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Identificação do imóvel: ZMPT581098T0 para Arrendamento – Rua Sá da Bandeira, PortoApresentamos este agradável apartamento T0, situado no 3º andar de um edifício em propriedade horizontal, localizado em plena Rua Sá da Bandeira, no coração da Baixa do Porto. Com 37,7 m² de área privativa, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade, constituindo-se como uma solução prática para quem procura viver no centro da cidade com todo o conforto.Principais características:- Tipologia: T0- Área bruta privativa: 37,7 m²- Localização privilegiada, junto ao Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados e Teatro Sá da Bandeira- Bons acessos a transportes públicos (metro, autocarros e comboios a poucos minutos a pé)- Prédio reabilitado e com várias frações habitacionais, com elevador.- Ideal para estudante, jovem profissional ou casal- Apesar de não dispor de estacionamento próprio, a zona envolvente oferece uma ampla disponibilidade de garagens públicas e privadas para arrendamento mensal, garantindo soluções de parqueamento práticas e seguras a poucos metros do edifício.Condições de arrendamento:- Contrato mínimo de 12 meses- 3 rendas + 2 cauções- Documentação necessária: comprovativo de rendimentos e identificaçãoViver na Rua Sá da Bandeira significa estar no centro da vida cultural, comercial e social da cidade do Porto, com restaurantes, supermercados, serviços e pontos turísticos a escassos metros da sua porta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de negócio! Loja com 130 m² de área útil, situada numa das avenidas mais movimentadas de Valpaços, garantindo ótima visibilidade e elevado fluxo de potenciais clientes. Este espaço versátil adapta-se a diferentes tipos de comércio ou serviços, beneficiando da sua localização estratégica em zona central e de fácil acesso. Ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio em local de destaque.

Escritório com 87 m², em bom estado de conservação, situado na Rua Dom Afonso Henriques, em Águas Santas – Maia.O espaço encontra-se totalmente mobilado, com mesas e cadeiras incluídas, e dispõe de ar condicionado, garantindo conforto e praticidade imediata para iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamento.Principais características: Área de 87 m²; Espaço amplo e funcional; Mobilado (mesas e cadeiras incluídas); WC privativo; Ar condicionado; Localização estratégica, com bons acessos rodoviários; Próximo de comércio, serviços e transportes públicos.Este escritório é a escolha certa para empresas que procuram um espaço profissional pronto a ocupar, bem localizado e com ótima relação qualidade-preço.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Viva no topo. Viva diferente. Imagine-se a abrir as cortinas de uma penthouse duplex única com mais de 245 m² de área interior e 100 m² de varandas que envolvem toda a casa. A vista? Um cenário aberto que acompanha o nascer e o pôr do sol. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem procura mais do que uma casa - procura um refúgio exclusivo no coração do Campo Alegre, a poucos passos do Parque da Cidade, das melhores escolas e de tudo o que a vida moderna exige. O imóvel é arrendado com cozinha equipada e sem mobiliário incluido. Porque este apartamento é único? - Uma Penthouse Espetacular - privacidade total - Cozinha renovada e ampla sala com varandas a toda a volta - Escritório com muita Luminosidade - o luxo de relaxar sem sair de casa - Suítes luminosas no piso superior, cada uma com varanda própria - Garagem para dois carros. Aqui não há compromissos: espaço, conforto, luz e exclusividade vivem lado a lado. Se procura um lar que combine o melhor da cidade com a tranquilidade de um refúgio privado, esta penthouse é para si. Condições de Arrendamento: - Quatro rendas de entrada Entre em contacto comigo via WhatsApp ( (telefone) e venha descobrir como é viver no topo. A Nest Private é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais Uma década. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Nest Private tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Nest Private está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Categoria Energética: B

Apartamento T4 c/ varanda renovado à Av. da BoavistaApartamento amplo com 161 m2 com excelente orientação solar (nascente/poente) totalmente renovado junto à Av da Boavista em Antunes Guimarães para arrendarÉ constituído por: Hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria e varanda, duas casas de banho completas, quatro quartos amplos com armários embutidos e uma sala em L com varandaLocalização: Av. Dr. Antunes Guimarães, 15 – Aldoar, PortoEsta morada insere-se numa das zonas mais nobres e tranquilas do Porto, a curta distância da Av. da Boavista, do Parque da Cidade e das praias da Foz do Douro.Características da zona envolvente Freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde — reconhecida pela elevada qualidade de vida, excelente urbanismo e forte procura residencial. Parque da Cidade a menos de 10 minutos a pé — ideal para famílias, desporto e lazer. Praias da Foz a cerca de 5 minutos de carro. Comércio de proximidade, clínicas, farmácias, supermercados e restaurantes de prestígio. Colégios de referência nas imediações, como o Colégio Luso-Francês, CLIP (The Oporto International School) e o Colégio Efanor.Acessos Excelente ligação à Av. da Boavista e à VCI (via de cintura interna). A 3 minutos de carro da Rotunda da Anémona e Parque da Cidade. Transportes públicos com várias linhas de autocarro à porta (208, 501, 504, entre outros). Facilidade de estacionamento e ruas largas e arborizadas.Ideal para: Famílias que procuram viver numa zona calma, segura e central. Investidores ou quem procura um imóvel de prestígio com valorização garantida. Quem quer estar próximo da Foz e do mar, sem abrir mão de acessibilidade e conveniência urbana.Visite-nos! 

Apartamento Duplex Totalmente Mobilado com pequeno Terraço Privativo Situado na central e bem servida Rua Maria Pia, este charmoso apartamento duplex, totalmente mobilado e equipado, é a escolha ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e um ambiente acolhedor no coração de Lisboa. A entrada faz-se para um espaço bem organizado, com uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos tranquilos em família. A cozinha, moderna e totalmente equipada, é funcional e pensada para o dia a dia. O piso inferior conta ainda com um quarto confortável, ideal como quarto de hóspedes ou espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se dois quartos adicionais, ambos com boa luz natural e áreas bem distribuídas, perfeitos para acomodar uma família com conforto. O destaque vai para o pequeno terraço privativo, perfeito para desfrutar de pequenos-almoços ao ar livre ou momentos de lazer num ambiente tranquilo. Localizado numa zona residencial com excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre vida urbana e tranquilidade familiar. Fully Furnished Duplex Apartment with a small Private Terrace Located on the well-connected Rua Maria Pia, this charming fully furnished and equipped duplex apartment is the perfect choice for families seeking comfort, practicality, and a welcoming atmosphere in central Lisbon. The entrance opens to a well-organized layout featuring a cozy living room, deal for quiet family time. The modern, fully equipped kitchen is functional and perfect for everyday use. The ground floor also includes one bedroom, suitable for guests, a home office, or family use. Upstairs, you'll find two additional bedrooms, both with natural light and well-proportioned spaces, offering flexibility and comfort for a family setup. One of the main highlights of this home is the small private terrace, perfect for enjoying outdoor breakfasts or relaxing in a quiet, private setting. Situated in a residential area with excellent access to public transport, shops, schools, and services, this apartment offers the ideal balance between city living and family comfort. Appartement Duplex Entièrement Meublé avec un petite Terrasse Privative Situé dans la bien desservie Rua Maria Pia, ce charmant appartement en duplex, entièrement meublé et équipé, est idéal pour les familles à la recherche de confort, de praticité et d’un cadre chaleureux au cœur de Lisbonne. L’entrée s’ouvre sur une disposition bien pensée, comprenant un salon cosy, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, idéale pour les invités ou comme bureau. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa petite terrasse privative, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter de moments de calme à l’extérieur. Situé dans un quartier résidentiel avec un excellent accès aux transports, commerces, écoles et services, ce bien offre un équilibre parfait entre vie urbaine et confort familial. ;ID RE/MAX: 120261509-99

Moradia em banda para arrendar – Cascais / EstorilApresentamos uma excelente moradia em banda, totalmente mobilada, localizada numa das zonas mais prestigiadas entre Cascais e Estoril.Características do imóvel:- 3 pisos- 3 quartos confortáveis, com armários embutidos e acesso a varanda em alguns deles- 3 casas de banho- Sala ampla e luminosa, com espaço para convívio e refeições- Cozinha equipada e independente- Jardim privativo- Garagem para estacionamento- ArrecadaçãoA moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, oferece conforto e funcionalidade, ideal para famílias que procuram viver com qualidade, perto das praias, escolas e serviços de Cascais e Estoril.

Apartamento T4+1 de Luxo para Arrendamento – Centro do PortoMagnífico apartamento de luxo com 235 m², situado no coração do Porto, a poucos metros do Mercado do Bolhão e das estações de metro Bolhão e Trindade. Inserido num prédio emblemático da cidade, combina charme histórico com conforto moderno.Características principais: Tipologia: T4+1 Área total: 235 m² Sala ampla com 41 m² Suite espaçosa Quartos com áreas generosas Escritório Pátio interior privativo Excelente exposição solar nascente/poente Localização privilegiada: Centro do Porto A passos do Mercado do Bolhão e das Estações de metro Bolhão e Trindade Proximidade de transportes, comércio, serviços e restaurantes Sem garagem mas com facilidade de arrendar garagemIdeal para quem procura viver com conforto, exclusividade e centralidade no Porto.A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Magnífica moradia rústica que se caracteriza pelo diálogo entre o rústico e o moderno tendo como resultado um conjunto intemporal harmonioso e de rara beleza. Localizada num pacato lugar da freguesia de Vale (S. Cosme), com fáceis e rápidos acessos ao centro de V. N. de Famalicão e vias rápidas (A3 e A7). A moradia foi alvo de uma cuidada renovação com utilização de materiais de acabamento nobres e de refinado bom gosto. A predominância da pedra e da madeira antiga conferem ao conjunto um elevado nível de conforto e elegância. A área de lazer no exterior é formada por sala de jogos, barbecue e grande piscina rodeada por frondosas árvores que lhe garantem total privacidade. Venha visitar e fique deslumbrado! Condições: - Renda 2.800€ / mês; - 8.400€ no ato do contrato de arrendamento (2 rendas + 1 caução); - Entrada imediata. Documentos obrigatórios para análise da candidatura ao arrendamento, enviar por email ( (email) ): - Cartão de cidadão; - IRS com nota de liquidação; - Vínculo contratual; - 3 últimos recibos de vencimento. As visitas ao imóvel apenas serão agendadas após validação dos documentos! LU 607/2004 emitida em 2004/05/05 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão.

Loja em open-space inserida em edifício habitacional a 10 minutos a pé do centro da vila. Bastante luz. Instalação sanitária. Estacionamento no exterior. Bons acessos Condições para o arrendamento: - 1 Mês caução - Mínimo 1 ano - Contrato de trabalho - Prova de rendimento para assumir compromisso - Despesas (água, luz, electricidade, telecomunicações) não incluídas na renda ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Arrenda-se escritório no centro de Estarreja, ideal para quem procura um espaço prático, confortável e bem localizado para desenvolver a sua atividade profissional. Área: Localização privilegiada: junto a comércio, serviços e transportes públicos Características: [inserir se tem wc privativo, ar condicionado, internet, estacionamento, etc.] Condições: Espaço luminoso, em bom estado, pronto a utilizar Se procura um espaço para dar mais visibilidade e comodidade ao seu negócio, este escritório é a escolha certa. ? Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT580928Amplo armazém de arquitetura rústica em bom estado de conservação com logradouro, em localização privilegiada e de fáceis acessos às vias rápidas e ao centro da Cidade do Porto.Devido à sua reabilitação total, este armazém tornou-se um espaço atrativo com o conceito ideal para um showroom, gabinetes, atividades físicas ou galeria de exposição/fotografia.O armazém está integrado num complexo industrial situado na Rua Particular Justino Teixeira (Arm. 12), com fácil acesso à Avenida 25 de Abril e a cinco minutos da VCI, com todo o tipo de transportes, serviços e comércio próximos.A envolvência demonstra, que é um zona que recentemente sofreu várias obras de melhoria nas vias públicas e prédios reabilitados, o que a valoriza e causa boa impressão a quem se deslocar até este armazém.Não será aceite o arrendamento deste armazém, a qualquer tipo de atividade poluente, religiosa, mecânica ou de armazenamento de viaturas.ÁREA ÚTIL: 307M2ÁREAL TOTAL: 347M2ÁREA DESCOBERTA: 40M2Pontos de Interesse:- a 300m da Av. 25 de Abril;- a 850m do Parque de S. Roque;- a 850m do Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães;- a 1,0 do Terminal Intermodal de Campanhã;- a 1,0km da Escola Artística Soares dos Reis;- a 1,3km Complexo Desportivo do Monte Aventino;- a 1,3km do Metro "24 de Agosto";- a 1,4 do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto;- a 1,4km do Estádio do Dragão;- a 1,5km do Metro "Estádio do Dragão";- a 1,6 da Loja do Cidadão;- a 2,0km da Ponte do Freixo;- a 1,9km Alameda Shop & Spot;- a 2,5 da Avenida dos Aliados;- a 13,2km do Aeroporto Sá Carneiro.Condições de Arrendamento:- Prazo mínimo de contrato de 2 anos;- Apresentação de fiador idóneo ou de caução equivalente a 2 anos de rendas;- Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução;- Fiador fiador idóneo.NOTA: Existe outro armazém ao lado para arrendamento com área total de 245m2.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrendamento:Armazém Industrial Autossuficiente com Escritórios Premium — 4.000 m² em Lote de 21.823 m²Descubra esta oportunidade exclusiva: um armazém industrial de alta qualidade, inserido num lote generoso de 21.823 m², que combina espaço, eficiência e conforto num só imóvel. Com uma área total coberta de 4.000 m² e uma infraestrutura pensada para empresas exigentes, esta propriedade destaca-se pela sua auto-suficiência energética e pelas condições modernas que oferece.Principais características:Área industrial ampla com pé direito elevado, ideal para armazenamento ou operações logísticas, e zonas de carga/descarga funcionais;Edifício de escritórios premium com 1500 m² de escritórios distribuídos entre rés-do-chão e primeiro andar e 3.250 m² de implantação total, distribuído por dois pisos com salas amplas, luz natural abundante e acabamentos de elevada qualidade;Sala de reuniões panorâmica, com vista desafogada, perfeita para receber clientes e parceiros com profissionalismo;Climatização independente (AC) em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano;Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos e posto de transformação próprio, reduzindo significativamente os custos operacionais e assegurando autonomia energética, reforçando o compromisso com a sustentabilidade;Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos que reduzem significativamente os custos operacionais eOficina equipada com fossa de inspeção mecânica para veículos pesados — ideal para operações logísticas ou empresas de transporte;Estacionamento amplo com 194 lugares para veículos ligeiros e 15 lugares para veículos pesados;Portaria com portão automático, garantindo controlo de acessos eficiente e segurança reforçada;Terreno exterior com grande potencial para expansão, ampliação de operações logísticas ou criação de áreas adicionais de apoio;Infraestruturas completas: instalações sanitárias, zonas técnicas e áreas sociais para o bem-estar dos colaboradores.Localização estratégica, com acessos diretos às principais vias rodoviárias, tornando esta propriedade ideal para empresas industriais, logísticas ou de distribuição que valorizam eficiência, sustentabilidade e uma imagem corporativa forte.Áreas:Área total do lote: 21.823 m²Área de implantação: 3.250 m²Área de escritórios: 1500 m²Área de armazém: 2500 m²Área total coberta (armazéns + escritórios): 4.000 m²Estacionamento:194 lugares para veículos ligeiros15 lugares para veículos pesadosCondições:Caução - 2 RendasIdeal para empresas que procuram aliar sustentabilidade, eficiência e conforto num espaço único.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. 

Armazém renovado em Perafita Ref interna 11766 Armazém renovado com as seguintes características: Porta de entrada para camiões Tir. Porta de entrada para clientes com zona de receção no rc e área de escritórios no 1 piso O armazém tem depois área ampla de armazenamento. Na parte de trás, tem zona de escritório ao nível do 1º piso. Armazém completamente renovado e pronto a usar. Tem um logradouro na parte de trás com cerca de 145 m2 Área do armazém: 800m 2 Área de escritórios: 300 m2 Logradouro: 145 m5 Localizado em zona industrial, com excelentes acessos as principais vias rodoviárias. Próximo ao Porto de Leixões e Aeroporto Sá Carneiro

LOJA COMERCIAL Localizada no Centro histórico de Portalegre - Rua do Comércio 77.Proximidade de comércio e serviços, tais como:-  Caixa Geral de Depósitos;- Café Alentejano;- Pastelaria Conforto;- Farmácia Esteves Abreu;- etcAgende a sua visita com Óscar SaioteTelemóvel:  968430152 email: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água;Luz

Escritório na Baixa de traça antiga e inserido num prédio de charme da zona Pombalina. Imóvel com três salas com janelas e equipadas com vidros duplos e oscilobatentes, tábua corrida o pavimento. Excelente localização na zona central da zona Pombalina cheia de história e de charme. A localização deste imóvel permite a possibilidade de deslocação sem necessidade de uso de veiculo próprio devido a rede de transportes. Possibilidade de garantir lugar de garagem em parque da EMEL. Oportunidade!

Estabelecimento Comercial – 508 m² – Edifício Histórico Junto ao DouroApresentamos um espaço comercial único para arrendamento, situado num edifício histórico com interiores em abóbadas de pedra, localizado em plena zona ribeirinha do Porto, junto ao rio Douro.Com uma área generosa de 508 m², pé-direito elevado e arquitetura de charme, este imóvel combina tradição, autenticidade e versatilidade de utilização.?️ Características do imóvel Área total: 508 m² em espaço amplo e adaptável Interiores com abóbadas de pedra originais, criando uma atmosfera distinta e de grande valor histórico Área destinada a cozinha, já com pré-instalações técnicas (água, eletricidade ) Instalações sanitárias totalmente equipadas Rede elétrica , saneamento e abastecimento de água prontos Entrada direta pela rua ribeirinha, com excelente visibilidade e acessibilidade? Potenciais usos Restaurante ou café-bar de prestígio Loja de design, concept store ou showroom Galeria de arte ou espaço cultural Estúdio criativo, coworking ou wine bar? Vantagens da localização Frente-rio, com vista privilegiada para o Douro Inserido numa das zonas mais turísticas e valorizadas do Porto Forte fluxo pedonal e turístico durante todo o ano Possibilidade de esplanada exterior (mediante licenciamento) Envolvente única, marcada pelo charme histórico e pelo movimento cultural da cidade ? Localização: Zona Ribeirinha do Porto – Margem do Douro? Ideal para projetos de restauração, comércio de prestígio ou espaços culturais que valorizem um enquadramento único.  Commercial Space – 508 sqm – Historic Building by the Douro River We present a unique commercial space for lease, located in a historic building with original stone vaulted interiors, right in Porto’s riverside area, facing the Douro River. With a generous 508 sqm, high ceilings, and charming architecture, this property combines tradition, authenticity, and versatility of use.?️ Property Features Total area: 508 sqm of open and adaptable space Interiors with original stone vaults, creating a distinctive and historic atmosphere Dedicated kitchen area, with pre-installed connections (water, electricity) Fully equipped restrooms Electrical system, water supply Direct entrance from the riverside street, offering excellent visibility and accessibility? Potential Use High-end restaurant or café-bar Design store, concept store, or showroom Art gallery or cultural space Creative studio, coworking, or wine bar? Location Advantage Riverside setting, with privileged views over the Douro River Situated in one of Porto’s most touristic and prestigious areas Strong pedestrian and tourist flow all year round Possibility of outdoor terrace (subject to licensing) Unique surroundings, combining historic charm with the cultural atmosphere of the city ? Location: Porto Riverside – Douro River ? Ideal for gastronomy, premium retail, or cultural projects seeking a truly unique setting.  ;ID RE/MAX: 123551251-155

Escritório com 86 m², inserido em edifício exclusivamente destinado a escritórios, localizado a poucos minutos do Aeroporto do Porto. O espaço oferece excelentes condições de acessibilidade, com ligação direta à autoestrada e estação de metro mesmo à porta, garantindo total comodidade para colaboradores e clientes. Dispõe de 2 lugares de garagem privativos, WC exclusivo e encontra-se distribuído entre uma ampla sala principal e 2 gabinetes adicionais, proporcionando versatilidade na organização do espaço. Com ótima exposição solar e equipado com ar condicionado em todas as divisões, o escritório assegura conforto e funcionalidade no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de contrato de arrendamento de longa duração. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!