161039 Imóveis para Venda - Portugal

O Marina Douro é um empreendimento residencial contemporâneo, composto por quatro edifícios com cinco andares, mais piso recuado. No total, oferece 157 apartamentos com tipologias que variam entre T1 e T5. Nos apartamentos, de tipologia T3 (3 Quartos), os espaços interiores generosos e o bom gosto dos materiais, criam um ambiente interior elegante e luminoso. As amplas salas de estar com acesso a varanda ou terraço rodeiam o apartamento, unindo a casa em torno de espaço comum de convívio exterior. Todos os apartamentos destacam-se pelas cozinhas totalmente equipadas e varandas generosas com vistas panorâmicas. Algumas unidades contam ainda com terraços privativos com piscina ou jacuzzi, proporcionando um ambiente exclusivo de conforto e sofisticação. Pensado para a vida em família, o projeto oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo jardins comuns e parque infantil, promovendo o convívio e o espírito de comunidade entre os residentes. Cada apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo na garagem do respetivo edifício. Características gerais da fração: - Zona Social em open-space (com sala de estar, jantar e cozinha integrada) - 3 Quartos, sendo 2 suíte - Casa de banho com excelentes acabamento - Lugar de garagem e arrecadação Localização: - 2 km de supermercados, Shopping Arrábida e farmácias - 2,5 km do centro do Porto - 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Acabamentos e especificações técnicas: - Pavimentos em madeira de carvalho multicamada com acabamento em madeira nobre - Tetos falsos em gesso cartonado (13 mm) - Paredes revestidas com estuque projetado tipo 'Seral' - Roupeiros com interior em melamina de linho e portas em MDF - Rodapés em MDF hidrófugo - Sistema de climatização por multi-splits com unidades murais interiores - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Vídeo porteiro - Garagem com acesso por portão automático e comando à distância - Ecopontos para recolha seletiva de resíduos (indiferenciados, vidro, papel e embalagens) - Sala de condomínio - Espaços exteriores ajardinados com parque infantil, zonas de lazer, espelho de água e passadiços em madeira Observações: - A construção teve início em maio de 2024, com conclusão estimada para inicio de 2027. - As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à fração em questão. - Para maiores detalhes, consulte a respetiva planta da fração, e contacte o nosso Consultor de Vendas.

ANDAR-MORADIA T2 Garden R/C | FRAÇÃO Z - BLOCO BO privilégio de viver perto do mar, com espaço, privacidade e arquitetura contemporânea.Descubra o The Corner Concept, um empreendimento residencial que combina o conforto de uma moradia, a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade da costa, em Valadares, Vila Nova de Gaia.Pensado para quem procura uma forma de viver mais exclusiva, este projeto reúne 44 moradias unifamiliares e bifamiliares, distribuídas por 23 volumes habitacionais, numa proposta arquitetónica que privilegia a luminosidade, a privacidade e a ligação à natureza.A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia permite desfrutar de um estilo de vida onde o mar, os passeios ao ar livre e os momentos de lazer fazem parte do quotidiano, sem abdicar da ligação à cidade.Arquitetura contemporânea, espaços exteriores e luz naturalCom uma linguagem arquitetónica elegante e intemporal, o The Corner Concept foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora.As fachadas orientadas a sul, nascente e poente favorecem a entrada de luz natural, enquanto a organização dos espaços interiores promove a funcionalidade e a fluidez entre as diferentes áreas da casa.Cada moradia dispõe de acesso pedonal e automóvel independente, reforçando a autonomia e a privacidade.Tipologias para diferentes estilos de vidaO empreendimento disponibiliza moradias de tipologias T1, T1+1, T2 e T4, com soluções adaptadas a diferentes necessidades, desde quem procura a primeira habitação até famílias que valorizam espaço e conforto.Principais características:- 44 moradias unifamiliares e bifamiliares;- Tipologias T1, T1+1, T2 e T4;- Arquitetura contemporânea e intemporal;- Espaços interiores luminosos e funcionais;- Salas e cozinhas com ligação fluida;- Suites, escritórios e lavandarias, consoante a tipologia;- Jardins e terraços privativos;- Algumas unidades com piscinas e coberturas ajardinadas;- Acessos pedonais e automóveis independentes;- Integração de espaços verdes e soluções paisagísticas.A proximidade do mar como privilégio diárioViver em Valadares é poder desfrutar da envolvente costeira de Vila Nova de Gaia e da proximidade às suas praias, conciliando momentos de descontração junto ao mar com o conforto de uma casa pensada para a vida contemporânea.No The Corner Concept, a qualidade de vida encontra expressão no equilíbrio entre arquitetura, privacidade, natureza e localização.The Corner Concept — mais do que uma casa, uma forma de viver.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis e encontrar a moradia ideal para o seu estilo de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ANDAR-MORADIA T2 Duplex Sky | FRAÇÃO AK - BLOCO CO privilégio de viver perto do mar, com espaço, privacidade e arquitetura contemporânea.Descubra o The Corner Concept, um empreendimento residencial que combina o conforto de uma moradia, a tranquilidade de um ambiente residencial e a proximidade da costa, em Valadares, Vila Nova de Gaia.Pensado para quem procura uma forma de viver mais exclusiva, este projeto reúne 44 moradias unifamiliares e bifamiliares, distribuídas por 23 volumes habitacionais, numa proposta arquitetónica que privilegia a luminosidade, a privacidade e a ligação à natureza.A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia permite desfrutar de um estilo de vida onde o mar, os passeios ao ar livre e os momentos de lazer fazem parte do quotidiano, sem abdicar da ligação à cidade.Arquitetura contemporânea, espaços exteriores e luz naturalCom uma linguagem arquitetónica elegante e intemporal, o The Corner Concept foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora.As fachadas orientadas a sul, nascente e poente favorecem a entrada de luz natural, enquanto a organização dos espaços interiores promove a funcionalidade e a fluidez entre as diferentes áreas da casa.Cada moradia dispõe de acesso pedonal e automóvel independente, reforçando a autonomia e a privacidade.Tipologias para diferentes estilos de vidaO empreendimento disponibiliza moradias de tipologias T1, T1+1, T2 e T4, com soluções adaptadas a diferentes necessidades, desde quem procura a primeira habitação até famílias que valorizam espaço e conforto.Principais características:- 44 moradias unifamiliares e bifamiliares;- Tipologias T1, T1+1, T2 e T4;- Arquitetura contemporânea e intemporal;- Espaços interiores luminosos e funcionais;- Salas e cozinhas com ligação fluida;- Suites, escritórios e lavandarias, consoante a tipologia;- Jardins e terraços privativos;- Algumas unidades com piscinas e coberturas ajardinadas;- Acessos pedonais e automóveis independentes;- Integração de espaços verdes e soluções paisagísticas.A proximidade do mar como privilégio diárioViver em Valadares é poder desfrutar da envolvente costeira de Vila Nova de Gaia e da proximidade às suas praias, conciliando momentos de descontração junto ao mar com o conforto de uma casa pensada para a vida contemporânea.No The Corner Concept, a qualidade de vida encontra expressão no equilíbrio entre arquitetura, privacidade, natureza e localização.The Corner Concept — mais do que uma casa, uma forma de viver.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis e encontrar a moradia ideal para o seu estilo de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Terreno com Possibilidade de Construção, Montijo. Entre o Montijo e Pinhal Novo, com entrada na EN 252, encontramos este fabuloso terreno, com 1,3175 ha. Com um índice de construção de 60%, permite a construção de projeto industrial, comercial (armazéns), serviços ou habitação. Atualmente está pronto a apresentar um projeto para construção de moradia com anexos de apoio (ainda sem autorização camarária). Próximo de acessos à auto-estrada e Ponte Vasco da Gama. Excelente oportunidade de investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Inserida num exclusivo condomínio privado de apenas 4 moradias geminadas com piscina e jardim, esta moradia contemporânea T2+1 em construção é a escolha ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar. Com 133 m² de área, o imóvel beneficia de um design moderno pensado para maximizar a luz natural e o conforto ao longo de todo o ano, oferecendo acabamentos de elevada qualidade, terraço privativo, lugar de estacionamento e equipamentos de excelente eficiência energética. Distribuição do Imóvel: - Piso 0: Hall de entrada, casa de banho social e ampla zona social em open space que une a sala de estar à cozinha totalmente equipada; - Piso 1: Zona de descanso composta por dois quartos com varanda e uma casa de banho completa de apoio; - Piso 2: Divisão polivalente com elevada versatilidade (ideal para escritório, espaço de lazer ou quarto adicional); - Exterior Privativo: Terraço e lugar de estacionamento privativo incluído no preço. Equipamentos e Conforto: - Cozinha totalmente equipada (placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa); - Ar condicionado instalado e lareira de dupla face com recuperador de calor; - Bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias; - Caixilharia com vidros duplos, estores térmicos elétricos, videoporteiro e portão automático. Exterior e Condomínio: - Condomínio privado exclusivo de apenas 4 unidades; - Piscina comum com pré-instalação de bomba de calor; - Jardim comum e zona de churrasqueira; - Estacionamento pavimentado e zonas de arrumos. Localização e Distâncias: - 7 km da vila da Ericeira e das praias da costa de Mafra; - 11 km do centro histórico de Mafra; - 45 km do Aeroporto de Lisboa e do centro da capital; - Acessos rápidos às autoestradas A21 e A8. --- Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (N.º 0007661) e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar a preparar a sua mudança? --- Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Agência milCasas. --- *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Venda #Mafra #Ericeira #MoradiaT2 #CondominioFechado #Piscina #ImoveisPortugal

Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar. A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional. Composição: Hall de entrada amplo; Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria independente; Varanda com zona técnica; Hall de distribuição para a zona privada; Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet; Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração; Roupeiros embutidos nos quartos. Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães. Características Comuns aos Apartamentos Estrutura em betão armado com fachada ventilada; Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo; Estores a nascente e brise solar a poente; Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT; Sistema de ventilação mecânica VMC; Aparelhagem elétrica Simon 270; Bomba de calor para AQS; Sistema de ar condicionado por condutas; Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum; Dois lugares de garagem e arrumo fechado. Localização Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta. Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade. Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade. Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

? Oportunidade Única de Investimento em Zona de Expansão Urbana – Castêlo da Maia Apresentamos um conjunto de lotes de terreno com elevado potencial construtivo e localização privilegiada, ideal para quem procura investir ou construir moradias de qualidade numa zona tranquila e em crescimento. ? Terreno Urbano – 4.050 m² Constituído por três lotes de 1.000 m² e um lote de 1.050 m², com possibilidade de construção de moradias térreas ou de um piso.? Valor global: 600.000 € ? Processo de loteamento concluído.? Cada lote de 1.000 m² disponível individualmente por 150.000 €. ? Terreno Rústico – 1.776 m² Contíguo aos lotes urbanos, ideal para complemento paisagístico, zona verde ou futura valorização.? Valor: 60.000 € ? Localização Estratégica Próximo da nova variante e principais acessos rodoviários Apenas a 6 km do centro da cidade da Maia Zona calma, com excelente qualidade de vida Área em franca expansão urbanística  ? Exceptional Investment Opportunity – Urban Plots in Castêlo da Maia We present a prime set of urban plots with outstanding development potential, located in a rapidly expanding area just minutes from Maia city center. ? Urban Land – 4,050 m² Comprising three plots of 1,000 m² and one plot of 1,050 m², ideal for building single-storey or one-floor detached homes.? Total price: €600,000 ? Subdivision process completed.? Each 1,000 m² plot available individually for €150,000. ? Rustic Land – 1,776 m² Adjacent to the urban plots, perfect for landscaping, green space, or future value enhancement.? Price: €60,000 ? Strategic Location Close to the new bypass and major road connections Just 6 km from Maia city center Peaceful setting with excellent quality of life Area undergoing strong urban development ? Images are for illustrative purposes only, showcasing the high potential of these plots.  ? Opportunité d’Investissement Exceptionnelle – Terrains Urbains à Castêlo da Maia Nous vous présentons un ensemble de terrains urbains à fort potentiel constructif, idéalement situés dans une zone en pleine expansion, à quelques minutes du centre-ville de Maia. ? Terrain Urbain – 4.050 m² Composé de trois parcelles de 1.000 m² et d’une parcelle de 1.050 m², destinées à la construction de maisons individuelles de plain-pied ou à un étage.? Prix total : 600.000 € ? Processus de lotissement achevé.? Chaque parcelle de 1.000 m² disponible individuellement au prix de 150.000 €. ? Terrain Rustique – 1.776 m² Adjacent aux terrains urbains, idéal pour un aménagement paysager, une zone verte ou une valorisation future.? Prix : 60.000 € ? Localisation Stratégique À proximité de la nouvelle voie rapide et des principaux axes routiers À seulement 6 km du centre-ville de Maia Quartier calme, offrant une excellente qualité de vie Zone en plein développement urbain ? Les images présentées sont à titre illustratif, mettant en valeur le potentiel de ces terrains.  ? Oportunidad de Inversión Única – Terrenos Urbanos en Castêlo da Maia Presentamos un conjunto de parcelas con gran potencial urbanístico, ubicadas en una zona tranquila y en plena expansión, a pocos minutos del centro de Maia. ? Terreno Urbano – 4.050 m² Compuesto por tres parcelas de 1.000 m² y una de 1.050 m², ideales para la construcción de viviendas unifamiliares de una sola planta o de un piso.? Precio total: 600.000 € ? Proceso de parcelación concluido.? Cada parcela de 1.000 m² disponible individualmente por 150.000 €. ? Terreno Rústico – 1.776 m² Adyacente a las parcelas urbanas, perfecto para zonas verdes, paisajismo o valorización futura.? Precio: 60.000 € ? Ubicación Estratégica Próximo a la nueva variante y a las principales vías de acceso A solo 6 km del centro de Maia Entorno tranquilo con excelente calidad de vida Zona en pleno desarrollo urbanístico ? Las imágenes del anuncio son meramente ilustrativas y reflejan el alto potencial de estas parcelas.   ;ID RE/MAX: 125411270-6

Apartamento T1 novo, situado num edifício de arquitetura clássica, numa localização privilegiada nas Avenidas Novas, em Lisboa. Com 67,53 m² de área bruta privativa e uma varanda, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pela distribuição funcional dos espaços e pela ligação ao exterior. A zona social integra uma sala de estar e jantar com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e confortável, com uma utilização eficiente de toda a área disponível. A varanda, que acompanha a sala e o quarto, proporcionando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar da vista, da luz solar e de momentos de descanso ao ar livre. A zona privada do apartamento foi pensada para garantir conforto e funcionalidade, com um quarto acolhedor e uma casa de banho. Os acabamentos de qualidade, os materiais nobres e os pavimentos em madeira contribuem para uma estética contemporânea e intemporal. Inserido num edifício com elevador, este apartamento combina construção nova, luminosidade e um espaço exterior generoso para a tipologia, numa das zonas mais centrais de Lisboa. Localização : Avenidas Novas Uma localização ideal para quem valoriza a comodidade de viver no centro da cidade e fazer grande parte da vida quotidiana a pé. Comércio, restaurantes, cafés, supermercados, serviços e transportes públicos encontram-se nas proximidades. Com acesso fácil ao Saldanha, ao Marquês de Pombal e ao Parque Eduardo VII, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com excelentes ligações às principais zonas comerciais e empresariais de Lisboa. Características principais: - Apartamento T1 novo, a estrear - Segundo piso - 60,97 m² de área interior - Varanda com acesso pela sala e pelo quarto - Excelente luminosidade natural - Vista desafogada - Sala e cozinha em open space - Pavimento em madeira - Materiais nobres e acabamentos de qualidade - Edifício com elevador - Localização central nas Avenidas Novas Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, luminoso e com varanda, numa localização central que permite conjugar conforto, vida urbana e proximidade a tudo o que Lisboa tem para oferecer.

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVERO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIAO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Localização PremiumMoradia inserida no condomínio exclusivo,composto por apenas 3 moradias contemporâneas, localizada no litoral dafreguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a apenas 1,6 km do mar.Com fáceis acessos a transportes, comércio, escolas e serviços, esta éuma zona com grande potencial de valorização — ideal tanto para habitaçãoprópria como para investimento.As fotos apresentadas sao em 3D  Características Principais Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 382 m² Garagem: 2 ou 3      lugares Eficiência Energética: A+ Ano de Construção: 2025  Distribuição dos EspaçosPiso 0 Hall de entrada Cozinha e sala em open space com acesso ao terraço WC de serviço Terraço Piso 1 Suite com casa de banho completa e acesso a varanda 2 Quartos Casa de banho completaCave Lavandaria Pátio Garagem com 2 / 3  lugares de estacionamento Acabamentos deAlta Qualidade Pavimento vinílico – Carvalho Europeu Madeiras lacadas a branco Iluminação LED embutida (tetos e sancas) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Porta de entrada em madeira maciça Portas interiores até ao teto com puxador inox Sanitários suspensos com móveis em carvalho e tampo em Silestone Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Móveis termolaminados brancos Recuperador de calor na sala Ar Condicionado Daikin ou equivalente Estores elétricos Aspiração central Ventilação e extração mecânica nas casas de banho e cozinha Bomba de calor para águas quentes sanitárias  Nas Proximidades Escola EB 2/3 da Madalena (em frente) Estação de Comboio da Madalena – 600 m Pingo Doce – 850 m Acesso A1/A44 – 3,5 km Praia da Madalena – 1,6 km Porto – 6 km  Viver Bem Nunca Foi Tão NaturalMais do que uma casa – um estilo de vida.Agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Piscina;Piscina Privada;Terraço;Box;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia

Apresentamos uma moradia em banda localizada na prestigiada zona histórica das Fontainhas, Porto, com uma vista impressionante sobre o rio Douro e Gaia, Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, não só pela sua localização privilegiada, mas também, pelos benefícios fiscais associados, dado estar em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Características da Propriedade: Área Bruta: 170,10 m² Tipologia: T3 (3quartos) Pisos: 2 andares (com possibilidade de adicionar mais 3 pisos) Casas de Banho: 2 Terraço Estado: Segunda mão, em bom estado Vantagens para Investidores: Possibilidade de Expansão: Adicione até 3 novos pisos, aumentando significativamente o potencial de rendimento da propriedade. Benefícios Fiscais: Localizada em zona ARU, o que permite acesso a incentivos fiscais para reabilitação, como redução de IMI, IMT, e IVA a taxa reduzida em obras de recuperação. Versatilidade: Ideal para transformar em alojamento local, hostel ou quartos para arrendamento, maximizando o retorno do investimento. A localização no coração de uma das zonas mais autênticas do Porto, junto ao rio Douro e Ponte do Infante, escolas, a prestigiada Faculdade de Belas Artes, cultura, arte, cinema e teatro. A zona das Fontaínhas tem um encanto muito especial durante todo o ano, em particular nas festas de S. João. Entre muitas peculiaridades, pode ainda descer as íngremes escadas dos Guindais, rumo à vibrante zona da Ribeira, garante uma experiência única para quem aqui vive ou se hospeda. Não perca esta oportunidade de investir numa das áreas mais promissoras do Porto! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade para aumentar o seu portfólio imobiliário com uma propriedade de alto potencial de valorização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Lote de Terreno para construção em propriedade horizontal localizado na Avenida Europa, junto ao Palácio da Justiça em Viseu, uma das zonas mais nobres da cidade, servida por todo o tipo de comércio e serviços. Com todas as infraestruturas básicas já realizadas, este lote F, tem licença para construção de 10 frações. Área do Terreno: 360,000 m2 Área de Implantação do Edifício: 360,000 m2 Área Bruta de Construção: 1920,000m2 Área Bruta Dependente: 720,000 m2 Viseu é uma cidade portuguesa do distrito homónimo, situada na província da Beira Alta, Região do Centro e sub-região do Dão-Lafões. Tem uma área de 3 238 km² e uma população de 267 633 habitantes (censos de 2011), a cidade de Viseu tem 59 469 habitantes na sua área urbana. Sendo uma das principais cidades da região do Centro de Portugal e a mais populosa das cidades do interior. Em excelente localização, numa zona calma com espaços verdes na sua envolvente, privilegiada com excelentes acessos. Na envolvente também podemos encontrar vários pontos de comércio, serviços e escolas. Segundo um inquérito de opinião organizado pela DECO de 2007 sobre qualidade de vida, Viseu é a 17.ª cidade europeia com maior qualidade de vida entre as 76 do estudo, sendo ainda a primeira das 18 cidades capitais de distrito portuguesas com melhor qualidade de vida. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR88946

Bem-vindo à tranquilidade alentejana! Venha descobrir este refúgio único na pacata freguesia de São Marcos da Ataboeira, no concelho de Castro Verde, a apenas uma hora de distância das praias do Algarve. A Moradia Com uma área bruta de 230 m², esta moradia foi pensada para o seu bem-estar e o da sua família. Desfrute de: três quartos amplos, um deles uma Suite espaçosa com roupeiros embutidos de madeiras seleccionadas, perfeitos para acomodar toda a família com conforto. Áreas de descanso amplas, ideais para momentos de convívio e relaxamento. Um alpendre acolhedor e espaçoso, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre e contemplar a beleza do campo. Uma piscina, o local perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão. O Exterior O terreno de 5300 m² completa esta propriedade, oferecendo um espaço rústico e natural, que inclui: Árvores de fruto que proporcionam sombra e frescura. Localização Situado em Beja, no coração do Alentejo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade a serviços e acessos. Apenas a uma hora do Algarve, permite-lhe usufruir da tranquilidade da vida rural sem abrir mão da conveniência de ter a costa sul a uma curta distância. Esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida mais calmo e conectado com a natureza. Uma pequena horta, para cultivar os seus próprios legumes e ervas aromáticas e poder desfrutar da essência do Alentejo.

T3 com 107,80 m2 de área útil com varanda / terraço de 44,80 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 1 suite 2 quartos 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao rio. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, e com uma envolvente natural única, combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida num cenário verdadeiramente distinto. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial premium, onde cada detalhe privilegia o conforto, a luminosidade e a ligação ao exterior. As amplas varandas, terraços panorâmicos e vistas desafogadas sobre o rio Douro e áreas verdes criam uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade absoluta. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, espaços amplos e funcionais, estacionamento privativo e soluções pensadas para um estilo de vida moderno e sofisticado. Inserido numa localização estratégica, permite desfrutar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto, às principais acessibilidades, restaurantes, marinas e zonas de lazer. Um empreendimento pensado para quem valoriza distinção, conforto e um lifestyle premium junto ao Douro.” A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. 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CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Essência de uma Vida Citadina de Qualidade - Apartamentos T2 : Os apartamentos T2 distinguem-se pelos seus espaços amplos e equilibrados, ligados a uma varanda comum com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto e o rio Douro. Interiores que Respiram Elegância - Apartamentos T3 : Os apartamentos T3 oferecem espaço suficiente para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Um Conforto Único - Apartamentos T4 Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver com amplo espaço se une harmoniosamente com vistas privadas sobre o rio, os jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Alguns apartamentos desta categoria dispõem também de um jacuzzi ou de uma piscina privada, para um conforto e sofisticação máximos. Penthouses Exclusivos e Espaçosos Os penthouses são apartamentos exclusivos situados no último andar de cada edifício. A sua altura elevada oferece um nível de privacidade e conforto único. Eles dispõem de suites e quartos com armários embutidos, cozinhas totalmente equipadas e salas de estar espaçosas. Para os mais luxuosos, alguns penthouses são dotados de um jacuzzi ou de uma piscina privada no terraço, oferecendo uma experiência residencial incomparável. Descrição do Projeto Uma Nova Forma de Viver o Rio e a Cidade : O projeto Marina Douro destaca-se pelo seu local abrigado e elevado junto ao rio Douro. Situado próximo do Porto e de Gaia, oferece as vantagens de viver na cidade, mantendo-se afastado das áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, os residentes beneficiam da proximidade de tudo o que precisam no seu dia a dia, enquanto desfrutam do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de viver num lugar sossegado onde a natureza predomina. O projeto é composto por quatro edifícios de cinco pisos, mais um piso recuado, totalizando 157 apartamentos. Estes apartamentos vão do T1 ao T5, com cozinhas totalmente equipadas e varandas espaçosas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos dispõem de terraços privados com piscina ou jacuzzi. O projeto incorpora todos os aspetos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes têm acesso a um jardim comum e a um parque infantil, promovendo um espírito de comunidade e interação entre as famílias. Todos os apartamentos dispõem de lugares de estacionamento privativos na garagem do edifício. As nossas Garden Houses oferecem a conveniência e o contato com a natureza com que sempre sonhou, com um amplo terraço privado acessível a partir de todas as divisões. A apenas 2 minutos a pé de casa, a Marina de Afurada abre um mundo de possibilidades de lazer para casais e famílias. A zona da marina permite explorar a costa a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao final do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas sobre o Douro, perfeitos para almoços em família ou uma bebida refrescante na companhia da sua cara-metade enquanto assiste ao pôr do sol sobre o rio Douro. Situado perto da marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro está próximo dos principais pontos de interesse para as famílias modernas. Nas proximidades da residência, encontrará várias escolas e colégios para todas as idades, farmácias, o centro comercial Arrábida, e vários supermercados. À porta de casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da marina, aos espaços verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo do Douro em menos de 7 minutos. Elevador, parque infantil, zona de estar e de lazer, espelho de agua, passadiços.

MORADIA T3, NOVA, CONTEMPORÂNEA, PERTO DA PRAIA, GARAGEM, ARMAÇÃO DE PERA Apresento-lhe uma excelente moradia geminada, em construção, arquitetura contemporânea, com 3 quartos, terraços, garagem, localizada a cerca de 10 minutos a pé da praia de Armação de Pêra. Localização privilegiada, zona calma. Perto de todo o tipo de comércio e serviços. Design moderno e acabamentos de extremo gosto. Boa qualidade construtiva. R/C - Quarto (15,75 m2), cozinha (12 m2), sala estar/jantar (22,50 m2), 2 halls (4 m2/6,90 m2), casa de banho (6 m2), jardim. 1º. Andar -Terraço (11,95 m2), hall (5,85 m2), quarto suite (18,00 m2), terraço (4,30 m2), quarto suite (16,50 m2). Piso -1 - Garagem para 2 carros. Cave comum ás 5 moradias. EQUIPAMENTOS: Cozinha de encastrar e equipada com todos os eletrodomésticos, ar condicionado, painéis solares, estores elétricos, alumínio corte térmico, parquet flutuante, tetos falsos, vidros duplos, porta de segurança, escadaria de acesso ao 1º. andar em madeira maciça, vídeo porteiro, cave com portão elétrico. Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar.