163911 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno urbano/ rústico localizado em Vale de Flores - Sintra com acesso pela zona de Ranholas. Com uma área total de 17.000m2, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para o campo, montanha, cidade de Lisboa e vila de Sintra. Está edificada uma moradia com 395m2 de área de construção num terreno com área de 560m2. A restante metragem está em projeto para loteamento e construção de um condominio de moradias. A localização tranquila e isolada torna este terreno ideal para arrancar com o projeto existente na Câmara Municipal de Sintra ou efetuar um novo projeto ao seu gosto com inúmeros lotes para construir diversas moradias de sonho. Com uma área de terreno selada, todas as comodidades necessárias estão ao seu alcance. Na envolvência existem urbanizações com moradias modernas e com arruamentos. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um refúgio na natureza, com vistas deslumbrantes e todas as características necessárias para criar a sua própria propriedade de sonho. Sintra é conhecida pela sua harmonia entre o passado histórico e a modernidade atual, oferecendo uma atmosfera única e diversificada. Se procura um local que combine a riqueza cultural com a beleza natural, este terreno é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Entre em contacto connosco para mais informações e comece a planear o seu futuro projeto nesta deslumbrante localização em Sintra.

Loteamento com 1.277m2 em Campanhã, PortoO lote está em zona consolidada, próximo do Metro e serviços.Este imóvel tem quatro frentes e a implantação (potencial construtivo) já definido pela CMP.Situa-se:- A 10 minutos do centro do Porto;- A 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Referência: ASL23088Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;

Charmosa moradia V6 excelentemente localizada numa zona calma e residencial em Vilamoura, a cerca de 10/15 minutos a pé da Marina e da Praia. A propriedade fica numa rua sem saída e com vista sobre o Campo de Golfe do Pinhal. A poucos minutos de uma zona comercial. Implantada num lote de terreno de 2.067 m2 com 446 m2 de área de construção, a moradia é bastante luminosa e consiste no Rch por um hall de entrada, 4 distintas zonas de sala, uma cozinha equipada, uma despensa, uma lavandaria, três quartos en-suite e mais uma casa de banho. Enquanto que no primeiro andar encontramos dois quartos todos com casas de banho privativas. Tem ainda uma cave espaçosa com garagem para 2 carros, zona de arrumos, casa de banho, ginásio, sauna, salão para jogos, sala de tv e escritório. Temos ainda um apartamento T2 em anexo com entrada independente, com cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho, ideal para hóspedes. A moradia tem amplos terraços com ótima exposição solar e vem equipada com vidros duplos, alarme, aquecimento central(diesel) e ar condicionado. Simplesmente único o jardim maduro com piscina aquecida, lago e diversas zonas de lazer. Uma fabulosa propriedade para residência permanente ou simplesmente para férias. Grande potencial de investimento e facilidade no arrendamento. Merece ser visitada...

Apartamento T3, inserido no magnífico empreendimento BOW junto ao Marquês de Pombal e à Avenida da Liberdade. Este apartamento com 162 m2, varanda de 34 m2 e 2 lugares de estacionamento, situa-se numa das mais fascinantes localizações da cidade, no coração de Lisboa.Emoldurado por elegância e requinte, este empreendimento residencial é um icónico edifício de 9 pisos rodeado de varandas. O projeto apresenta ainda soluções de arrecadação e um ginásio privado, disponível para uso exclusivo dos residentes.Os tons dourados deste empreendimento irradiam uma estética contemporânea refletida em varandas corridas e fachadas envidraçadas que se aliam para beneficiar a entrada de luz e o aproveitamento dos espaços exteriores. Um projeto totalmente adaptado para um estilo de vida sustentável com acabamentos premium e equipamentos de última geração.

Se sempre sonhou com uma moradia familiar, onde o espaço não é um problema, que poderá customizar ao seu gosto e numa localização extraordinária, esta é a oportunidade que esperava. Apresento-lhe esta moradia T5+2 na prestigiada zona de Cascais. Construída nos anos 60 pelo próprio proprietário —Engenheiro Civil que assegurou uma solidez e sólida qualidade estrutural —, esta casa conta com uma distribuição de espaço generosa, pronta para ganhar uma nova vida com o seu toque pessoal e modernização. Com uma área bruta privativa de 330m² e inserida num lote de 1.160m² que privilegia a privacidade, o imóvel distribui-se por 3 pisos: · Piso 0 (Zona Social e de Serviços): Um acolhedor hall de entrada convida-o a entrar numa ampla sala de estar com lareira, conectada à sala de jantar, e com janelas em todas as frentes, deixando entrar bastante luz natural. A sala de jantar tem acesso direto ao exterior, onde encontra uma agradável zona de refeições ao ar livre. Este piso dispõe ainda de um quarto suite, um escritório com biblioteca, cozinha com copa e uma lavandaria no exterior (onde consta uma zona de estendal e uns anexos para arrumos), uma despensa, uma suite e uma WC social. · Piso 1 (Zona Privada): Subindo as escadas, encontramos 4 quartos (um deles beneficiando de uma varanda fechada privativa), 2 casas de banho completas com banheira e uma versátil sala multiusos, que pode ser adaptada a sala de estar, sala de brinquedos, ginásio ou quarto. · Sótão (O Refúgio): Uma divisão ampla com acesso a uma varanda que oferece uma vista desafogada, podendo ser usada como sala, atelier, zona de leitura ou quarto. A zona social da casa é virada a sul. Dispõe de um jardim plano, que abraça uma fantástica piscina com duche exterior, apoiada por uma sala e casa das máquinas. Tem igualmente furo de água, que serve a rega e piscina. Para estacionamento, a moradia conta com duas garagens em box independentes. Vantagens da Localização: Viver na Pampilheira, a uns escassos 900 metros do centro histórico de Cascais, e com proximidade a escolas de prestígio internacional, como o King's College, torna a logística diária das famílias extraordinariamente simples. Distâncias a pé: · Supermercado Pingo Doce (Cascais - Pampilheira): 0,4 km – 6 min · King's College School (Cascais): 0,6 km – 8 min · Centro Histórico de Cascais (Mercado da Vila): 0,9 km – 13 min · Estação de Comboios de Cascais: 1,2 km – 17 min · Parque Marechal Carmona / Marina de Cascais: 1,6 km – 22 min Distâncias de carro: · Cascais Shopping: 4,3 km – 7 min · CUF Cascais Hospital: 2,3 km – 5 min · Acesso à Autoestrada A5 (Lisboa/Cascais): 1,8 km – 3 min · Vila de Sintra (Centro Histórico): 14,5 km – 18 min · Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado): 34,2 km – 30 min Esta moradia é a solução ideal para famílias numerosas que procuram centralidade, segurança e espaço, mas que, acima de tudo, têm visão e não se importam de fazer obras de atualização para explorar todo o potencial que esta moradia oferece. As grandes histórias de família começam com grandes fundações. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! Na KellerWilliams®️ (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Valongo | Moradia T6 de Luxo com 4.000 m² de Terreno2.300.000€ | Ref. 2496Propriedade exclusiva com aproximadamente 4.000 m² de terreno, situada em zona residencial reservada de Valongo, a cerca de 15 minutos do Porto.Moradia T6 de elevado padrão, com seis suites e amplas áreas interiores, complementada por um espaço exterior com infraestruturas desportivas e de lazer pouco comuns na proximidade urbana.Interior 6 Suites, todas com roupeiros e casa de banho completa WC de serviço 2 Salas com 80 m² e 100 m² Cozinha com 30 m² em granito Varanda com 25 m² Terraço com 80 m² Despensa, arrumos e lavandaria Pavimento em madeira Caixilharia em alumínio com vidro duploDistribuição funcional, áreas generosas e excelente luminosidade natural.Exterior Jardim com cerca de 3.000 m² Quintal adicional com 1.000 m² Piscina exterior resguardada Balneários de apoio Court de ténis Campo multiusos Zona de barbecue Área de lazer exterior Árvores de fruto e zona verde arborizada Garagem coberta para 4 viaturas Anexos de apoioUm conjunto exterior difícil de replicar nesta localização.Localização 15 minutos do Porto 18 minutos do AeroportoZona residencial tranquila, com bons acessos e privacidade.Propriedade indicada para quem procura dimensão, exclusividade e proximidade urbana sem abdicar de espaço exterior significativo.Para mais informações ou agendamento de visita privada, contacte-nos.

Localizado numa zona privilegiada de Faro, com uma vista desafogada sobre a ria Formosa, numa urbanização moderna, num contexto contemporâneo de prestígio, calma e com diversos espaços verdes e de lazer, o edifício pretende ser um marco pela diferença, aliando a natureza, espaços exteriores privativos e proporcionando real qualidade de vida, um verdadeiro ícone. Localiza-se junto ao teatro e passeio ribeirinho, escolas, hipermercados e centro comercial Fórum Algarve, mas ainda com uma localização central de fácil acesso a pé ao centro de faro e marina. É atualmente uma das localizações mais procurada para residir em Faro. O empreendimento tem 7 pisos, com um espaço comercial total no R/C, piscina e zona comum de estar na cobertura, e duas caves gerais. O empreendimento possui dois elevadores. Apartamento T5 PENTHOUSE com 547 m2 de área total de construção e garagem fechada em BOX. A entrada das viaturas faz-se através de uma rampa exclusiva do edifício e dois portões automáticos com controlo remoto. O apartamento tem a cozinha e lavandaria equipada e vem equipado com vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, ar condicionado e painéis solares. Excelente oportunidade de investimento. Belos apartamentos para residência permanente ou de férias que merecem ser visitados... AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351289310310

Apartamento T2 com155 m2 de área bruta privativa, inserido num prédio novo com concierge, com uma localização privilegiada em plena Avenida da Liberdade, Lisboa. O apartamento dispõe de duas suítes (17m2 e 16m2), cozinha aberta para a sala com 44,79 m² e casa de banho social. Todas as divisões têm pavimento radiante e domótica. Conta com 1 lugar de estacionamento e arrecadação. A Avenida da Liberdade desenhada à imagem dos Champs-Élysées, afirma-se como o epicentro do luxo de Lisboa onde se encontram as principais marcas de alta-costura, teatros, restaurantes de renome e hotéis de 5 estrelas. Uma oportunidade única de morar na mais emblemática avenida de Lisboa. Venha conhecê-lo!

Localizada numa zona tranquila e privilegiada do Estoril, este apartamento T2 em construção oferece um equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea e conforto privado. O apartamento distribui-se por quatro pisos interligados por escadas e elevador privativo, totalizando uma área bruta de construção de 548,93 m², dos quais 400,39 m² são de área bruta privativa e 241,72 m² de espaços exteriores. O piso social integra uma sala de estar ampla com ligação direta ao jardim e à piscina privada, uma cozinha funcional e uma casa de banho social. O piso superior acolhe duas suites bem proporcionadas, todas com casa de banho privativa e acabamentos de alta qualidade. A suite principal inclui uma varanda privativa com vista sobre a área verde envolvente. O apartamento conta ainda com lavandaria, zonas técnicas, arrecadações e uma garagem privativa com capacidade para três viaturas. No exterior, o jardim ajardinado e a piscina proporcionam um ambiente exclusivo para relaxamento e convívio. O Estoril é uma das localizações mais prestigiadas da Linha de Cascais, reconhecida pelo seu ambiente residencial calmo e pela proximidade a praias, campos de golfe e excelentes acessos a Lisboa. A zona beneficia ainda de escolas internacionais, serviços de saúde de excelência e uma forte oferta gastronómica e cultural, garantindo uma elevada qualidade de vida a residentes e visitantes.

Localizado no coração do Bonfim, no Porto, o Palácio Fenizia combina o charme histórico com o conforto contemporâneo. Este palacete cuidadosamente restaurado oferece uma coleção exclusiva de 7 suítes e apartamentos, preservando detalhes arquitetónicos originais que refletem a elegância intemporal da cidade. Os interiores destacam-se pelos tetos ornamentados altos, soalhos em madeira nobre e elementos decorativos clássicos, harmoniosamente combinados com comodidades modernas para garantir uma estadia sofisticada e confortável. Cada unidade dispõe de áreas de estar amplas, kitchenette equipada, zona de lounge acolhedora e quartos luminosos com janelas generosas e varandas tradicionais. A propriedade inclui ainda um sereno jardim privativo, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre um refúgio tranquilo no centro da cidade. A entrada principal, com a sua imponente porta e detalhes em cantaria, reforça o carácter distinto desta residência única. Situado num dos bairros mais autênticos do Porto, o Bonfim é conhecido pelo seu ambiente criativo e residencial, oferecendo fácil acesso ao centro histórico, restaurantes de renome, galerias e comércio local. Com excelentes ligações de transporte público e uma vibrante cena cultural, é a base perfeita para viver tudo o que a cidade tem para oferecer.

Venha conhecer esta extraordinária penthouse — um verdadeiro espetáculo de luxo, conforto e sofisticação!No sétimo piso de um prédio no coração da capital do Algarve, encontramos este apartamento com cinco quartos, duas salas, terraço privativo com piscina, arrecadação e garagem em box.Este deslumbrante apartamento é composto por hall, suite com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com os melhores e modernos materiais, com acesso a lavandaria, sala em plano aberto e varanda com churrasqueira. Casa de banho de serviço, suite com acesso á varanda com uma vista fabulosa para a Ria Formosa.Separadamente, por uma porta de correr, encontramos uma fantástica sala com mais de 60m2 com acesso a varanda virada a poente com churrasqueira e uma deslumbrante vista da cidade, serra e Ria Formosa, uma suite também com acesso á varanda, um corredor com uma casa de banho de serviço, um quarto com mais de 20m2 e acesso á varanda e uma fantástica suite com mais de 50m2 com acesso ás duas varandas a nascente e poente.Subindo, com acesso pelo interior através de escadas de madeira, chegamos ao maravilhoso terraço privativo com piscina privada e a deslumbrante vista sobre a cidade, serra e Ria Formosa, onde pode relaxar e saborear os encantos da vida citadina, num espaço acolhedor onde pode contemplar o nascer e o pôr do sol que o Algarve tem para lhe oferecer.E tudo isto a escassos minutos a pé de tudo o que necessita.Para sua maior comodidade, também estão incluídos uma arrecadação e um lugar de estacionamento fechado em box com mais de 35m2 na cave.Contacte-nos, terei todo o gosto em lhe apresentar esta pérola no centro de Faro.

Esplendorosa Moradia T6 LUXO - ValongoRef.: 2496Moradia de Requinte T6 com:* 6 suites todas com roupeiros e banho completo* Wc serviço na área de serviço* 2 Grandes salas com 80 e 100 m²* Cozinha em granito com 30 m²* Varanda de 25 m²* Terraço 80 m²* Jardim 3.000 m²* Barbecue* Despensa* Arrumos* Anexos* Lavandaria* Quintal 1.000 m² com: Árvores de fruto, Floresta, Court de ténis, Campo Multiusos, Piscina exterior resguardada, balneário e área de lazer exterior* Garagem coberta para 4 viaturasCaixilharia de alumínio com vidros duplos.Pavimento em madeira.Ótimas áreas, acabamentos e materiais.Ótima exposição solar, com muita luz natural valorizando ainda mais a beleza que compõe este espaço de sonho.Simplesmente Fantástica.A 15 minutos do PortoA 18 minutos do AeroportoVisite já a sua casa de sonho e deixe-se deslumbrar com tudo o que ela oferece!

Esplendorosa Moradia T6 LUXO - ValongoRef.: 2496Moradia de Requinte T6 com:* 6 suites todas com roupeiros e banho completo* Wc serviço na área de serviço* 2 Grandes salas com 80 e 100 m²* Cozinha em granito com 30 m²* Varanda de 25 m²* Terraço 80 m²* Jardim 3.000 m²* Barbecue* Despensa* Arrumos* Anexos* Lavandaria* Quintal 1.000 m² com: Árvores de fruto, Floresta, Court de ténis, Campo Multiusos, Piscina exterior resguardada, balneário e área de lazer exterior* Garagem coberta para 4 viaturasCaixilharia de alumínio com vidros duplos.Pavimento em madeira.Ótimas áreas, acabamentos e materiais.Ótima exposição solar, com muita luz natural valorizando ainda mais a beleza que compõe este espaço de sonho.Simplesmente Fantástica.A 15 minutos do PortoA 18 minutos do AeroportoVisite já a sua casa de sonho e deixe-se deslumbrar com tudo o que ela oferece!

Terreno soberbo Área: 8.150 m2Vilar Andorinho - Vila Nova de GaiaHospital “central” Gaia Santos Silva(aproximadamente a 1 km distância)Estação Metro Hospital Santos SilvaDisponíveis nas imediações, por todo o tipo de marcas de “grandes” Hipermercados (superfícies comerciais variadas)RTP / Monte da VirgemPróximo ao Nó de acesso AE.29Terreno com “4” frentes, sendo que a exposição Nascente, posiciona-se face ‘a AE.20Preço “não negociável”EUR 2.300.000FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT583016Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas perto da Costa da Guia, esta moradia isolada oferece um conjunto de áreas generosas, múltiplos espaços de utilização flexível e uma envolvente tranquila, a poucos minutos do mar.Piso TérreoA entrada conduz a uma ampla zona social composta por uma sala luminosa com lareira e acesso direto ao jardim. A cozinha, totalmente equipada, comunica com o exterior e dispõe de espaço de apoio. Neste piso encontra ainda um quarto — ideal para visitas ou escritório — e uma casa de banho completa.Primeiro AndarA zona privada da casa é composta por três suites, todas com varandas independentes. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e as casas de banho têm luz natural. Duas das suites incluem banheira de hidromassagem; a terceira oferece base de duche.Piso Inferior (Cave)A cave apresenta uma área muito ampla e versátil, atualmente organizada com sala multiusos, sala de jogos, escritório, duas divisões adicionais utilizadas como quartos, casa de banho e uma zona de arrumos de grandes dimensões. É um piso que permite múltiplas configurações, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades familiares.ExteriorO espaço exterior foi pensado para lazer e convivência, incluindo piscina de água salgada com cobertura, zona relvada, área de barbecue com bancada de apoio e canil. Existe ainda estacionamento para vários veículos.Equipamentos e ConfortoA casa encontra-se equipada com:- Ar condicionado em todas as divisões- Painéis solares e fotovoltaicos- Estores elétricos- Bombas de calor para AQS- Sistema de domótica que permite controlo remoto- Aspiração central- Carregador para veículo elétricoLocalizaçãoInserida na Quinta da Pedra, a moradia beneficia de uma envolvente residencial de qualidade, com ruas calmas, proximidade a supermercados, restaurantes, escolas, ciclovia e acesso rápido ao Guincho, ao centro de Cascais e à A5.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio na baixa do Porto para reabilitação total, com projeto aprovado. O prédio é composto por 5 pisos. Loja com logradouro e mais 4 pisos, o terreno nas traseiras do prédio tem cerca de 175m2. Pode-se criar naquele local um projeto muito interessante. Este prédio encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de incentivos fiscais e municipais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Este edifício encontra-se em zona ARU e por essa razão, tem os seguintes benefícios: redução do IVA de 23% para 6% em obras de reabilitação urbana executadas em imóveis ou espaços públicos localizados em ARU, ou executadas no âmbito de intervenções de requalificação/reabilitação de manifesto interesse público nacional, obras de remodelação, beneficiação, restauro, renovação, reparação ou conservação de imóveis ou partes autónomas destes afetos à habitação, com exceções (consultar Código do IVA); isenção do IMI por um período de três anos (consultar artigo 45.º do EBF) ou cinco anos (consultar artigo71.º do EBF), no primeiro caso, segundo o EBF, a isenção do IMI não é 'cumulativo com outros benefícios fiscais de idêntica natureza, não prejudicando, porém, a opção por outro mais favorável'; devolução do IMT (Isenção na primeira transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado em exclusivo para habitação própria e permanente); nas mais-valias tributação à taxa reduzida de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando estas resultem inteiramente da alienação de imóveis reabilitados em ARU (consultar requisitos no artigo 71.º do EBF). Com uma localização privilegiada no coração do Porto, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos (autocarro e metro) e principais vias de circulação rodoviária. A 100 MTS da Avenida dos Aliados. Não perca esta oportunidade, e investa num projeto com enorme potencial de valorização na cidade do Porto.

Moradia T4 a estrear, com 315,74m², jardim e piscina privativos, inserida num condomínio privado próximo das praias da Costa do Sol e de Cascais.Trata-se de uma moradia nunca habitada, integrada num conjunto residencial composto por 12 moradias isoladas, com projeto de arquitetura do atelier Sidney Quintela.Distribuída por dois pisos, a casa foi concebida para privilegiar a entrada de luz natural e a relação entre os espaços interiores e exteriores.No piso térreo encontra-se a sala de estar e jantar, marcada pelo duplo pé-direito e pela orientação a sul e poente. As grandes superfícies envidraçadas reforçam a luminosidade ao longo do dia e estabelecem uma ligação direta ao deck, ao jardim e à piscina privativa. Junto a esta zona exterior existe ainda uma cozinha gourmet, pensada como apoio à área de refeições e convívio no exterior, permitindo uma utilização mais completa do jardim e da piscina.Este piso inclui também uma suíte, cozinha equipada e uma lavandaria independente, facilitando a organização e utilização diária da casa.No piso superior encontram-se três suítes. A master suíte distingue-se pelo walk-in closet e pela relação com a arquitetura envidraçada da moradia.Os interiores recorrem a materiais como madeiras e pedras naturais. A moradia dispõe ainda de ar condicionado, lareira na sala e cortinas elétricas em todas as divisões.Os proprietários beneficiam ainda das áreas comuns do condomínio, que incluem controlo de acessos e vigilância 24 horas, clube privado, spa, ginásio equipado e zona infantil ajardinada.A localização permite acesso rápido a Cascais, às praias da linha, Sintra e Lisboa, encontrando-se também próxima de escolas internacionais, campos de golfe, marinas, comércio e serviços.

Moradia T4 Contemporânea, com certificação Energética A, e com assinatura do Arq. Manuel Ventura.Distribuída por dois andares, destaca-se pela abundante luz natural e por uma transição fluida entre o interior e o jardim.No rés-do-chão, a zona social desenvolve-se em espaços amplos e luminosos que se prolongam naturalmente para o exterior, um jardim com 215m², com relvado e deck em madeira.O piso superior está reservado à área privada, com três suítes generosas e um quarto adicional, com uma orientação solar cuidadosamente estudada.A implantação garante quatro frentes de exposição solar, nascente, sul, poente e norte, o que se traduz em luminosidade constante e excelente conforto térmico ao longo de todo o ano.Fachada com isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS) e caixilharia minimalista de alumínio de alto desempenho.Soalho em carvalho natural, complementado por mármore e grés cerâmico de gama superior.Piso radiante, quente e frio, alimentado por bomba de calor, ventilação mecânica controlada e estores blackout motorizados.Pré-instalação para ar condicionando, para painéis fotovoltaicos e de climatização mural.Preparação para recuperador de calorInclui ainda garagem com 48,9m², mais estacionamento exterior, e projeto aprovado para piscina exterior, permitindo valorizar ainda mais o espaço ao seu ritmo.Esta é uma moradia exclusiva para quem procura arquitetura contemporânea, eficiente e elegante, feita para viver bem todos os dias.Marque já a sua visita.

Situado numa zona tranquila e central do Estoril , este apartamento é um R/C de um empreendimento com apenas duas unidades. O prédio situa-se num terreno mais elevado, não estando ao nível da estrada o que proporciona mais privacidade e tranquilidade. Com 3 quartos, jardim e piscina privada, garagem e elevador privado este apartamento quase que se assemelha a uma moradia. Pauta pelo gosto, excelência e alta qualidade na selecção dos acabamentos. Outra grande vantagem é a proximidade a vários pontos de interesse fcando a cerca de 5 minutos a pé da praia, de transportes públicos, escolas e comércio.

Apartamento T4+1 duplex com 293 m² de área interior e área exterior de 457 m², composta por terraço, jardim, piscina e garagem para seis viaturas. Enquadrado num espaço urbanístico requintado onde se encontram os melhores equipamentos culturais e de lazer, instituições de ensino de grande prestígio e a proximidade das mais emblemáticas praias do Porto. No primeiro piso conta com a sala de estar, jantar e cozinha em open concept, casa de banho de serviço, 3 suites e uma zona exterior com, com terraço, piscina privativa e logradouro. O piso -1 inclui um quarto, uma sala, casa de banho, garagem com 6 lugares e arrumo e conta também com uma área exterior, com terraço e logradouro. Sala em open concept conta com os seguintes acabamentos: soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico, paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado, teto em gesso cartonado com isolamento e pintura, iluminação em LED embutida no teto, armários embutidos devidamente compartimentados e estores térmicos e elétricos. A cozinha está totalmente equipada com móveis tipo Studio Emme em MDF lacado mate, pavimento em soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico e tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em bancadas. PAVIMENTAÇÂO: Pavimentos com isolamento acústico em manta sobre laje de betão armado, camada de enchimento em betão leve, lajeta de inércia em betão; Paredes divisórias em alvenaria assentes sobre manta de isolamento acústico; Loiças sanitárias tipo Sanindusa e torneiras tipo Bruma; Armários embutidos em todos os quartos, corredor e hall com interior devidamente compartimentado, em aglomerado revestido a melamina Acer e portas lacadas; Portas de entrada da habitação, blindadas de alta segurança com estrutura de aço de 2 mm, fechadura central FICHET com dois sistemas de fecho; Soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico; Paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado; Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura. EXTERIOR: Estrutura constituída por lajes fungiformes maciças em betão armado que se apoiam em pilares, vigas, paredes e muros de betão armado; Revestimento exterior do edifício em fachada ventilada de pedra natural Travertino, combinada com zonas em chapa de alumínio e betão a vista; Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico tipo Technall com vidro duplo incolor acústico e térmico; Terraços com revestimento de pavimento em deck de madeira ou lajetas de betão; Estores térmicos e elétricos em todos os quartos e sala. GARAGEM: Pavimentos em betão afagado com endurecedor de superfície; Paredes com betão à vista ou blocos de betão pintados Tetos em betão à vista envernizados; Tomada de alimentação para veículos elétricos. ZONAS COMUNS: Pavimentos em mármore natural; Paredes rebocadas e pintadas com rodapé em mármore natural; Paredes revestidas em painéis de madeira; Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em tetos. AQUECIMENTO: Aquecimento nos quartos através de radiadores alimentados por bomba de calor; Aquecimento e arrefecimento nas salas com sistema de grelhas de pavimentob alimentado por bomba de calor; Pavimento radiante elétrico em wc Radiadores elétricos em wc. ILUMINAÇÃO Sistema de Domótica que permite o controlo e comando centralizado de iluminação e estores, local e remoto; Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha, equipado com bastidor de telecomunicações; Vídeo porteiro com acesso remoto; Alarme com acesso remoto; Iluminação LED embutida nos tetos; Iluminação dos roupeiros principais em LED. Localizado no mais recente condomínio exclusivo numa transversal da Avenida Marechal Gomes da Costa, em plena Foz do Douro, este empreendimento oferece um estilo de vida sofisticado e confortável.