175265 Imóveis para Venda - Portugal

Edifício em bom estado de conservação, atualmente (429 m2) composto por rés do chão com afetação a serviços e um primeiro andar destinado a habitação. Dispõe ainda de um magnífico logradouro, um verdadeiro refúgio ensolarado no coração de Lisboa, com espaço suficiente para árvores de fruto ou para a criação de uma agradável zona de lazer.. . PIP Aprovado para 872 m2:. . •4 Pisos – 8 Frações. •Piso 0 – Dois apartamentos T0 e um T2. •Piso 1 – Um apartamento T2 e um T1. •Piso 2 – Um apartamento T2 e um T1. •Piso 3 – Um apartamento T2 em águas-furtadas. •Logradouro privativo, ideal para valorização do espaço exterior. . Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação e ampliação num dos bairros mais procurados e valorizados do centro de Lisboa.. . A sua localização privilegiada garante fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e uma vasta oferta cultural e gastronómica. Situa-se a poucos minutos da Rotunda do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais emblemáticas e prestigiadas da cidade.. . Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T4+1 com terraço no Monte Estoril, apresenta uma área bruta de construção de 325,1 m². A disposição inclui uma ampla sala de estar com acesso direto a um terraço de 35 m² com vista para o jardim, cozinha totalmente equipada, lavandaria separada, quatro quartos em suite três dos quais com closet , um escritório e uma casa de banho social. Entre os elementos distintivos desta unidade estão os tetos altos e o caráter único de um edifício de época recuperado e adaptado às exigências contemporâneas. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem e acesso por elevador direto à unidade. Localizado na Avenida de Sabóia, uma das zonas mais procuradas do Monte Estoril, este apartamento está a uma curta distância das praias e da estação de comboios que liga Cascais a Lisboa. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027, assegurando um imóvel novo e ajustado aos mais elevados padrões de conforto e qualidade. A proximidade a escolas, zonas comerciais e espaços de lazer, como o Casino Estoril, o Cascais Shopping e o Campo de Golfe do Estoril, garante um quotidiano prático e bem integrado na envolvência da região.

Moradia de Luxo T4 | Piscina Privada no Centro de CascaisMoradia única em fase final de remodelação, no Centro de CascaisApresentamos uma moradia de luxo, localizada numa zona nobre de Cascais, a poucos minutos das praias. Esta residência combina perfeitamente os espaços interiores com a natureza envolvente, criando uma harmonia singular entre conforto e bem-estar.Distribuída por dois pisos, a moradia conta com 3 elegantes suítes.No piso térreo, encontra-se uma cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Miele, que se abre para um acolhedor pátio perfeito para desfrutar de pequenos almoços ao ar livre.A sala, ampla e luminosa, oferece uma vista encantadora para o jardim e a piscina, proporcionando momentos de relaxamento. Uma suíte adicional e uma casa de banho de apoio completam o andar.No piso superior, destacam-se 2 majestosas suítes com varandas e um terraço com vista para o jardim. As casas de banho são equipadas com loiças italianas exclusivas, refletindo o cuidado e a sofisticação do design.Além disso, a propriedade inclui uma divisão independente com kitchenette e casa de banho completa, ideal para ser utilizada como casa de hóspedes, espaço de lazer ou sala de jogos, oferecendo versatilidade e conforto.Em fase final de remodelação, esta moradia preserva o seu caráter único, incorporando os materiais contemporâneos mais sofisticados. Os tetos decorados com elementos artísticos e detalhes como puxadores e torneiras italianos demonstram o compromisso com a excelência. A fachada, enriquecida com peças de ferro espanhol, adiciona originalidade e charme à arquitetura.O jardim que rodeia a propriedade foi desenhado com grande atenção ao detalhe, e os azulejos RUGO, feitos à mão, destacam a dedicação investida na remodelação, trazendo autenticidade e elegância a esta residência de luxo.Esta é uma oportunidade única para viver com requinte, em perfeita harmonia com a natureza, numa das localizações mais prestigiadas de Cascais. 

Moradia nova de Luxo V3 na Calheta. Esta moradia está em fase de projeto tendo previsão para começar a obra brevemente. Com materiais requintados e de luxo, este imóvel tem áreas amplas e o conforto que necessita. Localizado a 2 minutos de carro do centro da Calheta e da praia, esta moradia oferece lhe uma ampla oferta de serviços no seu redor. Uma das suas maiores vantagens é a vista privilegiada sobre o mar, que será impossível perdê-la. Com um clima ameno todo o ano e sol todo o dia. Constituída por: - 3 Quartos (Todos suítes). - 4 Casas de Banho - Sala de jantar e estar - Cozinha aberta com vista mar - Lavandaria - Garagem (2/3 carros) - Varanda coberta e descoberta - Piscina - Jardim Venha conhecer esta incrível moradia! Contacte-nos.

Moradia V4 nova de estilo contemporâneo inserido num lote de 3 hectares, na serra Algarvia.O design prático é uma verdadeira mais-valia em termos de luz natural, cada divisão oferece acesso direto ao terraço exterior e à piscina aquecida num nível elevado que proporciona vistas deslumbrantes sobre o campo e mar. Está rodeada por um elegante e extenso jardim mediterrânico. A propriedade oferece equipamentos de última geração, incluindo ar condicionado em todas as divisões, piso radiante, domótica, vidros duplos com ruptura térmica, blackouts eléctricos e aspiração central, apenas a 15 minutos dos melhores campos de golfe e praias paradisíacas do Triângulo Dourado.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Visite esta exclusiva moradia de luxo em Vilamoura, com 7 quartos, piscina aquecida e privacidade total num terreno de 10.850 m2. Contate-nos para mais detalhes. Construído com um alto padrão, essa propriedade é possui portões automáticos automáticas que se abrem para uma longa calçada que levam sobre a um espaçoso parque de estacionamento exterior e garagem dupla com espaço para 4 veículos. Ao entrar na propriedade vislumbra-se uma cúpula em forma de dupla altura, teto, portas para a área viva e salão com uma lareira, ainda mais as portas a uma área totalmente equipada e cozinha equipada com frigorífico americano e por dentro, há portas deslizantes, dando acesso ao áreas exteriores. Além disso, existem 2 suítes no nível do solo. No primeiro andar, existem 3 suítes com portas de correr dando para um terraços privados. Na cave, o espaço dá o proprietário homem opções, é possível criar quartos 6 e 7 suítes com uma área de jogos ou também é possível criar uma área de escritório com uma sala de sala/vapor sauna com acesso a uma área de jogos.

Terreno na Ajuda / Lisboa, 2000m²DescriçãoTerreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m².Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, um pouco mais afastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa.Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m²/m² que daria para os 2.000m² totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000m²Categoria Energética: IsentoPontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários.Consulte!A SUA CASA MORA AQUI!

A Quinta da Capela situa-se na freguesia de Roriz a 7 Km de Barcelos. Desenvolve-se em socalcos numa encosta soalheira, de onde se vê a cidade de Barcelos e, quando o tempo o permite, também se vê o mar na Póvoa de Varzim. Numa área de 28.000 m2, existe uma casa minhota em pedra com varanda do linho, capela e adro, vinha, cultura, pinhal e criação de animais para consumo próprio. É um espaço muito aprazível onde se destaca um grupo de espigueiros em pedra como testemunho cultural do nosso Minho. CARACTERISTICAS . área terreno : 28.000m2 . área de construção : 604m2 . água de mina . aquecimento central Aquecimento central em todas as divisões Propriedade toda vedada por muro em pedra

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa.O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000m² de construção.O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000m². Superfície total do terreno 2.000m²Superfície edificável 2.000m².Venha visitar!

Situado num dos bairros mais procurados de Lisboa, este espaçoso apartamento de 306 m2 combina elegância, conforto e segurança. O bairro do Campo dos Mártires da Pátria, com a sua praça histórica e o seu parque verdejante, oferece um ambiente de vida tranquilo, a poucos minutos do coração da cidade. A zona beneficia ainda de segurança reforçada, estando rodeada pelas embaixadas da Itália e da Alemanha, o que contribui para um ambiente calmo e prestigiante.. . O apartamento, totalmente renovado há cerca de 10 anos num magnífico edifício antigo, manteve todo o charme das grandes casas lisboetas. Antigamente um palacete, o prédio destaca-se pelo seu majestoso hall de entrada, mosaicos decorativos e tetos com molduras trabalhadas, testemunhos da sua história e arquitetura refinada.. . No interior, o apartamento oferece generosos volumes, incluindo uma belíssima sala de estar com vista desafogada para o parque e banhada por luz natural, uma ampla sala de jantar ideal para receber convidados, e uma entrada elegante que conduz a um corredor espaçoso. À esquerda, encontram-se dois quartos confortáveis, cada um com a sua própria casa de banho: uma com duche e outra com banheira. À direita, uma casa de banho social, uma cozinha separada e totalmente equipada para um conforto ideal, com zona de lavandaria e mais uma casa de banho com duche, além de um terceiro quarto com a sua própria casa de banho (duche).. . O apartamento está equipado com caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, para uma tranquilidade total. O silêncio e a segurança são palavras-chave deste imóvel de exceção.
. Dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento na cave, assim como de uma arrecadação.. . Nas proximidades, encontra todas as comodidades essenciais para o dia a dia, além de transportes públicos que facilitam o acesso a outras zonas de Lisboa. Um verdadeiro refúgio de paz, numa localização ideal que alia o charme do passado ao conforto da modernidade.. . Um imóvel único que não vai querer perder.

Propriedade com cerca de 50 hectares no coração das Sobreiras Altas - Melides , a 10 minutos da magnificas praias da Aberta Nova, Galé, Carvalhal e Comporta. Terreno completamente isolado, com excelentes acessos, infraestruturado com eletricidade, 2 furos hartzianos com excelente capacidade , depósito subterrâneo de 30 mil litros e bocas de incendio de 50 em 50 metros bem como caixas técnicas para enterrar os cabos de eletricidade em todo o Perímetro do Terreno. A propriedade encontra-se toda vedada e com entrada por portão eletrónico, não existem serventias de passagem a prédios confinantes nesta propriedade nem postes alta ou média tensão, aliás não existem postes de nenhum género na propriedade. Projeto de arquitetura e especialidades aprovados e prontos a levantar para iniciar a construção de uma moderna e imponente moradia com 500 m2 distribuídos em um único piso, cave e piscina. Trata-se de um projeto de Autor do conceituado gabinete Mima Housing, trata-se de uma moradia v5 onde se privilegia a natureza e o espaço onde está projetada a habitação, a iluminação e a envolvente, é uma casa desenhada para ser confortável e eficaz do ponto de vista energético, destaco a simbiose entre a construção e a envolvente. A propriedade é maioritariamente composta por pinheiros mansos adultos, alguns sobreiros e algumas oliveiras, passa uma pequena linha de água dentro da propriedade e temos vegetação rasteira típica desta zona de charneca, de morfologia plana com muita luz , nesta propriedade o únicos sons que se escutam são oferecidos pela natureza. Peça mais detalhes e venha conhecer a sua nova casa.

AJUDA - LISBOA - Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m² Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Terreno na Rua do Sitio do Casalinho, na Ajuda. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Moradia T5+2 frente à Meia Praia em Lagos, com piscina exterior e vista panorâmica sobre o mar, interiores espaçosos com muita luz natural com acesso a terraço exterior e jardim florido, muito perto do resort de golfe Palmares e a curta distância de carro da Marina de Lagos e centro da cidade. Situada numa localização magnifica, a poucos metros da praia, esta moradia de 2 pisos serve actualmente para arrendamentos de férias, sendo uma excelente oportunidade para um investimento rentável.

Excelente moradia em reconstrução com 4 quartos e 3 pisos, totalmente isolada, inserida num extenso lote de 1.680 m2 na luxuosa zona residencial de Porto de Mós, com amplos terraços exteriores, piscina e bonitos jardins com vista para as moradias de Porto de Mós e o mar. Esta magnífica moradia dispõe de uma luminosa sala de estar de 40 m2 rodeada por amplas janelas panorâmicas de vidro, com acesso directo ao terraço coberto com cozinha de verão, amplo terraço e piscina de 68 m2, cozinha moderna equipada, sala de jantar separada junto ao hall de entrada, 2 espaçosos quartos em suite, 2 casas de banho (ambas em suite) e 1 WC. O piso superior é composto por 2 quartos (incluindo um quarto principal em suite com closet e uma grande casa de banho), terraços com vista ampla para a praia de Porto de Mós. Garagem espaçosa para vários carros na cave, com lavandaria e casa de banho. Vidros duplos e estores eléctricos, ar condicionado, piso radiante elétrico e aspiração central, sistema de alarme. Terreno vedado com muro e portão de entrada com comando eléctrico. A 10 min. a pé da praia de Porto de Mós. A 5 min. de carro da Marina de Lagos e do centro da cidade.

Vende se quinta para eventos, casamentos baptizados. Estacionamento com capacidade para 300 viaturas. Dormidas. Mais informações de forma presencial.

Situada em Porto de Mós, Lagos, Algarve, esta sumptuosa villa em construção está a apenas 10 minutos de carro do centro de Lagos, da Marina e do Campo de Golfe de Boavista. A magnífica e famosa praia de Porto de Mós está acessível a pé. A villa é distribuída por três níveis, oferecendo uma luminosidade natural graças às grandes janelas e vistas panorâmicas para o mar. No rés-do-chão, uma espaçosa sala de estar com lareira abre-se para o jardim e a piscina. Encontram-se também uma sala de jantar moderna, dois quartos e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, que se abre para um terraço para refeições ao ar livre. No andar superior, há dois quartos, cada um com casa de banho privativa, sendo que um deles dispõe de uma grande varanda e um closet. Na cave, um garagem espaçosa para acolher vários carros completa este imóvel exclusivo. Dispõe ainda de uma lavandaria e um espaço versátil que pode servir como escritório ou quarto adicional com casa de banho própria. A villa possui ainda equipamentos luxuosos como ar condicionado reversível, aquecimento de piso radiante, piscina aquecida com cobertura automática, sauna e jardim paisagístico com iluminação LED. Painéis solares melhoram a eficiência energética e sistemas de segurança de alta tecnologia estão instalados. Os interiores estão equipados com pavimentos em cerâmica, pedra ou madeira, eletrodomésticos de cozinha Bosch, torneiras Grohe em cromado e carpintaria lacada a branco. Outras características incluem um sistema de aspiração central, porta de entrada de alta segurança, vidros duplos, internet de fibra ótica e TV por satélite. Situada num terreno de 1.681 m², esta magnífica villa é ideal como uma grande casa de família e também pode oferecer um excelente potencial de rendimento de aluguer. Entra em contacto para mais informações.

Oportunidade única para investidores e construtores! Este magnífico terreno de 15.000 m², localizado numa zona calma de Santa Cruz, oferece um enorme potencial para loteamento. Possibilidade de desenvolvimento para: ✅ 10 lotes de 500 m² – Ideal para 10 moradias isoladas ou 20 moradias geminadas ✅ Alternativamente, espaço para 40 bungalows T1 – Excelente opção para turismo rural ou habitação ✅ Vista panorâmica sobre a vila de Santa Cruz e o mar ✅ Infraestruturas naturais: nascente, poço de rega e diversas árvores de fruto Uma oportunidade rara para criar um projeto residencial exclusivo num ambiente tranquilo e com uma paisagem deslumbrante a poucos minutos do aeroporto, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, praia amarela do Caniçal etc. Contacte-nos para mais informações! Tratamos de todo o processo bancário. Imobiliária com Licença de Mediação de Crédito atribuída pelo Banco de Portugal Nº3772 Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

Quinta com fantástico enquadramento. Dispõe de três edifícios que incluem salão de estar com lareira, cozinha, casa de banho, armazéns, zonas de jardins, picadeiro e boxes para cavalos. Está a cinco kms da Figueira da Foz. A parte rústica é composta por terras de cultivo, pomar com variadas árvores de fruto, leiras de cultivo e ainda uma parte florestal. Tem ainda um moinho de vento, tanques artificiais e várias instalações para criação de aves. Nota: Estudo topográfico indica áreas superiores às indicadas nas CPU. Venha Visitar!!! A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Moradia isolada, em Verdizela, V5, estilo Tradicional, com área bruta de construção de 350m2, sobre um terreno de 955m2 A moradia consiste em 3 pisos: Cave, Rés de chão e 1º piso Na CAVE temos uma garagem com capacidades para 9 carros; 1wc de serviço de 2m2; arrecadação de 11m2. Zona técnica de lavandaria No Rés de Chão é composto por um hall de entrada de 16m2 com chão cerâmico; uma sala de estar de 52m2 com recuperador de calor com caldeira; sala de jantar de 20m2 com chão cerâmico Cozinha de 38m2, com ILHA, equipada com forno, placa acoplada com 1 fritadeira, combinado, micro ondas, campânula, máquina da loiça, máquina de lavar roupa e máquina de café; wc social de 3m2 com janela. No piso 1 temos um corredor de 16m2, com 3 suítes, sendo 1 de 33m2 com um wc de 9m2 completo com banheira de hidromassagens; outra suíte de 13m2 com um wc de 7m2 completo e mais 1 suíte de 29m2 com um wc de 10m2 com banheira de hidromassagem; Temos ainda mais os 2 quartos de 15m2; wc social de 5m2 com base de duche. O piso do piso 1, é todo em MADEIRA TABUADA PORTUGUESA, com caixa de ar por baixo. Na parte de trás, tem 1 anexo legalizado, com 60m2, 2 ambientes, com 4 janelas em vidros duplos, 2 wc, sendo 1 completo e outro de serviço Música ambiente ~ Climatização em todas as divisões, totalizando 14 aparelhos de ar condicionado e 7 máquinas Aspiração central Vidros duplos e oscilobatentes Câmeras externas com sensores de movimento e acesso pelo tele móvel e alarme No jardim, conta ainda com 1 furo ativo de água Terraço com 60m2 A moradia tem autorização para LAR DE IDOSOS Excelente exposição solar. --------------- Traditional-style 5-bedroom detached villa in Verdizela, with a gross construction area of 350m2 on a plot of 955m2 The villa consists of 3 floors: Basement, ground floor and 1st floor In the CAVE we have a garage with capacity for 9 cars; 1 service toilet of 2m2; storage room of 11m2. Technical laundry area On the ground floor there is a 16m2 entrance hall with ceramic flooring; a 52m2 living room with a wood-burning stove; a 20m2 dining room with ceramic flooring 38m2 kitchen with island, equipped with oven, hob with 1 fryer, combi, microwave, hood, dishwasher, washing machine and coffee machine; 3m2 guest toilet with window. On the 1st floor there is a 16m2 corridor with 3 suites, 1 of which is 33m2 with a 9m2 bathroom complete with hydromassage bathtub; another suite of 13m2 with a 7m2 bathroom complete with hydromassage bathtub and another suite of 29m2 with a 10m2 bathroom complete with hydromassage bathtub; there are also 2 bedrooms of 15m2; a 5m2 guest bathroom with shower tray. The floor on level 1 is made entirely of PORTUGUESE WOOD, with an air box underneath Ambient music ~ Air conditioning in all rooms, totalling 14 air conditioning units and 7 machines Central vacuum Double glazing and oscillobatters External cameras with movement sensors and access via mobile phone and alarm In the garden, there is also 1 active borehole Terrace with 60m2 The villa is authorised as a HOME FOR THE ELDERLY Excellent sun exposure.

AJUDA - Terreno Rústico Viabilidade de Construção de Apartamentos ideal para Residência de Estudantes Universitários (INVESTIMENTO IDEAL PARA RESIDÊNCIA DE ESTUDANTES UNIVERSITÁRIOS ONDE ZONA DE LISBOA HÁ UMA CAMA POR CADA 10 MIL ESTUDANTES ) Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, área total de 2000m2 Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com área de 4.125m2 em cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro, permite 42 fogos de tipologias T2 e T3 com áreas de 100m2. Solicite-nos a avaliação.