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Apartamento T2 de luxo, próximo à Marina de Vilamoura com 119,17 m2 de área útil e 47,13m2 de área exterior. Este fantástico apartamento situa-se ao nível do primeiro piso, possui uma master suite e uma suite, e ainda conta com dois lugares de estacionamento e arrumo. Ao nível do empreendimento, este possui lounge multifuncional, piscina exterior, ginásio, sala de massagens e sauna. O projeto é da autoria do prestigiado arquiteto João Vieira, que carateriza o empreendimento como "(...) um projeto atemporal, sofisticado e elegante que explora os dois elementos valiosos do Algarve, a luz e o mar." A Localização: Vilamoura é um local de excelência, reconhecido pelo seu ambiente exclusivo e elevada qualidade de vida, situado a apenas 30 minutos do Aeroporto de Faro. Com uma marina distinguida, campos de golfe de renome internacional, praias magníficas e uma vasta seleção de restaurantes e opções de lazer, este destino alia a beleza costeira a um estilo contemporâneo e sofisticado. Perfeito para quem valoriza conforto, segurança e um estilo de vida premium, Vilamoura proporciona uma experiência única e incomparável. Este imóvel está cuidadosamente situado: a 200m da reserva natural a 350/950m da Clinica/Hospital a 600m da Academia de Ténis e Padel a 1.2km da Marina de Vilamoura a 1.4 de Hotéis de 5 estrelas a 1.9km do Casino de Vilamoura a 2km da praia da Falésia e Vilamoura a 3.8/4.3 km dos campos de golfe a 6.9km do Centro Hípico a 7km do Colégio Internacional MAPA DE ACABAMENTOS: EXTERIOR - Revestimento de fachadas em pedra natural, do tipo Travertino; - Caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo incolor com proteção solar; - Pavimento e teto das varandas em deck de madeira. ÁREAS COMUNS - Revestimento em pedra natural ou compósito. ELEVADORES - Elevadores da Schmitt, Otis, ou equivalente. GINÁSIO - Pavimento em vinílico de cor clara; - Paredes em gesso cartonado, pintadas a cor clara, com espelhos; - Teto revestido com ripado de madeira; - Iluminação embutida com tecnologia LED. SALAS DE ESTAR, CORREDORES, QUARTOS - Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho; - Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico; - Teto falso em gesso cartonado; - Sancas para cortinas com iluminação indireta em LED; - Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas; - Armários em MDF, acabamento lacado; - Blackouts elétricos nos quartos; - Iluminação embutida com tecnologia LED. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho (I. S. Social); - Pavimento, paredes e tampo do tipo NEOLITH ou equivalente (I. S. Suites); - Loiças sanitárias suspensas; - Pavimento radiante elétrico nas I.S.; - Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado; - Iluminação embutida com tecnologia LED. CLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA CLIMATIZAÇÃO | AQS (Água Quente Sanitária) - Sistema de ar condicionado por condutas; - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias; - Bomba de calor. SEGURANÇA - Sistema de videovigilância nas zonas comuns - Sistema automático de deteção de intrusão – alarme; - Sistema automático de deteção de inundação nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias; - Sistema automático de deteção de incêndio nas Zonas Comuns e na Garagem/Estacionamento. DOMÓTICA - Painel táctil para controlo centralizado de alarme, iluminação e climatização. Entre em contacto para mais informações.

Com um terraço verdadeiramente excecional de 360 m², este apartamento exclusivo na primeira linha da Praia da Rocha eleva o conceito de viver com qualidade e privacidade junto ao mar. Originalmente dois T1 convertidos num espaçoso T3, este imóvel destaca-se pela área exterior única: um terraço de grandes dimensões com vista mar panorâmica, piscina privativa, chuveiros exteriores e cozinha exterior, perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar do melhor do Algarve ao ar livre. Com 90 m² de área útil e 534 m² de área bruta, o apartamento dispõe de três quartos (dois em suíte), duas casas de banho completas, cozinha equipada, lavandaria, ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. Encontra-se em excelente estado de conservação. Inclui ainda duas garagens em box com eletricidade, com capacidade total para quatro viaturas ideais para carregamento de carros elétricos, arrumação ou uso prático no dia a dia. Situado a escassos metros da praia, com fácil acesso a minimercados, cafés, restaurantes e todas as comodidades, esta é uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e vistas deslumbrantes sobre o mar. Agende já a sua visita ao seu futuro apartamento com terraço, piscina e vista mar na Praia da Rocha! RefªAPT-7086

Empreendimento com conceito único, excelente exposição solar, situado no Centro da Cidade de Braga, numa das zonas de maior valorização imobiliária num perfeito equilíbrio entre conforto, comodidade e lazer. A proximidade (a pé) ao centro histórico , a escolas públicas e privadas; Hospital Central de Braga, da Universidade do Minho e de um centro comercial de referência. Moradias com área construtiva de trezentos metros e utéis de duzentos e vinte e três metros destacam-se pelo seu conceito contemporâneo e inovador de construção, onde a qualidade estará presente. Piso 0: Sala, cozinha, quartos, wc’s, zona de lazer/trabalho Piso -1: Garagem, lavandaria, wc e zona multifuncional com acesso ao jardim. 3 suites, com closet na suite master, Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch; Sala ampla com muita luz natural, Garagem interior para três carros e espaço exterior para mais um ou dois. Amplo jardim; Piscina com 21m 2(6X3.5); Churrasqueira no jardim.. A moradia está equipada com equipamentos com muita ineficiência, como bomba de calor, recuperador de calor, piso radiante, sistema VMC de duplo fluxo, videoporteiro, estores Brisas Solar com automatismo, portão automático, pré-instalação para aspiração central, sistema de domótica, instalação para painéis fotovoltaicos e infraestrutura para segurança contra intrusão com alarme e videovigilância. Venha conhecer este conceito único no centro da cidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

# ATENÇÃO MONCHIQUE # Quinta com projeto aprovado para Agroturismo inclui a construção de 5 moradias térreas ( 2 V2 + 3 V1 ) mais a casa de Pedra tipica algarvia existente no local! Este é um diamante bruto à espera de ser polido! Esta quinta espaçosa e encantadora, localizada na tranquila e pitoresca cidade de Monchique, é uma oportunidade única no mercado imobiliário, com projecto aprovado para a construção de 9 quartos, 6 casas de banho, com uma área total de construção 400 m2 e uma área habitável de 252,55 m2 , esta propriedade tem todo o potencial para se tornar a casa dos seus sonhos. VENDIDA APENAS NA MODALIDADE CHAVE NA MÃO! O seu vasto terreno e as suas vistas deslumbrantes para a paisagem rural e montanhas circundantes fazem dela uma verdadeira joia a ser descoberta. Desfrute de refeições ao ar livre no terraço privado, contemplando a natureza envolvente e desfrutando da paz e tranquilidade que este local proporciona. Construída em 1951, a quinta mantém o seu charme original e oferece um refúgio longe da azáfama da cidade, esta propriedade proporciona privacidade e exclusividade, sendo o cenário ideal para relaxar e desfrutar da beleza natural do Algarve. Não perca esta oportunidade única e torne este pedaço de paraíso o seu novo refúgio no sul de Portugal! Localizada a a 26 km das praias de Portimão ou Aljezur! A licença de construção encontra-se em fase de pagamento, a construção do projecto/ Moradias será efectuado pelo Grupo Palsul .

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS!* Extraordinário T3 duplex com jardim privativo de 112 m2, boas áreas, varanda panorâmica, arrumos e lugar de garagem para 2 carros. O apartamento está inserido num condomínio residencial situado numa zona de elevado valor patrimonial, sendo das mais apelativas da cidade do Porto face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos, onde se encontram os mais icónicos restaurantes da cidade. É uma zona muito bem servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Estimativa de conclusão no final de 2026. Contate-nos para mais informações! *OFERTA de uma VIAGEM para 2 pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO de 2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apresentamos esta moradia T4, localizada numa zona calma e soalheira da Calheta, com excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o mar. Com uma localização privilegiada, encontra-se próxima de todas as comodidades essenciais, como restaurantes, supermercados, centro de saúde, farmácia, entre outros serviços. O imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior generoso, com terreno adjacente que oferece o potencial para a construção de uma piscina ou para criar uma agradável horta. A moradia está pronta a habitar, encontrando-se em excelente estado de conservação, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. No piso inferior, dispõe ainda de uma garagem e uma arrecadação com casa de banho, espaço versátil que pode ser adaptado para ateliê, estúdio ou outra finalidade consoante as necessidades. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3 com 127m², terraço de 14m², varanda de 26m², arrecadação e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional.Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade.O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização. Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns.Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados. As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia.A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano.Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade.Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Apartamento T3 com 127m², terraço de 14m², varanda de 26m², arrecadação e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional.Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade.O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização. Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns.Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados. As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia.A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano.Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade.Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Moradia T3 com 165m², jardim com 226m², varanda de 40m² e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo condomínio residencial, onde o conforto, pela sofisticação e pela proximidade do mar.Localizado perto da Praia da Galé numa das zonas mais prestigiadas de Albufeira, é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas 7 moradias de tipologia T3, T3+1 e T3+2, concebidas para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, pela sofisticação e pela proximidade ao mar.Inseridas num ambiente tranquilo e de baixa densidade urbanística, estas moradias distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelos amplos espaços interiores e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. Cada unidade beneficia de jardins privativos e generosos terraços, perfeitos para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, bem como de vistas mar deslumbrantes que se estendem sobre o horizonte atlântico.Pensado para responder às exigências de uma vida moderna e confortável, esta moradia oferece um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo piscina exterior, ginásio interior e exterior, garagem e arrecadação, complementadas por acabamentos de elevada qualidade e uma cuidada seleção de materiais que refletem um elevado padrão de construção.A escassos minutos das emblemáticas Praias do Evaristo, Castelo e Coelha, o projeto permite usufruir de uma localização verdadeiramente excecional, onde a tranquilidade da envolvente se combina com a proximidade de restaurantes, supermercado Apolónia, campos de golfe, marina e todas as comodidades essenciais.Mais do que uma casa, representa uma forma de viver. Um lugar onde a privacidade, o conforto e a beleza natural do Algarve se unem para criar uma experiência residencial única, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Num edifício marcado pela elegância e pela atenção ao detalhe, este exclusivo apartamento T2 foi pensado para quem valoriza o conforto, a discrição e a sofisticação.Com uma área interior generosa de cerca de 120 m², apresenta duas suítes que equilibram privacidade e funcionalidade. A zona social destaca-se pela integração fluida entre a sala de estar e a cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo. A sala prolonga-se para uma ampla varanda coberta com deck em madeira, ideal para momentos de lazer ao ar livre.A luz natural percorre todos os espaços através de caixilharia minimalista com vidros duplos e proteção solar, enquanto o ambiente interior é controlado por um sistema de climatização por condutas, complementado por pavimento radiante nas casas de banho, garantindo o máximo conforto térmico ao longo do ano.A tecnologia está ao serviço da comodidade com um sistema completo de domótica, permitindo gerir iluminação, climatização, estores e segurança de forma simples e intuitiva. As janelas estão equipadas com estores blackout elétricos e o apartamento possui ainda alarme pré-instalado.Para responder às exigências práticas do quotidiano, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento em garagem subterrânea, ambos com carregadores para veículos elétricos, além de um arrumo privativo.Inserido num condomínio de excelência, o edifício oferece ainda acesso a um conjunto de amenidades exclusivas:Piscina exterior com área de solárioSPA com sauna e sala de massagensGinásio totalmente equipadoLounge multifuncionalJardins paisagísticos envolventesA poucos minutos da Marina de Vilamoura, das praias, dos campos de golfe e do colégio internacional, este é um refúgio urbano onde o luxo se revela na subtileza dos detalhes e na qualidade de vida que proporciona.A SUA CASA MORA AQUI.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Ginásio;Piscina;Tecto Falso;Varanda;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Detector de Inundação;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Piso Radiante;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo de Golfe

Moradia T4 Independente na AroeiraUma moradia excecional onde o design contemporâneo e os materiais premium se unem para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente distinta.Apresenta uma ampla sala de 50m² em open space, plena de luz natural que os seus painéis de vidro deixam trespassar permitindo simultaneamente uma bela vista para o jardim e piscina.A cozinha, moderna, totalmente equipada e com ilha, perfeitamente integrada no open space, conferindo a este espaço uma característica muito elegante e distinta, criando um ambiente perfeito para o dia a dia.No piso térreo dispõe ainda de um escritório/quarto de 12m² e wc social de 3m².No piso superior apresenta a master suíte com 30m² e acesso a varanda, dois quartos de 14,40m² e 15,50m², com roupeiros embutidos. O espaço exterior desta bela moradia foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio com familiares e amigos, desde a fantástica piscina de 27m² em espelho de água e espaço de refeições com churrasqueira.Para completar o exterior temos na lateral a garagem com acesso por portões automáticos para total comodidade e segurança, zon/sala técnica e espaço para estacionamento de 2 viaturas. A nível de equipamentos a moradia dispõe:Ar condicionado, janelas oscilobatentes, estores elétricos/térmicos, aspiração central, bomba de calor, alarme, sistema de renovação de ar automático;Boa exposição solar. Excelente localização numa zona envolvente com moradias e pinhal, junto ao Golf daAroeira e a 3 minutos da praia, dispondo de acessos rápidos, tanto pela proximidade à Avenida do Mar como pelo acesso à A33.Localmente encontramos comércio, outros serviços, restaurantes, estabelecimentos de ensino, parque infantil.Esta é a sua casa, envolvida por espaços verdes que apelam à harmonia e tranquilidade para contrariar o frenesim do dia a dia, mas mantendo a agitação da nossa capital a apenas 25' de distância.Esta é a casa onde irá criar memórias em familia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos

LISBOA - AVENIDAS NOVAS – T3 - 152 m² - VARANDA - ELEVADOR Apartamento T3 com 152 m² de área bruta total, varanda, excelentes áreas e uma localização privilegiada no coração das Avenidas Novas. Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no 4.º andar de um edifício com elevador, na prestigiada Avenida Visconde de Valmor, uma das localizações mais procuradas e valorizadas de Lisboa. Com uma área bruta total de 152 m², correspondente a 132,88 m² de área bruta privativa e 20 m² de área bruta dependente, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade, privacidade e distribuição funcional. Um apartamento renovado e muito bem conservado O apartamento foi totalmente renovado em 2013, incluindo canalização, esgotos e instalação elétrica, encontrando-se atualmente em excelente estado de conservação. Em 2025, foi integralmente pintado, reforçando o seu excelente estado de manutenção e permitindo ao novo proprietário usufruir de um imóvel cuidado e pronto a habitar. A distribuição interior inclui: • Amplo hall de entrada; • Sala dupla, permitindo criar distintas zonas de estar e jantar; • Cozinha independente; • Zona de lavandaria; • 3 quartos de boas dimensões; • 2 casas de banho completas; • Armários embutidos com excelente capacidade de arrumação; • Varanda com uma agradável vista sobre a cidade; • Duas portas de entrada, proporcionando maior funcionalidade e privacidade. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento individual, e videoporteiro, código de segurança, garantindo conforto e funcionalidade durante todo o ano. Um edifício com características diferenciadoras Inserido num prédio com elevador e apenas um apartamento por piso, este imóvel beneficia de uma maior sensação de exclusividade, tranquilidade e privacidade. A facilidade de estacionamento nas proximidades, nomeadamente através de avença ou dístico de residente, constitui também uma vantagem relevante numa das zonas mais centrais de Lisboa. Avenidas Novas – viver no coração de Lisboa A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade. A partir daqui encontra-se a curta distância de alguns dos principais espaços culturais, empresariais, comerciais e de lazer da cidade, nomeadamente: • Fundação Calouste Gulbenkian e respetivos jardins; • El Corte Inglés; • Praça de Espanha; • Campo Pequeno; • Saldanha; • Marquês de Pombal; • Avenida da Liberdade; • Parque Eduardo VII. A zona beneficia de uma excelente oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, proporcionando uma mobilidade fácil e rápida para diferentes pontos da cidade. Para famílias, esta é também uma localização particularmente interessante pela proximidade de escolas, universidades e instituições de ensino internacional e bilingue. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se igualmente a curta distância, uma vantagem importante para quem viaja com frequência ou para compradores internacionais. Uma excelente opção para habitação ou investimento Pelas suas áreas, estado de conservação, características e localização, este apartamento constitui uma excelente opção para: • Famílias que procuram uma residência permanente numa das zonas mais valorizadas de Lisboa; • Profissionais que valorizam centralidade, espaço e facilidade de deslocação; • Compradores nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida no centro da cidade; • Investidores que procuram um imóvel com características muito interessantes para o mercado de arrendamento. A localização, conjugada com a dimensão do apartamento e a proximidade de comércio, serviços, universidades, empresas e transportes, contribui para a sua atratividade tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver Lisboa Este é um apartamento que combina espaço, luminosidade, conforto, privacidade e localização, numa das zonas mais emblemáticas e consolidadas da capital. Um imóvel com a dimensão e características necessárias para proporcionar uma verdadeira experiência de vida urbana, com tudo o que Lisboa tem para oferecer à porta de casa. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 na Avenida Visconde de Valmor. #ref: 994682

Viver com história, tradição e harmonia em Santo Amaro de Oeiras Descubra o privilégio de viver em Santo Amaro de Oeiras, numa zona onde a história, a tradição e a qualidade de vida se encontram de forma única. Inserido na envolvente da Vila Histórica de Oeiras, este andar de moradia encontra-se num bairro de carácter genuíno, marcado pela tranquilidade e por uma forte identidade comunitária. Um lugar onde ainda se preserva o espírito dos bairros tradicionais, onde famílias de bem criaram raízes ao longo de gerações e onde, num ambiente de proximidade e harmonia, quase toda a gente se conhece. Aqui, viver é muito mais do que ter uma casa: é fazer parte de uma comunidade. É desfrutar da serenidade das ruas, do charme da zona histórica e da proximidade de tudo o que torna Oeiras um dos locais mais procurados para viver. Nota : Algumas das fotos foram submetidas a Intervenção IA Este andar de moradia beneficia de uma localização privilegiada, conjugando o ambiente acolhedor de um bairro tradicional com a conveniência de estar perto de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e dos principais acessos. Uma casa para quem valoriza espaço, tranquilidade e raízes. Um lugar para viver com qualidade, num ambiente onde a tradição ainda tem significado e a vizinhança se vive com verdadeira harmonia. Santo Amaro de Oeiras — um lugar com história, uma comunidade com identidade, uma forma especial de viver.

Procura um apartamento que combina otima localização, excelentes áreas, conforto e privacidade? Temos exactamente o que procura, no coração das Avenidas Novas!Um apartamento com a área bruta de 152m2, totalmente remodelado, inserido num prédio de um apartamento por piso, com 2 elevadores.Possui cozinha dupla e lavandaria, ambas equipadas; sala dupla; 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles é suite; 2 casas de banho completas; hall de entrada amplo.O apartamento tem 2 portas de entrada independentes, proporcionando maior funcionalidade e privacidade, ar condicionado e aquecimento individual. Possui ainda uma varanda ao longo praticamente de toda a fachada.  Através de avença/dístico de morador tem a facilidade de estacionamento nas proximidades. Viver nesta zona nobre de Lisboa é usufruir de uma centralidade e oferta impar: espaços verdes, cultura, transportes, comércio e serviços.Seja para habitação própria, ou para investimento é certamente uma boa compra . Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Elevador

Mergulhe nesta encantadora Quinta. Localizada entre Bensafrim, onde a tranquilidade do campo se encontra com a conveniência das comodidades modernas. Nesta propriedade única, encontra-se uma fabulosa quinta com 6 quartos e 6 casas de banho, uma área total de terreno de 39723m² e uma área de construção de 388,3m². A casa principal com 339.3 m2 de construção. Construída em 1970, esta propriedade oferece uma fantástica e enorme piscina refrescante, um terraço acolhedor, um jardim e lareira acolhedora, num salão suficientemente grande para todas as reuniões e eventos de uma grande família. Além disso, conta com um sistema de alarme de segurança e certificação energética classe E. Localizada a uma curta caminhada de 3 minutos dos transportes públicos, a propriedade oferece fácil acesso a várias atrações locais, como a Fonte do Maranhão 2 e a Junta de Bensafrim. As localidades próximas também oferecem uma variedade de restaurantes e lojas locais, como o restaurante regional Rota Algarviana e a Farmácia Bensafrim, ambos a uma curta distância a pé. Se procura descobrir o charme histórico da aldeia ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo, esta quinta em Bensafrim é o local ideal para encontrar o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidade. Venha explorar esta propriedade única e permita-se apaixonar-se pelo estilo de vida encantador do Algarve. Autossuficiente em água, com furo devidamente licenciado e ainda enorme poço com nascente. Dispõe também de um anexo com 49m2, antiga casa do caseiro da quinta. Antigas construções rurais a precisar de manutenção e ou reconstrução. Zona técnica por baixo da piscina com espaço para até 4 carros estacionados. As habitações necessitam de obras. Contudo uma quinta com perto de quatro hectares mais de 400m2 construídos se contabilizarmos a zona técnica/ garagem, com piscina, bons acessos a 10 minutos da praia, e de todas as comodidades da cidade de Lagos. Podemos com certeza afirmar! Esta Propriedade é uma grande Oportunidade! Não deixe de visitar. As ZonasMágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir esta propriedade de sonho!

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios situados na prestigiada Rua de Cedofeita, no coração do Porto. Este projeto exclusivo contempla um edifício de 5 pisos, cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em plena zona central da cidade. Com apenas 5 frações disponíveis — 2 T3 Duplex e 3 T2+1 — o CEDOFEITA 497 destaca-se pela sua combinação entre arquitetura contemporânea e integração urbana. Todas as habitações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo duplo nos T3, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Localizado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, o empreendimento beneficia de excelentes acessos e é servido por uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro. A envolvente é marcada por alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas Porto e a Rotunda da Boavista. A obra teve início no final de 2024, com conclusão prevista para o final de 2026, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Bem-vindo a uma incrível oportunidade imobiliária! Este fabuloso lote de terreno está disponível para a construção de uma deslumbrante propriedade residencial, situada no prestigioso Vila Sol Spa and Golf Resort. Com uma localização privilegiada, fica a apenas 5 minutos de carro da praia e da animada Marina de Vilamoura. Abrangendo uma área generosa de 961 m2, este lote oferece espaço amplo para a criação da casa dos seus sonhos. A parte empolgante é que você tem a possibilidade de construir uma residência espaçosa de até 230 m2, com a opção adicional de uma cave e uma piscina. Essa flexibilidade permite personalizar a propriedade de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. Além de oferecer a oportunidade de construir uma casa notável, também apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A localização altamente procurada dentro do Vila Sol Spa and Golf Resort garante a atratividade da propriedade e o potencial de valorização futura. Imagine viver em sua própria casa personalizada, rodeado pela tranquilidade do elegante ambiente do resort. Com praias deslumbrantes, uma marina movimentada e uma variedade de comodidades a poucos minutos de distância, você pode desfrutar da combinação perfeita de relaxamento e entretenimento. Não perca esta excelente oportunidade de investir em imóveis e criar um espaço de vida verdadeiramente excecional. Entre em contato connosco hoje mesmo para explorar as possibilidades e garantir este incrível lote de terreno para a sua futura casa dos sonhos.

Uma nova morada no Algarve Serenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade.

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T3 Duplex com jardim privativo em Cedofeita, Porto No coração de Cedofeita, uma das zonas mais carismáticas e consolidadas da cidade do Porto, encontra este T3 Duplex inserido no Cedofeita 497, um condomínio residencial em construção que nasce da reconstrução e ampliação de três prédios existentes. Uma proposta que combina a memória urbana da Rua de Cedofeita com o conforto de uma habitação contemporânea, oferecendo algo raro no centro da cidade: um apartamento duplex com jardim privativo, varanda, garagem e uma vivência mais reservada, sem abdicar da centralidade. Principais características: • T3 Duplex • Cerca de 138 m² de área interior • Jardim privativo com cerca de 112 m² • Varanda com cerca de 8 m² • Sala com cerca de 34 m² • Cozinha • 1 quarto no piso inferior • 2 suites no piso superior • 3 casas de banho • Lugar de garagem • Arrumo Distribuição do apartamento: • Piso inferior: - hall de entrada - sala - cozinha - WC social - quarto - ligação direta ao jardim e à varanda • Piso superior: - hall de distribuição - 2 suites - varanda O apartamento destaca-se pela relação entre a zona social e o exterior, criando uma vivência pouco comum em contexto urbano. O jardim privativo acrescenta amplitude, privacidade e uma utilização mais versátil ao dia a dia, permitindo viver no centro do Porto com uma sensação de maior resguardo e conforto. Estão previstos acabamentos de qualidade, incluindo soalho em madeira nas zonas secas, cozinha em MDF lacado com bancada e backsplash em granito Zimbabué ou equivalente, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, elevador e instalação de ar condicionado centralizado embutido. Sobre o empreendimento: • condomínio residencial resultante da reconstrução e ampliação de três prédios existentes • edifício com 5 pisos • composto por 1 espaço comercial e 9 apartamentos • obra iniciada no final de 2024 • conclusão prevista para o final de 2026 Localização: • situado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e Torrinha • zona servida por transportes públicos, autocarros e metro • próximo da Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e Rotunda da Boavista Uma solução residencial diferenciada em Cedofeita, indicada para quem procura viver no centro do Porto com espaço exterior, privacidade, garagem e uma localização central. Contacte-nos para receber mais informações sobre este T3 Duplex com jardim privativo em Cedofeita e conhecer todos os detalhes deste T3 Duplex. Existem outras frações disponíveis no Cedofeita 497, com diferentes tipologias, áreas, pisos e valores. Solicite-nos a disponibilidade atualizada e as plantas de cada fração. Imagens 3D meramente ilustrativas. O imóvel é vendido sem mobiliário.