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Apresentamos este magnífico apartamento Duplex T4+1, uma propriedade que combina generosas áreas, versatilidade e uma localização estratégica em Rana. Inserido num edifício familiar e tranquilo de apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, que inunda todas as divisões com luz natural ao longo de todo o dia. O Espaço e o Conforto O coração da casa é uma ampla sala dupla equipada com lareira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer em família. O imóvel dispõe de três varandas espaçosas, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica verdadeiramente privilegiada: de um lado, a serenidade da Serra de Sintra; do outro, o mar. Versatilidade Única (O Diferencial +1) Um dos maiores trunfos desta propriedade é o seu piso superior onde encontra um quarto extra com WC privativo e entrada independente, onde, se encontrava também uma arrecadação. Esta configuração é ideal para quem procura: • Um escritório de Home Office totalmente isolado; • Um espaço para adolescentes ou visitas com total privacidade; • Potencial de rentabilização através de arrendamento independente. Localização Privilegiada Viver aqui é sinónimo de conveniência. Situado numa zona extremamente calma, estará a poucos passos de: • Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias e cafés à porta de casa. • Lazer: Proximidade às melhores praias da linha de Cascais. • Mobilidade: Fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias (A5 e Marginal). Características Principais: • Tipologia: T4+1 (com entrada independente no último piso). • Casas de Banho: 2 completas • Lareira e 3 Varandas. • Prédio pequeno e organizado (baixa densidade populacional). Se procura uma casa com alma, espaço para crescer e uma vista que inspira, este é o seu próximo passo. Agende hoje mesmo a sua visita!

O apartamento apresenta um design moderno e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e sofisticação. Cozinha equipada Bosch, ar condicionado Samsung, piso radiante, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, janelas de vidro duplo, estores elétricos, aspiração central, cofre, painéis solares, sistema de videovigilância e porta de segurança. Dispõe de uma luminosa sala de estar com grande terraço, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a cidade. Com piscina na cobertura de vista mar e acabamentos de luxo, este condomínio tem no total 16 apartamentos de tipologia T2 e 8 apartamentos de tipologia T3. Desfrute da privacidade e segurança oferecidas por este condomínio fechado, com estacionamento privativo, piscina e zonas verdes. Com localização na encantadora cidade de Lagos, e rodeado de uma ampla variedade de serviços, desde supermercados, restaurantes, bares, escolas. Em zona central, a 5 minutos da praia da Dona Ana, praia do Camilo e Praia de Porto Mós. A 8 km do Palmares Ocean Living & Golfe. O aeroporto de Faro localiza-se a cerca de 55 minutos de distância. Venha conhecer este fantástico apartamento!!

Moradia T3+1 de três frentes solares, totalmente renovada, localizada numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto, beneficiando de uma excelente proximidade a transportes públicos, comércio e serviços. A envolvente destaca-se pela sua centralidade e conveniência, encontrando-se a poucos minutos de estações de metro e comboio, escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, restaurantes, espaços verdes e diversas infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida para toda a família. Esta moradia foi alvo de uma renovação integral, tanto no exterior como no interior, oferecendo o conforto e a tranquilidade de uma casa praticamente nova. As obras incluíram a renovação do telhado, aplicação de capoto na fachada, atualização completa das canalizações, instalações elétricas e acabamentos interiores de elevada qualidade. Distribuída por apenas dois pisos, esta habitação distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar. Exterior: No exterior encontramos um amplo espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos em família e com amigos. A área disponível permite ainda a instalação de uma piscina, conforme demonstrado nas imagens ilustrativas do projeto. Dispõe ainda de: Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas; Lavandaria independente; Zona de arrumos; Espaço de convívio com barbecue e copa de apoio, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Piso Térreo: Ao entrar na moradia somos recebidos por um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa. Um quarto atualmente utilizado como escritório, ideal para quem privilegia o teletrabalho; Espaçosa sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e acesso direto ao exterior; Casa de banho de serviço; Cozinha ampla e funcional, com zona para refeições e acesso direto ao espaço exterior. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch. Piso Superior: No primeiro andar encontramos a zona mais privada da habitação: Uma fantástica master suite, resultante da união de dois quartos, oferecendo uma área muito generosa, closet e casa de banho privativa; Dois quartos amplos e luminosos; Uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipamentos e Extras Para garantir o máximo conforto e eficiência energética, esta moradia dispõe de: Painéis solares para produção de energia; Bomba de calor; Ar condicionado; Estores elétricos; Recuperador de calor na sala; Caixilharia com vidros duplos; Excelente exposição solar com três frentes. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente, pronta a habitar e com uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Este apartamento novo, inserido no condomínio "The Leaf", oferece uma oportunidade única de viver perto do mar. Com uma área de 135,5 m², dispõe de um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A sua localização privilegiada permite fácil acesso às praias de Porto de Mós, a apenas 9 minutos a pé, ideal para quem aprecia lazer costeiro. A propriedade conta com uma configuração funcional, incluindo um quarto confortável e duas casas de banho modernas. A sua construção em 2025 garante uma eficiência energética de classe A, promovendo sustentabilidade e economia de energia. A zona oferece uma vida tranquila, com opções de restauração próximas, todas a poucos minutos a pé. A acessibilidade ao transporte público através da paragem de autocarros na Praia Porto de Mós facilita a ligação com o centro de Lagos e outras áreas. Este apartamento é perfeito para quem procura uma residência nova, com vista para o mar e uma localização privilegiada numa zona residencial com bom equilíbrio entre tranquilidade e acessos às comodidades urbanas.

Perto de todas as comodidades do centro de Lagos e das suas lindas praias, estes magníficos apartamentos, ultramodernos, com certificação energética A+, gozam de áreas muito generosas, tanto interiores como exteriores. Os grandes terraços permitem fazer refeições ao ar livre e ainda usufruir de agradáveis momentos de lazer e relaxamento. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos encastrados da marca BOSH, e foram desenhadas adotando o conceito aberto, mantendo-se muito funcionais. As casas de banho são lindíssimas, de grande elegância, dignas de hotéis 5*. Todas são equipadas com belos e amplos duches italianos, com coluna e resguardo. Todas as divisões possuem ar condicionado embutido nos tetos, reversível, e ainda piso radiante em todo a superfície útil para maximizar o conforto no inverno. As janelas com caixilharia em alumínio com vidros duplos com corte térmico e acústico garantem uma excelente isolação durante todo o ano. E a instalação de blackouts elétricos com centralização nos quartos e sala proporcionam conforto e máxima privacidade. E ainda: - Sistema de aquecimento das águas por painéis solares, instalados na cobertura, com caldeira de apoio individual em cada fração. - Sistema de aspiração central com motor e depósito no local técnico situado no terraço principal de cada apartamento. - Porta de entrada blindada com fechadura de segurança, e com código de acesso - Vídeo porteiro - Cofre de segurança embutido (num dos quartos) Vendidos com 1 lugar de estacionamento privado na garagem comum do prédio, constituído por apenas 12 apartamentos. Os T3 ainda dispõem de arrecadações privativas. Na cobertura, todos os residentes poderão aproveitar do solarium e ter acesso à pequena piscina comum, enquanto apreciam as lindas vistas panorâmicas sobre a cidade e o a maravilhosa baía da Meia Praia. Estando inserido numa zona muito central de Lagos, perto de numerosos comércios e serviços, optar por este empreendimento é escolher uma vida prática e saudável, já que deste ponto da cidade é possível fazer praticamente quase tudo a pé, e deixar o carro na garagem. O que está a espera para vir ver por si esta pérola, que nasce em pleno coração de Lagos? Não perca a sua oportunidade e venha escolher o que melhor se adequa às suas necessidades! Contacte-nos para mais informações.

Quintinha com cerca de 1,5 há, localização excelente no concelho de Loulé, nas proximidades de Vale Judeu, no lado norte da EN 125, composta por duas habitações contíguas, com 2 arrecadações, 1 interior outra exterior e com terreno de boa qualidade agrícola com inúmeras árvores fruteiras das quais se destacam amendoeiras, laranjeiras, figueiras, oliveiras e ameixeiras. Esse mesmo terreno não sendo completamente plano, também não possui grandes declives, sendo por isso facilmente tratável e com grande apetência agronómica. Possui água da rede e também água pertencente a uma captação comunitária, possuindo ainda um alpendre de grandes dimensões, localizado junto das habitações com cisterna, para recolha simultânea de água da chuva.A sua extrema liga diretamente a estrada de alcatrão, que conduz simultaneamente à sede de concelho - Loulé - e a Vale Judeu e às excelentes praias do concelho, das quais distam 12 km da praia de Quarteira e não muitos mais das famosas praias de Vale do Lobo e Quinta do Lago.Encontram-se também a cerca de 15 minutos de carro dos mais famosos campos de golfe como o de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Pinheiros Altos.As habitações são contíguas e passa-se de uma para outra. Uma delas possui uma cozinha conjunta com a sala de jantar e um quarto. A outra possui 2 quartos, 1 sala de estar, 1 sala de jantar e cozinha, com escadaria de acesso aos sótãos com pé direito, tema ainda a casa de banho e a casa de máquinas.Excelente para habitação mas simultaneamente para aproveitamento turístico, dada a sua excelente localização. Encontra-se ainda a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e à mesma distancia da cidade de Faro, com inúmeras atrações culturais, históricas e diversões turísticas, das quais podem disfrutar.

? Moradia T3 de Luxo em São Félix da Marinha ✨Descubra o conforto e a exclusividade desta elegante moradia T3 inserida num condomínio fechado de alto padrão em São Félix da Marinha, a poucos minutos da praia e com acabamentos premium, incluindo elevador privativo, esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de comodidade, conforto e sofisticação. A moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e um design moderno e funcional, a zona social conta com uma ampla sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim privativo, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e acabamentos de luxo, os três quartos, oferecem total conforto, privacidade e requinte. A garagem tem ligação direta a moradia quer pela escada ou elevador e capacidade para 3 carros. Perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e exclusivo. MORADIA G Principais características: ▪ Elevador privativo ▪ Acabamentos de luxo ▪ Cozinha equipada ▪ Jardim e terraço privativo ▪ Condomínio fechado com 8 moradias ▪ Localização privilegiada junto à costa ?Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica oportunidade!

Dois magníficos terrenos com vista mar localizados em Cotovio, Ferreiras, AlbufeiraA cerca de 7kms de Albufeira, praias, golfe e perto de comércio e serviços, a propriedade é composta por três partes rústicas e duas partes urbanas, incluindo casas/ruinas registadas, ideal para habitação ou projeto de turismo rural.De fácil acesso, os terrenos tem furo com cisterna, fossa, arvores de fruto e uma vista de mar desafogada.Composição dos terrenos:Terreno 1 Parte urbana: 75m² Parte rústica: 1.860m² Área total: 1.935m²Terreno 2 - Parte mista com ruína registada: 1.200m²Parte rústica com laranjal: 4.762m² Área total: 5.962m²Excelente oportunidade. Marque a sua visita!

Apartamento T1+1 inserido no empreendimento DOMUS 22 & 23, um projeto de arquitetura contemporânea situado a poucos minutos da Praia de Porto de Mós, em Lagos.Localizado no segundo andar, este apartamento beneficia de boa luminosidade natural e de varandas que prolongam a área social para o exterior. O layout em open-space entre sala e cozinha cria um ambiente fluido e acolhedor, ideal para o dia a dia.O quarto principal dispõe de roupeiro embutido, e o espaço adicional (1) oferece versatilidade para escritório, quarto de apoio ou zona de lazer.O apartamento está equipado com ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, painéis solares e domótica, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano.O empreendimento disponibiliza ainda piscina exterior, ginásio e estacionamento privado interior, num ambiente moderno, seguro e próximo do mar.Conclusão prevista: Dezembro de 2028REF: NU_5879_N

Bem-vindo ao novo e deslumbrante condomínio The Leaf, localizado a poucos passos da deslumbrante praia de Porto de Mós, em Lagos, projetado por um dos mais conceituados arquitetos portugueses. Com conclusão prevista para abril de 2025, este empreendimento oferece uma oportunidade única para uma vida de luxo à beira-mar.Este apartamento no 1 andar possui como característica principal uma espaçosa varanda de 38,50m², que proporciona um espaço amplo e versátil para desfrutar das vistas panorâmicas da paisagem circundante. É o cenário perfeito para relaxar, aproveitar o sol e criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares.O apartamento T2 foi meticulosamente projetado para proporcionar conforto e conveniência para toda a família. Além da impressionante varanda, este imóvel oferece os mais altos padrões de conforto, incluindo ar condicionado, pavimento aquecido para aconchego nos dias mais frescos e um sistema solar eco-friendly para economia de energia. O sistema de domótica inteligente garante uma experiência de casa conectada e segura.O condomínio The Leaf também foi projetado para o lazer e o bem-estar dos moradores, com uma ampla piscina exterior, um moderno ginásio totalmente equipado e um relaxante jacuzzi. Para a comodidade dos moradores, o condomínio oferece estacionamentos privados no interior, garantindo segurança e facilidade de acesso.Com o cenário paradisíaco de Lagos como pano de fundo, este apartamento no último andar é o lugar perfeito para viver ou passar férias inesquecíveis. Aproveite a riqueza cultural, as praias douradas e a deliciosa gastronomia local enquanto desfruta do conforto e luxo deste espaço único. Não perca a oportunidade de viver no topo de um dos destinos mais bonitos de Portugal. Reserve o seu apartamento agora e comece a criar memórias eternas em Lagos.

Empreendimento nos Barreiros, composto por 2 edifícios interligados interiormente entre si e com o jardim e piscina, o projeto é composto por um total de 39 apartamentos modernos e sofisticados com vista Funchal/mar. Características : - Tipologias T1, T2 e T3 - Apartamentos com vista mar - Pré-instalação de ar condicionado - Cozinha totalmente equipada ~Estacionamento privativo e arrecadação . Piscina e jardim - Carregadores elétricos no estacionamento de cada fração - Boa exposição solar

Este apartamento é constituído por Hall de Entrada, Sala, 2 Quartos e 2 Casas de Banho ( 1 Suite ) . Apartamento com arrecadação na cave e Lugar de Estacionamento e vista mar na cobertura do prédio onde se situa a piscina comum . O Empreendimento Palm Residence está localizado em zona central da linda cidade de Lagos e com fácil acesso a lojas e comodidades. A construção assenta em elevados padrões de qualidade no que diz respeito a acabamentos. Mapa de acabamentos : Pavimentos Pavimento em ladrilho cerâmico porcelânico rectificado Cozinhas Paredes revestidas Móveis lacados Branco Tampos em Silestone Electrodomésticos BOSCH ou similar Instalações sanitárias Loiças Sanitárias Marca Roca Torneiras monocomando cromadas GROHE Pavimento e paredes em azulejo cerâmico de junta rectificada Duche com coluna e Resguardos Carpintarias Roupeiros com portas lacadas branco mate e interior em melamina Linho Puxadores e ferragens em aço inox escovado da TUPAI Portas interiores lacadas Branco Mate Climatização Instalação de ar condicionado SAMSUNG Pavimento Radiante Eléctrico nos quartos, sala e Wcs Sistema comum de Painéis Solares de apoio ás AQS com caldeira mural individual Aspiração Central Instalação de aspiração central Instalações de segurança. Porta de entrada com fechadura de segurança Sistema de vídeo porteiro Cofre de segurança embutido (num dos quartos) Instalação de Blackout elétricos com centralização nos Quartos e Sala Fachadas Vidros duplos com caixilharia em Alumínio com ruptura térmica TV Cabo Piscina na cobertura Terraço/ Solário Elevador Arquitectura paisagistica cuidada em redor do edificio Estacionamento privado

T3 Duplex com Sótão Privativo | Eficiência A+ | Vale de Milhaços Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização estratégica Este apartamento T3 duplex representa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida sem comprometer a proximidade aos centros urbanos. Localizado na Quinta da Fábrica, em Vale de Milhaços, combina a tranquilidade de uma zona residencial com acessos rápidos a Lisboa, Almada e às praias da Costa da Caparica. O que torna este imóvel especial? Sótão privativo de 43m² com casa de banho completa Imagine ter um piso inteiro só seu: pode ser o seu ginásio pessoal, o escritório dos seus sonhos, uma sala de cinema ou até um quarto extra para visitas. A flexibilidade é total e a privacidade, garantida. Eficiência energética A+ que se sente na carteira Paredes duplas com isolamento acústico, vidros duplos em PVC, bomba de calor e estores térmicos elétricos. Tudo pensado para reduzir custos mensais e aumentar o seu conforto, seja no inverno ou no verão. Duas varandas para aproveitar o ar livre A varanda principal (7,32m²) tem churrasqueira e liga diretamente à sala e cozinha, perfeita para jantares ao pôr do sol. A suite também tem a sua varanda privativa (2,65m²) para momentos mais reservados. Distribuição inteligente dos espaços Piso Principal: • Sala e cozinha em open space (42m² no total) com luz natural abundante e acesso direto à varanda com churrasqueira • Cozinha totalmente equipada, pronta a usar • Suite com roupeiro incluído (13,62m²) e casa de banho privativa (5,58m²), com acesso à varanda privada • Dois quartos amplos (11,92m² e 12,44m²), um deles com roupeiro embutido • Casa de banho social (3,84m²) Piso Superior (Sótão): • Espaço versátil de 43,40m² com casa de banho completa • Acesso por escada interior elegante a partir da sala Cave: • Garagem em box com acesso direto pelo elevador Conforto e tecnologia incluídos • Aspiração central em toda a casa • Vídeo porteiro para segurança reforçada • Porta blindada Dierre • Pré-instalação de ar condicionado • Elevador que serve todos os pisos, incluindo garagem Localização que facilita a vida Mora num bairro calmo mas tem tudo à porta: • 5 minutos dos acessos à A33, IC20 e A2 • Próximo da estação de comboios de Corroios • Perto de centros comerciais, farmácias e serviços essenciais • Escolas de todos os níveis de ensino na zona • 15-20 minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha • Rápido acesso a Lisboa e Almada Este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, eficiência e qualidade de construção. Se procura um lar onde cada detalhe foi planeado para o seu conforto, com a vantagem de custos de manutenção reduzidos e a flexibilidade de adaptar os espaços ao seu estilo de vida, esta é a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha sentir a diferença. NOTA: As imagens 3D referentes ao interior deste imóvel são meramente indicativas de como cada uma das divisões poderá vir a ser decorada. Classificação Energética: A+ AMI 11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.” #ref: 153465

Se procura espaço, tranquilidade e uma casa cheia de luz natural, esta pode ser a sua próxima morada!Esta moradia tem 3 quartos, 3 casas de banho, uma sala muito acolhedora e luminosa, e uma cozinha equipada. O sótão é amplo e já preparado para ser transformado num T1 - ótimo para visitas ou até para rentabilizar.O terreno tem 4.000m², é plano, tem árvores de fruto e muito potencial para quem gosta de natureza, horta ou até projetos ao ar livre. Conta ainda com um anexo T1, perfeito para receber amigos, familiares ou criar um espaço independente.Com uma localização top, em zona calma, perto de comércio, serviços e com ótimos acessos rodoviários.

Apartamentos novos de tipologia T1 e T2, localizados num condomínio privado em Cabanas de Tavira, a poucos minutos da Ria Formosa e da praia. Estas frações destacam-se pelos acabamentos de alta qualidade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte. As casas de banho estão equipadas com sanitários suspensos da marca Roca e as águas sanitárias são aquecidas através de bomba de calor, com apoio de painéis fotovoltaicos, garantindo maior eficiência energética. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch e bancadas em Silestone, em open space com a sala de estar e de jantar, com acesso a varanda ou terraço privativo. Cada um dos quatro blocos residenciais possui elevadores panorâmicos nos lados nascente e poente. O condomínio oferece ainda piscina, jardins e acesso direto às garagens box privativas a partir do interior dos edifícios. Com uma localização privilegiada, perto de todos os serviços e comodidades, estes apartamentos são ideais para habitação própria ou investimento para rentabilização. A apenas 35 minutos do Aeroporto de Faro e perto do centro de Tavira, que continua a ser um destino de eleição tanto para residentes como para investidores estrangeiros. Zona reconhecida pela excelente gastronomia local e qualidade de vida junto ao mar.

O seu novo lar está a nascer em Tavira! Com detalhes pensados ao pormenor, este apartamento T3 de disposição agradável, situado no 2º andar, é composto por sala e cozinha em estilo open-space, 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho social, quarto en-suite com roupeiro embutido e varandas. Junto ao hall de entrada do apartamento encontra-se a escadaria que dá acesso ao terraço de uso exclusivo de 31m2, com zona de barbecue e preparado para a colocação de jacuzzi. Possui ainda lugar de estacionamento na cave e acesso ao enorme terraço comum, onde poderá desfrutar da piscina nos dias de calor e da magnífica vista sobre a cidade e o mar. Para todo o seu conforto e segurança o apartamento terá: -Ar condicionado na sala e quartos -Pré instalação de aspiração central -Estores elétricos com comando -Vídeo porteiro com câmara -Alumínio perfil Tri-rail com terceira porta para rede mosquiteira Ao nível dos acabamentos e equipamentos, todos os pormenores também foram escolhidos a pensar na harmonia e comodidade aliada à máxima qualidade: - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch: Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno, Frigorífico de encastrar, Micro-ondas, Exaustor e Esquentador; Móveis termo laminados brancos com rodapé em alumínio, porta talheres e amortecedores de portas e gavetas; Tampo da bancada em granito ou silstone - Casas de banho com toalheiros elétricos e loiças sanitárias Sanitana - Portão da cave elétrico com comando - Elevador - Painel solar Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com o máximo de conforto e qualidade!

Apartamento T2 com 88m2 e varanda de 22m2, na Praia da Rocha O BeachWalk Residences, é um novo empreendimento residencial a nascer na Praia da Rocha, Algarve. Localizado a escassos 150 m da praia, este elegante condomínio fechado, foi desenhado valorizando a sustentabilidade ambiental e habitacional, com seleção cuidadosa de materiais pela sua qualidade e durabilidade. O BeachWalk Residences é composto por 60 apartamentos T1 e T2, com cozinha equipada, varandas e garagem em box para 1 ou 2 carros, que incluem instalação eléctrica para carregamento de automóveis. Amenities: - Jardim comum; - Parque infantil; - Piscina exterior de água salgada; - SPA com sauna e banho turco; - Ginásio; - Campo de Padel; - Portaria/recepção. A Praia da Rocha dista a 63 km do aeroporto internacional de Faro.

Apresentamos-lhe o Empreendimento em Condomínio fechado com piscina - Arroios 2 - Requinte, História e Modernidade no Coração de LisboaLocalizado na Rua de Arroios, em Lisboa, o Empreendimento Arroios 2 resulta de um projecto de reabilitação que respeita a traça original do edifício, harmonizando os alçados principal e tardoz. O edifício distribui-se por várias tipologias:- no piso térreo, um apartamento T3;- nos pisos intermédios, dois T1 por piso;- e no penúltimo piso, dois elegantes duplex T2 que optimizam luz natural e espaço.O logradouro traseiro foi transformado numa área comum com piscina e jardim. Conta ainda com arrecadações e garagem.O interior das frações apresenta acabamentos de elevada qualidade: zonas sociais e quartos com pavimento flutuante tipo carvalho e paredes estucadas pintadas de branco mate; cozinhas com pavimento em terrazzo, bancadas em Silestone, armários em madeira HPL e verde lacado, equipadas com eletrodomésticos AEG integráveis; casas de banho com cerâmicos em tons terracota e verde, espelhos com aro decorativo, louças sanitárias modernas e torneiras de acabamento preto ou dourado. As carpintarias incluem portas em MDF lacado a branco com aros em madeira de carvalho, roupeiros com puxadores em madeira e portas "tic-tac", e porta de entrada de segurança lacada a azul.O edifício conta ainda com caixilharias de alumínio com corte térmico, sistema de ar condicionado Multi-Split, bomba de calor, vídeo-porteiro, elevador, portas corta-fogo, exaustores, sistema de deteção de incêndios, acessos em pedra lioz, escadas em madeira de carvalho, tomadas para carros elétricos e portão seccionado no parque de estacionamento. As fachadas têm isolamento térmico pelo interior e exterior, cobertura impermeabilizada com telha cor barro, e a zona envolvente exterior inclui acessos em microcimento e recuperação de elementos originais como as molduras em pedra lioz.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!We present the Gated Condominium Development with Swimming Pool - Arroios 2 - Elegance, Heritage and Modernity in the Heart of LisbonLocated on Rua de Arroios, in Lisbon, the Arroios 2 Development is the result of a rehabilitation project that respects the building’s original design, harmonising both the front and rear façades. The building comprises various layouts:• on the ground floor, a 3-bedroom apartment;• on the intermediate floors, two 1-bedroom flats per floor;• and on the penultimate floor, two elegant 2-bedroom duplexes that maximise natural light and space.The rear patio has been transformed into a communal area featuring a swimming pool and garden. The development also includes storage rooms and a garage.The interiors of the units feature high-quality finishes: social areas and bedrooms with oak-style floating floors and white matte painted plastered walls; kitchens with terrazzo flooring, Silestone worktops, HPL and lacquered green wood cabinets, fully equipped with integrated AEG appliances; bathrooms with terracotta and green-toned ceramics, mirrors with decorative frames, modern sanitary ware and black or gold-finish taps. Carpentry includes white lacquered MDF doors with oak wood frames, wardrobes with wooden handles and "tic-tac" doors, and a secure blue lacquered entrance door.The building also offers aluminium window frames with thermal break, a Multi-Split air conditioning system, heat pump, video intercom, lift, fire doors, exhaust fans, fire detection system, lioz stone access paths, oak staircases, electric car charging points and a sectional gate for the parking area. The façades feature thermal insulation on both the inside and outside, a waterproofed roof with clay-coloured tiles, and the exterior surroundings include microcement paths and the restoration of original elements such as lioz stone mouldings.For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

Descubra o seu paraíso à beira-mar - LunaMar Apartments em Armação de Pera!Imagine-se a desfrutar da brisa do mar, a poucos passos da deslumbrante praia de Armação de Pera. Apresentamos-lhe o 'Lunamar', um empreendimento único e luxuoso que está a tomar forma, composto por 5 pisos de puro requinte, situado a meros 300 metros da costa. Este é um dos últimos edifícios novos com vista para o mar disponíveis na região.Se a sua busca é por qualidade, sofisticação e luxo, então o 'Lunamar' é o seu condomínio de eleição na Urbanização da Panasqueira em Armação de Pera. Aqui, combinamos áreas bem aproveitadas com o máximo conforto e bem-estar. A nossa filosofia de design é clara e inspiradora: cada projeto que criamos é concebido como um legado para os nossos valiosos clientes.Com um total de 24 apartamentos, o empreendimento oferece 20 unidades de tipologia T2,2 unidades de tipologia T3 e 2 unidades de tipologia T4, algumas delas com vistas deslumbrantes para o mar diretamente das suas varandas. Além disso, dispomos de estacionamento coberto para maior comodidade.Os nossos apartamentos ostentam espaços generosos, equipados com varandas para desfrutar do clima ensolarado, cozinhas completas com eletrodomésticos da prestigiada marca Teka, ar condicionado para um ambiente sempre agradável, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para o máximo conforto acústico, pavimento flutuante nos quartos para um toque de elegância, pavimento cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e varandas, e roupeiros em todos os quartos para uma organização impecável.Não deixe escapar esta excelente oportunidade de investimento ou de adquirir o seu refúgio pessoal.Marque já a sua visita e entre em contacto conosco para garantir o seu lugar neste paraíso à beira-mar!Ref. : 5406

Esta não é apenas uma moradia é o símbolo de uma nova fase da sua vida, onde cada detalhe foi pensado para lhe oferecer tempo, conforto e tranquilidade. Aqui, o sol reflete-se na piscina como um lembrete diário de que fez a escolha certa: viver onde a energia é positiva e o investimento é inteligente. Um refúgio moderno entre o charme medieval e o azul do Atlântico. Imagine viver a poucos minutos das muralhas de Óbidos uma vila que respira história, cultura e autenticidade e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial moderno, onde o conforto e a qualidade de vida são prioridade. É isso que esta moradia T4 duplex de arquitetura contemporânea oferece: o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade, natureza e conveniência, investimento e prazer. Tipologia: T4 (2 suites + 2 quartos + 4 casas de banho) Área útil: 152 m² Área do lote: 404 m² Certificação energética: A+ - elevada eficiência, conforto térmico e custos energéticos reduzidos Garagem fechada com portão elétrico Piscina privativa com cerca de 27 m² Espaço exterior ajardinado e pérgola de lazer Cozinha equipada em open space com sala ampla de 45 m² Materiais e acabamentos premium Localização Estratégica Bairro Senhora da Luz freguesia de Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, no concelho de Óbidos, a apenas: 5 km da Lagoa de Óbidos, um paraíso para desportos náuticos, natureza e birdwatching 12 min das praias do Bom Sucesso e Rei do Cortiço 15 min da praia de Peniche e Baleal - referência mundial do surf 18 min da praia de São Martinho do Porto - baía natural perfeita para famílias 60 min do Aeroporto de Lisboa (A8) 5 min do centro das Caldas da Rainha, cidade com escolas, hospitais, comércio e termas 3 min da A8, com ligação direta a Lisboa, Leiria e ao Norte Enquadramento Turístico e Económico Óbidos é uma das villas mais visitadas de Portugal, reconhecida internacionalmente pela sua autenticidade e pelo dinamismo cultural que combina: Eventos de renome como o Festival do Chocolate, o Mercado Medieval, o Natal de Óbidos e o Fólio - Festival Literário Internacional; Oferta turística em forte expansão, com crescimento anual de +12% na procura de alojamento local; Contexto económico sólido, impulsionado pelo turismo cultural e pelo turismo residencial; Proximidade de Caldas da Rainha, centro hospitalar, comercial e universitário da região Oeste. Tudo isto torna esta moradia não apenas uma casa, mas um ativo imobiliário estratégico, ideal para quem procura viver, investir ou rentabilizar. Retorno do Investimento (ROI) Com base no valor de venda de 565.000 €, e considerando: Ocupação anual média de 65% no mercado de alojamento local, Tarifa média de 300 €/noite (alta rentabilidade em T4 com piscina em Óbidos), Custos operacionais estimados em 30%, ROI estimado: 7,5% a 9% ao ano, podendo atingir valores superiores com gestão profissional e arrendamento sazonal de luxo. Resumo Técnico Projeto aprovado e em fase final de construção 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) Inércia térmica forte, ventilação natural e bomba de calor para águas sanitárias Materiais de alta performance energética (isolamento EPS e XPS, caixilharia com vidro duplo, cobertura térmica) Emissões CO: apenas 1,36 ton/ano - 62% mais eficiente que a média Distâncias Reais Lagoa de Óbidos - 5 km Praia do Bom Sucesso - 10 km Praia da Foz do Arelho - 12 km Praia do Baleal / Peniche - 18 km São Martinho do Porto - 21 km Caldas da Rainha - 5 km Lisboa (Aeroporto) - 85 km / 60 min (A8) Se procura o equilíbrio perfeito entre investimento sólido, qualidade de vida e beleza natural, esta moradia é a resposta. Venha conhecer, sentir a energia do lugar e descobrir porque esta pode ser a casa dos seus sonhos - e o investimento da sua vida.