161323 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T3 para restaurarFRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Descubra este apartamento pensado para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida descontraído junto ao mar. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional. A cozinha, totalmente equipada, combina elegância e praticidade, dispondo de frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, complementados por móveis em termolaminado branco com sistema de travagem e lava-louça de cuba e meia em inox. No interior, o conforto está presente em todos os ambientes. Ar condicionado, roupeiros embutidos com portas de correr, janelas de alumínio com vidro duplo, estores elétricos em alumínio térmico e tetos falsos com projetores encastrados criam um espaço contemporâneo, confortável e acolhedor. Um dos grandes destaques desta propriedade são os seus quatro espaços exteriores privados, distribuídos por dois pisos, que permitem desfrutar do ar livre em diferentes momentos do dia. No 1.º andar, encontram-se dois terraços com 15,38 m² e 29,45 m² e no 2.º andar, dispõe de mais dois terraços com 16 m² e 12,50 m². No total, são 73,33 m² de espaços exteriores, criando uma extensão natural da habitação e oferecendo inúmeras possibilidades: momentos de relaxamento, refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente aproveitar o sol e a tranquilidade do Algarve. Os terraços e varandas apresentam guarda-corpos em alumínio e vidro laminado Gris, enquanto as elegantes pérgolas em pinho nórdico tratado proporcionam sombra e conforto, valorizando ainda mais estes espaços. Para os momentos de convívio, dispõe ainda de churrasqueira com lava-louça de apoio o cenário ideal para reunir família e amigos. A propriedade beneficia também de painéis solares, conciliando conforto e eficiência energética. No condomínio, o lazer ganha uma nova dimensão: uma magnífica piscina para adultos de 16 x 8 metros, com cascata, e uma piscina infantil de 7 x 4 metros, proporcionando momentos de diversão e tranquilidade para toda a família. O portão elétrico com comando à distância acrescenta comodidade e segurança no acesso ao condomínio. Um lugar para viver, desfrutar e investir. Mais do que uma propriedade, este é um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar, num dos destinos mais desejados do Algarve. Uma casa onde o design, a funcionalidade e os espaços exteriores se unem para criar o ambiente perfeito para viver e desfrutar. Uma casa para desfrutar. Um investimento para valorizar. Um estilo de vida para viver.

 Há casas que nos recebem de braços abertos. Esta é umadelas!  ACRESCENDO À ÁREA ÚTIL CERCA DE 250 m2 DE ÁREA HABITÁVEL, estapropriedade oferece uma vivência generosa, versátil e confortável, querpara o dia a dia em família, quer para receber convidados com toda aprivacidade.Inserida numa zona tranquila da Póvoa de Santarém, esta encantadora moradiatérrea alia o conforto de uma habitação familiar ao enorme potencial de uminvestimento pronto a rentabilizar, graças à licença de Alojamento Local.A poucos minutos do centro de Santarém, com excelentes acessos à A1 e a cercade 50 minutos de Lisboa, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade docampo e a proximidade de todas as comodidades.Ao entrar, encontra uma casa onde cada espaço foi pensado para proporcionarconforto, privacidade e bem-estar. A zona privada é composta por dois quartoscom casa de banho privativa e três amplas suítes, todas equipadas com arcondicionado e uma acolhedora área de estar, ideais para receber família,amigos ou hóspedes com total independência.O coração da casa é a sala de estar, um espaço amplo e luminoso, onde a lareiracom recuperador de calor convida a momentos de convívio em qualquer estação doano. Complementando a habitação, existe ainda um atelier com salamandra, umespaço multifuncional que poderá transformar-se em escritório, estúdio, sala deleitura ou zona de lazer - ideal para quem procura um ambiente tranquilo, cominspiração para criar e recriar, como pintores e escritores. No exterior, o ambiente convida a desacelerar. A piscina torna os dias de verãoainda mais agradáveis, enquanto o jardim, cuidadosamente enquadrado pordiversas árvores de fruto, oferece um cenário de tranquilidade e contacto com anatureza.A zona de churrasco, apoiada por uma cozinha tradicional, foi pensada paralongos almoços em família, convívios entre amigos ou para proporcionar umaexperiência diferenciadora a quem pretenda explorar o imóvel como alojamentoturístico.Vendida mobilada, esta propriedade permite uma utilização imediata, quer parahabitação própria, quer para dar continuidade à atividade de Alojamento Local,sem necessidade de investimento adicional.Principais características* Moradia térrea* Licença de Alojamento Local* Terreno com excelente dimensão* Piscina* Jardim com árvores de fruto* Cinco quartos, todos com casa de banho privativa* Três suítes com zona de estar e ar condicionado* Sala com lareira e recuperador de calor* Atelier com salamandra* Zona de churrasco com cozinha tradicional de apoio* Vendida mobilada* Localização tranquila, a poucos minutos de Santarém e com rápidos acessos àA1Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece qualidade de vida,privacidade e um elevado potencial de rentabilidade. Um espaço onde é possívelviver, receber e investir, reunindo num só lugar tudo o que torna um imóvelverdadeiramente especial.*Agende a sua visita edescubra pessoalmente o potencial desta propriedade.*  There are homes that welcome us with open arms. This is one of them! IN ADDITION TO THE USABLE FLOOR AREA, WITH AROUND 250 m² OF LIVING SPACE, this property offers generous, versatile and comfortable living—perfect both for everyday family life and for hosting guests with complete privacy. Set in a peaceful area of Póvoa de Santarém, this charming single-storey home combines the comfort of a family residence with the strong potential of an investment ready to generate income, thanks to its Local Accommodation (AL) licence. Just a few minutes from the centre of Santarém, with excellent access to the A1 motorway and around 50 minutes from Lisbon, it offers the perfect balance between the serenity of the countryside and proximity to all amenities. As you step inside, you’ll find a home where every space has been designed to provide comfort, privacy and well-being. The private area includes two bedrooms with en-suite bathrooms and three spacious suites, all equipped with air conditioning and a cosy sitting area—ideal for welcoming family, friends or guests with total independence. At the heart of the home is the living room, a bright and spacious space where the fireplace with heat recovery system invites cosy gatherings in any season. Completing the property is an atelier with a wood-burning stove, a multifunctional space that can be transformed into an office, studio, reading room or leisure area—ideal for those seeking a peaceful environment with inspiration to create and reinvent, such as painters and writers. Outside, the atmosphere invites you to slow down. The swimming pool makes summer days even more enjoyable, while the garden, carefully framed by various fruit trees, offers a tranquil setting and a close connection to nature. The barbecue area, supported by a traditional kitchen, was designed for long family lunches, get-togethers with friends, or to provide a distinctive experience for those wishing to explore the property as tourist accommodation. Sold fully furnished, this property allows immediate use—either as a primary residence or to continue the Local Accommodation activity—without the need for additional investment.Key features Single-storey home Local Accommodation (AL) licence Generously sized plot Swimming pool Garden with fruit trees Five bedrooms, all with en-suite bathrooms Three suites with sitting area and air conditioning Living room with fireplace and heat recovery system Atelier with wood-burning stove Barbecue area with traditional supporting kitchen Sold furnished Peaceful location, just minutes from Santarém and with quick access to the A1 More than a home, this is a property that offers quality of life, privacy and strong income potential. A space where you can live, host and invest—bringing together everything that makes a property truly special. *Schedule your visit and discover the potential of this property in person.* 有些房子，会张开双臂迎接我们。这就是其中之一！ 除实用面积外，本物业另约有 250 平方米的居住面积，空间宽敞、灵活且舒适——无论是日常家庭生活，还是接待宾客并确保充分私密性，都非常合适。 该迷人的单层别墅坐落于波沃亚·德·桑塔伦（Póvoa de Santarém）一处宁静地段，兼具温馨的居家舒适与极具吸引力的投资潜力。由于拥有本地住宿（Alojamento Local，简称 AL）许可证，可直接用于经营并实现收益。 距离桑塔伦市中心仅数分钟车程，交通便利，快速连接 A1 高速公路，约 50 分钟可达里斯本，在乡村的静谧与城市配套的便捷之间取得完美平衡。 步入室内，您将发现每一处空间都为舒适、私密与身心愉悦而精心设计。私密区域由两间带独立卫浴的卧室以及三间宽敞套房组成；所有套房均配备空调与温馨的起居区，非常适合让家人、朋友或住客在完全独立的状态下入住。 房子的核心是客厅：空间开阔、采光充足，配有带热回收系统的壁炉，四季皆宜，适合与亲友共享温暖时光。除此之外，还设有一间带壁炉炉具（salamandra）的工作室/创作室（atelier），可灵活改造为办公室、工作室、阅读室或休闲区——特别适合追求宁静、需要灵感来创作与沉淀的人士，如画家与作家。 室外同样令人放慢脚步。泳池让夏日更惬意；而被多种果树环绕的花园，营造出宁静、亲近自然的氛围。 烧烤区配有一间传统风格的辅助厨房，为家庭长桌午餐、朋友聚会而设；同时也能为将物业作为旅游住宿经营的人士，提供更具特色的体验。 本物业带家具出售，可立即入住或直接延续 AL 经营，无需额外投入即可使用。主要特点 单层别墅 本地住宿（AL）许可证 地块面积优越 泳池 果树花园 五间卧室，均配备独立卫浴 三间套房带起居区并配备空调 客厅配壁炉及热回收系统 工作室/创作室配壁炉炉具（salamandra） 烧烤区配传统辅助厨房 带家具出售 地段安静，距桑塔伦仅数分钟，快速连接 A1 这不仅是一套房子，更是一处兼具生活品质、私密性与高收益潜力的物业。它让“居住、接待与投资”在同一空间内同时实现——汇聚了让一处房产真正特别的一切。 欢迎预约参观，亲自感受并发现这处物业的潜力。 ;ID RE/MAX: 120431610-1

Oportunidade de Investimento: Terreno com Projeto Aprovado para Empreendimento de Moradias de Luxo em Alcáçovas/Torrão Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras e em expansão do Alentejo. Este terreno, situado na Herdade Vale da Lameira, a apenas 10 km da Pousada Vale do Gaio, conta com um projeto aprovado para a construção de 10 moradias T1+1, cada uma com piscina privativa de 6m x 4m, ideal para quem busca conforto e exclusividade. Características do Empreendimento: Empreendimento de turismo rural – hotel rural, com 10 Moradias T1+1 com piscina privativa, espaços amplos e design contemporâneo e serviços complementares às mesmas unidades de alojamento, num total de 13 edificações. Zona de Lazer e Bem-Estar: O projeto inclui um moderno campo de padel, um ginásio totalmente equipado, além de um sofisticado espaço com sauna, banho turco e jacuzzi. Espaços Externos: Grandes áreas ajardinadas para lazer e caminhadas, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para os moradores. Edifício Comum: O projeto contempla um edifício central com área de estar/recepção, ideal para servir de restaurante e/ou bar, além da possibilidade de inserção de um apartamento para caseiros para garantir a gestão do empreendimento. Localização: Herdade Vale da Lameira – Alcáçovas/Torrão, uma área tranquila e de fácil acesso, com grande potencial de valorização, a apenas 3 km da charmosa Pousada Vale do Gaio. Ambiente Ideal: A região combina beleza natural com tranquilidade, sendo ideal tanto para um empreendimento turístico quanto para quem busca um local exclusivo e aprazível para viver. O Projeto: O projeto de especialidades será entregue até final de Maio, deixando o empreendimento pronto para iniciar a construção de imediato. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma zona com grande potencial de crescimento e valorização no futuro. Vantagens do Investimento: Alta Valorização Imobiliária: A zona está em franca expansão, o que garante um excelente retorno a médio/longo prazo. Versatilidade: O projeto é ideal tanto para desenvolvimento de turismo de luxo quanto para um condomínio privado de alto padrão. Não perca a chance de fazer parte deste projeto inovador e de grande potencial. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita ao local.

Terreno para construção com área total de 2705m2 em águas santas .Exposição solar Nascente/poente/sul e Norte .Situa se :- em frente cimpotextil ,comércio ,lda- 550 mts Estádio Municipal de Pedrouços-1,6km da FEUP (faculdade de Engenharia)-940mts continente bom dia da Areosa Venha visitar -nos !Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Imagens produzidas pela IA ! Entre Albufeira e Boliqueime, na tranquila zona do Cotovio, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde a serenidade do campo algarvio se une à sofisticação de uma localização privilegiada. Com vistas de mar excecionais, envolvência natural e uma rara sensação de privacidade, esta é uma oportunidade única para quem procura espaço, autenticidade e potencial no coração do Algarve. Situada em fim de rua, a propriedade oferece um ambiente reservado e exclusivo, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A poucos minutos da EN125 e da A22, a cerca de 15 minutos do mar e aproximadamente 20 minutos do Aeroporto de Faro, combina na perfeição o refúgio privado com a conveniência de uma localização estratégica. Composta por quatro artigos, incluindo prédios rústicos, mistos e urbanos, esta propriedade apresenta uma versatilidade excecional e um elevado potencial de valorização. A sua configuração permite ao futuro proprietário preservar a propriedade como um conjunto exclusivo ou explorar diferentes possibilidades de utilização, sempre num enquadramento natural de grande beleza. O terreno destaca-se pela sua natureza mista, pelo laranjal em plena produção e por infraestruturas essenciais como furo de água próprio, cisterna de 40.000 litros, eletricidade da rede e fossa séptica. Um cenário autêntico, funcional e inspirador, perfeito para criar uma residência privada de charme, um retiro familiar ou um investimento distinto no Algarve. Uma propriedade rara, com alma algarvia, vistas abertas e o privilégio da privacidade um convite para viver ou investir num dos destinos mais desejados do sul de Portugal. Detalhe por artigo Artigo Tipo Área considerada no mapa Construção existente BH 57 Rústico 1.860,00 m² Urbano 1009 Urbano 75,00 m² 46,00 m² BH 58 Rústico 4.762,00 m² BH 16 + Urbano 1010 Misto 1.200,00 m² 25,00 m² TOTAL 7.897,00 m² 71,00 m² Nota importante: toda a área possível de construção deverá ter que ser confirmada.

Escritório com Rendimento no Centro de AlgésDescrição: Escritório composto por 3 espaços, um no 1º andar com 120 m2, cave com 104 m2 na cave e uma garagem para uma viatura com casa de banhoNo primeiro piso encontra uma sala de espera, uma casa de banho, quatro gabinetes e um espaço amplo, que pode desenvolver a seu gosto, todos eles com muita luz, em particular o espaço aberto que conta com janelas corridas.Na cave encontra uma boa área em open space, com armários de madeira de portas de correr, onde pode desenvolver o espaço a seu gosto, com entrada direta da garagem, e com janelas altas, uma copa com fogão, exaustor, micro-ondas, frigorifico, lareira e casa de banho completa.Rentabilidade:Escritório arrendado por 2.000,00€ mês o que dá uma rentabilidade de 4,14% anoZona:Localiza-se no centro de AlgésAcessos:IC17 CRIL, A36Transportes:Autocarro 201 - Cais Sodré - Linda-A-VelhaAutocarro 750 - Estação Oriente - AlgésAutocarro 751 - Estação Campolide - Linda-A-VelhaAutocarro 1105 - Algés (Estação) - Queluz Baixo (Centro Comercial)Autocarro 1503 - Algés (Estação) - Bº Zambujal via MirafloresAutocarro 1520 - Algés (Estação) - Agualva Cacém (Estação)Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Venda de moradia isolada de 2 pisos em Vila Franca, Viana do Castelo, totalmente renovado e constituído por duas habitações independentes. O imóvel dispõe de cozinha equipada com placa, forno e exaustor, bomba de calor, jardim, lugar de estacionamento, furo de água e poço. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, permitindo rentabilizar as duas habitações de forma independente. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Refª. MTJN1041 - Apartamento T3 NOVO - Montijo. Apartamentos T3 sendo 3 suites, localizado junto a circular externa do Montijo e a 5 min da rotunda das Portas da Cidade. Empreendimento novo com acabamentos de luxo e dispõe ainda de vários sistemas de domótica e tecnologia inovadora para tornar a experiência de aqui viver mais confortável e saudável, para além de um lugar de parqueamento individual em garagem comum situada em piso subterrâneo. Apartamento com: - Ar Condicionado (sistema condutas) - Domótica - Painéis Solares - Aspiração central - Estores eléctricos - Porta blindada 90 min, com acabamento em folha de madeira - Portas interiores brancas em madeira - Alumínios com vidros duplos e corte térmico Cozinha equipada com equipamentos SIEMENS - Placa - indução - Micro-Ondas - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Frigorífico Encastrado - Arca Vertical Encastrada - Tv - Encastrada cozinha - Esquentador - Som ambiente (Radio) - Tecto falso - Projectores encastrados - Pavimento / Revestimento PORCELANOSA Sala - Chão flutuante 14 mm - Paredes estucadas / pintadas - Tecto falso - Projectores encastrados - Som ambiente (Radio) - Lareira Ilha C/ recuperador (Duplex nos Lotes 1, 3, 4 e 7) Suites: - Roupeiros iluminados no interior (acessórios, porta calças, varão basculante) - Cofre na suite principal - Paredes estucadas / pintadas - Chão flutuante - Tecto falso - Projectores encastrados - Som ambiente (Radio) WC's - 1 Banheira na suite principal - 1 Base de duche nas suites secundárias - Bancadas Suspensas - Torneiras Bruma - Toalheiros aquecidos - Loiças Suspensas Roca - Tecto falso - Piso Radiante - Espelho encastrado com desembaciador - Projectores encastrados - Pavimento / Revestimento Porcelanosa - Som ambiente (Radio) Casa Máquinas: - Máquina de lavar roupa SIEMENS - Máquina de secar roupa SIEMENS A previsão de conclusão da obra para final de 2027. *Fotos tipo do mesmo construtor. Para ter mais informações e agendar uma visita, entre em contato!

 Moradia T4, Garagem e Espaço Exterior | São Martinho doBispo     Moradia de tipologia T4, inserida num lote de 400m², com aproximadamente 260 m² de área, distribuída por dois pisos,complementada por um sótão amplo.  Com boas áreas, excelente exposição solar e uma distribuiçãoque permite uma utilização confortável e versátil, esta moradia apresentacaracterísticas muito interessantes tanto para habitação própria como parainvestimento.     No rés do chão, encontramos uma ampla garagem comcapacidade para duas viaturas, lavandaria, uma cozinha equipada comlareira, um quarto em suite e uma casa de banho.     Este piso tem ainda acesso ao espaço exterior, onde dispõede um agradável pátio com churrasqueira e forno a lenha, proporcionandoum espaço perfeito para refeições e momentos de convívio.     No 1.º andar, encontra-se uma sala de estar e jantar,três quartos de boas dimensões, uma casa de banho e uma cozinha equipada complaca, forno e exaustor. A cozinha dispõe ainda de uma acolhedora zona deestar com lareira e acesso direto ao terraço, criando um espaço muitoagradável para o quotidiano e para momentos de convívio.     A moradia dispõe ainda de um sótão amplo, comdiversas possibilidades de utilização, seja como zona de arrumação, escritório,sala de jogos, espaço de lazer ou para qualquer outra finalidade de acordo comas necessidades dos futuros proprietários.     A excelente exposição solar, as áreas generosas, agaragem, o pátio, o terraço e o sótão tornam esta uma moradia muito completa ecom um elevado potencial.     Localização  Situada em Fala, São Martinho do Bispo, numa zonaresidencial tranquila, mas com uma excelente proximidade a comércio, serviços,escolas, saúde e ensino superior.     Na envolvente encontra:   Escola Básica de Fala;  Colégio de São Martinho;  Escolas Básicas de São Martinho do Bispo;  Instituto Politécnico de Coimbra, com várias escolas superiores na zona;  Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra;  Escola Superior de Enfermagem de Coimbra;  Escola Superior Agrária de Coimbra;  Hospital Geral / Hospital dos Covões;  Centro de Saúde de São Martinho do Bispo;  Farmácias;  Supermercados e comércio local;  Cafés, restaurantes e diversos serviços;  CTT, GNR e outros serviços públicos.     A freguesia beneficia ainda de boas ligações detransportes públicos e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias,permitindo chegar facilmente ao centro de Coimbra.  A localização é particularmente interessante para famílias,profissionais da área da saúde, estudantes e investidores, dada aproximidade a instituições de ensino superior, ao Hospital dos Covões e a umavasta oferta de comércio e serviços.  Uma moradia com espaço, versatilidade e uma localizaçãoprivilegiada em São Martinho do Bispo.     Marque a sua visita e venha conhecer.   ;ID RE/MAX: 125431003-193

Deste espectacular empreendimento fazem parte 31 frações autónomas, sendo constituido por Apartamentos T2 e T1, com quartos com roupeiros embutidos, distribuídas por 3 pisos e com garagens em Box para cada fração na cave, todos dispõem de grandes terraços e logradouros. O acesso às frações dos pisos superiores é feito através de elevadores panorâmicos e nas zonas comuns tem acesso á piscina, solário e parque infantil do empreendimento. Situa-se a 200m do cais de embarque para a praia de Cabanas de Tavira, perto de comércio e serviços, e tem uma boa oferta gastronómica. Descrição de Acabamentos e Equipamento: Casas de Banho  Sanitas e Bidés marca “ROCA”, série Gap, ou equivalente;  Lavatório externos marca “ROCA”, série Inspira Square 500, ou equivalente;  Torneiras marca “ROCA”, série Atlas, ou equivalente;  Coluna duche marca “ROCA”, série Victoria Mixer, ou equivalente;  Móveis suspensos marca “ROCA” série Gap, ou equivalente;  Lavatórios quando encastrados em móveis marca “ROCA”, série Gap, ou equivalente;  Espelhos marca “ROCA”, série Gap, ou equivalente.  Base de Duche marca “ASD”, série Planstone plus, ou equivalente;  Banheiras marca “ASD”, série Charme, ou equivalente;  Resguardos marca “SALGAR”, série Clear, ou equivalente;  Laterais duche marca “SALGAR”, série Habitat, ou equivalente;  Revestimentos cerâmicos marca “LOVE”, série Precious ou equivalente; Sala  Revestimentos cerâmicos marca “Love”, série Native ou equivalente; Cozinha  Revestimentos cerâmicos marca “Love”, série Native ou equivalente;  Cozinhas totalmente equipadas, com bancada em Silestone.  Eletrodomésticos BOSCH, nomeadamente máquina de lavar louça, lavar e secar roupa, placa de indução, exaustor, micro-ondas, forno e frigorífico combinado;  Cuba da marca “RODI”, modelo box Line 50, ou equivalente;  Torneira da marca “ROCA”, modelo Targa, ou equivalente; Quartos  Revestimentos cerâmicos marca “Love”, série Native ou equivalente;  Revestimentos em Tarkett ou equivalente. Carpintarias Gerais – Lacadas a branco. Equipamento Geral Aquecimento de Águas Sanitárias – Bomba de Calor, com apoio de painel fotovoltaico . WC – Toalheiros Elétricos Aquecimento Ambiente – Ar Condicionado( Frio/Calor) O Grupo Sucesso, durante 22 anos foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas lideres mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Lideres nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher o Grupo Sucesso No Grupo Sucesso - AS PESSOAS PRIMEIRO.. O Grupo Sucesso conta há vários anos, com vários agentes premiados. -Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. -Os consultores têm formação de alto nível, nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. -Somos a primeira empresa nacional que teve serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) Confie em quem lhe garante resultados! ? O Grupo Sucesso, durante 22 anos foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. -Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. -Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h. Confie em quem lhe garante resultados! ? O Grupo Sucesso, durante 22 anos foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. -Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. -Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h. 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Inserida no empreendimento DIFFERENCE, na Praia da Vagueira, a Fracção H distingue-se como um T3 de dimensão superior, pensado para quem privilegia espaço exterior, luminosidade e conforto contemporâneo. Com 143,70 m² de área interior, esta fração apresenta uma organização funcional e equilibrada entre zona social e zona privada. A sala ampla, com ligação direta ao exterior, convida a momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada assegura praticidade e elegância no dia a dia. A área exterior é o verdadeiro elemento diferenciador: um terraço com cerca de 192 m², oferecendo um potencial único para criar diferentes ambientes zona lounge, refeições ao ar livre ou espaço de relaxamento ao sol. Um prolongamento natural da habitação, raro no mercado. A zona privada integra três quartos de áreas generosas, incluindo suíte, complementados por instalações sanitárias com acabamentos em grés porcelânico retificado e louças suspensas. Ao nível do conforto e eficiência energética, a fração inclui: Sistema de ar condicionado Multi-Split Bomba de calor para AQS Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Blackouts nos quartos Porta de segurança Isolamento acústico reforçado Dispõe ainda de lugares de garagem (8 e 9) e beneficia da qualidade construtiva transversal ao edifício, com estrutura em betão armado e soluções técnicas pensadas para durabilidade e desempenho. Uma oportunidade diferenciadora para viver junto ao mar com espaço, privacidade e uma forte componente exterior. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamentos T3 novos de luxo com garagem em fase final de construção, situados em Armação de Pêra, a 300 metros da praia. Este empreendimento conta com 24 apartamentos da tipologia T2, T3 e T4 com estacionamento na cave, alguns apartamentos com vista mar. Os apartamentos no ultimo andar têm terraço privado com vista mar, jacuzzi e BBQ. As fotos publicadas são do T2, andar modelo. Características do Prédio: A 300 metros da praia de Armação de Pera 5 andares Elevador 2 estacionamentos na cave Comodidades e Acabamentos: Áreas Generosas: Apartamentos com espaços bem aproveitados. Todas as unidades possuem varandas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. Conforto Térmico, caixilharias com corte térmico e vidros duplos. Instalação de ar condicionado. Pavimento flutuante nos quartos e cerâmico na sala, cozinha, casas de banho e varandas Roupeiros em todos os quartos Filosofia de Design: O design deste empreendimento reflete qualidade, sofisticação e luxo. A filosofia da empresa é que cada projeto deve ser um legado para os seus clientes, comprometendo-se apenas com projetos que despertam paixão e inspiração. Construção concluída! Marque já a sua visita!

Excepcional apartamento T3 duplex com um terraço de 156 m2! Venha conhecer esta autêntica 'moradia', na cobertura de um prédio de excelência. As varandas e acima de tudo o fantástico terraço, não tem comparação com nada que exista naquela que chamam a melhor praia do mundo na zona de Aveiro. Este apartamento, tem para além de 2 lugares de garagem. Este é uma habitação em que se sente a qualidade. Marque já a sua visita.

Novo empreendimento localizado em plena Boavista com tipologias T1, T2 e T3. Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, piso radiante, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, termoacumulador, louças suspensas, são alguns dos acabamentos de qualidade superior. Com uma localização por excelência, contamos com todo o conforto mesmo estando numa zona movimentada. A proximidade de comércio e serviços, escolas, hospitais públicos (Maria Pia) e privados, espaços comerciais, estação de metro e facilidade de acessos á entrada e saída da cidade, permitem ter uma qualidade impar na vivacidade do dia a dia. Nota: Lugares de garagem disponíveis, acresce: - 1 viatura - € 19.000 a € 22.000 - 2 viaturas (lugar duplo) - € 35.000 Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] --- New development located in the middle of Boavista with typologies T1, T2 and T3. Kitchen equipped with BOSCH brand appliances, underfloor heating, window frames with thermal break, double glazing, electric shutters, solar panels, water heater, suspended crockery, are some of the top quality finishes. With a location par excellence, we have all the comfort even though we are in a busy area. The proximity to shops and services, schools, public (Maria Pia) and private hospitals, commercial spaces, a metro station and easy access to and from the city, allow for a unique quality in the liveliness of everyday life. For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] --- Nouveau développement situé au milieu de Boavista avec les typologies T1, T2 et T3. Cuisine équipée d'électroménager de marque BOSCH, chauffage au sol, huisseries à rupture de pont thermique, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffe-eau, vaisselle suspendue, font partie des finitions de qualité supérieure. Avec un emplacement par excellence, nous avons tout le confort même si nous sommes dans un quartier animé. La proximité des commerces et services, des écoles, des hôpitaux publics (Maria Pia) et privés, des espaces commerciaux, une station de métro et un accès facile vers et depuis la ville, permettent une qualité unique dans la vivacité de la vie quotidienne. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail : [email protected]

Armazém amplo destinado à indústria e andar T3 para habitação e logradouro a 5min de Aveiro. Se procura um armazém com bons acessos e central isto é para si. Localizado na zona de Santa Joana, este imovel é composto por armazém com 500 m² no rés-do-chão, é ideal para armazenamento, Industria ou outras atividades comerciais, atendendo às necessidades de empresas. No primeiro andar, encontra-se um apartamento T3 de 115 m² totalmente remodelado e equipado, com três quartos e uma casa de banho, ainda inclui um terraço com churrasqueira e proporcionando um espaço agradável para famílias ou ate escritórios para apoio ao armazém com acessos independentes. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaços comercial e residencial. NOTA: Pode ser vendido separado - Preço sob consulta Marque já a sua visita. Ref: 1030911/25BL

O empreendimento Oporto Metropolitano, localiza-se junto ao Norteshopping, ao Hospital da Cuf, ao Hospital Pedro Hispano, ao Colégio Inglês- CLIP e colégio Efanor, com tipologias de T0 a T3. Todos os apartamentos estão virados a sul ou poente, com varanda e floreira, excelentes acabamentos e lugar de garagem. Os apartamentos estão inseridos numa ampla zona envolvente ajardinada, onde os residentes também poderão usufruir de um conjunto de serviços de excelência, tais como: Mercearia, Restaurante, Padaria, Florista, Gelataria, Chocolataria. O Oporto Metropolitano irá contar ainda com a maior loja 'BB Gourmet'- Restaurante e Mercearia de grande dimensão. Próximo às principais vias rodoviárias, serviços e transportes públicos incluindo metro. Excelente para investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. Projeto com rentabilidade garantida de 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. Pack mobília para os T0 e T1: T0 - 20.000,00€ T1 - 25.000,00€ Arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães. A obra já deu início e está prevista a sua conclusão para fim de 2024.

Projecto para construção de moradia em Vila Nova de Gaia. A moradia a edificar será tipologia V3 conta com as seguintes características; uma master suite e closet, sala de estar e sala de jantar 16m2 + 30m2 e piscina descoberta. para mais detalhes consulte gestor do processo. Características do lote e quadro de áreas simplificado: - Terreno com 630m2 - Area de implantação 120m2 - Cercea r/c+1 - Area bruta de construção 300m2 Localizada próximo do Campo de Jogos Augusto Ferreira Machado, N109 e Farmácia da Aguda. Valor Patrimonial Tributario (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS DESENVOLVIMENTO NOVÍSSIMO EM LAGOS Uma oportunidade rara de garantir um apartamento novinho em folha em Lagos, em uma área residencial privilegiada e bem estabelecida, próxima ao centro histórico e às praias. Este empreendimento recentemente concluído oferece o que está se tornando cada vez mais escasso no Algarve: construção moderna, entrega imediata e proteção total ao comprador. Todas as unidades são vendidas com garantia estrutural de 10 anos, garantindo segurança e tranquilidade a longo prazo. Ao contrário de projetos fora do projeto, este é um desenvolvimento totalmente finalizado sem risco de construção, sem tempo de espera e total transparência quanto à qualidade de construção, layouts e acabamentos. Fatos-chave - Novo empreendimento com garantia de construção de 10 anos - Últimas unidades disponíveis forte fator de escassez - Melhor preço por m² para novas construções em Lagos - Localização central (caminhável, alto apelo para aluguel) - Garagem subterrânea + armazenamento privado - Aquecimento por piso aberto em toda a área - Acabamentos de alta qualidade e design moderno - Forte potencial para valorização de longo prazo e rendimento de aluguel Visão Geral da Propriedade O complexo oferece exatamente o que o mercado de Lagos atualmente não tem: qualidade de construção nova acessível em uma localização central e de primeira qualidade. Os apartamentos são projetados para uma vida moderna, apresentando linhas arquitetônicas limpas, layouts funcionais e elementos de conforto premium, como aquecimento por piso um diferenciador fundamental para a usabilidade durante todo o ano e atratividade para aluguel contínuo. Cada unidade inclui estacionamento e armazenamento privados, resolvendo um dos maiores desafios práticos do centro de Lagos e aumentando significativamente tanto a usabilidade quanto o valor de revenda. Unidades e Preços Disponíveis Unidade C (T2) Térreo 143,45 m² 545.000 Unidade F (T2) 1º andar 143,45 m² 580.000 Unidade H (T2) 2º andar 135,80 m² 580.000 Unidade I (T2) 2º andar 143,45 m² 620.000 Unidade J (T3+1) 3º andar 175,60 m² 890.000 Unidade L (T2) 3º andar 135,80 m² 640.000 Do ponto de vista do investimento, o projeto é particularmente atraente devido a: - Preço de entrada abaixo do mercado por m² - Crescente escassez de novos empreendimentos centrais - Forte demanda tanto de compradores internacionais quanto de locatários de longo prazo Com a qualidade da construção garantida por 10 anos, os compradores se beneficiam tanto da segurança quanto do baixo risco de manutenção uma grande vantagem em comparação com propriedades mais antigas da região. Apresentado pela Lagos Homes Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique especializada em atendimento premium e personalizado para compradores e vendedores internacionais em Portugal. Ajudamos os clientes a navegar pelo mercado com clareza, transparência e expertise local confiável

Procura uma moradia isolada térrea com acabamentos de excelência!?A Just Real Estate tem a moradia indicada para si. Moradia T3+1 isolada em CONSTRUÇÃO com término previstoa para final do ano de 2026, situada numa zona bastante tranquila, zona das mais procuradas da região, perto de comércio, transportes, acessos para Lisboa e perto das melhores praias do país. Esta moradia com acabamentos de luxo pode ser sua. Moradia composta: -sala e cozinha em open space -1 suite +quartos com roupeiros embutidos -painéis solares -cozinha totalmente equipada -estores eléctricos -ar condicionado -Caixilharia em PVC com vidros duplos -wc de serviço e apoio aos 2 quartos -piscina -portões automáticos -churrasqueira Esta moradia tem tudo o que precisa para a sua família. Faça a diferença na sua vida com a Just Real Estate e venha visitar aquela que pode ser a sua casa de sonho. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista, O nosso compromisso Looking for a detached single-story house with excellent finishes? Just Real Estate has the perfect house for you. This detached 3+1 bedroom house is UNDER CONSTRUCTION, scheduled for completion by the end of 2026, located in a very quiet and highly sought-after area of the region, close to shops, transport, access to Lisbon and near the best beaches in the country. This luxury house could be yours. House comprises: - Open-plan living room and kitchen - 1 suite + bedrooms with built-in wardrobes - Solar panels - Fully equipped kitchen - Electric shutters - Air conditioning - PVC double-glazed windows - Guest bathroom and toilet for the 2 bedrooms - Swimming pool - Automatic gates - Barbecue This house has everything your family needs. Make a difference in your life with Just Real Estate and come visit what could be your dream home. The information provided, while accurate, does not replace its confirmation and cannot be considered binding. Your achievement, Our commitment