160315 Imóveis para Venda - Portugal

Hotel para Remodelação no Centro de Lisboa – Alta Rentabilidade Para recuperar. *Localização Premium: No coração de Lisboa, próximo ao Campo Pequeno. *Projeto aprovado para Hotel 3 Estrelas ⭐⭐⭐ *Capacidade: 63 quartos | 105 camas (21 individuais + 42 duplos) *Estrutura atual: 6 andares, com potencial de expansão para 10 andares *Rentabilidade mínima estimada: €1 milhão/ano *Valor do imóvel: R$ 9,5 milhões *Investimento para obras: R$ 4,5 milhões (a cargo do comprador) Este hotel representa uma oportunidade única para investidores, combinando localização estratégica, grande potencial de valorização e uma rentabilidade excepcional. Com a possibilidade de ampliação para 10 andares, o projeto oferece um enorme retorno sobre o investimento no setor hoteleiro de Lisboa.

Lote de terreno inserido em loteamento (alvará nº 2/19) para construção urbana, com uso múltiplo. Possibilidade de construção de 6 pisos acima da cota de soleira e 2 em cave, para 110 fogos destinados a apartamentos turísticos, com estacionamento privativo. Área de construção permitida de 8.529m².

Oportunidade rara para adquirir um terreno privilegiado de 31.241 m2, destinado à construção de um condomínio residencial exclusivo, a poucos minutos de Lagos e da Praia da Luz. Este projeto é composto por 16 lotes individuais, cada um planeado para a construção de elegantes moradias de luxo T4 e T5, com dois pisos, piscina privada e garagem. Todas as infraestruturas essenciais água, esgotos e eletricidade já se encontram instaladas, garantindo um processo de desenvolvimento simples e eficiente. Situado numa zona campestre tranquila e integrado num novo empreendimento residencial e de golfe, o local oferece vistas amplas sobre a paisagem e o campo de golfe. Área total do terreno: 31.241 m2 Área total de construção: 4.815 m2 Áreas dos lotes individuais: 1.000-1.500 m2 Área de construção aprovada por moradia: 300 m2 Uma oportunidade de investimento para promotor imobiliário que pretenda criar um condomínio de luxo numa das regiões mais procuradas do Algarve.

Propriedade com 82,8 hectares, situada no coração do Alto Alentejo, nas proximidades de Monforte, entre Évora e Elvas, a cerca de 1h30 de Lisboa. Inserida numa região de forte identidade histórica e paisagística, esta propriedade beneficia de um enquadramento único, com excelentes acessibilidades e proximidade à fronteira com Espanha. O imóvel dispõe de PIER – Plano de Intervenção em Espaço Rústico, aprovado, permitindo uma capacidade construtiva de aproximadamente 42.500 m², dos quais 7.258 m² localizados em área REN destinados a equipamentos de lazer, encontrando-se o licenciamento devidamente assegurado através das entidades competentes, incluindo RAN, REN, ICNF e CCDR Alentejo, bem como contrato formalizado com o Município de Monforte. Está aprovado um projeto de desenvolvimento turístico de elevada qualidade, prevendo a construção de um Resort que integra um hotel com 40 unidades de alojamento, um Team Village com 20 apartamentos, Centro Hípico, Centro Internacional de Treino de Resistência e Corrida para o Cavalo Árabe, Breeding Falcon Center e Club House. A proposta arquitetónica, de inspiração árabe, encontra-se perfeitamente adaptada à região e à sua envolvente natural. O projeto contempla ainda um Centro Equestre com arena, áreas de boxes, celeiros, serviços, equipamentos e espaços comerciais, bem como alojamento para a equipa do centro, totalizando uma área licenciada de 50.537 m², com um índice máximo de construção de 0,2 e loteamento previsto em 15,04 hectares. A localização beneficia de um contexto turístico e cultural excecional, próximo de nove castelos históricos, de duas cidades Património Mundial da UNESCO – Évora e Elvas, de uma região vitivinícola de reconhecida qualidade, com cerca de 30 adegas, e de uma oferta gastronómica de referência no Alto Alentejo. Conta ainda com a proximidade da Escola de Turismo de Portalegre, dos aeroportos de Ponte de Sor e Évora, e acesso rápido à autoestrada de ligação à Europa. Uma propriedade de grande dimensão e elevado potencial, ideal para um projeto turístico diferenciador, num dos territórios mais autênticos e valorizados do Alentejo.

Setúbal, armazém logística ou fabrica.Armazém em Setúbal logística em zona industrial junto do porto marítimo e via ferroviária.Com acessos aos principais eixos rodoviários, ligado o sul ao norte por auto-estrada.Com capacidade de armazém ou fabrica.C/ 78.000 m2 loteC/ 22.000 m2 armazém C/ 12 m de altura C/ 6 cais para descargas C/ cais ferroviario a 200 mZonas de escritório Capacidade de estacionamento mais de 1000 viatura. Estarei ao seu dispor para mais informações.

Descubra esta magnífica moradia contemporânea de 4 suítes, situada num lote de 4.025 m² em pleno Pinhal Velho, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas, a poucos minutos de uma escola internacional. Piso Principal: Um espaço em conceito aberto, com pé-direito superior a 3,5 metros, integrando cozinha gourmet totalmente equipada, área de refeições e sala de estar luminosa, criando um ambiente amplo e elegante. Dispõe ainda de três suítes espaçosas, todas com casas de banho privativas e acabamentos de alto padrão. Piso Inferior: Apartamento independente com 73 m² e entrada própria. Lavandaria ampla de 20 m², totalmente equipada. Zona de bem-estar com sauna, sala de relaxamento e casa de banho (41,8 m²). Garagem generosa de 104 m², com capacidade para vários veículos. Detalhes e Comodidades Área do terreno: 4.025 m² Área da piscina: 80 m², perfeita para lazer e eventos. Número de quartos: 4 suítes Casas de banho: 7 Classificação energética: B- Interiores e Acabamentos Projetada com soluções de design contemporâneo, esta propriedade oferece materiais e equipamentos de primeira linha, iluminação premium e mobiliário assinado por fabricantes internacionais, unindo luxo e funcionalidade. Conforto e Sustentabilidade Ligada às redes centrais de eletricidade, gás, água, internet e TV. Sistema de aquecimento por piso radiante em mármore com caldeira a gás. Painéis solares para aquecimento de água. Ar condicionado e sistemas de alarme e videovigilância de última geração. O extenso terreno integra: Piscina de 80 m², rodeada por área de lazer. Jardim de rosas, zonas de estar ao ar livre e área de churrasco coberta. Estacionamento amplo com proteção contra sol e chuva. Estruturas auxiliares: casa das máquinas, sala técnica e arrecadações. Avenidas cobertas e toldos especiais, que garantem conforto em qualquer estação. A localização desta moradia é ideal, ficando a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, a 10 minutos da Marina de Vilamoura e das premiadas praias da Falésia e de Vilamoura. Além disso, está próxima de pontos turísticos icónicos como o Parque Ambiental de Vilamoura, situado a 8 minutos, e o Dom Pedro Old Course Golf Club, a apenas 5 minutos. Restaurantes, lojas e serviços essenciais encontram-se também a poucos minutos de distância, garantindo conveniência e exclusividade. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário em Pinhal de Negreiros, Azeitão uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da Península de Setúbal, reconhecida pela excelente qualidade de vida, envolvente natural e proximidade a Lisboa. Este ativo é composto por um conjunto de 105 lotes de terreno urbano, destinados maioritariamente a habitação, incluindo também áreas para comércio e serviços, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de média/grande dimensão com elevado potencial de valorização. Inserido numa urbanização consolidada e em crescimento, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A2, A33 e EN10, bem como proximidade a transportes, escolas, comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A curta distância da Serra da Arrábida e das praias da região, este projeto reúne características altamente atrativas para habitação permanente, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade, natureza e acessibilidade urbana. Principais Destaques: -105 lotes urbanos - Destinação habitacional e comercial - Excelente potencial de desenvolvimento - Zona residencial consolidada - Próximo da Serra da Arrábida e praias - Bons acessos a Lisboa e Setúbal - Elevado potencial de valorização Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para investimento imobiliário, combinando localização premium, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno. NOTA: Visitas até 16 de julho 2026. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Oportunidade Exclusiva na 1.ª Linha do Rio - Lisboa Apresentamos um edifício único para reabilitação na prestigiada Avenida 24 de Julho, em Lisboa, numa localização privilegiada frente ao rio Tejo. Um projeto distinto que combina charme arquitetónico, potencial de valorização e vistas deslumbrantes. Características do Imóvel: Área do terreno: 1.250m² Área de implantação: 850m² Área anexa: 600m² Composição: 4 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo Uso misto: Habitação, serviços e comércio Projeto Aprovado (PIP) - Reabilitação de Excelência O projeto de reabilitação prevê a manutenção do uso misto do edifício, com predominância para habitação, sem alterações na volumetria ou na sua relação com os edifícios envolventes. Piso 0: 2 espaços destinados a comércio/serviços, com acessos independentes. Pisos superiores: 14 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma: Piso 1: 5 apartamentos (T0, T2 e T3) Piso 2: 4 apartamentos (T2 e T3) Piso 3: 4 apartamentos, incluindo duplex T2, T3, T5 e T6 Anexo: 1 unidade exclusiva T4 quadriplex Além disso, após a demolição das construções secundárias, será criada uma zona exterior com 438m², permitindo a construção de um jardim comum e/ou piscina, valorizando ainda mais o empreendimento. Investimento estratégico numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Ideal para projeto residencial premium ou investimento para rendimento. Para mais informações, contacte-nos!

No coração do centro ultra-prime de Lisboa, num mercado onde as oportunidades desta qualidade são extremamente raras, este hotel boutique confidencial beneficia de uma localização excecional que combina prestígio, charme histórico e forte potencial de valorização.Com aproximadamente 626,45m² de área interior e cerca de 750,90m² de área total, a propriedade dispõe de 124,45m² de espaços exteriores privados, divididos entre jardim, terraços e varandas com vistas abertas para Lisboa, oferecendo um ambiente de vida exclusivo e raro no centro da cidade.Recentemente renovado por um arquiteto de renome, a propriedade destaca-se pela sua forte identidade arquitetónica, pela luz natural e pelos seus serviços de topo. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para combinar requinte contemporâneo, conforto absoluto e uma atmosfera íntima.Atualmente operado como um hotel boutique licenciado, o ativo dispõe de aproximadamente dez suites de vários tamanhos, adequadas para a uma clientela internacional exigente. Os quartos elegantes, as áreas de estar espaçosas e as áreas técnicas perfeitamente integradas permitem uma operação imediata.O elevador serve todos os pisos, proporcionando um conforto e acessibilidade raros neste tipo de ativo no coração histórico de Lisboa.Com vistas deafogadas sobre a cidade, espaços exteriores únicos e uma localização ultra-privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional num mercado com oferta extremamente limitada.A propriedade apresenta ainda um potencial significativo para a criação de valor através do reposicionamento estratégico e otimização de preços. Será ideal para investidores hoteleiros, operadores que pretendam reforçar um portefólio premium ou compradores privados que considerem a transformação do ativo numa residência excecional no coração de Lisboa.Entre em contacto para receber todos os detalhes.

Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Resort maravilhoso e acolhedor na costa Algarvia a 3km das várias praias da zona. O Resort é composto por 30 Moradias sendo 20 tipologia T1 e 10 tipologia T2, totalmente equipados. Existe: - Receção - Restaurante/Bar/Esplanada - Parque infantil - Piscina exterior de adultos e crianças - Campo futebol - Campo Vólei - Mini-golfe - Ginásio - Kids Club - Estacionamento Marque já a sua visita!

Uma oportunidade única de investimento aguarda por si neste Aldeamento Turístico em Lagos, abrangendo uma área extensa de 3 hectares. Este empreendimento promissor é composto por um total de 30 moradias, oferecendo uma configuração diversificada para atrair diversos públicos. São 10 Moradias T1 e 20 Moradias T1+1, cada uma delas projetada para proporcionar conforto e comodidade aos seus ocupantes. As Moradias T1 oferecem um ambiente acolhedor com hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quartos bem dimensionados e um terraço panorâmico que permite apreciar a beleza dos arredores. Por outro lado, as Moradias T1+1 apresentam um layout semelhante, acrescentando a vantagem de um quarto extra em mezanino, ampliando as opções de alojamento. Este empreendimento não se limita apenas às habitações. Inclui um Club House que se torna o ponto de encontro central para os residentes e hóspedes, contando com uma receção eficiente, um restaurante de qualidade, duas piscinas para todas as idades - uma para adultos (com 120 m2) e outra para crianças (com 16 m2) - ambos complementados por áreas de apoio, um bar convidativo, um espaçoso terraço, um parque infantil e um campo de jogos. Para aqueles que procuram uma oportunidade de investimento mais abrangente, este complexo oferece a possibilidade de adquirir a empresa registada para comércio & turismo. Isso proporciona não apenas a posse das propriedades, mas também a gestão do resort e do restaurante associado. A localização estratégica deste Aldeamento Turístico, com uma vista deslumbrante sobre a Serra de Monchique, oferece não apenas um ambiente tranquilo e relaxante, mas também fácil acesso a pontos de interesse locais. Este empreendimento é uma escolha inteligente para quem procura um retorno imediato do capital investido, com a opção adicional de gerir as moradias de forma independente ou como parte integrante de um Aparthotel. Não perca esta oportunidade única de investimento que promete um potencial de rendimento significativo. Ref.: 2783

Esta estância familiar privada fica apenas a 4 km a oeste da cidade de Lagos com suas belas praias e o pitoresco centro histórico, num terreno de 30.000 m2 com vastos espaços verdes com jardins e caminhos. Inclui um restaurante, bar, um campo de ténis, um campo de futebol, um mini-golfe, uma grande área com piscina para adultos e piscina infantil separada e um parque infantil. Com apenas 28 apartamentos, este complexo é o local ideal para relaxamento e lazer. Os apartamentos com 1 ou 2 quartos são compostos por: Hall de entrada que dá para uma simpática sala de estar, cozinha de plano aberto totalmente equipada (fogão com forno elétrico e placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e chaleira elétrica), 1 ou 2 quartos (2º quarto/Mezzanine) e uma casa de banho. O terraço oferece uma vista fantástica para a serra de Monchique. Os apartamentos são modernos e decorados com muito bom gosto. Projeto de 4 estrelas com empresa de administração que oferece alugueres com excelentes retornos, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento! EQUIPAMENTO: Ar condicionado nos quartos e sala estar. Piso radiante nas casas de banho, portas e janelas com vidros duplos, porta de entrada de segurança. VENDE-SE TOTALMENTE MOBILIADO. A menos de 10 minutos de carro da Praia da Luz e Praia do Porto de Mós. Detalhes da propriedade: Localização: Praia da Luz, Lagos Área total construída: 3.000m2 Área total do terreno: 30.000m2 Total apartamentos: 28 (T1 e T2) Ano de construção: 2009 A Praia da Luz associa-se a uma povoação de veraneio muito cosmopolita, outrora uma vila piscatória de grande importância, sobretudo entre os séc. XIII e XVI. Uma marginal calcetada acompanha a frente de mar, oferecendo esplanadas solarengas e muita animação durante o verão. Ladeada por grandes palmeiras, esta via funde-se a poente com as muralhas da fortaleza originalmente construída para proteger a Igreja da Luz dos ataques de piratas do norte de África. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! REF: N258

Descubra este boutique hotel totalmente equipado e pronto a funcionar , localizado no coração de Lagos, a poucos passos da Marina e das principais atrações da cidade. Construído em 1993 e renovado em 2026, o edifício principal de 3 andares oferece 33 quartos. Características 33 quartos com casa de banho privativa, ar condicionado, varanda, TV cabo e cofre 2 suites com lareira, 2 quartos triplos, 29 duplos Apartamento T4 com todos os quartos em suite e lareira Anexo: 3 quartos simples + Apartamento T1 2 elevadores Inclui todo equipamento e mobília (quartos, cozinha, bar, restaurante e lavandaria) Piscina exterior com bar de apoio e vestiário Terraço panorâmico com bar Garagem para 22 viaturas Extras: aquecimento central, gás, TV, Wi-Fi e segurança contra incêndios Meio envolvente Localização central em Lagos, a 150 m da Marina e próximo do centro histórico Praias próximas: Meia Praia, Praia da Dona Ana, Praia da Batata, Praia dos Estudantes e Porto de Mós (1,2 - 2,6 km) Campos de golfe Palmares e Boa Vista a apenas 2 km Fácil acesso às principais vias rodoviárias (N125 e Via do Infante) Transportes: Estação Ferroviária 700 m, Rodoviária 1,5 km, Aeroporto de Faro 83 km Pontos fortes Hotel pronto a funcionar com todos os equipamentos incluídos Potencial elevado para turismo, eventos e arrendamento sazonal Piscina exterior, rooftop bar e áreas de lazer exclusivas Localização estratégica, central e valorizada, com acesso rápido a praias, marina e comércio Uma oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade no Algarve.

Oportunidade rara para quem procura um investimento premium na zona de Lagos, onde a tranquilidade da paisagem campestre se funde com o ambiente acolhedor de um resort familiar cheio de charme. Com três hectares de área, este empreendimento distinguese pela envolvência natural marcada por flores rústicas e vegetação exuberante que realça a serenidade de todo o espaço. A poucos minutos do mar, este resort oferece o cenário ideal para amantes da praia que valorizam o azul intenso das águas mediterrâneas. Composto por 29 apartamentos, distribuídos entre tipologias T1 e T1+1, apresenta ainda duas piscinas, áreas verdes, campo de jogos, ginásio, sauna, parque infantil, receção, restaurante, minimercado e bar, proporcionando um ambiente completo para lazer e bemestar. Classificado como resort de 4 estrelas, garante rentabilização e disponibiliza a opção de entrega à entidade exploradora, tornandose numa solução segura e atrativa para quem procura retorno consistente. Os interiores destacamse pela elegância e estilo rústico, criando um ambiente calmo e convidativo, ideal para momentos de descanso e desconexão. Situado a poucos minutos do centro histórico de Lagos e da vila da Praia da Luz, este resort é perfeito para quem valoriza sossego, conforto e um ambiente glamoroso, seja para férias em família ou para uma pausa revitalizante no quotidiano. Uma excelente oportunidade de investimento num espaço bem conservado, mobilado e pensado para proporcionar qualidade de vida.

O Resort Hotel Aldeia Azul com moradias típicas é um ativo turístico de alta qualidade está plenamente operacional e com diversas possibilidades de rentabilização. Os pontos-chaves a destacar, para que a proposta fique mais clara são: A Localização: Em Lagos, Algarve, entre a cidade e a Praia da Luz, Vista panorâmica para a Serra de Monchique. As Características do aldeamento: com Área total de 30.000 m², composto por 29 moradias turísticas, sendo 10 unidades T1 (1 quarto) com 74 m² e 19 unidades T1+1 (2 quartos, sendo 1 em mezanino) com 101 m² todas completamente mobiliadas e equipadas. O empreendimento conta coma as seguintes Infraestruturas: Requintada recepção completamente equipada, Restaurante com esplanada, 2 piscinas sendo a de adultos com120 m² e a de crianças com 16 m², Bar e terraço, Parque infantil, Spa, Campo de jogos, campo de tenis, minigolf As moradias são compostas de: T1: hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quarto, terraço panorâmico. T1+1: hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, 2 quartos (1 em mezanino), terraço panorâmico. As Oportunidades de negócio: Venda completa do aldeamento com empresa registada para comércio e turismo (permite administrar resort, propriedades e restaurante). Possibilidade de venda das moradias individualmente para retorno rápido do capital investido, mantendo a gestão como Aparthotel para rendimento contínuo. Envolvido por um ambiente de beleza natural típico do barlavento algarvio, o Aldeia Azul Family Resort, encontra-se a 5 minutos do centro da bonita e histórica cidade de Lagos e do imenso azul das águas Atlânticas. A arquitetura, bem como a localização segue a elegância rústica, rodeado de um ambiente campestre, o nosso restaurante serve menus deliciosos e saudáveis incluindo uma variedade de pratos vegetarianos. Ainda no nosso Lounge Bar, poderá desfrutar de refrescantes cocktails, com vista privilegiada para a piscina. Aqui pode ainda usufruir de diversas atividades: Restaurante & Lounge Bar Piscina exterior Barbecue Parque infantil Mini-mercado Ginásio Mini-golfe Kids Corner Sauna Campo de futebol de relva natural Jardim Sala de massagem Campo de voleibol Horta biológica Campo de ténis Zona de ioga Campo de petanca Circuito de fitness exterior Como referencia segue um modelo pro forma com três cenários (Conservador, Base e Otimista) usando referências recentes para a ocupação no Algarve (~59% em 2024) e para ADR nacional (~132 em 2024), ajustando ao produto (T1 e T1+1) e incluindo receitas acessórias (restaurante/spa). Usemos uma referência de preço por chave no Algarve (~293k/key) para ilustrar cap rate e payback. Fontes: HVS Algarve (ocupação média e preço por chave) Hospitality Net e hvs.com; INE/TravelBI (ADR/RevPAR nacionais) ine.pt, travelbi.turismodeportugal.pt, ; sazonalidade recente no Algarve (ex.: abril 2025, 68,8% ocupação) sulinformacao.pt e The Portugal News. Highlights do pro forma (29 moradias) Cenário Base (Ocup. 59%, ADR T1 150; T1+1 +15%; ancillary 30/noite; NOI margin 28%): Noites ocupadas: ~6.245 Receita Quartos: ~1,029M Receita Acessória: ~187k Receita Total: ~1,216M NOI: ~341k Com 293k/chave (~8,50M): Cap Rate ~4,0% e Payback ~25 anos. hvs.com Conservador (55% | ADR T1 135 | ancillary 20 | NOI 22% | 250k/chave): NOI ~216k, Cap Rate ~3,0%, Payback ~33,6 anos. Otimista (65% | ADR T1 170 | ancillary 40 | NOI 34% | 330k/chave): NOI ~530k, Cap Rate ~5,5%, Payback ~18,0 anos.

Este resort de 4 estrelas à venda em Lagos apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de hospitalidade de alto padrão totalmente operacional em um dos locais mais desejados do Algarve. Projetado para oferecer uma experiência premium aos hóspedes, este resort oferece acomodações modernas, instalações de lazer excepcionais e um forte fluxo de receita, tornando-o um investimento perfeito para quem deseja expandir seu portfólio no próspero setor de turismo de Portugal. Situado em belos jardins paisagísticos, o resort possui várias unidades totalmente mobiliadas, cada uma oferecendo um retiro elegante e confortável com terraços ou varandas privativas. Os hóspedes podem desfrutar de excelentes comodidades, incluindo uma grande piscina, instalações de spa, academia, restaurante e bar no local e espaços para eventos projetados para conferências e casamentos. A propriedade de 3 hectares (30.000 m²) é composta por 29 moradias (10-T1 e 19-T1+1). Este resort é composto por um clubhouse com receção, restaurante, churrasqueira, minimercado, lounge bar, esplanada, 2 piscinas (120 m² para adultos e 16 m² para crianças), ginásio, zona de yoga, circuito de manutenção ao ar livre, sala de massagens, sauna, jacuzzi, jardim, horta orgânica, campo de ténis, campo de voleibol, um campo de futebol de grama natural, um campo de petanca, minigolfe, um canto infantil, um playground e um estacionamento. As villas de 1 quarto são compostas por 2 camas de solteiro, guarda-roupa, escrivaninha, 1 banheiro com banheira, sala de estar, área para refeições, cozinha equipada e terraço panorâmico. As moradias T1+1 são compostas por um quarto principal com cama de casal, roupeiro, secretária, mezanino com duas camas individuais e roupeiro e secretária, casa de banho com banheira, sala de estar, zona de refeições, cozinha equipada e terraço panorâmico. As villas também incluem mesa para refeições e cadeiras, além de espreguiçadeiras e mesa lateral em cada terraço. Cada propriedade tem ar condicionado, televisão por satélite, um leitor de DVD, acesso Wi-Fi gratuito e um cofre. Estrategicamente localizado perto das deslumbrantes praias, campos de golfe e marcos culturais de Lagos, o resort atrai viajantes a lazer e a negócios. O Algarve continua a ser um dos destinos turísticos mais populares da Europa, garantindo fortes taxas de ocupação e um elevado retorno do investimento. Quer seja um investidor à procura de um negócio de hotelaria rentável em Portugal ou um grupo que procura desenvolver um retiro de luxo, esta propriedade é uma excelente oportunidade. Não perca a chance de possuir um resort no Algarve - agende uma visita privada hoje para explorar este excepcional investimento comercial!

Magnífico Complexo turístico no Ferrel. Complexo com 30 apartamentos a 5 minutos da cidade de Lagos, perto das bonitas praias de Lagos e da Praia da Luz. Composto por uma vasta e bonita área de espaços verdes e pequenos trilhos, restaurante & bar, campo de ténis, campo de futebol, mini golf, duas piscinas e parque infantil. Com 30 apartamentos modernos e mobilados, tipologias T1 e T2, o local ideal para relaxar ou divertimento. Os apartamentos são compostos por um bonito hall de entrada que abre para uma ampla sala de estar e kitchenette equipada, quarto, sendo no caso dos T2 o segundo quarto em mezanine e casa de banho completa. Magnífico terraço com vistas panorâmicas e privilegiadas para a Serra de Monchique. Equipados com ar condicionado, soalho aquecido na casa de banho, vidros duplos e porta blindada. Excelente oportunidade.

Está procurando investimento? Oportunidade em SETÚBAL única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal.