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Moradia T2 em Construção LSF - Pinhal Conde da CunhaA Predimed Aquarius apresenta este magnífico imóvel situado no Pinhal Conde da Cunha.(Chamadas para rede móvel nacional)Atenção: Leia com atençãoEste terreno inclui uma construção em sistema LSF (Light Steel Frame) e será vendido no estado atual.Ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto, aproveitando uma base estrutural já concluída com elevada qualidade de construção e excelente impermeabilização.A parte mais exigente da obra já foi realizada:Estrutura completa em aço leve;Dupla caixa de ar, garantindo maior isolamento e proteção contra humidades;Excelente base para finalizar com materiais e acabamentos à sua escolha.Características da Moradia Tipologia T2Área bruta: 115m²Terreno com 316m²Distribuição: Sala e cozinha em open space com 40m²Suite com 24m²Quarto / escritório com 12m²Segunda casa de banho com 5,5m²Garagem com 20m²O espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, piscina ou outras soluções à sua medida.Uma excelente oportunidade para construir o seu futuro lar com qualidade, conforto e personalidade.Marque já a sua visita sem demora!O POEMA DA SUA CASANa Casa Da Gente Até As Paredes Têm História.Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros.Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso.Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa:Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DOMERCADO, CAPAZES DE O ACONSELHAR E ACOMPANHAR NA OPERAÇÃO DECOMPRA OU VENDA DO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZAQUE O SEU NOVO LAR NÃO É SÓ UMA PARTE DO QUE FAZEMOS, MAS SIM OQUE FAZEMOS PARA OS NOSSOS CLIENTES.VANTAGENS:· DISPONIBILIDADE DE UM CONSULTOR DEDICADO em TODO· O PROCESSO DE COMPRA E VENDA.· A PROCURA DO IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.· ACOMPANHAMENTO NA NEGOCIAÇÃO.· DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃO.· APOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO· APOIO NA MARCAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA).· APOIO NA MARCAÇÃO DA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA? O que ofereço aos meus clientesAo escolher trabalhar comigo, terá à sua disposição um consultor dedicado que o acompanha em todas as fases do processo imobiliário:- Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda- Procura do imóvel ideal, ajustado às suas necessidades e expectativas- Apoio na negociação, assegurando as melhores condições para si- Soluções de habitação vantajosas e adaptadas ao seu perfil- Apoio no processo de financiamento, com encaminhamento para parceiros especializados- Apoio na marcação do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda)- Apoio na marcação da escritura pública de compra e venda? O meu compromisso é simplificar e tornar segura cada etapa do processo, para que possa concretizar o seu sonho com total confiança.

Descubra o conforto e a modernidade deste magnífico Apartamento T2, no rés-do-chão com jardim privado, a poucos minutos do centro da cidade de Barcelos. . Pavimentos flutuantes e tetos falsos com focos embutidos . Wc elegante com base de duche e loiças suspensas . Cozinha em open space, mobilada e totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça) . Estores elétricos . Bomba de calor para águas sanitárias . 2 Lugares de garagem na cave Um espaço pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma excelente localização. Ideal para habitação própria ou investimento! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Excelente apartamento T3, situado na freguesia de Vilar de Andorinho, no concelho de Vila Nova de Gaia. Este imóvel remodelado .Com orientação a Este-Oeste, desfrutará da luminosidade natural em todos os espaços ao longo do dia. A propriedade conta com três quartos confortáveis e duas casas-de-banho (uma principal e outra social), ideal para famílias ou quem procura conforto adicional.. . A localização é privilegiada: apenas a 300 metros da estação de metro Santo Silva, proporcionando fácil acesso aos transportes públicos que conectam rapidamente ao centro das cidades vizinhas. Nas proximidades encontrará ainda autocarros regulares, centros comerciais diversos e instituições educativas bem como hospitais.. . Este apartamento inclui estacionamento privativo – um valioso extra numa zona urbana – além dum espaço exterior destinado à arrecadação dos seus bens pessoais. Para completar esta proposta irresistível temos vistas deslumbrantes sobre o mar nas áreas comuns do edifício.. Não perca esta oportunidade única; venha visitar este fantástico lar onde qualidade vida se encontra aliando tranquilidade à conveniência.. Cont - 9 1 4 4 4 1 1 6 0 - Patricia Viana

Apartamento T2 para Venda – Rio Tinto Este espaçoso apartamento T2, com 116 m² de área total, está localizado em Rio Tinto, numa zona tranquila e com excelentes acessos à Circunvalação, VCI e principais autoestradas. ? Localização privilegiada – A poucos minutos do Metro, da estação de comboios e com paragens de autocarro nas proximidades. Rodeado por uma vasta oferta de serviços: supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local.  Características do imóvel: 1º andar Hall de entrada Sala comum espaçosa 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa Cozinha funcional Varanda Parqueamento e arrumo na cave ? Pontos fortes: Excelente acessibilidade Zona calma e bem servida Ótima oportunidade para investimento (contrato de arrendamento até Setembro de 2026) ;ID RE/MAX: 125411280-18

Descubra o conforto e a modernidade deste magnífico Apartamento T2, no rés-do-chão com jardim privado, a poucos minutos do centro da cidade de Barcelos. . Pavimentos flutuantes e tetos falsos com focos embutidos . Wc elegante com base de duche e loiças suspensas . Cozinha em open space, mobilada e totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça) . Estores elétricos . Bomba de calor para águas sanitárias . 2 Lugares de garagem na cave Um espaço pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma excelente localização. Ideal para habitação própria ou investimento! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Uma opção ideal para quem procura conforto e mobilidade, com acessos rápidos a Lisboa, praias da Caparica e ao Centro Universitário da Caparica. Conta com uma sala ampla e acolhedora. Hall de entrada que separa a zona social da área privativa. Dois dos três quartos existentes, com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. O WC foi totalmente renovado, apresentando materiais modernos e atuais. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, e a casa beneficia ainda de uma despensa, ideal para apoio ao arrumo do dia a dia. As caixilharias de toda a casa foram substituídas por PVC oscilobatente com vidro duplo, garantindo maior eficiência térmica e acústica, e todo o apartamento dispõe de pavimento flutuante, proporcionando maior conforto. Para maior conveniência, o imóvel inclui arrecadação individual na cave, perfeita para armazenamento adicional. O prédio é muito organizado, em bom estado de conservação e dispõe de dois elevadores. A vizinhança é tranquila e amigável, contribuindo para um ambiente familiar e seguro. Este é o T3 perfeito para quem procura uma casa prática, confortável, com a comodidade de ter os melhores transportes públicos à porta. Excelente oportunidade para habitação própria ou de investimento.

Moradia em pedra para restauro. Moradia com 3 quartos, cozinha, sala com lareira e um wc completo. A propriedade toda murada tem ainda garagem, cozinha exterior e anexos. No terreno temos ainda espigueiro, eira e arvores de frutos. Local calmo e aprazível, de bons acessos e excelente exposição solar. A 5 minutos de Caminha.

Apresentamos esta loja com 115 m² de área, situada numa zona urbana consolidada de São Mamede de Infesta, com bons acessos e forte presença residencial e comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato. Ao adquirir esta loja, garante uma fonte de receita estável desde o primeiro momento. Principais características: Área total: 115 m² Afetação: comércio/serviços Arrendada – rendimento ativo Inserida em zona com boa densidade populacional Proximidade a comércio local, serviços e estabelecimentos de ensino Bons acessos às principais vias e transportes públicos ? Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade imediata Quem valoriza ativos com baixo risco e ocupação garantida Se procura um imóvel com rendimento numa localização estratégica na área do Porto, esta pode ser a oportunidade certa. Uma excelente oportunidade de negócio, pronta para começar a trabalhar de imediato. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita e venha conhecer o espaço!!!

## IMÓVEL OCUPADO não disponível para visitas ## Apartamento T2 com uma área total de 92 metros quadrados, situado em Algueirão - Mem Martins, Sintra, distrito de Lisboa. Localizado em zona habitacional consolidada, o imóvel fica bastante próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A16 e A37. Muito próximo da estação de comboios das Mercês e de paragens de autocarro. Situado no 3º cave do edifício, o imóvel é composto por hall de entrada, sala de jantar, cozinha, 2 quartos e instalação sanitária. O apartamento conta ainda com uma marquise grande ao nível do 1º Andar nas traseiras do prédio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na vendado seu imóvel. ;ID RE/MAX: 126341113-7

O mar a poucos passos de casa.Em plena Armação de Pêra, apresentamos este apartamento T1 com vista mar, localizado a apenas 2 minutos a pé da praia, numa zona central onde é possível desfrutar do melhor da vila sem depender do automóvel.O apartamento distingue-se pela sua sala de estar e jantar de boas dimensões, com ligação direta a uma varanda fechada, atualmente aproveitada como zona de refeições. A partir deste espaço é possível desfrutar de uma agradável vista sobre o mar, trazendo a proximidade do Atlântico para o quotidiano da casa.A zona social integra ainda uma cozinha em kitchenette, funcional, mantendo uma configuração open space que permite tirar partido de toda a amplitude da sala.Na zona mais reservada encontra-se um quarto com roupeiro embutido, complementado por casa de banho e hall de entrada.O imóvel encontra-se em estado habitável e funcional, apresentando simultaneamente um interessante potencial de modernização para quem pretenda criar um apartamento contemporâneo junto à praia e valorizá-lo de acordo com o seu próprio projeto.Inserido em edifício com elevador, beneficia de uma localização particularmente conveniente, com supermercados, comércio, restauração, cafés, farmácias e diversos serviços nas proximidades.Uma localização que fala por siA poucos minutos a pé da areia e com o azul do Atlântico visível a partir de casa, este apartamento reúne algumas das características mais procuradas no mercado imobiliário de Armação de Pêra:Vista marPraia a aproximadamente 2 minutos a péSala ampla com acesso direto à varandaVaranda fechada com zona de refeiçõesCozinha em kitchenetteQuarto com roupeiro embutidoEdifício com elevadorLocalização centralComércio, restauração e serviços a curta distânciaUma opção especialmente interessante para residência permanente, segunda habitação no Algarve ou investimento imobiliário, beneficiando de uma localização onde a proximidade à praia constitui um dos seus principais fatores de valorização.Armação de Pêra / AlgarveT1 / Vista Mar / Varanda / Elevador / A poucos passos da praiaPara mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T1, com varanda e terraço, com 1 lugar de garagem junto ao Centro Hospitalar da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico e Pólo Universitário ( Faculdade de Medicina e Farmácia ). Inserido num condomínio com 3 blocos, e equipamento coletivo, esta unidade contempla: - 1 quarto - 1 casa de banho - 1 sala/ cozinha em conceito open space, - 1 terraço com 14,93 m2 - 1 varanda com 4,19 m2 - 1 lugar de parqueamento O apartamento estará inserido ao nível do piso 0, dispondo de 3 frentes de janela. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Solicite desde já mais informações e garanta este excelente investimento!

Loja de 2 pisos com 195 m2. Rua de sentido único com muita passagem de pedestres. Estacionamento público em espinha. Edifício de 1998 de boa construção. Atualmente a loja está preparada e funciona como restaurante. Tem saída de fumos. 1 montra para a frente e 2 para trás. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST81323EP

APARTAMENTO T1+1 LUGAR ESTACIONAMENTO E ARRUMOS, NA CAMPANHÃ, PORTO Localização e envolvente: Imóvel localizado na Rua Falcão 906, freguesia de Campanhã, Porto. Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, parques públicos, piscinas municipais, farmácias, cafés/restaurantes, etc,..), proximidade dos principais acessos de automóvel e transportes públicos (autocarros, metro e comboios).   Principais características: - T1+1 - 2.º andar - lugar estacionamento (11,20m2) - arrumos (9,40m2) - ano de construção: 2006 Apartamento: - átrio de entrada (6,70m2) com armário - sala comum (15,80m2) - cozinha (7,00m2) equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, com acesso à lavandaria - lavandaria (2,70m2) - quarto interior/escritório (6,30m2) - instalação sanitária (4,40m2) com sanita, banheira e lavatório com móvel inferior - quarto (10,70m2) com armário embutido   Outras características e valências: - zona social e privada com pavimento em soalho flutuante - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - cozinha com pavimento cerâmico e tampo em granito - lavandaria com pavimento cerâmico - caixilharias em alumínio com vidro duplo - aquecimento de águas sanitárias por esquentador (COINTRA) - porta de segurança - videoporteiro - lugar de garagem com carregamento para carros elétricos   Pontos de interesse: - a 150m de uma farmácia - a 450m do Mercadona - a 450m do M-ODU - a 550m do Auchan - a 1,3km do Continente - a 1,3km do Alameda Shopping - a 1,4km do Estádio do Dragão - a 1,9km da Loja de Cidadão do Porto - a 1,9km do LIDL - a 2,6km do Shopping Parque Nascente Transportes e acessos: - a 650m da N12 (Estrada da Circunvalação) - a 700m do metro (Estação Contumil) - a 900m do metro (Estação Estádio do Dragão) - a 1,1km do acesso à A43 - a 1,4km do Terminal Intermodal de Campanhã - a 1,5km do acesso à VCI/A20 - a 1,5km do comboio (Estação Contumil) - a 2,5km do acesso à Ponte do Freixo - a 3,1km do acesso à A3 Áreas (conforme Caderneta Predial): - área de terreno integrante: 0,00m2 - área bruta privativa: 64,30m2 - área bruta dependente: 20,60m2   Outros valores: - Valor de condomínio: ~37,00€ (mensal) - Valor IMI: ~173,00€ (anual)   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-276

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T2 com uma área total de 119 m², situado em Algueirão - Mem Martins, Sintra. Inserido na 3º cave do edifício, sem elevador, o imóvel é composto por: hall de entrada, sala comum, cozinha, dois quartos casa de banho. Localizado em zona habitacional consolidada, o imóvel fica bastante próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A16 e A37. Muito próximo da estação de comboios da Mercês e de paragens de autocarro.

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T3 com uma área total de 86 m², situado em Rio de Mouro, Sintra. Inserido no 1º andar do edifício, com arrecadação na cave, o imóvel é composto por: hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho cozinha Arrecadação O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Este acolhedor andar de moradia T3 convida a uma vivência tranquila e confortável. Ao entrar, é recebido por uma zona em open space que liga a cozinha ao restante espaço, criando uma área ampla, luminosa e versátil para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada e é complementada por uma casa de banho neste piso. No andar superior, a área mais privada da casa revela três quartos com boa luz natural, sendo que dois deles dispõem de varanda, o espaço ideal para começar o dia com calma ou simplesmente desfrutar de um pouco de ar fresco. Neste piso encontra ainda uma segunda casa de banho de apoio aos quartos. No exterior, existe um pequeno espaço que acrescenta ainda mais valor à casa, perfeito para relaxar, criar uma zona verde ou aproveitar momentos ao ar livre. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Se procura um imóvel com grandes áreas e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Apartamento atualmente com 2 quartos (com roupeiros embutidos), sala de estar, cozinha, despensa, hall de entrada e varanda, com um layout que permite facilmente transformar em um T2 amplo ou até um T3 funcional. Localizado a apenas 180 metros da praia, beneficia ainda de uma envolvente com vários serviços a poucos passos, como restaurantes, cafés, pastelarias, padaria e parque infantil. A estação rodoviária encontra-se a apenas 250 metros, garantindo excelente acessibilidade. Inserido em prédio com elevador, destaca-se também pela sua estrutura sólida, construída em betão e alvenaria, de acordo com as normas portuguesas, e equipado com janelas em alumínio. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, com grande margem para valorização após remodelação. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!