161209 Imóveis para Venda - Portugal

Ref. interna: HB|TC1614 Apresentamos-lhe duas magníficas moradias V3+1, inseridas num terreno de 900m², com uma área bruta de 330m² cada (110m² por piso, distribuídos por três pisos), que aliam o conforto moderno à qualidade de construção de excelência. Pensadas ao detalhe para oferecer uma vivência plena e tranquila, estas habitações situam-se numa zona serena, mas com excelentes acessos ao centro da Maia, Porto e Matosinhos. Cada moradia dispõe de três frentes, o que garante ótima exposição solar e luminosidade natural ao longo de todo o dia. No exterior, destacam-se as duas varandas e um mini terraço nas traseiras, ideais para momentos de lazer e convívio. A garagem fechada para dois carros no interior proporciona comodidade e segurança. O conforto térmico e acústico é assegurado por um revestimento em sistema ETICS (Capoto), com isolamento EPS de 6 cm, e por caixilharia de alumínio termolacada com vidro duplo. As moradias são ainda equipadas com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo uma eficiência energética de classe A+. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de marca conceituada, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, para que nada falte ao seu dia a dia. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel: numa zona tranquila, mas próxima de transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. * Existe a possibilidade de Venda do Lote com Estrutura + Projeto + Licenças por 380 000€. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Para mais informações contacte-nos. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

T3 DE CHARME - PRÓXIMO DA QUINTA DO COVÊLO Fabuloso apartamento inserido num prédio de fachada antiga, onde foram mantidos todos os pormenores da época do prédio. Com uma fantástica localização, entre a Quinta do Covêlo e a estação de metro dos Combatentes (3 minutos a pé). Com apenas 7 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este fabuloso empreendimento privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. Excelente investimento, quer para habitação própria como para o mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e fique encantado com este fabulosos apartamentos.

Este apartamento é altamente procurado devido à sua qualidade, design e localização. Atualmente, apenas 1 apartamento ainda está disponível para venda. Ele oferece uma experiência de vida excepcional, com foco no design moderno e conforto. Com seu design elegante, comodidades modernas e localização privilegiada, estes apartamentos representam a combinação perfeita de luxo e conveniência para quem busca uma experiência de vida de alto padrão na bela área de Porto de Mós. Oferece excelente potencial de valorização de capital, tornando-se uma oportunidade de investimento atraente. CONSTRUÇÃO 2025 3º ANDAR ÁREA: 90,60 + 27,00 = 117,60 m² O empreendimento possui várias características atraentes como: Localização e Design: Os apartamentos estão idealmente situados apenas a 5 minutos a pé da Praia de Porto de Mós, tornando-os altamente apetecíveis para os amantes da praia. O design contemporâneo enfatiza a vida interior-exterior, com grandes terraços que permitem aos residentes desfrutar da bela paisagem. Características interiores: Áreas de estar em plano aberto com cozinhas modernas - Eletrodomésticos integrados - Quartos com roupeiros embutidos - Casas de banho contemporâneas - Varandas espaçosas. Tecnologia: : - Ar condicionado - Aquecimento por piso radiante - Painéis solares para água quente - Sistemas domésticos inteligentes - Internet de fibra de alta velocidade - Janelas com vidros duplos com persianas elétricas - Classificação energética A+ Instalações comuns: - Estacionamento subterrâneo seguro - Jardins comuns lindamente paisagísticos - Terraço ao ar livre - Piscina externa - Academia totalmente equipada Sauna.

Apartamento T1 com 68m2 de área bruta privativa, varandas com 9 m2 e 1 lugar de estacionamento em novo empreendimento residencial em Carcavelos que está a transformar uma zona em clara valorização, entre o novo Retail Park e a Quinta da Alagoa, a poucos minutos a pé da estação de comboios e com ligação rápida a Lisboa e Cascais. Próximo da Nova SBE, este empreendimento posiciona-se num eixo urbano consolidado, rodeado de escritórios, comércio, restauração e hotelaria, com marcas de referência como Continente, Leroy Merlin e Rádio Popular, além de um ginásio e do novo centro de saúde de Carcavelos, elevando a conveniência do dia a dia. Integrado num plano de requalificação reconhecido pelo Município de Cascais como um dos quatro projetos estratégicos do concelho para a próxima década, reforça a atratividade de Carcavelos como destino residencial e de investimento. Composto por três blocos com apartamentos T0, T1 e T2, foi pensado para diferentes estilos de vida, com a maioria das frações a beneficiar de espaços exteriores e todas com estacionamento privativo. O projeto distingue-se ainda pelo rooftop gourmet e por uma sala multiusos, criados para momentos de convívio e utilização partilhada. O Alagoa Living Carcavelos é uma oportunidade sólida num dos eixos mais promissores da linha de Cascais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Alagoa Living em Carcavelos.

Para quem procura viver no centro de Lisboa sem pagar os valores praticados nos bairros mais exclusivos e procurados por compradores internacionais, o Barão 65 apresenta-se como uma alternativa interessante. Localizado perto de Arroios, Alameda e Penha de França, este empreendimento residencial privado situa-se numa zona autêntica e predominantemente habitacional de Lisboa, com fácil acesso ao centro da cidade. É uma área que tem vindo a atrair compradores que procuram alternativas aos bairros mais valorizados da capital, privilegiando uma boa relação qualidade-preço, a conveniência do dia a dia e o potencial de valorização a longo prazo. O Barão 65 oferece um ambiente inesperado por detrás da sua fachada urbana: um condomínio residencial privado, organizado em torno de jardins paisagísticos e de uma piscina. O empreendimento é composto por apenas 20 habitações, incluindo sete apartamentos e 13 moradias, proporcionando um ambiente mais reservado do que o de um edifício de apartamentos convencional. As frações ainda disponíveis incluem apartamentos T2, com áreas interiores entre 82,15 m² e 97,79 m². Consoante a fração, os espaços exteriores privativos variam entre pequenas varandas e áreas mais generosas, que podem atingir os 53,64 m², permitindo escolher entre um apartamento urbano funcional e uma habitação com uma área exterior significativa. Os interiores apresentam uma linguagem contemporânea, com materiais e acabamentos de tons naturais e discretos. As cozinhas incluem bancadas em Silestone, revestimentos cerâmicos, iluminação LED integrada e eletrodomésticos encastrados TEKA, nomeadamente placa vitrocerâmica, forno multifunções, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e frigorífico combinado. Todas as habitações são entregues totalmente mobiladas, com ar condicionado que assegura aquecimento e arrefecimento. As janelas de alumínio com vidro duplo proporcionam isolamento térmico e acústico. Roupeiros embutidos, videoporteiro, ligação de fibra ótica e porta de entrada de segurança completam o equipamento. O edifício principal de apartamentos dispõe ainda de elevador. No exterior, os jardins comuns e a piscina de bordo infinito criam um espaço privado de lazer e descanso, complementado por vistas elevadas sobre Lisboa. A localização facilita igualmente a vida quotidiana. Segundo a informação disponibilizada pelo promotor, a estação de Metro encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé, uma paragem de autocarro a cerca de um minuto e um jardim público e ginásio a aproximadamente cinco minutos. O Aeroporto de Lisboa fica a cerca de 12 minutos de automóvel. **Construção e características do empreendimento** O empreendimento dispõe de licença de construção, encontrando-se as obras na fase final, com conclusão prevista para o final de outubro de 2026. A classificação energética prevista é B, estando a emissão do certificado energético dependente da conclusão das obras. O valor estimado do condomínio é de aproximadamente 150 por mês, embora o regulamento e os encargos definitivos ainda não estejam estabelecidos. As frações não incluem estacionamento privativo nem arrecadação. Existe, contudo, a possibilidade de contratar avenças mensais em parques de estacionamento nas proximidades, incluindo o parque Casa Joana. **Investimento para arrendamento e Alojamento Local (AL)** O Barão 65 poderá interessar tanto a compradores que procuram habitação própria como a investidores que pretendem obter rendimento através do arrendamento em Lisboa. Segundo o promotor, as frações C, D e E possuem atualmente licenças de Alojamento Local tituladas pela Spark Capital. As frações C e D encontram-se reservadas, enquanto a fração E integra as habitações ainda disponíveis. A fração G não dispõe atualmente de licença de Alojamento Local, embora o promotor indique que poderá ser apresentado um pedido de licenciamento. É importante esclarecer que a aquisição de uma fração não garante a transmissão da respetiva licença de Alojamento Local. Qualquer pedido de transmissão para o novo proprietário está sujeito à apreciação e decisão da Câmara Municipal competente, não sendo possível garantir a sua aprovação. Para os compradores que pretendam explorar o imóvel em regime de alojamento de curta duração, a Spark Capital disponibiliza a possibilidade de gestão do arrendamento, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis e a celebração dos respetivos contratos. O promotor apresentou modelos de exploração com rendimento fixo e rendimento variável, sujeitos às condições contratuais aplicáveis. As estimativas de rendimento disponibilizadas pelo promotor são as seguintes: - Arrendamento de longa duração: entre 1.800 e 2.000 por mês. - Alojamento de curta duração: taxa média de ocupação estimada de 75%, com uma tarifa média diária de 110 . Estes valores são meramente indicativos, fornecidos pelo promotor, e não constituem uma garantia de rendimento. A rentabilidade efetiva dependerá do licenciamento, da ocupação, dos custos operacionais, das comissões de gestão e das condições de mercado. **Reserva e condições de pagamento** A reserva de uma fração pode ser efetuada mediante o pagamento de 10.000 , com um prazo de três dias para desistência. Durante este período, será disponibilizada ao comprador a minuta do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) para análise. As condições de pagamento previstas são de 25% na assinatura do CPCV e os restantes 75% no momento da escritura. Os impostos aplicáveis à aquisição, nomeadamente IMT e Imposto do Selo, bem como os restantes encargos da transação, deverão ser confirmados individualmente antes da compra. O Barão 65 reúne localização central em Lisboa, acabamentos contemporâneos, habitações mobiladas, espaços exteriores privativos e zonas comuns de lazer. Para quem procura habitação própria, oferece uma solução residencial funcional numa zona consolidada da cidade. Para investidores, apresenta potencial de rendimento através do arrendamento de longa duração, com possibilidades de exploração em Alojamento Local, sempre dependentes do cumprimento dos requisitos legais e das condições de licenciamento aplicáveis. Contacte-nos para conhecer a disponibilidade atualizada, os preços, as plantas de cada fração e as condições de gestão de arrendamento. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO COM VISTA PANORMICA SOBRE LEIRIA.Inserido no prestigiado Condomínio da Rosa, na Barosa, este exclusivo apartamento T4 Duplex combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma envolvente tranquila, a apenas 10 minutos do centro de Leiria.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISÁrea Bruta Privativa: 186m²Área Bruta Dependente: 54m²Tipologia: T4, com 3 suitesEstacionamento: 4 viaturas, com carregamento elétrico para 2 veículosArrecadaçãoACABAMENTOS E CONFORTOOs interiores distinguem-se pela elegância da madeira maciça de nogueira, presente nos pavimentos, carpintarias e apainelados. A cozinha está totalmente equipada e os estores elétricos garantem maior comodidade no dia a dia.A zona duplex oferece dois espaços versáteis:Duplex de 60m²: ideal para escritório, cinema privado ou zona de lazer.Duplex de 80m²: espaço adicional com dois quartos com closet, casa de banho de apoio e lavandaria independente.EFICIÊNCIA ENERGÉTICA9 painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento de 6 kWh.Recuperador de calor de elevada eficiência.Aquecimento central e águas quentes através de caldeira a gás.LAZER E EXCLUSIVIDADEDesfrute de um condomínio com comodidades que elevam a qualidade de vida:Piscina, solário e balneários.Campo de ténis e campo de squash.Zona de convívio e churrasqueira.Parque infantil.UMA FORMA ÚNICA DE VIVER LEIRIAUm imóvel distinto, onde a amplitude dos espaços, a privacidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam com uma localização privilegiada.Agende a sua visita privada e descubra todos os detalhes desta propriedade exclusiva.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosResultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.(Chamada para a rede móvel nacional)

Localizado num condomínio tranquilo em Vilamoura, este encantador apartamento T2 duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo de vida luxuoso. Com uma área generosa de 200m2, este apartamento dispõe de um amplo terraço, ideal para desfrutar do clima ameno e ensolarado do Algarve. O condomínio está situado próximo ao prestigiado clube de golfe de Vilamoura, proporcionando aos residentes fácil acesso a uma das atividades mais apreciadas da região. O apartamento está disponível para venda tanto com quanto sem mobília, oferecendo flexibilidade aos potenciais compradores. Totalmente equipado e pronto a habitar, este espaço oferece uma oportunidade única para aqueles que desejam uma mudança imediata para um estilo de vida relaxante e sofisticado. Com uma ótima exposição solar, os espaços interiores são inundados com luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A construção do apartamento data de 2003, garantindo qualidade e durabilidade. Apesar da tranquilidade do condomínio, o mar está a apenas cerca de 3km de distância, com a deslumbrante Praia da Falésia a apenas 8 minutos de carro, proporcionando aos residentes fácil acesso ao mar e à natureza deslumbrante do Algarve. #vilamoura #teresafrancodesousa #investerealestate #investe

O Infante Residences é um novo empreendimento residencial na Estrela, um dos bairros mais procurados de Lisboa, que disponibiliza apartamentos T1 no coração do centro histórico da cidade. Estes apartamentos T1 estão agora prontos para entrega, podendo os residentes mudar-se nos próximos dois a três meses, fazendo desta uma das poucas oportunidades que restam para comprar um apartamento recém-construído no centro de Lisboa. Cada apartamento oferece 55,75 a 57,70 m² de espaço habitacional privado, eficientemente concebido para aproveitar ao máximo cada metro quadrado sem comprometer a qualidade ou o conforto. A planta inclui um quarto de casal, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, uma casa de banho e uma sala de estar e jantar em plano aberto. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento privado incluído no preço. As unidades T1 incluem também uma máquina de lavar e secar roupa de série. Os acabamentos em todo o apartamento são de elevada qualidade. Os pavimentos são de madeira de carvalho multilaminada em todas as áreas de estar e quartos. As casas de banho apresentam azulejos cerâmicos brancos mate, acessórios suspensos, lavatórios de bancada em resina e autoclismos embutidos. As cozinhas estão equipadas com armários lacados e eletrodomésticos SMEG integrados, incluindo frigorífico com congelador, máquina de lavar louça, fogão, exaustor e forno com micro-ondas. Todas as unidades incluem ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, janelas com vidros duplos, intercomunicador com vídeo e porta de segurança. Os residentes do Infante Residences têm acesso exclusivo a um terraço no 10º andar, com 281,90 m², que dispõe de piscina, terraço de lazer, cozinha equipada e casas de banho privativas. A esplanada oferece vistas panorâmicas para o rio Tejo e para a Ponte 25 de Abril, um dos marcos mais emblemáticos de Lisboa. O edifício está localizado na Estrela, um bairro residencial conhecido pelas suas ruas tranquilas, arquitetura histórica e proximidade a alguns dos melhores parques e zonas verdes de Lisboa, incluindo o Jardim da Estrela, a Tapada das Necessidades e o Parque Florestal de Monsanto. A área é bem servida por transportes públicos e fica a uma curta distância a pé de uma grande variedade de restaurantes, lojas, escolas e serviços de saúde. Entre os pontos de referência próximos, incluem-se a LX Factory, o Time Out Market, o Hospital CUF Tejo e várias escolas internacionais, incluindo a Lisboa International School e o Liceu Français Charles Lepierre. O Infante Residences é um empreendimento da Impacto Capital Real Estate Portugal e representa a reabilitação de um edifício emblemático no centro histórico de Lisboa. O projeto compreende 45 apartamentos residenciais distribuídos por 9 pisos, com áreas que variam entre os 47,40 m² e os 167,20 m². A maioria das unidades já foi vendida, restando apenas um número limitado de apartamentos T1 disponíveis nos pisos superiores. Os preços das unidades T1 disponíveis começam nos 555.000 . Para os compradores que procuram um apartamento pronto a habitar no centro de Lisboa, sem período de espera, com acabamentos de elevada qualidade, comodidades no terraço e uma morada prestigiada na Estrela, o Infante Residences representa uma das melhores oportunidades que restam neste segmento do mercado imobiliário de Lisboa. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

Fantástica moradia T3 NOVA isolada e totalmente térrea Modelo contemporâneo e acabamentos de luxo Composta por: Jardim, logradouro, terraço, zona de lazer com churrasqueira, solário e arrumos R/C com Sala de refeições, sala de estar e cozinha em open space, despensa, 2 quartos com roupeiro e um deles com varanda, Suite com closet Excelentes áreas Garagem fechada Totalmente equipada com eletrodomésticos Samsung Excelentes acessos Muita luminosidade e excelente exposição solar A 7min da cidade e da A8. Zoina calma de urbanização de moradias. Lote com 400m2 de gaveto Piscina, relva sintética

Excelente apartamento recente T2 Duplex em uma zona de prédios e moradias recentes. Este apartamento é constituído por: Três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com acesso a uma varanda, sendo um deles suite. Hall de entrada com roupeiros embutidos para maior comodidade e arrumação. Wc completo com base de duche. Sala e cozinha em open space com 44m2 A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Acesso através da sala a uma varanda com churrasqueira e lava loiça. Ar condicionado em toda a casa; Estores térmicos e elétricos; Vidros duplos e oscilobatentes; Pré-instalação de alarme; Tetos falsos com focos de luzes embutidas; -Estacionamento Coberto; - Arrumos Este imóvel fica na freguesia de Corroios, numa zona privilegiada de Vale de Milhaços, mais concretamente, na Quinta da Fábrica. Vista desafogada para o campo e serra. A 2 minutos da A33 Perto das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Observações: - Fotografias modelo (construtor) mas acabamentos idênticos; - Frações disponíveis no mesmo empreendimento: - Fração A - RC/ESQ c/arrumos - 365.000,00€ ---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ---------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio. Aguardamos o seu contacto. 'A nossa, é a sua casa.'

Apresentamos um moderno empreendimento localizado no coração de São Martinho, projetado para oferecer conforto, qualidade e conveniência a quem procura um lar de excelência. O apartamento T2 é ideal para quem deseja mais espaço e conforto, com um layout bem distribuído e perfeito para famílias ou até mesmo para quem busca um investimento. Composto por uma sala de estar em open space com a cozinha, equipada com eletrodomésticos da marca Teka, placa de indução, exaustor inox, forno inox de encastre e micro-ondas, um espaço lavandaria e uma varanda. O espaço noite é composto por um quarto de dormir com armários embutidos, uma casa de banho comum e uma suíte com casa de banho privada e armários embutidos. Conta com dois lugares de estacionamentos e arrecadação. O apartamento situa-se no último piso e está equipado com bomba de calor, ar condicionado, pré-instalação para veículos elétricos. O prédio no seu rooftop dispõem de piscina comum com espaço solarium, instalação sanitária e duche exterior A localização é um grande atrativo, estando a apenas 1 minuto a pé de serviços essenciais como o Hospital Particular da Madeira, Leroy Merlin, padaria, supermercado e transporte público. Isso proporciona a conveniência de ter tudo o que você precisa no seu dia a dia a uma curta distância. A poucos minutos das principais vias de acesso à cidade. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico apartamento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita e conheça o seu novo lar. As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

T3 de Luxo no GARDEN MONTIJO | Onde o Espaço Encontra a Exclusividade.Viva com a amplitude que sempre desejou, a apenas 20 minutos de Lisboa.Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027.Imagine chegar a casa e encontrar um ambiente onde cada divisão foi concebida para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Um apartamento onde o luxo se traduz em espaço, luz natural e acabamentos de excelência.Este magnífico T3, com 140 m² de área bruta privativa e 227 m² de área bruta de construção, proporciona uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital.Todos os três quartos são suítes, oferecendo total privacidade e áreas generosas para toda a família. A ampla zona social, com sala e cozinha em conceito harmonioso, prolonga-se para uma fantástica varanda, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium, integra placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico, televisão encastrada e sistema de som ambiente, combinando design contemporâneo com tecnologia de última geração.Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto diário:Três suítes de dimensões generosas.Varanda ampla com churrasqueira.Lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa.Domótica para controlo inteligente da habitação.Ar condicionado por condutas.Aspiração central.Som ambiente integrado.Caixilharia em PVC com corte térmico.Estores elétricos.Painéis solares para maior eficiência energética.Cofre de segurança.Wi-Fi integrado.1 lugar de estacionamento.1 Arrecadação.A segurança acompanha o elevado nível de exclusividade, com videovigilância (CCTV), vídeo porteiro controlado através de smartphone e acesso ao edifício por leitura biométrica.Inserido no prestigiado empreendimento GARDEN Montijo, este apartamento oferece uma combinação rara no mercado: áreas generosas, arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e uma localização privilegiada, permitindo viver rodeado de tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Lisboa.Mais do que um apartamento, uma nova forma de viver.Área útil: 140 m2Área Bruta: 227 m2Área Bruta Privativa: 168 m2Valor unitário: 4.178/m2CE: A+Se procura um imóvel onde o conforto, a sofisticação e a qualidade de construção fazem a diferença, este T3 foi pensado para superar as suas expectativas.Agende a sua visita e descubra um novo padrão de exclusividade no GARDEN Montijo.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Há casas que se distinguem pelo espaço, outras pela sua identidade. Conhecida como Rifleman Harris House, esta moradia T5 em Óbidos reúne ambos, combinando a traça tradicional portuguesa com uma ligação à memória das Invasões Francesas. Associada ao local da escaramuça de Óbidos de 15 de agosto de 1808, entre as forças britânicas comandadas por Arthur Wellesley, futuro Duque de Wellington, e as tropas napoleónicas, a casa evoca o nome de Benjamin Harris, soldado do 95.º Regimento de Rifles que participou nessa campanha. Uma referência histórica que confere à propriedade um caráter singular. A fachada branca, emoldurada por apontamentos azuis, a cobertura em telha cerâmica e a pequena varanda do piso superior preservam uma expressão arquitetónica acolhedora, integrada numa envolvente paisagem rural. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma área bruta total de 339,88m², incluindo uma cave com 125m². A organização interior oferece cinco quartos, duas salas e três casas de banho, proporcionando espaço para a vida familiar, para receber amigos ou para trabalhar a partir de casa. No rés do chão encontram-se uma sala comum, cozinha, dois quartos e duas casas de banho. A presença de quartos neste nível permite concentrar as principais funções do quotidiano no mesmo piso, acrescentando comodidade à utilização da casa. O primeiro andar integra três quartos, uma segunda sala comum atualmente configurada como ginásio, uma casa de banho e arrumos. A existência de uma sala em cada piso permite criar ambientes distintos para convívio, leitura e descanso, adaptados às necessidades de quem aqui vive. A cave, bem como a garagem e as dependências com acesso pelo exterior, complementam a habitação com uma área ampla de apoio e arrumação. No exterior, os 400m² de terreno abrem espaço à criação de um jardim, de uma zona de refeições ao ar livre ou de recantos de lazer. Pela sua dimensão, traça e ligação à história local, a Rifleman Harris House é uma oportunidade para quem procura uma moradia com identidade em Óbidos e espaço para escrever o seu próximo capítulo, sem perder de vista a sua rentabilidade, por exemplo através de Airbnb. Venha conhecer esta casa. Contacte a Vantys Properties e agende a sua visita. Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Descubra este magnífico apartamento de luxo, novo a estrear, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada no Algarve. Com dois quartos espaçosos, sendo um deles em suite, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar bem estar durante todo o ano. Dispõe de chão radiante na sala e nas casas de banho, garantindo máximo conforto nos meses mais frescos, além de ar condicionado completo em todas as divisões. Para maior eficiência energética, conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a rentabilizar. A agradável varanda oferece o espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Inserido num resort turístico premium, beneficia de jardins cuidadosamente tratados, estacionamento exterior e piscina aquecida, proporcionando um ambiente exclusivo e relaxante. Localizado a apenas 10 minutos a pé das praias e do centro de Carvoeiro, permite desfrutar da tranquilidade da zona sem abdicar da proximidade a restaurantes, comércio e serviços. Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Quintinha, com 2.724m² de área total, oferece uma combinação rara entre habitação, terreno e possibilidade de valorização. A propriedade é composta por uma casa principal T3 distribuída por 2 pisos, com garagem, ideal para habitação própria ou casa de campo.Complementa-se com uma ruína para reabilitação, perfeita para transformar em alojamento independente, turismo rural ou espaço de apoio.No exterior, encontra um terreno amplo com árvores de fruto e área de cultivo, ideal para quem valoriza contacto com a natureza ou pretende um projeto agrícola.Dispõe ainda de poço com água e tanque, garantindo autonomia e sustentabilidade.Destaque também para estruturas tradicionais como espigueiro e alpendre, que acrescentam carácter e autenticidade à propriedade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 2.724m² Casa principal T3 com 2 pisos Garagem Ruína para reabilitar (excelente potencial) Terreno com árvores de fruto Área para cultivo Poço com água + tanque Espigueiro tradicional AlpendrePropriedades com estas características e potencial são cada vez mais procuradas e raras no mercado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Garrafeira;Jardim;Lagar;Muro;Terraço;Vedação;Varanda;Horta-Jardim;Aquecimento;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Fogão;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Salamandra;Utensílios de Cozinha;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Água;Gás;Iluminação Pública;Internet Disponível

Apartamento T3 com 116 m2 e área exterior de 20 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. Composto por: - Dois quartos, duas casas de banho uma completa e uma de serviço; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Uma varanda de 10,25m2; - Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e - Orientação poente. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início

Apartamento T3 DUPLEX com Parqueamento, Arrecadação e Varanda com Churrasqueira - O Conforto Familiar a Escassos Minutos das Praias da Costa da Caparica! Apresento-lhe este excelente apartamento T3, com 174m² de área bruta, inserido num prédio de apenas três andares, o que garante maior tranquilidade e privacidade. Localizado numa zona residencial bem servida e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar acolhedor.Principais características: - Três quartos bem distribuídos, ideais para famílias com filhos ou para quem procura espaço para escritório e hóspedes. - Sala ampla e luminosa com acesso direto á arrecadação de 43.50m² ideal para momentos de convívio e lazer. - Cozinha moderna, totalmente equipada, com península, perfeita para refeições rápidas e prática no dia a dia. - Varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer ao final da tarde. - Parqueamento privado para maior comodidade e segurança. - Arrecadação independente com acesso pela sala, um espaço extra essencial para manter tudo organizado.Outros pontos de destaque: Acabamentos de qualidade, que aliam conforto e durabilidade Ótima exposição solar nascente/poente Localização privilegiada, com transportes, escolas, supermercados e serviços nas proximidades A escassos minutos das praias da Costa da Caparica, perfeitas para atividades ao ar livre e fins de semana em famíliaEste imóvel é ideal para famílias modernas que procuram espaço, funcionalidade e uma ligação próxima à natureza e ao mar.Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Agende já a sua visita!DUPLEX Apartment with Parking, Storage Room, and Balcony with Barbecue - Family Comfort Just Minutes from the Beaches of Costa da Caparica!We present this excellent 3-bedroom duplex apartment with a gross area of 174m², located in a building with only three floors, ensuring greater privacy and tranquility. Set in a well-served residential area just minutes from the beaches of Costa da Caparica, this property is perfect for those who value quality of life, proximity to the sea, and a welcoming family atmosphere.Main Features: - Three well-distributed bedrooms-ideal for families with children or for those needing space for an office or guests; - Spacious and bright living room with direct access to a 43.50m² storage area, perfect for socializing and relaxing; - Modern, fully equipped kitchen with a peninsula-ideal for quick meals and day-to-day practicality; - Balcony with built-in barbecue-perfect for outdoor dining and relaxing at the end of the day; - Private parking space, offering convenience and security; - Independent storage room with access from the living room-an essential extra space to keep everything organized.Additional Highlights: Quality finishes that combine comfort and durability Excellent east/west sun exposure Prime location, close to public transport, schools, supermarkets, and local services Just minutes from the beaches of Costa da Caparica-perfect for outdoor activities and family weekendsThis property is ideal for modern families seeking space, functionality, and a close connection to nature and the sea.Don’t miss this unique opportunity to live with comfort and quality in one of the most sought-after areas of the South Bank. Schedule your visit today!

Apartamento T3 com duas frentes e elevador, junto ao Mercado do Bolhão.Localizado junto ao emblemático Mercado do Bolhão, este apartamento T3 dispõe de 126 m² de área bruta privativa, duas frentes e exposição solar nascente-poente.Situado no 2.º andar de um prédio totalmente reconstruído, com elevador, o apartamento mantém o interior por remodelar e é vendido no estado atual de conservação, ficando a remodelação a cargo do comprador. Uma oportunidade para criar uma casa à medida, adaptando os espaços e os acabamentos ao seu gosto e às suas necessidades.As varandas, a orientação solar e a distribuição por duas frentes valorizam a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. O interior conserva elementos de caráter, como os pavimentos em madeira e as carpintarias, que poderão ser integrados num futuro projeto de renovação.Destaques:- Inserido em edifício totalmente reconstruído;- Elevador;- Duas frentes, ocupando a totalidade do piso;- 4 varandas;- Orientação solar: Nascente e PoenteUma localização central no Porto, junto ao Mercado do Bolhão, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, ideal para quem procura viver no centro da cidade e personalizar a sua casa.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Ref: 3168-LTBM BOM INVESTIMENTO. Lote de terreno com projeto para construção de uma Residência Sénior. Área de terreno com 14.100m2. Com capacidade para 119 Utentes, 13 Quartos Individuais, 53 Quartos Duplos. Com todas as infraestruturas à porta, perto do Acesso A8, 3 minutos Torres Vedras, 40 minutos de Lisboa, 20 minutos das praias, local muito sossegado e boa vista. Área do Terreno - 14.100m2 Área intervenção - 11.660,20m2. Área de Construção - 4.193,69m2 Área de implantação - 3.902,58m2 Nº Piso acima da cota de soleira - 1 Nº Piso abaixo da cota de soleira - 1 Altura (média) de edificação - 8.02m A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.