160930 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T3 com Varanda e Vista Rio no Marina DouroInserido no empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 destaca-se pela organização funcional, pela luminosidade natural e pela relação privilegiada com a paisagem do Rio Douro. Junto à Marina da Afurada, este imóvel combina conforto, privacidade e proximidade ao Porto, numa envolvente marcada pela natureza, pela frente ribeirinha e pela qualidade de vida.Composição e características do imóvel A área social é composta por uma sala ampla, com ligação direta à varanda, e por uma cozinha funcional, organizada para responder às exigências do quotidiano. A ligação entre estes espaços favorece uma vivência prática e fluida, enquanto a abertura para o exterior reforça a entrada de luz natural e valoriza a vista sobre o Douro. Na área privativa, o apartamento dispõe de uma suite, dois quarto adicionais e uma casa de banho completa de apoio, garantindo conforto e privacidade para famílias ou para quem procura espaços independentes para receber, trabalhar ou descansar. A distribuição interior assegura uma separação equilibrada entre a zona social e a zona de descanso. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo em garagem e arrecadação independente. Os residentes usufruem ainda de jardim comum e parque infantil, reforçando o conforto e o sentido de comunidade proporcionados pelo empreendimento.Localização e envolvente Localizado junto à Marina da Afurada, o Marina Douro beneficia de uma posição estratégica entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos das praias, da Reserva Natural do Estuário do Douro e dos principais acessos rodoviários, permite desfrutar de uma ligação privilegiada à natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. A envolvente oferece restaurantes, zonas de lazer, percursos pedonais, espaços verdes, escolas, comércio e serviços, criando um ambiente ideal para viver com tranquilidade e conveniência. Destaques Apartamento T3 inserido no Marina Douro Varanda com vista sobre o Rio Douro Sala ampla com ligação direta ao exterior Lugar de estacionamento privativo e arrecadação Jardim comum e parque infantil para residentesObs.: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Esta elegante moradia de dois pisos é uma das seis residências exclusivas do conceituado Pestana Silves Golf Resort. Oferecendo privacidade, conforto e estilo de vida em estilo resort, esta casa é a combinação perfeita de luxo e praticidade. O nível principal possui uma área de estar em plano aberto iluminada e espaçosa, integrando perfeitamente uma cozinha totalmente equipada com um conveniente balcão de café da manhã - ideal para refeições divertidas ou casuais. Grandes portas de correr fornecem acesso direto à área de lazer privativa ao ar livre e à convidativa piscina. Ainda neste piso, encontra um confortável quarto com roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço e jardim. Um segundo quarto flexível, também com armazenamento embutido, pode servir como home office, quarto de hóspedes ou sala de TV. Uma casa de banho completa com chuveiro ao nível do chão completa a disposição do piso térreo. No andar de cima, a suíte master inclui um espaçoso closet, um banheiro luxuoso com chuveiro e banheira e acesso a uma generosa varanda. Outro cômodo versátil neste nível também se abre para uma varanda privativa, tornando-o ideal como quarto adicional, escritório ou espaço de hobby. Cada quarto desta elegante moradia possui grandes janelas que inundam os interiores com luz natural e oferecem acesso direto às áreas exteriores. Comodidades do resort e benefícios de propriedade O Pestana Silves Golf Resort oferece um campo de golfe de 18 buracos, um clube moderno com restaurante e bar, uma loja de golfe e campos de padel. Como proprietário de um imóvel, você se beneficiará de: Serviços de segurança, manutenção de propriedades e paisagismo 24 horas Descontos exclusivos através do Pestana Resort Card Acesso ao programa de fidelização Pestana Guest Card (PGC) para usufruto em todo o Pestana Hotel Group Taxas especiais de associação de golfe para proprietários Quer seja um entusiasta do golfe, uma família à procura de um retiro de férias ou um investidor à procura de uma oportunidade única, esta moradia oferece conforto, elegância e o estilo de vida de resort completo no coração do Algarve.

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico.De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas.Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única.Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica.O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Venha conhecê-lo!Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T3 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Data de conclusão Setembro 2027

Moradia T4 com Garagem e Jardim no Centro de Portimão - Excelente Oportunidade!**. . Descubra esta incrível moradia T4 localizada no coração de Portimão, perfeita para quem procura conforto e praticidade. . Com uma área bruta de 393 m2, esta casa em banda oferece um espaço generoso distribuído por dois pisos. . No rés-do-chão, encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para 6 veículos, ideal para famílias com múltiplos carros ou que necessitam de espaço extra para armazenamento.. . A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural em todos os cômodos. O jardim espaçoso e o terraço de cobertura são perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, seja para um churrasco com amigos ou simplesmente para relaxar ao sol. Além disso, a casa conta com duas varandas que oferecem vistas deslumbrantes sobre a cidade.. . A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel, Situada no centro de Portimão, a moradia está a poucos minutos da praia e da zona ribeirinha, bem como próxima a diversos serviços como supermercados, escolas e transportes públicos. . O fácil acesso torna o dia a dia mais prático e conveniente.. . Construída em 1988 e em bom estado de conservação, a moradia possui 4 quartos espaçosos, uma sala de estar aconchegante, uma sala de jantar elegante, uma cozinha funcional e duas casas de banho completas. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida.. . Nossa equipe qualificada está pronta para auxiliar em todo o processo de compra e venda, oferecendo também a possibilidade de financiamento. Não perca esta chance única de adquirir uma moradia excepcional em Portimão!. . Classe energética: F. Venha conhecer este imóvel e deixe-se encantar!

Com uma área interior de 134,10 m² e 2 quartos+1, esta townhouse conta ainda com uma exclusiva área exterior privada de 237 m² que inclui jardim e piscina privativa. Ideal para desfrutar do sol algarvio com total privacidade. Cada unidade dispõe de estacionamento privativo e encontra-se a uma curta distância a pé da clubhouse, que oferece restaurante, serviços de golfe e loja. Os proprietários têm ainda acesso a jardins comuns e a uma piscina partilhada. Com a costa algarvia a menos de 15 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 40 km do resort, esta townhouse é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e uma ligação à natureza, numa das regiões mais autênticas de Portugal. Inserida no Pestana Silves Golf, a norte da A22 e a poucos minutos de carro da histórica cidade de Silves, a propriedade beneficia de uma localização que alia tranquilidade e conveniência. O resort foi desenhado de forma a acompanhar a topografia natural do terreno, proporcionando vistas abertas sobre o campo de golfe, a Serra de Monchique e o vale de Vila Fria. A poucos minutos de distância, a cidade de Silves convida à descoberta. Rica em história e identidade local, é conhecida pelo seu castelo de arenito vermelho, ambiente tranquilo e autenticidade portuguesa. Entre ruas estreitas, esplanadas junto ao rio e tradições bem preservadas, Silves oferece um estilo de vida sereno e cheio de carácter o complemento ideal à vivência no resort.

UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICASFase I (dois edifícios de 10 pisos)Fase II (um edifício de 22 pisos)FASE IITorre de arquitetura contemporânea, composta por 22 andares, que disponibiliza apartamentos desde T1 a Penthouse, com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar e integrando extensos jardins, piscina semi-olímpica, campo de padel, ginásio e salão de jogos.APARTAMENTOS T2.0Apartamentos compostos por uma suite, um quarto, WC completo de uso comum, ampla sala e cozinha, que comunicam com varanda através de generosos envidraçados, que privilegiam a entrada de luz natural. Com uma construção da mais elevada qualidade e com acabamentos de luxo, a disposição das suas divisões enquadra-se num estilo de vida moderno e dinâmico, tirando o melhor partido da funcionalidade e da organização. Equipados com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da TECHNAL, ar-condicionado, eletrodomésticos da MIELE, bancadas de cozinha e WC de KRION da PORCELANOSA e torneira de cozinha, equipamentos de WC e loiças da GROHE. Dispõem de um lugar de garagem e arrumo na cave do prédio.COMO UM RESORT, MAS EM CASACondomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição – com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina – e da Quinta de Santiago – com a sua Casa-Museu – o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km – sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia – e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância.Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer.Ocean Terrace, como um resort, mas em casa!

Apartamento T3 junto ao Jardim da Estrela com 114m2 de área bruta privativa, alvo de remodelação total em 2019. Trata-se de um duplex com muito charme, com uma recuperação pensada ao detalhe, materiais e acabamentos nobres. Inserido no terceiro andar de um prédio tradicional, o apartamento é composto por dois pisos distribuídos da seguinte forma: O primeiro piso conta com a sala e sala de jantar numa área de 27m2 e acesso direto a pequena varanda, além de uma cozinha totalmente equipada, uma suíte com casa de banho com duche, e uma casa de banho social. O piso de cima conta com um espaçoso hall onde foi criado uma agradável zona de leitura, e que dá acesso a dois quartos, uma casa de banho completa com duche e ainda dois amplos espaços de arrumação. Todas as divisões do apartamento têm Ar Condicionado. Pode ser negociado com a mobília. Um apartamento com enorme cachet aliado a detalhes de modernidade, com destaque para a luminosidade e para a qualidade de remodelação efetuada: onde cada divisão foi pensada para maximizar o espaço útíl, de circulação e de arrumação. Beneficia de uma localização única: uma zona de excelência entre a Estrela e Campo de Ourique, com abundante oferta de comércio e serviços, e conhecida pelos seus jardins, lojas, cafés e restaurantes. Contacte-nos para obter mais informações e agendar visita. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Detalhes: Tipologia T3, 3º andar sem elevador Área Bruta privativa: 114m2 | Área útil de pavimento: 107,31m2 Alvará de autorização de utilização n.ºe-REG/AAUT/2023/166, emitido pela C.M. Lisboa em 20 de Junho de 2023.

T3 com ampla varanda Nascente/Poente - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Facilidades de acesso aos cinco pisos - Elevados níveis de insonorização Área total (m2) 189.70 Área bruta P. (m2) 135.7 Área exterior (m2) 22.2 Estacionamento (m2) 27.0 Arrecadação (m2) 4.8

Moradia T4 com Armazém Garagem na zona Ribeirinha de Portimão , próximo de todas as comodidades , serviços, comercio e restauração Moradia composta no R/C por um grande Armazém Garagem com casa de banho do tamanho de toda a casa. Com ligação as traseiras com um lindo Jardim. No 1º Andar constituído por: 4 Quartos mobilados 2 Casas de Banho Sala de jantar mobilada Sala de estar mobilada Cozinha mobilada e equipada 2 varandas á frente e 1 nas traseiras ao longo da casa Terraço do tamanho de toda a casa Moradia perfeita para quem quiser montar um negocio com casa por cima. Em Portimão o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias: de areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes que se estendem entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão, com a animação das praias mais familiares ou com a beleza ímpar da Praia da Rocha. Divirta-se e, com a ajuda deste resumo escolha a praia que melhor se adequa ao seu gosto e necessidades e descubra porquê que a beleza das praias algarvias está em Portimão. Portimão é um concelho e uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes (2011), subdividido em 3 freguesias entre elas a de Portimão que inclui a cidade tem cerca de 40 000 habitantes . O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico.

A Predipereira apresenta T4 nos Olivais em Lisboa, totalmente remodelado. Imóvel com excelentes acabamentos, muito soalheiro e zona muito agradável. Características do Imóvel: - Cozinha ampla, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; - Sala de estar luminosa, com acesso a uma varanda espaçosa; - Casa de banho comum funcional; - Porta de divisão para a parte privada; - Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com acesso a varanda; - Casa de banho ampla com base duche, de apoio aos dois quartos; - Duas suites, com roupeiros embutidos; Excelentes acabamentos, como: soalho flutuante, caixilharia vidro duplo e oscilobatente, luzes led embutidas no teto falso, porta blindada e vídeo porteiro. Equipado com ar condicionado na sala e quartos/suites. Este apartamento encontra-se em prédio em bom estado de conservação, com elevador e zonas de estacionamento público organizado no exterior. Localização privilegiada: Apartamento localizado na freguesia dos Olivais, e encontrará nas proximidades supermercados, transportes públicos (autocarros e metro), escolas, estação de comboios ( gare do Oriente) e perto do Aeroporto. Além disso, beneficia de um acesso rápido e fácil às principais vias como o Ponte 25 de Abril, 2ªcircular, A1 e A8. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #lisboa #t4 #olivais

Apresentamos uma oportunidade para investimento ou para viver : o Intendente Cozy Industrial. Um ativo premium que combina uma área excecionalmente generosa com uma operação de Alojamento Local (AL) totalmente consolidada e com histórico de faturação comprovado. O imóvel é vendido exatamente como se apresenta nas fotografias, sem necessidade de obras ou gastos adicionais: comece a faturar desde o primeiro dia ou já pronto para viver em uma zona central de Lisboa Destaques do Imóvel: * Espaços Amplos & Design: Com 121 m², este apartamento destaca-se pela estética industrial moderna, ambientes fluidos, excelente pé-direito e abundante luz natural. Prédio moderno com elevador * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos * 2 quartos espaçosos ( sendo um em suite) , 2 casas de banho completas e peças de mobiliário de qualidade e bom gosto. (Não inclui garagem). Localização: (Arroios / Largo do Intendente): Rua do Benformoso, a escassos metros do Largo do Intendente, o imóvel está inserido numa das zonas mais multiculturais e turísticas de Lisboa. Beneficia de comércio local- Loja da A Vida Portuguesa, restaurantes trendy : Restaurante Infame ( do Hotel 1908) e Cervejaria Ramiro, e metro à porta. É a localização ideal para o público-alvo de turistas, profissionais remotos e nómadas digitais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito para si. Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Apartamento T3 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações

Apartamento T4 com 188m2, inserido em novo empreendimento localizado nas Margens do Rio Douro e Oceano Atlântico. Composto por sala de estar e jantar, cozinha mobilada e equipada, quatro quartos (dois deles Suites), casa de banho de completa e uma de apoio e lavandaria. Varanda com 26.7m2, três lugares de garagem e arrumos. O Edifício com Arquitetura contemporânea, qualidade de construção e acabamentos , foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. Condições de pagamento de sinal e reforços: 20% com assinatura do CPCV 10% com conclusão da estrutura de betão 10% com conclusão da caixilharia 60% na Escritura Ref.ª 1234.32.A.2.1/22

QUINTA EM GUIMARÃES — UM REFÚGIO ÚNICO ENTRE A NATUREZA E A TRANQUILIDADEEnquadramento e localização:Situada na envolvente privilegiada da Serra da Penha, em Guimarães, na freguesia de Gêmeos, esta magnífica quinta encontra-se a apenas 15 minutos do centro da cidade, conciliando a tranquilidade e a privacidade do campo com a proximidade a todas as comodidades urbanas.A propriedade dispõe de uma vasta área de terreno, com cerca de 1.240 hectares, e integra uma moradia implantada num lote de aproximadamente 2.000 m², com piscina.Rodeada por uma natureza exuberante, a quinta proporciona uma envolvência verdadeiramente especial. Da propriedade é possível contemplar a Serra da Penha e parte da Serra do Marão, enquanto o som dos pássaros, das águas correntes e das nascentes existentes no terreno cria uma atmosfera de absoluta serenidade.O nascer e pôr do sol completam este cenário único, proporcionando momentos de rara beleza e tranquilidade.Uma propriedade com enorme potencial, o terreno caracteriza-se pela sua fertilidade e abundância de água, reunindo excelentes condições para diferentes tipos de cultivo e exploração agrícola.A quinta possui diversas árvores de fruto, nomeadamente:Pereiras;Kiwis;Tangerineiras e laranjas;Nogueiras;Avelaneiras;Amendoeiras;Uma grande diversidade de flores.A disponibilidade de água, através de mina, furo ou poço e tanques de armazenamento, constitui uma mais-valia importante para a manutenção dos espaços verdes e para o desenvolvimento de diferentes projetos agrícolas.No passado, a propriedade chegou a contar com cerca de 1 hectare de vinha, com diversas castas destinadas à produção de vinho verde, uma atividade tradicional e característica desta região. Embora atualmente não exista vinha plantada, a propriedade mantém o potencial para que esta atividade possa ser retomada.Existe ainda uma estufa destinada à produção de produtos biológicos, acrescentando mais uma possibilidade de utilização e exploração da quinta.A moradia no coração da propriedade, que combina harmoniosamente elementos de arquitetura rústica com apontamentos mais contemporâneos.A casa dispõe de:4 quartos, sendo 2 deles em suite;4 casas de banho, três completas e uma de serviço;Cozinha equipada;Várias salas com ambientes distintos;Terraço fechado e totalmente envidraçado, com uma vista privilegiada sobre a paisagem;Piscina.Os diferentes espaços foram pensados para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação permanente à natureza envolvente.O terraço envidraçado destaca-se particularmente pela sua relação com a paisagem, permitindo desfrutar do exterior durante todo o ano e apreciar a beleza da envolvente em qualquer estação.Um lugar para viver, investir ou criar, mais do que uma propriedade, esta quinta representa uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, natureza e potencial agrícola, sem abdicar da proximidade à cidade de Guimarães.A dimensão do terreno, a abundância de água, a existência de árvores de fruto, a estufa, o histórico de produção de vinha e a moradia com piscina conferem à propriedade múltiplas possibilidades de utilização.Um lugar onde a serenidade, a paz e a tranquilidade fazem parte do quotidiano.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial e encanto desta propriedade única em Guimarães.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida..FARM IN GUIMARÃES — A UNIQUE RETREAT AMIDST NATURE AND TRANQUILITYSetting and location:Situated in the privileged surroundings of Serra da Penha in Guimarães—specifically in the parish of Gêmeos—this magnificent estate lies just 15 minutes from the city center, combining the peace and privacy of the countryside with proximity to all urban amenities.The property boasts an expansive land area of ​​approximately 1,240 hectares and features a residence set on a plot of roughly 2,000 m², complete with a swimming pool.Nestled amidst lush nature, the estate offers a truly special setting. From the property, one can admire the Serra da Penha and parts of the Serra do Marão, while the sounds of birds, flowing water, and natural springs on the land create an atmosphere of absolute serenity.Sunrises and sunsets complete this unique landscape, offering moments of rare beauty and tranquility.A property with immense potential, the land is characterized by its fertility and abundant water supply, providing excellent conditions for various types of cultivation and agricultural activity.The estate features a variety of fruit trees, including:Pear trees;Kiwi vines;Tangerine and orange trees;Walnut trees;Hazelnut trees;Almond trees;A wide diversity of flowers.The availability of water—sourced from a spring, borehole, or well, and supported by storage tanks—is a significant asset for maintaining the grounds and developing various agricultural projects.In the past, the estate featured approximately one hectare of vineyards, growing various grape varieties for the production of *Vinho Verde*—a traditional activity characteristic of this region.Although there are currently no active vineyards, the property retains the potential for this activity to be resumed.There is also a greenhouse dedicated to organic farming, offering yet another possibility for utilizing and developing the estate.At the heart of the property lies the main residence, which harmoniously blends rustic architectural elements with contemporary touches.The house features:4 bedrooms, including 2 en-suites;4 bathrooms (three full bathrooms and one guest toilet/powder room);An equipped kitchen;Several living areas with distinct atmospheres;An enclosed, fully glazed terrace offering a privileged view of the landscape;A swimming pool.The various spaces have been designed to provide comfort, privacy, and a constant connection to the surrounding nature.The glazed terrace is a standout feature due to its relationship with the landscape, allowing you to enjoy the outdoors year-round and appreciate the beauty of the surroundings in any season.A place to live, invest, or createMore than just a property, this estate represents an opportunity for those seeking space, privacy, nature, and agricultural potential, without sacrificing proximity to the city of Guimarães.The size of the land, abundant water supply, fruit trees, greenhouse, history of vineyard cultivation, and the residence with a pool offer a wide range of possibilities for the property's use.A place where serenity, peace, and tranquility are part of everyday life.Schedule your visit and discover firsthand the full potential and charm of this unique property in Guimarães. 

O Seu Refúgio de Sonho às Portas de Lisboa! Moradia Térrea Tradicional com 5.120 m² de Terreno – Terrim, Pinhal Novo Procura a paz do campo, espaço para ver os seus filhos e animais de estimação crescerem em liberdade, mas sem abdicar da proximidade à cidade? **Acaba de encontrar.** Esta magnífica propriedade no Terrim, Pinhal Novo, combina o charme rústico da arquitetura tradicional portuguesa com um potencial exterior absolutamente extraordinário. É mais do que uma casa; é o estilo de vida com que sempre sonhou. Os Grandes Destaques deste Imóvel: O Terreno dos Seus Sonhos (5.120 m²): Um lote vasto e totalmente aproveitável, que inclui um pomar cuidado com árvores de fruto, palmeiras majestosas e espaço de sobra para criar o seu próprio projeto agrícola ou de lazer. Charme Rústico e Acolhedor: Interior com tetos altos em madeira, conferindo uma sensação de amplitude e conforto inigualáveis. Zona Social Perfeita: Sala de estar generosa com lareira, ideal para os dias mais frios, com acesso direto a um alpendre virado para a natureza. Cozinha Tradicional: Um espaço vibrante, prático e cheio de luz natural, ideal para reunir a família. Sótão Multiusos Gigante: Um piso superior amplo que pode ser transformado numa master suite, salão de jogos, cinema privado ou num generoso escritório para teletrabalho. Oásis Exterior: Uma excelente piscina/tanque privada rodeada de verde, perfeita para os dias de verão, e um alpendre coberto pronto para receber os seus churrascos e sunsets com amigos. Localização Estratégica Situada no Terrim (Pinhal Novo), esta propriedade oferece o isolamento e a privacidade que deseja, estando a escassos minutos de todos os acessos rodoviários e ferroviários (comboio direto para Lisboa e Setúbal). O equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a conveniência urbana. Ideal para: Famílias que valorizam o espaço e o contacto com a natureza, amantes de animais (espaço exterior incrível para os seus fiéis amigos!) ou para quem procura um projeto de turismo rural/refúgio de fim de semana. Não Deixe Fugir Esta Oportunidade Única! Casas com este potencial e esta dimensão de terreno raramente ficam disponíveis no mercado por muito tempo. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações.

Uma residência onde a autenticidade de Alfama se combina com a elegância de um estilo de vida contemporâneo. Situado no 3.º piso, este sofisticado apartamento T1 oferece 61,76 m² de área privativa, proporcionando um ambiente harmonioso, funcional e luminoso, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e um design intemporal. A sua exposição para a Rua Jardim do Tabaco permite desfrutar da atmosfera única de Alfama, onde o património histórico e a energia vibrante de Lisboa se encontram diariamente. Inserido no Ando Living Alfama Clubhouse, este apartamento integra uma coleção exclusiva de apenas 56 residências distribuídas por três edifícios históricos do século XVIII, cuidadosamente reabilitados para preservar a identidade arquitetónica de Alfama, aliando património, design contemporâneo e um conceito internacional de hospitalidade premium. A conclusão da reabilitação está prevista para o primeiro trimestre de 2027, dando origem a uma das mais exclusivas coleções residenciais da capital portuguesa. Mais do que uma residência, este é um estilo de vida. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades de excelência, incluindo piscina exterior com vista sobre o rio Tejo, restaurante e bar exclusivos, ginásio, pátio interior ajardinado, espaços de cowork, concierge, receção permanente e gestão profissional integral da exploração turística. Localizado na Avenida Infante Dom Henrique, entre a frente ribeirinha e as ruas históricas de Alfama, o Ando Living Alfama Clubhouse coloca-o num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa, onde história, cultura, gastronomia e qualidade de vida se unem num ambiente verdadeiramente único. Para quem procura um investimento imobiliário diferenciador, o empreendimento disponibiliza um modelo de gestão totalmente profissional, permitindo optar entre um rendimento fixo garantido durante os primeiros cinco anos ou um modelo de rendimento variável, conciliando rentabilidade, flexibilidade e tranquilidade. Mais do que um apartamento, o C309 representa uma oportunidade de adquirir uma residência elegante e intemporal, inserida num dos projetos residenciais mais exclusivos atualmente em desenvolvimento em Lisboa. Descubra uma nova forma de viver Lisboa. Agende a sua apresentação privada e conheça uma das coleções residenciais mais exclusivas da capital portuguesa.

Apartamento T3 totalmente voltado a poente para venda no Empreendimento Oporto Metropolitano. Este empreendimento foi desenhado pelo Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do Palácio Da Justiça de Gouveia. A construção está a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Neste empreendimento vai também haver uma loja bbgourmet: Grocerant artesanal com tudo o que precisa, incluindo refeições prontas, padaria, viennoiserie, pastelaria, mercearia, wine bar e café de especialidade. O espaço dispõe de uma sala de refeições de restaurante, terraços e co-working. O empreendimento será composto por dois blocos; O bloco A e o bloco B. Na totalidade serão três unidades de comércio e 31 + 50 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destacam-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador. As 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. Conclusão de obra prevista para o final do primeiro trimestre de 2026

Apartamento T3 localizada na Rua de Infantaria 16, em Campo de Ourique. A rua de Infantaria 16, limita-se com o Jardim Teófilo Braga (o Jardim da Parada), um espaço verde com coreto, lago e árvores centenárias, ponto de encontro de moradores e famílias. Campo de Ourique é um dos bairros mais carismáticos e valorizados da cidade de Lisboa, reconhecido pelo seu ambiente residencial acolhedor e com uma ampla oferta de comércio tradicional e espaços de lazer, Campo de Ourique representa um dos locais mais desejados para viver na capital portuguesa. Com uma área bruta de 110 m², este imóvel com boas dimensões e luz natural encontra-se inserido num prédio de 5 andares e em bom estado de conservação. O imóvel é composto por: - 1 suite com casa de banho completa; - 2 quartos com boas dimensões e luz natural; - 1 casa de banho; Principais características: - Caixilharia com isolamento térmico e acústico; - Boas áreas; - Localização premium. A sua localização central e estratégica permite um acesso facilitado a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além da proximidade a zonas culturais, comerciais e de lazer. Em breve contará com a estação de metro Campo de Ourique (Linha Vermelha), a cerca de 130m. Se procura viver com elegância, rodeado por todas as comodidades essenciais e num dos bairros mais autênticos de Lisboa, este é o imóvel certo para si.

Excelente apartamento T3 com terraço 22.2m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de São Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Condições: 20% Sinal 10% Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Previsão de entrega da obra Julho 2027. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Excelente apartamento T3 com terraço 22.2m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.