834 Imóveis para Trespasse - Portugal

Lisboa / Alfama Pizzaria/ Snack Bar -Excelente localização -Zona turistica -Com 70m2 -Atualmente pizzaria -Em funcionamento -Boa faturação -Licença ate 02:00 -Com 20 lugares -Tudo eletrico Cedencia de Quotas 30.000€ Renda 552€

Lisboa / Santo Antonio Casa de Massagens Excelente localização Zona de Bastante movimento Atualmente Casa de Massagem Podera alterar o ramo de comercio Tem 600m2 dividido em 2 pisos Com 12 quartos Em funcionamento Equipado e mobilado Trespasse 32.500 Renda 3.500

Lisboa / Parque das Nações Restaurante com esplanada Trespasse -Excelente localização -Em Funcionamento -Com 80m2 -Totalmente Remodelado , Equipado e Funcional - Sala com 40 lugares com acabamentos e móveis de luxo -Esplanada com 18 lugares -Cozinha Organizada Funcional e bem equipada -Gás canalizado -Não ha contratos ativos com nenhuma empresa -Licença até as 02:00 -Boa faturação -Ar condicionado -Boa Extração de fumos -Prédio moderno e bem localizado -No valor de renda ainda esta incluido 02 vagas de garagem e um armazém -02 WC - 1 pequeno armazém para o staff Valor de trespasse 115.000€ Valor de renda 1.400€ Contrato 5 ou 10 anos renováveis -

Almada / Corroios Bar e Snack Bar Trespasse -Boa Localização -Com 62m2 -Totalmente Mobilado e Equipado -Com 40 lugares -Licença até 02:00 (fins de semana e feriados) -Licença até 00:00 ( dias normais de semana) -Não ha extração de fumos -Isolamento Acústico -Com 2 WC -Armazém pequeno -Pronto a trabalhar Valor de Trespasse 25.000€ Valor de Renda 750€

Lisboa / Bairro Alto Trespasse Restaurante / Bar Descrição: - Loja situada no Bairro Alto, com fácil acesso, pois é uma zona de elevada concentração de turistas e é onde o comércio é alvo de constante visita. Fica relativamente perto de vários transportes públicos. Esta loja encontra-se também junto de vários hotéis e restaurantes com alta lotação o que é benéfico para o negócio. Este estabelecimento optou pelo uso da gastronomia brasileira e praticava a venda também a take away. Pode se perfeitamente ser alterada para uma nova gastronomia O estabelecimento está aberto de terça a quinta feira das 18h00/02h00 Aos fins de semana que encerra as 04h00 da manhã (segunda feira encontra-se encerrado). - Possibilidade de tirar a licença caso queira prolongar o horário. - A loja tem 120m2, inclui 3 WC (sendo 1 WC para o staff ) - Possui 1 armazém, 1 copa e 1 bar. - Possui 2 salas interiores, com um total de 42 lugares, tendo a sala principal 28 lugares e uma mais pequena com 14 lugares. - Apresenta-se totalmente equipado e remodelado. Tem um caixa multibanco ( o restaurante recebe 500€ mensais ) Valor de trespasse 85.000€ Valor de Arrendamento1.850€ Contrato 5 anos renováveis

Lisboa / Arroios Restaurante Trespasse -Excelente localização -Em funcionamento -Licença das 08:00 ate as 02:00 -Licença Restauração e Bebidas -Interior 2 meses e 4 lugares -Esplanada 4 mesas com 8 lugares - 1 WC -1 Armazem ou escritorio em cima -Cave para uso de armazém -Tudo elétrico -Tambem tem fogão com botija de gas -Extração de fumos grande -Montra e Frente da loja toda em vidro -2 Maquinas de Kebab -2 Fornos Pizza -Equipado e mobilado Valor de Trespasse 31.500€ Valor de renda 1.560€ ( pede se inicialmente o valor de 3 rendas) Contrato 5 anos renováveis

Lisboa / Oriente Trespasse Restaurante e Bar - Excelente Localização - Completamente Remodelado e Equipado - Extração de Fumos industrial - Gás Natural - Capacidade para 56 Lugares internos - Esplanada com 10 lugares com possiblidade para mais - 2 Wc - Armazem - Incluidos 2 vagas para estacionamento - Licença de Funcionamento ate as 24:00h Valor de trespasse : 120.000€ Valor de Renda: 1.400€ Período do contracto de arrendamento 10 anos Renováveis

**Trespasse de Café Restaurante na Praia da Tocha** Descobre a oportunidade perfeita para gerires o teu próprio negócio à beira-mar! Este café restaurante, localizado numa das praias mais procuradas da região de Coimbra, oferece uma vista deslumbrante para o oceano e está totalmente mobilado e pronto a operar. Com um espaço recentemente remodelado, dispõe de 67 lugares sentados no interior e 80 na esplanada, garantindo conforto e estilo aos teus clientes habituais. A cozinha está completamente equipada, permitindo-te começar a trabalhar de imediato. O balcão está preparado com arcas de refrigeração de bebidas, máquina de café, vitrines para exposição de comida e bebida e máquina de lavar louça. A sala conta com mesas, cadeiras e móvel com arrumação para louças, tudo pensado para facilitar o teu dia-a-dia. Além disso, o espaço inclui quatro casas de banho, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Com uma área bruta de 240 m² e útil de 220 m², este estabelecimento no rés do chão oferece ainda ar condicionado, armazém e uma montra que atrai os olhares dos passantes. Não percas esta chance de investir num negócio com potencial garantido!

Oeiras / Algés Trespasse Restaurante Snack Bar - Boa Localização - Próximo de Transporte públicos - 95m2 - Completamente Reformado e Equipado - Gás Natural - Com Extração de Fumos - Churrasqueira a Carvão - 26 Lugares Internos - 14 Lugares esplanada - Licenças ate as 02:00h - Zona de passagem Valor de Trespasse: 35000€ Negociáveis Valor de Arrendamento: 1.850€ Período de Contracto de 5 anos Renováveis

Almada / Costa da Caparica Restaurante Trespasse - Excelente Localização - Zona Turística próximo ao Mar - Espaço com 400m2 na totalidade - R/c + Cave - Capacidade para 50 lugares internos - Esplanada com 70 Lugares - 3 WC - Extração de fumos industrial - Gás a Bilha - Em funcionamento - Fecha as quarta feiras Valor Trespasse 165.000 Valor de Renda: 1.498€ 3 Rendas 1 caução para o inicio do contrato de arrendamento

Trespasse do restaurante Veneluso, situado no centro de Cantanhede. Restaurante familiar com mais de 35 anos a prestar serviços de restauração, comidas e bebidas típicas da região, grelhados e frangos asados. Aproveite esta oportunidade, com uma carteira de clientes fidelizada. Marque já a sua visita!

Lisboa / Amadora Restaurante Trespasse - Excelente localização - Zona de bastante movimento - Próximo ao Comboio da Amadora - Tem 100m2 - 3 salas - 3 WC - Equipado e mobilado - Com 2 Extração de Fumos - 45 lugares no interior - Em funcionamento - Atualmente trabalha das 11:00h às 23:00h todos os dias - Boa Faturaçao - Gas canalizado - Luz trifásica - Ar condicionado - Central de Incêndio - Atualmente trabalha Comida Portuguesa -Valor Trespasse 300.000€ -Valor de Renda 850€ Contrato 5 anos renováveis

Lisboa / São Bento Restaurante Trespasse -Excelente localização -Próximo Assembleia da República -Renovado a menos de um ano - Com 95m² - Com 28 lugares -Boa rentabilidade - Cozinha totalmente equipada, mobilada e funcional - Extração de fumos - 2 WC's - Pequena arrecadação - Tudo elétrico, mas com ligação para gás natural - Tem Ar Condicionado, Alarme - Licença até as 02:00 -Parque de estacionamento muito próximo - Fica tudo, exceto algumas peças de decoração Valor Trespasse 90.000€ Valor de renda 2760

Sintra / Algueirao Mem Martins Cedência de Quotas - Café e Snack Bar -Empresa com mais de 27 anos -Com 120m2 dividido em dois pisos -Tem 22 lugares - 8 cadeiras na esplanada, espaço próprio -2 Wc -Contrato ativos : Café Camelo -Atualmente A loja tem uma cave que esta e ser usada como armazém Valor Trespasse: 60.000€ negociáveis Valor renda: 500,00€ para um contrato de arrendamento para 10 anos - Com a possibilidade de compra das paredes 155.000€ negociáveis

Lisboa / Avenidas Novas Restaurante e Pizzaria Trespasse -Excelente localização -Boa faturação - Gás canalizado - Extração de fumo Industrial - Espaço Divido em 2 pisos - 140m2 - Primeira Sala no R'C com 46 Lugares - Segunda sala no 2 andar 10 Lugares - Esplanada com capacidade 16 Lugares Sentados - Encontra se todo equipado e mobilado - Cozinha totalmente equipada. - 2 WC´s - Eletricidade Trifásico - Horário de funcionamento atual: das 11:00h às 00-00 Valor Trespasse 90.000€ Valor de Renda: 2.250euros

Setúbal / Palmela Churrasqueira à Carvão Trespasse -Excelente localização -Carteira de clientes -Comida ao peso -Grelhados a Carvão -Atualmente tem 6 funcionários -Faturação média diária entre 750 à 1.200 € -Cozinha completamente equipada e muito funcional -Excelente saída de fumos -Possui 3 Frigoríficos grandes -Câmara Fria -Forno Industrial -Grelha à carvão -Hote muito boa Valor do Trespasse 65.000€ Valor de renda 650€ Contrato de 3 anos renováveis

(Venda do negócio de AL) Trespasse de Prédio para Alojamento Local em Santa Luzia, Funchal: Uma Oportunidade de Investimento Excecional Este prédio, estrategicamente localizado na tranquila e procurada zona de Santa Luzia, no coração do Funchal, representa uma oportunidade de investimento ímpar para alojamento local. A sua localização privilegiada conjuga a conveniência do centro da cidade com a qualidade de vida de uma área residencial calma, tornando-o ideal para turistas e visitantes que procuram uma estadia autêntica e confortável. O imóvel encontra-se atualmente com uma ocupação praticamente total ao longo de todo o ano, um reflexo não só da sua excelente localização, mas também da forte e consistente procura por arrendamento na zona. A sua configuração versátil e funcional é composta por oito quartos – dois individuais e seis duplos – e um apartamento independente com dois quartos. Além disso, conta com mais um apartamento T2 no último andar. Esta diversidade de tipologias torna-o perfeitamente adequado para alojamento local, permitindo uma gestão eficiente e adaptada a diferentes perfis de hóspedes. A rentabilidade atual dos quartos é de €45, €58 e €68 por noite, o que, combinado com uma taxa de ocupação de 99% durante todo o ano, demonstra o seu elevado potencial de rendimento. Um dos pontos mais fortes deste investimento é o contrato de arrendamento em vigor, que foi recentemente renovado em abril por um período de sete anos garantindo ao investidor estabilidade, segurança e uma previsibilidade de rendimento a longo prazo. A operação atual apresenta uma excelente rentabilidade, com custos operacionais notavelmente reduzidos, atingindo um custo máximo de €4.000, o que resulta numa rentabilidade restante de €9.000-€9.500. Este posiciona o imóvel como uma oportunidade sólida e imediata de investimento num mercado de alojamento local em constante valorização. O prédio encontra-se em pleno funcionamento, com toda a documentação legal em ordem e possibilidade de transmissão imediata, permitindo uma aquisição rápida e sem complicações. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, entre em contacto connosco para uma parceria 50%-50%. Sousa  +351 967 924 403 www.d31imo.biz | www.d31.biz D31 – AMI 23602

Comércio bem localizado para trespasse no centro da Branca. Loja de rações e outros artigos relacionados com a criação de animais. Espaço com 62m2 e conta com wc, na venda está incluído todo o recheio e stock. Este é um negócio a apostar devido à grande procura por parte do cliente consumidor. Não perca esta oportunidade, venha conhecer! Valor da Renda mensal de 350€ REALIZAMOS SONHOS!

Padaria Pastelaria no Pinheiro da Bemposta – Oliveira de Azeméis com carteira de clientes bastante alargada. Dispõe de salão com 10 mesas e capacidade para 40 pessoas sentadas, casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, esplanada, cozinha e fabrico com 2 armazéns de materiais e vestiário. O trespasse inclui todo o equipamento, desde balcões, vitrines, máquina da loiça, torradeira, prensa, fiambreira, etc. Na fábrica tem mesa de pastelaria, forno, amassadora, batedeira, enroladora de pão, arca congeladora, cave, 3 carros de pão, tábuas para pão redondo (de virar) e das fixas, tabuleiros entre outros materiais para a atividade desenvolvida.

Restaurante no Coração do Porto - Santa Catarina Numa das zonas mais dinâmicas e comerciais do Porto, na emblemática zona de Santa Catarina. Este estabelecimento possui uma história de 30 anos de operação contínua, garantindo uma carteira de clientes fidelizada e faturação desde o primeiro dia. Situado numa zona de altíssimo fluxo pedonal e comercial no centro do Porto. Espaço e capacidade - 3 salas de jantar de grandes dimensões, zona de bar, escritório e 7 WC'S. Cozinha equipada, com destaque para os 2 fornos tradicionais a lenha e 1 forno industrial. Logradouro preparado para esplanada e jardim privativo com lavandaria e arrecadação. Valor de trespasse - €190.000,00 CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.