165746 Imóveis para Venda - Portugal

Refª FE3956-4 - Vende-se T3 com garagem, todo remodelado, como novo, Santa Clara, Coimbra.Este apartamento T3, totalmente renovado, situa-se na tranquila urbanização da Quinta da Sapata, a poucos minutos do centro de Coimbra.Uma solução prática e moderna para quem procura viver com qualidade, próximo de tudo o que é essencial.Com espaços luminosos e acabamentos atuais, o imóvel distingue-se pelo conforto e funcionalidade:Cozinha equipada;Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;Estores elétricos;Sistema de ar condicionado;Garagem incluída.A zona oferece excelente proximidade a transportes, comércio, escolas e serviços.Disponíveis também outros T3 na mesma localização.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Coimbra!Fotos de andar modelo.(rede móvel nacional)

Apresentamos, esta moradia térrea em Darque combina conforto, tranquilidade e proximidade ao rio Lima e à cidade de Viana do Castelo. Situada na freguesia de Darque, esta tipologia é ideal para quem valoriza acessibilidade, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente calmo e residencial. Esta moradia térrea foi pensada para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia: A moradia, está equipada com bomba de calor, VMC, e os eletrodomésticos, forno, exaustor, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorifico. Tipologia T3, com divisões amplas e luminosas Sala em open space, Cozinha moderna e funcional, com boa arrumação Quartos com roupeiros embutidos Um deles Suite, Casas de banho completas com acabamentos contemporâneos, Jardim privativo, ideal para momentos em família garagem e estacionamento exterior A arquitetura privilegia linhas simples e modernas, com excelente exposição solar e ligação harmoniosa entre interior e exterior. Vantagens de uma Moradia Térrea Maior acessibilidade sem escadas Ideal para todas as idades Maior conforto térmico e eficiência energética, Facilidade de manutenção. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apartamento T2 com 100 m2 de area privativa e com varanda 11,8 m2 no empreendimento AVENIDA PREMIUM. Localizados na prestigiada Avenida da República, no coração de Vila Nova de Gaia, os apartamentos do empreendimento Avenida Premium foram projetados para proporcionar um dia a dia tranquilo e repleto de conforto. Com tipologias T1, T2, T3 e T3+1 disponíveis para venda, este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em um dos locais mais desejados da região. Avenida Premium reflete o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e design contemporâneo, criando espaços que priorizam a eficiência habitacional. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, onde o luxo se encontra na simplicidade e na atenção aos pormenores. Com um design inteligente e flexível, os apartamentos harmonizam as áreas sociais e privadas de forma funcional, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Os espaços são amplos e bem iluminados, proporcionando uma experiência residencial sofisticada e aconchegante, seja para famílias, casais ou profissionais. Além disso, o empreendimento está inserido em um dos bairros mais dinâmicos de Vila Nova de Gaia. A Avenida da República é um polo de serviços, comércio, restaurantes e cafés, oferecendo aos moradores a conveniência de ter tudo ao seu alcance. O fácil acesso ao Porto, com várias opções de transporte público, como o metro, torna a localização ainda mais atrativa para quem deseja estar conectado ao centro urbano sem abrir mão da tranquilidade. Vila Nova de Gaia também oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer. Desde os famosos armazéns de vinho do Porto até os parques e as margens do rio Douro, a cidade proporciona uma qualidade de vida ímpar. Para quem busca um estilo de vida ativo, a proximidade de praias e espaços verdes é um convite à prática de atividades ao ar livre. Os acabamentos premium e o design contemporâneo dos apartamentos do Avenida Premium fazem deste empreendimento uma opção ideal para quem valoriza modernidade e sofisticação. Se procura uma nova forma de viver, com a comodidade de estar no centro de tudo, este é o lugar certo para você. Entre em contacto para saber mais e agendar a sua visita a este empreendimento exclusivo no coração de Gaia!

Apartamento T2 inserido no Empreendimento Rasa 1, localizado a apenas 5 minutos a pé da estação de metro de Santo Ovídeo, numa zona em forte valorização e com excelentes acessos. O imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pelos acabamentos de alta qualidade, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A zona social prolonga-se para uma varanda orientada a poente, ideal para desfrutar de luz natural ao final do dia. Conta ainda com uma suite, lugar de garagem e a qualidade construtiva, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT585051Empreendimento METRO LIFE:- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com Terraços no Metro Life ApartmentsEste T2 com dois terraços privativos destaca-se pela combinação entre amplitude interior, área exterior generosa e localização estratégica junto ao metro. Inserido no empreendimento Metro Life Apartments, apresenta acabamentos contemporâneos, materiais duráveis e uma organização funcional pensada para o quotidiano moderno.Composição e Características do Imóvel A área social desenvolve-se numa sala comum com cozinha integrada com cerca de 36,40 m², um espaço amplo e luminoso, com pavimento em soalho de madeira de pinho e ligação direta ao terraço, permitindo prolongar a zona de estar para o exterior. A cozinha inclui mobiliário lacado e bancada em mármore Estremoz, garantindo elegância e resistência. Na zona privativa encontra-se uma suite com closet, um quarto adicional e uma instalação sanitária completa com loiças suspensas e acabamentos em mosaico cerâmico. Caixilharia com corte térmico, vidro duplo, porta de segurança e vídeo porteiro reforçam o conforto e a segurança. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que reforça a conveniência numa localização urbana com elevada procura.Metro Life Apartments O Metro Life Apartments é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. Com tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pela organização funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pela forte ligação entre interior e exterior através de varandas e terraços. Os acabamentos privilegiam uma estética moderna e durável, aliando conforto térmico e acústico a soluções construtivas eficientes. O edifício dispõe de elevador e equipamentos que reforçam a segurança e a comodidade no dia a dia.  O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que reforça a conveniência numa localização urbana com elevada procura.Localização e envolvente A apenas 100 metros da estação de metro, este apartamento beneficia de acesso rápido e direto ao centro do Porto, ao Polo Universitário e ao aeroporto, tornando o automóvel opcional. Inserido numa zona urbana dinâmica de Rio Tinto, encontra-se rodeado por comércio, serviços essenciais, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e espaços verdes, garantindo um quotidiano prático, confortável e com elevada qualidade de vida.Destaques Apartamento T2 com terraço Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço 1 lugar de estacionamento Empreendimento moderno com metro a 100 metrosObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 de Excelência no Empreendimento VILA TALVAI - Conforto, Modernidade e Localização Premium Imagine viver num espaço onde o design moderno, o conforto e a localização se unem na perfeição. Este fantástico apartamento T3 no prestigiado empreendimento VILA TALVAI é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Famalicão, a poucos minutos do centro da cidade, este imóvel oferece-lhe a tranquilidade que procura sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Com acessos rápidos às principais vias e autoestradas, viver aqui significa ter tudo ao seu alcance. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este apartamento destaca-se pelas suas varandas generosas, excelente exposição e acabamentos de elevada qualidade pensados ao detalhe para proporcionar máximo conforto. Características que fazem a diferença: - Suíte espaçosa para maior privacidade e conforto - Sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos em família - Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça) - Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas - Duas varandas amplas para desfrutar do exterior - Ar condicionado para conforto em todas as estações - Vídeo porteiro a cores para maior segurança - Bomba de calor para eficiência energética Este é mais do que um apartamento é o lugar onde vai construir memórias, viver com conforto e investir no seu futuro. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua reunião connosco e venha descobrir o seu novo lar! dinamica-imobiliaria.com

CRASTO LIVING – VALADARES, VILA NOVA DE GAIA O Crasto Living é um empreendimento residencial exclusivo, composto por um edifício de 4 pisos servido por elevador, inserido num condomínio fechado com piscina e amplas zonas ajardinadas, concebido para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Valadares, beneficia da proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços, farmácias, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Encontra-se ainda a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Os apartamentos destacam-se pelos seus acabamentos contemporâneos, eficiência energética e atenção ao detalhe, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais. Principais Características * Isolamento acústico * Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas * Tetos falsos em todo o apartamento * Interiores em tonalidades claras para maximizar a luz natural * Sancas de luz indireta e projetores LED * Tomadas TV na sala, cozinha e quartos * Portas lacadas a bege (de abrir e de correr) * Roupeiros embutidos lacados a bege, com gavetas, prateleiras e varão * Pavimento flutuante AC5 efeito carvalho nas zonas sociais e quartos * Estores elétricos em alumínio pelo exterior * Ar condicionado instalado na sala e quartos Cozinha * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a bege * Bancadas em Silestone * Pavimento em grés porcelânico retificado * Paredes pintadas * Eletrodomésticos encastrados da marca Bosch ou equivalente:     * Forno     * Micro-ondas     * Placa de indução     * Máquina de lavar louça     * Exaustor * Combinado de 70 cm da marca Beko ou equivalente * Torneira preta * Tanque na lavandaria Casas de Banho * Revestimentos de paredes e pavimentos em porcelânico retificado * Iluminação LED e luz indireta * Móveis suspensos lacados a bege * Louças sanitárias suspensas * Torneiras pretas * Resguardos de base de duche * Kit de duche preto nas instalações sanitárias Exterior e Eficiência Energética * Fachada revestida a capoto (isolamento térmico pelo exterior) * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Ecopontos exteriores * Vídeo porteiro a cores * Lugar de garagem Zonas Comuns * Piscina exclusiva para residentes * Amplas áreas ajardinadas * Condomínio fechado, proporcionando maior privacidade e segurança O Crasto Living reúne todas as condições para quem procura uma habitação moderna, eficiente e confortável numa localização de excelência em Vila Nova de Gaia, próxima da praia e de todas as comodidades do dia a dia. Previsão de conclusão da obra: 2.º trimestre de 2027. ;ID RE/MAX: 123631347-163

"Descubra o seu novo lar no Gaia Smart Living, um empreendimento de referência com localização imbatível, a passos do Metro e El Corte Inglês. Desfrute da qualidade de uma construção superior, com isolamento térmico e acústico de excelência e da conveniência de ter carregador para veículo elétrico na sua garagem. Este fantástico T2 oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e sofisticação: Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou Siemens e bancada em Silestone. Conforto Superior: Ar Condicionado Mitsubishi , bomba de calor para águas quentes e estores elétricos. Segurança e Tecnologia: Sistema de domótica com alarme (intrusão, fumo, inundação) controlável por App. Acabamentos de Prestígio: Pavimento WPC Vinyl , carpintarias lacadas de altura total e casas de banho com materiais da Porcelanosa. Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto de excelência. Agende já a sua visita!

✨ Apartamento T3 com Varandas e Lugar de Garagem — Conforto e Qualidade para o Seu Dia a Dia ✨ Descubra este elegante apartamento, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para criar o lar perfeito. Com uma excelente distribuição dos espaços e acabamentos de qualidade, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Ao entrar, é recebido por um agradável hall de entrada que conduz a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, totalmente mobilada, alia design e praticidade, contando ainda com uma funcional lavandaria. Na zona privada, encontra um confortável quarto, duas magníficas suítes com WC's privativos e um WC de serviço de apoio às restantes áreas da casa. Os roupeiros embutidos oferecem excelente capacidade de arrumação, enquanto o soalho flutuante acrescenta elegância e conforto aos espaços. O apartamento dispõe ainda de estores elétricos, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas, garantindo maior eficiência energética e comodidade no dia a dia. Conta também com lugar de garagem para maior segurança e conveniência. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, acolhedor e pronto a habitar, ideal tanto para residência própria como para investimento. Venha conhecer, marque já a sua visita! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe — a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

O Crasto Living é um empreendimento residencial em condomínio fechado exclusivo numa das zonas residenciais mais procuradas de Valadares, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia . MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada -Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO  - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas  - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas  - Torneiras Pretas  - Resguardos de Base de Chuveiro  - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO  - Grandes áreas de jardim - Piscina Varanda com 10,65m2 Garagem com 24,10m2 CONCLUSÃO DE OBRA: 2º TRISMESTRE 2027

Apartamento T1 com Mezanine Descubra este encantador T1, onde a modernidade se alia ao conforto em espaços luminosos e harmoniosamente distribuídos. A sala em open space com a cozinha oferece um ambiente fluido e acolhedor, ideal para momentos de convívio ou de puro relaxamento. No mezanine encontra um quarto que conjuga privacidade e charme, criando uma atmosfera serena para os seus dias. A casa de banho completa distingue-se pelos acabamentos de qualidade, reforçando a elegância de todo o apartamento. E porque o bem-estar também se vive ao ar livre, este imóvel dispõe de duas varandas viradas para a rua, perfeitas para aproveitar a luz natural, saborear um café ou simplesmente desfrutar da vida urbana com conforto e tranquilidade. Edifício reabilitado com 8 apartamentos exclusivos -T0, T1 e T3 Triplex - design contemporâneo no coração do Porto. A Clever Chance tem o prazer de apresentar o 'Almada 631', um empreendimento residencial distinto, resultante de um meticuloso processo de reabilitação urbana de um edifício situado numa rua tranquila e encantadora, a apenas 50 metros da Praça da República. Localizado na prestigiada Rua do Almada, paralela à icónica Avenida dos Aliados, o edifício desenvolve-se em 5 pisos com elevador e integra apenas 8 sofisticadas unidades residenciais, incluindo um triplex exclusivo com jardim privativo. Com tipologias que variam entre T0, T1 e T3 Triplex e áreas que se estendem dos 34 m² aos 182 m², o projeto distingue-se pela luminosidade natural, pela amplitude dos espaços e pela qualidade superior dos acabamentos. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para combinar sofisticação, conforto e funcionalidade, sem nunca descurar elevados padrões de eficiência energética. O 'Almada 631' representa uma oportunidade única de viver ou investir no coração do Porto, onde o património da cidade se encontra com a modernidade e a elegância do design contemporâneo.

T2- Empreendimento Crasto Living Preço: 357.500€ Novo empreendimento Crasto Living combina arquitetura moderna, acabamentos premium e uma localização privilegiada em Valadares, Vila Nova de Gaia. Situado numa zona residencial de excelência, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e praias, garantindo toda a comodidade do dia a dia. E com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Destaca-se ainda pelas suas áreas comuns exclusivas, que incluem uma piscina e um amplo jardim comum, concebidos para proporcionar momentos de lazer, conforto e bem-estar. A escolha ideal para quem procura um imóvel que alia modernidade, sofisticação e uma localização estratégica. Características: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada; Sala ampla em open space; 2 quartos com roupeiro, sendo 1 deles suite; 2 Wc completos; Lavandaria. Outras Características: Varanda com acesso pelo quarto e sala; Lugar de garagem. Data estimada para finalização da obra, 2º trimestre de 2027 Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537

T2 | Crasto Living – Valadares🏡 Novo T2 no Empreendimento Crasto Living | Valadares, Vila Nova de GaiaApresentamos este elegante apartamento T2 inserido no moderno empreendimento Crasto Living, localizado na prestigiada Rua do Crasto, em Valadares.Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.✨ Principais características: Sala ampla e luminosa com excelente exposição solar Cozinha moderna totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Suite com casa de banho privativa Varandas generosas para desfrutar do exterior Lugar de garagem Elevador Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo📍 Localização privilegiadaSituado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. A poucos minutos das praias de Valadares e do centro de Vila Nova de Gaia.🌿 Viver no Crasto Living é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade de uma zona residencial de excelência.Crasto Living – Onde o conforto encontra a qualidade de vida."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Novo Empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em ValadaresNeste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos:Isolamento AcústicoInstalação de Bomba de Calor para aquecimento de águasInstalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Tetos Falsos em todo o apartamentoSancas de luz indireta e Projetores de LedTomadas TV na sala, cozinha e quartosArmários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartosPavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)Estores de Alumínio Elétricos pelo exteriorEletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução,Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalenteSuite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DucheFachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo ExteriorCaixilharias com Corte Térmico e Vidro DuploEcopontos no Exterior das HabitaçõesVídeo Porteiro com Ecrã a CoresLugar de garagem para carroMuito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações.Praia da Madalena a 2 Km.Serviços e comércio nas imediações.Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027.Venha Conhecer!Para mais informações, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Piscina Comum;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Metro;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

T2 | c/ Varanda | Valadares Características e distribuição: - Sala - Cozinha Open Space - 2 Quarto (1 deles suite) - Varanda - Casa de Banho de Serviço - Garagem CASTRO LIVING | Viver com conforto, elegância e qualidade de vida O Castro Living é um empreendimento exclusivo que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada em Valadares, Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada, oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade ao mar, a natureza envolvente e os principais acessos urbanos. Este condomínio privado foi pensado para quem procura um estilo de vida diferenciado, onde a tranquilidade do dia a dia se alia à conveniência de estar perto de tudo o que é importante. Com apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, destaca-se pelas áreas amplas, varandas espaçosas e zonas exteriores cuidadosamente planeadas. Os residentes poderão usufruir de uma piscina exclusiva e de extensos espaços ajardinados, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Cada habitação foi projetada com especial atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos, incluindo: -Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Bancadas em Silestone; - Ar condicionado instalado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Estores elétricos; - Carpintarias lacadas; - Roupeiros embutidos; - Iluminação LED embutida; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Elevado desempenho de isolamento térmico e acústico. Localizado a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, o Castro Living beneficia de excelentes acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias, permitindo desfrutar de um ambiente sereno sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Seja para habitação própria, investimento ou para quem valoriza um padrão de vida superior, este empreendimento representa uma oportunidade única numa das zonas com maior potencial de valorização da região. Mais do que um lugar para morar, um espaço pensado para viver cada dia com conforto, exclusividade e bem-estar. Porque a verdadeira qualidade de vida está nos detalhes que fazem a diferença.

Casa térrea com terreno de 4.000 m2 Moradia em Marinhais — Jardim * Poço * Tanque * Dependência Agrícola * Terreno 4000m2Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com anatureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e Santarém.      Características Principais   Tipologia: T2 + 2   3 Quartos * 1 escritório * 2 Salas * 2 casas de banho completas * cozinha  Área total do terreno: 4.000 m²  Orientação: Este / Sul / Oeste  Canalizações novas (2021)  Telhado em excelente estado de conservação  Revestimento térmico em capoto  Piso flutuante em toda a casa, exceto na cozinha original  Janelas eficientes, basculantes, com vidros duplos e redes mosquiteiras  2 Salamandras — uma na sala de jantar e outra na sala de estar    430m2 de pavimento de bloco acimentado de parqueamento ? Distribuição Interior   Cozinha rústica, com lareira típica ribatejana, e forno a lenha antigo, totalmentefuncional  Ampla e luminosa sala de estar  Sala de jantar independente  3 quartos  1 escritorio  2 casas de banho completas, ambas com cabine de duche   1 com aquecimento a gás  1 com termoacumulador de 200L  Uma com água da rede, outra com água do poço   Lavandaria espaçosa e funcional     ? Exterior e Terreno   Terreno com 4.000 m², parcialmente vedado 400 m2 de terreno pavimentado na parte frontal da propriedade Jardim com árvores e zonas de lazer  Horta, espaço para estufas e árvores  Sistema de rega instalado e a funcionar  Poço com motor novo  Tanque de rega, que também serve como piscina no verão  Dependência Agrícola de 69 m², ideal para apoio agrícola ou possível nova habitação independente Canil forrado a capoto  Total privacidade ao redor da habitação     ? Infraestruturas e Serviços   Água, luz e saneamento municipais  Propriedade autossustentável com poço e tanque de rega  Internet e rede móvel com boa cobertura  Zona calma e segura     ? Localização  Marinhais situa-se na margem sul do Rio Tejo, entre o Ribatejoe o Alentejo, próxima de Salvaterra de Magos, Glória do Ribatejo e Muge.Apesar de pertencer ao distrito de Santarém, integra a área da Grande Lisboa eVale do Tejo, nomeadamente a sub-região da Lezíria do Tejo.  A vila é reconhecida pela sua tranquilidade, sol e camposférteis, com predominância de vinhas, tomateiros e milheirais.Excelente opção para quem procura refúgio natural e proximidade à capital com custosde vida mais acessíveis.     ? Serviços e Equipamentos Locais   Comércio e serviços essenciais (bancos, GNR, correios, supermercados: Continente, Lidl, Intermarché, restaurantes e comércio local ) Creche e escola básica até ao 9.º ano  Escolas Secundária e Profissional em Salvaterra de Magos  Gimnodesportivo de Marinhais e Centro de Artes e Música “O Batuque”     ? Acessos e Distâncias   Lisboa (Aeroporto) — 45 minutos  Santarém — 30 minutos (comboio Lisboa-Porto / A1)  Almeirim — 20 minutos (A1 / A13 / Quinta da Alorna – Rota do Vinho)  Benavente — 20 minutos (A10, A13, A2, A1, CREL, A5)  Coruche — 20 minutos (praia fluvial do Rio Sorraia / capital da cortiça)  Valada do Ribatejo — 20 minutos (praia fluvial do Tejo)  Salvaterra de Magos — 10 minutos (capital da Falcoaria)  Muge — 5 minutos (Centro de Interpretação dos Concheiros, ponte romana e Adega Casal Branco – 1734)     ? Qualidade de Vida e Tranquilidade  Viva rodeado de natureza, ar puro e sossego, com toda a conveniência de estar perto da capital.Ideal para residência permanente, casa de campo, turismo rural ou investimento agrícola.     Venha descobrir esta pérola!Uma casa com alma portuguesa, conforto moderno e um cenário natural!       ;ID RE/MAX: 126261157-15

Com conclusão prevista para o 2.º Trimestre de 2027, o empreendimento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e um compromisso absoluto com a sustentabilidade e o desempenho energético. ## Atributos de Exclusividade do Condomínio Refúgio Privado com Piscina e Jardins: O grande diferencial deste projeto é a sua fantástica área comum de lazer, de uso exclusivo dos residentes. Conta com piscina exterior e generosos jardins relvados totalmente protegidos do exterior, garantindo a máxima privacidade e uma forte valorização patrimonial. Segurança e Controlo de Acessos: Tranquilidade total assegurada por sistema de vídeo porteiro a cores e controlo rigoroso de acessos ao edifício e à zona de aparcamento privada localizada no Piso -1. Desempenho Energético de Excelência (Classe A): Certificação energética de topo que comprova o isolamento térmico avançado (Sistema Cappotto), caixilharias com corte térmico e vidro duplo, e climatização eficiente com Bomba de Calor para águas (AQS). Conforto garantido todo o ano com faturas de eletricidade reduzidas ao mínimo. Design de Interiores Intemporal e Luminoso: Ambientes amplos e acolhedores com roupeiros e carpintarias totalmente lacadas a Bege, tetos falsos com sancas de iluminação LED indireta e pavimento flutuante de alta resistência (AC5) em Carvalho. Cozinhas Premium Totalmente Equipadas: Equipamentos encastrados de alta gama da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça), combinados de 70cm e balcões elegantes em Silestone. Comodidade Absoluta: Instalação completa de Ar Condicionado (sala e quartos), estores elétricos de alumínio e generosos lugares de garagem com arrumos associados a cada fração. ## Localização Estratégica À porta de tudo o que precisa, com a tranquilidade que a sua família merece: Excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes (A29 e A1). Proximidade a superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Apenas a escassos minutos da linha de praias de Gaia, promovendo um estilo de vida saudável e descontraído. ## Últimas Frações Disponíveis (Stock Limitado) O projeto encontra-se em forte ritmo de comercialização e reservas. Garanta a sua unidade num dos condomínios mais exclusivos da zona: Apartamentos T1: Desde 249.500 € (Varanda e Lugar de Garagem). Apartamentos T2: Desde 340.000 € (Varanda e Lugar de Garagem). As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Este apartamento T2 situa-se em Valadares, no concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona com boa acessibilidade e serviços por perto. Inserido num condomínio privado, o imóvel conta com elevador e dispõe de ar condicionado para garantir conforto durante todo o ano. A varanda valorizam a luminosidade natural do espaço, criando um ambiente agradável e acolhedor. O apartamento inclui roupeiros embutidos e beneficia de certificação energética A+, contribuindo para uma melhor eficiência energética. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.