171865 Imóveis para Venda - Portugal

Venda | Terreno com duas Ruinas | 600 m2 área de construção | 3.500 m2 Terreno | Desfrute do melhor dos dois mundos com este magnífico terreno localizado no campo, mas com vista para o mar, em Almancil, Portugal. Situado próximo da Urbanização 'The Crest', este exclusivo terreno encontra-se perfeitamente posicionado para desfrutar de uma excelente exposição solar e possui fácil acesso às comodidades locais, ao Centro Comercial 'Mar Shopping', a Loulé, a Vilamoura, bem como aos resorts da Quinta do Lago e Vale do Lobo. Com uma área total de 3.500 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente sereno e tranquilo. Rodeado pela beleza natural do campo algarvio, este terreno oferece privacidade e uma sensação de escape, enquanto ainda está convenientemente localizado próximo de todas as comodidades e atrações que Almancil tem para oferecer. O terreno conta com duas ruínas localizadas em zona de reserva agrícola, oferecendo potencial para reabilitação e ampliação até um total de 300 + 300 m² de área de construção. Possui ainda uma eira que poderá ser utilizada como zona de piscina, criando uma excelente base para desenvolver uma residência personalizada que responda a todas as suas necessidades e desejos. Seja para uma casa de férias ou uma residência permanente, este terreno representa um investimento excepcional em qualidade de vida e valor imobiliário. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço de paraíso no coração do Algarve. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este local verdadeiramente especial. Localização: Almancil, perto de Vale do Lobo e Quinta do Lago - concelho de Loulé. Almancil fica a apenas 15 minutos de carro do aeroporto de Faro e é conhecida pela proximidade de dois dos resorts mais exclusivos do Algarve. Vale do Lobo e Quinta do Lago estão localizados a apenas 10 km da cidade de Almancil e são empreendimentos bem estabelecidos que oferecem acomodações de luxo, restaurantes de luxo e, acima de tudo, ambos os resorts são um paraíso para os golfistas. A 15 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas de Lisboa. A 1 hora das praias da costa Alentejana.

Varandas do Moinho, um projeto diferenciador em Vialonga - Lisboa.   2ª Fase - Previsão Conclusão obra Setembro de 2026 O Projeto: A Panóplia Urbana elege Vialonga, na área metropolitana de Lisboa, para desenvolver o primeiro projeto moderno e diferenciador na região. Um conceito único, onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade e elegância dos espaços, sempre em comunhão com a natureza envolvente. Um verdadeiro refúgio urbano às portas Lisboa. Seis edifícios, inseridos numa zona de construção nova já consolidada, envolvidos pelo parque natural e agraciados pela vista Tejo. Para além deste enquadramento, os edifícios serão servidos pelo espaço comercial do remodelado moinho, e pelos previstos parque infantil e complexo de campos de papel. O primeiro empreendimento em Vialonga que prima pela harmonização no local e pela distinção na estética, funcionalidade e qualidade dos materiais e espaços NATURALMENTE EXCLUSIVO. NATURALMENTE SOFISTICADO. NATURALMENTE VARANDAS DO MOINHO. A harmonia perfeita entre a arquitetura inovadora e o espaço exterior. O Varandas do Moinho é um projeto diferenciador que prima pela inovação e harmonização do desenho urbano - são 72 apartamentos residenciais com design e acabamentos premium. Uma resposta às principais necessidades de quem deseja viver em apartamentos com áreas impactantes, prolongados por varandas e terraços com dimensões que lhe permitem efetivamente usufruir do espaço exterior.  O Varandas do Moinho propõe o estilo de vida ideal – elegância e simplicidade, qualidade e harmonia, tecnologia e amplitude dos espaços VISTAS DESAFOGADAS PARA O RIO TEJO. Acabamentos: Residências distintas em plena natureza. Zonas comuns com estética intemporal, revestidas a cerâmica, tons White polido e Travertino com revestimento carvalho americano; cada edifício de apartamentos é servido por dois elevadores. Porta de entrada blindada de alta segurança em aço com face oculta, acabamento em carvalho americano. Todos os apartamentos têm amplas varandas, com privacidade assegurada, com teto falso e pavimento cerâmico em tom carvalho. Áreas amplas e impactantes, tanto no interior das habitações como nos terraços privativos. Habitações com luminosidade privilegiada, garantida pelos vãos envidraçados de grandes dimensões e exposição solar de, no mínimo, duas frentes. Nascente-Poente. Vãos envidraçados em caixilharia de alumínio, no tom Champagne, com vidro duplo e corte térmico. Ocultação dos vãos envidraçados com estores e cortinas blackout elétricas Cozinhas com design inovador e estética integrativa, em tons nogueira e off-white, totalmente equipadas e com tampos em Silestone. Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias e acessórios de qualidade reconhecida. Pavimento flutuante no interior das frações de elevada durabilidade, em tom carvalho. Carpintarias (portas interiores, armários e roupeiros) em tons de carvalho americano. Sistema de AQS por bomba de calor. Pré-instalação de Ar Condicionado. Sistema VMC*, renovação de ar permanente. Cada edifício conta com uma sala reuniões/condomínio. 87 vagas de estacionamento distribuídas por 3 pisos de subsolo (edifício 1) e 2 pisos de subsolo (edifício 2). Os residentes do empreendimento também contam com a comodidade de um bicicletário no subsolo. *Renovação de ar permanente, mantendo temperatura interior, evita humidades, remove ar poluído, ajuda a conservar materiais e mobílias Refugie-se da Cidade e viva a natureza Momentos inesquecíveis de sofisticação e natureza. A arquitetura Seis edifícios, com 72 unidades residenciais, imersos num imenso parque natural, e com uma fabulosa vista rio Tejo. As tipologias são diferenciadas em cada edifício, existindo no empreendimento apartamentos desde T1, T2, T3 e T3+. Em todos as unidades houve o cuidado da integração do espaço exterior, como um prolongar da área de habitação, salvaguardando sempre a privacidade e a pacatez de quem usufrui destes espaços. Evidencia-se, também, o cuidado existente na seleção detalhada dos materiais, acabamentos e equipamentos, garantindo respeito pelos padrões mais exigentes de comodidade, qualidade e eficiência energética Apartamentos com terraços até 100m2 T3+ Os apartamentos T3+ são o ex-libris do empreendimento. Com áreas impactantes de habitação (aprox. 190m2) e terraços (70-aprox. 100m2), estes apartamentos, com três frentes, oferecem uma vista panorâmica desafogada e de beleza ímpar, com 2 a 3 vagas de estacionamento atribuídas. Estas unidades têm acabamentos distintos dos restantes, assegurando a mesma qualidade, mas à semelhança dos próprios apartamentos, com uma estética diferenciada.   Halls com acabamentos esteticamente elegantes e intemporais. Iluminação ambiente LED. Acesso videoporteiro. Dois elevadores por bloco, com acesso aos pisos subsolo. Salas de reuniões/condomínio em cada edifício. Parque natural envolvente para explorar e praticar agradáveis caminhadas, ou passeios. Previsto complexo de seis campos de padel. Parque infantil. Espaço comercial instalado no renovado antigo moinho de vento. Parqueamento exterior VARANDAS DO MOINHO É ... DESPORTO | LAZER | NATUREZA | CONFORTO Localização Situado no topo de Vialonga - Lisboa. Situado na Av. Bombeiros Voluntários, em Vialonga, o Varandas do Moinho veio complementar uma zona de construção nova já consolidada. Inserido no topo de Vialonga, em comunhão com a natureza, e onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade dos espaços, o empreendimento oferece vistas privilegiadas em todas as direções. Apesar do recato, o Varandas do Moinho está a um passo de toda a oferta comercial e de serviços da vila (supermercados, farmácias e centros de saúde, escolas e futuras piscinas de Vialonga), assumindo-se como um refúgio urbano. Acessos fáceis e rápidos à A1 (gratuito), N10 e CREL; Próximo ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga; A 2 minutos das grandes superfícies comerciais; A 2 minutos da futura piscina de Vialonga, a concluir este ano   Imagens 3D, plantas, ou qualquer informação similar, são meramente ilustrativas e indicativas, não tendo qualquer carácter contratual.   ;ID RE/MAX: 121962127-113

O Condomínio Residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos, 6 T2/T2+1 e 1 T3) Os apartamentos dispõem de arrumos e lugares de estacionamento (duplo para os T3). A rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo Antônio,o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Apartamento T2+1 localizado ao nível do piso 3, designado como fração G. Tem como área interior 102.0 m2, varandas 11.2 m2 e 4.0 m2, 1 lugar de garagem e arrumo. Sendo a área total de 117.0 m2 CARACTERÍSTICAS ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. -Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa -Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. -Resguardo em vidro. -Espelho. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Electrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. ÁREAS APARTAMENTO -Área interior 102.0 m2 -Area de varandas 11.2 m2+4.0 m2 -Lugar de garagem 11.0 m2 -Arrumo 7.0 m2 -Hall 8.4 m2 -Sala 25.3 m2 -WC 3.2 m2 -Cozinha 8.1 m2 -Suite 15.8 m2 -Wc Suite 5.3 m2 -Quarto 11.1 m2 -Arrumo 5.2 m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T2+1 , com varanda. Um lugar de garagem! Cozinha totalmente equipada. Ar condicionado centralizado embutido. Inserido em condomínio residencial que resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). Situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente encontramos diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. Ligue! Venha viver a cidade em todo o seu esplendor. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Apartamento T1 Duplex com 74m2 de ABP e varanda de 19m2, inserido em novo empreendimento em Arroios, Lisboa Junto à emblemática Praça do Rossio, no coração de Lisboa, nasce este novo empreendimento turístico, um projeto que celebra a autenticidade lisboeta com um toque contemporâneo. Este edifício histórico, agora totalmente reabilitado, preserva o traço arquitetónico tradicional da cidade, mantendo a sua estrutura original de três pisos, e integra-se de forma harmoniosa num dos recantos mais pitorescos e carismáticos de Lisboa: o Pátio Salema. Com vista sobre o rio e charme intemporal, convida a viver Lisboa com intensidade, conforto e autenticidade. Composto por 36 apartamentos turísticos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, foi pensado para quem procura uma localização premium, seja para viver, seja para investir. Com gestão profissional assegurada existe a possibilidade de ter rentabilidade garantida de 4% ao ano, tornando este empreendimento numa excelente oportunidade de investimento. Rodeado de monumentos emblemáticos como o Teatro Nacional D. Maria II, o Coliseu dos Recreios e a estátua de D. Pedro IV, encontra-se numa das zonas mais bem servidas em termos de acessos e mobilidade, com metro, autocarros e a estação de comboio do Rossio a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Esta moderna moradia T3 à venda na Fuseta faz parte de um conjunto exclusivo de dez propriedades, cada uma com piscina privativa, terraços espaçosos e vistas panorâmicas sobre a Ria Formosa. Construídas com elevados padrões de qualidade, representam um investimento de excelência para arrendamento no Algarve. Distribuída por dois pisos, o rés-do-chão inclui uma sala de estar e jantar em open space, cozinha moderna totalmente equipada, casa de banho social e um quarto com acesso direto ao pátio e à piscina de 20 m². No piso superior, duas suites com roupeiros embutidos abrem-se para um terraço na cobertura com deslumbrantes vistas para o oceano. Cada propriedade conta com acabamentos premium, como estores elétricos, vidros duplos, vídeo porteiro, sistema de alarme, ar condicionado, piso radiante e domótica. Localizadas na encantadora vila piscatória da Fuseta famosa pelas suas praias douradas, águas cristalinas e marisco fresco as propriedades beneficiam de uma localização privilegiada: a 11 km de Olhão, 23 km de Faro, 16 km de Tavira e 32 km de Santa Bárbara de Nexe.

Imovel com rendimento ideal para investidores. Solicite mais informaçoes sobre contrato de arrendamento, valores de renda, garantias e prazos. Apartamento T3 em prédio de referencia na zona da Boavista (Rotunda), cozinha equipada (MLL, MLR, MSR, combinado, placa, forno e micro-ondas), sala com lareira. Possibilidade de venda totalmente mobilado e decorado com mobiliario de grande qualidade e requinte. O imóvel é composto por uma varanda na sala assim como varandas num dos quartos, dispõe de uma casa de banho de serviço e uma segunda na suite. Tem também na cave do edifício um lugar de garagem para dois carros e um arrumo, apartamento encontra-se em estado irrepreensível! O prédio esta localizado nas imediações do Hospital Lusíadas Porto, Estação de Metro Casa da Musica e Igreja de São Martinho de Cedofeita e Shopping Brasília. Renda Anual: 26.400,00€ Prestação mensal de condomínio: 120,00€ Valor Patrimonial Tributário (VPT): 121.236,53€ Disclaimer: todos os contactos efetuados por profissionais do imobiliário tem que ser efetuados através do nosso portal oficial (área de contactos na COMCASA.pt). Caso o façam por portais de exportação, destinados só a clientes, não serão considerados. _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Apartamento T2 +1 (piso 4) com 99m2, 15m2 de varanda, num total de 114m2.Possui um lugar para estacionamento.Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto.Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Terreno ainda rústico, com 7000m², em zona Urbanizável. Este imóvel está localizado num local próximo de Arouca (centro) em franca expansão urbana e de valorização. No Município de Arouca, esta propriedade localiza-se na zona de Santa Eulália. À distância de 700 metros do Minimercado Pompeu, Galp e Farmácia. Este terreno tem uma das frentes na N224 e está a 2,5km do centro de Arouca. Terreno com superfície plana e afluente de água numa das extremidades. De acordo com várias reuniões junto da autarquia e segundo PDM em vigor (É possível a edificação com 50 fogos ou superior, cave e 2 a 3 pisos a cima de solo). Segundo o Artigo 47 do Regime de Edificabilidade trata-se de uma zona C1, prevendo uma área bruta construtiva de 11250m2. Senhores Construtores, senhores responsáveis pela área de expansão das empresas, entre outros, esta pode ser a oportunidade que procura para expandir a sua empresa e negócio. Excelente oportunidade de investimento num terreno estrategicamente localizado para habitação e comércio! Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo nesta jornada de investimento num terreno com imenso potencial. Reparo: Os proprietários estão abertos a permuta por futuros apartamentos edificados no terreno. De referir que Arouca nos mais recentes anos tem evoluído por via da sua autarquia de forma a cativar mais residentes e turismo, criando melhores infra estruturas, requalificação das escolas locais e criação do percurso pedonal e ciclável do Vale de Arouca. Turisticamente não se pode deixar de referir os Passadiços do Paiva e a maior ponte pedonal suspensa do mundo (516 Arouca). Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 165691. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente moradia de tipologia T3, com piscina e vista mar. Localizada na Fuseta, perto da Ria Formosa, com construção de elevada qualidade e linhas modernas, destaca-se pelo aproveitamento funcional do espaço e pela riqueza dos detalhes, que transformam esta moradia num espaço único, onde nada foi esquecido. Distribuída em dois pisos e cobertura, no piso térreo conta com hall de entrada, ampla zona social, cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de zona de parqueamento e de terraço com piscina. No piso superior encontramos dois quartos em suite, terraço e varanda de acesso à cobertura. Na cobertura, um espaçoso terraço oferece-lhe vistas panorâmicas sobre a Ria e o mar. CARACTERÍSTICAS: - Segurança e conforto térmico: . Alarme; Câmaras de vigilância; . Porta de entrada blindada; . Vídeo Porteiro; . Sistema de domótica em toda a casa; . Ar condicionado; . Piso radiante hidráulico em toda a casa; . Painéis solares para aquecimento de água. - Carpintarias: . Portas interiores e roupeiros com acabamento em lacado branco; . Fechaduras magnéticas com dobradiças invisíveis; . Roupeiros forrados, com gavetas e acessórios. - Casas de Banho: . Pavimentos/ revestimentos porcelânicos retificados; . Louças suspensas; . Torneiras monocomando; . Resguardo para duche e banheira; . Toalheiro aquecido; . Móveis suspensos com gavetas e espelho. - Pavimento flutuante na sala, corredor e quartos; pavimento porcelânico retificado na cozinha e casas de banho. - Tetos em pladur com sancas; - Vidros duplos e estores elétricos em alumínio com isolamento térmico. Se procura uma opção que combine modernidade, conforto e qualidade de vida, esta é a escolha perfeita para si. Venha conhecer e comece a vislumbrar o seu próximo lar.

Oportunidade rara de investimento em Santo Ovídio, uma das zonas mais dinâmicas e em crescente valorização de Vila Nova de Gaia.Este conjunto é composto por 6 casas de ilha, inseridas num contexto urbano tradicional, muito procurado tanto por residentes como por visitantes, pela sua autenticidade e proximidade ao centro urbano. Localiza-se a poucos minutos a pé da estação de metro e da Avenida da República, garantindo ligação rápida ao Porto, às caves do vinho do Porto e às principais atrações turísticas da região.Distribuído por 4 artigos urbanos anteriores a 1951, o conjunto reúne características ideais para exploração em regime de arrendamento ou alojamento local (AL), beneficiando de uma procura turística crescente na zona de Gaia.Composição das habitações:- 1 T3 totalmente renovado- 1 T2 totalmente renovado- 3 T1 totalmente renovados- 1 T1 de origem (atualmente arrendado)Cinco das seis casas foram alvo de uma renovação recente, apresentando interiores modernos, funcionais e prontos a habitar ou a explorar de imediato. A tipologia diversificada permite adaptar a exploração a diferentes perfis de hóspedes, desde estadias curtas a médias durações.O ambiente típico das casas de ilha, cada vez mais valorizado no turismo urbano, oferece uma experiência diferenciadora, com forte apelo junto de visitantes que procuram autenticidade aliada ao conforto contemporâneo.Destaques do investimento:- Forte potencial para alojamento local, com elevada taxa de ocupação na zona- Possibilidade de rendimento imediato- Localização estratégica com excelente acessibilidade- Produto com identidade e elevado interesse turístico- Potencial de valorização contínuaNum mercado onde a procura por alojamento em Vila Nova de Gaia tem vindo a crescer de forma consistente, este conjunto representa uma oportunidade sólida para investidores que pretendem posicionar-se num segmento de elevada rentabilidade e expansão.

Identificação do imóvel: ZMPT583313Se procura uma Quinta de estilo tradicional totalmente remodelada, em excelente estado de conservação, ideal para investimento em habitação, eventos ou Alojamento Local (AL), numa localização privilegiada, mesmo no Largo da Igreja de Milheirós de Poiares, esta pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado no n.º 99 da Praça São Miguel, em frente à Igreja Matriz, à Junta de Freguesia e aos Correios, em pleno centro de Milheirós de Poiares.É constituído por 2 artigos urbanos, sendo a habitação principal de tipologia T6, e uma casa de hóspedes T1, distribuídos por dois pisos, implantados num terreno com 2000m2 de área total, mais um artigo rústico com 1,52ha (15.200m2) destinado a exploração agrícola, de árvores para madeira, de fruto, vinha, estufa e horta.DETALHES TÉCNICOS:Embora se trate de um prédio antigo, caracterizado pela traça tradicional com cantaria em pedra de granito, espigueiro, eira e lagar típicos, foi alvo de remodelação geral, que inclui toda a estrutura em betão armado, bem como todos os acabamentos.O imóvel está em excelente estado de conservação, com manutenção regular e cuidada. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951.EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA E FLORESTAL:O terreno está todo murado e organizada em socalcos, com as pendentes necessárias para o escoamento natural de água. Dispõe de rede de rega, alimentada por um poço, que armazena a água no tanque, de modo a servir toda a propriedade.A exploração é constituída por:- 710 árvores para produção de madeira para mobiliário ou construção, incluindo:46 castanheiros destinados à produção de madeira245 cerejeiras 245 carvalhos americanos 149 nogueiras variedade “junglas nigra” 25 nogueiras variedade “junglas régia”- 192 árvores de fruto diversas, incluindo:27 castanheiros de fruto12 castanheiros de fruto jovens 68 nogueiras de fruto “franquette” 29 macieiras, 6 macieiras jovens, 3 pessegueiros jovens, 4 ameixoeiras, 6 ameixoeiras jovens, 3 pereiras, 2 pereiras jovens, 9 laranjeiras, 8 tangerineiras, 4 limoeiros, 8 pés de kiwi, 3 marmeleiros- Vinha com produção de cerca de 1000lts de vinho branco por ano (castas Loureiro, Trajadura, Pederná, Maria Gomes) e 150 lts de vinho tinto (castas Vinhão, Periquita, e Touriga Nacional)- Horta e Estufa (atualmente com produção de tomate)- 2 telheiros de apoio para alfaias agrículas e galinheiroLOCALIZAÇÃO:Milheirós de Poiares possui uma forte tradição agrícola e histórica, com património como a Igreja de São Miguel, construída entre 1904 e 1907, e o lugar da Mâmoa, que indica a presença de túmulos pré-históricos, e que deu nome à famosa Praia Fluvial. Destaca-se também pela evolução demográfica e pela vitalidade cultural, com várias associações e atividades tradicionais. Beneficia da proximidade ao nó da recente A32, o que facilita deslocamentos rápidos para o Porto e outras regiões.NAS PROXIMIDADES:- 50m: Junta de Freguesia- 50m: Correios- 100m: Igreja Matriz- 200m: Escola Básica 1 da Igreja- 750m: Praia Fluvial da Mâmoa- 2,3 Km: A32, Pigeiros- 7 Km: São João da Madeira- 40 Km: Porto- 50 Km: Aveiro- 55 Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Totalmente remodelado, há cerca de 15 anos- Caixilharia de alumínio, com vidro duplo- Soalho em madeira maciça de carvalho- Aquecimento central a gás- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 325m2- Área bruta dependente: 125m2- Área total de construção: 450m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 74.210€ (determinado em 2024)- IMI: 270,87€/ano (coeficiente de 0,365%, para 2025)- Certificado energético: D (emitido em 07/06/2024)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2  em construção no Garajau Caniço Ilha da MadeiraJá se imaginou a viver numa habitação nova?Que maravilha! Este apartamento que apresento , em fase de construção, inserido no edificio Infinity Garajau,na charmosa zona do Garajau, no Caniço.Insere-se numa arquitetura de linhas modernas, e arrojadas, que conferem um toque de sofisticação única ao local . Promete ser um espaço de alta qualidade, com uma construção bem feita que garante conforto e durabilidade. Além disso, o apartamento conta com uma piscina para que possa  aproveitar os dias ensolarados e um barbecu comum, perfeito para reunir amigos e família em momentos de lazer. O clima do Caniço é realmente muito agradável, ameno e ensolarado durante a maior parte do ano, o que torna a região perfeita para aproveitar o ar livre, especialmente perto da praia. Esta combinação de temperaturas agradáveis e muita luz solar, faz do Caniço um lugar ideal para quem gosta de viver com conforto e aproveitar o melhor do clima tropical. É realmente um diferencial que torna a área ainda mais atrativa para quem procura qualidade de vida!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Coberto;Muro;Piscina Comum;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Barbecue;Elevador;Isolamento Térmico;Luzes de emergência;Microondas;Piso Flutuante;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de TV por Cabo;Pré-Instalação Painéis Solares;Vídeo Porteiro;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Vista para Praia;Zona Comercial

Armazém 630 m² – Cruz de Pau – Rua Alcatroada, Fácil AcessoVende-se armazém com 630 m² de área coberta e pé-direito de 4 m, ideal para vários tipos de negócio:Localização: Cruz de Pau, em rua alcatroada e de fácil acesso a viaturas ligeiras e pesadas.2 WC escritórioVersatilidade: perfeito para oficina, garagem de veículos, centro logístico ou armazém de mercadorias.Acessos rápidos a vias principais, facilitando carga e descarga.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Este empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Esta encantadora propriedade, situada no idílico Monte da Laguiça, em Ademas, combina o charme rústico do campo com o conforto de são 3 Moradias,(2 Moradias T2+ Moradia T1), sendo que duas têm cozinha, casa de banho, quarto e sala e a outra, tem 1 quarto, cozinha e casa de banho, todas com entradas independentes. O terreno, com uma generosa área de 3.025 m², oferece privacidade e espaço para diversas possibilidades, desde jardins até áreas de cultivo. A casa dividida em 3 moradias que poderão ser integradas, com 189 m2 m² de construção, destaca-se pela sua funcionalidade e ambiente acolhedor. O exterior é um verdadeiro refúgio. A piscina, um dos grandes atrativos do imóvel, convida a momentos de relaxamento e lazer nos dias mais quentes. Os vastos terrenos permitem a criação de zonas de estar ao ar livre, hortas ou mesmo a plantação de árvores frutícolas. A paisagem envolvente, típica do Alentejo, transmite tranquilidade e uma ligação única à natureza. Localizada em Ademas, a propriedade garante proximidade a serviços essenciais sem perder o ambiente campestre. O equilíbrio entre isolamento e acessibilidade torna-a perfeita para quem busca uma vida serena, longe do bulício urbano, mas com todas as comodidades por perto. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir uma casa com piscina num enquadramento natural deslumbrante. Ideal para residência permanente ou como refúgio de fim de semana, esta propriedade aguarda uma visita para revelar todo o seu potencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Piscina Privada;Vedação;Despensa;Horta-Jardim;Barbecue;Lareira;Poliban

Magnífica moradia T5 com 4 frentes, situada numa zona tranquila de Vila do Conde – Aveleda. Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente disposição dos espaços e pela proximidade de várias comodidades, como escolas, transportes públicos, parques, e zonas de lazer. A praia encontra-se a apenas 4 km de distância, tornando este imóvel perfeito para quem valoriza conforto e localização. Rés-do-chão: 2 salas amplas, uma delas com acesso direto à piscina Grande cozinha equipada, com zona de refeições com um aquário que separa a cozinha de uma das salas Escritório ou quarto Lavandaria funcional Casa de banho equipada com coluna de hidromassagem Primeiro Andar: 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suite 1 WC com antecâmara Segundo Andar: 2 grandes salas panorâmicas abertas, perfeitas para entretenimento e relaxamento, utilizadas atualmente como sala de jogos e biblioteca/cinema A moradia conta ainda com um “apartamento” independente, composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para visitas ou para gerar rendimento adicional. Área Exterior O espaço exterior desta moradia é igualmente impressionante, oferecendo uma série de comodidades que elevam a qualidade de vida: Piscina de água quente com cobertura isotérmica e cobertura de vidro Área de solário, estufa e casa das máquinas Garagem para 2 carros e espaço de arrumos Churrasqueira, árvores de fruto e uma área vedada para animais Amplo espaço de estacionamento, tanto no interior da propriedade como na rua Infraestruturas e Potencial Pré-instalação para painéis solares e caldeira Instalação de gás natural até à via pública Telhado do apartamento independente preparado para a construção de novos pisos, oferecendo potencial para expansão Localização Situada numa área sossegada, esta moradia tem a vantagem de estar próxima de escolas, transportes públicos e junto a um parque e um ringue desportivo, tornando-se ideal para famílias. Com uma praia a apenas 4 km, esta moradia oferece a tranquilidade do campo com a proximidade do mar. Contacte-nos para Visitas Não perca a oportunidade de visitar esta moradia única e descobrir todos os detalhes que a tornam uma excelente escolha para quem procura conforto, espaço e uma localização de excelência.