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Moradia T5 isolada a estrear, com jardim, piscina, garagem e terraço. A área habitacional tem um total de 312 m² e distribui-se por três pisos: zona social no rés do chão, área privada no primeiro andar e um espaço de lazer no segundo. No piso térreo encontram-se uma sala ampla e luminosa, com grandes portadas de vidro que dão acesso direto ao jardim e ao deck com vista para a piscina, uma cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. No piso superior destacam-se uma master suite com closet, uma suite com roupeiros embutidos, um quarto também com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O corredor, largo e com vista em mezanino sobre a sala, beneficia de muita luz natural. No último piso, encontra-se uma área ampla de lazer em open space, com 100 m², um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa e uma divisão para arrumos. Contornando a moradia, encontra-se um agradável jardim, a piscina com deck em continuidade com a sala, criando uma perfeita harmonia entre interior e exterior, uma zona de churrasco ideal para convívios, um terraço onde poderá desfrutar dos últimos raios de sol e uma garagem fechada, dividida em dois espaços, com potencial para ser transformada num apartamento independente ou numa área de arrumos e lavandaria. São João do Estoril é uma zona tradicional da linha de Cascais, onde poderá desfrutar da conveniência de ter tudo a poucos minutos a pé: cafés, restaurantes, serviços, parque urbano, supermercados, escolas para todas as idades, estação de comboio e a praia, com o seu icónico paredão junto ao mar, para passeios em qualquer altura do ano. Para acesso rodoviário, pode optar pela Estrada Marginal, que liga Cascais a Lisboa, ou pela A5, que assegura a mesma ligação e facilita ainda o acesso a Sintra e ao Norte do país. Com conforto e a comodidade, tem tudo o que precisa para uma boa qualidade de vida.

Esta moradia T5+ de arquitetura sofisticada e linhas contemporâneas foi objeto de uma remodelação profunda, resultando num refúgio único onde o luxo discreto e o conforto absoluto se encontram. Concebida para quem não abdica do rigor técnico e do detalhe, uma propriedade que combina materiais nobres de última geração com uma execução artesanal de excelência. Salão amplo com abundância de luz natural, integração fluida entre as zonas de estar e de jantar e acesso direto ao jardim e zona de lazer exterior com piscina. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, bancadas e carpintaria feita à medida com sistemas de fecho suave. Quartos espaçosos com roupeiros embutidos e iluminação LED integrada; a suíte principal destaca-se pelo closet amplo e casa de banho em formato spa. E ainda com aproveitamento amplo do 2o piso para salão de jogos, cinema e muito mais. Jardim privativo de manutenção reduzida, zona de salão exterior ideal para refeições ao ar livre e piscina de água salgada. Sistema de domótica integrado (controle de iluminação e climatização), ar condicionado encastrado, bomba de calor e painéis solares. Localizada numa das zonas mais exclusivas e tranquilas do Estoril, uma moradia beneficia da proximidade a praias emblemáticas, campos de golfe internacionais, escolas de prestígio e fácil acesso à A5 e a Lisboa. Uma oportunidade rara de adquirir uma residência real pronta para habitar.

Desfrute do equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e modernidade nesta magnífica moradia T5, com 313 m² de área útil inserida num lote de 545 m², situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Estoril. Com excelente exposição solar e uma luminosidade natural que realça cada detalhe, esta casa foi pensada para proporcionar bem-estar, privacidade e um estilo de vida sofisticado. Piso 0 Hall de entrada acolhedor. Ampla sala de estar e jantar com pé-direito alto, muita luz natural e acesso direto ao jardim e terraço, com vista sobre a piscina. Escritório voltado para a piscina, ideal para trabalho ou leitura. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de última geração, com saída direta para a zona de barbecue, jardim e terraço. Casa de banho social com janela. Piso 1 Master suite com walk-in closet. Suite virada a sul, muito luminosa, com vista piscina. Quarto virado a poente com roupeiro embutido. Casa de banho completa com janela, de apoio ao quarto. Piso 2 Sala ampla e multifuncional, com pé-direito alto e grande versatilidade de utilização ideal para sala de cinema, ginásio ou zona de lazer. Quarto virado a sul com roupeiro e vista piscina. Casa de banho completa com janela. Zona das máquinas e área adicional de arrumação. Exterior Jardim paisagístico projetado por arquiteto. Piscina virada a sul e poente, perfeita para relaxar nos dias de verão. Garagem, barbecue, rega e portão automáticos. Anexo com garagem adicional para as suas viaturas. Características Técnicas e de Conforto Louças e misturadoras Grohe. Caixilharia em alumínio com corte térmico e elevado desempenho energético. Portas lacadas a branco mate e roupeiros com iluminação interior. Pavimento SPC Floor Luxury. Sistema AVAC com grelha difusora e pavimento radiante hidráulico. Toalheiros aquecidos nas casas de banho. Bomba de calor, painéis solares para águas quentes e painéis fotovoltaicos para produção de energia. Sistema Smart Home, que permite controlar iluminação, estores, rega automática e CCTV à distância de um clique. Localização Situada numa zona residencial tranquila do Estoril, esta moradia beneficia de uma localização excecional, próxima de todas as comodidades e acessos. A poucos minutos das praias do Estoril e de Cascais, dos campos de golfe, escolas internacionais, Casino Estoril e Centro de Congressos.

Venha conhecer esta Luxuosa Moradia em São João do Estoril, totalmente renovada este ano com piscina, Barbecue e Garagem. Com 313 m2 de área útil num lote de terreno de 545m2, esta moradia oferece um espaço confortável e acolhedor, ideal para Famílias proporcionando uma experiência de vida incomparável, combinando estética elegante com comodidades de última geração. Localizada no coração do Estoril e apenas a 25 km do centro de Lisboa, esta propriedade apresenta um jardim bem cuidado, áreas de estar ao ar livre e uma piscina. Cada árvore e planta foi cuidadosamente plantada, proporcionando um ambiente tranquilo e verdejante em toda a propriedade. A moradia apresenta no Piso do rés do chão: - Hall - Escritório - Sala de estar e sala de jantar - Casa de banho social - Cozinha com eletrodomésticos da marca AEG Piso 1 - Suite com closet - Suite com roupeiro - Quarto com roupeiro - Casa de banho Piso 2 - Quarto com roupeiro - Casa de banho - Open space com capacidade para criar duas áreas distintas - Casa das máquinas Esta Moradia T5 conta com caixilharia de correr com elevada eficiência, pavimento da marca Ribadão, antiderrapante e antibacteriano. Na Climatização dispõe de Pavimento Radiante Hidráulico, Toalheiros aquecidos nas casas de banho, Bomba de calor, Depósito de 300 litros, Painéis Fotovoltaicos para produção de energia, Painéis Solares para AQS e AVAC com grelha difusora. Esta deslumbrante Moradia apresenta um espaço exterior de um extremo bom gosto e requinte onde poderá disfrutar de momentos de lazer com familiares e amigos na Piscina, e desfrutar de um Barbecue. A sua proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, restaurantes, Casino Estoril, estação de comboios e acesso rápido à autoestrada A5, faz desta uma escolha ideal. LUXURIOUS 5 BEDROOM VILLA WITH POOL IN SÃO JOAO DO ESTORIL Come and discover this luxurious villa in São João do Estoril, completely renovated this year with swimming pool, barbecue and garage. With 313 m2 of living space on a 545m2 plot of land, this villa offers a comfortable and welcoming space, ideal for families, providing an incomparable living experience, combining elegant aesthetics with state-of-the-art amenities. Located in the heart of Estoril and just 25 km from the center of Lisbon, this property features a well-kept garden, outdoor seating areas and a swimming pool. Each tree and plant has been carefully planted, providing a peaceful, verdant environment throughout the property. The house features on the ground floor: -Hall - Desk - Living room and dining room - Social bathroom - Kitchen with AEG brand appliances Floor 1 - Suite with closet - Suite with wardrobe - Bedroom with wardrobe - Bathroom Floor 2 - Bedroom with wardrobe - Bathroom - Open space with the ability to create two distinct areas - Engine room This T5 House has highly efficient sliding frames, Ribadão brand flooring, non-slip and antibacterial. In the Climatization there is a Hydraulic Radiant Floor, Heated towel rails in the bathrooms, Heat pump, 300 liter tank, Photovoltaic Panels for energy production, Solar Panels for DHW and HVAC with diffuser grid. This stunning villa features an outdoor space of extreme good taste and refinement where you can enjoy moments of leisure with family and friends in the swimming pool, and enjoy a barbecue. Its proximity to all essential services, shops, restaurants, Casino Estoril, train station and quick access to the A5 motorway, makes this an ideal choice. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T5 com arquitetura contemporânea, a estrear, com 232,40m² de área bruta, implantada num lote de terreno com 545m², jardim e piscina no Livramento, Estoril.A moradia é comporta por 3 pisos distribuídos da seguinte forma:Piso 0: Hall de entrada, sala de estar e jantar com pé-direito duplo, cozinha com eletrodomésticos AEG, escritório e casa de banho social.Piso 1: Duas suítes mais uma master suíte com walk-in closet e um quarto com casa de banho de apoio.Piso 2: Open space multifuncional.Toda a casa possui pavimento radiante hidráulico e caixilharia nova, classe A+Domótica e segurança: Sistema inteligente de controlo remoto para iluminação, estores, rega automática e videovigilância (CCTV).Inserida num lote de terreno com 545m², com jardim e piscina.Fotografias mobiladas geradas por AI.Não perca esta oportunidade!

Apartamento T3 Duplex de Luxo na Torre de São Rafael – Parque das Nações Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex com 221 m² totais (171 m² de área bruta privativa), situado no 15.º piso da icónica Torre de São Rafael, uma referência arquitetónica no skyline de Lisboa e uma das mais prestigiadas e reconhecidas de Lisboa, no coração do Parque das Nações. O apartamento dispõe de: - 3 quartos distribuídos de forma funcional e luminosa - 3 casas de banho - Varanda com vista desafogada para o rio - Ar-condicionado - 2 lugares de estacionamento - Arrecadação A Torre de São Rafael, vizinha da Torre Vasco da Gama, destaca-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção excecional, segurança 24h, elegância e localização de topo junto ao rio Tejo, rodeada por restaurantes, comércio, zonas verdes e excelentes acessos. É considerada por muitos a melhor torre residencial de Lisboa. Este é um imóvel que alia espaço, conforto e exclusividade, num dos locais mais desejados da cidade. “lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Miguel Martins - Contrate alguém que cause impacto Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T2+1 Duplex com 186 m² ALEA, Rua da Madalena, Lisboa Apartamento T2+1 duplex com 186,1 m² de área bruta privativa e área exterior de 4,8 m², distribuído entre o 3.º andar e o sótão do ALEA, na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, Lisboa. Esta é a maior fração do empreendimento. A configuração em duplex com acesso ao sótão proporciona uma vivência próxima da de uma casa, com três quartos (dois + um), zonas sociais amplas e uma área exterior generosa no coração da Baixa. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno e micro-ondas encastrados, exaustor integrado, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). Pavimento em madeira laminada nas zonas sociais e quartos, pedra Lioz nas casas de banho. Ar condicionado e águas quentes sanitárias por bomba de calor. Roupeiros embutidos, portas interiores lacadas e videoporteiro. O Empreendimento O ALEA é um empreendimento de reabilitação na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, com 12 apartamentos (T0 a T2+1) e 3 espaços comerciais, entre o Castelo de São Jorge e o rio Tejo. Edifício com 5 pisos, elevador, acabamentos premium e restauro da fachada original. Em construção, com conclusão prevista para 2026. Localização Rua da Madalena, Freguesia de Santo António, Lisboa. Zona elevada e resguardada da Baixa, com vistas sobre os telhados históricos, as colinas e o rio Tejo. A poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Rossio, das estações de metro Baixa-Chiado e Terreiro do Paço, comércio local, restauração e serviços.

Apartamento T2+1 com 186 m2 de área bruta privativa, varanda com 5m2 e um sotão com 18m2, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Uma residência exclusiva e moderna no coração de Lisboa Descubra este magnífico apartamento T4 Duplex de 189 m² de área bruta privativa, situado no último piso de um edifício moderno construído em 2020. Localizado na prestigiada Rua de Santa Marta, na freguesia de Santo António, este imóvel encontra-se em estado como novo e oferece uma combinação excecional de elegância, privacidade e centralidade. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma excelente exposição solar Sul e Poente, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural única e vista sobre a cidade. Distribuição Inteligente e Áreas Generosas: ?Zona Social (42,90 m²): Sala de estar e jantar integrada com uma moderna cozinha em open space. Um ambiente amplo, sofisticado e funcional, perfeito para momentos de convívio. ?Zona Privada: Composta por 1 quarto (11 m²) e 3 suítes exclusivas, todas com casa de banho privativa e acesso direto a varandas independentes: ?Suíte Principal: 22,10 m² + varanda e casa de banho de 4,10 m² ?Suíte 2: 13,30 m² + varanda e casa de banho de 4,80 m² ?Suíte 3: 14,30 m² + varanda e casa de banho de 4,80 m² ?Áreas de Apoio: Casa de banho social adicional (4,80 m²), hall de entrada imponente (13,92 m²) e corredor de circulação (9,16 m²). ?Varandas Privativas: Três varandas independentes (com 2,66 m² cada) que garantem a entrada de luz natural e um espaço exterior privativo para cada suíte. Qualidade, Conforto e Equipamentos de Topo: O imóvel apresenta soluções técnicas e materiais de elevada qualidade e excelente desempenho energético (Classe B-): ?Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da AEG; ?Sistema completo de ar condicionado Daikin; ?Bomba de calor Daikin para máxima eficiência térmica; ?Edifício moderno equipado com dois elevadores; ?Dois lugares de estacionamento em garagem comum no piso 0. A existência de garagem privada representa uma raridade e uma mais-valia significativa nesta zona ultra central da cidade. ?Localização Premium – Santo António, Lisboa ?A freguesia de Santo António é uma das áreas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, distinguindo-se pela sua elegância intemporal e edifícios históricos cuidadosamente preservados. Situado entre a centralidade cosmopolita da Avenida da Liberdade e áreas residenciais de elevado prestígio, este imóvel proporciona um estilo de vida exclusivo com tudo à porta: ?Gastronomia e Lazer: A poucos minutos de restaurantes de referência (como O Talho) e de refúgios urbanos emblemáticos como o Jardim do Torel e o Jardim Alfredo Keil. ?Mobilidade: Proximidade imediata à estação de metro Avenida (a apenas 5 minutos a pé) e aos principais eixos viários da cidade. ?Serviços e Cultura: Próximo ao Hospital de Santa Marta, Instituto de Oftalmologia Dr. Gama Pinto e Instituto Cervantes. A combinação entre a localização premium, a modernidade da construção, as suítes com varandas independentes e os dois lugares de garagem tornam este apartamento uma oportunidade única no mercado de luxo de Lisboa. Agende a sua visita e descubra uma residência onde o design contemporâneo encontra o conforto absoluto no centro da capital. Este negócio será partilhado em regime de cooperação 50% / 50% com todas as agências imobiliárias.

Apartamento T2+1 com 186m² de área bruta privativa, varanda com 5m² e um sotão com 18m², num novo empreendimento em LisboaO Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante.Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores.O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto.Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Propriedade Exclusiva no Aldeamento Vale de São Gião, Mafra Localização: Aldeamento Vale de São Gião, Milharado, Mafra Área Total do Terreno: 4.470 m² Tipologia da Casa Principal: T4 Descrição Geral da Propriedade: Propriedade de características singulares com 4.470 m², delimitada por vegetação madura que assegura total privacidade. O acesso principal é feito por um portão automático que abre para uma alameda arborizada, terminando num telheiro coberto com capacidade para parqueamento automóvel e acesso direto à entrada de serviço. O espaço exterior inclui um alpendre que prolonga o espaço interior da casa, um jardim cuidadosamente pensado, piscina, furo de água próprio, pequeno pomar e múltiplas zonas de lazer estruturadas. Moradia Principal Habitação de traço e decoração de influência inglesa, distribuída por dois pisos: Piso Térreo: - 1 Suite. - 1 Quarto. - 1 Quarto multiusos (atualmente configurado como biblioteca/sala). - Sala de estar ampla com lareira e portadas que se abrem para o alpendre e jardim. - Sala de jantar com lareira e portadas que se abrem para o alpendre e jardim. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. - Sala de refeições adjacente à cozinha. - Lavandaria e área técnica de máquinas. - 2 Casas de banho completas. Piso Superior: - Sala/Escritório. - 2 Zonas independentes destinadas a arrumos ou closet. Construção Anexa (“A Casa na Árvore”) Edificação independente integrada numa alameda de carvalhos portugueses, composta por: - Piso Inferior: Sala de convívio (tertúlia) e sala de refeições com forno e barbecue. - Piso Superior: Sala totalmente envidraçada, com entrada independente, atualmente vocacionada para atelier, adaptável a outras funcionalidades. - Casa de banho de apoio. Localização e Acessibilidades A propriedade beneficia de uma localização estratégica no Aldeamento Vale de São Gião, conciliando a privacidade do ambiente rural com a proximidade aos principais eixos rodoviários e centros urbanos: Autoestrada (A8): Acesso a cerca de 5 a 7 minutos (Nó da Venda do Pinheiro / Malveira), garantindo uma ligação rápida a toda a rede rodo e ferroviária nacional. Cidade de Lisboa: Distância de aproximadamente 25 minutos via A8, facilitando a deslocação diária para o centro da capital. Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado): Localizado a cerca de 25 minutos de viagem. Praias (Ericeira): As praias da vila costeira da Ericeira (Reserva Mundial de Surf) e Mafra encontram-se a uma distância aproximada de 20 a 25 minutos. Esta propriedade destaca-se no mercado local pela dimensão invulgar do lote inserido em contexto de aldeamento e pelo equilíbrio entre a área habitacional e a componente florestal privativa. Oferece uma excelente relação de privacidade e versatilidade de espaços, ideal para quem procura valor patrimonial e funcionalidade a curta distância de Lisboa. Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha 50/50 com todos os profissionais do sector com Licença AMI válida.

Propriedade Exclusiva no Aldeamento Vale de São Gião, Mafra Localização: Aldeamento Vale de São Gião, Milharado, Mafra Área Total do Terreno: 4.470 m² Tipologia da Casa Principal: T4 Descrição Geral da Propriedade: Propriedade de características singulares com 4.470 m², delimitada por vegetação madura que assegura total privacidade. O acesso principal é feito por um portão automático que abre para uma alameda arborizada, terminando num telheiro coberto com capacidade para parqueamento automóvel e acesso direto à entrada de serviço. O espaço exterior inclui um alpendre que prolonga o espaço interior da casa, um jardim cuidadosamente pensado, piscina, furo de água próprio, pequeno pomar e múltiplas zonas de lazer estruturadas. Moradia Principal Habitação de traço e decoração de influência inglesa, distribuída por dois pisos: Piso Térreo: - 1 Suite. - 1 Quarto. - 1 Quarto multiusos (atualmente configurado como biblioteca/sala). - Sala de estar ampla com lareira e portadas que se abrem para o alpendre e jardim. - Sala de jantar com lareira e portadas que se abrem para o alpendre e jardim. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. - Sala de refeições adjacente à cozinha. - Lavandaria e área técnica de máquinas. - 2 Casas de banho completas. Piso Superior: - Sala/Escritório. - 2 Zonas independentes destinadas a arrumos ou closet. Construção Anexa ('A Casa na Árvore') Edificação independente integrada numa alameda de carvalhos portugueses, composta por: - Piso Inferior: Sala de convívio (tertúlia) e sala de refeições com forno e barbecue. - Piso Superior: Sala totalmente envidraçada, com entrada independente, atualmente vocacionada para atelier, adaptável a outras funcionalidades. - Casa de banho de apoio. Localização e Acessibilidades A propriedade beneficia de uma localização estratégica no Aldeamento Vale de São Gião, conciliando a privacidade do ambiente rural com a proximidade aos principais eixos rodoviários e centros urbanos: Autoestrada (A8): Acesso a cerca de 5 a 7 minutos (Nó da Venda do Pinheiro / Malveira), garantindo uma ligação rápida a toda a rede rodo e ferroviária nacional. Cidade de Lisboa: Distância de aproximadamente 25 minutos via A8, facilitando a deslocação diária para o centro da capital. Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado): Localizado a cerca de 25 minutos de viagem. Praias (Ericeira): As praias da vila costeira da Ericeira (Reserva Mundial de Surf) e Mafra encontram-se a uma distância aproximada de 20 a 25 minutos. Esta propriedade destaca-se no mercado local pela dimensão invulgar do lote inserido em contexto de aldeamento e pelo equilíbrio entre a área habitacional e a componente florestal privativa. Oferece uma excelente relação de privacidade e versatilidade de espaços, ideal para quem procura valor patrimonial e funcionalidade a curta distância de Lisboa. Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha 50/50 com todos os profissionais do sector com Licença AMI válida.

Apartamento T4 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Data de Conclusão: Dezembro de 2027

Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da costa sul da Madeira, a moradia **King Christ** distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico e a emblemática estátua do Cristo Rei. Distribuída por dois pisos, a propriedade apresenta **363,25 m² de área bruta**, **259,20 m² de área útil** e **197,10 m² de área habitável**. A organização dos espaços privilegia a luz natural, a amplitude e uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas. No piso principal encontra-se uma ampla sala comum com **54,70 m²**, cozinha com **17,10 m²**, lavandaria, despensa e dois quartos. Este piso beneficia ainda de várias varandas orientadas para a paisagem envolvente, criando uma ligação permanente entre o interior e o exterior. O piso inferior inclui uma sala polivalente com **34,30 m²**, ideal como segunda sala de estar, sala de cinema, escritório ou espaço de lazer, bem como o terceiro quarto e acesso à zona exterior da propriedade. No total, a moradia dispõe de **três quartos, duas salas e cinco instalações sanitárias**, oferecendo uma configuração particularmente versátil para residência permanente, casa de férias ou investimento no segmento premium. A área exterior é marcada pela piscina infinita com **27,70 m²**, concebida para se integrar visualmente com o horizonte do Atlântico. As varandas, que totalizam **66,95 m²**, e os espaços exteriores proporcionam diferentes ambientes para refeições, descanso e convívio, sempre enquadrados pela vista sobre o mar. Com **classificação energética A**, a propriedade alia conforto, eficiência energética e uma linguagem arquitetónica moderna. A localização no Garajau assegura privacidade e tranquilidade, mantendo simultaneamente bons acessos ao Funchal, ao aeroporto e aos principais serviços. **Características principais:** * Moradia T3 distribuída por dois pisos * 363,25 m² de área bruta * 259,20 m² de área útil * Duas salas com uma área conjunta de 89,00 m² * Cinco instalações sanitárias * Varandas com uma área total de 66,95 m² * Piscina infinita com 27,70 m² * Vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico e o Cristo Rei * Arquitetura contemporânea * Jardins e diferentes zonas exteriores * Classificação energética A * Zona residencial tranquila e valorizada A **King Christ** representa uma oportunidade diferenciada para quem procura uma moradia contemporânea com grandes áreas, privacidade e uma localização privilegiada junto ao mar, numa das zonas mais procuradas da Madeira.

Quinta com casa de cave, rés-do-chão e andar, equipada com piscina coberta, salão de festas, cozinha, duas salas, hall de entrada e de quartos, lavandaria, escritório, suíte, casa de banho privativa, casa de banho partilhada, casa de banho de serviço e varandas. Conta ainda com quintal, horta, pomar, garrafeira, jardim, terraço, garagem para 2 viaturas, adega, armazém e salão de jogos. Ano de construção: 1964 Localização e acessos: · Orientação solar em todas as frentes · Próxima de vias de acesso e transportes Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades · Escolas, creches e serviços essenciais Lazer e qualidade de vida: · Piscina coberta · Salão de festas e salão de jogos · Horta, quintal e pomar · Jardim e terraço Equipamentos e comodidades: · Roupeiros embutidos Classe Energética: D Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T4 com Pátios Privativos no Terrazza Park em ParanhosInserido no empreendimento Terrazza Park, junto à Quinta do Covelo, este apartamento T4 distingue-se pelos cinco pátios privativos, pela organização funcional dos espaços e pela forte relação entre as áreas interiores e exteriores. A arquitetura contemporânea, os acabamentos de elevada qualidade e a distribuição cuidadosamente concebida proporcionam uma solução residencial pensada para quem privilegia conforto, privacidade e uma vivência marcada pela utilização dos espaços exteriores.Composição e características do apartamento A área social organiza-se de forma funcional, integrando sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e copa em espaços distintos, proporcionando uma utilização prática e confortável no quotidiano. A ligação direta aos vários pátios privativos prolonga naturalmente o interior da habitação, criando diferentes ambientes exteriores para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio. A zona privada é composta por quatro suites, duas das quais com closet, assegurando elevados níveis de conforto, privacidade e capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de três instalações sanitárias de apoio à área social, proporcionando maior funcionalidade e comodidade na utilização diária e na receção de convidados. Os interiores seguem a linguagem contemporânea do Terrazza Park, com soalho multicamada em carvalho nas zonas secas, cozinha equipada com bancada em mármore branco, caixilharia minimalista em alumínio, isolamento acústico reforçado e climatização por ar condicionado nas principais divisões. A habitação beneficia ainda de três lugares de estacionamento, arrumos privativos e das comodidades comuns do empreendimento, que incluem ginásio, portaria, lavandaria comum, parque infantil e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.Localização e envolvente Localizado em Paranhos, junto ao Parque da Quinta do Covelo, o Terrazza Park beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade ao centro do Porto. Nas imediações encontram-se escolas, universidades, comércio, serviços, supermercados e equipamentos de saúde, bem como estações de metro e rápidos acessos à VCI. A proximidade ao Polo Universitário, ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping reforça a centralidade desta localização, tornando este apartamento uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Quatro pátios privativos Sala de estar, sala de jantar, cozinha e copa em espaços distintos Quatro suites Lavandaria independente Três lugares de estacionamento e arrumos Ginásio, portaria, lavandaria comum e parque infantilAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Excelente Oportunidade de Investimento: Projeto de Escritórios com Elevado Potencial em Campanhã, Porto. Participe na revitalização urbana do Porto através de um projeto de reabilitação que transformará um antigo armazém em 3.200 m² de escritórios contemporâneos. Com o licenciamento de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal do Porto, esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido numa das áreas com maior dinamismo da cidade. Localização Estratégica: Apenas a 5 minutos a pé da Estação de Campanhã e do novo Terminal Multimodal, este imóvel está situado num ponto nevrálgico da cidade. A excelente ligação às principais vias rodoviárias e à rede de transportes públicos garante acessibilidade total — um fator-chave para empresas modernas e em crescimento. Características do Empreendimento: Área Total de 3.200 m²: Espaço amplo, distribuído por dois pisos, com capacidade para acolher entre 550 a 600 postos de trabalho. Flexibilidade de Uso: Possibilidade de criar escritórios independentes, ideais para diferentes modelos de negócio. Ambientes Iluminados: Todos os espaços de trabalho são banhados por luz natural, promovendo bem-estar e produtividade. Dois Pontos de Acesso: Entradas distintas pela Rua Monte da Estação e pela Rua Justino Teixeira, facilitando a circulação. Infraestruturas de Última Geração: O projeto inclui áreas comuns de convívio e lazer, desenhadas para fomentar a colaboração e um ambiente de trabalho estimulante. Campanhã: Um Polo em Ascensão. Com um forte impulso de requalificação urbana, a zona de Campanhã está a tornar-se um dos focos de investimento mais relevantes do Porto. Este empreendimento não é apenas uma aposta segura no presente, mas uma porta aberta para o crescimento sustentado no futuro. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste projeto transformador! A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Propriedade Única de 12,65 Hectares | Vista Mar e Serra InigualávelSituada a Sul de Melides, numa zona elevada e privilegiada, esta propriedade oferece-lhe uma vista panorâmica extraordinária, onde o mar se encontra com o horizonte. Daqui, pode avistar Sesimbra até à Lagoa de Santo André, com uma perspetiva encantadora sobre a Aldeia de Melides, os arrozais e a Lagoa de Melides — como se fosse um postal perfeito.Viabilidade de Construção:Propriedade vendida com declaração de Proprietário-Agricultor, permitindo a construção de uma habitação até 500 m², sujeita a parecer favorável das entidades competentes.Um Refúgio no Cimo da SerraCom uma localização única e vistas deslumbrantes, este terreno é a oportunidade perfeita para desenvolver um projeto exclusivo e marcante. Imagine-se lá em cima, quase a tocar as estrelas, onde cada dia termina com um pôr do sol inesquecível.Porquê escolher esta propriedade?Vista panorâmica de 360° sobre mar, campo e serra.Ambiente de serenidade total, mas próximo das comodidades de Melides.Oportunidade rara para criar um projeto único.Peça mais informações e venha descobrir este pedaço de paraíso!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha

Lote para Construção com possibilidade para comercio e habitação para construção de 24 fogos com tipologia T3. Área bruta de construção habitacional ou comercial: 3.240 m² e ABC cave 1.620 m² Próximo à estação de metro de Contumil, junto do nó da VCI (200 m do Mercado Abastecedor), 600 metros do futuro espaço renovação do antigo matadouro e 700 metros do estádio do Dragão. Oportunidade de negócio.

Raiz é onde os sentidos despertam. No som sereno do canto dos pássaros, no perfume suave das flores do jardim, na textura quente da madeira, no aroma fresco das ervas aromáticas, na luz natural que atravessa os espaços com leveza. O RAIZ é um convite a sentir. A conexão com a terra inspira cada detalhe – dos materiais naturais, à fluidez dos espaços. Este projeto baseia-se na elegância arquitetónica e na seleção de materiais premium. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta. Onde nos conectámos à natureza e à cidade. O RAIZ nasce do encontro harmonioso entre duas forças: o pulsar urbano na Boavista e a presença serena da natureza. Frente ao maior Parque da Cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial. Está situado numa das zonas mais nobres do Porto, com acesso privilegiado ao Parque da Cidade. Prazos de Obra estimados: Início de Obra: setembro de 2025 Conclusão da Estrutura: 2.º semestre de 2027 Escrituras: início de 2029 Descrição do empreendimento: Casas de Banho – 4; Cozinha – 1; Lavandaria – 1; Sala – 1; Quartos - 3 suites Área Bruta interior – 179 m2 Área Bruta exterior – 22,27 m2 Categoria Energética - A + #ref: 162623