Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

T3 Duplex com jardim privativo em Cedofeita, Porto

No coração de Cedofeita, uma das zonas mais carismáticas e consolidadas da cidade do Porto, encontra este T3 Duplex inserido no Cedofeita 497, um condomínio residencial em construção que nasce da reconstrução e ampliação de três prédios existentes. Uma proposta que combina a memória urbana da Rua de Cedofeita com o conforto de uma habitação contemporânea, oferecendo algo raro no centro da cidade: um apartamento duplex com jardim privativo, varanda, garagem e uma vivência mais reservada, sem abdicar da centralidade.

Principais características:
• T3 Duplex
• Cerca de 138 m² de área interior
• Jardim privativo com cerca de 112 m²
• Varanda com cerca de 8 m²
• Sala com cerca de 34 m²
• Cozinha
• 1 quarto no piso inferior
• 2 suites no piso superior
• 3 casas de banho
• Lugar de garagem
• Arrumo

Distribuição do apartamento:
• Piso inferior:
- hall de entrada
- sala
- cozinha
- WC social
- quarto
- ligação direta ao jardim e à varanda

• Piso superior:
- hall de distribuição
- 2 suites
- varanda

O apartamento destaca-se pela relação entre a zona social e o exterior, criando uma vivência pouco comum em contexto urbano. O jardim privativo acrescenta amplitude, privacidade e uma utilização mais versátil ao dia a dia, permitindo viver no centro do Porto com uma sensação de maior resguardo e conforto.

Estão previstos acabamentos de qualidade, incluindo soalho em madeira nas zonas secas, cozinha em MDF lacado com bancada e backsplash em granito Zimbabué ou equivalente, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, elevador e instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Sobre o empreendimento:
• condomínio residencial resultante da reconstrução e ampliação de três prédios existentes
• edifício com 5 pisos
• composto por 1 espaço comercial e 9 apartamentos
• obra iniciada no final de 2024
• conclusão prevista para o final de 2026

Localização:
• situado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e Torrinha
• zona servida por transportes públicos, autocarros e metro
• próximo da Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e Rotunda da Boavista

Uma solução residencial diferenciada em Cedofeita, indicada para quem procura viver no centro do Porto com espaço exterior, privacidade, garagem e uma localização central.

Contacte-nos para receber mais informações sobre este T3 Duplex com jardim privativo em Cedofeita e conhecer todos os detalhes deste T3 Duplex.

Existem outras frações disponíveis no Cedofeita 497, com diferentes tipologias, áreas, pisos e valores. Solicite-nos a disponibilidade atualizada e as plantas de cada fração.

Imagens 3D meramente ilustrativas. O imóvel é vendido sem mobiliário.