175759 Imóveis para Venda - Portugal

A TRUE HOMES apresenta charmosa Guest House localizada no coração da zona histórica de Setúbal, a poucos passos da Avenida Luísa Todi e das deslumbrantes praias de Albarquel, Figueirinha e Tróia. Uma oportunidade única para continuar a atividade de Alojamento Local ou transformar este espaço num exclusivo Boutique Hotel. Características do Imóvel: Este prédio encantador totalmente remodelado está localizado na deslumbrante cidade de Setúbal, conhecida pela sua beleza natural e rica cultura. Atualmente em funcionamento como Guest House, oferece 9 quartos, cada um nomeado com uma cidade de Portugal, proporcionando uma experiência única aos hóspedes. Além disso, apresenta a flexibilidade de ser facilmente adaptado para habitação própria, proporcionando um espaço espaçoso e encantador para a sua família. Localização Privilegiada Rodeada pela cultura, gastronomia e beleza natural da região, esta guest house está estrategicamente situada entre o Rio Sado e a Serra da Arrábida, oferecendo acesso fácil a: ✨ Avenida Luísa Todi, repleta de restaurantes e vida urbana ✨ Tróia, com as suas praias paradisíacas e casino ✨ Praia da Figueirinha, um refúgio de águas cristalinas ✨ Mercado do Livramento, um dos mais icónicos de Portugal Investimento Seguro Com um mercado turístico em ascensão este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja manter a exploração de Alojamento Local ou criar um Boutique Hotel. Esta propriedade não só oferece uma oportunidade excepcional para empreendedores no setor de hospitalidade, mas também para aqueles que procuram uma residência única e cheia de charme em Setúbal. Com uma localização estratégica e um design renovado, atrairá tanto turistas como residentes em busca de um espaço confortável e acolhedor. Investimento Promissor: Com a crescente popularidade de Setúbal como destino turístico e residencial, este imóvel promete um retorno sólido sobre o investimento, seja como uma Guest House ou como habitação própria. A atmosfera acolhedora e o design cuidadosamente planeado garantem uma ocupação elevada durante todo o ano. Área total do terreno: 277,16 m² Área piso 0 - 221,53 m2 Área piso 1 - 209,22 m2 Área piso 2 - 163,04 m2 Área do Pátio 51,22 m2 Uma das atrações mais notáveis de Setúbal são as suas praias paradisíacas, que oferecem águas cristalinas e areias douradas. A Praia da Figueirinha é uma das mais populares, conhecida por suas águas calmas e ambiente familiar. A Praia de Galápos, com suas falésias imponentes e enseadas isoladas, é um refúgio perfeito para os amantes da natureza e da tranquilidade. Além das praias do continente, Setúbal também é o ponto de partida para explorar a Península de Tróia, uma península de areias douradas e águas azul-turquesa que se estende ao longo da costa oposta da cidade. Tróia é um verdadeiro paraíso para os amantes da praia e oferece uma variedade de atividades, desde passeios de barco até golfe de classe mundial. A travessia para Tróia é feita através de um curto passeio de ferry, proporcionando uma experiência única enquanto se apreciam as vistas deslumbrantes da costa de Setúbal. Uma vez em Tróia, os visitantes podem desfrutar de praias intocadas, dunas de areia preservadas e uma atmosfera tranquila e relaxante.

Apresento esta exclusiva moradia T4 de luxo, localizada na prestigiada Marina de Albufeira, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Algarve. Com uma localização privilegiada, a propriedade oferece deslumbrantes vistas sobre o mar e a marina, proporcionando um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Implantada num generoso lote de 1.075 m², a moradia dispõe de uma área bruta privativa de 249 m², distribuída por três pisos cuidadosamente concebidos para garantir conforto, funcionalidade e elegância. A habitação conta com quatro quartos amplos, todos em suite, assegurando máxima privacidade e comodidade. As áreas interiores destacam-se pela qualidade superior dos acabamentos e pela atenção ao detalhe, incluindo uma elegante sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio num ambiente acolhedor e requintado. Na cave, encontra-se uma garagem fechada e uma exclusiva piscina interior, permitindo usufruir de momentos de lazer durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona de jardim e um espaço de BBQ, perfeito para desfrutar do clima algarvio em família ou com amigos. Totalmente equipada com ar condicionado, aspiração central, música ambiente, estores elétricos e vidros duplos, esta moradia garante elevados níveis de conforto, eficiência energética e bem-estar. Uma propriedade única, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, numa localização premium onde o luxo, a tranquilidade e o mar se encontram em perfeita harmonia. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

Em Agualva/ Poceirão - Palmela, encontram-se duas moradias de nívelsuperior inseridas numa Quinta com 12.000 m2. Nesta mesma quintaencontra-se ainda uma excelente piscina de água salgada e coberta, temos aindamais quatro (4) anexos dispersos pelo lote, sendo estes convertidos da seguinteforma; um para adega, churrasco outro para ginásio e outros para arrumos.Nesta quinta também existe além das duas magnifica moradias já indicadasuma pequena moradia com todas as comunidades para o trabalhador (caseiro) daquinta morarMoradia nº 1: T2 + 1 composta por:- Hall de entrada- Cozinha totalmente equipada desde o fogão à máquina de louça e com     uma generosa dispensa.-  Uma saleta com um espaço muitogeneroso escritório/biblioteca com   muita luminosidade - Um WC social       - Uma sala com lareira e recuperador de calor e com acesso a um terraço     coberto-  Dois quartos com armáriosembutidos- Uma casa de banho completa que apoia os quartos- Uma garagem que foi convertida em escritório   A moradia nº 2: T2composta por: - Zona Social- Um hall de entrada com um excelente armário embutido para arrumos - Uma sala com uma área muito generosa com lareira e com comunicação    para uma cozinha tipo kitchenette,mas com espaços destintos, tendo   ainda uma pequena dispensa de apoio à cozinha- Os dois quartos estão estrategicamente projetados para uma maior                    Privacidade. Um dos quartos ésuite c/ wc completo e closet    Incorporado- Tem esta moradia uma garagem com acesso ao exterior As duas moradias (1 e 2) Têm entre si uma área de implantação de448,6100 m2 e uma área brutaprivativa de 353,6100 m2, são habitações   independentes, mas confinam entre si, um salão com lareira e ao longo doseu comprimento, confina ainda um espaço amplo com janelas envidraçadas o quepermite uma vista ampla e discreta para a piscina.Todas as divisões da casa têm luznatural e têm orientação direcionada para sul.Esta quinta é ainda dotada de um excelentefuro de água e de 40 painéis fotovoltaicos, oferecendo assim um excelenteautoabastecimento.Esta quinta tem ainda nos espaços jardim,rega automática programada por relógio, não esquecendo que esta zona ériquíssima em água e que é considerada uma das zonas da península Ibérica comum dos grandes lençóis de água. ESTAS MORADIAS TEM UMACONSTUÇÃO QUE OBEDECEU A TÉCNICAS DE CONTRUÇÃO DE CUIDADOS ESPEIAIS(ver dados técnicos de construção em nota anexa)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Garrafeira;Ginásio;Jardim;Muro;Piscina;Telheiro;Parqueamento;Churrasqueira;Despensa;Horta-Jardim;Suite

Em Agualva/ Poceirão - Palmela, encontram-se duas moradias de nível superior inseridas numa Quinta com 12.000m². Nesta mesma quinta encontra-se ainda uma excelente piscina de água salgada e coberta, temos ainda mais quatro (4) anexos dispersos pelo lote, sendo estes convertidos da seguinte forma; um para adega, churrasco outro para ginásio e outros para arrumos.Nesta quinta também existe além das duas magnifica moradias já indicadas uma pequena moradia com todas as comunidades para o trabalhador (caseiro) da quinta morarMoradia nº 1: T2 + 1 composta por:- Hall de entrada- Cozinha totalmente equipada desde o fogão à máquina de louça e comuma generosa dispensa.- Uma saleta com um espaço muito generoso escritório/biblioteca commuita luminosidade- Um WC social- Uma sala com lareira e recuperador de calor e com acesso a um terraçocoberto- Dois quartos com armários embutidos- Uma casa de banho completa que apoia os quartos- Uma garagem que foi convertida em escritórioA moradia nº 2: T2 composta por:- Zona Social- Um hall de entrada com um excelente armário embutido para arrumos- Uma sala com uma área muito generosa com lareira e com comunicaçãopara uma cozinha tipo kitchenette, mas com espaços destintos, tendoainda uma pequena dispensa de apoio à cozinha- Os dois quartos estão estrategicamente projetados para uma maiorPrivacidade. Um dos quartos é suite com wc completo e closetIncorporado- Tem esta moradia uma garagem com acesso ao exteriorAs duas moradias (1 e 2)Têm entre si uma área de implantação de448,6100m² e uma área bruta privativa de 353,6100m², são habitações independentes, mas confinam entre si, um salão com lareira e ao longo do seu comprimento, confina ainda um espaço amplo com janelas envidraçadas o que permite uma vista ampla e discreta para a piscina.Todas as divisões da casa têm luz natural e têm orientação direcionada para sul.Esta quinta é ainda dotada de um excelente furo de água e de 40 painéis fotovoltaicos, oferecendo assim um excelente autoabastecimento.Esta quinta tem ainda nos espaços jardim, rega automática programada por relógio, não esquecendo que esta zona é riquíssima em água e que é considerada uma das zonas da península Ibérica com um dos grandes lençóis de água.ESTAS MORADIAS TEM UMA CONSTUÇÃO QUE OBEDECEU A TÉCNICAS DE CONTRUÇÃO DE CUIDADOS ESPEIAIS(ver dados técnicos de construção em nota anexa)

Identificação do imóvel: ZMPT579848️ Prédio Art Déco com Alojamento Local Ativo no Bonfim, PortoOportunidade rara de adquirir um imóvel com história e charme numa das zonas mais vibrantes do Porto.Situado no coração do Bonfim — um dos bairros mais autênticos e em valorização constante — este edifício de traça Art Déco tardia alia o carácter da arquitetura de época ao conforto da renovação contemporânea.️ Projetado originalmente pelo arquiteto Mário Augusto Ferreira de Abreu, o prédio preserva elementos decorativos originais, realçados por uma reabilitação cuidada, com projeto arquitetónico pensado ao detalhe para manter o seu charme e identidade.Composto por cinco apartamentos T1 e um T2 independente, possui um jardim privado distinto e está atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com resultados excecionais:⭐ Booking.com: “Fabuloso”⭐ Airbnb: 4.89 de avaliação médiaCaracterísticas principais:- Prédio completo, vendido em propriedade total- Vendido totalmente mobilado e equipado- Cinco apartamentos T1 e um T2 no jardim- Arquitetura Art Déco com elementos originais preservados- Projeto de renovação que respeita traça original- Localização privilegiada no Bonfim, zona central e em ascensão- Possibilidade de aquisição da empresa com licença AL ativa Alternativa de negócio:Além do funcionamento como Alojamento Local, existe a possibilidade de transformar o prédio em propriedade horizontal, permitindo:- Venda individual de cada fração- Ou colocação das frações em arrendamento tradicional, abrindo múltiplas oportunidades de rentabilização e flexibilidade para investidores. Ideal para investidores que procuram:️ Um ativo distinto e com muito carácter️ Rendimento imediato e avaliações excelentes️ Localização em zona estratégica e em crescimentoEste não é apenas um investimento — é uma peça viva da história do Porto com charme e rentabilidade3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade rara de investimento em Portimão - Terreno urbano com forte potencial de loteamento e possibilidades de construção residencial.Este terreno encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal de Portimão (PDM) na, destinada a uma densidade populacional 200 hab/ha, com parâmetros urbanísticos definidos conforme se segue:Índice de implantaçãoCIS 0,45 - Índice de impermeabilizaçãoCOS 0,50 - Índice de construçãoCércea máxima permitida - até 5 pisosEstas características tornam o terreno ideal tanto para habitação própria como para projetos de desenvolvimento imobiliário com loteamento. Situação Actual da PropriedadeNo local existem duas construções:Armazém em excelente estado de conservaçãoAproximadamente 20 anos de idade.Estrutura tradicional em betão armado com paredes de alvenaria.Habitação principal (casa térrea)Cerca de 70 anos, com boas condições gerais.Constituída por habitação principal e dependências (arrecadação e zona de lazer).Estrutura em taipa e tabique, com algumas áreas mais recentes em alvenaria (revestidas e pintadas).Acabamentos e características interiores:Pavimentos em cerâmica e betonilha afagadaParedes rebocadas e pintadaTetos com barrotes e telha cerâmica ou painel metálicoCaixilharias em alumínio e madeira com vidros simplesGaragem e casa do forno em alvenaria associadas à habitaçãoPotencial e RentabilizaçãoEste imóvel representa uma excelente oportunidade quer para quem procura uma casa para habitar, quer para investidores interessados em criar um loteamento residencial, tirando partido dos parâmetros urbanísticos favoráveis.O terreno oferece espaço e viabilidade para desenvolver um projecto com várias unidades de habitação ou outro uso residencial conforme previsto no PDM. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!Desenvolva o seu projecto num local com potencial - aproveite esta oportunidade única em Portimão.

Apresentamos esta magnífica moradia T5, com 3 pisos, inserida num lote totalmente vedado com 1.010 m², localizada numa zona tranquila e privilegiada de Albufeira. Com uma área bruta de construção de 246 m², esta propriedade distingue-se pela amplitude dos espaços, privacidade, luminosidade e vista deslumbrante sobre toda a zona costeira, permitindo apreciar o mar em vários momentos do dia. No piso 1 (cave) encontra-se uma garagem ampla com 54,82 m², com capacidade para vários veículos, arrumos e múltiplas possibilidades de utilização complementar. O rés-do-chão apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por uma suíte, sala de estar e sala de jantar amplas, cozinha, despensa e casa de banho social. A ligação direta às zonas exteriores permite usufruir plenamente dos espaços de lazer e do ambiente tranquilo que caracteriza esta moradia. No 1.º piso, a casa oferece duas suítes adicionais, um quarto, um wc de apoio, além de duas varandas e um terraço com vista panorâmica para o mar, perfeitos para relaxar e desfrutar do pôr do sol sobre a costa algarvia. No exterior, o terreno totalmente murado conta com piscina, áreas ajardinadas e uma zona de barbecue, criando o cenário ideal para convívio, momentos em família e utilização ao longo de todo o ano. Com Ar condicionado em todas as divisões, esta moradia garante conforto térmico e qualidade de vida durante todo o ano. Combinando vistas únicas sobre o mar, áreas interiores generosas, espaços exteriores convidativos e uma localização de excelência, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Albufeira. Ideal para residência, casa de férias ou rentabilizar, sendo o Algarve uma das regiões mais procuradas por estrangeiros! Compre a sua casa de sonho com a Veigas Imobiliária. Compre com rigor, determinação e transparência! Contacte-nos!

Terreno urbano com possibilidade de efetuar um loteamento, com enquadramento atual no PDM de Portimão tendo em consideração os parâmetros definidos para a Z.3 de densidade populacional

1 Terreno urbano com a área de 6.598 m2 que permite construir 0,6 na base do coeficiente 0,6 segundo o PDM Já tem construido 1 prédio habitacional com a área de 324 m2 Terreno muito bem localizado, próximo do Rio Arade

Terreno urbano com possibilidade de efetuar um loteamento, com enquadramento atual no PDM de Portimão tendo em consideração os parâmetros definidos para a Z.3 de densidade populacional

Identificação do imóvel: ZMPT571910Terreno para venda em Jovim , com um palacete - Oportunidade unica para recuperação e investimento .Descubra este encantador palacete T4, uma verdadeira pérola imobiliária que poderá ser recuperado, com um terreno de 16.533m2 repleto de potencial.Com uma área util privativa de 215m2 , esta propriedade oferece uma excelente oportunidade, para quem procura um projeto de renovação , num cenário de luxo e privacidade.Carateristicas principais:Área util privativa - 215m2Terreno - 16.533m2Potencial de construção - Indice de utilização de 0.8Altura maxima da fachada - 12 metros ou 3 pisosDetalhes do imóvel:4 quartos espaçososSala de estar ampla e luminosaCozinha igualmente espaçosaExterior- Jardins extensos que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxanteEstado atualEsta moradia encontra- se para recuperação, oferecendo a oportunidade ideal para transformar esta propriedade num refúgio personalizado, combinando o charme historico com o conforto moderno.Potencial de construção:Com um indice de utilização de 0.8, o terreno oferece um vasto potencial de desenvolvimento.A altura da fachada não pode exceder os 12 metros ou 3 pisos, permitindo a construção de uma estrutura magestosa, que respeita aharmonia do local.Possibilidade de construção de 29 moradias de acordo com o Pip.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano com possibilidade de efetuar um loteamento, com enquadramento atual no PDM de Portimão tendo em consideração os parâmetros definidos para a Z. 3 de densidade populacional

Dois armazéns na zona industrial de Taveiro. Entradas com portões automáticos para camiões, pé direito de 8m. Zona de receção, casa-de-banho para Clientes, copa para funcionários e arrumo no rés-do-chão. 1º andar com escritórios de 70m2 com janelas sobre o cais dos armazéns, ar-condicionados, casas-de-banho e acesso aos sótãos. Alarme e iluminação no teto. Grande logradouro na área circundante dos armazéns. Os armazéns estão separados apenas por um portão a meio do cais. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Penthouse de Luxo T4 com Piscina - Centro do Funchal Venha viver numa Penthouse T4 com piscina, o pináculo do luxo e da sofisticação na habitação contemporânea. Localizada no coração do Funchal, esta obra-prima arquitetónica é verdadeiramente única. O edifício apresenta um design exclusivo, com fachadas modernas que se integram harmoniosamente na paisagem urbana. Os interiores são banhados por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora. O terraço espaçoso oferece vistas espetaculares sobre a cidade. Com acabamentos impecáveis, design moderno e uma localização de excelência, este imóvel estabelece um novo padrão de exclusividade no Funchal. Para quem procura um estilo de vida exclusivo, rodeado pelo charme da cidade e vistas deslumbrantes, esta Penthouse é a escolha definitiva. Desfrute do equilíbrio perfeito entre luxo contemporâneo e serenidade. Agende a sua visita hoje! 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos.'

Uma oportunidade excecional para adquirir uma herdade de grande dimensão, situada no coração de um dos ambientes naturais mais protegidos e valorizados de Portugal.Com 37 hectares, esta propriedade é ideal para um projeto residencial de assinatura ou para turismo sustentável de alto nível.Características Principais 37 hectares de paisagem natural preservada Duas ruínas registadas, com áreas de 356 m² e 29,5 m², com potencial de reconstrução Terreno rico em sobreiros e medronheiros, refletindo o património natural da região Barragem de água privada, assegurando disponibilidade hídrica Ligação à rede elétrica existente Rede pública de água disponívelMeio Envolvente Inserida no Parque Natural da Costa Vicentina, reconhecido pelo seu elevado valor ecológico e paisagístico Ambiente de baixa densidade, garantindo tranquilidade, privacidade e exclusividade Enquadramento ideal para um lifestyle ligado à natureza, bem-estar e atividades ao ar livre Praias atlânticas selvagens e preservadas a curta distânciaDestaques para Investimento Oportunidade rara de adquirir uma herdade desta dimensão em zona natural Forte potencial para residência privada de luxo, eco-retreat ou projeto de turismo sustentável Excelente acessibilidade: 10 minutos de Aljezur 30 minutos de Lagos 45 minutos de Portimão 60 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Cerca de 2h30 de Lisboa Uma oportunidade rara para quem procura investir num espaço envolto em natureza e com enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita!

Excelente Oportunidade de Investimento: Projeto de Escritórios com Elevado Potencial em Campanhã, Porto. Participe na revitalização urbana do Porto através de um projeto de reabilitação que transformará um antigo armazém em 3.200 m² de escritórios contemporâneos. Com o licenciamento de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal do Porto, esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido numa das áreas com maior dinamismo da cidade. Localização Estratégica: Apenas a 5 minutos a pé da Estação de Campanhã e do novo Terminal Multimodal, este imóvel está situado num ponto nevrálgico da cidade. A excelente ligação às principais vias rodoviárias e à rede de transportes públicos garante acessibilidade total — um fator-chave para empresas modernas e em crescimento. Características do Empreendimento: Área Total de 3.200 m²: Espaço amplo, distribuído por dois pisos, com capacidade para acolher entre 550 a 600 postos de trabalho. Flexibilidade de Uso: Possibilidade de criar escritórios independentes, ideais para diferentes modelos de negócio. Ambientes Iluminados: Todos os espaços de trabalho são banhados por luz natural, promovendo bem-estar e produtividade. Dois Pontos de Acesso: Entradas distintas pela Rua Monte da Estação e pela Rua Justino Teixeira, facilitando a circulação. Infraestruturas de Última Geração: O projeto inclui áreas comuns de convívio e lazer, desenhadas para fomentar a colaboração e um ambiente de trabalho estimulante. Campanhã: Um Polo em Ascensão. Com um forte impulso de requalificação urbana, a zona de Campanhã está a tornar-se um dos focos de investimento mais relevantes do Porto. Este empreendimento não é apenas uma aposta segura no presente, mas uma porta aberta para o crescimento sustentado no futuro. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste projeto transformador! A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

**? VENDE-SE ARMAZÉM JUNTO AO MERCADO ABASTECEDOR M.A.R.L. – EXCELENTE OPORTUNIDADE!** ? **Localização estratégica** junto ao **Mercado Abastecedor da Região de Lisboa (M.A.R.L.)**, um dos principais polos logísticos do país. Ideal para **armazenamento, distribuição e atividades industriais**. ### **? Características do Imóvel:** ✔ **Afectação:** Armazéns e atividade industrial ? **Dimensões:** ✅ **Área do terreno integrante:** 574,95 m² ✅ **Área bruta privativa:** 720 m² ### **? Acessibilidades e Infraestruturas:** ? Localização privilegiada com **excelentes acessos rodoviários**, nomeadamente: ✔ Proximidade à **A8, CREL (A9) e IC22**, facilitando a distribuição para toda a região de Lisboa e arredores. ✔ Fácil acesso a veículos pesados e de mercadorias. ✔ Infraestruturas modernas no M.A.R.L., incluindo segurança 24h, zonas de carga e descarga e serviços complementares. ### **? Vantagens do Imóvel:** ✅ Localização dentro de um dos **maiores centros logísticos e de abastecimento de Lisboa** ✅ Ideal para **empresas de distribuição, armazenagem e indústria** ✅ **Boa relação área/preço**, ótima oportunidade de investimento ✅ **Zona em crescimento e elevada procura** ? **Não perca esta oportunidade!** Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Terreno para construção de prédios em Gueifães Referencia Interna - mai_P251001 Atenção! Neste momento, estamos iniciando o processo de PIP (Pedido de Informação Prévia). Após a sua aprovação, o valor poderá sofrer alterações. Oportunidade de Investimento: Terreno para construção de prédios com aproximadamente 50 fracções. Avaliado por perito em cerca de 2,6 milhões de euros. Área total de quase 5.000 m² com uma frente de aproximadamente 90 metros para a Avenida Dr. Germano Vieira, em Gueifães Maia. Localização privilegiada, a apenas 150 metros do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um projeto bem localizado e de alto potencial de valorização. Interessados, entrem em contato para mais informações! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 5000 m2 Valor: 2.000.000€ Ref: mai_P251001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Herdade constituída por 6 artigos rústicos e um urbano (19,040m2, 118.560m2, 76.286m2, 1,944,940m2, 132.660m2, 170.620m2 e 251 m2). Casas inseridas num terreno que permite desfrutar de belíssimas paisagens e bastante privacidade. Compostas por um T1 e dois T2 (Caseiro residente). Enorme potencial energético A Herdade confina com as águas da Barragem de Odelouca o que a torna num projecto arrojado para a prática do turismo náutico em espaço rural. Local privilegiado para a caça. Pode ser explorado para esta prática desportiva. Os seus recursos naturais, a exposição solar e a diferenciada morfologia, proporcionam a criação de uma variedade de enquadramentos que podem dar origem por exemplo a projectos de energias renováveis Exploração agrícola de sequeiro, sobreiro, oliveiras e pastagem. CASA DA CAÇA: Sala e Cozinha em Open Space, Suite completa - Casa de Banho. CASA DAS VISITAS: Duas Suites completas, Sala e Cozinha em Open Space. CASA DO CASEIRO: Duas Suites completas, Sala e Cozinha em Open Space. Situa-se a 52 min do Aeroporto de Faro (67,8 km) através de A22 A 50 minutos das belíssimas praias do Algarve (IC1 e A22) - Portimão, Armação de Pêra, Albufeira e Olhos D'Água Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita connosco!

“Genuíno” — Restaurante e Alojamento com História no Faial Na ilha do Faial encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde a gastronomia, a história e a aventura se unem num só lugar. “Genuíno” é um restaurante emblemático, construído por Genuíno Madruga, navegador solitário açoriano que realizou duas voltas ao mundo à vela, levando o nome dos Açores além-fronteiras. Cada recanto do restaurante reflete o espírito de coragem, persistência e amor ao mar que marcaram as viagens de Genuíno Madruga. Mais do que um espaço de restauração, é um local carregado de memórias, histórias de navegação e testemunhos de uma vida dedicada aos oceanos. Localizado na freguesia das Angústias, com vista privilegiada para Porto Pim, considerada uma das mais belas baías do mundo, o restaurante beneficia de um enquadramento natural único. O espaço dispõe de duas salas de refeições, cozinha equipada, balcão/receção, instalações sanitárias e zona de despensa/arrumos, encontrando-se totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. Complementarmente, integra esta propriedade um alojamento situado na Rua Nova, na mesma freguesia, oferecendo uma solução ideal de apoio à atividade ou para exploração turística. O primeiro piso do alojamento é composto por sala em open space com cozinha e zona de refeições, quatro quartos (sendo um em suite) e duas casas de banho, estando o imóvel equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O rés do chão dispõe de uma sala com arcas frigoríficas, destinada a apoio direto ao funcionamento do restaurante. No exterior, destaca-se uma agradável zona ajardinada, perfeita para momentos de lazer e descanso, inserida num ambiente calmo e acolhedor. Tanto o restaurante como o alojamento são vendidos totalmente mobilados e equipados, representando uma oportunidade única de investimento, num espaço com identidade, história e enorme potencial turístico, no coração de uma das ilhas mais emblemáticas dos Açores, Faial. Um espaço onde a história, o mar e o futuro se encontram. Agende a sua visita com a equipa da Imofaial e dê vida a um novo sonho.