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Identificação do imóvel: ZMPT588220Apartamento T1 com 96 m² interiores e um terraço com 32 m², inserido num edifício de 2010 na Rua de Vale Formoso.Localização: Rua Vale Formoso, n.º 1, PortoLink da visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=e9oQWmLy7WdA distribuição do espaço foge ao típico T1: áreas amplas, muita arrumação e uma zona social verdadeiramente generosa, que se desenvolve ao longo de todo o apartamento.O layout em open space foi pensado de forma a criar diferentes ambientes — sala de estar, sala de jantar e cozinha — todos com dimensões acima do habitual e bem definidos entre si.Este conjunto culmina numa ampla janela de correr que traz luz natural ao longo de todo o dia e estabelece uma ligação direta ao terraço, prolongando o interior para o exterior de forma fluida.O quarto apresenta boas áreas, muita arrumação e janelas oscilo-batente, com caixilharia em PVC e vidro duplo, garantindo bom isolamento térmico e acústico.Existe ainda zona de arrumos e armários embutidos, que acrescenta capacidade de organização sem comprometer o espaço útil.O terraço, com 32 m², funciona como uma extensão natural da casa — com espaço suficiente para refeições, zona de estar ou simplesmente para quem valoriza um exterior privado sem sair da cidade.O prédio dispõe de garagem, com possibilidade de arrendamento (sujeito a disponibilidade).Inserido numa zona com procura consistente, este imóvel beneficia de uma localização com comércio, serviços, transportes e acessos rápidos.A Rua de Vale Formoso é conhecida pela sua centralidade e pela proximidade a polos universitários, o que também a torna interessante numa perspetiva de investimento.Localização:– A cerca de 10 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa– Aproximadamente 15 minutos do Polo Universitário da Asprela– A poucos minutos de acesso à VCI– Comércio e serviços e transportes no imediato envolvente (supermercados, farmácias, restauração)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia T3, localizada em Casal Novo, Vila de Cucujães, no concelho de Oliveira de Azeméis, apresenta um excelente potencial de investimento. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela total flexibilidade de reconversão, sendo a escolha ideal para quem procura criar um projeto totalmente personalizado numa zona residencial tranquila. **Resumo** * Moradia de tipologia T3 distribuída por três pisos funcionais * Inserida em lote de terreno com excelente área descoberta privativa (logradouro) * Imóvel com grande potencial para obras de modernização e restauro completo * Elevada viabilidade para habitação unifamiliar ou duas frações independentes * Localização residencial calma e com bons acessos na região de São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira **Composição e áreas** O imóvel implanta-se num terreno com 550 m², contando com uma área bruta de construção de 452 m². * Área bruta privativa com 132 m² de espaço habitável * Área bruta dependente de 320 m² para garagem, arrumos e anexos * Área de implantação do edifício principal com 180 m² * Área descoberta de logradouro privativo com 370 m² * Rés-do-chão composto por divisão ampla para arrumos e um WC de serviço * Primeiro andar com sala, cozinha com copa, três quartos, varanda e dois banheiros * Sótão e cave constituídos por uma divisão ampla destinada a arrumação **Conforto e equipamento** * Cozinha independente com copa - ideal para as refeições diárias * Varanda com vista desimpedida a partir do piso residencial principal * Três instalações sanitárias funcionais distribuídas pelos pisos do imóvel * Excelente exposição solar e luminosidade natural * Certificação energética: Classe D **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício de construção tradicional robusta inscrito na matriz em 1984 * Amplo logradouro privativo com 370 m² de área totalmente livre * Garagem fechada independente posicionada no espaço exterior do imóvel * Anexo funcional para suporte exterior **Localização e proximidades** * Mini Mercado: ~100 m * Escola Casaldelo: ~1000 m * Estação de comboios de S. João da Madeira: ~2000 m * Hospital de S. João da Madeira: ~2400 m * Supermercados: ~3000 m **Notas relevantes** A moradia encontra-se em bom estado de conservação estrutural, necessitando de intervenções gerais de reformulação e restauro. O seu desenho arquitetónico permite uma reconfiguração completa para uma moradia unifamiliar de traço moderno ou a sua transformação em duas habitações com acessos totalmente independentes, maximizando a rentabilidade futura do ativo. * Licença de Utilização em processo de emissão na Câmara Municipal * Oportunidade ideal para investidores ou mercado de reabilitação urbana * Elevada flexibilidade de layout e redistribuição do espaço interior **Agendar visita** Venha conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade oferece e planeie o seu próximo projeto residencial ou de investimento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-025942. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho na Praia da Luz . Este lote conta com projeto aprovado para uma moradia de 2 pisos + cave , com 4 quartos , piscina e uma área de construção de 431 m² . Localização Premium, a passos da praia , combinando qualidade de vida, rentabilidade turística e localização privilegiada . Características: Lote de 1.079 m² com área de implantação de 269,75 m² Projeto aprovado : moradia de 2 pisos + cave, 4 quartos, piscina e 431 m² de construção Vista mar deslumbrante , garantindo luminosidade e enquadramento privilegiado Liberdade total de personalização para criar uma residência única Meio envolvente: Localização premium, a poucos minutos a pé da Praia da Luz Próximo de comércio, restaurantes, cafés e serviços essenciais Ambiente tranquilo, perfeito para residência permanente ou casa de férias Pontos fortes: Excelente oportunidade de investimento para turismo de luxo ou habitação de qualidade Terreno com alto potencial de valorização Excelente oportunidade para gerar rendimento através de aluguer de curta duração Acesso facilitado a Lagos e principais infraestruturas da região Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e transforme este lote numa moradia exclusiva com vista mar ou num investimento turístico de excelência!

Alcoa Residence - Novo empreendimento em construção junto ao centro de Alcobaça. Edifício com 12 apartamentos e servido com 2 elevadores. Unem design moderno, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração da Nova Alcobaça, com apartamentos T2, T3 e Penthouses duplex. O projeto foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência. Novo apartamento T2 constituído por hall de entrada, sala com cozinha equipada, despensa, hall de quartos, 2 quartos com roupeiros, e casa de banho social. A zona de circulação nos quartos possui roupeiro. A sala e a cozinha possuem um grande terraço elevado com 106,87m2. Possui uma garagem box fechada para 2 viaturas com 34m2. Dispõe de cozinha equipada BOSCH com forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, maquina de lavar roupa, maquina de lavar louça e frigorífico combinado. Vidros duplos com estores elétricos, Box de estacionamento preparada com ponte de energia para carros elétricos, Porta blindada Dierre, quartos com piso flutuante AC5 de 8mm,... Localização bastante privilegiada em nova urbanização com várias atividades comerciais e de serviços já em funcionamento. Zona alta junto ao centro de Alcobaça. Excelentes acessos rodoviários, junto à N8, a 1 minuto da IC9, Autoestrada A8 a 5 minutos e Nazaré a 10 minutos. Ideal para habitação própria ou investimento, o Alcoa Residence representa o equilíbrio perfeito entre centralidade e qualidade de vida. Venha conhecer o Seu próximo investimento imobiliário!

Identificação do imóvel: ZMPT567275Terreno para Construção em Altura no Centro de Oliveira do Douro | Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e procuradas de Oliveira do Douro. Com 286,74 m² de área, este terreno localiza-se na Rua da Herdade, beneficiando de uma localização privilegiada, junto de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto.Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel poderá beneficiar dos incentivos fiscais previstos na legislação aplicável, nomeadamente em sede de IVA, IMT, IMI, IRS e IRC, bem como de um enquadramento favorável para operações de reabilitação urbana.De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se classificado como Área Urbanizada em Transformação de Tipologia Mista.Encontra-se atualmente em apreciação na Gaiurb um Pedido de Informação Prévia (PIP) que propõe a construção de um edifício multifamiliar composto por cave destinada a estacionamento, rés-do-chão, quatro pisos e um piso recuado, evidenciando o elevado potencial urbanístico do imóvel, sem prejuízo da decisão final da entidade licenciadora. A excelente exposição solar Nascente/Poente, a localização central e o enquadramento urbanístico tornam este terreno uma oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona de forte procura.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada T4, localizada em Pombal. Comm excelente potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação ao seu gosto. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Dispõe de churrasqueira e garagem, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel é composto, no piso 0, por duas suites, escritório, sala, cozinha e WC, enquanto o primeiro piso conta com dois quartos e WC de apoio. A configuração da moradia permite criar ambientes amplos e acolhedores, ideais para habitação própria, casa de férias ou investimento. Moradia a necessitar de obras totais, permitindo personalizar todos os acabamentos e adaptar o espaço às suas necessidades e preferências. ***Imóvel sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX.***

Apartamentos Novos em Oliveira de Azeméis - Próximos do Centro Edifício habitacional em construção, a poucos metros do centro da cidade. Arquitetura moderna, excelente isolamento térmico e acabamentos de qualidade . Ideal para quem procura conforto, eficiência e uma localização privilegiada. Principais características e acabamentos: Sistema capoto (6 cm) Vidros duplos térmicos Caixilharia em alumínio com rutura térmica Estores térmicos elétricos Bomba de calor Vídeo porteiro Tectos em pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas Alarme Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central Garagem fechada com portão elétrico Carpintaria em sucupira ou carvalho Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos WCs com móveis incluídos Conforto, qualidade e design moderno. Consulte-nos! Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Terreno urbano para construção. Localizado junto à EN13 em Carreço. Excelente acessibilidade e perto da praia. Contacte-nos para mais informações.

Penthouse T4 com Terraço e Vistas Desafogadas junto ao centro de Viseu – 300.000€Apresentamos esta magnífica Penthouse T4, uma oportunidade única para quem procura espaço e conforto, numa das zonas mais procuradas de Viseu.Com amplas divisões, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e qualidade de vida.A zona social distingue-se pela sua acolhedora sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, complementada por uma sala de jantar independente, perfeita para receber família e amigos.No exterior, um generoso terraço com vistas desafogadas proporciona um espaço privilegiado para relaxar e desfrutar da tranquilidade envolvente.Características: 4 Quartos amplos, com excelente luminosidade Roupeiros embutidos 3 Casas de banho Sala de estar com lareira Sala de jantar  Cozinha funcional com acesso a varanda Terraço espaçoso com vistas panorâmicas Varandas em várias divisões Divisões amplas e bem distribuídas  aquecimento com maquina a peletesDetalhes: Penthouse com excelente exposição solar Ambientes luminosos e confortáveis Terraço ideal para refeições ao ar livre ou zona de lazer Vistas desafogadas sobre a cidade e a envolvente Excelente organização entre zona social e zona privada Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e confortoLocalização:Situado numa zona privilegiada de Viseu, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes e espaços verdes, oferecendo todas as comodidades para uma vida prática e confortável.Preço: 300.000€Uma penthouse pensada para quem procura exclusividade, áreas generosas e uma localização de excelência. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste extraordinário imóvel.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected] 

Viver no DOCA significa abraçar uma Vida Puraum lar onde a natureza, o conforto e a sustentabilidade se unem em perfeita harmonia. Com uma localização exclusiva junto ao mar, o DOCA oferece uma experiência de vida única, respirando a tranquilidade da Ria de Aveiro e estando apenas a poucos minutos da cidade. Aqui, o ritmo abranda, permitindo-lhe desfrutar verdadeiramente de cada momento. Tipologias Disponíveis e Preços: T1 61,50m² 245.000 T2 82m² 380.000 T4 158,50m² 600.000 T4 158,50m² 650.000 Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para refletir a pureza e a simplicidade da natureza, oferecendo, ao mesmo tempo, conforto e sofisticação: - Pavimento em soalho nas salas, criando um ambiente natural e acolhedor. - Cozinhas modernas, com móveis lacados e eletrodomésticos integrados (placa, forno, micro-ondas e combinado). - Casas de banho elegantes, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias Sanindusa modelo Urbi e móveis de lavatório incorporado. - Caixilharias em PVC cinza, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. - Tetos rebaixados com iluminação focal, conferindo funcionalidade e um toque sofisticado. - Terraços espaçosos, alguns com pré-instalação para jacuzzi, proporcionando um refúgio privado e sereno. Inspirado no conceito Passive House e desenvolvido em parceria com a Universidade de Aveiro, o DOCA foi projetado para promover um estilo de vida puro e saudável, através de: - Isolamento térmico avançado, minimizando o consumo energético e garantindo conforto ao longo de todo o ano. - Sistema de ventilação com recuperação de calor, que renova e filtra continuamente o ar interior, eliminando poeiras, alergénios, bactérias e outras impurezas para um ambiente mais saudável. - Vãos envidraçados e elementos de sombreamento estrategicamente posicionados, maximizando a luz natural e estabilizando a temperatura interior. - Sistemas de climatização de alto desempenho, otimizando a eficiência energética e reduzindo o impacto ambiental. Mais do que uma residência, o DOCA é um convite à pureza, onde pode: - Passear pelos passadiços sobre dunas intactas, imergindo-se na serenidade da natureza. - Desfrutar de uma vida junto à água, praticando vela, surf ou paddle num ambiente de total liberdade. - Viver em interiores tranquilos e banhados de luz, concebidos para proporcionar equilíbrio e bem-estar. No DOCA, cada detalhe reflete a essência da pureza, elegância e sustentabilidade, num dos cenários costeiros mais privilegiados. Esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida onde o mar, o céu e a sua casa existem em perfeita harmonia. Dê o primeiro passo para uma vida mais purao seu novo lar espera por si.

Vende-se Moradia V3 em pedra com 90m2 de área coberta e 5000m2 de terreno em Valdreu, Vila Verde! Moradia composta por sala com recuperador de calor; Cozinha; 3 Quartos; 1 casa de banho. Parte exterior com churrasqueira, piscina e vários anexos. Terreno com duas entradas, plano com parte em zona de construção. Não perta a oportunidade de visitar este fantástico refúgio, localizado numa zona tranquila a poucos minutos da Vila de Terras de Bouro e a 20 minutos da Vila do Gerês. Ideal para alojamento local ou segunda habitação! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento Open Space - Pronto a Habitar Descubra este charmoso apartamento integralmente mobilado e equipado com eletrodomésticos, ideal para quem procura conforto e praticidade no coração de Lisboa. Localização Premium Situado em plena Mãe de Água, entre o Jardim do Príncipe Real, o Jardim Botânico e a Praça da Alegria, este imóvel oferece uma envolvência única e privilegiada. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Avenida e a poucos passos da Av. da Liberdade, encontrará a combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade. Vantagens do Imóvel Conceito open space, moderno e funcional Pronto a habitar Zona cosmopolita, com proximidade a comércio, serviços, cultura e lazer Ambiente vibrante e histórico, rodeado por pontos icónicos da cidade *Apartamento encontra-se com inquilino até Setembro 2026. A sua nova casa em Lisboa espera por si. Marque já a sua visita!

3 Lotes de terreno para construção de moradia de luxo. Inseridos em urbanização de qualidade a 5 km do Porto. Local tranquilo, com vistas sobre o Rio Douro e com excelentes acessos.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Este magnífico T1 em prestigiado empreendimento oferece muito mais do que um apartamento - é um convite a viver com qualidade, tranquilidade e sofisticação, junto ao encantador Rio Douro. Inserido num empreendimento residencial de luxo, rodeado por jardins paisagísticos e uma envolvente natural única, este T1 destaca-se pelo seu design contemporâneo, layout funcional e áreas exteriores generosas. Características do T1: - Layout em planta aberta, com excelente aproveitamento da luz natural - Sala ampla e luminosa - Cozinha moderna e equipada, integrada na zona social - Quarto com roupeiro embutido e acabamentos de topo - Acabamentos de luxo, pensados para proporcionar conforto e elegância - Excelente isolamento térmico e acústico - Possibilidade de unidades com terraço privado (Garden House) O Empreendimento: - Composto por 4 edifícios contemporâneos, integrados num amplo jardim privado - Vistas abertas para o Rio Douro e para os espaços verdes que abraçam todo o projeto - Arquitetura moderna, com foco no bem-estar e na qualidade de vida - Tipologias T1 a T5, incluindo penthouses com vista panorâmica - Algumas unidades com piscina privada (T2 e T3) Localização Premium: - Junto da Marina de Afurada - A poucos minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia - Zona tranquila e segura, perfeita para quem procura um refúgio citadino - Próximo de escolas, parques, supermercados e ciclovias - Excelente rede de acessos às principais vias Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e um estilo de vida conectado com a natureza sem abdicar da cidade. Se procura o seu primeiro apartamento, uma segunda residência ou um investimento exclusivo, este T1 é uma oportunidade rara. Agende a sua visita e venha conhecer de perto o apartamento onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

CERVEIRA PREMIUM - Um novo conceito de viver no Alto Minho Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, concebido para quem procura uma forma de viver mais tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserido numa envolvente privilegiada, junto ao rio Minho, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, bem-estar e conveniência. Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos premium, proporcionando espaços modernos, elegantes e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para garantir elevados padrões de qualidade e eficiência energética, dispondo de cozinhas totalmente equipadas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, estacionamento privativo, ponto de carregamento para veículos elétricos e elevador. Mais do que um apartamento, o *Cerveira Premium* representa um estilo de vida. Um lugar onde a tranquilidade do Alto Minho se alia à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, tornando-o a escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Localização privilegiada: Viana do Castelo* - 35 km Vigo (Espanha)* - 40 km Porto* - 95 km Cerveira Premium. Viva rodeado pela natureza, com a comodidade da cidade e a qualidade de um empreendimento pensado para o futuro. Refª. 1350329G3/26VC

Descobre este magnífico apartamento T1, Totalmente Renovado, que combina conforto e modernidade.- Com uma área bruta de 82 m² e 60 m² de área bruta privativa, oferece um hall de entrada e acesso a uma belissima Sala e cozinha em moderno Open Space- A cozinha tem um ambiente acolhedor e funcional com acesso direto a uma magnifica varanda - A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os melhores momentos gastronómicos.- O apartamento conta com um quarto com roupeiro - Casa de banho lindissima com base de chuveiro- Com exposição solar de Nascente / Norte, o imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia. Situado numa zona habitacional tranquila, a apenas 250 mts da praia e é o refúgio ideal para quem procura paz e sossego.- Inclui, ainda, um lugar de garagem para um carro e uns arrumos, tornando a vida diária mais prática, acesso com elevadorO apartamento está localizado no terceiro andar de um edifício sem elevador. Com uma lareira na sala, tornando o ambiente mais acolhedor e confortável nos dias mais frios. Boa acessibilidade à A28 e rápidos acessos ao centro da Póvoa de Varzim.O apartamento é VENDIDO, totalmente MOBILADO e EQUIPADONão perca a oportunidade de viver num espaço que une estilo e funcionalidade!

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta apartamento T3, remodelado num 1º andar com elevador, situado na Tapada das Merçês. Tem uma área bruta de 91m2 incluindo uma arrecadação no sotão de 4,2M2. Descrição: é constituido por uma cozinha nova semi-equipada com forno, placa vitrocerãmica e exaustor, ligada a uma sala com 26m2, com varanda e marquise. Mais 3 quartos, de 11,6m2, 12,75m2, e 11,6m2 com varanda, despensa, hall de entrada espaçoso e casa de banho completa com banheira de 4,5m2. EMBAIXADA DA CASA | presents renovated 3-bedroom apartment on the 1st floor with elevator, located in Tapada das Merçês. It has a gross area of 91m2 including a 4.2m2 storage room in the attic. Description: it consists of a new semi-equipped kitchen with oven, ceramic hob and extractor fan, connected to a 26m2 living room with balcony and sunroom. Plus 3 bedrooms, of 11.6m2, 12.75m2, and 11.6m2 with balcony, pantry, spacious entrance hall and full bathroom with bathtub of 4.5m2.

Terreno excecional, com vista mar, praticamente plano, com 2.634 m², localizado no Sitio do Pinheiro, Campanário, na prestigiada zona sul da Ilha da Madeira.A propriedade inclui uma habitação para recuperar ou ampliar e dispõe de viabilidade para construção para mais duas moradias unifamiliares adicionais, perfeitas para um projeto residencial de alto padrão ou índice 1 de construção para investimento turístico. Situado numa área nobre, soalheira e extremamente tranquila, encontra‑se a apenas 15 minutos do centro do Funchal, beneficiando de excelente acessibilidade.Nas proximidades existe uma ampla oferta de serviços públicos e privados, incluindo supermercados, padaria, pastelaria, restaurantes, bares, escolas, creche, centro de saúde, ginásio, escola de condução, entre outros.Com uma localização privilegiada e características únicas, este terreno representa uma oportunidade de investimento rara, ideal para construtores ou investidores que pretendam desenvolver um projeto exclusivo com elevado potencial de valorização.

Na Afurada, junto à Marina e às margens do Douro, o Marina Douro insere-se numa zona residencial que tem vindo a ganhar um novo posicionamento, com o surgimento de vários empreendimentos de segmento elevado. É neste empreendimento que se encontra este T1, uma fracção de configuração funcional e equilibrada, pensada para quem procura uma residência contemporânea numa localização junto ao rio. A distribuição do apartamento permite uma separação clara entre a zona social e a zona privativa. A zona social é composta por sala e cozinha integrada, com uma organização prática e funcional. A zona privativa é constituída por um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e arrumos. O condomínio conta com jardim e parque infantil de utilização comum, proporcionando espaços de lazer e convívio aos residentes. A localização permite usufruir da proximidade da Marina da Afurada, da frente ribeirinha e da ciclovia que acompanha o Douro, com ligação ao Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo. A conclusão do empreendimento está prevista para o final de 2027. Consulte-nos para conhecer as diferentes tipologias e apartamentos actualmente disponíveis no Marina Douro. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!