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Empreendimento CASAS GARCIA DE ORTA 456 — Onde a exclusividade encontra o melhor do Porto Nasce numa das localizações mais prestigiadas da cidade um projeto residencial verdadeiramente distinto. Um empreendimento pensado para quem valoriza arquitetura de excelência, privacidade e uma qualidade de vida superior, a escassos minutos do mar e do coração da cidade. Com apenas 6 frações exclusivas (T2 e T3) distribuídas por três pisos, este projeto oferece um ambiente residencial intimista e sofisticado, onde cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. Assinado por um reconhecido gabinete de arquitetura português, este empreendimento destaca-se pela sua linguagem contemporânea e intemporal, aliada a acabamentos premium e equipamentos de última geração. Os espaços interiores amplos e luminosos prolongam-se harmoniosamente para varandas e terraços privativos, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior — ideal para momentos de lazer, tranquilidade e convívio. Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência única de habitação, com materiais nobres como soalho em madeira natural, áreas exteriores em granito “Amarelo Real” e detalhes arquitetónicos elegantes, como as guardas em ferro de desenho clássico, que reforçam o caráter distinto do projeto. Todas as frações dispõem ainda de lugar de garagem e arrumos, garantindo total comodidade no dia a dia. A localização é simplesmente excecional. Situado junto ao Parque da Cidade, a poucos metros da Avenida da Boavista e das praias, este empreendimento beneficia de uma envolvente única, onde o verde, o mar e a cidade coexistem em perfeita harmonia. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de colégios de referência, universidades, serviços, comércio e transportes, assegurando uma vivência prática e completa. Casas Garcia de Orta não é apenas um empreendimento — é uma afirmação de estilo de vida, pensado para quem procura viver com distinção numa das zonas mais nobres e valorizadas do Porto. MAPA DE ACABAMENTOS: ✔Porta da Fração de Segurança ✔Caixilharia Exterior: - Caixilharia minimalista com vidro térmico - Estores black-out ✔HABITAÇÕES INTERIORES: - Pavimento em soalho de madeira natural ✔VARANDAS E TERRAÇOS: - Pavimento em granito tipo "Amarelo Real" - Guardas de varanda em ferro pintado com tinta esmalte tipo "Cin - Forja \294" ✔EQUIPAMENTOS COMUNS OU INDIVIDUAIS: - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas - Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada ou equivalente - Instalação elétrica e telecomunicações - Vídeo porteiro a cores - Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado por fração - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ✔INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: - Pavimento em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente - Paredes revestidas em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente e mosaico porcelânico não vidrado tipo Cinca 2.5cm x 2.5cm branco ou equivalente - Louça sanitária suspensa Duravit e Geberit ou equivalente - Torneiras monocomando ASM ou equivalente ✔COZINHAS: - Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado - Tampos da bancada e revestimento entre os móveis de cozinha em compacto de mármore, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente - Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa de indução e forno - Máquina de lavar louça; máquina de lavar e secar roupa ✔CONCLUSÃO DA OBRA: - Prevista para o final de 2026. NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A28/ Avenida da Boavista) ✔Parque e Jardim da Fundação Serralves ✔Parque da Cidade do Porto ✔Hospital CUF Porto ✔Centro Comercial NorteShopping ✔Praia de Matosinhos ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Faculdades/ Infantário ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Descubra esta fantástica moradia bi-familiar na encantadora vila da Fuseta, a poucos metros da praia e rodeada pelos melhoresrestaurantes da zona. Com 140m² distribuídos por dois andares, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e excelente localização junto ao mar.Composta por dois apartamentos independentes embora facilmente utilizáveis como uma única habitação a fração do rés-do-chão dispõe de três quartos, uma casa de banho, sala de estar acolhedora, sala de jantar, cozinha funcional e pátio. A fração do primeiro andar dispõe de dois quartos, uma casa de banho, sala de estar, cozinha funcional e pátio privativo, oferecendo conforto e privacidade ideais para habitação própria, férias em família ou investimento turístico.No topo, um enorme terraço com vista mar e serra proporciona o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do pôr do sol algarvio. Este terceiro piso dispõe ainda de uma grande divisão multiusos que pode servir de sala de apoio ao terraço, quarto, sala de jogos ou outros.Uma oportunidade única na Fuseta, onde a proximidade da praia, a tranquilidade e o potencial de rentabilidade se unem numa só propriedade.Marque já a sua visita!

Descubra a oportunidade de viver a poucos passos do mar neste sofisticado apartamento T3, localizado numa das áreas mais encantadoras de Leça da Palmeira. Com uma generosa área útil, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo de vida, ideal para quem busca um lar num ambiente vibrante e cheio de vida. Principais Características: - Localização Privilegiada: Situado nas proximidades do mar, o apartamento está inserido numa zona repleta de restaurantes, cafés, bares e diversos serviços, proporcionando conveniência e um estilo de vida dinâmico. - Espaços Bem Distribuídos: O layout moderno e funcional inclui uma sala e cozinha em openspace, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para entreter familiares e amigos. - Conforto e Privacidade: Com dois quartos confortáveis que compartilham uma casa de banho completa, além de uma suíte espaçosa com WC privativo, este apartamento atende a todas as necessidades de conforto e privacidade. - Acabamentos de Alta Qualidade: Os materiais e acabamentos utilizados são de extrema qualidade, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação em todos os ambientes. - Varanda Generosa: Uma imponente varanda de 20 m² proporciona um espaço maravilhoso para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre ou receber convidados, aproveitando ao máximo o clima ameno da região. - Conveniência Adicional: O apartamento conta ainda com um lugar de garagem e espaço de arrumos, oferecendo total comodidade no dia a dia. Este apartamento T3 em Leça da Palmeira representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar que combina conforto, qualidade e uma localização invejável. Não perca a chance de viver em um espaço que reflete o melhor da vida costeira! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. A sua nova casa à beira-mar espera por si!

Venda | Apartamento T2 | 159m2 ABP + 23m2 varanda | Estacionamento com carregamento elétrico | Arroios- Lisboa Sofisticação - Autenticidade - Funcionalidade - Investimento O facto de ser uma boa opção para residência própria ou para investimento, a localização central no bairro trendy de Arroios, e a proximidade a instituições de referência, como o Instituto Superior Técnico e a NOVA Medical School, reforçam a atratividade deste apartamento. Apartamento: - Varanda/terraço - 1 lugar de estacionamento - Acabamentos premium Edifício: Resultado de um projeto residencial distinto que conjuga herança industrial com uma estética contemporânea cuidadosamente curada. com uma reabilitação criteriosa, este edifício transforma uma antiga garagem dos anos 40 numa proposta residencial única, onde a autenticidade arquitectónica é preservada e elevada através de uma abordagem sofisticada ao design e à funcionalidade. - Estacionamentos - Rooftop com zonas de lazer e trabalho - Carregamento elétrico - Pet station - Zona de lavagem para bicicletas e outros equipamentos Acabamentos: - Caixilharias em Alumínio cor cinza - Pavimentos com flutuante em laminado resistente à água em acabamento carvalho - WC com pavimento cerâmico - Paredes pintadas a branco - Armários da cozinha lacados a azul - Torneiras Misturadora de bancada monocomando com bica giratória - Cozinhas com paredes e bancadas com compósito cor branca - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos IMPORTANTE: - Condições de pagamento muito atrativas para os compradores - Em construção, pronto no último trimestre de 2027 - Imagens exemplificativas 3D, de vários apartamentos Localização: Arroios - Lisboa. Numa rua tradicional de calçada portuguesa, entre um arco histórico e um mercado recentemente reabilitado. Arroios oferece uma combinação única de autenticidade e cosmopolitismo. Reconhecido pela sua diversidade gastronómica, de nacionalidades e oferta cultural, beneficia também de uma ampla rede de serviços e infraestruturas. A poucos minutos a pé da estação de metro da Praça do Chile e do Jardim da Alameda, com uma ligação eficiente a toda a cidade, bem como ao aeroporto, apenas a 10 minutos de distância. As informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Descubra este magnífico apartamento T3 com conclusão prevista para novembro deste ano, situado em Paço de Arcos. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Rés do Chão ao nivel de um primeiro andar. Com uma área habitacional de 123,60m2, este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social, onde a sala e a cozinha de 37,50m2 comunicam diretamente com um fantástico terraço de 70 m2, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio em família. Cozinha com design moderno e eletrodomésticos encastrados. A zona privada é composta por dois quartos de 14,40m2 e 14,25m2 com acesso a uma varanda de 22m2 e uma suite de 19,70m2 com acesso ao terraço de 70m2 oferecendo conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior. O imóvel dispõe ainda de uma ampla box com 49,75 m2 para 3 viaturas, proporcionando também espaço para arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: Piso radiante nas casas de banho, para maior conforto térmico. Ventiladores de teto. Pavimento vinílico em acabamento Carvalho Natural. Casas de banho com móveis modernos, sanitários suspensos e torneiras Grohe. Cozinha com bancada em silestone e eletrodomésticos encastrados da marca Smeg. Caixilharia de elevada qualidade, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Bomba de Calor. Ar Condicionado. Pré instalação de Paineis Fotovoltaicos. Pré instalação para carregamento de carros eletricos. Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados. O edifício é composto por quatro pisos habitacionais e dois pisos de garagens, servido por dois elevadores, oferecendo funcionalidade e comodidade no dia a dia. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo, com espaços exteriores excecionais, excelentes áreas e acabamentos de referência, numa localização privilegiada em Paço de Arcos, próxima de comércio, serviços, escolas, praias e dos principais acessos a Lisboa e Cascais. Para mais informações ou agendamento de visita ao empreendimento, entre em contacto.

Lar com 14 utentes e com Licença. A funcionar. Para mais informações, entre em contacto. EN: Home with 14 users and licensed. Its working. For more information, please contact us. FR Accueil avec 14 utilisateurs et sous licence. Ça marche. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Empreendimento novo a nascer na Rua Brito Capelo, em Matosinhos Sul. A localização privilegiada na Rua Brito Capelo proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio local e à proximidade do mar, tornando este empreendimento uma opção atrativa para quem procura qualidade de vida em Matosinhos. Situado numa área residencial revitalizada, o imóvel combina a tranquilidade proporcionada pela proximidade da praia e do Parque da Cidade do Porto. Apartamentos com espaços exteriores, como varandas ou terraços. Cada apartamento inclui lugar de garagem e arrumos, oferecendo comodidade adicional aos residentes. Condomínio fechado perfeito concilia o conforto e exclusividade, com espaços modernos, segurança 24h e a proximidade do mar a proporcionar uma qualidade de vida incomparável. T4 - 161/190 m2 + 15 a 138m2 área exterior, 3 lugares garagem - a partir de 850.000 € Principais Acabamentos: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; 1. HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. COZINHA PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. LAVANDARIA (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. CIRCULAÇÃO PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; 5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE PAVIMENTO: Porcelânico de grande formato 120x120 Marble Calacata Light, ou equivalente; PAREDES: Porcelânico de grande formaato120x250 Marble Calacata Light, ou equivalente; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente; Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante; Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho c/ gavetas ou portas e tampo em compacto quartzo branco; Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente; Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente. Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico, Espelho 5mm colado e resguardo duche fixo em vidro temperado. 6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS e LAVABO SOCIAL PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente; PAREDES: Porcelânico 120x60 Armani Calacata Venattino polido, ou equivalente; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da GEBERIT com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da GEBERIT de embutir na parede, ou equivalente; Placa de descarga GEBERIT Sigma 20 branca ou cromado brilhante; Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas e tampo em compacto quartzo branco; Lavatório de pousar da GEBERIT modelo Variform circular, ou equivalente; Base duche extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente. Acessórios: Torneiras cromadas W7 Water Elegance Confort, monocomando PERLA ou GRECO a definir, c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro Elétrico (exceto no lavabo social), Espelho 5mm colado e Resguardo duche fixo em vidro temperado. Início de Construção: Junho 2025 Previsão de Conclusão da Obra: 30 meses após o início.

- Está a nascer a dois passos do Centro do Funchal, um empreendimento de Qualidade Ímpar; - Condomínio fechado, de apenas 36 Apartamentos de Tipologias T1, T2 e T3; - Dispõem de agradáveis espaços verdes comuns e privados; - Ginásio e espaços comuns; - Conta com 10 piscinas, sendo 8 privadas e 2 Comuns; - Vista Soberba sobre a Baía do Funchal; - A dois passos do Centro do Funchal, e de todos os Serviços; - A uma Cota de apenas 43 metros de altitude da linha do Mar; - Excelentes acessos para o Centro do Funchal; - Usufrui de uma excelente exposição solar, desde o amanhecer até ao pôr do sol; - Todos os T1 dispõem de um estacionamento privado na Garagem, do respectivo bloco; - Fantásticas áreas exteriores, terraços privados, jardins privados, etc.; - Contarão com sistema de bomba de Calor, com eficiência Energética A, permitindo-lhe assim uma poupança de Energia superior a 75%; - Cozinhas e lavandarias equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Apartamentos terão já instalados ar-condicionado; - Venha conhecer conosco o seu Futuro lar e acompanhar a sua evolução; - Conclusão prevista para Dezembro de 2026; - Contacte-nos, e deixe-nos inteira-lo de todos os pormenores desta empreendimento; - Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

UPTOWN LUX: Uma Redefinição da Vida de Luxo Imagine-se a viver num lugar onde o luxo não é apenas um conceito, mas uma realidade diária. No UPTOWN LUX, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Esqueça o comum e abrace o extraordinário. Um Convite à Exclusividade Com apenas 36 residências exclusivas, o UPTOWN LUX oferece uma privacidade e serenidade inigualáveis. Dos apartamentos T1, T2 e T3 a um ginásio topo de gama e várias piscinas – algumas delas privadas – este é um santuário de bem-estar. Relaxe no nosso sereno jardim interior, um oásis de tranquilidade que o convida a desconectar-se do mundo. Onde o Design se Encontra com o Conforto As suas novas janelas, que se estendem do chão ao teto, não são apenas aberturas, são molduras vivas para vistas deslumbrantes que se fundem harmoniosamente com os seus espaços interiores. Cada canto do UPTOWN LUX é uma celebração de design requintado e sofisticação contemporânea, onde a qualidade dos acabamentos, como o pavimento em carvalho europeu e as cozinhas com eletrodomésticos Bosch, elevam o padrão de vida. Tecnologia para um Estilo de Vida Mais Inteligente Com um sistema de casa inteligente que permite o controlo total do seu lar – desde a segurança com detetores de incêndio e inundações, até à pré-instalação para o controlo de luzes, ar condicionado e estores – o UPTOWN LUX adapta-se ao seu estilo de vida. A sustentabilidade também é uma prioridade, com um sistema de bomba de calor de eficiência energética classe A que garante poupanças significativas. O Seu Novo Começo Espera por Si Com a conclusão prevista para Dezembro de 2025, o sonho de uma vida sumptuosa está prestes a tornar-se realidade. Deixe-se envolver por este ambiente exclusivo, onde o luxo não tem limites. Certificação Energética: A Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403. D31 AMI 23602.

Excelente Apartamento T4 para VENDA, inserido num condominio fechado, com piscina e parque infantil, situado nos Barreiros, São Martinho, uma das zonas residenciais mais cobiçadas do Funchal. Este apartamento além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, tem como proximidades o Hospital Central do Funchal, Hospital Privado da Madeira, estádio dos Barreiros, jardim da quinta Magnólia, clinicas médicas, farmácias, escolas, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial, parque de lazer e infantil, praias e hoteis. O apartamento é de tipologia T4, fica situado no rés do chão, e tem as seguintes características: - 2 quartos de dormir em SUITE; - 2 quartos de dormir; - Instalação sanitária completa de apoio aos 2 quartos e dormir; - Sala de estar e de jantar com excelentes áreas e com à acesso à varanda com vista para a cidade e para o mar; - Cozinha em "open space"; - 1 Instalação sanitária social; - 3 Lugares de estacionamento (lado a lado) em garagem fechada; - 1 Arrecadação; - Ar condicionado em todas as divisóes do apartamento; - Todas as divisões do apartamento com acesso à varanda e jardim; - Vista sobre o mar e a cidade. Ideal para: - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: Entradas para a Via Rápida (3 minutos); Centro do Funchal (5 minutos). Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válido, porque o mais importante para nós é ajudar os nossos e vossos clientes na concretização do negócio da compra e venda do imóvel.

Fabulosa moradia, localizada numa zona muito tranquila, com todos os serviços perto, como supermercados, farmácia, restaurantes, escola, etc. Acesso rápido à autoestrada A5 para Lisboa ou Cascais e ligação à A16 para Sintra. A moradia é composta por 2 pisos: PISO 0, Entrada - Hall de entrada; - Lavabo Social; - Sala de Estar / Jantar; - Cozinha totalmente equipada aberta para a sala; - Lavandaria - Estacionamento para 4 viaturas; PISO 1 - 2 Suítes - 2 Quartos - 1 Casa de Banho completa de apoio aos quartos - Jardim A Moradia está equipada com: - eletrodomésticos marca Haier -pré- instalação do sistema de ar condicionado - bomba de calor - piso radiante no piso 0 e nas casas de banho - estores elétricos - sistema de domótica - video porteiro Perto de todos os serviços necessários, como: - farmácia - supermercado - escolas - ginásio - clínicas - hospital - transportes Acesso rápido à A5 (Lisboa) e A16 (Sintra) Não perca esta oportunidade de morar numa zona muito tranquila, mas com tudo o que necessita perto. Qualquer dúvida, por favor não hesite em contactar, obrigada.

Procura uma casa espaçosa e funcional que atenda a todas as suas necessidades?Conheça esta incrível moradia de 3 pisos na zona de Marecos!Com um design bem pensado e divisões amplas, esta propriedade oferece:R/C: Um WC com base, dividido atualmente em dois escritórios (com possibilidade de unificação) e uma garagem com espaço para 2 carros.1º Piso: Uma sala aconchegante com fogão de sala e acesso à varanda, uma cozinha prática com saída para o exterior, onde encontrará uma cozinha regional, e mais um WC com base.2º Piso: Dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com roupeiro, acesso a varanda e WC com banheira.Além disso, conta com um elevador, aquecimento central, abastecimento de água tanto pela companhia quanto por poço.Imagine viver em uma casa completa, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto! Com fácil adaptação para ligação de saneamento e um ambiente ideal para criar memórias inesquecíveis, esta moradia é perfeita para famílias que buscam espaço, funcionalidade e praticidade.Não perca esta oportunidade! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer o seu futuro lar.

Fração D Sublime Apartamento T2 Exclusividade no coração do Porto •Empreendimento premium com apenas 6 apartamentos T2 e T3 •Unidades com varandas e terraços privativos •Um projeto pensado para quem procura sofisticação, conforto e privacidade Uma localização de excelência •Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto •A poucos passos de: -Avenida da Boavista -Parque da Cidade -Praias do Porto •Envolvido por uma oferta completa de: -Colégios e universidades -Comércio e serviços -Transportes Design que inspira •Arquitetura elegante e intemporal, assinada por gabinete de referência •Apenas 3 pisos, garantindo um ambiente exclusivo e tranquilo •Espaços amplos e luminosos, com ligação fluida ao exterior •Varandas e terraços que convidam a viver o melhor do indoor/outdoor Acabamentos de excelência •Materiais nobres e seleção criteriosa de detalhes •Pavimentos exteriores em granito “Amarelo Real” •Interiores com soalho de madeira natural •Guardas em ferro pintado com design clássico e sofisticado Cada fração inclui: -Lugar de garagem -Espaço de arrumação Viver com qualidade •A poucos minutos do mar e rodeado de natureza •Um refúgio urbano que combina: -Tranquilidade -Prestígio -Proximidade ao essencial Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo e equilibrado Previsão de conclusão: Final de 2026 Orientação Sul/Poente Piso 1 1 Lugar de garagem - Planta e tabela com imóveis disponíveis na secção de fotografias - Fotografias 3D gerais do empreendimento Agende já a sua visita! Douro Project Real Estate

Apartamento T3 inserido em condomínio fechado no Murtal, em Cascais, uma localização residencial de referência, reconhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Situado no sexto andar e com duas entradas independentes, este imóvel oferece 144m² de área útil, distinguindo-se pelas áreas amplas e por uma distribuição contemporânea, cuidadosamente pensada para garantir conforto e funcionalidade. A zona social apresenta-se em elegante conceito open space, integrando sala e cozinha num espaço generoso. A abundante luz natural e a fluidez entre divisões criam um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal tanto para o convívio diário como para receber convidados. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, aliando design moderno e praticidade. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, todos em suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Conta ainda com um lavabo social. A agradável varanda, com acesso direto pela área social, oferece um espaço exterior perfeito para momentos de lazer e descontração. Para reforçar a conveniência, inclui três lugares de estacionamento e uma arrecadação com 42m², assegurando excelente capacidade de arrumação adicional. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, segurança e exclusividade, numa das zonas mais valorizadas de Cascais. Conclusão da obra prevista para 2027.

Após o sucesso de vendas das primeiras fases, anunciamos com entusiasmo a comercialização das fases 4 e 5, com o início da construção previsto para o primeiro trimestre de 2025 e a entrega das unidades programada para a primavera de 2027. Esta nova fase representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência de luxo num dos destinos mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação se funde com a serenidade da natureza e o privilégio de uma localização única à beira-mar. As novas unidades foram concebidas para proporcionar uma experiência habitacional sem precedentes, combinando espaços amplos, acabamentos de excelência e um enquadramento natural deslumbrante. Esta fase introduz a tipologia T4, disponível exclusivamente nesta etapa do projeto, além dos apartamentos T1, T2 e T3, todos estrategicamente implantados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o oceano. Com terraços privados que podem atingir os 100m², cada unidade foi cuidadosamente desenhada para integrar harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. Esta será a última oportunidade para garantir uma residência com estas características, tornando cada unidade verdadeiramente única. O resort distingue-se pela sua ligação ininterrupta à natureza e ao mar. Um dos seus principais atrativos é o acesso pedonal direto à praia através de passadiços de madeira, permitindo aos residentes um percurso tranquilo e exclusivo até à areia dourada e ao Oceano Atlântico. Complementando esta experiência de luxo, o Beach Club oferece um ambiente sofisticado à beira-mar, onde é possível desfrutar de gastronomia requintada, cocktails e um serviço premium. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o centro desportivo do resort disponibiliza infraestruturas de topo, incluindo três piscinas exteriores, courts de ténis, padel, futebol, basquetebol e voleibol, uma pista de BMX, bem como um ginásio totalmente equipado. Brevemente, estarão também disponíveis uma piscina interior e um centro de bem-estar. Os preços variam consoante a tipologia e a localização, com apartamentos T1 disponíveis a partir de 715.000 euros, T2 entre 825.000 e 1.180.000 euros, T3 entre 1.220.000 e 1.940.000 euros e T4 entre 1.785.000 e 2.220.000 euros. Todos os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para garantir conforto absoluto e um design contemporâneo e sofisticado. Cozinhas totalmente equipadas, climatização eficiente e isolamento acústico e térmico de alto desempenho garantem um estilo de vida marcado pelo requinte e pela conveniência. O resort foi pensado para quem valoriza a exclusividade, a excelência e um serviço irrepreensível, com segurança e concierge disponíveis 24 horas por dia. Além de proporcionar um refúgio à beira-mar, o resort representa uma oportunidade de investimento altamente atrativa. O modelo de exploração de arrendamento turístico assegura uma distribuição vantajosa da receita, com 75% destinados ao proprietário e uma gestão profissional que maximiza a rentabilidade sem preocupações. O processo de aquisição foi estruturado para proporcionar total segurança e flexibilidade. A reserva da unidade requer um depósito de 25.000 euros, seguindo-se o pagamento de 25% do valor total na assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Durante a construção, é efetuado o pagamento de 35%, ficando os 40% finais reservados para o momento da escritura.

Vila Viçosa, a Princesa do Alentejo candidata a Património da Humanidade, com sua riqueza histórica, Vila, com bastante Turismo, tem ao seu dispor esta Parcela de tereno destinada à construção de uma unidade hoteleira com a área de implantação máxima de 2.212.10 m2, área de construção 5.979.00 m2. Terreno localizado no centro de Vila Viçosa, a quatrocentos metros da Praça da Republica, tem nas proximidades outra unidade hoteleira de referencia, bem como restauração.

Brindadas pelo sol, as amplas áreas interiores de cada apartamento estão desenhadas para fazer brilhar o seu estilo, deixando entrar a incomparável luz Cascalence. Os interiores estão valorizados com acabamentos de requinte, em espaços confortáveis e totalmente funcionais. Dos jardins privados às amplas áreas interiores, cada espaço conta com a segurança e toda a privacidade que procura num condomínio privado, assim como várias comodidades e facilidades, como o jardim e piscina exterior e uma sala multiusos totalmente equipada. Aqui, a tranquilidade une-se ao estilo, naturalmente.

Apartamento T3 no coração do Porto, com varanda e garagem! Se procura viver no centro do Porto com conforto, qualidade e comodidade, este apartamento é para si. Este T3 está inserido num condomínio de referência, no coração da cidade, a poucos minutos a pé dos principais pontos de interesse, estações de metro, comércio tradicional, serviços e uma vasta oferta cultural e gastronómica. Uma localização privilegiada que permite viver o Porto na sua essência, com tudo à distância de uma caminhada. Com uma área generosa e uma distribuição funcional, o apartamento oferece ambientes amplos, luminosos e pensados para proporcionar o máximo conforto. A zona social, composta por sala e cozinha em open space, convida a momentos descontraídos em família ou com amigos, numa atmosfera acolhedora e contemporânea. A área privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho completa e roupeiros embutidos. O restantes quartos beneficiam de acesso facilitado a uma segunda casa de banho completa. Ambas as casas de banho têm acabamentos modernos e elegantes, com materiais de qualidade superior. O apartamento está equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. As janelas com vidros duplos asseguram uma excelente insonorização e eficiência energética, criando um ambiente tranquilo mesmo no centro da cidade. Tem ainda uma casa-de-banho de serviço que permite preservar a privacidade sempre que receber visitas. Um dos grandes trunfos deste imóvel é o espaçoso lugar de garagem com 18m2 privativo e o arrumo, algo cada vez mais raro e valorizado nesta zona. Aqui, poderá guardar o carro com segurança e ter espaço extra para arrumação, tornando o dia a dia mais simples e organizado. Este condomínio prima pela qualidade de construção e pela manutenção cuidada dos seus espaços comuns, transmitindo uma sensação de exclusividade e bem-estar a quem ali vive. É uma escolha acertada para quem procura um lar confortável, com uma localização estratégica seja para habitação própria ou para investimento. Se valoriza centralidade, mobilidade, qualidade de vida e um estilo de vida urbano, não perca esta oportunidade. Este apartamento reúne todas as condições para ser o seu novo ponto de partida no Porto. Contacte-nos já e descubra tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Localização: Grândola, Alentejo a apenas 15 minutos da Praia do Carvalhal Esta propriedade extraordinária combina a beleza atemporal do Alentejo com a sofisticação moderna - oferecendo uma rara oportunidade de criar uma luxuosa propriedade familiar ou um retiro de hospitalidade boutique numa das regiões mais desejáveis de Portugal. Projetado por um arquiteto prestigiado. Cada detalhe do projeto foi cuidadosamente selecionado para harmonizar com o ambiente natural e as tradições locais. A arquitetura celebra a herança portuguesa com fachadas brancas e azuis, azulejos feitos à mão, pérgulas de madeira e decks convidativos - evocando elegância e aconchego. Destaques da propriedade: 1. Área Total de Construção: 677 m² 2. Área Interior: 521 m² 3. Quartos totais: 10 4. Casa principal: 4 quartos espaçosos - ideais para uma família grande ou convidados 5. Quatro chalés independentes: posicionados em torno de uma piscina serena para privacidade e tranquilidade 6. Grande terreno cercado pela natureza: oliveiras centenárias e vistas panorâmicas do campo Tranquilidade Protegida com Localização Estratégica Localizada numa Reserva Agrícola Nacional, esta propriedade é cercada por terras protegidas e de baixa densidade - garantindo paz, privacidade e preservação a longo prazo da paisagem natural. Ao mesmo tempo, está a poucos minutos de Grândola, Melides e Comporta, com fácil acesso pela EN-261, a estrada cénica que conduz ao icónico Sublime Comporta Hotel. 1. A 15 minutos da Praia do Carvalhal 2. Perto de restaurantes, supermercados e serviços essenciais 3. Projeto arquitetônico aprovado já em vigor Um investimento versátil Imagine um retiro sereno no campo para a sua família, uma oportunidade de arrendamento a médio-longo termo ou um charmoso hotel boutique, esta propriedade adapta-se à sua visão. Com 10 quartos e um layout projetado para flexibilidade, pode morar na casa principal enquanto recebe hóspedes nas casas de campo ou gerir toda a propriedade como uma empresa de alojamento de luxo. Porquê este imóvel? 1. Mistura única de autenticidade, elegância e conforto moderno 2. Localizado numa área turística de alta procura com apelo internacional 3. O projeto aprovado economiza tempo e obstáculos burocráticos 4. Os arredores protegidos garantem que suas vistas e privacidade permaneçam intocadas Trabalhamos com todas as agencias em 50/50.

Terreno rústico com 108508 m2 Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um subcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada como urbanizável habitacional mista de nível IV para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três. Possui uma localização privilegiada. Encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5km da autoestrada nº13, a 53Km da cidade de Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9Km da autoestrada nº6 para Espanha e da autoestrada nº2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. O proprietário apresentou PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo, no qual são propostos 19 lotes com área total de 59381m2, área de implantação máxima total de 23752,40 m2 e área de construção máxima de 34391 m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. Houve despacho favorável da CM e aceitação da cedência de uma parcela no limite Sul do prédio com área de 862,60m2, para a estação elevatória de águas residuais. E a aceitação da área de cedência para equipamento de utilização colectiva, que é constituída por duas parcelas, uma com 6317,12m2 e a outra com 4758,49m2, ambas no limite Sul da parcela, que totaliza a área de 11075,61m2.