161023 Imóveis para Venda - Portugal

Primelife Luxo e Tranquilidade no Centro do Carvoeiro Se procura um refúgio moderno no Algarve ou uma excelente oportunidade de investimento, o Primelife é a escolha certa. Este empreendimento exclusivo, com apenas 30 apartamentos, situa-se numa das zonas mais desejadas do Algarve e oferece o máximo em conforto e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: Tipologias: 25 apartamentos T2 e 5 T3 Áreas generosas entre 111 m² e 140 m² Apartamento totalmente mobilado Terraços amplos e soalheiros, no rés-do-chão e 1. º andar Design de interiores moderno, com acabamentos de luxo Quartos espaçosos e excelente aproveitamento de luz natural Comodidades incluídas: Piscina comum para momentos de lazer Jardins bem cuidados Estacionamento privativo Acesso reservado e receção com apoio residente Cada unidade foi projetada com atenção ao detalhe, garantindo uma vivência funcional e luxuosa. Seja como residência principal, casa de férias ou investimento, Primelife proporciona o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e localização de excelência.

Excelente Moradia T3+1 totalmente remodelada, caracterizando-se pela sua exposição solar, vista mar, a dois minutos das praias e do centro da vila da Ericeira. Este imóvel é composto por 3 pisos, ao nível do primeiro andar temos uma sala comum com lareira com recuperador de calor, uma cozinha que se encontra equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e termoacumulador, uma despensa, acesso a um logradouro com churrasqueira e bancada de apoio e uma casa de banho com base de duche. No segundo andar encontramos um hall com 3 quartos e uma casa de banho com base de duche com coluna de hidromassagem de apoio aos outros dois quartos sendo um deles com varanda, uma suíte com varanda, casa de banho com base de duche com coluna de hidromassagem, ambos os quartos têm vista mar, roupeiros embutidos e soalho flutuante e aspiração central. No rés-de-chão destaca-se uma divisão que pode ser utilizado como quarto/escritório com acesso ao jardim, uma casa de banho com base de duche, uma arrecadação e uma garagem com portão automático onde pode estacionar 3 carros. Todas as divisões têm janelas que são oscilo batentes com vidro duplo e com corte térmico, estores elétricos, aspiração central, Pré instalação de ar condicionado, pré instalação de aquecimento central. Localiza-se numa zona de fácil acesso a todo tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente a transportes públicos, escolas e auto estrada. Ericeira é conhecida como tradicional vila piscatória inserida num concelho de Mafra rica em cultura e tradições. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM90261MC

Identificação do imóvel: ZMPT569286Previsão de final de obra: 2027O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.Características da fração:- Piso 2- Área Útil Privativa: 129,1m2- Área Exterior: 74,6m2- Área Total: 203,7m2- 2 lugares de garagem (31,6m2) + arrumo (17,5m2)- Exposição solar: Norte/OesteAqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas. - Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Apartamento T3 de Luxo na 2ª Linha do Rio DouroA Harmonia Perfeita entre a Natureza e o Prestígio Urbano A Golden Hour Real Estate apresenta este magnífico apartamento T3, uma joia arquitetónica situada na prestigiada segunda linha do Rio Douro. Este imóvel foi concebido para quem procura um estilo de vida onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram em perfeita sintonia.A área privada é composta por três quartos amplos e luminosos, incluindo uma elegante suite, desenhados para oferecer o máximo conforto. O imóvel dispõe de um total de três casas de banho com acabamentos de excelência. A zona social em open space integra harmoniosamente a cozinha e a sala, criando um ambiente cosmopolita banhado por luz natural.Inserido num condomínio de luxo com amplas zonas verdes e parque infantil, a sua localização é irrepetível: a apenas 1 minuto a pé do Rio Douro, 4 minutos da marina e 7 minutos da praia. Acabamentos de elevada qualidade definem este imóvel numa das zonas mais valorizadas de Gaia.

Quinta T4 com piscina e 8.730 m² de terreno em Cachoeiras — descubra o espaço para uma nova forma de viver Há casas que nos convidam a abrandar, a passar mais tempo ao ar livre e a desfrutar dos momentos em família. Esta quinta de carácter rústico, situada em Cachoeiras, no concelho de Vila Franca de Xira, reúne habitação, natureza e espaço para dar vida aos seus projetos pessoais. Com uma área total de 8.730 m², a propriedade oferece diferentes ambientes para viver, descansar, receber amigos ou dedicar-se ao cultivo. Uma oportunidade para quem procura uma casa de habitação permanente com terreno ou um refúgio para fins de semana e férias. Uma casa para partilhar momentos A habitação dispõe de quatro quartos, cozinha e três casas de banho. As duas salas, ambas com lareira, permitem criar ambientes distintos: um espaço para o convívio e outro para ler, conversar ou simplesmente descansar nos dias mais frescos. O sótão e as divisões adicionais acrescentam versatilidade à casa, permitindo pensar em diferentes utilizações de acordo com as suas necessidades, como uma zona de trabalho, uma sala de passatempos ou espaços de apoio à organização familiar. Um exterior para aproveitar ao seu ritmo Nos dias de sol, a piscina convida a um mergulho e a momentos de lazer sem sair de casa. O telheiro oferece uma zona para refeições e encontros ao ar livre, enquanto o espaço destinado a arrecadação ou garagem complementa as áreas de apoio da propriedade. O terreno conta com poço e árvores de fruto variadas, incluindo alperceiros, pereiras, macieiras, figueiras e nogueiras. Para quem gosta de jardinagem ou deseja cultivar uma horta, existe espaço para desenvolver esse projeto e acompanhar o ritmo das estações. O campo com proximidade à cidade Localizada na zona de Cachoeiras, esta quinta permite desfrutar de uma envolvente rural, mantendo a proximidade a Vila Franca de Xira e ao Carregado e o acesso à A1. Se procura uma propriedade onde possa reunir a família, receber amigos e ter mais espaço para aquilo de que gosta, esta quinta merece a sua visita. Contacte-nos para obter mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer o lugar onde poderá começar a escrever uma nova história. ;ID RE/MAX: 125001166-77

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

À venda - Santa Luzia de Tavira Casa de pescador renovada com 2 suites, terraço no topo e charme único Localizada no coração da encantadora vila de Santa Luzia, esta magnífica casa de pescador foi totalmente renovada com muito bom gosto, respeitando o estilo tradicional algarvio e utilizando materiais de alta qualidade. As obras foram concluídas no início de 2025 e o resultado é uma casa acolhedora, elegante e pronta a habitar. Ao entrar, será imediatamente conquistado pela sala de estar luminosa com teto envidraçado retrátil - parcial ou totalmente - que permite desfrutar da luz natural e do céu azul do Algarve diretamente do seu sofá. Este espaço amplo e confortável estende-se até à sala de jantar e à cozinha, que está totalmente equipada e organizada em plano semiaberto. A casa dispõe de duas suites espaçosas, cada uma com casa de banho moderna com duche ao nível do chão e roupeiros embutidos feitos por medida. Uma das suites tem ainda acesso direto ao exterior. Uma casa de banho social (WC de serviço) completa a zona de habitação. Está equipada com: Ar condicionado reversível em todas as divisões Salamandra na sala Painel solar para aquecimento de águas Toda a infraestrutura foi renovada: eletricidade, canalização, isolamento, pavimentos, janelas e portas No rooftop da casa, encontra-se um amplo terraço privado com vista sobre os telhados da vila e para a deslumbrante Ria Formosa. Este espaço é ideal para apanhar sol, relaxar, fazer refeições ao ar livre ou receber amigos e família. Existe ainda um anexo no terraço, atualmente usado como lavandaria e cozinha de apoio ao exterior, mas que pode perfeitamente ser transformado em escritório, quarto extra ou estúdio. Decorada com atenção ao detalhe e muito bom gosto, esta casa é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta para entrar e viver. Uma oportunidade rara perfeita como residência principal, casa de férias ou investimento de qualidade no Algarve. Não perca tempo, marque a sua visita Categoria Energética: E

Moradia T4 - 5 minutos da Praia!Apresentamos moradia T4 junto da Praia da Cova, especialíssima na concepção, cuidado e estima.Acedemos à moradia e encontramos desde logo 3 quartos, uma sala e um WC, absorvidos pela luz, revelando o extremo cuidado na remodelação efectuada e nos materiais utilizados. No quarto principal, que incluí um pequeno espaço para leitura, temos um excepcional terraço a poente, ideal para banhos de sol no Verão.No Piso inferior temos um quarto com WC privativo e uma sala e cozinha com excelentes áreas, que antecedem uma zona marquisada que recebe imensa luz e tem ainda mais um WC completo, permitindo acesso ao pátio interior deste imóvel verdadeiramente especial.É notório o cuidado dos espaços, desde a organização na zona de máquinas, que incluí o depósito do gasóleo para o aquecimento e espaço de arrumação, até ao acesso a uma cozinha de lume verdadeiramente espectacular.Atrás destes espaços temos um espaço ajardinado extremamente cuidado e que nos leva até à garagem com portão automatizado.Tudo neste imóvel revela autenticidade e cuidado, excepcional na sua concepção e pronto a fazer uma família feliz.Marque já a sua visita!A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Um refúgio de conforto junto ao Douro com vistas panorâmica e um lifestyle exclusivo. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Não perca esta oportunidade e venha já conhecer aquele que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Moradia V3+1 totalmente remodelada na Ericeira. Moradia composta por três pisos. Primeiro piso temos uma garagem para duas viaturas, casa de banho e uma divisão que poderá ser usada como escritório ou quarto. No segundo piso temos a cozinha com despensa equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, sala com lareira, casa de banho e acesso a amplo terraço com churrasqueira. No terceiro piso temos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um com varanda com vista para o mar uma casa de banho e uma suite. Esta Moradia encontra-se localizada numa área com bastante comércio, serviços, escolas, espaços verdes, transportes públicos e bons acessos a N116 e A21. Venha conhecer esta Fantástica Moradia com Carina Sequeira

Moradia localizada na ERICIEIRA, composta por 3 pisos, um terraço e um generoso logradouro. Possui ainda garagem para dois carros, vista de mar e localiza-se a 3 minutos a pé do centro da Ericeira.Caraterísticas:Ar condicionado Box 2+ Carros Despensa Estores ElétricosParqueamento 2+ Carros Porta Blindada Proximidade a centroscomerciais Terraço Varanda Video porteiroDESCRIÇÃO: Moradia T4 na Ericeira parece realmente incrível! Com uma localização tão privilegiada e vistas deslumbrantes para o mar, é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e sofisticado.Aqui estão alguns dos destaques principais: Área Total: 220 m² distribuídos por três pisos,Área Bruta Privativa: 140 m² com acabamentos modernos, Quartos: 4 quartos, garantindo conforto e privacidade, Casas de Banho: 4 casas de banho modernas, Sala: Espaçosa e luminosa, com acesso ao terraço e vistas para o mar, Espaços Exteriores: Terraço, logradouro e varanda com vistas deslumbrantes, Comodidades: Garagem para 2+ carros, ar condicionado, estores elétricos, despensa, porta blindada e video porteiro.LocalizaçãoA proximidade ao centro da Ericeira e às suas famosas praias torna esta propriedade ainda mais atraente. Note: Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP), com sucesso de aprovação.Consulte!"A SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 duplex, no piso 9, integrado num empreendimento composto por apartamentos residenciais contemporâneos distribuídos por vários pisos acima do solo, concebidos para responder às exigências da vida urbana moderna. O edifício integra um projeto residencial com galerias comerciais no piso térreo, promovendo proximidade entre habitação, comércio e serviços. Este T3 foi concebido para proporcionar uma vivência confortável e funcional, com espaços generosos e uma clara separação entre zonas sociais e privadas. A área social, localizada no piso da entrada, integra uma sala comum ampla, ideal para momentos de convívio, em ligação direta com a cozinha e zona de refeições. A despensa acrescenta funcionalidade e organização ao espaço. Dispõe ainda de um lavabo. A zona privada, no piso superior, inclui uma suite e dois quartos adicionais, apoiados por casas de banho completas, oferecendo condições ideais para famílias ou para quem privilegia espaço e conforto. Áreas Área apartamento: 125,78 m² Área exterior: 14,75 m² Estacionamento Dois lugares de garagem (28,5 m² ) O projeto arquitetónico adota uma linguagem contemporânea e privilegia conforto e eficiência. Os apartamentos apresentam diferentes tipologias (T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex) e áreas e foram concebidos com enfoque em layouts funcionais, áreas sociais amplas, elevada luminosidade natural e integração entre interior e exterior. As frações têm orientações solares diversificadas, privilegiando luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. O edifício foi projetado segundo critérios atuais de eficiência energética, incluindo soluções de isolamento e eficiência térmica adequadas às exigências contemporâneas. Dispõe de estacionamento privativo para residentes, garantindo comodidade e segurança no contexto urbano. Contempla também áreas de lazer (cerca de 2.000m2) com piscina, sala de estar, ginásio, balneário e lobby. Com 15 pisos acima do solo, os 7 primeiros privilegiam a vista do parque envolvente, os 8 últimos a vista do horizonte até ao Oceano Atlantico. O projeto privilegia materiais duráveis e contemporâneos, acabamentos de qualidade e soluções construtivas orientadas para conforto térmico e acústico. Nas zonas sociais e quartos, os apartamentos apresentam pavimentos em laminado flutuante, que proporcionam ambientes acolhedores e luminosos. As paredes e tetos são executados em gesso cartonado pintado, complementados por tetos falsos com iluminação embutida, reforçando a sensação de amplitude e modernidade nos espaços interiores. Os roupeiros são concebidos com portas em termolaminado e interiores em melamina, garantindo durabilidade e organização funcional, enquanto as portas interiores, pivotantes ou de correr, com 2,40 m de altura e acabamento termolaminado, contribuem para uma linguagem arquitetónica contemporânea e elegante. Nas cozinhas, o mobiliário apresenta um desenho minimalista e funcional, com acabamentos em termolaminado e interiores em melamina, puxadores embutidos e bancadas resistentes, concebidas para uma utilização prática no dia-a-dia. As instalações sanitárias distinguem-se pelos seus revestimentos cerâmicos de elevada qualidade da Porcelanosa, marca reconhecida internacionalmente pela sofisticação e durabilidade dos seus materiais. A estética é complementada por misturadoras de encastre da Noken (Grupo Porcelanosa), que acrescentam um toque contemporâneo e refinado aos espaços de banho. O conforto das habitações é ainda reforçado pela integração de sistemas de climatização por ar condicionado, com distribuição por conduta na zona social e unidades individuais nos quartos, assegurando um ambiente interior agradável ao longo de todo o ano. Nas zonas comuns do edifício, a mesma atenção aos materiais e à funcionalidade é mantida, com elevadores coletivos, escadas protegidas por portas corta-fogo e estacionamento em garagem com portão automático, complementado por áreas de arrumos. O condomínio inclui áreas comuns e infraestruturas adequadas à gestão e manutenção do edifício, assegurando valorização patrimonial. O empreendimento localiza-se em Requesende, na zona norte do Porto, área residencial consolidada que tem registado crescente valorização urbana nos últimos anos. Predominam edifícios multifamiliares de média altura e conjuntos residenciais recentes, coexistindo com áreas urbanas consolidadas. A zona é caracterizada por um perfil residencial diversificado: famílias residentes, jovens profissionais, estudantes universitários A proximidade a importantes eixos urbanos e polos de serviços contribui para uma elevada qualidade de vida, combinando tranquilidade residencial com acessibilidade à cidade. A zona norte do Porto tem registado forte desenvolvimento residencial nos últimos anos, impulsionado pela expansão urbana e pela procura habitacional. Diversos projetos de reabilitação urbana e novos empreendimentos residenciais têm contribuído para a valorização progressiva da área de Ramalde e Requesende. A proximidade à Boavista e à VCI reforça a centralidade estratégica da localização. A conjugação entre acessibilidade, infraestruturas urbanas e novos projetos residenciais posiciona esta zona como uma área de valorização imobiliária consistente no mercado do Porto. Transportes públicos e acessos Metro Estação de Metro de Francos aproximadamente 1,7 km Estação de Metro de Ramalde cerca de 1,8 km Estação de Metro do Viso cerca de 2 km Estas estações integram a Linha B (Póvoa de Varzim) e Linha C (ISMAI) do Metro do Porto. A rede permite ligação direta a Casa da Música, Trindade (principal interface da rede), Estádio do Dragão, ISMAI e Aeroporto. A zona é servida por várias linhas da STCP nas proximidades: Linha 204 Hospital São João Foz Linha 205 Campanhã Castelo do Queijo Linha 207 Campanhã Foz Linha 208 Aldoar Bonfim Estas linhas asseguram ligação direta ao centro do Porto e à zona costeira. Os serviços apresentam frequências regulares e permitem ligação a: Baixa do Porto, Boavista, Campanhã, Foz do Douro. A localização beneficia da proximidade a importantes eixos rodoviários: VCI Via de Cintura Interna (A20) A3 Porto / Braga / Valença A4 Porto / Vila Real / Espanha A28 Porto / Viana do Castelo Entre as principais avenidas da envolvente destacam-se a Estrada da Circunvalação, Avenida de Monte dos Burgos, Avenida da Boavista. A localização permite ligação rápida aos principais polos da Área Metropolitana do Porto. O centro do Porto encontra-se a cerca de 1012 minutos de automóvel, dependendo do tráfego. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a aproximadamente 12 minutos de carro. Comércio, serviços e conveniência Na proximidade do empreendimento encontram-se várias superfícies alimentares: Continente Bom Dia Prelada Pingo Doce Ramalde Lidl Prelada Mercadona Senhora da Hora A zona beneficia da proximidade a importantes polos comerciais: NorteShopping Mar Shopping Matosinhos A envolvente inclui diversas opções de comércio local: cafés, pastelarias, mercearias, pequenos estabelecimentos de bairro. Balcões de instituições bancárias na zona de Ramalde e Boavista. Farmácia de Ramalde e Farmácia da Prelada. A área dispõe de diversos restaurantes e cafés de proximidade. Ginásios. Ensino, universidades e saúde A localização permite acesso relativamente rápido a vários polos universitários: Universidade do Porto Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) Universidade Fernando Pessoa Hospitais Hospital da Prelada Hospital de São João Hospital da Luz Arrábida Centros de saúde Centro de Saúde de Ramalde Unidade de Saúde Familiar de Ramalde Escolas, ensino básico e secundário Escola Básica de Ramalde Escola Básica da Prelada Escola Secundária Fontes Pereira de Melo Escola Secundária do Viso Colégio Luso-Francês Colégio Nossa Senhora do Rosário Lazer, espaços verdes e pontos de interesse Parque da Prelada Parque da Cidade do Porto (cerca de 10 minutos) As praias do Porto e Matosinhos encontram-se a cerca de 1015 minutos de automóvel.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Esta moradia renovada distingue-se pelo design moderno e contemporâneo, pela funcionalidade dos espaços e pelas características que proporcionam conforto e comodidade no dia a dia. Com uma distribuição pensada para responder às necessidades de uma família, apresenta cinco quartos, áreas interiores acolhedoras e soluções que valorizam a qualidade da habitação.A zona social integra uma sala ampla, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios, enquanto a dimensão da divisão permite criar diferentes zonas de estar e lazer, de acordo com as preferências de cada família.A moradia dispõe de cinco quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, que garante maior privacidade e comodidade. Os restantes quartos oferecem versatilidade na utilização, podendo funcionar como quartos para os restantes membros da família, escritório ou espaço de apoio, conforme as necessidades de cada agregado familiar.No interior, o chão flutuante confere continuidade visual aos espaços e um acabamento atual. A caixilharia em alumínio com corte térmico contribui para um melhor isolamento térmico, favorecendo o conforto interior ao longo de todo o ano.Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem com 100 m², uma área generosa que permite estacionar várias viaturas e criar espaço adicional para arrumação, oficina ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos proprietários.Ao nível dos equipamentos e das infraestruturas, a moradia conta com pré-instalação de ar condicionado, central de incêndio, sistema de alarme e aspiração central. Estas soluções permitem preparar a habitação para diferentes necessidades de conforto, segurança e praticidade.A combinação entre a renovação, a arquitetura contemporânea, os cinco quartos e a ampla garagem torna esta moradia uma opção a considerar por quem procura uma casa espaçosa, funcional e com características atuais, adequada tanto à vida familiar como à possibilidade de conciliar habitação e outras atividades.Nota: O texto segue o português de Portugal, na terceira pessoa do presente do indicativo e sem recurso ao gerúndio. A formatação em Calibri deve ser aplicada no editor de texto. O comprimento é aproximado e pode ser ajustado para atingir rigorosamente os 2.000 caracteres sem espaços.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos

Magnifica moradia totalmente remodelada, com cave, rés-do-chão e primeiro andar, com áreas bastantes simpáticas e com uma localização fantástica a 1.000m da praia da Baleia. Moradia com: Vista de mar. Estores elétricos. Suíte com roupeiro. Escadas em madeira. Logradouro com 122m2. Um quarto sem roupeiro. Dois quartos com roupeiro. Caixilharia em PVC com vidros duplos. Sala com lareira com recuperador de calor. Pavimento cerâmico e em soalho flutuante. Terraço coberto com churrasqueira e lava-loiça. Garagem para três viaturas com portão automático. Quatro Wc´s com móvel, espelho e poliban fechado. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e termoacumulador. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Em Árvore, a cinco minutos de Vila do Conde e a curta distância do mar, esta moradia T4 de três pisos com 397,00 m2 de área bruta de construção ocupa um lote de 525,00 m2 numa das freguesias mais bem servidas do litoral norte. São 303,30 m2 de área bruta privativa, 278,00 m2 de área útil habitável e ainda 93,70 m2 de área bruta dependente, correspondentes a duas garagens, arrecadações e varandas, valores tal como constam da caderneta predial urbana. Totalmente renovada e pronta a habitar, é uma casa de família com uma escala e uma área de terreno que raramente surgem nesta zona.. . A cave é o piso da convivência e, contra o que é habitual, tem luz natural. Aqui vivem uma cozinha regional autêntica e um amplo salão com recuperador de calor, o espaço dos almoços que se prolongam e dos aniversários com casa cheia, completado por WC de apoio e arrecadação.. . O rés-do-chão organiza o dia a dia em conceito open space, com hall de entrada e cozinha equipada com ilha aberta a uma ampla sala de estar e jantar com lareira elétrica. No mesmo piso, uma suíte com closet e casa de banho completa com luz natural resolve o quarto principal sem escadas, ou acolhe pais e visitas com total privacidade. Existe ainda um WC de serviço.. . No primeiro andar fica a zona privada: uma suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa com luz natural e acesso a varanda, e mais dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e saída para varanda, servidos por uma casa de banho principal também com luz natural. São quatro quartos, todos com armários feitos, e seis casas de banho completas no total.. . Um anexo independente com duas garagens, escritório com casa de banho, lavandaria e arrecadação completa a propriedade e resolve o que a visita não antevê: o teletrabalho sem interrupções, as bicicletas e as pranchas arrumadas, a roupa a secar longe da sala e dois carros abrigados durante todo o inverno.. . Ao nível do conforto e da eficiência, a casa dispõe de ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia de alumínio oscilo-batente com vidro duplo, tetos falsos com focos embutidos e orientação solar aos quatro quadrantes. O jardim e o logradouro privados têm dimensão para mesa grande, jogos e horta.. . O areal de Árvore, com apoios de praia, estacionamento e restauração, fica a curta distância e está integrado na Paisagem Protegida Regional do Litoral de Vila do Conde e na Reserva Ornitológica de Mindelo, o que significa que esta frente de mar está protegida por classificação. Ciclovias e percursos costeiros ficam à porta. A Estação de Árvore, na linha B do Metro do Porto, garante ligação direta ao Porto e à Póvoa de Varzim ao longo de todo o dia, e o acesso à A28 coloca o Porto a cerca de meia hora e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de quinze minutos. Vila do Conde, com centro histórico, mercado, hospital, escolas, ginásios e comércio, está a cerca de cinco minutos.. . Uma casa pronta a entrar, sem obras e sem prazos, para quem quer crescer perto do mar sem abdicar de escolas, serviços e acessos. Marque a sua visita.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.