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Moradia c/ Piscina no Centro de Peso da Régua  Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos localizada na cidade de Peso da Régua, com uma área total de 139 m², ideal para quem procura conforto, eficiência energética e proximidade a todos os serviços.  Composta por 3 quartos, sala, cozinha funcional, garagem e logradouro de 15 m²,estamoradia oferece ainda uma piscina perfeita para desfrutar dos dias mais quentes em ambiente privado e relaxante.  Recentemente renovada, conta com:> Revestimento a capoto para melhor isolamento térmico e acústico> Caixilharia nova com vidro duplo> Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética> 3 unidades de ar condicionado;> Recuperador a briquetes, ideal para o inverno;  Situada numa zona central e tranquila, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.  Localização: Peso da RéguaÁrea total: 139m²Quartos: 3Garagem + logradouroPiscina privada  Conforto, eficiência e localização privilegiada no coração do Douro! Marque visita!  ;ID RE/MAX: 126401191-2

Apartamento T3 situado no bairro de São Gabriel, uma das zonas mais procuradas de Setúbal, e tranquila, com bons acessos e próximo a comércio, serviços e espaços verdes. O imóvel está em fase de remodelação total, incluindo renovação completa da caixilharia, casas de banho e cozinha, garantindo um ambiente moderno, funcional e confortável. Pode ainda nesta fase escolher os acabamentos, o que permite personalizar o apartamento a seu gosto. Dispõe de três quartos, todos eles com excelente luz natural, o que lhe dá conforto e bem-estar. Tem ainda duas casas de banho bastante funcionais. A zona social é excelente para receber os seus convidados, num ambiente acolhedor, ideal para o convívio. O plus desta propriedade é o terraço com cerca de 80 m², perfeito para refeições, convívios, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privativo. Com lugar de parqueamento privativo com 22 m², garantindo uma maior segurança. Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa das melhores zonas de Setúbal, com a vantagem adicional de poder personalizar os acabamentos a seu gosto.

T3 Exclusivo | Design Contemporâneo | A Dois Passos da Praia da Areia Branca Descubra este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida confortável e sofisticado. Projetado ao detalhe, este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente luminosidade e equipamentos de gama superior, sendo a escolha ideal para quem procura uma habitação pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. A cozinha, de conceito moderno, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, incluindo uma elegante placa de indução BORA com sistema de extração integrado, conjugando funcionalidade e design. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de: - Ar condicionado - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Estores elétricos - Iluminação LED em toda a habitação O imóvel beneficia ainda de espaço para dois lugares de estacionamento, uma mais-valia cada vez mais valorizada. Localizado numa zona privilegiada, a poucos minutos da Praia da Areia Branca, permite desfrutar da proximidade do mar, de comércio, serviços, restauração e acessos rápidos, combinando tranquilidade com qualidade de vida. Principais características: - Apartamento T3 totalmente remodelado - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH - Placa de indução BORA com extração integrada - Ar condicionado - Sistema VMC - Bomba de calor - Estores elétricos - Iluminação LED - Espaço para dois lugares de estacionamento - Excelente localização junto à Praia da Areia Branca Se procura um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e qualidade, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! --- Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (N. 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado. Quando quer começar a preparar a mudança? *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #VendaApartamento #ApartamentoT3 #PraiaDaAreiaBranca #Lourinha #ImoveisOeste #CasaRemodelada #BoschKitchen #BoraInduction #ProximoDaPraia #InvestimentoImobiliario

Moradia T3 de Gaveto em construção - Ordem, LousadaApresentamos esta magnífica moradia T3, atualmente em construção, situada numa zona calma e residencial de Lousada.Esta habitação combina conforto, modernidade e eficiência energética, ideal para quem procura qualidade de vida e acabamentos de excelência.Distribuição por pisosCave (38.50 m2):- Garagem espaçosa com capacidade para várias viaturas;- Zona técnica e de arrumos;- Acesso interior ao piso superior.Rés-do-chão:- Sala ampla com excelente luminosidade natural (20.50m2);- Cozinha com possibilidade de ser mobilada (21.70m2);- Varanda Frontal (8.50m2)- WC de serviço (3.50m2);- Lavandaria e despensa (6.70m2);- Terraço traseiro (21.5m2);- Escadas interiores de acesso ao piso superior.Piso superior:- Três quartos, um deles em suíte;- Suíte com closet, WC privativo e varanda exclusiva;- WC de apoio aos quartos;- Zona de circulação funcional.Materiais e Equipamentos de Qualidade- Estrutura em betão armado;- Revestimento térmico tipo ETICS (capoto);- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun;- Estores elétricos;- Portas interiores lacadas a branco;- Soalho flutuante AC6 nas zonas secas e cerâmica nas zonas húmidas;- Casas de banho com bases de duche modernas;- Roupeiros embutidos lacados a branco;- Cozinha com possibilidade de ser mobilada;Conforto e Eficiência- Pré-Instalação de Ar condicionado ;- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias 200L;Exterior e Lazer- Pavimentos exteriores em cubo e lajetas de granito;- Iluminação exterior instalada;- Espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer.Localiza-se a:- 3 minutos do centro de Lousada- 26 minutos do Aeroporto- 3 minutos da entrada da A42Prazo previsto de conclusão: Segundo semestre de 2027Referência: ASL25140Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Apartamento T2 com 96 m², área exterior de 3 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos. Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto. Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar. Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico. Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio. As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico. O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes. A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente. Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado. Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia.

Moradia de 3 pisos com umas vistas desafogadas e uma exposição solar excelente.Composta por 3 pisosPiso -1:- Garagem;- Sala de estar;- Espaço exterior ideal para convívios;Piso 0:- Cozinha mobilada;- Sala;- Casa de banho de serviço;Piso 1:- 3 Quartos- Casa de banho completa;Outras Características:- Portão automático;- Espaço exterior;Situada a apenas 2 minuto das escolas e a 2 minutos do centro de Vizela, garante acessibilidade e conveniência no dia a dia.Situa-se:- Vizela- 2 Minutos Centro de Vizela;- 5 Minutos Guimarães;- a 20min. através de A7 (40km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.- Perto de todos os serviços, Escolas, Supermecados ...I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Apartamento T3 com Varanda | 118.4 m² | Charneca de Caparica Apartamento T3 localizado na Rua José Dias Coelho, na Charneca de Caparica, inserido no 1.º andar e em bom estado de conservação. Com 118.4 m² de área bruta total, destaca-se pela sua distribuição funcional e fantástica exposição solar Características do imóvel: Sala ampla com acesso direto à varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. Cozinha funcional, com boa organização e aproveitamento de espaço. Três quartos. Duas casas de banho completas 1.º andar em prédio sem elevador. Imóvel de segunda mão, em bom estado e pronto a habitar. Classe energética: C. Pontos fortes Excelente distribuição das divisões, garantindo conforto e funcionalidade. Boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Varanda com acesso pela sala. Varanda num dos quartos. Roupeiros embutidos em hall dos quartos. Ideal para habitação própria ou investimento. Características gerais Tipologia: T3 Área bruta: 118.4 m² Piso: 1.º andar Estado de conservação: Bom Classe energética: C Localização: Situado na Rua José Dias Coelho, na Charneca de Caparica, este apartamento beneficia de uma localização residencial tranquila e consolidada, com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Nas imediações encontra supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, restauração, cafés e outros serviços essenciais, facilitando o dia a dia. A zona é servida por transportes públicos e dispõe de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas ao centro de Almada, à Ponte 25 de Abril e a Lisboa. A poucos minutos de carro encontram-se as praias da Costa da Caparica e diversos espaços verdes, tornando esta localização uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar. Uma excelente oportunidade Se procura um apartamento espaçoso, funcional e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da Charneca de Caparica, esta poderá ser a escolha ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Apresentamos um apartamento T2 NOVO, sito em Tenões, Braga. O apartamento insere-se no Edifício S. Tiago, que representa uma nova proposta residencial pensada para responder às exigências de um estilo de vida moderno e equilibrado. Situado em Tenões, na Rua dos Prados, numa zona tranquila e com forte potencial de valorização, beneficia da proximidade a referências locais como o Complexo Desportiva da Rodovia repleto de zonas verdes e tranquilas, e também inserido num ambiente residencial acolhedor. Este empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea e pelo cuidado nos detalhes, refletindo um conceito de habitação onde conforto e funcionalidade caminham lado a lado. Cada fração foi projetada para proporcionar bem-estar, com espaços bem distribuídos e acabamentos de elevada qualidade. A DESTACAR: - Ar condicionado do tipo split; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Cozinha equipada (Placa de indução, frigorífico, forno, exaustor, máquina de lavar loiça); - Caixilharia de correr e oscilobatente em alumínio, de corte térmico e com vidro duplo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel em Tenões, uma zona residencial tranquila, verde e ao mesmo tempo muito próxima do centro de Braga. Tenões localiza-se numa encosta elevada junto ao Bom Jesus, com vistas sobre Braga, funcionando como uma verdadeira varanda sobre a cidade com mistura entre área urbana e rural, bons acessos e equipamentos locais. Proximidades: - Universidade do Minho; - Hospital de Braga; - Instituto de Nanotecnologia; - Santuário do Bom Jesus do Monte; - Santuário do Sameiro. Contacte para mais informações! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Terreno Urbano Premium de 1.076 m² junto à Praia do Meco, Sesimbra Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário na icónica Aldeia do Meco: um lote plano com viabilidade para até dois fogos, ideal para rentabilizar ou edificar o seu refúgio de luxo. Este magnífico terreno urbano/urbanizável com 1.076 m² de área total encontra-se estrategicamente posicionado a escassos metros da famosa Praia do Meco. O lote destaca-se pelo seu formato retangular bem aproveitável, apresentando 15 metros de largura por uma profundidade média de 64,3 metros. Totalmente Limpo e Pronto a Construir (Sem Custos Adicionais) • Preparação do Solo: Uma das principais mais-valias imediatas é o facto de o terreno estar completamente limpo e sem pinheiros, eliminando custos de desbaste, licenças ambientais de abate ou movimentações de terras complexas. • Topografia Favorável: Apresenta um declive plano e solo arenoso típico da região, facilitando a execução de fundações e reduzindo substancialmente os custos de construção civil. Parâmetros Construtivos de Elevada Rentabilidade Inserido na categoria urbanística H1, o lote oferece uma excelente taxa de aproveitamento: • Índice de Construção: 0,3 — permitindo uma generosa área bruta de construção de 322,80 m². • Número de Pisos: Viabilidade para construção de até 2 pisos acima do solo (garantindo uma implantação de 161,40 m² por piso). • Potencial Bifamiliar: O plano prevê a edificação de até 2 fogos (duas moradias), estando isento do coeficiente restritivo de moradia unifamiliar. Esta característica duplica o potencial de retorno para o construtor, permitindo a revenda ou arrendamento de duas frações independentes. Envolvente Única e Acessibilidades A Aldeia do Meco concilia na perfeição o charme da vida rural e a exclusividade do turismo de praia: • Acessos Práticos: A propriedade confina diretamente com uma estrada em alcatrão, simplificando a logística de obra e garantindo um acesso automóvel fluido. • Centralidade e Lazer: Localizado na freguesia do Castelo (Santiago), o terreno está próximo da vibrante vila de Alfarim e a uma curta viagem de carro do centro de Sesimbra. Toda a envolvente é servida pela gastronomia típica da região, pequenos mercados locais e tranquilidade residencial absoluta. Seja para conceber um projeto residencial misto (férias e rentabilização), seja para edificar duas moradias geminadas contemporâneas junto ao mar, este lote reúne os requisitos ideais para um investimento imobiliário de sucesso. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Mas não ficamos apenas nas transações. Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!

Apresentamos uma encantadora pequena moradia térrea de pedra, localizada na bela região de Vairão, que certamente irá encantar você. Com um total de 4 quartos, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e confortável para toda a família.Ao adentrar a casa, você será recebido por uma atmosfera charmosa e aconchegante, típica das moradias em pedra. Com seus acabamentos detalhados e materiais de alta qualidade, esta propriedade proporciona uma sensação de elegância e rusticidade ao mesmo tempo.Uma das características mais notáveis desta propriedade é a presença de uma sauna privativa, onde você pode relaxar e desfrutar de momentos revigorantes após um longo dia. Além disso, há também uma hidromassagem, perfeita para cuidar do seu bem-estar e proporcionar uma experiência de luxo e conforto.A cozinha, completamente equipada, oferece um espaço funcional para preparar suas refeições favoritas, enquanto os quartos espaçosos proporcionam o ambiente perfeito para uma noite de descanso tranquila e revigorante.Situada em Vairão, essa pequena moradia térrea em pedra está em um ambiente tranquilo e sereno, onde você pode desfrutar de toda a paz e calma que a natureza tem a oferecer. Além disso, a localização permite fácil acesso a serviços e comodidades, proporcionando praticidade no seu dia a dia.Não perca a oportunidade única de adquirir esta pequena moradia em pedra, térrea, com 4 quartos, sauna e hidromassagem em Vairão. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os encantos que essa propriedade tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar-lhe o seu futuro lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Sauna;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Moradia T2+1 Totalmente Renovada recentemente - 100m da Praia | Vila do Conde Moradia localizada em zona privilegiada de Vila do Conde, a escassos 100 metros da praia, próxima da Igreja do Senhor dos Navegantes, do metro e de todos os serviços. Bons acessos à A28 e EN13. Principais características: Tipologia T2+1 125 m² de área habitável | 140 m² área total Totalmente renovada Quintal e terraço Anexo independente Excelente localização e acessibilidades Ideal para habitação própria, férias ou investimento. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

"Descubra o seu novo lar no Gaia Smart Living, um empreendimento de referência com localização imbatível, a passos do Metro e El Corte Inglês. Desfrute da qualidade de uma construção superior, com isolamento térmico e acústico de excelência e da conveniência de ter carregador para veículo elétrico na sua garagem. Este fantástico T2 oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e sofisticação: Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou Siemens e bancada em Silestone. Conforto Superior: Ar Condicionado Mitsubishi , bomba de calor para águas quentes e estores elétricos. Segurança e Tecnologia: Sistema de domótica com alarme (intrusão, fumo, inundação) controlável por App. Acabamentos de Prestígio: Pavimento WPC Vinyl , carpintarias lacadas de altura total e casas de banho com materiais da Porcelanosa. Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto de excelência. Agende já a sua visita!

Descubra a sua nova casa  no Empreendimento NOVA 5 em S. João da Madeira Apresentamos o Empreendimento NOVA 5, um projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada.- Localização Estratégica: Situado no coração de São João da Madeira, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público.- Design Moderno: Apartamentos projetados com atenção aos detalhes, oferecendo ambientes amplos e iluminados, perfeitos para a sua família.- Sustentabilidade: Construído com materiais nobres e soluções que promovem a eficiência energética.- Acabamentos de luxo, onde se destacam áreas generosas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Ar condicionado multi-split LG, Bomba de calor, Vídeo porteiro digital, Tomada para carregamento no lugar de garagem, etc.Descubra a sua nova casa  no Empreendimento NOVA 5 em S. João da Madeira Apresentamos o Empreendimento NOVA 5, um projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada.- Localização Estratégica: Situado no coração de São João da Madeira, com fácil acesso a escolas, supermercados, parques e transporte público.- Design Moderno: Apartamentos projetados com atenção aos detalhes, oferecendo ambientes amplos e iluminados, perfeitos para a sua família.- Sustentabilidade: Construído com materiais nobres e soluções que promovem a eficiência energética.- Acabamentos de luxo, onde se destacam áreas generosas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Ar condicionado multi-split LG, Bomba de calor, Vídeo porteiro digital, Tomada para carregamento no lugar de garagem, etc.Piso 4 Fração W  T2+1 com varanda e lugar de garagem duplo.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Há lugares que não são apenas propriedades. São projetos à espera de ganhar vida. Entre a serra e o litoral, a apenas 10 minutos da histórica cidade de Silves, encontra-se esta propriedade singular, numa zona elevada com vista aberta e panorâmica sobre a Serra de Silves. Com cerca de 4.000 m² de terreno, a propriedade é composta por dois artigos urbanos — atualmente uma moradia T3 e uma moradia T2 — oferecendo, desde já, duas unidades distintas com interessante potencial de valorização. A capacidade construtiva poderá atingir até 600 m², permitindo diferentes cenários de desenvolvimento: Residência privada de luxo, ampla e integrada na natureza Reabilitação e ampliação das construções existentes Desenvolvimento de projeto turístico Implementação de unidades independentes para rentabilização A área do terreno, o enquadramento natural e o potencial construtivo tornam esta propriedade particularmente atrativa para projetos de turismo rural ou alojamento boutique. O acesso é feito por estrada alcatroada até à entrada, e o local dispõe já de água e eletricidade — condições essenciais para um projeto estruturado. Localização que combina privacidade e acessibilidade: Próxima da A22 A menos de uma hora do Aeroporto de Faro Fácil acesso às praias do Algarve Próxima de campos de golfe Próxima de escolas internacionais Num Algarve cada vez mais consolidado, propriedades com área generosa, enquadramento natural e potencial construtivo significativo são cada vez mais raras. Aqui, não está apenas a adquirir terreno e construções — está a adquirir espaço para uma visão. Seja para desenvolver um projeto turístico diferenciador ou para criar um refúgio privado onde arquitetura, natureza e tranquilidade se encontram, esta é uma propriedade que convida a imaginar, planear e concretizar. Se procura algo além do convencional, vale a pena visitar e sentir o potencial no local. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT583191Apartamentos T2 Duplex, T3 e T4Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e uma localização privilegiada se combinam para oferecer uma experiência de conforto e bem-estar, esta é a oportunidade ideal. Este edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e integração numa zona tranquila e em crescimento, junto ao Parque Verde, ao Museu P.O.R.O.S. e ao Mercado Municipal. A harmonia perfeita entre a vila, o parque e o rio cria um ambiente inspirador, onde o contacto com a natureza convive com todas as comodidades urbanas.As varandas permitem usufruir de um espaço exterior acolhedor e luminoso, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.Composição do Edifício:- Piso -1: Garagens fechadas com postos de carregamento elétrico e lugares de estacionamento- Piso 0: Frações A e B – T3 | Fração C – T4- Piso 1: Frações D e E – T3 | Fração F – T4- Piso 2: Frações G e H – T4- Piso 3: Frações I, J, L e H – T2 DuplexPrincipais Características:- Acabamentos de elevada qualidade- Ar condicionado- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch- Bomba de calor e painéis fotovoltaicos- Mapa de acabamentos disponível para consulta- Amplas varandas com excelente exposição solar, perfeitas para tomar o pequeno almoço ao ar livre ou relaxar no final do diaEficiência Energética:Todos os apartamentos possuem certificação energética A, garantindo elevados níveis de eficiência, conforto térmico e poupança energética.Localização:Com linhas modernas e soluções construtivas atuais, o edifício encontra-se no centro de Condeixa-a-Nova, com acesso imediato a comércio, serviços, ciclovias e espaços verdes.A apenas 2 km da A1 e A13 e 12 km de Coimbra, oferece acessos rápidos às principais vias da região, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos.Condeixa-a-Nova é uma vila em constante desenvolvimento, reconhecida pelas Ruínas de Conímbriga, um dos mais importantes vestígios romanos de Portugal. Envolvida por património natural e histórico, é uma localização ideal tanto para viver como para investir.Aqui pode encontrar o lugar que procura.Venha conhecer este projeto!Estou ao dispor, para mais informações ou para agendar uma visita.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com garagem box, em Nogueira, Braga. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, este empreendimento é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio moderno com edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural. Localizado junto das principais vias de acesso à cidade e do acesso à A11 e A3. AQUI ENCONTRAMOS: -Infantários e escolas a escassos minutos a pé -Transportes públicos -Farmácias a 2 minutos a pé -Hospital privado -Piscina de Nogueira a 3 minutos a pé -Veterinário -Restaurarão [restaurantes, pastelarias] -Shopping Minho center a 5 minutos de carro Características Gerais: -Cozinha totalmente equipada -Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV -Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas -Recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico -Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico -Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente -Lavandaria com acesso direto a partir da cozinha -Videoporteiro -Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância -Garagem privativa para 1 carro A data prevista para conclusão é o primeiro semestre de 2027. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T2 totalmente remodelado na Cova da Piedade Apresentamos este Apartamento T2 (3 assoalhadas), localizado na Cova da Piedade, numa zona central e muito bem servida de comércio, serviços e transportes públicos. Encontra-se próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, da Escola Secundária Emídio Navarro, dos CTT e de vários outros serviços essenciais para o dia a dia. O imóvel está inserido num rés-do-chão muito elevado, oferecendo maior privacidade e conforto. OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO O apartamento será vendido totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, incluindo: Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador Caixilharia nova com vidros duplos Tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida Soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento Porta blindada de alta segurança Com 72 m² de área útil, este T2 é ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar. A localização oferece ainda rápido acesso às principais vias locais e à Autoestrada, facilitando as deslocações. Estado: Totalmente remodelado Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Almada. Agende já a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com

Armazém para indústria com 1.791 m2 em São Miguel, VizelaImóvel composto por:- 3 áreas independentes;- 1 escritório;- 3 WC's;- Balneários .Situa-se:- a 5 min. do centro de Vizela;- a 20 min. de Guimarães;- a 40 min. através da A41 e A42 (48,9km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Referência: ASV21096Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;

No coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este estúdio, combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma localização incomparável para quem procura a sua residência num dos bairros mais típicos no centro de Lisboa ou se procura uma ativo premium numa localização de elevada procura e forte potencial de valorização patrimonial, pronto para escriturar. Com apenas três apartamentos em todo o edifício, beneficia de um nível de privacidade e exclusividade raro no centro histórico da cidade. Este apartamento foi desenhado para maximizar conforto e funcionalidade, criando um espaço luminoso e pronto a habitar. A cozinha totalmente equipada com a marca SMEG, o ar condicionado, os vidros duplos garantem o conforto de quem nele habitará. O Bairro Alto continua a afirmar-se como uma das zonas com maior procura internacional, tanto para residência como para arrendamento de média e longa duração. A poucos minutos a pé encontram-se: - Chiado - Príncipe Real - Cais do Sodré - Avenida da Liberdade - Rio Tejo - Restaurantes premiados, galerias de arte, comércio de luxo e uma vibrante oferta cultural. As excelentes ligações a metro, comboio, elétricos, autocarros e terminal fluvial permitem deslocações rápidas por toda a cidade e para o aeroporto. É a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário num dos bairros mais icónicos da Europa, onde o património histórico convive com uma dinâmica cosmopolita e uma procura internacional constante. Não perca esta oportunidade e agenda a sua visita. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. HABL072601-LS_C

Desfrute da vida neste apartamento renovado de 1 quarto, idealmente localizado a uma curta distância da praia da Meia Praia e da marina de Lagos. A poucos passos do supermercado e do centro da cidade. DESTAQUES DA PROPRIEDADE LOCALIZAçãO A menos de 5 minutos da praia da Meia Praia. A uma curta distância da marina de Lagos, supermercados, cafés, uma escola e muito mais. TéRREO - Sala de estar e jantar em plano aberto e luminosa - Cozinha moderna totalmente equipada - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho ESPAçO EXTERIOR - Terraço espaçoso e ensolarado para relaxar e tomar refeições - área para churrasco - Entrada externa a partir do estacionamento exterior -