170504 Imóveis para Venda - Portugal

Deslumbrante moradia geminada de 2 quartos de excelente qualidade com vista para o mar.  Localizado em um exuberante e lindamente bem cuidado resort de praia com todas as instalações imagináveis no local, piscinas, restaurantes, supermercado, spa, clubes infantis, clube de praia, tudo mantido para padrões exigentes. 

? Prédio de 3 Pisos com Uso Misto – Cedofeita, Porto Localização privilegiada na Rua de Cedofeita, uma das zonas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto. Este prédio apresenta excelente visibilidade e acessos, a poucos minutos da Baixa do Porto e de pontos turísticos, culturais e comerciais. ? Características do Imóvel: - Área total do terreno: 250 m² - Área de implantação do edifício: 137 m² - Área bruta privativa total: 243,3 m² - Área de terreno integrante das frações: 113 m² - Número de pisos acima do solo: 3 - Fachada principal revestida a granito polido ? Fração A – Comércio - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 97 m² - Área bruta dependente: 16 m² - Área de terreno integrante: 28,6 m² - Valor Patrimonial (CIMI): €46.801,65 Ideal para loja, restaurante, café ou qualquer tipo de negócio com grande visibilidade e circulação pedonal. ? Fração B – Habitação - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 243,3 m² - Área bruta dependente: 54,45 m² - Área de terreno integrante: 77,4 m² - Número de divisões/tipologia: 5 - Número de pisos da fração: 3 - Valor Patrimonial (CIMI): €81.798,85 Esta fração distribui-se por três pisos, ideal para uma família ou para investimento em arrendamento, podendo também ser convertida em unidades independentes (mediante licenciamento, se necessário). ✅ Potencial de Investimento Prédio em regime de propriedade horizontal com duas frações autónomas: uma comercial e outra habitacional. Perfeito para quem procura investir num imóvel com rentabilidade garantida no centro do Porto. Possibilidade de reabilitação e valorização adicional, mantendo a traça tradicional da zona. ✅ Projecto Aprovado para Moradia Unifamiliar ✅ INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico Porto • Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF) • Imóvel anterior a 1951

Moradia T4 Isolada – Conforto, Privacidade e Localização de Excelência Apresentamos esta magnífica moradia T4 isolada, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades urbanas. Principais características:  4 quartos amplos e luminosos 4 casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família Cozinha totalmente equipada Sala espaçosa com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio e conforto Ar condicionado para um ambiente agradável durante todo o ano Sistema de aspiração central para maior praticidade no dia a dia Localização privilegiada, inserida numa cidade com acesso rápido a hipermercados, estação de metro, escolas, serviços, comércio e principais vias de comunicação, proporcionando uma vida mais cómoda e funcional.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma habitação moderna, espaçosa e bem localizada, combinando a tranquilidade de uma moradia isolada com a conveniência da vida urbana. Marque já a sua visita e venha descobrir a casa onde a sua família merece viver!

Apartamentos Novos em Gondomar – Edifício BismarkProntos a habitar | Conforto, modernidade e qualidade de vidaDescubra o Edifício Bismark, um empreendimento contemporâneo pensado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade à cidade. Localizado em Gondomar, numa zona em constante valorização, este projeto alia arquitetura moderna a soluções funcionais, criando um ambiente ideal para viver com qualidade.Com apartamentos T1, T2, T3 e T4, adapta-se a diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais a famílias que procuram mais espaço e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar bem-estar no dia a dia.A localização permite desfrutar de um ambiente calmo, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, além de rápidos acessos ao Porto.Destaques do empreendimento: Arquitetura contemporânea com linhas elegantes; Acabamentos de elevada qualidade; Varandas amplas com excelente exposição solar; Cozinhas totalmente equipadas; Garagem privativa, espaços de arrumação, elevador e acessibilidades completas. Viva com mais conforto e qualidade, num espaço pensado para o seu dia a dia.✉️ Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Edifício Bismark.

Terreno Rústico com pouca ondulação, com cerca de 53,87ha. Possibilidade de anexação a terreno contíguo. Dispomos de pedido de informação: Para habitação (não pré-existindo qualquer edifício para este fim), se localizada em ASP, poderá ser admitida a pretensão, até à área máxima de 500m2, nos termos da alínea c) do nº1 do art. 56 do PDM, com destaque para a demonstração de qualidade de agricultor a emitir pela DRAP - Declaração PROTA. Para apoio agrícola, se localizado em ASP, poderá ser admitida a pretensão até à área máxima de 1 077.50m2(53.875ha x 0.002), nos termos da alínea b) do nº 1 do artº 59 do PDM. Para empreendimentos turísticos, se localizados em ASP, poderá ser admitida a pretensão, até à área máxima de 21 550m2 (53.875ha x 0.04), nos termos do disposto no artº 27º do Regulamento do PDM' Não dispensa de consulta às entidades. Excelente localização. A cerca de 5 minutos da localidade do Cercal do Alentejo. A 20 minutos das praias da Costa Vicentina e de Vila Nova de Milfontes.

Fantástica loja de gaveto na Madalena, Vila Nova de Gaia, com localização privilegiada e grande potencial comercial. Com 35 metros de frente para um entroncamento de elevada passagem, este imóvel destaca-se pelas suas sete amplas montras, que oferecem uma visibilidade excecional e garantem a máxima exposição para qualquer tipo de negócio. Pela sua localização estratégica e características únicas, esta loja adapta-se a múltiplas finalidades, como restauração, clínica médica, espaço de coworking, supermercado, centro veterinário, entre muitas outras atividades. Trata-se de um espaço moderno, amplo e com poucos pilares, permitindo grande flexibilidade na organização e aproveitamento das áreas. A cave, com generosa entrada de luz natural e acesso independente, é perfeita para funcionar como armazém ou zona de apoio ao negócio. Adicionalmente, o imóvel conta com garagem individual com 51 m², arrecadação e escritório com casa de banho, havendo a possibilidade de integrar estas áreas à cave para ampliar significativamente o espaço disponível. No rés do chão, a loja apresenta 331 m² e acesso direto a um terraço de 21 m². Uma escada interior liga ao piso inferior, com 165 m², complementando a área útil com funcionalidade e conforto. A arrecadação dispõe de 10 m², a garagem de 51 m² e o escritório de 29 m², resultando numa área bruta total de construção de 607 m². Com excelente exposição, acessibilidade e versatilidade, este imóvel representa uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio num dos locais mais movimentados e valorizados de Vila Nova de Gaia.

Moradia T4, com 3 pisos e vista de mar, localizada apenas a cinco minutos a pé da praia, e a escassos minutos do centro da vila da Ericeira onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços públicos e privados, transportes rodoviários e ainda os acessos à autoestrada.Distribuída por três pisos , foi dada toda a atenção aos detalhes na sua recuperação, dotando amoradia de todas as condições de conforto e de qualidade de vida.Com vista de mar , agradável pátio por onde se faz o acesso à ampla garagem para várias viaturas e um terraço criado para momentos de convívio dispondo de barbecue, tendo sido o local criteriosamente escolhido para que o possa desfrutar em zona abrigada e com muita luz natural.Piso O : Garagem, casa de banho com poliban, escritório ou pequeno quarto, arrecadação e hall com acesso ao primeiro piso.Piso 1 ; Sala com lareira, a cozinha semi-equipada com placa,forno e campânula é ampla com portas de correr que abrem para a sala dando origem a um open-space, casa de banho de serviço , despensa e hall de acesso ao terraçoPiso 2 ; dois quartos com roupeiro. sendo um com varanda e ambos com vista de mar , suíte, hall e casa de banho completa.Ar condicionado, estores elétricos, porta blindada.Completamente renovada, com os pisos em soalho flutuante nos quartos e ceràmica nas restantes divisões, caixilharias em PVC e portões automáticosCategoria energética: CVenha conhecer !Marque a sua visita connosco !

Excelente loja na Madalena, Vila Nova de Gaia Localizada numa posição de gaveto privilegiada, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande movimento pedonal e rodoviário. Dispõe de 7 montras de dimensões generosas que garantem uma visibilidade excecional para o seu negócio. A sua localização estratégica e características únicas tornam-na ideal para diversos sectores: restauração, clínica médica, espaço de coworking, supermercado, clínica veterinária, entre outros. Características do imóvel: Loja recente, ampla e com poucos pilares estruturais Cave com abundante luz natural e entrada independente, perfeita para armazém ou área de apoio Entradas independentes para todos os espaços Garagem individual de 51m² Arrecadação e escritório com instalações sanitárias Possibilidade de unificação das áreas da cave, arrecadação e garagem Áreas: R/C: 331m² com acesso a terraço de 21m² Cave: 165m² (ligação interior através de escada) Arrecadação: 11m² Garagem: 51m² Escritório: 29m² Área bruta total de construção: 608m²

***OFERTA ESCRITURA*** (ver no final do anúncio) Moradia V3 em São Félix da Marinha, a 700 metros da praia e a poucos minutos do centro de Espinho. Com três suítes, jardim privado, varandas em todos os pisos, garagem fechada para dois carros e arrumos, esta casa foi projetada para quem valoriza luxo, conforto e praticidade. O empreendimento, composto por oito moradias, oferece cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca BOSCH, caixilharia com corte térmico e vidros duplos e estores elétricos. Cada moradia dispõe de um elevador privado, ligando a garagem aos pisos superiores. Com acesso rápido às vias A29 e A41, as Villas da Marinha combinam qualidade de construção e localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência moderna junto ao mar. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre estas fantásticas moradias! ***Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura.*** IMOSERVICE, porque há diferenças...

Armazém industrial com 1.476m2. Com cinco escritórios. Pé direito de 4 metros. Excelente localização. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De que forma e com que meios a Barcelcasa Imobiliária lhe presta o melhor serviço superando as suas expectativas? - Orienta o comprador a identificar e negociar o imóvel que melhor se adequa à sua necessidade e capacidade financeira. - Profundo conhecimento do mercado imobiliário local. - A Barcelcasa tem conhecimento completo sobre a situação dos imóveis e está mandatado pelos proprietários para os representar. - Fornece ao comprador o máximo de informação sobre os imóveis, não ocultando qualquer informação relevante. - Apoia e orienta na obtenção de financiamento bancário através do seu serviço de Intermediação de Crédito, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. (Intermediários de crédito vinculado registados no Banco de Portugal com o nº 0001237) - Acompanha e orienta na concretização do negócio desde as visitas aos imóveis até à escritura e registo. - Experiência de 20 anos no mercado imobiliário em Barcelos. - Profissionais com largos anos de experiência e com formação contínua. - Proporciona o melhor preço. - Assegura a rapidez e segurança no negócio. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Imagine ter o seu negócio num lugar onde cada detalhe foi pensado para potenciar o sucesso. Um espaço onde a modernidade, a funcionalidade e a qualidade se unem para criar o ambiente ideal para crescer, receber clientes e gerar valor.Inseridas num empreendimento exclusivo em condomínio fechado, de uso residencial e comercial, estas lojas beneficiam de uma localização verdadeiramente estratégica, rodeadas por uma comunidade ativa e por todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, transportes, serviços de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade. Um fluxo constante de pessoas que garante visibilidade, conveniência e oportunidades de negócio.A arquitetura contemporânea e a excelente exposição solar proporcionam espaços luminosos, agradáveis e convidativos, ideais para criar experiências positivas para clientes e colaboradores. Ambientes que valorizam qualquer conceito comercial, desde serviços a restauração, saúde, bem-estar ou comércio especializado.A funcionalidade é um dos grandes diferenciais: estacionamento em cave, fácil acessibilidade e integração harmoniosa com as áreas residenciais do empreendimento, promovendo um equilíbrio perfeito entre vida urbana e dinâmica comercial.O enquadramento exterior reforça o potencial destas lojas. A proximidade a zonas de lazer, como a piscina aquecida, circuitos pedonais, ginásio ao ar livre e espaços de convívio, aumenta a permanência e circulação de pessoas, criando um ambiente vivo, atrativo e seguro ao longo de todo o dia.Com acabamentos Premium e um conceito urbano inovador, estas lojas não são apenas um espaço comercial — são uma oportunidade de investimento sólida, inserida numa Cidade Nova, moderna, organizada e pensada para quem sabe que um bom negócio começa no local certo.Agora imagine o seu negócio aqui.Visualize o potencial. A visibilidade. O crescimento.📞 Contacte-nos, marque a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu próximo investimento.

Apartamento T3 de arquitetura contemporânea, com design distinto e áreas amplas, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência habitacional moderna, complementada por generosas áreas exteriores. Composição do imóvel: Sala e cozinha em open space com cerca de 43,4 m², integrando zona de estar, jantar e cozinha moderna com ilha, ideal para convívio e luminosidade natural. 3 quartos, incluindo: 1 suíte ampla com casa de banho privativa 2 quartos adicionais versáteis para família, hóspedes ou escritório 3 instalações sanitárias: WC social WC comum WC privativo da suíte Lavandaria independente Corredor funcional que assegura excelente separação entre área social e zona privada Áreas aproximadas: Área útil interior: 110,48 m² Área bruta de construção: 128,88 m² Varanda privativa: 48,15 m² Estacionamento: 28,77 m² Arrumos: 6,77 m² Pontos fortes: Tipologia familiar espaçosa e funcional Grande varanda exterior, perfeita para lazer, refeições e momentos de convívio Excelente luminosidade natural através de amplas fachadas envidraçadas Cozinha contemporânea com ilha central Layout moderno com ótima distribuição e privacidade Solução ideal para famílias ou para quem procura espaço, conforto e exclusividade Um apartamento singular, onde elegância, amplitude e funcionalidade se combinam para criar uma proposta residencial premium, ideal para um estilo de vida contemporâneo.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Apartamento T2 com 82 m², varanda de 35 m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, inserido em paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de duas frentes, dearquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado.Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com asmais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas,luminosidade natural e qualidade de vida.Com umaárea total de construção de 264,85 m2, esta moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade.Aconstrução encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026 , representando uma excelente oportunidade para quem procura umamoradia moderna numa localização tranquila e estratégica. Chave na mão.Construção em alvenaria tradicional com elevador e piscina.Após inicio da construção prazo de 1 ano e 3 meses para a sua conclusão.Distribuição:Cave  - concebida como uma ampla zona social efuncional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space,ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria eacesso direto ao exterior.  Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico.Áreaútil 47,85 m2Áreade construção 83,15 m2Árearelvada e deck 81,35 m2Rés dochão – composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda.O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindocomodidade e proteção das viaturas.Área deconstrução 104,10 m2Alpendrepara estacionamento com 38,20 m2Varanda ealpendre com 48,85 m2Primeiropiso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartosigualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. Opiso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra comacesso independente.Área útil49,95 m2Área deconstrução 103,90 m2Varandascom 21,30 m2Característicasadicionais Arquiteturamoderna e funcionalPiscina ElevadorPainéisfotovoltaicosAmplosespaços interiores e exterioresConstruçãopreparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacionalExcelenteexposição solarLocalizaçãoe acessibilidadesSituadanuma zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficiade proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias ezonas de lazer.Alocalização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte:Centro deSão Romão do Coronado a cerca de 2 kmCentro daTrofa a cerca de 7 kmCentro deSanto Tirso a cerca de 9 kmCentro doPorto a cerca de 20 kmCentro daMaia a cerca de 15 kmCentro deValongo a cerca de 18 kmO imóvelencontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro,garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais.Nasproximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospitalda Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.Paraensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada naMaia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade.A zonaoferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades aoar livre e momentos em família.Condições pagamento:10% no ato do CPCV20% fase entrada em obras20%  fase fecho de obra20% fase de acabamentos30% na data da escrituraEstamoradia representa uma oportunidade única para quem procura um projeto dehabitação contemporânea, numa localização estratégica, com excelentes acessos àÁrea Metropolitana do Porto e qualidade de vida num ambiente residencialtranquilo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT569293O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.Características da fração:- Piso 1- Área Útil Privativa: 108,5m2- Área Exterior: 98,1m2- Área Total: 206,5m2- 2 lugares de garagem (27,1m2) + arrumo (5,7m2)- Exposição solar: E/NAqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas. - Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 – Condomínio Fechado de Luxo em Braga (Ferreiros) Um refúgio moderno onde a tradição encontra a elegância contemporânea. Localização privilegiada Situado em Ferreiros, Braga, o Condomínio Fechado Casa Ferreira está a poucos minutos do centro histórico e das principais vias de acesso da cidade. Aqui, a tranquilidade da vida residencial alia-se à proximidade de escolas, empresas, comércio e zonas verdes. Proximidade: – Escolas, Apeadeiro, Complexo Desportivo, piscinas, supermercados; - Centros empresariais, parques industriais. – Estação de Comboios e Hospital Lusíadas Braga; – Fórum Braga e Hospital Trofa Saúde. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência urbana. Sobre o empreendimento: O Casa Ferreira nasce como uma homenagem à história do local, onde uma casa tradicional foi reabilitada e integrada em um projeto moderno e minimalista. Composição: - 3 blocos residenciais; - 71 apartamentos (T1 a T4); - Blocos A e B com 5 pisos; - Bloco C: reabilitação da casa original com 2 andares-moradia. Condomínio fechado com: - Piscina; - Ginásio; - Balneários; - Pomar e espaços verdes; - Parque infantil; - Salas de estar e sala de reuniões; - Lugar de garagem privativo; - Condomínio fechado, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. Tipologias disponíveis: T1 e T2 – ideais para jovens profissionais ou investidores; T3 e T4 – perfeitos para famílias que valorizam espaço, conforto e privacidade. Principais características: - Cozinhas equipadas e mobiliário termolaminado; - Pavimentos e revestimentos Porcelanosa; - Portas pivotantes (2,40 m) e sancas LED; - Climatização (A/C por conduta e split); - Sistema de bomba de calor e videoporteiro digital; - Acabamentos de design moderno e duradouro. Serviços exclusivos: - Personalização dos acabamentos com acompanhamento técnico; - Intermediação de crédito com soluções à medida; - Pós-venda e assistência contínua. Viva com exclusividade, conforto e modernidade. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Este anúncio é referente ao apartamento de tipologia T4 Fração AH 5.3 (Lote A) - ultimo piso; - Área da fração 174m2; - Área do terraço: 134,11m2; - 3 Lugares de garagem (37,5m2). -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Contacte-nos para informações sobre unidades disponíveis e condições especiais de lançamento. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVERO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIAO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Apresentamos esta magnífica moradia T5, como nova, situada na União das Freguesias de Miragaia e Marteleira, no concelho da Lourinhã. Uma propriedade que combina conforto, qualidade de construção, áreas generosas e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com privacidade, espaço e qualidade de vida.Com uma área bruta de construção de 425m², esta moradia unifamiliar de dois pisos destaca-se pela sua excelente distribuição interior, luminosidade natural e vistas desafogadas sobre o campo.Conforto, qualidade e funcionalidadeA moradia foi pensada para proporcionar bem-estar em todas as divisões. Dispõe de ar condicionado em todos os espaços, garantindo conforto térmico durante todo o ano, e está equipada com bomba de calor de 280 litros, assegurando maior eficiência no fornecimento de água quente e menor custo de funcionamento.A construção apresenta materiais de qualidade, bom isolamento térmico e acústico, caixilharia eficiente e uma organização funcional que valoriza a privacidade e o conforto da família.Distribuição interiorRés do chãoNo piso térreo encontramos uma zona habitacional ampla e muito funcional, composta por:Suíte com 19m²Segunda suíte com 21,5m²Casa de banho da suíte com 5m²Quarto com 16m²Casa de banho comum com 7,5m²Sala de estar com 24,5m²Cozinha espaçosa com 27,5m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da marca TEKAA cozinha, ampla e prática, é ideal para o dia a dia da família, oferecendo espaço, arrumação e uma ligação confortável às restantes zonas da casa.Primeiro andarO primeiro andar oferece uma zona mais reservada, composta por:Quarto com 17m²Quarto com 19m²Sala de estar / sala multiusos com 23m²Casa de banho privativa com 2,25m²Este piso permite várias utilizações, podendo ser adaptado como zona de lazer, escritório, sala de jogos, ginásio ou espaço independente para família e convidados.Exterior pensado para lazer e convívioNo exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim e piscina, perfeita para momentos de descanso, convívio em família e refeições ao ar livre.As varandas e terraços permitem tirar o máximo partido da luz natural, da ventilação e das vistas sobre a envolvente campestre, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.Garagem excecional com 170,5m²Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua garagem com 170,5m², com capacidade para várias viaturas e ainda espaço adicional para arrumação, oficina, zona técnica ou outro tipo de utilização.Esta dimensão torna a moradia especialmente interessante para famílias que valorizam espaço extra ou para quem necessita de uma área ampla de apoio.Localização tranquila, próxima de tudoA moradia está inserida numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse:Praias da região, incluindo Lourinhã e Praia da Areia BrancaCentro da Lourinhã, com comércio, serviços e restauraçãoEscolas e infraestruturas públicasAcessos rápidos às principais vias da regiãoAqui poderá desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e às praias do Oeste.Uma casa pronta a habitarEsta moradia reúne todas as condições para ocupação imediata, sendo uma excelente opção para habitação própria permanente, segunda habitação ou até investimento numa zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao mar.Se procura uma casa espaçosa, confortável, moderna e com excelentes áreas exteriores, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta fantástica moradia T5 em Miragaia e Marteleira, Lourinhã.A SUA CASA MORA AQUI!