163261 Imóveis para Venda - Portugal

Prédio para Investimento no Centro Histórico de Peniche (**As imagens foram melhoradas com IA) Excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um elevado potencial de valorização e dos incentivos fiscais associados à reabilitação urbana. Este edifício é composto por: Rés-do-chão destinado a espaço comercial, ideal para comércio, restauração ou serviços; 1.º andar composto por 3 apartamentos habitacionais, 2 dos quais com terraço privativo, proporcionando um espaço exterior muito valorizado. O imóvel encontra-se atualmente com arrendatários, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rentabilidade imediata, com rendimento desde o momento da aquisição. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, encontra-se a poucos minutos da Ribeira de Peniche, do porto, das praias e de todo o comércio, serviços, restaurantes e atrações turísticas que fazem de Peniche um destino de excelência. Este prédio reúne características únicas para quem procura um investimento sólido, permitindo diversas possibilidades de valorização e rentabilização, quer pela manutenção dos atuais contratos de arrendamento, quer pelo potencial de reabilitação e modernização, tirando partido da sua localização privilegiada em plena zona ARU. Uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com versatilidade, localização privilegiada, rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Invista no futuro, no centro de uma cidade em constante crescimento e valorização. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT562299Quinta glamorosa para venda.Situado no meio de campos verdes a um passo da cidade e com a privacidade da Aldeia.Esta fantástica quinta fica situada em Alcochete 5 minutos da Academia do Sporting.A quinta tem uma piscina exterior com ampla zona de solário, o espaço ideal para lazer e convívio.Tem um lago ecológico para peixes e tartarugas criando a atmosfera perfeita para relaxar ao som das cigarras nas tardes de Verão.Para quem gosta de desporto, a quinta tem ginásio, sauna e jacuzzi.No interior da casa temos 3 áreas distintas, um quarto ou escritório com entrada privada.A zona do rés do chão tem uma sala ampla com um pé direito de 4 metros com lareira suspensa, cozinha americana, lavandaria, quarto duplo e casa banho .No primeiro andar tem mezanine com vista para o salão.Quarto com casa de banho em open space e lareira no quarto.A casa tem ar condicionado, piso radiante aquecido, lareiras a Etanol e furo de água caso pretenda dedicar se à agricultura biológica.Esta quinta situa-se a 20 minutos do aeroporto de Lisboa e a 20 minutos da Costa da Caparica .O centro Comercial Allegro encontra se a 5 minutos, assim como o Mercadona e todos os supermercados.Se procura uma casa diferenciada esta será a sua próxima casa.Esta propriedade tem licenciamento de armazém agrícola.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento. . Descubra este exclusivo apartamento T2 inserido no prestigiado condomínio “Jardins da Gandarinha”, situado na primeira linha de mar em Cascais, uma das localizações mais privilegiadas da região.. . Com uma ótima distribuição de espaços, o apartamento apresenta um hall de entrada elegante, uma ampla sala com lareira e acesso direto a um agradável terraço com vista para os deslumbrantes jardins do condomínio, piscina — o cenário ideal para momentos de tranquilidade e lazer.

Descubra esta moradia de luxo com três pisos (2 pisos + cave), piscina privada e agradável jardim verde, totalmente renovada em 2025. Inserida numa das zonas residenciais mais exclusivas do Porto, em Lordelo do Douro, próxima da Avenida da Boavista e da Foz do Douro, esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo, excelente luminosidade natural e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Principais Características: - Ampla sala open space de estar e jantar, com acesso direto ao jardim e à piscina\ - O prédio tem a área de 291,5 m2 e que 234 é a área construída - Zona de cozinha moderna (com possibilidade de instalação de eletrodomésticos à escolha do comprador, mediante valor adicional) - 3 quartos espaçosos e confortáveis + 4 casa de banho - Cave com 2 divisões adicionais versáteis, ideais para escritório, ginásio, sala de cinema ou suites de hóspedes - Lavandaria independente - Jardim privado e piscina - Área privada vedada, garantindo segurança e exclusividade Opção de Personalização: Os eletrodomésticos da cozinha, sistema de ar condicionado e acabamentos adicionais poderão ser instalados pelo vendedor, mediante investimento adicional acordado, permitindo adaptar a moradia às preferências do comprador. Localização Prime: A poucos minutos da Avenida da Boavista, Foz do Douro, praias, Marechal Gomes da Costa, restaurantes de referência, cafés, colégios nacionais e internacionais e serviços premium. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia contemporânea de luxo numa das zonas mais procuradas do Porto.

Apartamento T3 com 163 m2, varanda de 19 m2, lugar de estacionamento único com 27m2 e arrecadação, inserido num novo empreendimento a nascer na Estrela, um dos mais carismáticos e nobres bairros de Lisboa. Um condomínio exclusivo com jardim que surge a partir da reabilitação de um antigo palácio e da sua ampliação com novos corpos de traço contemporâneo. O projeto contempla 13 apartamentos de tipologias T2 a T4, com vista de rio nos pisos superiores. Alguns apartamentos terão uma cobertura com vista panorâmica e piscina privativa. Junto à Tapada das Necessidades, um dos espaços verdes mais antigos e conhecidos de Lisboa, em pleno coração de Lisboa, numa área nobre e prestigiada da cidade, o empreendimento combina uma herança aristocrática com a contemporaneidade do estilo de vida dos dias de hoje. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento e arrecadação, assim como de espaços exteriores: terraços, varandas e jardins privativos. Situado na Calçada das Necessidades, conta também com rápido acesso às vias que ligam Lisboa a Cascais ou ao Algarve e a diversos tipos de transportes públicos. Conta, na sua proximidade, com hospitais privados e públicos, a marina da Doca do Espanhol, os mais conceituados museus e monumentos da cidade, restaurantes e comércio local. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

bApartamento T3, com fantástica vista do delta do Rio Tejo, mar e com muita luz natural. /bb3-bedroom apartment with fantastic views of the Tagus River delta, the sea and plenty of natural light. /bApartamento exclusivo, localizado a meio caminho entre Lisboa e Cascais, no Condomínio Casas da Giribita.Com a sala e a master suite viradas a sul, ambas servidas por uma espaçosa varanda, oferece funcionalidade e conforto excecionais,O apartamento tem duas casas de banho completas e uma social, cozinha totalmente equipada, contando ainda com piscina e garagem para 3 carros.Características especiais do apartamento: janelas com vidros duplos, estores e aquecimento central.Convenientemente localizado próximo do centro de Paço de Arcos, com todos os restaurantes locais de referência, de supermercados, farmácias, hospital, veterinários, banco, correios, ginásios.A poucos minutos de carro do Centro de Alto Rendimento do Jamor, que oferece fantásticas oportunidades para atividades ao ar livre e dentro de portas, ténis, academia de golfe, pista de canoagem, piscina olímpica...Acesso fácil e próximo a Lisboa e ao aeroporto pela autoestrada A5 ou pela Marginal.Edifício com elevador e arrecadação da fracção.Marque a sua visita!LU - CM de Oeiras nº 164 de 14/04/2003b3-bedroom apartment with fantastic views of the Tagus River delta, the sea and plenty of natural light. /bExclusive flat, located halfway between Lisbon and Cascais, in the Casas da Giribita Condominium.With the living room and master suite facing south, both served by a spacious balcony, it offers exceptional functionality and comfort.The flat has two full bathrooms and a guest bathroom, a fully equipped kitchen, as well as a swimming pool and garage for 3 cars.Special features of the flat: double-glazed windows, blinds and central heating.Conveniently located near the centre of Paço de Arcos, with all the local restaurants, supermarkets, pharmacies, hospital, vets, bank, post office and gyms.A few minutes' drive from the Jamor High Performance Centre, which offers fantastic opportunities for outdoor and indoor activities, tennis, golf academy, canoeing track, Olympic swimming pool...Easy access and close to Lisbon and the airport via the A5 motorway and the Marginal.Building with lifts and storage room for the flat.Book your visit!LU - CM de Oeiras nº 164 de 14/04/2003

No coração de uma das zonas mais autênticas e valorizadas do Porto, na prestigiada Rua Duque de Saldanha, encontra esta extraordinária moradia T4 que alia o charme da arquitetura clássica ao conforto e funcionalidade contemporâneos. Com 302 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, esta propriedade distingue-se pela amplitude dos espaços, abundante luz natural, acabamentos de qualidade e uma distribuição versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. Um dos seus maiores atributos é a Licença de Alojamento Local (AL) ativa e atualmente em funcionamento, oferecendo uma oportunidade rara para quem pretende adquirir um imóvel pronto a rentabilizar. É a solução ideal para: • Habitação própria permanente; • Investimento com elevado potencial de rendimento; • Segunda habitação no Porto, permitindo conciliar utilização pessoal com exploração turística quando não estiver a usufruir da casa. Principais características • Moradia T4 com 302 m² de área bruta • Licença de Alojamento Local ativa e em funcionamento • Distribuição por 3 pisos, separando harmoniosamente as zonas sociais e privadas • Amplo terraço privativo com acesso direto pela cozinha • Suíte principal com varanda e acesso exclusivo ao terraço • Ar condicionado e aquecimento elétrico • Sistema de bomba de calor • Janelas com corte térmico e acústico • Cozinha moderna totalmente equipada com ilha central • Classe Energética: D Distribuição dos espaços A moradia preserva elementos arquitetónicos originais, como os elegantes estuques e o pé-direito alto, combinando-os com uma remodelação cuidada e acabamentos contemporâneos. Piso 1 | Zona Social • Hall de entrada • Elegante sala de jantar • Lavabo social • Cozinha moderna com ilha e acesso direto ao terraço Piso 2 | Lazer e Suíte • Ampla sala de estar dividida em dois ambientes (zona de televisão e zona de refeições/jogos) • Espaçosa suíte com varanda privativa e acesso direto ao terraço através de escadas exteriores Piso 3 | Zona Privada • Três quartos • Casa de banho completa equipada com base de duche e banheira Espaço Exterior O terraço, orientado a Poente, é um verdadeiro prolongamento da zona social da casa, proporcionando total privacidade e um ambiente perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. • Terraço amplo e reservado • Excelente exposição solar • Ligação direta entre cozinha, terraço e suíte • Fachada histórica cuidadosamente recuperada Localização Inserida numa das zonas com maior procura da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes, universidades, comércio, restauração e da frente ribeirinha. Distâncias: • Autocarro — 110 m • Faculdade de Belas Artes — 290 m • Escola — 350 m • Metro Campo 24 de Agosto — 650 m • Miradouro das Fontainhas e Rio Douro — 650 m Uma oportunidade única! Quer procure uma residência exclusiva no centro do Porto, uma segunda habitação para desfrutar da cidade ou um investimento pronto a gerar rendimento, esta moradia reúne características verdadeiramente diferenciadoras. A combinação entre localização premium, charme histórico, conforto moderno e Licença de Alojamento Local ativa torna este imóvel numa oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no coração do Porto.

Moradia com Piscina Interior e Vista para o Castelo | Palmela Em Palmela, numa localização marcada pela tranquilidade e pelas vistas abertas sobre a paisagem, encontra-se esta moradia distribuída por quatro pisos, concebida para privilegiar o espaço, a privacidade e o bem-estar. Um dos seus elementos mais distintivos é a ligação ao exterior presente em todos os pisos, permitindo que diferentes áreas da casa beneficiem de luz natural e de uma relação permanente com a envolvente. A zona social conta com um amplo salão com lareira, pensado para diferentes ambientes de estar e convívio. O jardim de inverno prolonga esta área e cria um espaço particularmente agradável para desfrutar da casa ao longo de todo o ano. Na zona privada, a master suite com closet oferece maior conforto e privacidade, assumindo-se como um verdadeiro espaço de descanso. A área dedicada ao lazer e bem-estar é um dos pontos fortes da propriedade, com piscina interior aquecida, jacuzzi e ginásio um espaço wellness privado para usufruir em qualquer estação. No último piso, o sótão acrescenta versatilidade à casa e dá acesso a um terraço com vista para o Castelo de Palmela. A propriedade beneficia ainda de vista panorâmica em direção a Lisboa, reforçando a sensação de amplitude e a relação privilegiada com a paisagem. Principais características Moradia Distribuída por 4 pisos Acesso ao exterior em todos os pisos Áreas amplas e luminosas Salão com lareira Jardim de inverno Master suite com closet Sótão Terraço Lazer e bem-estar Piscina interior aquecida Jacuzzi Ginásio Exterior e vistas Vista panorâmica em direção a Lisboa Vista para o Castelo de Palmela Ligação ao exterior nos diferentes pisos Estacionamento Garagem para 2 automóveis Localização Palmela Ambiente tranquilo e residencial A cerca de 30 minutos de Lisboa

35ha de Paz, Natureza e Privacidade PROJETO IDEAL PARA TURISMO EM ESPAÇO RURAL (TER) "Casa de Campo Selão da Ribeira ALJEZUR Lote 34ha + Casa reconstruída de raiz, em Taipa com 141m2 + Ruína 170m2 + Ruína 50m2 (Antiga Destilaria de Medronho) Um magnífico terreno com várias edificações, a apenas 15m de Aljezur, com uma localização absolutamente singular, ideal para um cliente também ele singular, ou, para um excelente projecto turístico com uma interessante vertente rural. Localizada numa bonita colina próxima da Várzea da Gonçala e Cerca dos Pomares, esta magnífica propriedade, com uma belíssima e confortável casa de campo em taipa, oferece uma vista deslumbrante sobre um vale verdejante, onde se respira um ambiente de pureza natural rara, nos dias que correm. Privacidade, tranquilidade e uma ligação profunda à natureza são as palavras que melhor a definem. Originalmente construída em meados do século XIX e registada apenas em 1937 esta casa foi alvo de um restauro total, executado com mestria artesanal e atenção ao mais ínfimo detalhe. As fundações em pedra de seixo rolado XXL, deixadas propositadamente à vista, e a reconstrução integral em taipa, assinada pelo reconhecido Mestre Manuel Loução, do Baixo Alentejo, mais precisamente na Vila onde Amália rodrigues se inspirou muitas vezes, O Brejão, contaram com a participação próxima e apaixonada do próprio proprietário, que se envolveu em todo o processo, garantindo a autenticidade e coerência estética em cada detalhe. As propriedades térmicas desta técnica ancestral asseguram interiores frescos no verão e confortáveis no inverno. O restauro, com mais de 13.500 horas de trabalho documentadas no diário de obra, decorreu ao longo de vários anos. Desde então, a casa nunca foi habitada, encontrando-se em estado absolutamente imaculado. A sua orientação a Nascente/Sul/Poente proporciona uma luminosidade natural magnífica ao longo de todo o dia. O proprietário dedicou anos a reunir peças antigas e materiais raros, criando um ambiente que nos transporta no tempo, sem abdicar do conforto contemporâneo. A propriedade tem uma área total de 34,3ha e para além desta belíssima casa de campo, inclui ainda duas ruínas. Uma das quais com 50m2, localizada na Várzea da Gonçala, próxima da ribeira da Cerca do Gavião, onde funcionava uma antiga destilaria de medronho. Esta zona da propriedade, menos elevada, tem um rico passado agrícola que poderá ser recuperado, com uma limpeza desta área. Os solos são muito férteis junto da ribeira. Laranjeiras Amendoeiras Pinheiros e medronhos funcionam muito bem ali. A outra ruína, de 170 m² (de acordo com o levantamento topográfico recente), fica próxima da casa de campo. Detalhes de destaque: Painel de azulejos figura avulsa de cozinha, do século XVII; Cozinha em madeira maciça de castanho antigo; Casas de banho com pavimento em pedra de Lioz; Salamandra sueca dos anos 30, imaculadamente restaurada; Chão em tijoleira Santa Catarina (edição limitada 50x50); Quartos com tábuas corridas de cerejeira americana seca nos anos 60; Fogão/forno francês J. Corradi (novo, por estrear); Frigorífico Bosch original dos anos 50; Puxadores em raiz de esteva natural; Portas interiores em madeira de casquinha, originais dos anos 20, restauradas; Interruptores e tomadas em porcelana retro; Alpendre em pedra de seixo rolado, com inscrições artísticas de animais e flores; 30 oliveiras ducentenárias. Características técnicas Eletricidade da rede; Furo artesiano (80 m de profundidade); Charca de armazenamento de água; Abastecimento de gás (botijas de propano); Internet: Starlink; Fossa séptica; Com uma localização absolutamente privilegiada, a poucos minutos de Aljezur vila autêntica, preservada e profundamente ligada à natureza , esta magnífica propriedade beneficia ainda de uma envolvente que convida a uma vida plena e sensorial. A apenas 50 metros da casa de campo, uma ribeira e uma nascente natural acrescentam frescura e serenidade ao cenário. O local é um refúgio de paz e harmonia, envolvido por uma várzea totalmente selvagem, a fauna e a flora revelam uma riqueza excecional com medronheiros, sobreiros, pinheiros e inúmeras outras espécies autóctones. Entre o Atlântico e as colinas verdes da Costa Vicentina, é um território onde se vive o ritmo da terra e do mar. Aqui, o surf nas praias emblemáticas, o birdwatching ao amanhecer, os trilhos de trekking ou passeios a cavalo entre vales e falésias, o motocross pelas serras, a pesca e o snorkeling em águas cristalinas, a caça responsável, o ciclismo, o SUP ao final da tarde e o yoga ao nascer do sol compõem um estilo de vida autêntico e em harmonia com o ambiente. É também um refúgio de práticas sustentáveis e expressões livres da permacultura à dança espiritual , onde cada momento se transforma numa celebração da natureza e da liberdade. Para uma aposta de cariz turístico, poderá ser submetido um projeto ao estado com um apoio de turismo/ agrícola (TER Turismo em espaço rural), até 60% a fundo perdido. Uma propriedade única, onde tradição, arte e natureza se unem em perfeita harmonia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar e conhecer esta propriedade com um potencial verdadeiramente singular.

Na encosta da deslumbrante Lagoa de Óbidos, esta moradia contemporânea combina elegância e funcionalidade: oferece uma vista panorâmica, piscina aquecida, jardim privado e interiores repletos de luz natural. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização inteligente: - Cave: Garagem ampla e áreas de arrumação, ideais para manter tudo em ordem. - Rés do chão: Um espaço de convivência em conceito aberto, onde a sala de estar e jantar, banhadas por luz natural, se conectam harmoniosamente com o exterior através de grandes janelas. A cozinha moderna, perfeita para momentos gastronómicos memoráveis, é complementada por um escritório, uma lavandaria e uma casa de banho de apoio. - 1.º Piso: Dois quartos acolhedores com casa de banho partilhada e duas suítes, sendo uma delas equipada com closet, concebidas para proporcionar conforto e privacidade. No exterior, o jardim privado envolve uma piscina de cloro com bomba de calor, ideal para desfrutar de mergulhos durante todo o ano. A moradia está equipada com tecnologia avançada, incluindo painéis solares, piso radiante a água com caldeira a gás, estores elétricos, sistema de áudio multiroom integrado e sistema de alarme com câmaras, garantindo segurança, eficiência e comodidade. Localizada a poucos minutos de praias, campos de golfe, restaurantes e serviços, esta propriedade destaca-se pelo seu enquadramento natural único, sendo perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento. Um refúgio exclusivo que combina qualidade, conforto e vistas deslumbrantes. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Prédio em propriedade total de placa, com 4 pisos, composto de 3 T2 c/65 m2, 1 T2 c/75m2, 1 T3 c/65m2 e 3 T3 c/83m2, no total de 8 fração com afetação de habitação, com: - Área total do terreno - 180m2 - Área de implantação - 160m2 - Área bruta privativa - 640m2 Localizado na freguesia de Rio de Mouro, concelho de Sintra, este prédio está inserido numa zona residencial bem equipada. A área oferece uma grande variedade de comércio local, escolas e serviços essenciais, proporcionando conveniência e facilidade de acesso. A apenas 400 metros da estação de comboios de Rio de Mouro, o imóvel possui excelente conectividade para deslocações e transporte público. O prédio foi reabilitado em 2022. Todos os apartamentos também estão reabilitados. Existem três contratos de arrendamento sem termo, com rendas antigas, mas com todos os inquilinos com mais de 90 anos. Atualmente conta com o valor total de rendas de 4.200€/mês e um apoio público de 102,93€/mês, o que se traduz num yield atual de 3,74%, mas com muito potencial de subida de rendimento a curto prazo. Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.

Apartamento T3 muito espaçoso, com 163 m2, localizado no empreendimento Real Calçada, na freguesia da Estrela. Este T3 possui uma ampla sala de 30 m2, cozinha separada, casa de banho completa e três quartos, um deles em suite. Excelente varanda de 19 m2, acessível através da sala e de dois dos quartos, com ótima exposição solar. 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação. O empreendimento Real Calçada, na freguesia da Estrela, nasce da reabilitação de um secular palácio e da edificação de um novo imóvel, dando origem a um magnífico condomínio privado composto por 13 apartamentos T2, T3 e T4. Aqui, pode sentir a extraordinária experiência de viver num palácio que os séculos percorreram. Os apartamentos pautam-se pela amplitude de espaço e por uma clara sensação de requinte que se cruza com uma ambiência verdadeiramente familiar. Áreas exteriores generosas, quer sejam terraços, jardins ou varandas, permitem uma forte continuidade entre os espaços interiores e exteriores de cada apartamento. No Real Calçada tem o privilégio de poder ter uma sala com jardim no meio de Lisboa. Os apartamentos que se erigem nos corpos de arquitetura contemporânea elevam-se ao mais alto patamar, equiparando-se às residências do palácio, tanto na sua abundância de espaço como no modo como se conectam com as áreas exteriores. Apartamentos de excelência, com inesquecíveis áreas de lazer e vistas panorâmicas. Os equipamentos e materiais são de gama superior, tendo havido uma especial preocupação em adotar soluções que promovam a sustentabilidade ambiental, com recurso a soluções de otimização de eficiência térmica e de controlo de caudal. Destacamos os pavimentos em madeira de carvalho espinhado, as caixilharias em alumínio termo lacado, com corte térmico, vidro duplo e isolamento acústico, as portas de entrada blindadas com sistema de segurança anti-intrusão, as paredes duplas entre apartamentos com isolamento térmico e acústico, o sistema de vídeo porteiro, os roupeiros integrados, o ar condicionado nas salas e quartos com origem em bomba de calor, os eletrodomésticos da marca Siemens ou similar (placa de indução, frigorífico combinado, máquina lavar loiça, máquina lavar/secar roupa, exaustor, forno e micro ondas), os 2 elevadores no empreendimento com capacidade para 6 a 8 pessoas, o portão motorizado na garagem e a pré-instalação para carregamento de carros elétricos. O condomínio coloca à disposição dos seus residentes uma piscina comum, jardins onde prevalecem espécies autóctones de baixo consumo, arrecadações e generosos lugares de garagem. Ontem apresentava-se como um antigo palácio numa zona nobre da cidade. Hoje é o coração de um real oásis de conforto e bem-estar. Porque aqui cada apartamento é um verdadeiro convite a que desfrute dos seus amplos espaços, mas também a que beneficie dos 260 dias de Sol que a cada ano o esperam no seu condomínio privado. O Real Calçada localiza-se na freguesia da Estrela, entre o Rio Tejo, o Parque Florestal do Monsanto e os bairros com o mais aristocrático cunho de Lisboa. Uma zona tranquila da cidade, com muito comércio local, transportes públicos e que beneficia das vistas e proximidade ao rio Tejo. As Docas de Santo Amaro e o passeio pedonal junto ao rio convidam a caminhadas; o Jardim da Tapada e o Jardim da Estrela proporcionam zonas verdes e de lazer onde relaxar; o Palácio das Necessidades e o Ministério dos Negócios Estrangeiros conferem segurança e estatuto à zona. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

No edifício Art Déco, contíguo ao edifício Vila do Tijolo, encontram-se uma fracção de tipologia T3 Duplex com 150 m² de área interna, possui estacionamento tipo box para 2 veículos e arrecadação, oferecendo uma varanda com 14 m². Os apartamentos T3 do Vila Tijolo destacam-se pelo equilíbrio entre linhas contemporâneas e o charme da reabilitação histórica. Com generosas áreas interiores e áreas que prolongam a vivência para o exterior, estas residências foram concebidas para proporcionar conforto e funcionalidade em pleno centro de Lisboa. O original hall de entrada do condomínio, o ginásio e as arrecadações, cozinha equipada, duas varandas, sistema de segurança, sistema de domótica NOS Smart Home, ar condicionado, pavimento radiante nas casas-de-banho e beneficia ainda de todas as comodidades do condomínio. O layout privilegia a luminosidade natural, com zonas sociais bem definidas que se integram harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. Os dois quartos, amplos e acolhedores, asseguram a privacidade e o bem-estar, enquanto os acabamentos de qualidade refletem a atenção ao detalhe em cada espaço. Localizado numa zona histórica e central de Lisboa, o Vila do Tijolo beneficia de uma envolvente marcada pela autenticidade lisboeta e pela proximidade a alguns dos pontos mais icónicos da cidade. Nas imediações encontram-se ruas cheias de vida, com cafés tradicionais, restaurantes de autor e lojas de bairro que convivem lado a lado com espaços culturais e galerias de arte. A curta distância, é possível aceder facilmente às principais avenidas e zonas de prestígio da capital, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, escolas e serviços essenciais. Esta localização oferece assim o equilíbrio perfeito entre o ambiente residencial tranquilo e o dinamismo cosmopolita de Lisboa.

Apartamento T3 duplex para venda com elevador e vista mar, em zona prime no Monte Estoril. é composto por: R/C: - Hall de entrada - 1 suite com varanda - 2 quartos - 2 Casas de banho 1.º Piso: - Sala em open space com terraço com vista mar - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos smeg Ar condicionado em todas as divisões. 1 lugar de estacionamento exclusivo O apartamento possui muita luz natural e está localizado há apenas 10 minutos da praia e do comboio. Com excelente localização, ao lado do largo Ostende jardim dos passarinhos, estação de comboios, praias.

Situada em uma rua tranquila do Bairro do Rosário, essa moradia isolada original conta com 4 quartos , sendo 1 suite e um lindo jardim. Próxima de comércio, escolas e a uma curta distancia da Costa da Guia. Aproveite esta oportunidade.. A moradia está dividida em 3 andares:. . Andar térreo:. hall de entrada. 1 quarto. 1 casa de banho completa. cozinha totalmente equipada. sala de estar e jantar. . 1 Andar:. 1 suite. 2 quartos. 1 casa de banho. . Cave:. Um espaço multiuso com 117m2 , com muita iluminação e portas que dão acesso ao jardim.. .

Destaques Principais - ( apenas duas disponíveis para venda ) Moradia T4 de 372 m² de área bruta construída num lote excepcional de 1.250 m². Localização privilegiada: Aroeira Central a poucos passos da praia, mar, supermercados e comodidades. Acabamentos de alto padrão: piso radiante a água em toda a casa, ar-condicionado completo da marca Daikin, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e placa/exaustor integrada da BORA, louças sanitárias da Porcelanosa. Garagem na cave de 200 m² com acesso direto para automóvel. Construção recente (prevista para conclusão até final de 2025) e adaptada para mobilidade reduzida. Localização Aroeira Excelente ligação à praia, transporte, serviços e vida de bairro. Preço Valor pedido: 1.380.000. Preço por m²: aproximadamente 3.710/m² com base nos valores declarados. Características Técnicas Tipo: Moradia independente (T4). Área bruta: 372 m². Área útil: 160 m² (aproximadamente) segundo o anúncio. Lote: 1.250 m². Quartos: 4. Banheiros: 4. Orientações: Norte, Sul, Este, Oeste luz natural valorizada. Características adicionais: armários embutidos, arrecadação, jardim, piscina, estacionamento/garagem. Porque esta moradia se destaca Acabamentos de luxo que elevam o patamar para quem procura qualidade premium. Lote de terreno amplo oferece privacidade, espaço exterior e potencial para lazer. Localização top para quem valoriza praia + comodidades + tranquilidade. Garagem espaçosa e casa adaptada a mobilidade reduzida raros nesta zona com estas características. Ideal para família ou como residência de alto nível, com valorização garantida. Agende visita Não perca a oportunidade de ver de perto esta moradia exclusiva. Contacte a agência MARTIN REALTY PORTUGAL

Prédio misto totalmente remodelado, situado em plena zona histórica de Peniche, numa localização privilegiada com forte dinâmica comercial e turística. O imóvel desenvolve-se em 3 pisos e dispõe de 380 m² de área bruta, sendo composto por: * Espaço comercial no rés-do-chão * 2 apartamentos T1 * 1 apartamento T2 Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, com contratos ativos em vigor, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento desde o primeiro momento. Trata-se de um ativo imobiliário com características muito atrativas para investimento, conjugando a solidez de um edifício totalmente reabilitado com uma localização de elevada procura, próxima de comércio, serviços, restauração, praias e principais acessos. Excelente oportunidade para investidores que procuram património com rendimento consolidado numa das zonas mais valorizadas da cidade de Peniche.

Moradia com 906 m2, com piscina e lugar de garagem. Qualidade, Conforto e Modernidade ao Seu Alcance Apresentamos o Lagoon Village, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem na zona Oeste de Portugal. Combinando um design contemporâneo, materiais de excelência e uma localização única à beira da deslumbrante Lagoa de Óbidos, este projeto é um verdadeiro refúgio para quem procura o equilíbrio perfeito entre natureza, modernidade e conforto. Primeira Casa Modelo Pronta! Com orgulho, anunciamos a conclusão da primeira das 57 casas que compõem o Lagoon Village. Esta unidade modelo está totalmente mobiliada e decorada com um estilo sofisticado e acolhedor, proporcionando uma experiência de vida única. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, oferecendo não apenas conforto, mas uma verdadeira qualidade de vida. Está equipada com: Sistema de renovação de ar interno (VMC); Caixilharia de alumínio e vidros duplos com ruptura térmica e acústica; Pavimento interno em madeira natural, composto por várias camadas, tornando-o mais estável, durável e versátil; Aquecimento sustentável com Central Térmica, Bomba de Calor, da marca BOSCH Compress com sistema fan coil com sistema INVERTER; Pavimento aquecido hidráulico em toda a casa; Pré-instalação para sistemas de videomonitoramento e alarme, bem como painéis fotovoltaicos; Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele; Acabamento de fachadas com materiais naturais e sustentáveis; Piscina com efeito praia, feita com resinas naturais; Jardins com paisagismo e sistema de irrigação integrado. Sustentabilidade e Eficiência Energética A excelência é um compromisso em todas as etapas do projeto. As casas do Lagoon Village foram projetadas para maximizar o aproveitamento da luz natural e integrar soluções sustentáveis. Graças ao uso de materiais de topo e a um design eficiente, o empreendimento alcança a classificação energética A+, assegurando uma casa mais eficiente e amiga do ambiente, sem abrir mão do luxo e do conforto. Viva em Perfeita Harmonia com a Natureza O Lagoon Village está estrategicamente posicionado à beira da Lagoa de Óbidos, rodeado por uma paisagem de tirar o fôlego. A proximidade de praias deslumbrantes como as do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, faz deste local um paraíso para os amantes do mar e da natureza. Se o seu estilo de vida é ativo e voltado para o outdoor, a região oferece uma infinidade de atividades, desde o surf, kitesurf, golfe, até caminhadas, observação de aves e esportes náuticos, como Stand-Up-Paddle e vela. Localização Privilegiada e Proximidade com Infraestruturas Viver no Lagoon Village é ter o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade com as comodidades urbanas. Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de serviços, escolas e opções de lazer. A cidade de Lisboa, com todo o seu dinamismo e infraestruturas, como o aeroporto internacional, está a apenas uma hora de carro, garantindo fácil acesso à capital. Um Investimento Seguro em Uma Região de Crescimento O Lagoon Village não é apenas uma excelente opção de moradia, mas também uma oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização. A proximidade com renomados campos de golfe, como o Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort e Praia d'El Rey Golf & Beach Resort, transforma este empreendimento num destino procurado por aqueles que apreciam um estilo de vida luxuoso e saudável. Agende Sua Visita e Conheça o Seu Novo Lar Não há nada como vivenciar em primeira mão a experiência única que o Lagoon Village oferece. Convidamos você a agendar uma visita e descobrir, pessoalmente, tudo o que este projeto tem para lhe oferecer. Combinando luxo, sustentabilidade e qualidade de vida, o Lagoon Village é, sem dúvida, o lugar onde o seu futuro começa. Entre em contato conosco e comece a planejar a sua nova vida na Costa de Prata! Seja parte deste projeto exclusivo. Esperamos por você!

Apartamento T3 Duplex no Monte Estoril com fantástica vista Mar e varanda de 11m2. Imóvel em duplex invertido no ultimo piso de prédio com muito charme e com elevador directo ao apartamento, com uma área 135m² e uma ampla varanda com uma vista fantástica. Composto por piso inferior com 3 quartos todos com roupeiro, sendo um deles suíte. Ampla wc de apoio aos dois quartos. Piso superior com sala e cozinha em Open Space, Wc social e aceso a uma varanda com fantástica vista de mar. Dispõe de um lugar de estacionamento situado no empreendimento contiguo. Este empreendimento está contiguo a um outro empreendimento, dos mesmos proprietários e com o mesmo luxo, requinte e conforto onde temos um Páteo comum de convívio e de lazer. A 5 minutos do centro de Cascais e Estoril. Situado em zona Premium no Largo Ostende.

Moradia T4 Isolada com Piscina na Ericeira Esta moradia unifamiliar de dois pisos e linhas contemporâneas foi estrategicamente posicionada para aproveitar o declive do terreno e a melhor exposição solar. Com uma Área Útil Total de 194,93 m² e inserida num lote de 502 m², oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. É composta da seguinte forma: PISO 0 • Generosa e ampla sala: Um espaço aberto com 71,08 m² com muita luz natural; • Cozinha: Espaço prático e funcional, com 15,52 m²; • Quarto ou Escritório: Com 14,25 m² que podes usar para trabalhar ou para visitas; • Casa de Banho: Uma casa de banho completa e preparada para pessoas com mobilidade reduzida; • Arrumos: Um espaço extra de 4,87 m² para arrumação/lavandaria. PISO 1 • Master Suite Um quarto bastante espaçoso com 26,18 m², que inclui uma casa de banho privativa e um sofisticado closet. Dispõe de um generoso terraço virado a poente com vista mar onde poderá disfrutar de um magnífico pôr-do-sol; • Dois Quartos: Dois excelentes quartos virados a nascente, com 13,87 m² e 14,06 m² ambos com generosos roupeiros embutidos e acesso a uma agradável varanda com vista para a piscina; • Casa de Banho de Apoio: Uma casa de banho adicional com base de duche, para servir estes quartos. Espaço Exterior e Conforto: • Piscina Privada: Situada num local que garante a máxima privacidade; • Jardim e Lazer: Uma zona verde com relva e árvores para aproveitar o ar livre; • Estacionamento: Espaço reservado para estacionar 3 carros dentro da propriedade; • Qualidade e Poupança: A casa tem Classe Energética A, o que garante uma excelente temperatura e poupança de energia. Equipamentos e Conforto: • Climatização: Equipada com PISO RADIANTE em toda a habitação, pré-instalação de ar condicionado e SISTEMA VMC para renovação do ar; • Energia: Painéis solares instalados para o aquecimento de águas sanitárias; • Cozinha Totalmente Equipada: Inclui placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. • Lavandaria: Espaço equipado com máquina de lavar roupa. Uma casa pensada para o máximo conforto, a poucos minutos do centro da Ericeira. Distâncias e Tempos (Carro): - Mafra: ~10 km | 12 min via A21 ou N116. - Lisboa: ~45 km | 40 min via A21 e A8. - Sintra: ~25 km | 30 min via N247 (estrada costeira). Contacte-me hoje e agende a sua visita exclusiva! ERICEIRA Localizada na região oeste de Portugal, a Ericeira destaca-se como um destino de eleição pela sua atmosfera autêntica e envolvente. Combinando o património histórico de uma vila de pescadores com o prestígio de ser a primeira Reserva Mundial de Surf na Europa, oferece uma qualidade de vida única. Um cenário pitoresco a norte de Lisboa, onde a tradição secular encontra a modernidade costeira. #ref: 861221