161220 Imóveis para Venda - Portugal

EXCELENTE INVESTIMENTO 2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto - Vendido com rendimento VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO. O valor de venda deste anuncio corresponde à totalidade do preço das 2 moradias, verifique as referencias dos imóveis e veja-os em h4all.pt Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WCs com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Moradia no 5: REF: H4ALL24_028 Área total do terreno: 21,00 m2 Área de implantação do edifício: 21,00 m2 Área bruta de construção: 21,00 m2 Área bruta privativa: 21,00 m2 Áreas constantes na documentação Moradia no 6: REF: H4ALL24_029 Área total do terreno: 27,00 m2 Área de implantação do edifício: 27,00 m2 Área bruta de construção: 27,00 m2 Área bruta privativa: 27,00 m2 Áreas constantes na documentação Se procura uma alternativa ao Mercado de Capitais encontro uma excelente opção. Rendimento mensal 3.750 euros Marque visita e venha ver pessoalmente Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado. A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC (telefone) , com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC). Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497 IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO BIC PORTUGUÊS, SA BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO Serviços de Intermediação de Crédito Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Identificação do imóvel: ZMPT570805Duas moradias remodeladas c/ dois pisos vendidas em conjunto, vendido com rendimento.Com um total de 9 quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária; Três Wc’s, com base de duche, lavatório, e sanitário; Cozinha totalmente equipada com frigoríficos, micro-ondas, placa, forno, máquinas de lavar louça; zona de refeições.Logradouro com pérgula na zona de lazer; zona de lavandaria, com máquinas de lavar roupa, estendal termoacumulador. Focos embutidos, Caixilharia em PVC.Imóvel vendido com rendimento, localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda, Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, Palácio Nacional da Ajuda, próximo do Parque Florestal de Monsanto, Jardim Botânico da Ajuda, Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, zona de Museus, jardins, Monumentos, junto do rio Tejo, transportes públicos. Acessos rápidos, ao centro de lisboa, e principais vias de carro ou autocarro, proximidade com a linha da C. P. Cascais/Caís do Sodré.Moradia 1: Área total do terreno 27m2. Área de implantação do edifício 27m2, Área bruta de construção 27m2, Área bruta privativa 27m2.Moradia 2: Área total do terreno 21m2, Área de implantação do edifício 21m2, Área bruta de construção 21m2, Área bruta privativa 21m2.VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO.Excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade de 3750€ mensais. Contacte-nos para mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ feliz3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Empreendimento Mil Cento e Onze Um projeto de arquitetura contemporânea que combina elegância, privacidade e conforto. Destaca-se pelos recuos de varandas, criando movimento e uma integração harmoniosa com a envolvente, privilegiando a luz natural e o carácter intemporal dos espaços. Tipologias Disponíveis e Preços - T3 – Desde 381.100 a 422.300€ - T4 – Desde 561.750 a 586.360€ Projetado pela arquiteta Isabel Saavedra, e associado ao cuidado e pormenorização da equipa da Três60IMOBILIÁRIA, o Empreendimento Mil Cento e Onze transmite uma abordagem rigorosa com design contemporâneo e elegante com valorização à luz natural. 70 apartamentos (T1 a T4) 8 espaços comerciais 7 pisos de altura Acabamentos: -Espaços comuns com acabamentos de elevada qualidade, incluindo fachada ventilada em painéis compósitos, caixilharia em alumínio CORTIZO, revestimentos cerâmicos REVIGRÉS e detalhes em tons quentes que conferem sofisticação. -O edifício dispõe ainda de elevador duplo, estacionamento em betão polido e soluções funcionais pensadas para o conforto no dia a dia. - Materiais de alta qualidade e equipamentos modernos para máximo conforto e durabilidade. BOSCH, CORTIZO, REVIGRÉS - Ar condicionado em todos os apartamentos - Domótica integrada Garagem subterrânea com infraestrutura completa para mobilidade: - Estacionamento aberto e fechado - Bicicletário - Carregamento elétrico Localizado em Guimarães, junto ao Parque da Cidade, com acesso fácil a serviços e comércio Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamentos T4 novos em GuimarãesOs apartamentos T4 foram pensados para diferentes formas de viver, o Mil Cento e Onze apresenta uma proposta onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade construtiva assumem um papel central.A construção tem como base uma elevada qualidade ao nível dos matérias e acabamentos. Já pode comprar o seu apartamento e personalizá-lo de acordo com o seu estilo de vida, criando cenários únicos e exclusivos.A configuração de cada residência valoriza a entrada de luz natural e reforça a comunicação entre espaços, criando uma sensação de harmonia.Os apartamentos apresentam características que garantem máximo conforto para as famílias, como:- Móveis de cozinha equipados com eletrodomésticos BOSCH;- Pavimento flutuante carvalho natural;- Sistema Domótica;- Armários lacados;- Tetos falsos;- Louças suspensas;- Base de duche;- Ar condicionado em todos os apartamentos;- Bomba de calor;- Sanca iluminada com fita LED;- Sistema Blackout motorizado- Open Space;- Porta segurança blindada DIERRE;- Elevador;- Vídeo porteiro;- Vidros duplos;- Caixilharia em alumínio CORTIZO;- Garagem subterrânea com lugares de estacionamento abertos e fechados;- Infraestruturas de carregamento elétrico;- Um local de estacionamento para bicicletas:- Certificação Energética A+Os avanços e recuos das varandas criam movimento e equilíbrio, enquanto a organização dos espaços interiores privilegia a luz natural, a privacidade e a fluidez, dando origem a habitações confortáveis, funcionais e duráveis.Beneficiando da proximidade ao Parque da Cidade, o edifício Mil Cento e Onze insere-se com elegância numa das áreas verdes mais emblemáticas de Guimarães.Esta localização oferece momentos de lazer e contemplação, estabelecendo uma relação com a natureza e valorizando o bem-estar, onde os percursos diários se tornam momentos agradáveis.Todos os elementos e informações mencionados neste documento possuem um carácter meramente indicativo. Acresce que todas as informações apresentadas, designadamente as informações relativas a áreas, materiais e acabamentos, poderão ser ajustadas/alteradas no decurso do processo construtivo, bem como sofrer eventuais ajustes, em função do desenvolvimento dos projetos de arquitetura.As visitas ao Mil Cento e Onze decorrem exclusivamente mediante marcação prévia, assegurando, deste modo, um acompanhamento personalizado e dedicado.Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2028.Contacte-nos para mais informações.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Exelente Apartamento de tipologia T4 Projeto de autoria da Arquiteta Isabel Saavedra, junto ao parque da cidade, Arquitetura com imensa luz, com tons Dourados e castanhos prolongando as cores da natureza; varandas recuados e muita privacidade e conforto; Mapa Acabamentos: - Materiais de alta qualidade, e conforto; - Flutuante na tonalidade Carvalho natural - FINSA AC6; - Armários lacados; - Móveis de cozinha equipados com eletrodomésticos Marca BOSCH; - Climatização com Ar Condicionado; - Sistema Blackout motorizado - Open Space; - Sistema de aquecimentos águas através Bomba Calor; - Sistema Domótica, vídeo porteiro conectado; Garagem subterrânea, com lugares abertos e fechados, carregamento Elétrico e local para estacionamento de bicicletas. As visitas ao Mil Cento e Onze decorrem exclusivamente mediante marcação prévia, assegurando, deste modo, um acompanhamento personalizado e dedicado. Um projeto consciente do lugar onde se insere. Agende a sua Visita!

Apartamento T4 no Empreendimento 1111 – Guimarães | Desde 561.750€Apresentamos este moderno apartamento T4 inserido no exclusivo empreendimento 1111, localizado em Guimarães, ideal para quem procura design contemporâneo, conforto e qualidade de construção superior.Com uma área útil de 164,20 m² e área bruta privativa de 224,30 m², este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente organização de espaços e elevada luminosidade natural.A fração dispõe de varanda com churrasqueira, proporcionando uma ligação perfeita entre interior e exterior, ideal para momentos de lazer e convívio.Características principais: Tipologia T4 2 suítes + 2 quartos 4 casas de banho Área útil: 164,20 m² Área bruta privativa: 224,30 m² Varanda com churrasqueira 2 lugares de garagem Layout moderno e funcionalDestaques de construção e acabamentos: Fachada contemporânea com painéis compósitos STACBOND Bronze Metallic e sistema ETICS Caixilharia em alumínio CORTIZO com acabamento RAL 8017 e vidro duplo Guardas metálicas com acabamento premium Pavimentos flutuantes em Carvalho Natural FINSA AC6 Tetos falsos com iluminação integrada e sancas com LED Carpintarias modernas com rodapés embutidos e armários lacadosCozinha e equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Mobiliário lacado com design minimalista e puxadores embutidos Bancadas em HIMACS (ou equivalente) Torneiras monocomando BRUMA com chuveiro extensívelInstalações sanitárias: Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS Travertino Louças suspensas com sistema OLI Bases de duche MOOVLUX (ou equivalente) Torneiras embutidas BRUMA com design contemporâneoConforto e tecnologia: Sistema de ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Sistema de domótica e videoporteiro conectado Estores interiores blackout motorizados Iluminação LED integrada Infraestrutura para carregamento de veículos elétricosZonas comuns e envolvente: Átrio moderno com acabamentos premium (REVIGRÉS e FINSA) Elevadores duplos SCHMITT + SOHN (ou equivalente) Estacionamento com acabamentos funcionais e preparados para mobilidade elétricaInserido numa localização estratégica em Guimarães, este apartamento beneficia de bons acessos, proximidade a serviços, comércio e zonas centrais, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.💰 Preços desde 561.750€🏗️ Prazos de Construção:• Início da obra: 1º Trimestre de  2026• Conclusão prevista: 2028👉 Descubra o empreendimento 1111 – onde design, conforto e tecnologia se unem para criar um novo padrão de habitação em Guimarães. Referência: ASBR26018Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Empreendimento Pousio - Apartamentos T3 - Natureza e Cidade em Perfeito Equilíbrio - Porto O Conceito: O Pousio é mais do que um edifício; é um refúgio urbano desenhado para quem procura a serenidade da natureza sem abdicar da conveniência da vida na cidade. Localizado numa zona privilegiada do Porto, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo compromisso com a sustentabilidade e o bem-estar. Localização e Envolvimento: Estrategicamente situado com vista direta e ligação ao futuro Parque da Ribeira da Granja, o Pousio oferece o privilégio raro de viver com o 'pé no verde'. É a escolha ideal para quem valoriza caminhadas ao ar livre, ar puro e uma vizinhança tranquila, mantendo-se a poucos minutos dos principais eixos rodoviários, serviços e zonas comerciais da cidade. Experiência de Vida: O empreendimento foi projetado para elevar o quotidiano dos seus moradores através de espaços comuns de alta qualidade: Jardim Exclusivo: Um refúgio privado e reservado aos residentes, ideal para momentos de pausa em qualquer estação do ano. Ginásio Privativo: Equipado para cuidar do corpo e da mente com total conveniência. Espaço de Coworking: Um ambiente moderno com acesso direto ao jardim, perfeito para o trabalho remoto produtivo. Sala Gourmet & Lounge Exterior: Espaços sofisticados desenhados para receber amigos e celebrar momentos especiais com o máximo conforto. Destaques do Projeto: Arquitetura e Design: Linhas modernas que privilegiam a luz natural e a integração harmoniosa com a paisagem envolvente. Sustentabilidade: Construção focada na eficiência energética e no impacto ambiental positivo, garantindo valorização a longo prazo. Forma de pagamento: 10% / 15% / 15% / 60% Para mais informações ou para agendamento de visita contacte: Acácio Santos (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Este Novo Empreendimento apresenta um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia. Integra espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses como se de mais uma estância da casa se tratasse. Espaços abertos e luminosos permitem criar o ambiente perfeito para cada ocasião. Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe. Excelente localização em termos de acessos e próximo de todo tipo de serviços e comércio. Ainda disponíveis tipologias T2 e T3. Para mais informações sobre o empreendimento, frações disponíveis, plantas e mapa de acabamentos, contactar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Este empreendimento foi meticulosamente concebido para proporcionar aos seus residentes uma experiência de vida ao ar livre excepcional, capitalizando ao máximo os espaços verdes. Seu jardim privativo oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer, caminhadas relaxantes e interações com animais de estimação e/ou filhos. Sua localização estratégica e rica história convergem harmoniosamente para oferecer um estilo de vida urbano e relaxante. Com uma infraestrutura excepcional e uma comunicação eficiente com o restante da cidade, representando um investimento atraente, tanto pelo mercado residencial como pelo segmento de arrendamento, Paranhos abriga o maior Polo Universitário do Porto, incluindo algumas das instituições de ensino mais renomadas da cidade. Fração constituída por: - Cozinha em open space, equipada com máquina lava louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico da marca "Bosch"; - Ampla sala comum com acesso a terraço (41m²) e jardim privativo ( 57m²); - Suite com WC completo com base de duche e closet, acesso a varanda; - Dois quarto com roupeiros e acesso a varanda; - WC de apoio aos quartos completo com base de duche; - WC de serviço; - Dois lugares de garagem. Características: - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias; - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); - Carpintaria Lacada a Branco com ferragens cromadas mate; - Videoporteiro e instalação de TV TDT; - Estores com blachout elétrico; - Porta de entrada de segurança; - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Fachada com isolamento acústico e térmico; - Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Obra a iniciar durante o primeiro trimestre de 2024, com a duração de 36 meses. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. Apartamento T3 com áreas cobertas de 121m2, terraço de 40,9m2 e jardim 57,5m2. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS     Habitações * Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico. * Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico. * Casas de banho: Grés porcelânico. Zonas comuns: Entrada: Mármore; Patamares de piso: Mármore; Escadas: Cerâmico. Estrutura: Betão armado com lajes reticulares. Fachada * Fachada ventilada formada por parede dupla. Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. * Alto isolamento acústico e térmico. Serralharia exterior * Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico. Carpintaria interior * Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox. * Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica. * Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente. * Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PARÂMETROS VERTICAIS Habitações * Hall, corredor, sala, quartos: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica. * Cozinha: Gesso projetado e acabamento a tinta plástica. * Lavandaria: Grés porcelânico. * Casas de Banho: Grés porcelânico. Zonas comuns * Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e acabamento final a tinta plástica. * Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte. * Escadas: Gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. * Sala de condomínio com revestimento exterior a cerâmico no piso 0. REVESTIMENTO DE PARÂMETROS HORIZONTAIS    Habitações * Hall, Corredor: Tetos falsos com iluminação. * Sala, quartos: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. * Cozinha, lavandaria: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica. * Casas de banho: Tetos falsos com iluminação. Zonas comuns * Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. * Patamares de piso: Tetos falsos com iluminação. LOUÇAS SANITÁRIAS Casa de banho suíte * Open, Base Elegance. * Lavatório com móvel duplo T3/T4. * Misturadora jgs galaxy de encastrar. * Resguardos com ref. Teresa e Rita. * Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Casa de banho comum * Banheira Acrílica Sanindusa vértice. * Lavatório com móvel duplo T3/T4. * Misturadora jgs Galaxy. * Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Casa de banho social * Lavatório de pousar com banca. * Misturadora jgs Galaxy. * Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura Geberit. Cozinha * Móveis de cozinha inferiores e superiores. * Bancada em Corian com pio incluído. * Misturadora monocomando. * Eletrodomésticos Bosch integrados: máquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Climatização e aquecimento das águas sanitárias * Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente/frio/AQS). Toalheiros WC elétricos. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS  * Videoporteiro. * Instalação TV-TDT. * Tomadas de Tv e Telf. (sala, quartos e cozinha) * Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. * Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos. ELEVADORES * Portas automáticas. * Regulação de velocidade. * Cabine de luxo. * Manobra dúplex. Observações: * O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. * Imagens meramente ilustrativas.

Moradia Geminada - T4 ( 3 Suites + 1 Quarto) PISCINA E ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO PARA 4 CARROS (em fase de acabamento) A pouco mais de 20 minutos do centro de Lisboa e a pouco mais de 15 minutos da praia temos para si uma espaçosa e moderna moradia geminada com 2 pisos que será, certamente, um sítio único para viver. Pense nas possibilidades que a sua comodidade, o seu espaço interior e exterior, podem oferecer à qualidade de vida. Prepare-se para se apaixonar por esta moradia geminada, com 4 quartos (3 em suite), com arquitetura moderna, espaço exterior e piscina. Deverá ser perfeita para si e quer recebe-lo(a). Espaço suficiente para estacionamento dos veículos familiares Composição: Sala espaçosa (33.5m2) 3 suites com roupeiro 1 quartos com roupeiro Total de 4 casas de banho Equipamento 1. Pré-Instalação de Recuperador de Calor. 2. VMC-Ventilação Mecânica Controlada. 3. Instalação de Ar Condicionado. 4. Vidros duplos. 5. Janelas PVC. 6. Estores Automáticos. 7. Cozinha totalmente equipada. 8. Despensa/Lavandaria. 9. Roupeiros emtodos osQuartos. 10. Aspiração Central. 11. Automatismos Portões ( Portões automáticos ). 12. Alarme. 13. Vídeo-Porteiro. 14. Câmaras CCTV. 15. Churrasqueira. 16. Painéis Solares. 17. Piscina Localização Zona calma com moradias e com acesso à Auto Estrada e rodeada de soluções de transportes públicos Num raio de 1000 m facilmente encontra: *Cafés e restaurantes *comércio de proximidade *Mercado Municipal *etc. Pense no aproveitamento que pode fazer do seu tempo vivendo usufruindo desta moradia e não deixe escapar esta oportunidade de viver no seu lar de sonho. Entre em contato connosco para agendar uma visita hoje mesmo. Garanta já o seu novo lar! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

No centro da vila da Lousã encontra esta exclusiva quinta totalmente murada, onde privacidade, conforto e elegância se unem numa propriedade única. Com excelente exposição solar e uma envolvência cuidada, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida num ambiente reservado e distinto. A propriedade é composta por uma imponente moradia principal de dois pisos, com 5 quartos no total, desenvolvida em formato em 'L', criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior ajardinado. Grande parte das divisões beneficia de acesso direto ao quintal, proporcionando uma vivência fluída e luminosa. No interior, destaca-se o elegante hall de entrada com jardim interior, um elemento diferenciador que confere personalidade e sofisticação à habitação. A ampla sala com lareira oferece um ambiente acolhedor e confortável, enquanto a cozinha, funcional e espaçosa, conta com despensa e ligação às restantes áreas da casa, incluindo lavandaria com acesso direto ao exterior. No rés-do-chão encontram-se ainda três quartos, um deles em suite, todos com acesso ao exterior. O piso superior dispõe de dois quartos amplos ligados por uma casa de banho comum, além de um magnífico espaço envidraçado com vista desafogada para a Serra da Lousã, ideal para escritório, biblioteca ou zona de leitura, beneficiando de luz natural durante todo o dia. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial de lazer e exclusividade, com piscina privada, furo de água e diversos anexos de apoio, incluindo garagem, adegas, zona técnica e churrasqueira. Destaque ainda para uma segunda habitação independente, perfeita para receber família e convidados com total conforto. Esta casa é composta por um elegante espaço open space com cozinha e sala com lareira, dois quartos e casa de banho, podendo igualmente ser utilizada como alojamento independente ou espaço de lazer privado. Próxima de praias fluviais e zonas naturais como Senhora da Piedade, Praia das Rocas, Poço da Corga, Fragas de São Simão e Serra da Lousã. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: AR-02126

Moradia geminada de 2 pisos com Piscina em Fernão Ferro. Moradia em fase de construção com entrega prevista para julho de 2026, contemporânea, alia eficiência, comodidade e qualidade de vida. A privacidade, conforto, funcionalidade, são a garantia de excelentes momentos de felicidade entre a família e amigos. A moradia é composta por: R/C - Hall - Sala em open space (33,50 m2) - Cozinha (18,22 m2) - Lavandaria (5,79 m2) - Casa de banho social (3,72 m2) - Quarto (13,95 m2) 1º Piso - Suíte 1 (12,35 m2), Casa de banho (4,66 m2) e Closet (4,00 m2) - Suíte 2 (12,46 m2), Casa de banho (4,01 m2) e Closet (2,50 m2) - Suíte 3 (19,07 m2), Casa de banho (6,64 m2) e Closet (5,74 m2) - Zona de circulação (7,50 m2) - 2 Varandas (8,63 m2 / 5,98 m2) No exterior existe uma zona de jardim com piscina (6m x 3m), barbecue com lavatório, e pérgula para estacionamento. **EQUIPAMENTOS** Pré-Instalação de Recuperador de Calor. VMC-Ventilação Mecânica Controlada. Instalação de Ar Condicionado. Vidros duplos. Janelas PVC. Estores Automáticos. Cozinha totalmente equipada. Despensa/Lavandaria. Roupeiros em todos os Quartos. Aspiração Central. Automatismos Portões ( Portões automáticos ). Alarme. Vídeo-Porteiro. Câmaras CCTV. Churrasqueira. Painéis Solares. Piscina. Fernão Ferro fica a pouco mais de meia hora de Lisboa, a 5 minutos tem a estação ferroviária que permite um rápido e cómodo acesso à mesma, outra das mais valias é a sua proximidade ao Parque Natural da Arrábida e as suas fantásticas praias. Comprar, vender ou arrendar um imóvel pode ser por vezes um processo confuso, arriscado e muitas vezes dispendioso! Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 24 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Para venda conjunta, dois prédios mistos contíguos, sitos em Malhadais, freguesia de Boliqueime, concelho de Loulé, com área global de dez mil cento e quatro metros quadrados e duas edificações térreas existentes. Imóvel A Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o número sete mil quinhentos e trinta e oito, composto por parte rústica destinada a cultura e parte urbana constituída por edifício térreo com seis compartimentos, duas dependências e logradouro. Com área total de cinco mil oitocentos e trinta e cinco metros quadrados, sendo cento e sessenta e cinco metros quadrados de área coberta. Necessita de reabilitação relevante, permitindo valorização mantendo a área de construção existente. Imóvel B Prédio misto descrito sob o número dez mil trezentos e sessenta e quatro, composto por parte rústica destinada a terra de cultura com árvores e parte urbana constituída por edifício térreo destinado a habitação. Com área total de quatro mil duzentos e sessenta e nove metros quadrados, sendo cento e sessenta e sete metros quadrados de área coberta. Requer reabilitação profunda, possibilitando reconstrução integral respeitando a área existente

Apartamento T4 dúplex com vista mar, piscina e garagem, perto da praia - Quarteira Uma oportunidade ideal para viver o ano inteiro, desfrutar de férias à beira-mar ou investir numa zona com grande procura turística a 5 minutos a pé da praia. Excelente para investimento, com boa rentabilidade no arrendamento, alugando apenas o primeiro piso e mantendo o piso superior para uso privado. Situado numa zona muito procurada de Quarteira, este magnífico apartamento duplex com 4 quartos irá encantá-lo pelos seus espaços amplos, luz natural abundante e acabamentos de qualidade. Primeiro piso: Cozinha equipada com acesso a varanda Sala de estar espaçosa com acesso direto à varanda 2 quartos, sendo 1 em suite 2 casas de banho Roupeiros embutidos e arrumação otimizada Duas varandas, uma delas com barbecue integrado Piso superior (sótão aproveitado): 2 quartos 1 casa de banho Sala de estar muito ampla, com cozinha equipada e acesso direto a um terraço Grande terraço com vista panorâmica sobre Quarteira e o mar. Lugar de estacionamento privado. Apartamento em excelente estado, pronto a habitar, com licença de alojamento local. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Terreno com 8.000m2 com PIP a ser aprovado para a construção de armazém com 2.000m2 em Lousa - Loures. A 2KM do acesso à auto estrada A8 - nó de Lousa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Moradia com Espaço Comercial e Elevado Potencial de Reabilitação na Rua da Junqueira |em Póvoa de Varzim. Invista numa oportunidade única numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da Póvoa de Varzim. Situada na prestigiada Rua da Junqueira, esta moradia antiga distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo extraordinário potencial de valorização, sendo a escolha ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto imobiliário de excelência. O imóvel é composto por rés do chão, primeiro andar e recuado, dispondo ainda de possibilidade de ampliação, oferecendo condições para um projeto de reabilitação de grande dimensão. No rés do chão encontra-se um espaço comercial, uma mais-valia que permite gerar rentabilidade imediata através de arrendamento ou da exploração de um negócio, tirando partido da elevada visibilidade e do intenso movimento pedonal característico da Rua da Junqueira. A configuração do imóvel e o seu potencial construtivo permitem equacionar a criação de mais do que um apartamento, mediante projeto e aprovação pelas entidades competentes, tornando esta uma excelente oportunidade para maximizar o retorno do investimento. No exterior, o imóvel beneficia ainda de um agradável jardim, um elemento raro e diferenciador numa localização tão central. Destaques do imóvel: - Localização de excelência na emblemática Rua da Junqueira; - Rés do chão com espaço comercial de elevado potencial de rentabilidade; - Primeiro andar e recuado; - Possibilidade de ampliação; - Potencial para criação de várias frações habitacionais, mediante projeto e licenciamento; - Jardim privativo; - Excelente oportunidade para investimento e reabilitação. Uma propriedade rara no centro da Póvoa de Varzim, onde a localização, a versatilidade e o potencial de desenvolvimento se conjugam para criar um investimento com elevado potencial de valorização. Contate para mais informações e para agendamento de visitas !!! .................................................................................................................................................................................. House with Commercial Premises and Outstanding Redevelopment Potential | Rua da Junqueira | Póvoa de Varzim Invest in a unique opportunity in one of Póvoa de Varzim's most iconic and sought-after locations. Situated on the prestigious Rua da Junqueira, this period property stands out for its prime location and exceptional potential for capital appreciation, making it the ideal choice for investors, developers or anyone looking to create a high-quality property project. The property comprises a ground floor, first floor and recessed top floor, with further scope for extension, offering excellent conditions for a substantial redevelopment project. The ground floor features commercial premises, providing an excellent opportunity to generate immediate rental income or establish a business, benefiting from the high visibility and constant pedestrian traffic that characterise Rua da Junqueira. Thanks to the property's layout and development potential, it may be possible, subject to the necessary planning permission and approvals, to create more than one residential apartment, making this an outstanding opportunity to maximise investment returns. Externally, the property also benefits from a delightful private garden - a rare and highly desirable feature in such a central location. Property Highlights: - Prime location on the iconic Rua da Junqueira; - Ground floor commercial premises with excellent income potential; - First floor and recessed top floor; - Potential for extension; - Scope to create multiple residential units, subject to planning permission and the relevant approvals; - Private garden; - Excellent investment and redevelopment opportunity. A rare property in the heart of Póvoa de Varzim, where an exceptional location, versatility and significant development potential combine to create an investment with outstanding prospects for future appreciation. Contact us for further information or to arrange a viewing. ................................................................................................................................................................................. Maison avec Local Commercial et Fort Potentiel de Réhabilitation | Rua da Junqueira | Póvoa de Varzim Investissez dans une opportunité unique au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Póvoa de Varzim. Située sur la prestigieuse Rua da Junqueira, cette maison de caractère se distingue par son emplacement privilégié et son remarquable potentiel de valorisation, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier de grande qualité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un dernier niveau en retrait, avec une possibilité d'extension, offrant ainsi d'excellentes perspectives pour un important projet de réhabilitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, représentant un véritable atout pour générer des revenus locatifs immédiats ou développer une activité professionnelle, tout en bénéficiant de la forte visibilité et de l'importante fréquentation piétonne caractéristiques de la Rua da Junqueira. Grâce à la configuration du bien et à son potentiel de développement, il est envisageable, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et des permis nécessaires, de créer plusieurs appartements, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour optimiser le rendement de votre investissement. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un agréable jardin privatif, un atout rare et particulièrement recherché dans un emplacement aussi central. Les points forts du bien : - Emplacement d'exception sur l'emblématique Rua da Junqueira ; - Local commercial en rez-de-chaussée offrant un excellent potentiel de rentabilité ; -Premier étage et dernier niveau en retrait ; - Possibilité d'extension ; - Potentiel de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et permis requis ; - Jardin privatif ; - Excellente opportunité d'investissement et de réhabilitation. Une propriété rare au cœur de Póvoa de Varzim, où un emplacement exceptionnel, une grande polyvalence et un important potentiel de développement se conjuguent pour offrir un investissement aux remarquables perspectives de valorisation. 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Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. 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O empreendimento fica a 50 metros das melhores praias do Porto, numa zona repleta de animação, a uma curta caminhada de muitos dos melhores restaurantes, bares / lojas de vinho, lojas de moda com as principais marcas, padarias, farmácias e um bio supermercado, é a melhor escolha para quem quer viver o melhor que o Porto tem para oferecer. Com 1 frente, nascente, sala / cozinha 31.9 m2, quarto 9.3 m2, wc completo 6.6 m2. Além de uma localização ímpar, num prédio integralmente remodelado com acabamentos de luxo, estão totalmente mobilados e decorados e com licença AL

**Moradia Independente T4 + T2 em Venda na Torre da Marinha, Seixal**RESERVADADescubra esta incrível moradia 2 em 1, perfeita para famílias ou para quem procura uma oportunidade de investimento! Localizada na tranquila zona da Torre da Marinha, esta propriedade foi integralmente remodelada há apenas 4 anos, apresentando uma conservação irrepreensível. Com um total de 6 quartos  ( T4 + T2 ) e 4 casas de banho, esta moradia oferece espaço e conforto para todos.A casa principal (T4) conta com 4 quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para momentos de privacidade. A cozinha, equipada com uma ilha, é luminosa e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. O salão é um espaço acolhedor para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Além disso, a garagem box tem acesso direto da rua, garantindo comodidade no dia a dia.No piso inferior, encontra-se um T2 independente, adaptado e cheio de luz natural. Este espaço inclui um salão acolhedor, 2 quartos, uma cozinha equipada e um WC completo, tornando-o ideal para receber visitas ou até mesmo para rentabilizar. Os detalhes como painéis fotovoltaicos, bomba de calor e ar condicionado garantem eficiência energética e conforto durante todo o ano, além da ficha para carregamento de veiculos eletricos.Com 200 m² de área bruta e 170 m² úteis, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida perto de Lisboa. Não perca a chance de visitar esta propriedade única!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Box;Tecto Falso;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Caldeira;Isolamento Térmico;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Água Quente Solar;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Painéis solares;Piso Flutuante;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

T4 Totalmente Reabilitado no Bairro Hollywood junto á Avenida da Boavista Referencia Interna - por_P261104 Descubra este magnífico apartamento T4, totalmente reabilitado, situado no prestigiado Bairro Hollywood, junto à Avenida da Boavista, numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto. Inserido num edifício de apenas três pisos, integralmente reabilitado, que alia elegância e conforto, o imóvel beneficia de uma envolvente cuidada, com telhado novo, revestimento exterior em capoto e jardim frontal. O apartamento foi renovado de raiz, com especial atenção à qualidade dos materiais, aos acabamentos e ao conforto, destacando-se as novas redes de água, esgotos e eletricidade, caixilharia alemã Gealan de abrir oscilo-batente, estores elétricos e sistema de ar condicionado Bosch, independente em todas as divisões. A zona privada é composta por quatro quartos, incluindo uma elegante suite, todos equipados com roupeiros embutidos e interiores revestidos a linho, proporcionando funcionalidade e sofisticação. Dispõe ainda de três casas de banho, duas completas com base de duche e uma de serviço, com acabamentos em mármore Carrara e toalheiros aquecidos, que reforçam o carácter exclusivo do imóvel. A cozinha, de design contemporâneo, constitui um dos grandes destaques deste apartamento. A imponente ilha em mármore Carrara, os móveis lacados e as ferragens Blum conjugam estética e funcionalidade. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa de indução, máquinas de lavar loiça e roupa, exaustor e wine bar encastrado, criando um espaço pensado para quem valoriza a qualidade e o prazer de viver. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência residencial de excelência, onde a modernidade, o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Uma oportunidade única de adquirir um T4 de elevada qualidade, numa localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável, numa das zonas mais nobres do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 139 m2 Valor: 595.000€ Ref: por_P261104 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.