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ELEGÂNCIA, CONFORTO E ESPAÇO NO CENTRO DE VISEUDescubra este magnífico apartamento T3 no 1.º piso, com 222,51 m² de área útil, integrado no exclusivo Edifício Maria Patrocínio, um projeto que conjuga o carácter de um edifício dos anos 1930 com uma arquitetura contemporânea, sofisticada e intemporal.A zona social impressiona pela sua amplitude, com uma extraordinária sala de estar de 48,71 m², uma elegante cozinha em open space de 25,19 m² e uma casa de banho de serviço, criando um espaço pensado para o conforto e para momentos de convívio.Na zona privada, o apartamento dispõe de três amplas suites, com 15,17 m², 16,32 m² e 19,54 m², garantindo privacidade e conforto para toda a família.As áreas interiores prolongam-se para o exterior através de duas generosas varandas de 16,59 m² e 14,57 m², oferecendo espaços privilegiados para desfrutar do ambiente envolvente e da luz natural.Para maior comodidade, dispõe ainda de 23,19 m² de arrumos e lavandaria e dois lugares de garagem, assegurando uma experiência residencial prática e confortável.222,51 m² | T3 | 3 Suites | Piso 1 | 2 Varandas | Open Space | 23,19 m² Arrumos/Lavandaria | 2 Garagens | Centro de ViseuUm T3 verdadeiramente distinto, para quem procura espaço, exclusividade e qualidade de vida no coração de Viseu.Contacte-nos hoje:Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref.ª 1436.1C/23

Esta espaçosa moradia T4+1, situada na Urbanização Casas da Audiência a 750 metros da praia do Cabeço, Algarve, combina conforto e funcionalidade, oferecendo um ambiente perfeito para viver ou desfrutar de momentos de lazer. No rés do chão, um generoso hall de entrada, com acesso direto ao à garagem desde o interior, que pode ser facilmente convertida num quarto adicional, adaptando-se às necessidades da família. Há também uma casa de banho com base de duche, ideal para maior comodidade. A cozinha, ampla e bem iluminada, proporciona um espaço agradável para refeições e convívio. A sala de estar e de refeições, equipada com uma lareira aconchegante, cria um ambiente acolhedor para todas as estações do ano. Tanto a cozinha como a sala têm acesso direto ao terraço exterior e ao logradouro, permitindo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Além disso, no rés do chão, há ainda um quarto, perfeito para hóspedes ou para quem procura maior acessibilidade. No primeiro piso, encontramos três quartos, sendo um deles uma suíte espaçosa, virada a poente, com um terraço privado e generoso, ideal para desfrutar do pôr do sol e do clima ameno da região. Os outros dois quartos, voltados para nascente, garantem luminosidade natural logo pela manhã, criando ambientes acolhedores e relaxantes. Esta moradia destaca-se pela sua excelente disposição e fluidez entre os espaços, proporcionando um estilo de vida confortável, funcional e em sintonia com a envolvente natural do Algarve. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto comigo para mais informações ou agendar uma visita! INFORMAÇÃO: A nossa agência KW FLASH, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal , caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar. Na KW Flash partilhamos negócios 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Apartamento T3 com 93 m² | Campo de Ourique, Lisboa Apartamento T3 com 93 m², situado em Campo de Ourique, Lisboa, num edifício de traça tradicional e numa zona residencial com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel foi alvo de obras de remodelação em agosto de 2024. Mantém características da arquitetura lisboeta, como os tetos altos, o pavimento em madeira e elementos de carpintaria originais. A distribuição faz-se ao longo de um corredor central, que organiza as áreas social e privada. A sala permite criar zonas distintas de estar e de refeições. As janelas de vidro duplo, com sistema oscilobatente, contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os vidros dispõem ainda de películas que ajudam a reduzir o calor excessivo e a radiação UV, proporcionando maior privacidade. O apartamento dispõe de três quartos, um dos quais poderá ser utilizado como escritório ou espaço de trabalho. A cozinha é independente e inclui mobiliário, bancada de trabalho e eletrodomésticos. Os equipamentos têm dois anos, com exceção da máquina de lavar roupa e do frigorífico. O imóvel dispõe também de um extrator helicoidal para reforçar a ventilação e melhorar a qualidade do ar interior. A casa de banho está equipada com base de duche e dispõe de janela, beneficiando de luz e ventilação naturais. Dispõe ainda de lavabo social. A localização permite aceder a pé a comércio tradicional, supermercados, restaurantes e serviços. Nas proximidades encontram-se o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada e ligações de transportes públicos a outras zonas de Lisboa. Um T3 remodelado que combina elementos de traça tradicional com soluções de conforto atuais, numa localização central de Campo de Ourique.

Excelente oportunidade para adquirir um elegante apartamento T2 situado no 2.º piso do prestigiado empreendimento Terracota, em Vilamoura. Este apartamento oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação confortável e sofisticada. A propriedade é composta por dois quartos e duas casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e adequada tanto para residência permanente como para desfrutar de períodos de férias no Algarve. O apartamento dispõe ainda de garagem e arrecadação, acrescentando praticidade e espaço de arrumação, características particularmente valorizadas numa localização como Vilamoura. Inserido num condomínio moderno e exclusivo, o Terracota distingue-se pelos seus jardins cuidadosamente integrados na paisagem e pela magnífica piscina com areia branca, criando um ambiente de verdadeiro resort onde é possível relaxar e desfrutar do clima privilegiado do Algarve. O empreendimento oferece ainda espaços dedicados ao bem-estar, incluindo ginásio e spa, bem como áreas de coworking e recreio, proporcionando aos residentes um estilo de vida completo e contemporâneo. O empreendimento foi concebido com especial atenção à eficiência e sustentabilidade, contando com certificação energética A+, soluções de casa inteligente e produção de energia através de painéis fotovoltaicos. Uma propriedade que alia localização, qualidade, conforto e estilo de vida. Venha conhecer o Terracota e descubra o privilégio de viver em Vilamoura. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

A apenas 5 minutos a pé da Praia de Buarcos, este espaçoso apartamento duplex de 5 quartos oferece uma combinação pouco comum de espaço, zonas exteriores e versatilidade junto à costa atlântica. O piso principal dispõe de quatro quartos de boas dimensões com roupeiros embutidos, uma sala ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada e generosos espaços exteriores. O piso superior é um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade. Pode ser utilizado como quinto quarto e espaço adicional da habitação ou ser fechado para funcionar como um estúdio independente, com entrada privativa, casa de banho, kitchenette e terraço privativo com churrasqueira. Esta configuração permite utilizar todo o duplex como uma única habitação ou criar um espaço autónomo para hóspedes ou com potencial de rendimento através de arrendamento. O apartamento dispõe de três terraços privativos, dois dos quais com churrasqueira, proporcionando excelentes espaços para refeições ao ar livre, convívio e lazer. A garagem privativa tem capacidade para dois automóveis, além de espaço adicional para arrumação, enquanto supermercados, restaurantes, serviços e a praia se encontram a curta distância. Principais características: Apartamento duplex de 5 quartos 4 quartos no piso principal Piso superior independente e versátil Piso superior utilizável como 5.º quarto ou estúdio autónomo Entrada privativa, kitchenette e casa de banho no piso superior Possibilidade de arrendar o piso superior separadamente 3 terraços privativos 2 churrasqueiras Garagem privativa para 2 automóveis + arrumação Aproximadamente 5 minutos a pé da Praia de Buarcos Vistas desafogadas e excelente privacidade Cerca de 40 minutos de Coimbra Um apartamento, duas possibilidades: desfrute de toda a propriedade como um amplo duplex de 5 quartos junto à costa ou separe o piso superior para criar um espaço independente com potencial de rendimento através de arrendamento.

Armazém Industrial para venda, inserido num lote com 650m2, na Junqueira, Vila do Conde. O imóvel está licenciado para indústria e armazenagem. Beneficia de pé direito de 7 metros, possui ainda sistema de ar condicionado, amplos balneários e escritórios funcionais. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03851 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Prédio no centro histórico de Guimarães, para reconstrução, com possibilidade de divisão de até 9 apartamentos.O rés do chão encontra-se licenciado para loja de comércio, restauração e serviços.De salientar a incrível localização do prédio, pois encontra-se próximo de todos os serviços e acessos, este imóvel é ideal para investimento!Marque visita e venha conhecer!

Bela moradia T3 totalmente renovada, numa localização tranquila na encosta, a apenas 10 minutos da histórica cidade de Silves. A moradia oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente e reúne privacidade, conforto e vida ao ar livre. A sala de estar principal é luminosa e acolhedora, em open space, e liga a elegante cozinha à sala. A sala tem lareira, grandes janelas e portas de correr que se abrem para o terraço coberto, onde pode apreciar vistas incríveis sobre o campo e belos pores do sol. O terraço é perfeito para refeições ao ar livre e para relaxar num ambiente sossegado. Neste piso existe ainda um WC de serviço independente. Os 3 quartos situam-se no piso inferior, todos com acesso direto ao terraço e à zona da piscina. Este piso inclui também 2 casas de banho, uma delas em suite, e outro WC de serviço. Todas as casas de banho foram renovadas e têm piso radiante. No exterior, a moradia dispõe de um amplo terraço coberto com zona de refeições e churrasqueira, bem como de uma piscina privada de 9 x 4 metros. O jardim cuidado, com plantas mediterrânicas, flores e ciprestes, cria um ambiente sereno para desfrutar do sol do Algarve e das vistas sobre o campo. No âmbito da renovação, as paredes exteriores foram isoladas, o que melhora significativamente o conforto interior ao longo de todo o ano. Foi ainda instalado um sistema solar térmico para águas quentes, contribuindo para maior eficiência energética e menor consumo. O certificado energético da casa é válido até 20/07/2033 e indica a classe "D". Com a instalação do sistema solar térmico e o isolamento das paredes, entretanto concluídos pelo proprietário, a classe deverá subir para "C". Características principais: Totalmente renovada: 3 quartos e 2 casas de banho + 2 WC de serviço Vistas panorâmicas sobre o campo Cozinha elegante em open space Piso radiante e ar condicionado Novo isolamento das paredes exteriores Sistema solar térmico para águas quentes Lareira acolhedora na sala Terraço para refeições ao ar livre com churrasqueira Piscina com vista para Silves Jardim cuidado Localização privada e sossegada Fácil acesso a Silves Água da rede pública A moradia fica a noroeste de Silves, com fácil acesso a Silves, Algoz e à costa. Várias praias, entre as quais Carvoeiro, Benagil, Ferragudo e Praia da Marinha, ficam a cerca de 2530 minutos. Silves está a apenas 10 minutos de carro e o Aeroporto de Faro a aproximadamente 45 minutos. A envolvente: antiga capital do Reino do Algarve, Silves ergue-se sobre o rio Arade e é conhecida pelo seu castelo, o mais bem preservado exemplar da arquitetura militar árabe em Portugal, e pela Sé gótica. No sopé do centro histórico, a Ponte Romana atravessa o Arade. Na cidade encontra o Mercado Municipal (aberto de segunda a sábado, de manhã), supermercados, cafés e restaurantes, e o Museu da Cortiça na Fábrica do Inglês. A região é famosa pelos seus laranjais. A costa fica perto: Lagoa dista cerca de 8 km de Silves, Armação de Pêra, com as suas extensas praias de areia, cerca de 16 km, e Portimão a aproximadamente 20 minutos de carro. Para os amantes de golfe, o Pestana Silves Golf fica a cerca de 1 km do centro da cidade, enquanto o Gramacho e o Vale da Pinta, junto a Carvoeiro, estão a cerca de 18 minutos. A A22 (Via do Infante) é de acesso rápido e a Serra de Monchique, ideal para caminhadas, fica a cerca de 40 minutos. Quer saber mais ou agendar uma visita privada? Contacte-nos, teremos todo o gosto em ajudá-lo.

Apartamento T3 com 133 m2 e área exterior de 35 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Oportunidade em Olhão, na freguesia de Quelfes. A apenas 5 minutos do centro da cidade, encontra-se esta moradia isolada T4. É ideal para quem procura espaço e qualidade de vida, com 260m² de área habitável e uma versátil cave com 95m² que pode ser adaptada às suas necessidades. Esta propriedade está inserida na Urbanização Monte das Olaias. O terreno com 290m² oferece um espaço exterior com uma área de lazer e um barbecue, com acesso direto à piscina do condomínio. Para maior comodidade, a moradia dispõe de garagem privada em box e um lugar de estacionamento adicional em frente, complementado por uma casa de banho exterior. No rés-do-chão, um hall de entrada com 14m² dá acesso a uma sala com cerca de 43m² virada a nascente, e a uma cozinha de grandes dimensões com duas frentes. Uma casa de banho de serviço está também disponível neste piso. O primeiro andar alberga os quatro quartos, todos equipados com roupeiros e ar condicionado, e com acesso a varandas. A suíte principal inclui um walk-in closet e uma varanda com 27m² com mar à vista. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa. O segundo piso oferece uma lavandaria com 13m² com acesso a um terraço com vistas desafogadas para a serra, a Ria Formosa e as suas ilhas. O sistema de aquecimento central e da água é por caldeira a gasóleo, com alternativa de termoacumulador de 80lts, garantindo o seu conforto durante todo o ano. Esta moradia oferece um conjunto de características que podem proporcionar um estilo de vida prático e confortável. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita.

Excelente apartamento T2 em construção, situado no Piso 0, com duas frentes vista mar, exposição solar sul e poente, com posicionamento único no bloco A do Condomínio Privado 'Vale das Amendoeiras' em Sesimbra. O Condomínio Privado 'Vale das Amendoeiras', é um extraordinário condomínio, que conjuga Luxo, Privacidade, Conforto e Charme, com a Beleza e Charme de uma Vila situada à beira-mar; Sesimbra. Desfrute do conforto e bem-estar que a elegância e qualidade deste apartamento lhe proporcionam, ao mesmo tempo que pode utilizar os magníficos espaços comuns, piscinas, SPA com sauna e jacuzzi, ginásio e jardins com vista para o oceano. O 'Vale das Amendoeiras' é composto por 71 apartamentos com tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, com extraordinárias varandas ou terraços e com estacionamentos exclusivos, localizado a 5 minutos a pé da Praia do Ouro. A Maravilhosa Vila de Sesimbra, proporciona-lhe emocionantes experiências gastronómicas e paisagísticas, temperadas com todas as experiências que uma localização à beira-mar pode oferecer. Este apartamento, tem 2 quartos com roupeiros, sendo um deles suíte, para além da casa de banho da suíte, tem ainda 1 casa de banho serviço, com lavatório duplo e poliban. Os equipamentos a instalar no apartamento são da marca Bosch. Acabamentos com materiais de elevada qualidade da marca Porcelanosa. Tem uma varanda exclusiva com 29,12m2 Estacionamento dedicado e exclusivo composto por 2 box individuais com tomada eléctrica para carregamento de viaturas eléctricas. Adquira este magnífico apartamento e crie memórias e momentos inesquecíveis. Contacte-nos. Oportunidades Únicas, para Pessoas Únicas.

Esta casa tem 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa com duche. Os outros 2 quartos partilham uma casa de banho familiar. A cozinha e a sala de estar encontram-se num grande espaço aberto com tectos altos forrados a madeira que proporcionam uma grande sensação de espaço e muita luz. Adjacente à sala de estar existe também uma casa de banho para hóspedes.No exterior existem 2 terraços cobertos, uma zona de barbecue e uma piscina privada. Através do jardim podemos aceder a uma sala técnica e também a uma casa de banho adicional. O jardim está totalmente murado e rodeado de vegetação. Existe também uma garagem fechada.O interessante desta casa é que combina uma mistura de 2 estilos: uma fachada exterior num estilo rústico/português enquanto o interior da casa é mais moderno.A casa está equipada com pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos térmicos em alumínio.Está à procura de uma casa tradicional portuguesa com um toque moderno? Então temos a casa perfeita para si!Projeto de 4 casas tradicionais localizadas numa zona calma, a poucos metros do oceano e a 5 minutos das praias.

Magnífica Moradia Independente T3+1 de Arquitetura Contemporânea, com Piscina de Agua salgada no centro histórico de Darque, Viana do Castelo. Descubra esta extraordinária moradia independente T3+1, construída em 2022, onde o design contemporâneo, a tecnologia e o conforto se unem para criar uma experiência de habitação única. Localizada no coração histórico de Darque, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos premium e vistas deslumbrantes sobre o Rio Lima e a envolvente natural. Ao entrar, é impossível não se deixar envolver pela luminosidade dos espaços. A ampla sala de estar, elegante e acolhedora, destaca-se pela sua lareira moderna revestida a mármore, criando um ambiente sofisticado para momentos em família ou entre amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, apresenta um design contemporâneo com bancada em Dekton e uma elegante ilha central, ideal para refeições informais e momentos de convívio. Na zona privada, encontrará três quartos amplos e luminosos, incluindo uma confortável suíte com varanda privativa. Dispõe ainda de um escritório, facilmente adaptável a quarto adicional, oferecendo flexibilidade para responder às necessidades da sua família. As casas de banho do piso superior foram concebidas para proporcionar o máximo conforto, contando com piso radiante e revestimentos em mármore de elevada qualidade. Conta ainda com espaço preparado para a futura instalação de elevador. Garagem fechada para 2 carros Conforto e Tecnologia : Esta moradia foi pensada para garantir bem-estar e segurança em todos os momentos: - Ar condicionado Mitsubishi por condutas (aquecimento e arrefecimento) - Sistema de videovigilância com 4 câmaras - Alarme de segurança - Vídeo porteiro com controlo remoto por aplicação móvel - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Estores elétricos; - Portões automáticos; - Poço; - Ligação à rede de saneamento; - Excelente eficiência energética. : A+ Inserida num terreno com 740 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos e uma ampla oferta de comodidades que proporcionam bem-estar e funcionalidade para toda a família. Características Gerais : - Ano de construção: 2022; - Área total do terreno: 740 m²; - Area de implantação : 227.15 m2 - Area bruta privativa : 284.90 m2 - Area bruta dependente : 50.40 m2 Um Espaço Exterior Exclusivo No exterior, encontra um verdadeiro refúgio privado: - Jardim cuidadosamente tratado - Piscina de água salgada - Amplo terraço para lazer e refeições ao ar livre Um cenário perfeito para desfrutar de momentos únicos de tranquilidade e convívio. Localização : Situada em Darque, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Se procura uma moradia exclusiva, moderna e pronta a habitar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e privacidade, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita... #ref: 939082

MORADIA CONTEMPORÂNEA T4 COM PISCINA E JARDIM | FERNÃO FERROConforto, modernidade e qualidade de vida a poucos minutos das melhores praias da Margem Sul e de Lisboa!Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea, de arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.Localizada numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente exposição solar a Sul/Poente e uma fantástica zona exterior, onde a piscina e o jardim convidam a desfrutar de momentos únicos em família e com amigos.INTERIOR – ESPAÇOS AMPLOS E FUNCIONAISA zona social é composta por uma extraordinária sala e cozinha em open space, com aproximadamente 50 m², beneficiando de uma agradável ligação visual e funcional à zona da piscina.A cozinha encontra-se totalmente equipada, apresentando mobiliário lacado a branco, puxadores embutidos, bancada em Silestone e uma elegante ilha com placa de indução, complementada por uma zona de refeições.Na zona privada encontramos: Master Suite com 27 m², composta por quarto de 15 m², closet de 7 m² e casa de banho privativa de 5 m². O closet dispõe de roupeiros duplos, interiores em linho Cancun e gavetas com sistema Soft-Close. A casa de banho está equipada com duplo lavatório, móvel suspenso, sanita suspensa, base de duche em resina sintética e espelhos com iluminação LED integrada. Segunda Suite com 18 m², com casa de banho privativa e base de duche em resina sintética. Quarto com 15 m², equipado com roupeiro embutido. Quarto/escritório com 12 m², igualmente equipado com roupeiro embutido. Casa de banho comum/social, com janela, zona de duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.EXTERIOR – UM VERDADEIRO ESPAÇO DE LAZERNo exterior, a moradia oferece um ambiente pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol e os momentos de convívio.Destaca-se a agradável zona de refeições sombreada, equipada com churrasqueira e bancada de apoio com cuba, uma ampla pérgula e um extenso espaço ajardinado.A piscina, com aproximadamente 18 m², possui uma elegante zona de praia e revestimento em pastilha, criando o cenário perfeito para desfrutar dos dias mais quentes.Conta ainda com uma casa de banho de apoio ao jardim e à piscina.EQUIPAMENTOS, CONFORTO E QUALIDADE DE CONSTRUÇÃOA moradia apresenta um conjunto de equipamentos e soluções construtivas que reforçam a eficiência, o conforto térmico e a qualidade de vida: Termossifão e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Preparação para instalação de painéis solares; Aspiração central; Pré-instalação completa de ar condicionado multi-split na sala e quartos/escritório; Recuperador de calor a lenha ventilado na sala; Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas para cortinados; Iluminação indireta na sala; Caixilharia em PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente; Porta de segurança; Portão automático de entrada de viaturas; Construção com bloco térmico e caixa de ar; Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS (Capoto).LOCALIZAÇÃO – ENTRE LISBOA, A SERRA DA ARRÁBIDA E O ATLÂNTICOFernão Ferro é hoje uma das zonas residenciais de referência da Margem Sul, conjugando tranquilidade, espaços verdes, bons acessos e proximidade a Lisboa e às principais praias da região.A localização desta moradia permite-lhe usufruir de uma excelente rede de acessibilidades: A cerca de 5 minutos da entrada da A33; A cerca de 5 minutos da A2; A cerca de 5 minutos da Estação Ferroviária de Coina; A aproximadamente 15 minutos das praias da Costa da Caparica; A cerca de 10 minutos de Sesimbra; A aproximadamente 15 minutos do Portinho da Arrábida e da Lagoa de Albufeira; A cerca de 20 km do centro de Lisboa.Nas proximidades encontra todo o tipo de serviços e comércio, supermercados, escolas, bancos, restaurantes e espaços verdes com parques infantis e zonas de lazer.UMA CASA PARA VIVER, DESFRUTAR E SENTIR!Se procura uma moradia moderna, com excelentes áreas, acabamentos cuidados, piscina, jardim e uma localização que lhe permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de Lisboa e do mar, esta poderá ser a oportunidade que procura.Venha conhecer e descubra uma nova forma de viver em Fernão Ferro!

Apartamento T3, com uma suite, total e completamente renovado, a estrear. Além de substituídas todas as infraestruturas, o apartamento foi também remodelado em termos arquitetónicos, proporcionando agora uma excelente e otimizada distribuição de áreas. Seja em termos de qualidade dos acabamentos, bem como do nível superior dos materiais usados, tudo foi pensado ao pormenor e orientado por critérios de modernidade, conforto e sustentabilidade. Desde o hall de entrada, passando pela cozinha, a sala comum e os quartos, encontramos pormenores encantadores, práticos e úteis. Cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos encastrados da Siemens. Um sétimo andar com duas frentes e vistas panorâmicas sobre a cidade, até ao mar. Luminosidade desde o nascer ao pôr do sol. Um espaço de arrecadação e lugar de garagem. O prédio dispõe de 2 elevadores e de um monta cargas. O condomínio tem serviço e segurança de porteiro. A dois passos das lojas e serviços dos Pinhais da Foz, do Cristo Rei e com as praias da Foz logo ali. Será um gosto viver aqui. NB - Foram adicionadas algumas imagens tratadas através de IA de modo a facilitar o visionamento de funcionalidades e/ou dimensões dos espaços com móveis e decoração. Pretende ser uma ajuda e não substituir uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T3 com 172m2 com jardim e piscina comum. Entre o mar e a serra, nasce o Alfarroba Condominium, um exclusivo conjunto residencial composto por 17 moradias de tipologias T2 e T3, onde a arquitetura contemporânea se integra de forma harmoniosa na paisagem natural envolvente. Localizado nas Fontainhas, Mexilhoeira Grande, a cerca de 8 km do Atlântico e próximo das mais emblemáticas praias do Algarve, este empreendimento beneficia de um enquadramento singular entre a serenidade da Serra de Monchique e a energia vibrante do litoral. Concebido para um estilo de vida distinto, o projeto valoriza a utilização de materiais nobres e de inspiração local como a cerâmica, a pedra moleanos e a madeira aliados a uma linguagem arquitetónica atual, criando ambientes sofisticados, intemporais e em perfeita sintonia com a identidade algarvia. As moradias destacam-se pela atenção ao detalhe e pela elevada qualidade construtiva, incorporando soluções técnicas que privilegiam o conforto e a eficiência energética, como sistemas de climatização com bomba de calor e apoio de energia solar para águas quentes sanitárias. No interior, os espaços revelam uma estética depurada e elegante, com acabamentos de elevada qualidade, pavimentos cerâmicos de grande formato, cozinhas totalmente equipadas e áreas amplas e luminosas, pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar no quotidiano. No exterior, cada moradia beneficia de terraços e varandas que convidam a desfrutar do clima algarvio, enquanto o condomínio oferece um conjunto de amenities cuidadosamente selecionadas, pensadas para promover um estilo de vida completo e equilibrado: Piscina panorâmica e áreas de convívio Campo de padel e espaços de exercício ao ar livre Salas de jogos e zonas de leitura & meditação Ginásio equipado e áreas dedicadas ao bem-estar físico e mental Mais do que um simples empreendimento, o Alfarroba Condominium representa uma proposta residencial onde a tranquilidade, o conforto e a sofisticação se encontram. Um espaço pensado para viver com qualidade, em plena harmonia com a natureza e com tudo o que o Algarve tem de melhor para oferecer.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade empresarial, numa localização estratégica em Junqueira, Vila do Conde. Inserido num lote com 650 m², este imóvel encontra-se destinado a armazém (armazenagem) e indústria, oferecendo uma solução versátil para diferentes necessidades empresariais. Características do imóvel: * Área total do terreno: 650 m * Altura da fachada: 7,37 m * Uso: Armazém / Armazenagem / Indústria * Pé-direito: aproximadamente 7 metros * Sistema de ar condicionado * Amplos balneários * Escritórios funcionais A dimensão e configuração do imóvel permitem uma utilização diversificada, podendo responder às necessidades de produção, armazenagem, logística ou instalação de uma empresa, constituindo igualmente uma opção interessante para investidores que procuram um ativo industrial com potencial de exploração. A combinação entre área construída, volumetria, altura e licenciamento confere ao imóvel características particularmente adequadas ao setor empresarial e industrial. ? Junqueira, Vila do Conde Um ativo com escala e versatilidade, preparado para acompanhar diferentes projetos empresariais. Agende a sua visita presencial ou virtual e conheça o potencial deste imóvel. ---------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Com uma localização ímpar, entre o 'Parque da Devesa' e o centro da cidade, o empreendimento 'Portas do Sol' destaca-se pela elevada qualidade de construção e pela sobriedade dos materiais aplicados, tanto no exterior como no interior. Composto por apartamentos de tipologias T3, T3+1 e T4, forma um condomínio residencial de características marcadamente familiares. Desde a entrada do edifício ao interior das habitações a utilização de pedras naturais e revestimentos retificados harmoniosamente combinados com cores claras e madeiras lacadas, transmitem uma agradável luminosidade. As enormes varandas permitem uma ligação à natureza verdejante do parque, dando a ideia de que o edifício dele faz parte integrante, usufruindo da sua beleza e tranquilidade, apenas interrompida pelo chilrear dos pássaros e o som relaxante produzido pelo suave deslizar do rio...Os apartamentos, completamente acabados e prontos a habitar, apresentam áreas generosas, com amplas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas, salas com varanda, quartos com roupeiro, lindas casas de banho, ao mais elevado nível de qualidade e conforto, assegurado por um eficiente sistema de aquecimento central. Para comodidade dos seus moradores o edifício dispõe de duas caves para garagens individualizadas. Visite o andar modelo...

Moradia T3 com 172m2 com jardim e piscina comum. Entre o mar e a serra, nasce o Alfarroba Condominium, um exclusivo conjunto residencial composto por 17 moradias de tipologias T2 e T3, onde a arquitetura contemporânea se integra de forma harmoniosa na paisagem natural envolvente. Localizado nas Fontainhas, Mexilhoeira Grande, a cerca de 8 km do Atlântico e próximo das mais emblemáticas praias do Algarve, este empreendimento beneficia de um enquadramento singular entre a serenidade da Serra de Monchique e a energia vibrante do litoral. Concebido para um estilo de vida distinto, o projeto valoriza a utilização de materiais nobres e de inspiração local como a cerâmica, a pedra moleanos e a madeira aliados a uma linguagem arquitetónica atual, criando ambientes sofisticados, intemporais e em perfeita sintonia com a identidade algarvia. As moradias destacam-se pela atenção ao detalhe e pela elevada qualidade construtiva, incorporando soluções técnicas que privilegiam o conforto e a eficiência energética, como sistemas de climatização com bomba de calor e apoio de energia solar para águas quentes sanitárias. No interior, os espaços revelam uma estética depurada e elegante, com acabamentos de elevada qualidade, pavimentos cerâmicos de grande formato, cozinhas totalmente equipadas e áreas amplas e luminosas, pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar no quotidiano. No exterior, cada moradia beneficia de terraços e varandas que convidam a desfrutar do clima algarvio, enquanto o condomínio oferece um conjunto de amenities cuidadosamente selecionadas, pensadas para promover um estilo de vida completo e equilibrado: Piscina panorâmica e áreas de convívio Campo de padel e espaços de exercício ao ar livre Salas de jogos e zonas de leitura & meditação Ginásio equipado e áreas dedicadas ao bem-estar físico e mental Mais do que um simples empreendimento, o Alfarroba Condominium representa uma proposta residencial onde a tranquilidade, o conforto e a sofisticação se encontram. Um espaço pensado para viver com qualidade, em plena harmonia com a natureza e com tudo o que o Algarve tem de melhor para oferecer.