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Moradia T4 em Freixo, Ponte de Lima.** Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, ar condicionado e vidros duplos, oferecendo boas condições de conforto ao longo de todo o ano. Destaca-se pelo bom isolamento térmico e acústico, bem como pela garagem de grandes dimensões, equipada com dois portões — um automático e outro manual. Entre as suas características diferenciadoras encontra-se ainda uma sala forte, equipada com porta blindada e grades na janela, proporcionando um espaço adicional de elevada segurança. A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, sem sinais de humidade no interior, e é vendida mobilada, com exceção de um relógio antigo. No exterior, conta ainda com logradouro, beneficiando de espaço adicional em redor da habitação. Uma propriedade com áreas generosas, conforto, segurança e bons acessos, ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar no concelho de Ponte de Lima. #ref: 1010848

Identificação do imóvel: ZMPT583076Excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa das zonas industriais mais dinâmicas da região centro.Este terreno com 7.930 m², localizado na Zona Industrial de Oliveira de Frades, destaca-se pela sua frente de 160 metros e pela proximidade imediata à A25, garantindo ligações rápidas a todo o país e à Europa. A A24, IP3 e A1 encontram-se a cerca de 30 minutos, reforçando a centralidade logística do local.Principais características do terreno:- Área total: 7.930 m²- Frente de 160 metros- Inserido em zona industrial consolidada e altamente procurada- Excelente exposição solar e vistas amplas- Forte visibilidade para a estrada principal, ideal para negócios que valorizam presença e notoriedade- Terreno com viabilidade para construção de:- Pavilhão industrial- Armazém- Espaço de logística- Comércio e serviçosInfraestruturas disponíveis:- Rede de água- Eletricidade- Saneamento- Iluminação pública- Arruamentos e acessos já estabelecidosEnvolvente e potencial económico:A Zona Industrial de Oliveira de Frades é reconhecida pela sua forte dinâmica empresarial, contando com diversas empresas de relevância nacional e internacional. O contínuo crescimento económico local, aliado às excelentes acessibilidades, torna este terreno uma oportunidade estratégica para investimento.Utilização Ideal:- Indústria- Logística- Armazém- Comércio e serviçosSe procura um terreno amplo, versátil e numa localização verdadeiramente estratégica, este é o investimento certo para potenciar o futuro da sua empresa.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda conjunta de 5 casas térreas T2, arrendadas em Vilar do Paraíso, V. N. Gaia, inseridas numa ilha, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.Todas as habitações têm afeto às casas terreno, anexo e espaço para estacionamentoImóveis com rentabilidade:Casa 2 - arrendado por 117,38 € mensal, contrato celebrado em 1975, vitalícioCasa 3 - arrendado por 295,60 € mensal, contrato celebrado em 2016, renovável anualmenteCasa 5 - arrendado por 167,53 € mensal, contrato celebrado em 1983, vitalícioCasa 7 - arrendado por 213,44 € mensal, contrato celebrado em 2017, vitalícioCasa 8 - arrendado por 160,18 € mensal, contrato vitalícioA localização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.Zona calma e residencialBoa exposição solarPróxima de comércio e serviçosBons acessos rodoviáriosÁreas de cada habitaçãoÁrea terreno de cada habitação 219m²implantação 63m²bruta construção 63m²dependente 19m²bruta privativa 44m²Certificado Energético: Dispensa ao abrigo da legislação em vigor, por possuir área útil inferior a 50m².Marque já a sua visita.

Situado na freguesia de Labruge, este Empreendimento beneficia de uma localização excecional que conjuga o melhor da natureza, acessibilidades e comodidade urbana. A poucos metros da praia de Labruge, uma das mais apreciadas da região pela sua beleza natural e ambiente familiar.- Proximidade imediata ao mar: A curta distância da praia permite desfrutar de caminhadas à beira-mar, prática de desporto náuticos e momentos de lazer com vista para Atlântico.- Envolvente natural protegida: A presença da reserva natural nas mediações garante tranquilidade, privacidade e qualidade ambiental.- Excelentes acessos rodoviários: A localização estratégica entre as cidades de Vila do Conde e Matosinhos, com ligação direta à A28, permite chegar ao centro da cidade do Porto em apenas 15 minutos.- Comodidades locais: Padaria, pastelaria, cafés, restaurantes e pequenos comércios estão a poucos passos, promovendo uma vida prática e saudável.- Serviços essenciais nas proximidades: Escolas, farmácias e centros de saúde encontram-se a curta distância. A 10 minutos de carro ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.- Ambiente residencial tranquilo: A zona é marcada por moradias e condomínios de baixa densidade, com boa vizinhança e segurança.O Empreendimento Mar de Labruge destaca-se pela sua linguagem moderna e elegante, com amplas superfícies envidraçadas e varandas generosas que promovem a relação direta com o exterior. A cobertura curva evoca o movimento das ondas, reforçando a identidade marítima do projeto. A composição harmoniza materiais claros e escuros, criando contraste e sofisticação, enquanto a envolvente paisagística valoriza a integração com o ambiente natural e a proximidade ao oceano. Situado na freguesia de Labruge, este Empreendimento beneficia de uma localização excecional que conjuga o melhor da natureza, acessibilidades e comodidade urbana. A poucos metros da praia de Labruge, uma das mais apreciadas da região pela sua beleza natural e ambiente familiar.

Onde a Tradição encontra a Alta Rentabilidade. Situada estrategicamente no Caniço, esta propriedade é uma raridade no mercado imobiliário atual. Com uma área total generosa de 2.354 m², este ativo oferece a versatilidade que investidores visionários procuram, o charme de uma quinta histórica ou a eficiência de um empreendimento residencial moderno. 1. Empreendimento Residencial de Referência: Com uma viabilidade de construção excecional, o terreno permite a edificação de 20 a 28 apartamentos (dependendo das tipologias). Numa zona de crescente procura habitacional e com excelentes acessos, este é o projeto ideal para promotores que procuram retorno garantido e escala. 2. Refúgio Turístico de Charme (AL / Boutique Hotel): A propriedade inclui duas casas de traça antiga para recuperar, prontas a renascer como um destino de referência. O terreno permite a criação de um conceito exclusivo de bungalows ou moradias independentes, envoltas em jardins subtropicais, piscina infinita e zonas de lazer, mantendo a alma e a privacidade de uma quinta tradicional. Diferenciais que Valorizam o seu Investimento: Área Única: Dimensões raras para a zona do Caniço, permitindo amplos espaços verdes e áreas de convívio. Segurança Técnica: Propriedade com levantamento topográfico georreferenciado recente (2026), garantindo total precisão e transparência para o seu projeto de arquitetura. Localização Estratégica: Equilíbrio perfeito entre o sossego de um refúgio e a proximidade ao centro do Caniço, serviços e mar. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631

Excelente Apartamento T3 na cidade da TROFA! ⚠️Totalmente mobilado! Com uma área bruta total de 192 m², que se destaca pelas suas generosas dimensões, conforto e estado irrepreensível de conservação. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e harmoniosa, incluindo: ✅ uma ampla suite ✅ três casas de banho completas ✅ uma prática lavandaria independente, ideal para o dia a dia ✅ A zona social é acolhedora e luminosa ✅Varanda ✅Aquecimento central ✅ Lareira, proporcionando o máximo conforto em todas as estações do ano. Este apartamento apresenta-se pronto a habitar, evidenciando um cuidado extremo na sua manutenção e acabamentos de qualidade premium. ⚠️Conta ainda com três lugares de garagem e arrumos, oferecendo toda a comodidade e espaço de que necessita. Localizado numa zona privilegiada da cidade da Trofa, beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e acessos, nomeadamente : ▶️Nova variante Maia–Famalicão ▶️Estação de comboios ▶️Escola Básica Napoleão Sousa Marques ▶️ comércio e serviços, garantindo uma excelente qualidade de vida.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 no centro do Caniço, localizado no prestigiado Edifício Girassol II, uma construção recente de 2024. Inserido numa zona totalmente plana e conveniente, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e rentabilidade imediata. Com dois quartos amplos e duas casas de banho, o apartamento encontra se totalmente mobilado e equipado num prático conceito plug and play. A grande vantagem reside na sua licença de Alojamento Local ativa, permitindo começar a faturar a partir do primeiro dia em seu nome. O condomínio oferece ainda uma agradável piscina, um fator de enorme valorização quer para alojamento turístico, quer para habitação própria. A sua localização central permite fazer a vida a pé com extrema facilidade, estando a passos do Caniço Shopping, padarias, restaurantes, supermercados e transportes públicos. É o investimento ideal tanto para jovens famílias como para investidores que procuram um negócio chave na mão no mercado imobiliário da Madeira. Não perca esta oportunidade no centro do Caniço. Entre em contacto com a Pink Real Estate para agendar a sua visita.

Lunamar Portimão - Apartamento T3 para Venda - Funcionalidade e Design Contemporâneo! Apartamento T3 com uma distribuição moderna e funcional, inserido no Lunamar, em Portimão, numa localização consolidada e muito procurada. A zona social é composta por uma sala ampla em open space com a cozinha, criando um ambiente luminoso e agradável, com ligação direta às varandas, ideais para momentos de lazer e para usufruir do exterior. A zona privada é composta por três quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação e maior organização do espaço. As várias instalações sanitárias asseguram praticidade e comodidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de varandas e inclui lugar de estacionamento, um elemento diferenciador e altamente valorizado nesta zona de Portimão. Inserido num edifício moderno e elegante, o empreendimento oferece zonas ajardinadas, áreas comuns bem cuidadas, acessos sem barreiras arquitetônicas e um ambiente tranquilo, resguardado do ruído urbano. O Lunamar Portimão - T3 é a escolha ideal para quem procura viver no Algarve com conforto, eficiência e localização estratégica. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos. Ref.: 5922_E

Apartamento Remodelado em Zona Premium e Tranquila do Bairro Alto  Apresentamos este apartamento T2 com 63m2 remodelado, localizado numa das zonas mais premium e tranquilas do Bairro Alto, onde o charme histórico se cruza com o conforto contemporâneo.  Inserido numa rua calma, oferece a rara combinação de silêncio e centralidade, a poucos passos de comércio, serviços, restaurantes, transportes e pontos culturais emblemáticos da cidade.  Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de prestígio, este apartamento é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa.  Uma oportunidade exclusiva num dos bairros mais icónicos da cidade.  ;ID RE/MAX: 122481238-154

Fantástico Apartamento T2 inserido no terceiro e último piso, com vista mar, de um condomínio privado com serviço de portaria, piscina, jardins privados e campo de ténis! Em zona prestigiada e exclusiva de Tavira, este magnífico apartamento dispõe de sala com varanda, com uma vista deslumbrante sobre a piscina e jardim, cozinha, dois quartos, um deles em suite, o outro com roupeiro embutido, ambos com vista para a piscina e uma casa de banho. O apartamento ficará totalmente equipado e mobilado, dispõe, ainda, de ar-condicionado e vidros duplos. Excelente oportunidade de investimento para rentabilização em condomínio privado de prestigio. Você Tem o Sonho... Nós Temos a Casa! Saiba mais e melhor connosco.

O Cubic II surge como a 2.ª fase de um empreendimento de referência, elevando os padrões de conforto, qualidade e sofisticação na cidade da Maia. Integrado no conceito 'CUBIC Apartments', este novo projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte aposta no bem-estar dos seus residentes. Composto por tipologias T1, T2, T3 e T4, o Cubic II apresenta áreas generosas para os padrões atuais, cuidadosamente pensadas para responder às exigências da vida moderna, aliando funcionalidade, conforto e design. Localizado junto ao Parque dos Maninhos, na Avenida 5 de Outubro, em plena Cidade da Maia, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade dos espaços verdes se conjuga na perfeição com a centralidade urbana. À semelhança da primeira fase, o Cubic II caracteriza-se pela elevada qualidade dos acabamentos, pela atenção ao detalhe e pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de excelência. Todas as habitações dispõem de garagem fechada (Box), garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia. Envolvido por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários, o Cubic II reúne todas as condições para uma qualidade de vida excecional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Descubra um novo conceito de viver com espaço, elegância e centralidade. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores qualificados e conheça em detalhe o futuro da sua nova casa.

Terreno com 13.714 m2 situado na famosa Caniçada, inserida na deslumbrante serra do Gerês.Situado na envolvência mágica da Caniçada, em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, este terreno com 13.714 m2, que contém uma ruína com 110 m2, oferece uma localização privilegiada nas margens do rio Cávado, com vistas amplas e deslumbrantes sobre o espelho de água e a serra envolvente. A ruína em questão poderá ser recuperada ou integrada num projeto habitacional ou turístico, em perfeita harmonia com a envolvente natural.A sua posição elevada proporciona uma panorâmica única e serena sobre a paisagem natural, ideal para quem procura investir num refúgio de tranquilidade e beleza. O terreno conta ainda com uma  com 110 m², que poderá ser recuperada ou integrada num projeto habitacional ou turístico, em perfeita harmonia com a envolvente natural.O terreno dispõe ainda de um estudo para a implementação de um eco hotel de luxo, uma proposta que se revela absolutamente em sintonia com a envolvente natural e com o potencial único deste terreno. Uma idealização que valoriza a tranquilidade do local, a vista privilegiada para o rio e o carácter exclusivo da paisagem do Gerês.Parque Natural da Peneda-GerêsNo extremo noroeste de Portugal, entre o Alto Minho e Trás-os-Montes, a Serra da Peneda em conjunto com a do Gerês constituem a única área protegida portuguesa classificada como Parque Nacional.Em todos os tons de verde, a vegetação exuberante que cobre as serras inclui uma floresta de azevinho, única a nível nacional, e espécies endémicas como o lírio do Gerês, que alegra os campos com os seus tons de azul-violeta. Os terrenos montanhosos são atravessados por rios e ribeiras que correm rapidamente e se precipitam em cascatas, encontrando a placidez nas albufeiras de barragens como a Caniçada, Vilarinho das Furnas ou Portela do Homem. As paisagens são deslumbrantes e atraem visitantes dos quatro cantos do mundo.Contacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME da Região de Braga em 2023 e do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 28 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 28 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Este apartamento T2, inserido no empreendimento 9 de Julho Residences, é uma nova construção localizada na Boavista, Porto, numa zona urbana consolidada e muito bem servida de infraestruturas. O imóvel situa-se no 4.º andar, oferecendo uma vivência confortável, funcional e com excelente luminosidade natural.. . Com uma área bruta privativa de 80,33 m2, este apartamento foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea, apresentando uma organização equilibrada e bem pensada. A zona social destaca-se pela fluidez, amplitude e conforto, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio e lazer.. . A área privada é composta por dois quartos, garantindo funcionalidade e bem-estar no dia a dia.. . O imóvel inclui lugar de estacionamento, assegurando comodidade e segurança no quotidiano. A venda é realizada em regime chave na mão, permitindo ao comprador beneficiar de um apartamento novo, pronto a habitar, integrado num edifício de linguagem contemporânea e pensado para o conforto urbano.. . A localização é um dos grandes destaques, com proximidade a escolas, clínicas, transportes públicos e vários pontos de interesse da cidade, beneficiando ainda de fácil acesso às principais artérias da Boavista e ao centro do Porto.. . Pela sua tipologia, localização e inserção num empreendimento moderno, este apartamento representa uma excelente opção para habitação própria, combinando qualidade, praticidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Porto.

 Espaçoso T3 em Belas – 118,80 m²  Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona tranquila de Belas, no concelho de Sintra.  Com uma área bruta privativa de 118,80 m², este imóvel oferece divisões amplas e uma excelente distribuição dos espaços, sendo ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade.   O apartamento é composto por:  Hall de entrada;  Sala ampla;  3 quartos;  Cozinha;despensa  2 casas de banho;  Arrecadação.  Situado num edifício em propriedade horizontal, beneficia de uma localização com bons acessos, comércio, escolas, serviços e transportes nas proximidades.O apartamento não dispõe de garagem privativa, mas beneficia de um parque de estacionamento exclusivo para moradores, proporcionando maior comodidade efacilidade de estacionamento   Se procura uma casa espaçosa, numa zona residencial calma e com tudo o que precisa por perto, esta pode ser a oportunidade ideal.  Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 126701055-33

Localizado numa zona tranquila e estratégica, próxima do centro da cidade, este empreendimento oferece fácil acesso a escolas, supermercados, hospital, metro e às principais vias rodoviárias, como a A28 e A7. Composto por cinco pisos, inclui estacionamento em cave e 20 apartamentos, encontrando-se atualmente disponíveis modernos T3, todos com lugar de garagem, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Este apartamento T3 encontra-se no 2º andar e contém 2 lugares de garagem na cave.Área útil- 98,40m2Área bruta- 120m2Valor por m2 (útil)- 3811€Certificado Energético "A+"

 Terreno com moradia em Construção (venda no actual estado de evolução da construção) — Onde os Sonhos Tomam Forma, Tijolo a Tijolo  Imagine-se a viver num espaço pensado para lhe oferecer tudo aquilo que sempre desejou: tranquilidade, modernidade, espaço e conforto.Este terreno urbano em Abreu Grande, Moita, com construção já em curso, é muito mais do que um simples pedaço de terra — é o início de um novo capítulo da sua vida.  Localizado numa zona residencial calma, composta por moradias modernas e nvolvidapela serenidade do campo, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a paz da natureza e a proximidade das comodidades urbanas.A apenas 8 minutos do centro da Moita, aqui terá acesso a tudo o que precisa para uma vida prática e feliz: comércio local, serviços, escolas, parques, zonas verdes e uma ampla oferta cultural e desportiva que fazem da Moita uma vila com forte identidade e qualidade de vida.  A Moita é reconhecida pela sua vida comunitária tranquila, pelas suas tradições e pelaligação ao rio Tejo, proporcionando um estilo de vida sereno, sem pressas, mas com todas as infraestruturas que a modernidade exige.É uma zona segura, com contacto direto com a natureza e excelentes acessos a Lisboa e arredores, quer de carro, quer de comboio.  Atualmente em fase avançada de construção, o terreno já conta com uma moradia T3de dois pisos, com projeto licenciado e uma área bruta total de 195,50 m².Esta casa foi concebida para acolher a sua família com conforto, funcionalidade e qualidade.A piscina, cuja construção também já se iniciou, promete ser o cenário ideal para momentos de lazer e convívio inesquecíveis.  Com uma área total de 443,77 m², o terreno oferece espaço mais do que suficiente para criar o seu refúgio privado, com jardim, garagem e amplas áreas exteriores que valorizam a experiência de viver com luz, espaço e liberdade.  Aqui encontrará a tranquilidade dos sons da natureza, a paz de dias sem trânsito à porta e a conveniência de ter tudo por perto:   Supermercado Continente a 6 minutos  Intermarché e Lidl a 9 minutos  Estação de comboios da Moita nas imediações  Acessos rápidos às principais ias rodoviárias  Informação Municipal  De acordo com a informação prestada pela Câmara Municipal da Moita, o terrenoencontra-se inserido em solo urbano consolidado, classificado como terreno para construção, com projeto devidamente licenciado e comunicação prévia de construção (CPU) emitida.A edificação existente corresponde ao projeto aprovado para moradia unifamiliar T3 com piscina, em conformidade com o plano urbanístico em vigor.    Nota Legal  Toda a informação apresentada carece de confirmação junto das entidades oficiais.Os dados e descrições aqui constantes não têm carácter vinculativo e não dispensam a consulta direta dos órgãos competentes, nomeadamente a Câmara Municipal da Moita e demais serviços públicos relevantes.Qualquer decisão de investimento deve ser precedida da verificação documental etécnica junto das autoridades competentes.  ? Nota: Documentação (CPU) – Terreno para Construção    ;ID RE/MAX: 125121115-56

O Edifício Duque de Goa é um novo empreendimento na Trofa, concebido para oferecer espaços modernos, funcionais e confortáveis, onde a qualidade de construção e a atenção ao detalhe assumem um papel central.Situado no quarto andar, este apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio e uma ampla zona social que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em open space. Conta ainda com varanda e dois lugares de garagem privativo.Conclusão da obra prevista para 2028.Áreas do Imóvel:Área da Varanda - 15,05 m2Área Bruta Privativa - 109, 85 m2;Área Total – 124, 90 m2.Equipamentos e acabamentos:Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça;Ar condicionado por splits;Estores exteriores motorizados e com isolamento;Armários embutidos;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor;Elevador;Garagem com portão motorizado;Pré-instalação de ponto de carregamento para veículo elétrico;Orientação solar: Sul/Poente/Norte.  Situado no coração da Trofa, beneficia de uma proximidade a escolas, comércios, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo desfrutar de todas as comodidades do a dia sem abdicar da tranquilidade.  Os rápidos acessos ao Porto, Maia e Vila Nova de Famalicão tornam esta localização ainda mais prática e valorizada.Aliando uma construção moderna, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico

Venda conjunta de 5 casas térreas T2, arrendadas em Vilar do Paraíso, V.N. Gaia, inseridas numa ilha, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.Todas as habitações têm afeto às casas terreno, anexo e espaço para estacionamento Imóveis  com rentabilidade:Casa 2 -  arrendado por 117,38 € mensal, contrato celebrado em 1975, vitalícioCasa 3 -  arrendado por 295,60 € mensal, contrato celebrado em 2016,  renovável anualmenteCasa 5 - arrendado por 167,53 € mensal, contrato celebrado em 1983, vitalícioCasa 7 - arrendado por 213,44 € mensal, contrato celebrado em 2017, vitalícioCasa 8 - arrendado por 160,18 € mensal, contrato vitalícioA localização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Zona calma e residencialBoa exposição solarPróxima de comércio e serviçosBons acessos rodoviáriosÁreas de cada habitaçãoÁrea terreno de cada habitação 219 m2implantação 63 m2bruta construção 63 m2dependente 19 m2bruta privativa 44 m2 Certificado Energético: Dispensa ao abrigo da legislação em vigor, por possuir área útil inferior a 50 m². Marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para viver numa zona histórica, repleta de charme e tranquilidade. Estas moradias T2 e T3 oferecem um estilo de vida confortável e moderno, com todas as comodidades que procura. Com projeto pronto aguardamos o início da construção . Cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e garagem com acesso direto à habitação. A zona é muito calma, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio da azáfama da cidade. Com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, estas moradias são ideais tanto para habitação própria como para investimento. Estas propriedades, com imenso potencial, estão inseridas num ambiente acolhedor e autêntico, perfeito para quem valoriza a calma, a tradição e a proximidade com o património local. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto REF:1040665 C/25 BR

 Prédio para Venda no Montijo – Excelente Potencial deInvestimento  Prédio urbano composto por rés-do-chão e 1º andar,implantado num lote com 254,60 m², com uma área bruta de construçãode 392 m², localizado na Rua Joaquim Marques, no Montijo.  O imóvel apresenta uma configuração versátil, distribuída daseguinte forma:   Rés-do-chão: composto por 2 divisões destinadas a armazém, oferecendo potencial para atividade comercial, armazenamento ou reconversão.   1º andar: constituído por 8 divisões destinadas a habitação, com possibilidade de reorganização do espaço conforme o projeto do investidor.  No exterior, o imóvel dispõe de um quintal, onde seencontra:   Poço tradicional, elemento de valor funcional e característico;   Anexo para arrecadação, ideal para apoio ou expansão de utilização.   Este prédio apresenta elevado potencial de valorização,sendo uma excelente oportunidade para:   Reabilitação para habitação própria ou multifamiliar;   Projeto de investimento com arrendamento;   Possível reconversão para unidades independentes (mediante viabilidade legal).   Localizado em zona consolidada do Montijo, com bons acessose proximidade a comércio, serviços e transportes.  Uma oportunidade sólida para investidores que procuram umativo com versatilidade e margem de valorização.   NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos 2tulos urbanís4cos necessários para a u4lização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: 120262007-1