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Localização privilegiada e acabamentos de luxo Apenas a 5 minutos a pé da futura estação de metro da Arrábida, este elegante T2 está inserido na nova fase do prestigiado empreendimento The Yard Next, localizado na Afurada e a poucos passos do Cais e da Marina. Características principais: Ótima exposição solar com varanda virada a sul (cerca de 12m²) e vista mar 1 lugar de garagem Área útil: 83,1 m² Conclusão prevista: Junho de 2026 Acabamentos de elevada qualidade: Soalho em madeira de carvalho Caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo WC's com Grés Porcelânico REVIGRES, móveis suspensos e torneiras BRUMA Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS Bomba de calor para aquecimento de águas Instalação de Ar-condicionado Sobre o condomínio "The Yard Next": Composto por três blocos de 11 pisos, este condomínio privado foi idealizado para um estilo de vida moderno, jovem e familiar. Comodidades exclusivas para os moradores: Área gourmet Ginásio e zona de crosstraining Lavandaria Kids Club e parque infantil Co-work lounge Smart lockers Pet Wash Party Room Aplicação móvel dedicada (Android e iOS) Segurança 24h e videoporteiro com wi-fi Envolvente e acessibilidades: Situado numa zona com ampla oferta de serviços e equipamentos: Arrábida Shopping Hipermercados, farmácias, hospitais e hotéis Escolas públicas e privadas Ciclovia, praias e Marina da Afurada.

A Casa dos Seus Sonhos, Pensada à Sua Medida Imagine viver numa moradia moderna, funcional e confortável, concebida para responder às necessidades da sua família e ao seu estilo de vida. Em Ázere, apresentamos uma oportunidade única de construir a sua futura casa num terreno com 400 m², através de uma solução completa "chave na mão". Destaques do Projeto : ✅ Terreno com 400 m² ✅ Moradia térrea T2 com aproximadamente 120 m² de área habitável ✅ Garagem privativa ✅ Jardim e espaço exterior ✅ Projeto totalmente personalizável ✅ Construção chave na mão ✅ Acompanhamento desde a arquitetura até à entrega final Um Projeto Feito à Sua Medida A proposta apresentada tem caráter meramente ilustrativo. Todo o projeto poderá ser desenvolvido de acordo com as suas preferências, necessidades e orçamento. Poderá personalizar: Distribuição dos espaços Acabamentos interiores e exteriores Cozinha e casas de banho Materiais e revestimentos Soluções de eficiência energética Áreas de jardim e lazer O objetivo é criar uma habitação única, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Possível Distribuição da Moradia Zona Social Hall de entrada Sala de estar e jantar em conceito aberto Cozinha moderna e funcional Ligação direta ao exterior e jardim Zona Privada 2 Quartos amplos Casa de banho completa Espaços de arrumação Exterior Garagem Jardim privado Zona de refeições ao ar livre Espaço para lazer e convívio Vantagens da Construção Chave na Mão: ✔️ Processo simples e sem preocupações ✔️ Um único interlocutor para todo o projeto ✔️ Controlo de custos e prazos ✔️ Solução personalizada ✔️ Acompanhamento técnico especializado ✔️ Garantia de qualidade em todas as fases da obra Localização: Ázere Inserida numa zona tranquila e agradável, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade dos serviços essenciais. Um local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da comodidade do dia a dia. A Sua Nova Casa Começa Aqui Esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia térrea moderna, confortável e eficiente, num terreno com espaço exterior generoso e totalmente adaptada às suas necessidades. Contacte-nos para mais informações e descubra como transformar este projeto na casa que sempre idealizou. Ajudamos a tratar do seu financiamento Moradia T2 Térrea | 120 m² | Terreno 400 m² | Garagem | Jardim | Projeto Personalizado | Chave na Mão.

Apartamento T2 novo, varanda c/ 12 m2, inserido no condomínio fechado The YARD II, empreendimento concebido para lhe proporcionar uma ambiente único e exclusivo, na prestigiada zona dos Jardins d’Arrábida.Fica ao nível do 8º andar com uma vista panorâmica magnifica. O interior do apartamento, com excelente luminosidade, conta com a curadoria do Arquiteto e Designer, Rui Maciel, conferindo-lhe assim um projeto de qualidade sólido e inovador.Os acabamentos Premium, tais como: Pavimentos em madeira maciça carvalho natural, Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, Ar Condicionado, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente e pavimento em deck madeira na varanda, classificam este imóvel com a Categoria Energética A.O The YARD II é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. No The YARD II  tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026.Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T3 inserido em novo projeto residencial localizado em Valongo, beneficia de uma envolvente moderna e funcional, com ciclovias, zonas pedonais, comércio local, serviços e excelentes acessos ao Porto, a apenas poucos minutos de distância. Concebido com elevados padrões de exigência, distingue-se pela sua construção em betão armado, linhas elegantes e atenção ao detalhe. Zona social: - Hall de entrada com boa distribuição, - Separação clara entre zona social e zona privada, - Sala de estar e jantar em open space, - Acesso direto ao terraço, - Cozinha integrada na sala, - WC de serviço. Quartos: - Uma suíte com walk-in closet, - Dois quartos com roupeiros embutidos, - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos, - Todos os quartos com acesso ao terraço. Espaços exteriores - Varanda com 28.30 m², - Área técnica para tratamento de roupas, - Dois lugares de estacionamento. Principais Características: Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Ventilação mecânica nos WC Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Porta de segurança Acabamentos Exteriores: Construção em betão Varandas com guardas metálicas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Pavimento exterior tipo deck Garagem com portões automáticos Acabamentos Interiores: Cozinha totalmente equipada Bancada em pedra tipo Dekton ou equivalente Casas de banho modernas com louças suspensas Pavimento vinílico Roupeiros embutidos Tetos falsos com iluminação LED Uma excelente oportunidade para viver com conforto, qualidade e proximidade à cidade do Porto. Previsão de conclusão: Agosto de 2028 Existem outras frações disponíveis no edifício. O valor de venda varia consoante o piso, verificando-se um acréscimo de 1.000 por cada nível superior.

Empreendimento VIAMAR11 - Armação de Pêra - Algarve Apartamento T1+1 Fração F, 2 andar esquerdo. Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, situado na Fração F, 2 andar esquerdo, com uma área bruta de 93,40 m², composto por : 1 quarto, 1 escritório ( quarto), Sala de estar e jantar, Cozinha equipada, 2 casas de banho, Terraço privativo de 14,10 m², 1 lugar de estacionamento. Com um total de 14 apartamentos COM TIPOLOGIAS T1, T1+1, T2 E T2+1, distribuídos por 6 pisos residenciais e 2 pisos de estacionamento subterrâneo, com áreas de 59 m2 a 135 m2. Localizado na Via Dorsal de Armação de Pêra, na Rua Dr. João Zeferino Pereira, a apenas 250 metros da icónica Praia de Armação de Pêra. Construção de Excelência : No ViaMar11, a construção está a cargo de uma das empresas mais prestigiadas do Luxemburgo, reconhecida pela sua excelência e rigor em cada projeto que executa. Com uma vasta experiência no setor, esta empresa destaca-se pela utilização de materiais de topo, pelo elevado nível de acabamentos e pelo compromisso inabalável com a qualidade. Armação de Pêra é uma vila pitoresca situada no concelho de Silves, no Algarve, Portugal. Localiza-se a aproximadamente 15 km a oeste de Albufeira e a cerca de 30 minutos de carro do Aeroporto de Faro. Praias Conhecidas: Praia de Armação de Pêra: Com um extenso areal de cerca de 900 metros, esta praia é ideal para famílias, oferecendo águas calmas e uma variedade de serviços, incluindo vigilância durante a época balnear, casas de banho, chuveiros e aluguer de equipamentos náuticos. Praia Grande de Pêra: Situada a leste da vila, estende-se por 2 km entre a ribeira de Alcantarilha e a Praia dos Salgados. O acesso é facilitado por passadiços de madeira, proporcionando uma experiência agradável aos visitantes. Praia do Vale do Olival: Localizada a oeste, é uma praia mais pequena, conhecida pelas suas falésias pitorescas e ambiente tranquilo. Golfe: Para os entusiastas do golfe, o Salgados Golf Course é uma excelente opção nas proximidades. Este campo de 18 buracos (PAR 72) oferece vistas impressionantes sobre o oceano e é conhecido pela sua tecnicidade, com vários buracos ladeados por lagoas. Natureza e Atividades ao Ar Livre: A região é rica em beleza natural, com destaque para a Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um local privilegiado para a observação de aves e caminhadas. Além disso, é possível explorar as falésias e formações rochosas através de trilhos devidamente marcados, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar. Transportes Públicos e Serviços: Armação de Pêra é servida por uma rede de transportes públicos que facilita o acesso a localidades próximas. Por exemplo, os autocarros número 51 ou 57 da Vamus ligam a vila ao Zoomarine, um parque temático popular na região. Além disso, a vila oferece uma variedade de serviços de utilidade, incluindo restaurantes especializados em peixe e marisco fresco, comércio local diversificado. Em resumo, Armação de Pêra combina praias deslumbrantes, opções de lazer para os amantes do golfe e da natureza, e uma infraestrutura que assegura conforto e conveniência aos seus visitantes. Venha conhecer este novo empreendimento e marque já uma visita. C U B Boutique Imobiliária

Procura um investimento imobiliário seguro, com retorno garantido desde o primeiro dia e numa das zonas de maior dinamismo e rejuvenescimento de Lisboa? Este apartamento T4, localizado na Rua Gabriel Constante (Marvila), reúne a combinação perfeita de amplitude, conveniência urbana e segurança financeira. Uma oportunidade inteligente tanto para investidores que procuram taxas de rentabilidade (yield) atrativas, como para compradores que planeiam o seu futuro a médio prazo na capital. Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato em vigor até 31 de março de 2028, assegurando uma fonte de rendimento estável e imediata para o novo proprietário. Destaques do Imóvel Tipologia T4 Generosa: Quartos amplos e excelente distribuição solar, garantindo uma elevada valorização e procura no mercado de arrendamento. 2 Lugares de Estacionamento Privados: Um verdadeiro luxo em Lisboa. O apartamento inclui dois lugares de garagem no próprio edifício, oferecendo total segurança e comodidade. Arrecadação Independente: Espaço extra crucial para arrumação, maximizando a área útil e a organização da casa. Localização Estratégica e Conectividade Situado numa zona residencial de Marvila que beneficia de uma rede de acessos e serviços imbatível: Educação e Ensino à Porta: A escassos metros do conceituado Colégio Valsassina e junto ao ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa), fatores que garantem a constante atratividade da zona. Mobilidade Total: A poucos minutos das estações de Metro (Chelas/Bela Vista) e com uma vasta rede de autocarros. Acessos Rodoviários Premium: Ligação direta à Avenida Marechal Gomes da Costa, permitindo chegar ao Parque das Nações, ao Aeroporto de Lisboa ou à Segunda Circular em menos de 10 minutos. Perfil do Comprador Ideal Para Investidores (Rentabilidade Segura): Ideal para quem procura aplicar capital no mercado imobiliário de Lisboa com risco reduzido. Beneficie de fluxo de caixa imediato (cash-flow) sem a preocupação de despesas iniciais com a angariação de inquilinos. Para Compradores de Futuro: Uma excelente oportunidade para adquirir hoje um imóvel de grandes dimensões a um preço por metro quadrado muito competitivo, garantindo a sua valorização enquanto planeia a mudança definitiva a médio prazo (pós-março de 2028). Invista com segurança e rentabilidade garantida na capital. Para mais informações sobre as condições do contrato de arrendamento ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo!

O empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

O empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

Bem no centro de Matosinhos, Junto à Câmara de Municipal Matosinhos, a escassos metros da estação do metro, próximo da praia de Matosinhos e do Parque Da Cidade, está a nascer um novo empreendimento. Este novo empreendimento pretende ser uma referência na qualidade de construção em Matosinhos, quer a nível exterior quer a nível interior. O edifício é composto por: -9 frações de tipologia T1 -5 frações de tipologia T2 -1 fração de tipologia T4 Duplex com varanda e 2 lugares de garagem Aspetos Gerais: -Pré-instalação de ar condicionado -Gás natural canalisado -Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias -Sala de condomínio -Casa de lixos coletiva -Equipamentos de segurança -Porta de segurança para cada habitação -Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos, incluindo a cave -Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono e de desenfumagem na cave -Sistema de CCTV nas zonas comuns do piso térreo e cave -Sistema de combate a incêndio nas zonas comuns do piso térreo e cave -Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento -Isolamento acústico entre habitações -Caixilharia exterior em alumínio c/ corte térmico, incorporando vidros duplos -Ascensor de veículos para a cave Cozinha: Tampo quartzo tipo Silestone com 12mm de espessura Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado integrado Pio em aço inox de encastrar por baixo e torneiras telescópicas Quartos e Sala: -Soalho em madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre -Rodapé MDF hidrófugo esmaltado a cor branca -Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral, pintado -Teto em gesso cartonado com 13mm de espessura ou reboco liso, pintado Instalações Sanitárias: Pavimento e paredes em cerâmico de grande formato tipo Porcelanosa -Sanita e bidé de série suspensa tipo GAP ROCA incluindo suspensões ocultas e sistemas de descarga tipo OLI; -Lavatório em compósito e móvel suspenso em MDF -Base de duche ou banheira planíssima da ASD ou equivalente -Espelho em vidro cristal colado ao suporte e resguardos do duche em vidro temperado incolor

O imóvel é composto por um quarto espaçoso com boa luminosidade natural, uma casa de banho completa, cozinha funcional e uma agradável sala de estar e jantar com acesso a varanda, ideal para momentos de lazer. Inserido num condomínio bem cuidado, os residentes podem usufruir de uma fantástica piscina comum, zonas verdes e um ambiente tranquilo, perfeito tanto para residência permanente como para férias. O apartamento inclui ainda lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Localizado numa zona privilegiada de Alvor, encontra-se próximo das belas praias da região, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais. Características principais: Apartamento T1 Condomínio privado Piscina comum Lugar de garagem Boa exposição solar Próximo da praia e de serviços Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. SI2451

Procura um investimento imobiliário seguro, com retorno garantido desde o primeiro dia e numa das zonas de maior dinamismo e rejuvenescimento de Lisboa? Este apartamento T4, localizado na Rua Gabriel Constante (Marvila), reúne a combinação perfeita de amplitude, conveniência urbana e segurança financeira. Uma oportunidade inteligente tanto para investidores que procuram taxas de rentabilidade (yield) atrativas, como para compradores que planeiam o seu futuro a médio prazo na capital. ? Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato em vigor até 31 de março de 2028, assegurando uma fonte de rendimento estável e imediata para o novo proprietário. ? Destaques do Imóvel Tipologia T4 Generosa: Quartos amplos e excelente distribuição solar, garantindo uma elevada valorização e procura no mercado de arrendamento. 2 Lugares de Estacionamento Privados: Um verdadeiro luxo em Lisboa. O apartamento inclui dois lugares de garagem no próprio edifício, oferecendo total segurança e comodidade. Arrecadação Independente: Espaço extra crucial para arrumação, maximizando a área útil e a organização da casa. ? Localização Estratégica e Conectividade Situado numa zona residencial de Marvila que beneficia de uma rede de acessos e serviços imbatível: Educação e Ensino à Porta: A escassos metros do conceituado Colégio Valsassina e junto ao ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa), fatores que garantem a constante atratividade da zona. Mobilidade Total: A poucos minutos das estações de Metro (Chelas/Bela Vista) e com uma vasta rede de autocarros. Acessos Rodoviários Premium: Ligação direta à Avenida Marechal Gomes da Costa, permitindo chegar ao Parque das Nações, ao Aeroporto de Lisboa ou à Segunda Circular em menos de 10 minutos. ? Perfil do Comprador Ideal Para Investidores (Rentabilidade Segura): Ideal para quem procura aplicar capital no mercado imobiliário de Lisboa com risco reduzido. Beneficie de fluxo de caixa imediato (cash-flow) sem a preocupação de despesas iniciais com a angariação de inquilinos. Para Compradores de Futuro: Uma excelente oportunidade para adquirir hoje um imóvel de grandes dimensões a um preço por metro quadrado muito competitivo, garantindo a sua valorização enquanto planeia a mudança definitiva a médio prazo (pós-março de 2028). Invista com segurança e rentabilidade garantida na capital. Para mais informações sobre as condições do contrato de arrendamento ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo!

Identificação do imóvel: ZMPT572126Apresentamos um terreno rústico de 6.693,5 m², maioritariamente plano, com grande potencial para desenvolvimento urbano, localizado no Montijo.Inserido em Solo Urbano – "Área Urbanizável Mista, Habitacional, Equipamento e Industrial", de acordo com a Planta de Ordenamento do PDM do Montijo.Viabilidade construtiva confirmada, permitindo o desenvolvimento de um projeto de habitação coletiva!POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO:Possibilidade de construir um edifício habitacional de 3 pisos acima do solo, ideal para um condomínio residencial moderno.1 piso em cave destinado a estacionamento automóvel, valorizando ainda mais o projeto.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em zona de expansão urbana no Montijo, com infraestruturas em crescimento e grande valorização imobiliária. Excelentes acessos a Lisboa e principais vias rodoviárias, garantindo conveniência e mobilidade.Aproveite esta oportunidade única de investir num terreno com grande capacidade construtiva e um enorme potencial de rentabilidade!Entre em contacto agora mesmo para mais informações e visitas!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 marcado por uma arquitetura elegante e funcional. O acesso faz-se através de um hall acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar e cozinha em open space, concebidas para realçar a luminosidade e a fluidez dos espaços. Complementa-se com uma casa de banho de serviço, um patamar intermédio - com a mesma vista sublime sobre o Rio Douro que caracteriza todo o apartamento - e um requintado mezzanine com suíte, onde o conforto e a privacidade se aliam a um cenário verdadeiramente único. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção.

T1 no 1º piso, em edifício industrial reabilitado no Cais da Pescaria. Projeto com 18 T1, 2 lojas e 8 estacionamentos. Cais da Pescaria, Gaia. O edifício integra 18 apartamentos T1, 2 espaços comerciais e 8 lugares de estacionamento. O projeto abre novas janelas para potenciar luz natural e vistas, preservando cores, materiais e caixilharias da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia. Esta fração T1 no último piso destaca-se pelo terraço privativo (dimensão conforme fração; exemplos no booklet indicam ~16 a 21,9 m²) e pela luminosidade. Layout funcional com zona social em open space e quarto resguardado (a confirmar em planta). Acabamentos (sem marcas): soalho de carvalho maciço em sala, quarto e cozinha; paredes/tetos em gesso cartonado pintado em tons claros; cozinha com mobiliário em acabamento madeira e bancada em pedra composta; I.S. com pavimento em terrazzo polido, lambrim em grés porcelânico e iluminação LED. A poucos minutos a pé de restaurantes, bares e do Teleférico de Gaia, com ligação ao Jardim do Morro e à Ponte D. Luís I, porta de entrada no centro histórico do Porto. Passadiços e ciclovia acompanham a margem até à Afurada e ao Atlântico. A acessibilidade será reforçada pela nova ponte Antónia Ferreira (Metro/bicicletas/peões), com conclusão prevista para 2027, aproximando Boavista-Casa da Música e a rede metropolitana (incluindo o Aeroporto). Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura. Notas: áreas, layout e especificações a confirmar em planta/memória descritiva. Marque a sua visita para conhecer esta oportunidade à beira-Douro.

Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. Destaques: Qualidade Construtiva: Garantia de durabilidade e baixa manutenção graças aos padrões de excelência da Ventura + Partners. Conforto Térmico e Acústico: Acabamentos de luxo com eletrodomésticos Bosch/Siemens e caixilharia de alta performance. Localização Estratégica: Proximidade imediata ao Estádio do Dragão, Polo Universitário e ao Terminal Intermodal de Campanhã. Conetividade Excecional: Acesso direto às principais linhas de metro e futuras expansões da rede para Gondomar. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. 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Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. 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Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. 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Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. 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Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. 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Lançamento Las Palmeras - Apartamento T1 em Leça da Palmeira - O Seu Novo Lar Junto ao Mar - Comprar em Leça da Palmeira T1 a T3 - com lugar de garagem - Matosinhos - Porto Las Palmeras - O Seu Novo Lar Junto ao Mar. O Empreendimento Las Palmeras de Leça, uma assinatura do Rise Group, apresenta apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente projetados para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Cada detalhe foi pensado para criar espaços amplos, elegantes e acolhedores, com varandas generosas e acabamentos de alta qualidade que tornam cada apartamento verdadeiramente especial. Localização Privilegiada Situado em Leça da Palmeira, uma das freguesias mais cobiçadas de Matosinhos, o empreendimento combina a tranquilidade de uma localização próxima ao mar com excelentes acessos às principais vias (A28, VCI) e transportes públicos. A poucos minutos, encontrará praias, comércio local diversificado, serviços essenciais e restaurantes de referência, proporcionando uma vida quotidiana prática e envolvente. Apartamentos Planeados ao Detalhe Cada unidade do Las Palmeras de Leça foi concebida para se adaptar a diferentes estilos de vida, oferecendo: Design moderno e contemporâneo, que se integra harmoniosamente na paisagem local. Acabamentos de qualidade superior, pensados para beleza, durabilidade e conforto. Luminosidade natural abundante, graças a grandes janelas e orientação estratégica dos edifícios. Varandas privativas, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Conforto térmico e acústico, garantindo ambientes tranquilos e agradáveis durante todo o ano. Cozinhas totalmente equipadas, modernas e funcionais, com eletrodomésticos de alta qualidade. Roupeiros embutidos, otimizando espaço e organização. Estacionamento privativo e arrumos, para maior comodidade e segurança. Las Palmeras de Leça - Conforto, modernidade e o mar à sua porta. 2.9 Km: Centro Comercial Mar Shopping - 3.0 Km da Praia - 6.1 Km: Aeroporto Sá Carneiro - 7.0 Km: Parque da Cidade de Matosinhos Inicio de obra Junho 2026 Prazo de conclusão previsto inicio de 2028 Condições de pagamento CPCV 15% Final estrutura Betao - 10% Final de estrutura alvenaria 10% Final Caixilharia 10% Escritura 55% Ligue já para mais informações e marque a sua visita! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T1 no empreendimento Las Palmeras de Leça, com varanda, garagem e arrumos, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar. Com boa luminosidade, organização funcional e acabamentos de qualidade, oferece uma vivência prática e equilibrada. Localizado em Leça da Palmeira, numa zona valorizada junto à costa, destaca-se pela envolvente urbana dinâmica e proximidade a serviços e acessos. Destaques: Um quarto confortável Sala e cozinha integradas Casa de banho completa Varanda privativa Lugar de garagem Arrumos Boa exposição solar Localização estratégica: Próximo das praias Restaurantes e comércio Escolas e serviços Transportes públicos Bons acessos ao Porto Uma excelente oportunidade para viver ou investir junto ao mar. Agende já a sua visita.