6117 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Imagine o seu negócio num dos locais mais emblemáticos e movimentados do centro histórico de Évora na prestigiada Rua Serpa Pinto. Esta ampla loja com mais de 252 m², um espaço cheio de potencial, ideal para dar forma ao seu projeto seja comércio, serviços ou um conceito diferenciador que mereça visibilidade e localização de excelência . Com vários espaços versáteis, esta loja permite criar diferentes ambientes, adaptar layouts e proporcionar uma experiência única aos seus clientes. A sua localização estratégica garante elevada circulação pedonal e excelente exposição, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Se procura investir num espaço com identidade, história e enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio Évora espera por si. Contacte o seu consultor UNU DIPO Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? - Integridade, credibilidade e profissionalismo Nas agências imobiliárias UNU conduzimos a nossa forma de trabalhar perante estas três premissas, com o intuito de assegurar que todos os clientes usufruam de um serviço de excelência e personalizado. Na UNU acreditamos que o momento de comprar ou vender casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, oferecemos o melhor serviço. - Consultores imobiliário profissionais e experientes Na UNU Rede Imobiliária, acreditamos que é ao investir na formação dos nossos consultores imobiliários e a proporcionar-lhes os sistemas mais sofisticados no mercado, que conseguimos prestar um serviço de excelência, concentrando-nos no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis Nas agências imobiliárias UNU temos a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário, criando todos os dias oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa, registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado mensalmente, de forma a garantir um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para poderem aconselhar os nossos Clientes. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, garantindo-lhe de que procuraremos em toda a oferta disponível no mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, cuja posição no mercado é conquistada diariamente pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Escritório para arrendamento com 98 m² de área bruta, localizados no Campo Pequeno, em Lisboa. Inserido no 1º piso do edifício, o espaço conta com fit out incluído, encontrando-se pronto a ocupar. Possibilidade de estacionamento privativo na cave (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda os custos de condomínio. Localizado numa zona centralizada que beneficia de excelentes acessos rodoviários e serviços por uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos, encontra-se a 4 minutos walking distance da estação de metro do Campo Pequeno (linha amarela) e a 15 minutos da estação de metro e comboios Roma-Areeiro (linha amarela e verde). A 10 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de proporcionar uma melhor perceção do espaço e do seu potencial. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo. T3 nas Avenidas Novas? Quero saber mais! Este apartamento T3, com aproximadamente 125 m² de área bruta, situa-se na Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, uma das localizações mais centrais e prestigiadas de Lisboa. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T3, este imóvel oferece áreas generosas, sendo uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência no centro da cidade. Dispõe de duas casas de banho e a cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador. E a localização? Situado na Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, beneficia de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do Campo Pequeno, da Fundação Calouste Gulbenkian, do Parque Eduardo VII e da Praça de Espanha, esta é uma zona que alia centralidade, qualidade de vida e excelentes acessibilidades, sendo uma das mais procuradas para viver em Lisboa. Características principais * Área bruta: aproximadamente 125 m² * Tipologia: T3 * Duas casas de banho * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T3 nas Avenidas Novas pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 264

O Seu Novo Espaço de Trabalho Moderno e Inovador. Escritórios que oferecem uma experiência de trabalho única e adaptada às necessidades das empresas modernas. Com um espaço dinâmico e inovador, composto por escritórios privativos, zonas de trabalho flexíveis e uma série de comodidades exclusivas, está equipado com iluminação embutida, ar condicionado, chão em madeira, vidros duplos e vista para o Rio/ Foz/ Mar. Terá acesso a sala de reunião, uma cozinha equipada, uma área lounge para momentos de descompressão, uma comunidade room, o espaço foi projetado para proporcionar um ambiente de trabalho completo e estimulante. Os ocupantes beneficiam de uma forte conexão com a nossa comunidade empresarial ativa e um ecossistema diversificado, propício ao networking e ao crescimento do seu negócio. Não se trata de um espaço de escritórios convencional, pelo contrário, o valor é cobrado com tudo incluído: - Receção personalizada - Gestão de correspondência e chamadas telefónicas - Casas de banho masculino/ feminino e de apoio especial - Chuveiros - Terraço e jardim - Água - Alarme - Luz - Internet - Limpeza de zonas comuns - Acesso à rede de network e ecossistema - Eventos e comunidade (workshops, talks, etc..) - Café, água filtrada, snacks - Cozinha totalmente equipada - Salas de reunião

Apresentamos este fantástico apartamento T2 novo, disponível para arrendamento, situado numa localização privilegiada da Costa da Caparica, próximo do Parque Urbano, do emblemático paredão e das magníficas praias. Um imóvel moderno, pensado para proporcionar conforto, qualidade e uma excelente qualidade de vida, ideal para quem procura viver perto do mar, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Destaques do imóvel: Apartamento T2 novo Lugar de parqueamento Bomba de Calor Excelente qualidade e conforto Próximo do Parque Urbano A poucos minutos do paredão e das praias Bons acessos a Lisboa Próximo de comércio, serviços e transportes Viva permanentemente onde os outros gostam de passar férias! Condições: Docs necessários: 3 últimos recibos de vencimento; IRS (última declaração); Declaração entidade empregadora confirmando vínculo laboral; Fiadores c/ mesma documentação/informação. Pagamento : com assinatura do Contrato de Arrendamento, pagamento de 2 Rendas + 1 Caução Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. TOP HOUSE - Mediação Imobiliária tophouse.pt

Este apartamento T4, com 155 m² de área bruta, situa-se num 3.º andar com elevador e destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição interior e funcionalidade para o dia a dia. Dispõe de quatro quartos, 3 casas de banho, varanda, cozinha equipada e é arrendado sem mobília, permitindo ao futuro inquilino adaptar o espaço ao seu próprio estilo e necessidades, e com garagem. A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Encontra-se numa zona residencial consolidada, com excelente envolvência urbana e proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas, universidades, unidades de saúde e espaços de lazer. Na envolvência imediata encontra-se o Mercado do Bom Sucesso, um dos espaços mais icónicos da cidade, com oferta de restauração, comércio e serviços, bem como o Shopping Cidade do Porto, que reúne supermercado, lojas, restauração e serviços essenciais para o quotidiano. A zona beneficia ainda da proximidade à Casa da Música, à Rotunda da Boavista e a vários cafés, restaurantes, bancos, farmácias e comércio local. Para quem valoriza ensino e educação, esta localização oferece bons acessos a escolas e estabelecimentos de ensino, estando próxima da Escola Básica do Bom Sucesso e com ligação conveniente ao polo universitário do Campo Alegre da Universidade do Porto, onde se encontram várias faculdades e serviços académicos. É, por isso, uma opção interessante para famílias, estudantes universitários, docentes, investigadores ou profissionais deslocados. Ao nível da saúde, a zona conta com proximidade a clínicas, farmácias e unidades hospitalares de referência, nomeadamente o Hospital Lusíadas Porto, na Avenida da Boavista, e o Hospital de Santo António, no centro do Porto, garantindo segurança e comodidade no acesso a cuidados médicos. Em termos de lazer, a localização permite usufruir de uma vida urbana completa, com acesso rápido à Casa da Música, ao Bom Sucesso, à Boavista, aos Jardins do Palácio de Cristal, à zona ribeirinha e à Foz. Uma localização prática para quem procura viver no Porto com centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Este é um apartamento indicado para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica, numa zona nobre e muito procurada da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este T4 no coração do Porto. Licença de utilização: 152

Moradia Unifamiliar com Jardim, Quintal e Ampla Garagem Apresentamos esta agradável moradia unifamiliar, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, aliando a funcionalidade dos seus interiores a excelentes áreas exteriores. A moradia é composta por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, proporcionando maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de varandas, que permitem desfrutar do espaço exterior e da envolvente. A ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, conta com lareira, criando um ambiente confortável e convidativo para momentos de convívio em família. A cozinha totalmente equipada oferece uma boa área de trabalho e arrumação, complementada por uma prática despensa. A moradia dispõe também de uma casa de banho completa com banheira. No exterior, destaca-se o jardim à frente da moradia e o quintal, proporcionando agradáveis espaços para lazer, convívio ou para criar uma zona de refeições ao ar livre. Para maior comodidade, a propriedade dispõe de uma grande garagem e de um amplo salão, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como zona de convívio, espaço de arrumação, sala de jogos ou até área de apoio a atividades profissionais. Uma moradia com boas áreas, espaços exteriores e grande versatilidade, perfeita para uma família que valoriza conforto, privacidade e espaço. INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso tenha interesse em agendar uma visita presencial, solicitamos que envie por e-mail ou entregue em formato físico no nosso escritório a seguinte documentação, relativa a todos os elementos do agregado familiar: Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativo de reforma; Declaração de IRS referente ao ano de 2025 (entregue em 2026). No momento da assinatura do contrato, será necessário efetuar o pagamento de uma caução correspondente a dois meses de renda, acrescida de um mês de renda. A moradia encontra-se atualmente totalmente mobilada, sendo que a maioria dos móveis poderá ser retirada, caso seja necessário. Contrato de arrendamento de longa duração. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Este Apartamento T2, totalmente mobilado, localizado em Canidelo, destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 50 metros da praia, pelas vistas de mar e pela orientação solar Norte/Sul. O imóvel é composto por duas suítes, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha equipada e varanda. Dispõe ainda de terraço e um lugar de estacionamento interior, reunindo excelentes condições para desfrutar da proximidade ao mar. Licença de Utilização: 289/22 Mobilado: Sim Localização e acessos: · A apenas 50 metros da praia · Vista para o mar · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio e serviços na envolvente · Restauração e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Proximidade imediata à praia · Vista mar · Varanda · Terraço · Zona litoral com espaços de lazer ao ar livre Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador · Cozinha equipada · Mobilado Infraestruturas: · Estacionamento interior para 1 viatura · Terraço Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

T2 Novo e Mobilado no Empreendimento KORI Douro em Gaia Referencia Interna - avng_260903 Apartamento T2 novo, mobilado e a estrear, inserido no KORI Douro, um empreendimento contemporâneo em Vila Nova de Gaia que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com excelente exposição à luz natural, uma distribuição equilibrada dos espaços e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento distingue-se pelo ambiente moderno, acolhedor e cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. A ampla varanda estabelece uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, criando um espaço agradável para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre ou receber amigos. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos. Os residentes têm acesso ao KORI Club, um conjunto de espaços comuns concebidos para promover o bem-estar, o trabalho, o convívio e o lazer, incluindo: - Piscina interior, disponível durante todo o ano; - Ginásio totalmente equipado; - Espaço de coworking, ideal para trabalho remoto; - Adega comum, perfeita para apreciadores de vinho; - Área gourmet; - Zonas de convívio interiores e exteriores. O KORI Douro beneficia de uma localização estratégica, permitindo usufruir da proximidade ao rio Douro, à natureza e à tradição vínica de Vila Nova de Gaia. Encontra-se a curta distância de locais emblemáticos como o Cais de Gaia, as Caves do Vinho do Porto e a Douro Marina, bem como das praias de Lavadores e Canidelo. Nas proximidades encontrará ainda o ArrábidaShopping, supermercados, restaurantes, escolas, serviços de saúde e diversas comodidades para o dia a dia. O centro de Vila Nova de Gaia e a Estação Ferroviária das Devesas são facilmente acessíveis, enquanto a proximidade às principais vias rodoviárias permite deslocações rápidas para o Porto e restantes pontos da região. A futura Estação de Metro, localizada nas imediações, contribuirá ainda para reforçar a ligação entre Vila Nova de Gaia e a cidade do Porto. Disponível para arrendamento a partir de outubro. Certificado energético: A Área: 88 m2 Valor: 1.850€ Ref: avng_260903 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT588063T3 c/ garagem e vista Rio - Penha de FrançaSito num 13º andar com elevador e uma vista privilegiada sobre o rio Tejo, este apartamento conta com um lugar de parqueamento e uma cozinha totalmente equipada.Localizado numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida a poucos minutos do coração de Lisboa.Condições de arrendamento:- 2 rendas + 1 caução- FiadorAgende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar na Penha de França.Licença de Utilização nº937 de 27-07-2004Área Útil: 72m2Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: A sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Arrendamento | Armazém em GuimarãesArmazém com uma área de 583 m², situado numa localização estratégica, junto à entrada da autoestrada, garantindo excelentes acessos e facilidade de distribuição/logística.O imóvel dispõe de: Ampla área de armazenamento; Cais de carga, ideal para cargas e descargas; Instalações sanitárias; Bons acessos para veículos ligeiros e pesados.Ideal para atividades de logística, armazenamento, distribuição ou indústria ligeira.Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

 Apartamento T3 totalmenteremodelado localizado no Areeiro, naAvenida Padre Manuel da Nóbrega numa das zonas mais centrais e procuradas daCidade de Lisboa, este apartamento conta com uma sala ampla, cozinha renovada, casade banho e três quartos e uma varanda.  O apartamento dispõe, deJanelas de novas com vidros duplos e de tomadas de ligação à TV e internet emtodas as divisões.  Este apartamento é ahabitação ideal para uma família jovem com filhos.Trata-se de um prédio de final dos anos 50,completamente recuperado, mas sem elevador.  O andar para arrendamentoé o 4º andar   Estacionamento – Opção de estacionamento, em regime de Avençamensal, no parque da Emel Areeiro ou no Parque Manuel Gonçalves (Areeiro)  Comércio – Auchan (50 Mts), Pingo Doce (150 Mts),Continente (150 Mts)   Serviços – Vários Restaurantes, Farmácias, Correios,Ginásios, Finanças, etc  Opções de Transportes- (Metro 50 mts, Autocarros 100 metros, estaçãoComboio Roma/Areeiro) 200 mts e praça de Taxis Areeiro 75 mts)   Condições dearrendamento:Condições: 2 meses de renda + Caução e Fiador. Licença de Utilização Nº 166, de 03/03/1951    ;ID RE/MAX: 122481618-6

Se procura um espaço versátil e bem localizado para desenvolver o seu negócio, esta loja no emblemático Edifício Écran, na zona sul do Parque das Nações, poderá ser a solução ideal. Com áreas generosas e facilmente adaptáveis a diferentes atividades comerciais, o imóvel dispõe de casa de banho, arrumos, arrecadação e um lugar de estacionamento em garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade. Inserida numa das zonas mais dinâmicas e empresariais de Lisboa, a loja beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, restauração e transportes, encontrando-se também próxima de importantes empresas nacionais e internacionais. O Parque das Nações destaca-se ainda pelos seus espaços verdes, pela proximidade ao Rio Tejo e pela excelente acessibilidade, com Metro, comboio, autocarros e rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama, principais autoestradas e Aeroporto de Lisboa. Uma localização estratégica para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T3 Mobilado em Paranhos |  Pólo UniversitárioApartamento localizado em Paranhos/Porto cuja envolvente dispõe de:- Espaços de comércio e ampla oferta de serviços- Instituições de ensino superior de referência (Faculdades de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto etc)- Instituições de cuidados de saúde (Hospital de São João)- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28)- Diversos transportes públicos (STCP e metro de Salgueiros).Com 3 frentes voltadas a norte/nascente/sul, este apartamento T3 está localizado num piso elevado o que lhe confere muita luminosidade e tem 112m2 distribuídos por: - Sala comum com 2 frentes e varanda- Cozinha totalmente equipada e lavandaria- Arrumos/despensa- Wc social- Hall de quartos com roupeiros embutidos- 1 Suite e respetivo Wc- 2 Quartos com roupeiros- WC completo-  2 lugares de garagem. Para sua maior comodidade este apartamento está mobilado e equipado com aquecimento central, ar condicionado e recuperador de calor na sala, janelas com caixilharia dupla e vidro duplo, vídeo porteiro.* as condições de fiança poderão variar de acordo com o país onde são declarados os rendimentos e/ou se o imóvel está mobiladoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T1 moderno a estrear, com um layout inteligente que separa perfeitamente a zona social da zona privativa (quarto), inserido em um Condomínio que como residente, terá acesso a comodidades de um hotel de 5 estrelas: uma piscina rodeada por jardins paisagísticos e um ginásio privado totalmente equipado. Inclui ainda 2 lugares de garagem privativo e uma arrecadação, garantindo conveniência total no centro da vila. Com área bruta total de 162.15 m² sendo 93.45 m² de varandas e terraço, o apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente elegante, com charme e sofisticação, ideal para uma vivência urbana de elevado padrão. A área privada inclui uma ampla suíte com roupeiros embutidos, lavabo e sala ampla com acesso a varanda e ao terraço que convida a uma refeição com vistas para piscina. Este piso é complementado por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama que alia design contemporâneo à funcionalidade, além de 2 máquinas para lavar e outra para secar roupas em uma zona destinada apenas à lavandaria. O apartamento oferece Tecnologia e Conforto: Climatização através de sistema Multi-Split e Bomba de Calor (Eficiência Energética Superior). Com todas divisões muito amplas e orientação solar que favorece a entrada de luz natural em todas as divisões, reforça-se a sensação de amplitude, conforto e harmonia com total privacidade. Lazer e Bem-Estar (Premium): Piscina exterior com área de solário, inserida num amplo e cuidado jardim paisagístico. Health Club Privado: Ginásio totalmente equipado para uso exclusivo dos residentes. Sustentabilidade: Projeto focado na eficiência energética, luminosidade natural e harmonia com a envolvente zona ribeirinha. Segurança: Condomínio fechado com videovigilância (CCTV) e controlo de acessos permanente. A localização central a poucos passos do Passeio do Rio Tejo, convida a caminhadas matinais, corridas ou passeios de bicicleta ao pôr do sol. Conexão a Lisboa: A escassos 20 minutos de Lisboa e do Parque das Nações (via Ponte Vasco da Gama). Agende a sua visita e confirme o padrão de excelência deste projeto único. Nota: As imagens apresentadas são do andar modelo/apartamento tipo e têm caráter meramente ilustrativo. As áreas, acabamentos e vistas podem variar consoante a fração disponível, pode conter imagens de IA apenas para sugestão de decoração virtual. Licença de utilização: 60/2025

Escritório para Arrendamento Avenida António Serpa, Lisboa Excelente escritório localizado na prestigiada Avenida António Serpa, em zona central e privilegiada da cidade de Lisboa. O espaço encontra-se no 2.º andar de um edifício bem cuidado, servido por dois elevadores, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Com uma área total de 105 m², o escritório foi recentemente remodelado, apresentando um ambiente moderno e versátil. Beneficia de duas frentes, o que lhe confere excelente luminosidade natural ao longo do dia, tornando o espaço mais agradável e produtivo. É composto por uma ampla área em open space, ideal para diferentes configurações de trabalho, uma sala privada de menor dimensão, duas casas de banho e uma agradável varanda que poderá ser utilizada como zona de lounge ou pausa. O imóvel será ainda valorizado com a instalação de janelas em PVC (em fase final de colocação), garantindo maior eficiência térmica e acústica. Localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, beneficia de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, serviços, comércio e restauração. Características principais: Área total: 105 m² Open space + 1 sala privada 2 casas de banho Varanda com potencial para lounge Duas frentes com excelente luminosidade natural Edifício com 2 elevadores Recentemente remodelado Janelas em PVC (em instalação) Localização central e privilegiada Ideal para empresas, startups ou profissionais liberais que procuram um espaço moderno, bem localizado e pronto a utilizar. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

T3+1 com 3 pisos, pátio e terraço com vista mar | Sesimbra Uma casa versátil e única em Sesimbra, a 1 minuto a pé da praia. Apresentamos este T3+1( 3 quartos e 1 escritório), distribuído por três pisos, numa localização privilegiada em Sesimbra, a escassos 2 minutos a pé da praia. A configuração do imóvel é um dos seus principais atributos. A distribuição por três pisos permite uma utilização muito versátil dos espaços, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades familiares e estilos de vida. Os dois pisos destinados às áreas de quartos dispõem, cada um, de uma casa de banho, proporcionando maior autonomia e privacidade entre os diferentes ambientes da casa. Esta característica permite, inclusivamente, uma utilização partilhada por duas famílias, mantendo zonas de maior independência dentro do mesmo imóvel uma solução particularmente interessante para famílias que pretendam viver próximas, mas preservar a sua privacidade. O imóvel conta ainda com um pátio interior, um espaço exterior resguardado e muito agradável, que acrescenta funcionalidade à habitação. No topo, o destaque vai para o terraço na cobertura, com uma vista privilegiada sobre a praia e o mar. Um espaço especial que permite desfrutar da envolvente e da luminosidade de Sesimbra durante todo o ano. A localização é igualmente um dos grandes trunfos desta propriedade: a praia encontra-se a cerca de 2 minutos a pé, estando também nas proximidades comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Principais características T3+1 3 pisos Distribuição muito versátil Casa de banho em cada um dos dois pisos de quartos Possibilidade de utilização por duas famílias, com maior autonomia e privacidade Pátio interior Terraço na cobertura Vista privilegiada para a praia e o mar A cerca de 2 minutos a pé da praia Excelente localização em Sesimbra Uma propriedade com uma configuração verdadeiramente diferenciadora, que alia espaço, privacidade, versatilidade e uma localização excecional junto ao mar. Ideal para quem procura uma casa para viver em Sesimbra com a possibilidade de adaptar os espaços às necessidades da sua família. Licença utilização: 215 de 12/11/2014 Área útil: 105m2

APARTAMENTO T3+1, em CAMPO de OURIQUE, VISTA LATERAL JARDIM da PARADA. Ao entrar, é recebido por uma atmosfera acolhedora e luminosa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. A sala de estar e jantar convida a momentos de convívio em família ou entre amigos, enquanto a cozinha, cria um ambiente perfeito para cozinhar sem perder a interação com os convidados. Na marquise encontram-se a máquina de lavar roupa e a máquina de lavar louça. A zona privada do apartamento oferece três quartos, garantindo privacidade e tranquilidade. Conta ainda duas casas de banho: uma maior com banheira e outra mais pequena com duche. A cozinha está totalmente equipada e tem uma dispensa. Os amplos espaços, a luz natural (nascente/poente) que invade cada divisão através das janelas, tornam este apartamento num verdadeiro refúgio urbano. Situado num edifício com elevador, oferece todo o conforto para uma vida prática e sofisticada na cidade. A planta não está actualizada: não existe a abertura entre as duas assoalhadas. O valor da renda não é negociável. Benefícios de viver em Campo de Ourique: Localização Privilegiada – Situado entre Amoreiras, Estrela e Alcântara, Campo de Ourique tem uma posição estratégica que permite fácil acesso a várias zonas da cidade. Bairro Familiar e Seguro – Conhecido pelo seu ambiente tranquilo e seguro, é uma escolha perfeita para famílias que valorizam proximidade a escolas, espaços verdes e comércio local. Comércio e Serviços – O bairro dispõe de um vasto leque de lojas tradicionais, supermercados, cafés emblemáticos e restaurantes de qualidade, além do famoso Mercado de Campo de Ourique, ideal para produtos frescos e gastronomia diversificada. Infraestruturas e Transportes – Bem servido de transportes públicos, com elétricos, autocarros e fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocações diárias. Zonas Verdes e Lazer – O Jardim da Parada é o coração do bairro, um espaço perfeito para passeios em família, atividades ao ar livre e convívio entre vizinhos. Além disso, está próximo do Parque de Monsanto, o maior pulmão verde da cidade. Distâncias a pontos de interesse Colégios e Educação: •Lycée Français Charles Lepierre – Cerca de 10 minutos de carro. •Lycée Français International de Lisbonne (LFIL) – Aproximadamente 15 minutos de carro. •Escola Salesiana de Lisboa – Apenas 5 minutos a pé. •Redbridge School – A cerca de 10 minutos de carro. Centros Comerciais e Compras: •Amoreiras Shopping Center – A apenas 5 minutos de carro. •El Corte Inglés – Cerca de 10 minutos de carro. Outros pontos de interesse: •Basílica da Estrela e Jardim da Estrela – 10 minutos a pé. •Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade – Aproximadamente 10 minutos de carro. •Hospital CUF Tejo – 10 minutos de carro. Porquê escolher Campo de Ourique? Este bairro é um verdadeiro refúgio dentro da cidade, oferecendo uma vida de bairro autêntica com todas as comodidades à porta. Se procura um local com um forte espírito comunitário, segurança, excelente oferta de serviços e proximidade a colégios de renome, Campo de Ourique é a escolha ideal! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! LU: 454 AMI: 11220 #ref: 166920 Licença de utilização: 454

APARTAMENTO T3 P/ ARRENDAMENTO | SETÚBAL Apresento-lhe este moderno apartamento T3, em ótimo estado de conservação, situado no coração de Setúbal, a poucos metros da Praça do Bocage e da Avenida Luísa Todi. Uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, ideal para quem procura viver no centro da cidade, com tudo o que precisa a poucos passos. Situado num 5.º andar com elevador, o imóvel dispõe de 99,40 m² de área bruta privativa, contando com uma sala ampla e luminosa, cozinha independente e equipada, três quartos (um deles atualmente convertido em closet), duas casas de banho. Dispõe ainda de ar condicionado e varanda no quarto principal. CARACTERÍSTICAS: • Área Bruta Privativa: 99,40 m²• Tipologia T3• 5.º andar com elevador• Sala ampla e luminosa• Cozinha independente e equipada• 3 quartos (1 convertido em closet)• 2 casas de banho• Varanda no quarto principal• Ar condicionado CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: ✔ Renda: 1.850 €/mês✔ Despesas não incluídas✔ Condomínio incluído✔ 2 rendas de avanço + 1 mês de caução DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: ? Últimos 3 recibos de vencimento? Declaração de IRS e Nota de Liquidação? Contrato de trabalho ou declaração da entidade patronal? Documento de Identificação? Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-139

Armazém em 2 pisos R/c com 220 m2, com wc e duche Portão de entrada com 3,40 x 4 mts Pé direito de 3,80 mts 1º Andar com wc, escritório com 70 m2, armazém com 150 m2 com acesso pelo escritório e, monta cargas Pé direito de 2,5 mts Pavimento em epoky no R/c e cimento no 1º andar Acesso a TIR Armazém em bom estado Não serve para oficinas (ao valor de renda acresce condomínio)