6585 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Localizado no Bairro do Liceu, em Aveiro, este apartamento T3 distingue-se pela excelente localização, pelas áreas generosas e pela recente remodelação, reunindo todas as condições para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade aos principais serviços da cidade. Com 112,55 m² de área bruta privativa, o imóvel encontra-se no 3.º piso de um edifício com elevador e beneficia de uma agradável vista desafogada, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e de jantar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A ligação direta à varanda permite prolongar o espaço de convívio para o exterior, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A cozinha apresenta uma configuração ampla e funcional, oferecendo excelente capacidade de arrumação. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte com armário embutido, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio. O apartamento beneficia ainda de aquecimento central, caixilharia com vidro duplo e janelas com sistema oscilobatente, soluções que proporcionam maior conforto térmico e acústico. Na cave do edifício encontra-se uma garagem box com 23 m², permitindo estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. Pela sua localização privilegiada, no Bairro do Liceu, encontra-se a poucos minutos de escolas, supermercados, comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e dos principais acessos da cidade, tornando este apartamento uma excelente opção para quem pretende viver com qualidade, conforto e conveniência. Características principais: Apartamento T3 remodelado; 112,55 m² de área bruta privativa; Sala com lareira e acesso à varanda; Cozinha ampla; 1 Suite com armário embutido; 2 Quartos; 1 Casa de banho completa; Varanda; Aquecimento central; Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente; Vista desafogada; 3.º piso com elevador; Garagem box na cave com 23 m². Contacte-nos para conhecer todas as condições de arrendamento e agende a sua visita. Venha descobrir pessoalmente o conforto, a funcionalidade e a excelente localização que este apartamento tem para oferecer. Licença de utilização: Nr 55 de 17/03/1989

T1 com Varanda e Pátio nas Avenidas Novas, Lisboa — Disponível já para arrendamento Apartamento T1 de 79 m² de área bruta, com varanda e pátio, num edifício de 2021 com elevador, na Avenida Luís Bívar, no coração das Avenidas Novas. Totalmente equipado e pronto a habitar, com acabamentos em pedra mármore, cozinha Bosch e ar condicionado reversível. São três ambientes exteriores distintos: varanda com acesso pela sala e pelo quarto, mais um pátio nas traseiras fechado com cortina de vidro. Disponível de imediato. A sala e a cozinha formam um espaço aberto e luminoso, com ilha central em mármore que funciona como bancada e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor), com armários que ocultam o frigorífico e garantem arrumação. O quarto é amplo, para cama de casal, com acesso direto à varanda — que também se abre a partir da sala, trazendo luz natural e ventilação cruzada a todo o apartamento. A casa de banho tem revestimento em pedra mármore, banheira com duche, lavatório suspenso e toalheiro aquecido. O grande diferencial deste imóvel é o pátio traseiro fechado com cortina de vidro: um espaço coberto e versátil, protegido do vento e da chuva mas cheio de luz, ideal como sala de jantar exterior, escritório em casa ou zona de estar extra. **Características principais:** - Tipologia: T1 (1 quarto) - Área bruta: 79 m² - Morada: Avenida Luís Bívar, Avenidas Novas, Lisboa - Edifício de 2021, com elevador - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Acabamentos em pedra mármore na cozinha e na casa de banho - Ar condicionado reversível - Varanda com acesso pela sala e pelo quarto - Pátio traseiro fechado com cortina de vidro - Mobilado e pronto a habitar - Disponível de imediato para arrendamento Localizado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais valorizadas e bem servidas de Lisboa, o apartamento fica a poucos minutos a pé da Estação de Metro Saldanha (linhas azul e vermelha), com fácil acesso também às estações São Sebastião, Parque, Picoas, Entrecampos e Campo Grande. Nas imediações: Parque Eduardo VII, Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés, Fórum Picoas, Atrium Saldanha, além de vasta oferta de restaurantes, cafés, farmácias e serviços — tudo a pé de casa. Marque já a sua visita. Licença de utilização: 363/UT-CML/2021

Excelente apartamento 3 assoalhadas, com ou sem mobília, em prédio com 2 elevadores na Avenida das Nações Unidas, numa zona central de Telheiras. Boas áreas, composto por hall de entrada, 2 quartos com roupeiros, um deles suite, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, sala ampla e um excelente terraço. Inclui 1 lugar de parqueamento. Localização privilegiada, perto de supermercados, a poucos metros do Continente de Telheiras e do Pingo Doce, farmácias, comércio local, restaurantes, escolas, universidades, clínicas e com acesso direto a transportes públicos e vias rápidas, bons acessos rodoviários, nomeadamente a proximidade ao Eixo Norte/Sul. “lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Condições de arrendamento: 2 meses de caução + 1 mês de renda e a documentação necessária para pré-análise, com os dados pessoais, últimos 3 recibos, IRS/Nota liquidação e fiador. Marque a sua visita. Licença de utilização: 668

Acolhedor e soalheiro apartamento no centro de S Mamede Infesta com duas frentes, sendo 1 quarto com a nascente com WC privativo, e outro quarto, sala e cozinha (com lavandaria) a poente, com portas de ligação direta ao terraço e jardim também a poente .O apartamento é beneficiado por um generoso hall de entrada, uns arrumos no interior e outros ao fundo do jardim; tem duas casas de banho completas, um terraço com 37 m2 que faz ligação através de umas escadas ao jardim com 80 m2.Possui um lugar de garagem com acesso direto da garagem ao jardim do apartamento.O apartamento fica ao nível do RC apenas a nascente a ao nível de um 1º piso a poente.Apartamento recente, de boa construção, com aquecimento central, pavimento em madeira maciça, estores eléctricos e cozinha equipada. Licença de Utilização n.º 13/11 Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Licença de utilização: 13/11

Venha conhecer este amplo apartamento T4, com uma área bruta de 157 m², totalmente renovado, ideal para proporcionar centralidade e conforto à sua família. Situado em Miraflores, uma das zonas mais procuradas de Algés, este imóvel combina qualidade de vida com proximidade a comércio, serviços e áreas verdes. Localizado na Rua Plácido de Abreu, este apartamento inserido num edifício com 2 elevadores, oferece excelentes áreas e arrecadação. A zona beneficia ainda de diversos parques de estacionamento público. Características do Apartamento: Cozinha totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos Bosch e com despensa. Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Janelas com vidros duplos e estores elétricos. Arrecadação Localização e Serviços Próximos: Miraflores oferece uma excelente rede de serviços e comodidades a uma curta distância a pé, incluindo: Escolas, colégios e jardins de infância. Shopping Dolce Vita Miraflores, farmácias, clínicas, ginásios (Holmes Place, Fitness Up, entre outros), restaurantes, cafés e bancos. Assim como, parques urbanos como o Parque Urbano Quinta de Santo António e o Parque Urbano de Miraflores. Acessibilidade: Com acesso rápido à A5 (Lisboa-Cascais) e à CRIL, está a apenas 3 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Cascais. A paragem de autocarro está a 2 minutos a pé, e a estação de comboios de Algés a 5 minutos de carro. N.º de Autorização: 19 de 1990/02/02 Não perca a oportunidade de arrendar este apartamento. Agende já a sua visita! Licença de utilização: 19

Arrenda-se apartamento T2 situado no 1º andar, na Avenida Dom João V, na Damaia. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e facilidade de transportes. Fica muito próximo da Estação de Comboios da CP e dispõe de uma paragem de autocarros e camionetas mesmo à porta, garantindo uma deslocação rápida e prática.Ideal para quem valoriza o conforto de ter tudo por perto. Condições exigidas - Pagamento de 2 rendas + 1 valor de renda em caução. Apresentação de fiador, bem como Nota de liquidação de IRS de ambos. N.º de Autorização: 205 de 1961/05/25 Licença de utilização: 205

Moradia T3 | REBOREDA , Vila Nova de Cerveira Moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, União de Freguesias de Reboreda e Nogueira, em Vila Nova de Cerveira. Um projeto, pensado desde a origem para conciliar privacidade, conforto e uma relação cuidada com a luz natural. Logo à entrada, a casa surpreende pela discrição: uma fachada principal limpa, com apenas 10 metros de frente, protegida por um muro que garante total privacidade em relação à rua. É já lá dentro que o espaço se revela, um hall central distribui a casa em duas zonas bem definidas, a área privada dos quartos e a área social de estar, ligadas por eixos visuais que atravessam a casa até ao exterior, trazendo luz e profundidade a cada divisão. A moradia distribui-se por: Três quartos, um deles em suite; Sala ampla, com ligação direta ao exterior e ao escritório; Cozinha independente; Escritório; Ginásio; Zona técnica e de arrumos; Instalação sanitária de apoio à suite. No exterior, dois pátios distintos, um junto à cozinha, outro junto à sala, prolongam o espaço de convívio e criam pequenas zonas de estar ao ar livre. Construção nova, com acabamentos de qualidade: isolamento térmico exterior (sistema ETICS/capoto), caixilharia de alumínio com folha oculta, remates em zinco, revestimentos em granito e mármore na entrada, porta principal em madeira maciça e cuidados específicos de ventilação e isolamento na base da casa. Uma casa pensada para viver em família, com espaço, luz e discrição, pronta para quem procura uma moradia diferenciada em Vila Nova de Cerveira. Tipologia: T3 Zonas complementares: escritório, ginásio, arrumos Exterior: dois pátios privados Estado: construção nova Aquecimento com bomba de calor. Jardim com mais de 2000m2 Localização e acessos A cerca de 7 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira e 15 minutos do acesso à A28, com ligação fácil às praias de Caminha e à Galiza através da Ponte Internacional da Amizade (Tomiño/Goián). Centro de Saúde de Vila Nova de Cerveira e Hospital da Luz: cerca de 5 minutos de carro. Escolas: Agrupamento de Escolas de Vila Nova de Cerveira, do pré-escolar ao secundário, a poucos minutos de casa. Serviços públicos: Câmara Municipal, GNR, Bombeiros Voluntários e Correios, todos no centro da vila. Aeroportos: Vigo- a cerca de 40 km (30 min); Porto (Francisco Sá Carneiro) a cerca de 90 km (1h05). #ref: 167444 Licença de utilização: 1/25

Descubra este magnífico apartamento T2 situado no Cabedelo, uma das zonas mais privilegiadas de Viana do Castelo, onde a tranquilidade, a proximidade da cidade e a beleza da Praia do Cabedelo se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Totalmente equipado e pronto a habitar, este apartamento foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. Dispõe de uma boa luminosa, zona social, cozinha totalmente equipada, dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, e duas casas de banho completas. Conta ainda com garagem privativa, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização é um dos seus grandes destaques. A poucos minutos da Praia do Cabedelo, reconhecida pelas suas extensas areias e excelentes condições para a prática de desportos náuticos, e muito próximo do centro de Viana do Castelo, este apartamento permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade de viver junto ao mar e a conveniência de ter todos os serviços, comércio, restauração e acessos à cidade por perto. Se procura um apartamento moderno, totalmente equipado e pronto a habitar, numa localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. #ref: 167734 Licença de utilização: 41/2004

Se procura instalações modernas, funcionais e estrategicamente localizadas para o crescimento da sua empresa, esta poderá ser a oportunidade ideal.Disponível para arrendamento, este excelente pavilhão industrial, construído em 2015 e em irrepreensível estado de conservação, oferece as condições ideais para empresas das áreas da logística, distribuição, armazenamento ou serviços.Situado em Prado, Vila Verde, beneficia de uma localização privilegiada, junto à variante de ligação a Braga e com rápidos acessos às principais autoestradas da região, permitindo uma excelente mobilidade para clientes, fornecedores e operações logísticas.Com uma área total de aproximadamente 930 m², o imóvel foi concebido para responder às exigências das empresas modernas, conjugando uma ampla área de armazém com uma zona administrativa totalmente independente e funcional.Área AdministrativaDistribuída por dois pisos, proporciona um ambiente profissional e confortável para a gestão da atividade:1.º Piso:• 2 escritórios;• Sala de reuniões;• Instalação sanitária.Rés do Chão:• 2 escritórios;• Instalação sanitária;• Armazém.Área IndustrialO espaço de armazém destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, permitindo uma organização eficiente da atividade e uma excelente circulação interior.Dispõe de:• Portão seccionado de grandes dimensões;• Fácil acesso ao interior para cargas e descargas;• Espaço adequado para armazenamento, produção ou logística. No exterior, conta ainda com um logradouro privativo de aproximadamente 100 m², proporcionando uma área complementar para apoio operacional.Acessibilidade e LogísticaUm dos grandes diferenciais deste imóvel é a facilidade de circulação para veículos pesados.O acesso ao pavilhão permite realizar manobras com conforto e segurança, facilitando operações de carga e descarga, fator essencial para empresas que trabalham diariamente com transporte de mercadorias.Principais vantagens•  930 m² de área;•  Logradouro de 200 m2;• Construção de 2015;•  Excelente estado de conservação;•  Localização estratégica junto à variante;• Rápidos acessos a Braga e às autoestradas;• Zona administrativa distribuída por dois pisos;• Sala de reuniões;• 4 escritórios;• 2 instalações sanitárias;• Logradouro privativo;• Portão seccionado;• Excelentes acessos;• Ideal para logística, armazenagem, distribuição ou serviços.Se procura um espaço capaz de acompanhar o crescimento da sua empresa, esta poderá ser a solução certa.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Revolução — Juntos Erguemos Sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Atracadouro;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Muro;Ar Condicionado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Disponível a partir de 01/10/2026 - Apartamento T2 (3 Assoalhadas) para Arrendamento (MOBILADO) em Cascais, localizado na Avenida 25 de Abril, a apenas a 5 minutos a pé do Centro (próximo de transportes, áreas comerciais, serviços, estabelecimentos de saúde, restauração, praias, pontos de interesse cultural, etc.). Apartamento com boa exposição solar e vista desafogada, possui Sala de Estar com Lareira e Varanda (16m2), Cozinha totalmente equipada e com Varanda (comum à Sala), Hall de Entrada e 2º Hall, Suíte - com Roupeiro, WC e Varanda, 2º Quarto - com Roupeiro e Varanda (comum à Suite) e WC de Apoio. Possui ainda AR CONDICIONADO, Vidros Duplos e Parqueamento Privativo (coberto) para 1 Carro. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!

Espaço versátil às portas da Cidade de Faro. Armazém com portão manual dispondo de divisão que poderá ser utilizada como gabinete de pequenas dimensões, arquivo ou arrumos. Casa de banho de serviço em zona externa com telheiro. O terreno permite o estacionamento de diversas viaturas e ou armazenamento. Propriedade totalmente vedada dispondo de 2 portões, pedonal e de acesso por viatura. Acesso alcatroado com ligação aos serviços de rede pública. A envolvente com vizinhança dispersa. A localização oferece fácil acesso a transportes públicos e está convenientemente situada a 10km do nó de entrada da A22. A 9km do Aeroporto de Faro. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

**APARTAMENTO T1 MOBILADO E EQUIPADO PARA ARRENDAMENTO | QUINTA DA BARRA | PRAIA DA BARRA** Apresentamos este excelente apartamento T1 para arrendamento, localizado na prestigiada urbanização **Quinta da Barra**, na Praia da Barra, uma das zonas mais procuradas da região pela sua qualidade de vida, proximidade ao mar e ambiente tranquilo. Este apartamento destaca-se pela sua **excelente área total de 111,50 m²**, uma dimensão pouco comum para um T1. As áreas amplas e bem distribuídas proporcionam um nível de conforto e funcionalidade superior, tornando este imóvel ideal para quem procura espaço e qualidade de vida. O apartamento é arrendado **totalmente mobilado e equipado**, encontrando-se pronto a habitar. A habitação dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, um quarto espaçoso com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. Para garantir o máximo conforto em qualquer época do ano, o apartamento está equipado com **ar condicionado** e **aquecimento central completo**. Um dos grandes destaques deste imóvel é o agradável **terraço privativo**, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar. O imóvel inclui ainda: * **111,50 m² de área total**; * Totalmente mobilado e equipado; * Ar condicionado; * Aquecimento central completo; * Terraço privativo; * Lugar de garagem; * Arrumo fechado; * Excelente exposição solar; * Pronto a habitar. A localização privilegiada permite estar a poucos minutos a pé da praia, da ria, de restaurantes, cafés, supermercados, comércio local e de todos os serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida único entre o mar e a ria, com rápidos acessos à cidade de Aveiro. Se procura um apartamento com **áreas acima da média**, totalmente equipado, com todas as comodidades e numa das melhores localizações da Praia da Barra, esta é uma excelente oportunidade. Apartamento disponível a partir do dia 1 Setembro 2026. **Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar na Quinta da Barra, Praia da Barra.**

O teu próximo quarto em Aveiro está à tua espera! Se vais estudar na Universidade de Aveiro e procuras um espaço confortável, bem localizado e sem preocupações, esta pode ser a escolha ideal. 2 Quartos para arrendamento , em apartamento T7, no Bairro do Liceu, uma das zonas mais procuradas da cidade. A poucos minutos da Universidade, com comércio, supermercados, cafés, transportes públicos e zonas verdes nas proximidades. O apartamento está totalmente mobilado e equipado e oferece: Quartos mobilados e pronto a habitar; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar e sala de jantar; 2 casas de banho completas partilhadas; Varandas. Água, eletricidade, internet e limpeza das zonas comuns incluídas na renda. Vive num ambiente tranquilo, confortável e perfeito para te dedicares aos estudos, enquanto desfrutas de tudo o que Aveiro tem para oferecer. Reserva já o teu quarto antes do início do ano letivo! Certificação energética D Ref. 7523

O teu próximo quarto em Aveiro está à tua espera! Se vais estudar na Universidade de Aveiro e procuras um espaço confortável, bem localizado e sem preocupações, esta pode ser a escolha ideal. 1 Quarto para arrendamento, em apartamento T4, perto da universidade, numa das zonas mais procuradas da cidade. Rodeado de comércios, supermercados, cafés, transportes públicos e zonas verdes nas proximidades. O apartamento está totalmente mobilado e equipado e oferece: - Quarto mobilado e pronto a habitar; - Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar roupa; máquina de lavar louça; fogão; forno; Exaustor; 2 frigoríficos combinados - 3 casas de banho completas partilhadas; - sala de estar e jantar. As despesas não estão incluídas no valor. Vive num ambiente tranquilo, confortável e perfeito para te dedicares aos estudos, enquanto desfrutas de tudo o que Aveiro tem para oferecer. Reserva já o teu quarto antes do início do ano letivo! Certificação energética C Ref. 7535

Apartamento T2 Aveiro, para arrendamento temporário de outubro até 31 maio de 2026, localizado na zona histórica da cidade, próxima ao rossio, e do canal de São Roque. Zona ideal para quem valoriza fazer o dia-a-dia num bairro histórico da cidade e com comércios e serviços perto de casa. O apartamento é para arrendamento de média duração, ideal para trabalhadores independentes em home ofice. Está totalmente mobilado e equipado. Cozinha com cozinha com frigorífico, máquina de lavar a roupa, forno, micro-ondas, fogão e máquina de café, talheres e prato. Tem sala de estar, casa de banho completa, dois quartos e tem um pequeno saguão . Está equipado com ar condicionado, kit de Primeiros Socorros, extintor de incêndio, secador, ferro de engomar e lençóis para a cama. Marque a sua visita! Certificação Energética A Ref. 2878

   APARTAMENTO T2 para arrendamento, em óptimo estado, em Arcena, na União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, no concelho de Vila Franca de Xira.    OPEN HOUSE de apresentação do imóvel no próximo dia 06/08/2026, das 10:00 às 12:30 para clientes particulares e das 14:00 às 16:30 para Consultores Imobiliários. VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE. É conveniente o agendamento de horário específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.   Este Apartamento T2, em óptimo estado de conservação, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.  Ideal para quem busca conforto e acessibilidade, a proximidade aos eixos rodoviários, comércio, serviços, desporto, cultura e lazer confere-lhe uma localização com qualidade de vida superior.     CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:     - Tipo: Apartamento T2;     - Orientação Solar: Nascente / Poente;     - Ano de Construção: 2005;     - Área Bruta Privativa: 92,54m²;     - Área Bruta Dependente: 3,90m²;     DISTRIBUIÇÃO:     - Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor, esquentador frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça;    - Dois Quartos, ambos com roupeiro;    - Sala parcialmente mobilada, com Ar Condicionado;     - Casa de Banho;    PROXIMIDADE:     - várias carreiras de autocarros da CARRIS METROPOLITANA, com ligações à estação da CP em Alverca do Ribatejo e ao Parques das Nações e Lisboa;     - A 15 minutos de automóvel de Lisboa, com fácil acesso à N10, A1,A9, 2ª Circular, CRIL e Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Aeroporto Humberto Delgado e do Parque das Nações;     - A dois minutos de automóvel do centro de Alverca do Ribatejo, do Mercado e de todo o tipo de comércio local, restauração e de serviços e a dois minutos de automóvel de grandes superfícies comerciais como o LIDL, PINGO DOCE, CONTINENTE, AUDI, AUCHAN e MERCADONA e do ALVERCA PARK e do SALINAS PARK.      - Zona calma e tranquila, com estacionamento fácil.      Não perca esta excelente oportunidade e dê a si próprio a possibilidade de conhecer este magnífico imóvel!     CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO:     -Arrendamento por um período mínimo de 5 anos, renovável por igual período;    -Não será permitido o sub-arrendamento do imóvel ou de parte do imóvel;    -As despesas com o fornecimento de água, luz, gás, internet, televisão serão daresponsabilidade do inquilino, bem como a respectiva contratação;    -Pagamento de um mês de renda e de dois meses de caução.    -Solicitamos a apresentação da seguinte documentação:    -3 últimos recibos de vencimento;     -Declaração de IRS do ano de 2025 e Nota de Liquidação;     -Declaração de efetividade ou Contrato de Trabalho;    -Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal.     Caso seja necessário apresentar fiador(es), será requisitada a mesma documentação.    ;ID RE/MAX: 126701092-29

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar | Almada (Ramalha) Apresentamos este magnífico apartamento T3 para arrendamento, repleto de luz natural e numa localização privilegiada. Oferece uma acessibilidade ímpar e a possibilidade de realizar todas as deslocações diárias em viatura própria — com acesso a estacionamento gratuito —, a pé ou de transportes públicos Trata-se de um imóvel pronto a habitar que se destaca pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), caixilharia nova com vidros duplos oscilobatentes e vistas desafogadas. Inserido num prédio sossegado, cuidado e equipado com elevador, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, junto ao Tribunal de Almada, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade imediata a serviços essenciais e transportes, sem abdicar da facilidade de estacionar a sua viatura. O edifício está equipado com painéis fotovoltaicos, pertencendo 3 painéis solares em exclusivo a esta fração. Esta infraestrutura permite uma redução significativa nos consumos de eletricidade da casa, garantindo maior eficiência energética e poupança na fatura mensal. O Apartamento: • Orientação solar Nascente/Poente; • Sala de estar equipada com um elegante recuperador de calor e acesso a uma varanda espaçosa com vista desafogada; (Reorganizado para fluir melhor) • Zona privada constituída por: o Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira, bastante luz natural e acesso a marquise; o Segundo quarto com roupeiro embutido e marquise; o Terceiro quarto com um espaçoso roupeiro. Os três quartos dispõem de piso em madeira nobre e de uma agradável vista. As caixilharias foram integralmente substituídas recentemente por janelas de vidros duplos e sistema oscilobatente para maior conforto e eficiência. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de apoio completa também equipada com banheira. A cozinha, com bastante arrumação numa despensa espaçosa, beneficia também de vista privilegiada e de luz natural durante todo o dia. Encontra-se totalmente equipada com: • Placa de indução; • Forno; • Exaustor; • Esquentador a gás; • Máquina de lavar roupa; • Máquina de lavar loiça; • Frigorífico; • Mesa de refeição para 4 pessoas. Zona Envolvente: • Acesso pedonal ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz; • Hospital Garcia de Orta a 5 min de carro; • Comércio, supermercados (Lidl), Centro de Saúde, escolas e transportes a poucos passos; • Ginásio a 2 min a pé; • Diversos serviços nas imediações (papelaria, farmácia); • Várias instituições de Ensino Básico e Secundário nas redondezas (Escola EB1/JI do Pragal, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, Escola Secundária Anselmo de Andrade). Excelente localização para académicos: • Instituto Piaget a 5 min de carro (10 min de transportes); • FCT-UNL a 10 min de carro (20 min de transportes); • Instituto Universitário Egas Moniz (Egas Moniz School of Health & Science). A proximidade à estação do Metro de Superfície permite o rápido acesso a toda a rede de transportes: • Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); • Barco (Cacilhas / Cais do Sodré); • Comboio da Fertagus (Lisboa / Setúbal); • Autocarros (Centro Sul - Carris Metropolitana / Expresso). Facilidade também no acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril. Este excelente T3 está situado numa das zonas mais bem estruturadas de Almada, na Ramalha, junto ao Tribunal, ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz, a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Disponibilidade: • Possibilidade de visitas mediante marcação prévia; • Disponível para entrada imediata. Condições de Arrendamento: Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos: • Documento de Identificação (CC / Passaporte / Título de Residência); • Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; • Três últimos recibos de vencimento ou 6 meses de recibos verdes; • Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral; • 1 Renda; • 2 Cauções; • Fiador (na ausência de fiador, poderão ser analisadas propostas mediante pagamento de rendas antecipadas). Regras do Imóvel: Não é permitido fumar no interior do imóvel. Resumo das Principais Características: • T3 em excelentes condições e pronto a habitar; • Cozinha totalmente equipada, com despensa; • Exposição solar ideal e bastante luz natural; • Caixilharia nova com vidros duplos e oscilobatente; • Lareira com recuperador de calor; • Varanda e duas marquises; • Prédio com elevador; • Duas casas de banho completas; • 3 painéis fotovoltaicos afetos em exclusivo à fração; • Estacionamento gratuito na zona; • Comércio, supermercados (Lidl), saúde, escolas e transportes a poucos passos; • A 5 minutos de carro do Hospital Garcia de Orta e do Instituto Piaget (10 min de transportes); • A 10 minutos de carro da Faculdade de Ciências e Tecnologia da UNL (20 min de transportes). Se valoriza um apartamento confortavelmente amplo, com luz natural e uma localização estratégica em Almada com facilidade de acessos, marque já a sua visita! Description: 3-Bedroom Apartment with Outstanding Sun Exposure | Ready to Move In | Almada (Ramalha) We present this magnificent 3-bedroom apartment for rent, filled with natural light and set in a privileged location. It offers unbeatable accessibility, allowing for easy daily commuting by private vehicle — with access to free street parking —, on foot, or by public transport. This move-in-ready property stands out for its excellent sun exposure (East/West), brand-new double-glazed tilt-and-turn windows, and unobstructed open views. Situated in a quiet, well-maintained building with an elevator, this apartment benefits from a consolidated urban environment next to the Almada Courthouse. It combines residential tranquility with immediate proximity to essential services and public transport, without giving up the convenience of easy parking. The building is equipped with photovoltaic solar panels, with 3 solar panels dedicated exclusively to this apartment. This feature provides a significant reduction in electricity consumption, ensuring higher energy efficiency and lower monthly utility bills. The Apartment: • East/West solar orientation; • Living room featuring an elegant fireplace heat recovery unit and access to a spacious balcony with open views; • Private area consisting of: o Master Suite with built-in wardrobe, private bathroom with bathtub, abundant natural light, and access to a sunroom (marquise); o Second bedroom with built-in wardrobe and sunroom; o Third bedroom with a spacious wardrobe. All three bedrooms feature noble wooden flooring and pleasant views. The window frames were recently fully replaced with double-glazed, tilt-and-turn windows for superior thermal comfort and noise insulation. The apartment also includes a full guest/family bathroom, also equipped with a bathtub. The kitchen, offering ample storage with a spacious pantry, also enjoys privileged views and natural light throughout the day. It comes fully equipped with: • Induction hob; • Oven; • Extractor hood; • Gas water heater; • Washing machine; • Dishwasher; • Refrigerator; • Dining table with 4 chairs. Surrounding Area: • Walking distance to Parque da Juventude and Parque da Paz; • 5-minute drive to Garcia de Orta Hospital; • Shops, supermarkets (Lidl), health center, schools, and public transport just steps away; • Gym 2 minutes away on foot; • Various local services nearby (stationery shop, pharmacy); • Several primary and secondary schools in the vicinity (EB1/JI do Pragal, Fernão Mendes Pinto Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School). Prime Location for Academics: • Piaget Institute: 5 mins by car (10 mins by public transport); • FCT-UNL (Faculty of Science and Technology): 10 mins by car (20 mins by public transport); • Egas Moniz University Institute (Egas Moniz School of Health & Science). Proximity to the Surface Metro station allows quick access to the entire public transport network: • Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); • Ferry (Cacilhas / Cais do Sodré - Lisbon); • Fertagus Train (Lisbon / Setúbal); • Buses (Centro Sul hub - Carris Metropolitana / Express lines). Quick and easy road access to the 25 de Abril Bridge leading into Lisbon. This excellent 3-bedroom apartment is located in one of Almada's most well-structured neighborhoods, in Ramalha, next to the Courthouse, Parque da Juventude, and Parque da Paz, just 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Availability: • Viewings available by appointment; • Available for immediate move-in. Rental Requirements: Applicants will be requested to provide the following documents: • Identification Document (ID / Passport / Residence Permit); • Latest Tax Return (IRS) and Assessment Notice; • Last 3 payslips or 6 months of freelancer receipts (recibos verdes); • Employer declaration confirming permanent employment status; • 1 month's rent in advance; • 2 months' security deposit; • Guarantor (in the absence of a guarantor, proposals may be evaluated subject to advance rent payments). Property Rules: Smoking is strictly non-permitted inside the apartment. Key Features Summary: • 3-bedroom apartment in excellent condition, ready to move in; • Fully equipped kitchen with independent pantry; • Ideal sun exposure with abundant natural light; • New double-glazed tilt-and-turn windows; • Fireplace with heat recovery system; • Balcony and two sunrooms; • Building with elevator; • Two full bathrooms (both with bathtubs); • 3 solar panels dedicated exclusively to the apartment; • Free street parking nearby; • Shops, supermarkets (Lidl), healthcare, schools, and transport just steps away; • 5 minutes by car to Garcia de Orta Hospital and Piaget Institute (10 mins by transport); • 10 minutes by car to FCT-UNL University (20 mins by transport). If you value a comfortably spacious apartment with great natural light and a strategic location in Almada with easy access to Lisbon and the beaches, book your viewing today!   ;ID RE/MAX: 126691105-3

? Situado no prestigiado condomínio "Parque dos Sobreiros", apartamento a estrear junto ao Pólo Universitário, orientado a poente, com vista para a generosa área verde envolvente, junto ao Parque Central da Asprela. Próximo do Continente Bom Dia Asprela, com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, A1, VCI, A3, circunvalação, bem como da rede de metro e autocarro, conta como uma ampla oferta de serviços nas proximidades. Apartamento situado no 3º andar, com elevador, conta com 2 varandas, ampla área envidraçada, orientada para o jardim do condomínio, com acabamentos modernos e clean, pavimento em madeira, carpintarias lacadas, tecto falso com focos, aquecimento central, roupeiro embutido no quarto, video porteiro, instalação sanitária com base de duche e lavatório com móvel suspenso, cozinha mobilada, que será equipada com eletrodomésticos de encastrar: forno, micro-ondas e frigorífico combinado. Conta ainda com lugar de garagem, lounge, parque de bicicletas e lavandaria de uso partilhado. Oferta de serviços nas proximidades: Pólo Universitário, Hospital de São João, Hipercentro Areosa - centro empresarial, Campus São João - galeria comercial, Continente Bom Dia Asprela, Froiz - Campus São João, Restaurantes. Não hesite e contacte-nos para agendamento de visita!   Estamos à sua espera! Exige-se a apresentação de documentos comprovativos de capacidade financeira (IRS, nota de liquidação e três últimos recibos de vencimento) e fiadores com igual documentação. Duas rendas de caução. Não serão aceites animais de estimação. ;ID RE/MAX: 126401103-97

    Moradia T5 de Luxo mobilada com Jardim e Piscina em Carnaxide Imagine-se a viver numa moradia única, onde o conforto, o luxo e a funcionalidade se unem para criar o ambiente perfeito para a sua família. Moradia independente T5, completamente mobilada e equipada, conta 2 suites e mais 2 quartos, escritório e sala multiusos com cozinha completamente equipada. Charme em cada espaço, distribuída por três pisos, esta moradia foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. No piso térreo, encontrará uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da marca SMEG – forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e um imponente frigorífico americano. A cozinha, com amplas janelas para o jardim, integra-se harmoniosamente com a zona de refeições e o barbecue, criando um ambiente perfeito para as suas reuniões familiares e momentos de lazer. A sala de estar, espaçosa e luminosa, é dividida em dois ambientes: um dedicado ao convívio e à televisão e outro à zona de refeições. O acesso direto ao jardim e à piscina transforma este espaço num verdadeiro paraíso para relaxar. A casa de banho social e o escritório no piso zero oferecem ainda mais conveniência e funcionalidade. No primeiro piso, conforto e privacidade com a suite principal e a segunda suite, ambas com varanda e amplas janelas, oferecem uma vista tranquila e muita luz natural. Para complementar, há dois quartos espaçosos e uma casa de banho completa com luz natural, ideal para atender à sua família com conforto e privacidade. No piso inferior, a moradia conta com um garagem para dois carros, uma lavandaria totalmente equipada, uma casa de máquinas e uma sala multiusos com uma grande janela que dá para a piscina, permitindo a entrada de luz natural e conferindo uma atmosfera de serenidade ao ambiente. Este espaço versátil pode ser transformado em escritório, ginásio ou até uma sala de jogos para as crianças, dependendo das suas necessidades. A moradia é equipada com tecnologias de automação, que permitem o controlo remoto de diversos dispositivos e sistemas para otimizar a sua experiência. O piso radiante e o ar condicionado garantem o máximo de conforto em qualquer estação do ano. Além disso, a casa conta com um sistema de alarme para garantir a sua segurança e tranquilidade. A localização desta moradia é simplesmente imbatível. A 2 minutos do Hospital da Cruz Vermelha, tem acesso rápido à A5 e CRIL, colocando Lisboa a apenas 10 minutos de distância e o Aeroporto de Lisboa a 15 minutos. Fica a 5 minutos da Escola internacional o Park. As emblemáticas embaixadas do Restelo e Belém estão a apenas 5 minutos de carro, garantindo conveniência e proximidade aos principais pontos da cidade. Esta é a moradia onde você e a sua família vão querer viver. Um lar pensado para quem valoriza qualidade, segurança e uma vida prática, sem abrir mão do estilo e do conforto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único – agende já a sua visita e apaixone-se!   Luxury Furnished 5-Bedroom Villa with Garden and Pool in Carnaxide Imagine living in a unique villa where comfort, luxury, and functionality come together to create the perfect environment for your family. This independent 5-bedroom villa, fully furnished and equipped, features 2 suites, 2 additional bedrooms, an office, and a multi-purpose room with a fully equipped kitchen. Charm in Every Space Spread across three levels, this villa has been designed to provide the utmost comfort and privacy. On the ground floor, you'll find a fully equipped kitchen with high-end SMEG appliances – oven, stove, extractor fan, dishwasher, and an impressive American fridge. With large windows overlooking the garden, the kitchen seamlessly integrates with the dining area and barbecue, creating the ideal setting for family gatherings and leisure moments. The spacious and bright living room is divided into two areas: one dedicated to socializing and watching TV, and the other to the dining area. The direct access to the garden and pool transforms this space into a true paradise for relaxation. A guest bathroom and the office on the ground floor offer even more convenience and functionality. Comfort and Privacy for the Whole Family On the first floor, enjoy comfort and privacy in the master suite and the second suite, both with balconies and large windows, offering a peaceful view and plenty of natural light. Additionally, there are two spacious bedrooms and a full bathroom with natural light, ensuring comfort and privacy for your family. Versatile Space and Extra Features On the lower level, the villa includes a garage for two cars, a fully equipped laundry room, a utility room, and a multi-purpose room with a large window facing the pool, allowing natural light to flood the space and creating a serene atmosphere. This versatile room can be transformed into an office, gym, or even a playroom for children, depending on your needs. Smart Home Technology for Maximum Comfort The villa is equipped with home automation technology, enabling remote control of various devices and systems to optimize your experience. Underfloor heating and air conditioning ensure maximum comfort year-round. Additionally, the property includes a security alarm system, providing peace of mind. Unbeatable Location The location of this villa is simply unbeatable. Just 2 minutes from the Cruz Vermelha Hospital, with quick access to the A5 and CRIL highways, it’s only 10 minutes from Lisbon and 15 minutes from Lisbon Airport. It’s also just 5 minutes from the international Park School. The iconic embassies of Restelo and Belém are only a 5-minute drive away, ensuring convenience and proximity to the main points of the city. Your Ideal Home Awaits This is the home where you and your family will want to live. A property designed for those who value quality, security, and practical living without compromising on style and comfort. Don’t miss the opportunity to explore this unique space – schedule your visit today and fall in love!;ID RE/MAX: 126261044-101

Apartamento T3 para Arrendamento – Santa Clara Excelente apartamento T3 com 125 m² de área útil, localizado numa zona tranquila de Santa Clara, com vista panorâmica sobre a cidade de Coimbra e o rio Mondego. O imóvel encontra-se parcialmente mobilado e dispõe de uma distribuição funcional e confortável. A ampla sala de estar, com acesso a uma varanda, beneficia de uma vista desafogada e luminosa. A partir da sala foi criado um escritório independente, ideal para teletrabalho ou zona de estudo. A cozinha conta com uma prática sala de refeições, despensa e acesso a uma marquise fechada, proporcionando espaço adicional para arrumação e tratamento de roupa. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, um roupeiro embutido no hall, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia. Complementa este imóvel uma garagem box com 30 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação. Principais características: T3 com 125 m² de área útil; Parcialmente mobilado; Garagem box com 30 m²; Sala ampla com varanda; Escritório independente; Cozinha com sala de refeições; Despensa; Marquise fechada; Roupeiro no hall; Casa de banho completa e casa de banho de serviço; Vista panorâmica sobre a cidade de Coimbra e o rio Mondego. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e com uma localização privilegiada, desfrutando de uma vista única sobre a cidade e o rio. ;ID RE/MAX: 125721182-35