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T2 com Parqueamento no Empreendimento Apelação II – Conforto, Espaço e Qualidade de VidaConclusão da obra: 1.º trimestre de 2027(Imagens ilustrativas – fotos modelo)Imagine chegar a casa e sentir que cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Este apartamento T2 com 91 m², inserido no Empreendimento Apelação II, Loures, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, modernidade e tranquilidade.Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel adapta-se na perfeição a famílias, a quem trabalha a partir de casa ou a quem simplesmente valoriza conforto e qualidade no dia a dia.Os acabamentos contemporâneos refletem uma atenção cuidada ao detalhe: tetos falsos com iluminação LED embutida, soalho flutuante de elevada resistência, Ar condicionado, porta blindada e vídeo porteiro, caixilharia com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.A cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e bomba de calor foi pensada para tornar o quotidiano mais simples, prático e eficiente.Localizado numa zona tranquila e em franca valorização, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, transportes, comércio e zonas verdes. A poucos minutos do Parque das Nações, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar de acessos rápidos.Área útil: 91 m²Valor unitário: 3.626 €/m²Certificação Energética: ACom conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027, este T2 representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento seguro e sustentável.Marque já a sua visita e escolha hoje o espaço onde vai viver amanhã.Alexandra Silva+351 937 624 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

Apartamento T2 com Vista Mar em Faro – Excelente Localização Apresentamos este fantástico apartamento T2 em Faro, ideal para habitação própria, férias ou investimento. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece uma magnífica vista para o mar a partir da janela da sala, proporcionando um ambiente luminoso e uma sensação única de tranquilidade. Situa-se junto ao Aeroporto de Faro e a poucos minutos da Praia de Faro, com acesso rápido às principais vias da cidade. A sua excelente localização permite ter à porta uma vasta oferta de serviços, como supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos e zonas comerciais, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. A zona beneficia ainda de excelentes acessos e proximidade a diversos pontos de interesse do Algarve. O apartamento dispõe de: Sala ampla e luminosa com vista desafogada para o mar; Dois quartos confortáveis; Cozinha funcional; Casa de banho; Excelente exposição solar. Se procura um imóvel bem localizado, com vista mar e próximo de todas as comodidades, esta é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar em Faro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Excelente oportunidade de investimento no prestigiado e tranquilo sítio dos Machados, em São Brás de Alportel. Este magnífico terreno urbano de 2.400 m² destaca-se pelas suas dimensões generosas, excelente exposição solar e por ter todas as infraestruturas (saneamento e electricidade), pronto para receber o seu projeto imobiliário de excelência ou a sua quinta de sonho no Algarve.Com uma viabilidade de construção até 600 m², o lote oferece uma flexibilidade construtiva, permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar  com áreas grandes (com piscina, jardins e anexos) ou o desenvolvimento de um projeto residencial (sujeito a aprovação camarária).Oportunidade Única de Expansão:Existe a possibilidade de adquirir, em conjunto, o terreno urbano confinante (Referência 060661). Este lote adjacente conta com 960 m² e inclui uma moradia por concluir com 400 m² e um anexo T1 habitável, sendo a combinação perfeita para quem deseja expandir a propriedade ou duplicar o potencial de rentabilização .Principais CaracterísticasÁrea Total do Lote: 2.400 m² de terreno urbano.Capacidade de Construção: Viabilidade para construção até 600 m².Infraestruturas Completas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já disponíveis no local.Acessos: Excelentes acessibilidades por estrada alcatroada.Envolvência: Inserido numa zona residencial muito calma, segura e rodeada pela natureza do barrocal algarvio.Localização: Sítio dos Machados, a escassos minutos do centro de São Brás de Alportel e com rápido acesso à Via do Infante (A22) e ao aeroporto de Faro.Potencial de InvestimentoPronto a Construir: A existência de infraestruturas no local elimina imensa burocracia e custos iniciais de loteamento.Para Clientes Particulares: Espaço ideal para criar uma propriedade exclusiva com total privacidade e segurança.Para Construtores / Investidores: Um lote com esta capacidade construtiva numa zona em forte valorização como São Brás de Alportel garante um retorno seguro no mercado de médio/alto segmento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT558677Loja com 234 m2, junto à estação de comboios de Braga, destinada a comércio.Localizada numa das ruas mais movimentadas da cidade de Braga, a Rua do Caires. É composto por um espaço amplo e 1 casa de banho.Perto de:- Estação de Ferroviária de Braga;- CTT;- Escola Europeia de Ensino Profissional;- Escola Básica de Maximinos;- Escola Básica da Sé;- Sé de Braga;Esta é uma ótima oportunidade para criar ou expandir o seu negócio bem no coração da cidade.*atualmente está arrendadoMarque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 novo, situado no 1.º Esquerdo Traseiras, no empreendimento Quinta de Fitares, em Rio de Mouro. Com 77 m², esta fração oferece uma solução equilibrada e confortável, pensada para quem valoriza uma casa nova, funcional e bem localizada. Conta com varanda e 1 lugar de estacionamento incluído, garantindo maior comodidade no quotidiano. A localização na Quinta de Fitares permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos. Tipologia: T2 Área: 77 m² Piso: 1.º Esquerdo Traseiras Estacionamento: 1 lugar incluído Nota: As imagens são maquetes virtuais/renders 3D, meramente ilustrativas e sem carácter contratual. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

INVESTIMENTO PREMIUM COM VISTA MAR NO CORAÇÃO DO CANIÇO | EXCELENTE RENTABILIDADE Apresentamos este magnífico apartamento T1, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Caniço, combinando uma localização privilegiada, vista mar deslumbrante e um elevado potencial de rentabilidade. Situado a poucos minutos de supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias, transportes públicos e de todos os serviços essenciais, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, conveniência e investimento seguro. Principais Características: - Vista mar desafogada e permanente - Licença de Alojamento Local (AL) ativa - Piscina comum no edifício - Vendido totalmente mobilado e equipado - Excelente exposição solar - Localização central e estratégica - Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato - Elevado histórico e potencial de rentabilidade Este apartamento destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para investidores que procuram gerar rendimento através do mercado turístico da Madeira, como para quem pretende uma segunda habitação para férias ou residência própria. A sua localização privilegiada, aliada à vista sobre o oceano Atlântico e às comodidades do edifício, tornam este imóvel particularmente atrativo para hóspedes e visitantes, garantindo uma elevada procura ao longo de todo o ano. Uma oportunidade de investimento com retorno comprovado Com Licença de Alojamento Local ativa e todas as condições necessárias para iniciar a exploração turística de imediato, este é um verdadeiro investimento "chave na mão", sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Localização: Centro do Caniço Tipologia: T1 Piscina: Sim Vista Mar: Sim Mobilado e Equipado: Sim Licença AL: Ativa Estado: Pronto a rentabilizar Se procura um imóvel com excelente rentabilidade, forte potencial de valorização e numa das áreas mais procuradas da Madeira, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 NOVO com varanda a 15min do Polo Universitário do S JoãoAquecimento Central; Cozinha totalmente equipada; e 2 Lugares de garagem;Muito bem localizado próximo de tudo (Shopping, Escolas, Estação, Supermercados continente Lidl e Intermaché, Piscinas Municipais, Academia Dragon Force, etc) e com bons acesso rodoviários (A3, A4, A41, A28 e A29) estando a 15min do Hospital S João e polo Universitário do Porto e a 14km do Aeroporto.Empreendimento de referência em Início de Construção e conclusão prevista até final de 2027;Fale já Connosco!

Esta moradia T6, localizada a 5 minutos de Mangualde e 28 minutos de Viseu, revela um interior que combina elegância e funcionalidade. Com espaços amplos e bem iluminados, a sala principal destaca-se pela sua luminosidade natural. Uma das cozinha destaca-se pela sua modernidade (do tipo open space) e totalmente equipada, ideal para quem aprecia a arte da culinária. A segunda cozinha é do estilo tradicional mas destaque-se por ser bastante espaçosa. Os seis quartos oferecem conforto e espaço aos seus ocupantes o que possibilita uma melhor organização em cada divisão. Ainda pode contar com uma despensa, uma lavandaria e uma adega. Para os dias mais frios pode usar a caldeira a gasóleo que aquece os radiadores ou pode usar o típico fogão de lenha. A moradia já tem ar condicionado para um dos quartos. No exterior, esta propriedade exibe um jardim cuidadosamente tratado onde se pode desfrutar do ar puro. Para deslombrar dos momentos de lazer, convívio social, contemplar as vistas envolventes e saborear o pôr do sol sugiro o terraço espaçoso com a sua churrasqueira ou do espaço existente ao pé do tanque para os dias mais quentes. Além disso, há lugar suficiente destinado à estacionação dos veículos numa garagem espaçosa integrada no edifício. Situado numa zona tranquila mas próximo às comodidades locais tais como café e supermercado. Por fim , importa salientar que este imóvel apresenta inúmeras possibilidades devido à generosa disposição dos ambientes – seja adaptar alguns espaços segundo preferências pessoais ou mesmo criar diferentes zonas dedicadas tanto ao trabalho quanto ao descanso familiar . Certamente tratar-se-á mais do que uma simples aquisição residencial: será o início dum novo capítulo pleno destas vivências! Descrição criada por Inteligência Artificial

Se é apaixonado pela nossa bela arquitetura portuguesa e deseja adquirir um refúgio cheio de charme no Algarve, deixe-se seduzir por esta verdadeira joia. Idealmente localizada no centro da histórica cidade de Loulé, esta moradia tradicional com detalhes típicos originais magnificamente preservados alia na perfeição o conforto moderno ao charme do passado: desde os tetos altos trabalhados aos soberbos mosaicos hidráulicos no chão, passando pelas suas elegantes portas de madeira com bandeira. Um rés-do-chão com forte personalidade: Logo à entrada, o tom está dado. Um quarto com volumes generosos acolhe-o, valorizado por um grande roupeiro em madeira feito à medida. Um longo corredor conduz naturalmente à zona de estar e à sua cozinha totalmente equipada. Na continuidade, a casa de banho revela uma renovação moderna e atual, projetada com materiais nobres como o betão cinzelado (microcimento) e delicados azulejos artesanais de zellige na parede em tom areia. Este espaço habitacional abre-se para um pátio encantador e intimista, perfeito para os seus momentos de relaxamento resguardados de olhares exteriores. No piso superior, a experiência estende-se para o exterior para aproveitar ao máximo o clima do Algarve. Irá descobrir um terraço sombreado, uma verdadeira sala de estar adicional ao ar livre. Este espaço dispõe de uma zona de refeições de convívio, ideal para as suas noites amenas de verão, e de uma cozinha de verão com lavandaria. Para o seu conforto absoluto, a casa dispõe de um sistema de ar condicionado. Além disso, esta propriedade rara é vendida totalmente mobilada e decorada, permitindo-lhe mudar-se de imediato. Desfrute de uma qualidade de vida única a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, das praias douradas e dos prestigiados campos de golfe da região. Uma oportunidade rara no mercado a visitar sem demora. Contacte-nos para agendar a sua visita.

M-033PTLocalizada no coração da vila de Odeceixe, apresentamos esta magnífica moradia em banda. Recentemente renovado de raiz, este imóvel une conforto e estilo, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação permanente como para investimento turístico.Com uma área total de 92m², a casa dispõe de um andar que acolhe uma ampla sala de estar que integra a cozinha em open space, criando o ambiente perfeito para socializar e desfrutar de momentos em família. Além disso, conta com um quarto espaçoso e uma casa de banho moderna, combinando funcionalidade e praticidade. No mezanino encontramos ainda dois quartos independentes bastante acolhedores. Esta é uma oportunidade única de viver num dos locais mais procurados de Portugal, com a famosa praia de Odeceixe a apenas 2 quilómetros e, ao mesmo tempo, fácil acesso a todas as comodidades da vila, bem como à beleza natural da região.Não perca a oportunidade de investir neste imóvel que promete um estilo de vida relaxante e enriquecedor. Marque já a sua visita!ENGIn the heart of the village of Odeceixe we present this magnificent townhouse. Recently renovated from the ground up, this property combines comfort and style, making it an excellent choice for either permanent living or as a touristic investment.With a total surface area of 92m², the house has a ground floor with a large living room that integrates with the open plan kitchen, creating the perfect environment for socializing and enjoying family moments. It also has a spacious bedroom and a modern bathroom that combines functionality and practicality. On the mezzanine floor there are two charming independent bedrooms.This is a unique opportunity to live in one of the most sought after locations in Portugal, with the famous Odeceixe beach just 2km away, yet with easy access to all the amenities of the village and the natural beauty of the region. Don't miss the opportunity to invest in this property that promises a relaxing and satisfying lifestyle.Book your visit now!

APARTAMENTO NOVO EMPREENDIMENTO EM FASE DE CONSTRUÇÃO Apenas a 10 minutos da zona Oriental de Lisboa nascem estes apartamentos. Com conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2027, estes apartamentos têm alguns acabamentos que você deseja ter no seu lar. Tetos falsos com luzes LED embutidas, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, soalho flutuante, video porteiro e porta blindada. A cozinha com acesso para a varanda fica também equipada com placa de vidro cerâmica, exaustor, forno e bomba de calor. Marque já a sua visita. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender em Marvila, Olaias, Beato ou Olivais, apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. *fotografias do andar modelo

Excelente e luminoso apartamento T3, voltado a sul, situa-se no 1 andar, numa das zonas mais procuradas de Portimão, nos Jardins do Amparo, conhecido pela tranquilidade e proximidade a serviços, escolas, comércio, e a menos de 5 minutos ds Praia da Rocha. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo uma atmosfera acolhedora e funcional. A sala ampla, voltada a sul, tem acesso direto a excelentes varandas, perfeitas para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A cozinha é prática e bem organizada, com boas áreas de arrumação. Os três quartos são confortáveis, sendo um deles em suíte, e todos com boa luminosidade natural. Vidros duplos, estores eléctricos, ar condicionado instalado, piso flutuante, são algumas das características do imóvel. Conta ainda com dois lugares de garagem, garantindo comodidade e segurança. Se procura um apartamento familiar, bem localizado, com qualidade e pronto a habitar, esta é uma excelente oportunidade. Valor mensal do Condominio 52 euros IMI anual 504 euros

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Procura sofisticação num APARTAMENTO moderno com a privacidade de um edifício de apenas duas frações? Este T3 ao nível do piso térreo foi alvo de uma reabilitação integral, onde os materiais e acabamentos foram criteriosamente escolhidos para oferecer uma experiência de luxo e funcionalidade. Conceito Open Space: Uma área social fluida e luminosa, com uma cozinha de design italiano totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. O cenário perfeito para quem valoriza o design e o convívio. Composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite. Equipado com Ar Condicionado, Bomba de Calor, sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e estores elétricos, garantindo um ambiente sempre saudável, com temperatura ideal e máxima eficiência energética. Situado a apenas 100 metros do centro da vila, terá acesso imediato a todo o comércio, serviços públicos e privados. A 1 km dos principais supermercados (Pingo Doce, LIDL, Intermarché e futuro Continente) e apenas 3 km da icónica Praia da Areia Branca. Este é o imóvel ideal para quem não abdica de qualidade construtiva e quer estar no centro de tudo. . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT589771Terreno com projeto aprovado para construção de prédio habitacional, localizado no Vale da Vigia, em São Martinho do Bispo, Coimbra.Com uma área total de terreno de 1.726 m² e uma área bruta de construção de 873 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou construtores que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada, com forte procura habitacional e bons acessos à cidade de Coimbra.O projeto aprovado prevê a construção de um prédio composto por 7 frações habitacionais, distribuídas por:- 6 apartamentos T2, cada um com aproximadamente 80 m²;- 1 apartamento T4, de tipologia familiar e área generosa, a consultar em projeto.A localização no Vale da Vigia oferece um enquadramento residencial tranquilo, mantendo a proximidade a escolas, comércio, serviços, zonas de saúde, transportes públicos e principais acessos rodoviários. São Martinho do Bispo é uma zona em crescimento, bastante procurada pela proximidade ao Instituto Politécnico de Coimbra, ao Hospital dos Covões e ao centro da cidade.Localização e proximidades aproximadas- Hospital dos Covões / Polo Hospital Geral — a cerca de 3 a 5 minutos;- Centro de Saúde de São Martinho do Bispo — a cerca de 3 a 5 minutos;- Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra — a cerca de 3 a 5 minutos;- Escola Superior Agrária de Coimbra / Bencanta — a cerca de 5 a 7 minutos;- Instituto Politécnico de Coimbra — a cerca de 8 minutos de transporte público desde o centro de São Martinho do Bispo;- Centro de Coimbra — a cerca de 10 a 15 minutos;- Universidade de Coimbra — aproximadamente 9 km;- Alma Shopping / Estádio Cidade de Coimbra — a cerca de 12 a 15 minutos;- Acessos à A1, IC2 e principais vias de entrada/saída da cidade — rápidos e convenientes.Pela sua localização, dimensão e projeto já aprovado, este terreno permite avançar com maior segurança e rapidez para a fase de construção, reduzindo tempos de licenciamento e tornando-se uma solução especialmente interessante para desenvolvimento de habitação destinada a venda ou arrendamento.Uma oportunidade sólida numa zona residencial de Coimbra com elevada procura e excelente potencial de valorização.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio Remodelado na Baixa de Coimbra ??Apresentamos este magnífico prédio localizado no coração da Baixa de Coimbra, disponível por 330.000€. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da cidade, ideal para quem procura um investimento seguro e rentável. O edifício é composto por 5 andares: Rés-do-chão e 1.º piso – Loja de comércio, com quarto de apoio com casa de banho privativa e uma casa de banho adicional para a área comercial. 2.º e 3.º pisos – Apartamento duplex: 2.º piso: quarto e casa de banho 3.º piso: sala e cozinha em open space 4.º piso (sótão) – Quarto adicional. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O prédio foi remodelado há cerca de 3 anos e encontra-se totalmente arrendado, com contrato de 5 anos, atualmente no final do primeiro ano.  A localização privilegiada aliada ao novo MetroBus torna este imóvel extremamente atrativo para alojamento local, arrendamento a estudantes ou exploração mista. Existe ainda a possibilidade de criar até 4 unidades de arrendamento independentes, maximizando o retorno sobre o investimento. ? ? Marque já a sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade no centro histórico de Coimbra! Nota: Estamos a aguardar por fotografias profissionais do imóvel.   **ENGLISH**Renovated Building in Downtown Coimbra ?? We present this magnificent building located in the heart of Downtown Coimbra, available for €330,000. A rare opportunity in one of the city’s most sought-after areas, ideal for a safe and profitable investment. The property consists of 5 floors: Ground floor & 1st floor – Retail shop with a support bedroom with private bathroom and an additional bathroom for the commercial area. 2nd & 3rd floors – Duplex apartment: 2nd floor: bedroom and bathroom 3rd floor: open-plan living room and kitchen 4th floor (attic) – Additional bedroom. All rooms are equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. The building was renovated about 3 years ago and is fully rented under a 5-year lease, now at the end of its first year.  Its prime location combined with the new MetroBus makes this property highly attractive for tourist accommodation, student rentals or mixed-use operation. There is also potential to create up to 4 independent rental units, maximizing return on investment. ? ? Book your visit now and discover this excellent opportunity in Coimbra’s historic center! Note: We are awaiting professional photos of the property.  **FRANÇAIS** Immeuble Rénové au Centre de Coimbra ?? Nous vous présentons ce magnifique immeuble situé au cœur du centre historique de Coimbra, disponible pour 330 000 €. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, idéale pour un investissement sûr et rentable. L’immeuble se compose de 5 étages : Rez-de-chaussée et 1er étage – Commerce avec chambre de soutien disposant d’une salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire pour la zone commerciale. 2e et 3e étages – Appartement duplex : 2e étage : chambre et salle de bains 3e étage : séjour avec cuisine ouverte 4e étage (combles) – Chambre supplémentaire. Toutes les pièces sont équipées de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. L’immeuble a été rénové il y a environ 3 ans et est entièrement loué avec un bail de 5 ans, actuellement à la fin de sa première année. Sa situation privilégiée combinée au nouveau MetroBus rend ce bien particulièrement attractif pour l’hébergement touristique, la location étudiante ou une exploitation mixte. Il est également possible de créer jusqu’à 4 unités locatives indépendantes, maximisant ainsi le rendement de l’investissement. ? ? Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette excellente opportunité au cœur historique de Coimbra !   Remarque : Nous attendons les photos professionnelles du bien.  ;ID RE/MAX: 125721063-178

APARTAMENTOS T2 NOVOS EM PEDROUÇOS MAIA Conforto, qualidade e localização estratégica! Apresentamos estes modernos apartamentos T2, integrado num novo empreendimento em Pedrouços, Maia, uma localização privilegiada pela proximidade ao Porto, Maia, Matosinhos e Gondomar. Situado numa zona residencial com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, este empreendimento encontra-se a cerca de 15 minutos da Maia, Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 1 Quarto Suite Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Elevador elétrico Schneider ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Bomba de calor Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Eletrodomésticos Whirlpool ou equivalente Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente Garagem privativa para 1 carro Pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, este apartamento reúne materiais de qualidade e soluções modernas para responder às exigências do dia a dia. Início de obra: 2º Semestre 2026 Conclusão: 24 meses após o início Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes deste empreendimento e garantir a sua futura casa em Pedrouços. Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia moderna, eficiente e preparada para proporcionar o máximo conforto à sua família! Marque já a sua visita e acompanhe a construção da sua futura casa! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;

Apartamentos T1 DUPLEX no Garden Palace - PORTO Procura um refúgio de sofisticação com alma e história? O Garden Palace transforma a identidade de um território ancestral num espaço residencial único, feito para valorizar com o tempo. Destaques do Empreendimento: 53 Apartamentos (T1 e T2): Layouts inteligentes desenhados para priorizar o máximo conforto, luminosidade e funcionalidade. O Palacete (Unidades Duplex): Apenas 4 habitações exclusivas que fundem o charme da traça histórica com a modernidade mais exigente. 2 Apartamentos de Tipologia T1 DUPLEX. Os preços destes T1 DUPLEX, fixam-se em 330.000€. As frações contam com jardim privativo, e com lugar de garagem com 12.50m2. Conceito Único: Um projeto singular que une o passado e o futuro, ideal para quem valoriza a arquitetura e a intemporalidade. Venha conhecer o seu próximo endereço ou o seu próximo grande investimento. Contacte-nos para mais informações e reservas! Rosa Dias + (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Povoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda