160515 Imóveis para Venda - Portugal

Uma nova oportunidade para viver o Verdelago O Verdelago Resort apresenta a Fase 6, a última e derradeira fase de vendas do , agora antecipada para responder à procura por imóveis de maior dimensão e localização privilegiada dentro do resort. Esta última fase é composta por 21 unidades, incluindo 4 unidades de tipologia T4, cuidadosamente selecionadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, integrada na natureza e próxima das principais valências do Verdelago. Uma localização privilegiada. Os dois lotes que integram esta fase beneficiam de uma localização particularmente valorizada, pela sua proximidade ao Clube, ao SPA e ao acesso à praia. A conjugação entre espaços generosos, localização e acesso às comodidades do resort torna esta última fase uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade num dos destinos mais exclusivos do Algarve.  A última oportunidade de aquisição Com o lançamento da Fase 6, o Verdelago entra na sua última fase de vendas, representando uma oportunidade para adquirir uma propriedade num resort concebido para proporcionar uma experiência de vida diferenciada, em harmonia com a natureza e junto ao mar. Conheça as tipologias, localizações e preços disponíveis e descubra as últimas oportunidades de aquisição no Verdelago Resort. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ;ID RE/MAX: 122481641-93

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a escassos 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa na cidade do Porto. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, contempla 7 apartamentos - 1 apartamento T2, 5 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave, com box com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). FRACÇÃO G Piso 4/5 Tipologia: T4 duplex Área útil: 230 m2 Área terraço: 177 m2; Área varanda: 71 m2 Box: 50 m2; Área total: 528 m2 Preço:2.250.000€ MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Zonas húmidas: WC social: mármore Estremoz; WC quartos: mármore Ruivina. PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC social: mármore Estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; WC: mármore Ruivina e gesso cartonado pintado com espelho. TECTOS Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da Teka ou equivalente; Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Instalação de ar condicionado centralizado embutido. PRAZOS Início da obra: Janeiro, 2025 Conclusão da obra: Dezembro, 2027 Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção n.º NUD/700870/2024/CMP (processo n.º NUP/70352/2023/CMP) Condições de pagamento: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

FRACÇÃO G_ T4 DUPELX_ PISO 4/5_ AREA INTERIOR 230M2 _TERRAÇO 177M2_VARANDA 71M2_BOX 50M2. . PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.. O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos ( 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex - Penthouse com jacuzzi.. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento , T2 e T3, e 4 lugares para o T4 duplex.. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. . A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 (emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção N. º NUD/700870/2024/CMP (Processo N. º NUP/70352/2023/).. . Mapa de acabamentos. Pavimentos. Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.. Zonas húmidas: wc social: mármore estremoz; wc quartos: mármore ruivina.. Paredes. Zonas secas: gesso cartonado pintado.. Zonas húmidas: cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc social: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; wc: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho.. Tectos. Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado.. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.. Isolamentos entre frações. Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.. Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha. Carpintarias. Portas e armários: mdf lacado. Cozinhas: mdf lacado.. Instalações sanitárias. Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente.. Lavatório de embutir e armário em mdf lacado.. Resguardo de duche em vidro.. Torneiras misturadoras da bruma ou equivalente.. Equipamentos diversos. Portas de segurança portrisa ou equivalente.. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.. Eletrodomésticos bosch ou equivalente.. Material elétrico de manobra da berker ou equivalente.. Projetores led.. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.. Lava louça em inox da teka ou equivalente;. Misturadora monocomando da bruma ou equivalente.. Elevadores orona ou equivalente.. Instalação de ar condicionado centralizado embutido.. Nota: As imagens são apenas ilustrativas e o mapa de acabamento é apenas indicativo, podendo eventualmente sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.. A climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.. As eventuais substituições podem ser efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente..

Uma nova oportunidade para viver o Verdelago O Verdelago Resort apresenta a Fase 6, a última e derradeira fase de vendas do , agora antecipada para responder à procura por imóveis de maior dimensão e localização privilegiada dentro do resort. Esta última fase é composta por 21 unidades, incluindo 4 unidades de tipologia T4, cuidadosamente selecionadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, integrada na natureza e próxima das principais valências do Verdelago. Uma localização privilegiada. Os dois lotes que integram esta fase beneficiam de uma localização particularmente valorizada, pela sua proximidade ao Clube, ao SPA e ao acesso à praia. A conjugação entre espaços generosos, localização e acesso às comodidades do resort torna esta última fase uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade num dos destinos mais exclusivos do Algarve.  A última oportunidade de aquisição Com o lançamento da Fase 6, o Verdelago entra na sua última fase de vendas, representando uma oportunidade para adquirir uma propriedade num resort concebido para proporcionar uma experiência de vida diferenciada, em harmonia com a natureza e junto ao mar. Conheça as tipologias, localizações e preços disponíveis e descubra as últimas oportunidades de aquisição no Verdelago Resort. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ;ID RE/MAX: 122481641-94

Moradia de Luxo em Vilamoura - Elegância, Privacidade e Vista Golfe Implantada numa localização privilegiada no coração de Vilamoura, esta distinta moradia destaca-se pela sua arquitetura de inspiração tradicional, áreas generosas e espaços exteriores pensados para desfrutar do melhor estilo de vida algarvio. Distribuída por três pisos, a propriedade apresenta uma organização funcional e ambientes amplos, onde o conforto e a privacidade assumem especial importância. No interior, conta com uma ampla sala de estar com lareira e ligação direta ao jardim e à piscina, uma sala de jantar independente e uma cozinha moderna, totalmente equipada. Dispõe ainda de cinco quartos, quatro dos quais em suíte, seis casas de banho, escritório, closet, lavandaria e diversas áreas de arrumação. No exterior, destaca-se o jardim privado, cuidadosamente mantido, com piscina, zona de barbecue e espaços de lazer ideais para momentos de convívio e descontração. O terraço do primeiro andar proporciona agradáveis vistas sobre a envolvente e o campo de golfe. A propriedade inclui ainda garagem espaçosa e áreas complementares na cave, oferecendo versatilidade e funcionalidade. Uma localização de excelência Marina de Vilamoura e ampos de golfe- aproximadamente 5 minutos Praias - cerca de 8 a 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro - aproximadamente 25 minutos Com uma localização central, amplas áreas e uma envolvente privilegiada, esta moradia representa um exemplo do estilo de vida exclusivo que caracteriza Vilamoura, onde o golfe, a marina, as praias e a tranquilidade se encontram. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Quinta facilmente acessível a 5 minutos do centro de Grândola, terreno de 18.416 m2, composto por duas casas. A construção tem cerca de 550 metros quadrados, incluindo duas casas, dois galpões, uma piscina. Uma casa para hospedagem com dez quartos, e outra para desenvolvimento turístico com licença (dez quartos e capacidade de acomodação para vinte pessoas), composta por 5 suítes com banheiro privativo, ar condicionado. Possibilidade de construir um lago e um campo de tênis. Possui um pequeno vinhedo e terras férteis para qualquer tipo de cultura: oliveira, um vinhedo de 80 vinhas, um pomar misto, e muitas árvores (pinheiros, cortiça, carvalho de cortiça, louros e outros). 20 minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta. Bom acesso pela autoestrada A2, 1h30 de Lisboa e 2h do Algarve. Área com forte crescimento na demanda turística. Compartilhamos com todos os profissionais imobiliários em 50% / 50%.

O Condomínio Residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 Apartamentos - 1 T2, 5 T3 E 1 T4 DUPLEX (PENTHOUSE COM JACUZZI).. . Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto.. . A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o Condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das Praias.. . O edifício dispõe de uma cave com boxes, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 Duplex).

Moradia V4 em Vilamoura com piscina a estrear Inserida num condomínio de 5 moradia. Área Bruta de 281m2 Terreno com 693m2 Cozinha equipada Suite 4 WC Estacionamento privado Rodeada por um jardim privado e áreas amplas, a Blue Villa foi desenhada ao pormenor desde a arquitetura minimalista e contemporânea do seu interior ao projeto paisagístico de cada espaço exterior com uma área total de terreno de 693m2 . Estas moradias com área de construção de 281 m2 estão dividas em 3 pisos, projetados para que todas as divisões usufruam de luz natural e áreas amplas. No piso térreo encontramos a sala de estar e sala de jantar, cozinha e copa, um escritório e duas casas-de-banho, para além do todo o espaço exterior com jardim, piscina e garagem para dois lugares de estacionamento. Os três quartos estão no piso superior, todos em suite com casa-de-banho privada e espaços exteriores. No piso inferior, para além de uma zona de lavandaria e uma casa de banho, encontramos uma zona de estar ampla, que poderá ser usada como espaço de arrumação, escritório ou mesmo como sala de jogos. Cada detalhe faz a diferença. A cozinha está totalmente equipada, as casas-de-banho têm bancadas e cuba em micromármore compacto, os pavimentos são em cerâmica e madeira de carvalho maciça, e foram escolhidas as melhores soluções para o sistema de impermeabilização, isolamento acústico e térmico. Inseridas num pequeno empreendimento privado e seguro, estas moradias harmoniosamente equilibradas e rodeadas de um jardim e piscina privativa representam uma excelente oportunidade para quem pretenda ter uma casa de férias, viver no coração do Algarve, ou ainda, para quem procura uma oportunidade de investimento. Numa localização premium, definida pela envolvente social, gastronómica e cultural, a uma curta distância das melhores praias, campos de golf e marina, SIMPLE Vilamoura apresenta-se com cinco sublimes moradias com áreas de terreno que variam entre os 561 e os 871 m2. ACABAMENTOS: ÁREAS PRIVADAS Portão automatizado com duas folhas de correr sobrepostas, em chapa de aço lacada a branco Portas de segurança Portas interiores lacadas Caixilhos em alumínio com isolamento térmico e acústico Estacionamento para dois lugares Jardim privativo com piscina COZINHAS / COPA / LAVANDARIA Equipamento de lavar e secar roupa integrável Exaustor de teto na cor branco com comando Forno e micro-ondas na cor branco Equipamento lavar loiça integrável Frigorífico combinado Tampo de bancada e Cuba Silestone tipo Zeus branco com acabamento amaciado PAVIMENTOS Cerâmico tipo 'stone ceramic' com juntas em cimento monocomponente de cor 'jasmim' Madeira multicamadas tipo 'strong' com acabamento de carvalho 'soft line' Madeira de carvalho maciça para a execução de escada, incluíndo espelhos e cobertores IMPERMEABILIZAÇÃO / ISOLAMENTOS Sistema tipo IMPERALUM de base betuminosa e base cimenticia; Impermeabilização de pavimentos interiores nas instalações sanitárias, sobre suporte em betão Fornecimento e assentamento de soluções de condicionamento acústico de acordo com as normas e projecto da especialidade Fornecimento e assentamento de soluções de isolamento térmico de acordo com as normas e projecto da especialidade TETOS E PAREDES Tetos em gesso cartonado hidrófugo, sistema tipo KNAUF SISTEMA D113, pintado com esmalte aquoso acrílico mate tipo CINACRYL MATE (resistente ao fogo) Teto em estuque projectado com acabamento liso em cor branca Sanca em gesso cartonado com iluminação Rodapé em MDF lacado na cor branco com rebatimento directo ao pavimento do revestimento da parede Paredes em estuque com reforço de rede de fibra de vidro Pintura com tinta aquosa vinílica mate, esmalte aquoso acrílico mate com aditivo antifungos tipo 'polyprep' INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Sanita e bidé suspensos tipo Rimless 52 SANITANA branca com acabamento mate (série GLAM) Tampo de sanita e bidé em tipo TERMODUR SLIM com queda amortecida Bancada e cuba em micromármore compacto tipo 'LG HI-MACS' na cor 'IVORY WHITE' Torneira misturadora de bancada, tipo série 'X-ALPHA' Sistema embutido de duche com chuveiro de parede e kit de chuveiro de mão tipo 'BRUMA', série 'X-ALPHA', com acabamento aço inox satinado ELECTRICIDADE E ITED Interruptores tipo JUNG, modelo LS, cor branca Tomadas tipo JUNG, modelo LS, cor branca Ar condicionado

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS!* Extraordinário apartamento T4 duplex, situado no 4° e 5° andares de um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea. Situado junto à Avenida da Boavista e à Avenida Marechal Gomes da Costa, zona premium da cidade do Porto. Com orientação nascente/poente, traduz na perfeição a equilibrada conjugação entre design, conforto e funcionalidade, com materiais e acabamentos de alto luxo, excelentes áreas, varandas panorâmicas, tendo ainda a oportunidade de desfrutar de um deslumbrante terraço exclusivo de 177 m2 com jacuzzi e/ou piscina e vista mar. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. Destinando-se a quem privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos mais conceituados colégios do Porto, usufruindo do melhor que a cidade tem para oferecer. Conclusão prevista: 2ª semestre de 2026. Contate-nos para mais informações. *OFERTA de uma VIAGEM para 2 pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO de 2026. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia na herdade da Aroeira Lote de terreno com 1250m2 Área bruta de construção de 310m2 Composta por: 4 suites Sala de estar Sala de refeições Sala de jogos Escritório Piscina de água salgada Garagem Barbacue Furo de água Painéis solares Reabilitada recentemente utilizando materiais de excelente qualidade, esta moradia localiza-se numa zona tranquila, na Herdade da Aroeira, um condomínio próximo das melhores praias de Portugal, com dois campo de golfe, quarto campos de ténis, lago tropical, diversos estabelecimentos de restauração, a herdade tem segurança 24horas e um hotel e a 25 min de Lisboa e do aeroporto.

Condomínio Residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.O Condomínio Residencial, contempla 7 apartamentos – 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com Jacuzzi)Os apartamentos com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do Centro da Cidade, da Foz e das praias.Características específicas, para este T4 Duplex: localizado no 4º e 5º piso , com 4 frentes solares,  dispõem de uma área bruta privativa de 230m2 , terraço de 177m2 e varandas com total de 71m2, ainda uma box fechada para quatro viaturas com 50m2.A obra foi iniciada em Dezembro de 2024, estando prevista a sua conclusão para Junho de 2026.IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Moradia contemporânea T4, com possibilidade de conversão para T5, localizada em Alcochete, distinguindo-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e equipamentos pensados para proporcionar conforto no dia a dia, como sistema de domótica, piso radiante e painéis solares. A moradia desenvolve-se por quatro pisos. No piso de entrada encontra-se uma ampla sala de estar com cerca de 80 m², cozinha com 28,15 m², lavandaria, casa de banho social e uma suíte, permitindo uma utilização bastante funcional do espaço. O primeiro piso é composto por três amplas suítes, incluindo uma master suite, todas com casa de banho privativa. Neste piso existe ainda um hall de distribuição com 20 m² e uma varanda com 66 m². No último piso destaca-se um terraço com 113 m², equipado com jacuzzi, ideal para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar da vista envolvente. A cave dispõe de uma garagem com 70 m², uma ampla sala multifunções com cerca de 80 m² e casa de banho de apoio, lavandaria com 21 m² e um espaço que poderá ser facilmente convertido numa quinta suíte, tornando esta moradia uma excelente opção para famílias numerosas, para quem trabalha a partir de casa ou procura um espaço adicional para hóspedes. Com áreas amplas, uma distribuição funcional e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia oferece uma excelente combinação entre conforto, privacidade e qualidade de construção, numa localização tranquila e com rápidos acessos a Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT586934Apresentamos esta elegante moradia de linhas contemporâneas, totalmente orientada a sul, beneficiando de uma exposição solar excepcional ao longo de todo o ano.Localizada a poucos minutos do eixo Estoril–Cascais, Penha Longa, Beloura, bem como de vários colégios internacionais ( International Preparatory School; Carlucci American International School of Lisbon; St. James’ International School; TASIS Portugal; St. Julian's School; St. Dominic’s International School) e com rápida acessibilidade ás praias e á serra, combina na perfeição tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades.Com cerca de 350 m² de área bruta, distribuídos por três pisos servidos por elevador e escada interior, esta propriedade destaca-se pela abundância de luz natural e pelas vistas amplas e deslumbrantes em todas as divisões.No piso de entrada, encontra-se uma esplêndida sala com aproximadamente 95 m², com lareira e amplas superfícies envidraçadas, proporcionando uma ligação única ao exterior e uma vista panorâmica que se estende desde o Cristo-Rei até ao Cabo Espichel. Em continuidade com a sala, um elegante terraço com cerca de 60 m² integra um sereno jardim japonês, ideal para momentos de relaxamento.Neste piso encontram-se ainda a cozinha, zona de lavandaria e um wc social com jardim interior, conferindo um toque de originalidade e bem-estar.O piso superior dispõe de uma confortável suíte com 24 m², incluindo casa de banho privativa e zona de closet, um quarto com 15 m² com roupeiro, uma casa de banho completa e uma ampla divisão de 34 m², atualmente utilizada como escritório, facilmente adaptável a quarto adicional ou sala.No piso inferior, destaca-se um espaçoso quarto com 30 m², equipado com amplos roupeiros e acesso direto ao jardim, apoiado por uma casa de banho completa. Neste piso existe ainda uma área técnica preparada para lavandaria.O exterior da propriedade é verdadeiramente único.Inserido num lote com cerca de 800 m², o jardim, desenhado por paisagista, oferece uma combinação harmoniosa de ambientes tropicais e mediterrânicos, vários recantos de lazer e uma zona de refeições com mesa rústica para até 20 pessoas — perfeita para convívios memoráveis.A zona da piscina aquecida (10x5 m) conta com deck em madeira, espaço para espreguiçadeiras, chuveiro solar com água quente e uma ampla área relvada com mais de 200 m², onde se destaca uma imponente oliveira com cerca de 500 anos.Todo o espaço garante total privacidade e proteção contra o vento, dada a sua orientação a sul.Como apoio à piscina, existe ainda uma charmosa casa em madeira com cerca de 14 m², totalmente equipada com cozinha.A propriedade inclui ainda uma box privativa com 47 m² e portão automático, bem como uma arrecadação com área equivalente.Uma moradia única, pronta a habitar, ideal para quem valoriza conforto, privacidade, natureza e uma vista verdadeiramente excecional.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 de luxo com vista frontal de mar, piscina infinita e jacuzzi em Ribamar! Há casas com vista de mar. E há casas onde o mar faz parte da própria casa. Localizada em Ribamar, a poucos minutos da Ericeira, e a poucos minutos a pé da praia, esta extraordinária moradia T4 distingue-se pela sua vista frontal e desafogada sobre o oceano, presente em alguns dos principais espaços da casa, nomeadamente na sala, cozinha e suite principal. De arquitetura contemporânea, a propriedade revela desde o primeiro momento um nível de construção e acabamentos acima da média. A escolha criteriosa dos materiais, a qualidade dos equipamentos e o cuidado colocado em cada detalhe conferem à casa uma sensação de solidez, elegância e conforto que se percebe muito para além das fotografias. A zona social, ampla e luminosa, beneficia de grandes vãos envidraçados que prolongam visualmente os espaços até ao oceano. A sala com lareira e a cozinha partilham esta vista excecional, criando uma ligação permanente entre o interior da casa e o mar. A cozinha, totalmente equipada, foi concebida com especial atenção à funcionalidade, ao design e à qualidade dos equipamentos. A zona social integra ainda uma magnífica garrafeira climatizada, com controlo de temperatura, perfeitamente integrada na arquitetura interior e que reforça o carácter sofisticado da propriedade. No exterior, a casa transforma-se num verdadeiro resort privado. A piscina infinita aquecida parece prolongar-se em direção ao Atlântico e é acompanhada por jacuzzi, espaços exteriores, amplos terraços e diferentes zonas de lazer. A churrasqueira com lareira e espaço de refeições exterior permite desfrutar da propriedade ao longo de todo o ano. A área privada é composta por quatro suites, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. A suite principal beneficia igualmente de uma vista privilegiada sobre o oceano. A propriedade dispõe ainda de sauna, ginásio, lavandaria, arrecadação, garagem para duas viaturas e estacionamento exterior. O mesmo nível de exigência encontra-se na componente técnica da casa: piso radiante, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares e fotovoltaicos, piscina aquecida, aspiração central, domótica integrada, estores e cortinas elétricas e carregador para veículos elétricos. A segurança e o conforto foram igualmente considerados ao detalhe, com vidros duplos com corte térmico, sistema de alarme e videovigilância, detetores de fumo e intrusão, porta de alta segurança, portões automáticos e toalheiros aquecidos. A apenas cerca de 5 km do centro da Ericeira, esta propriedade permite conciliar a tranquilidade de Ribamar e a proximidade do oceano com o acesso rápido às praias, restaurantes, comércio e serviços da vila. A poucos minutos a pé encontra-se a Praia dos Coxos, e da Praia de São Lourenço, umas das praias emblemáticas da região e integradas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. Enquadradas por falésias e pelo Atlântico, são conhecidas pela beleza da sua paisagem e pela famosa onda de São Lourenço, uma das referências do surf na região. Uma localização que permite desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente ligado ao oceano: sair de casa a pé em direção à praia, acompanhar o pôr do sol sobre o Atlântico ou aproveitar alguns dos melhores spots de surf da costa portuguesa, mantendo simultaneamente a tranquilidade de Ribamar e a proximidade do centro da Ericeira. Uma propriedade onde arquitetura, qualidade de construção, tecnologia e uma extraordinária vista sobre o Atlântico se conjugam num conjunto difícil de encontrar no mercado. Mais do que uma casa com vista de mar, é uma casa pensada para viver o mar todos os dias. #ref: 1027243

Penthouse T5 de luxo com rooftop e piscina — Bairro Hollywood No exclusivo bairro de Hollywood, nasce este penthouse T5 de topo, um refúgio urbano onde a natureza e a cidade se unem. Inserido num empreendimento contemporâneo numa zona residencial cosmopolita e segura. O apartamento Cobertura no último piso (Piso 6), com 231 m² de área bruta privativa e 120 m² de áreas exteriores, desenvolvendo-se em torno de um terraço panorâmico de 105 m² com piscina privativa — verdadeiro rooftop para viver o exterior com total privacidade. Distribui 5 quartos (incluindo suíte master) e zonas sociais amplas que se estendem para o terraço. Layout e áreas (principais destaques) • Sala de estar e sala de jantar, ambas em ligação direta ao terraço. • Cozinha com lavandaria de 4,80 m. • Escritório e biblioteca/sala de música ; • Zona privada com cinco quartos, incluindo suíte master ; restantes quartos com casas de banho privativas; • Rooftop envolvente com floreiras e espaço de estar ao ar livre; orientação privilegiada norte/sul pensada para tirar partido da luz e da paisagem. Condomínio & comodidades O imóvel oferece um conceito residencial de grande prestígio: salas sociais, ginásio e espaço wellness, jardins privados, varandas/terraços generosos, estacionamento em box e soluções técnicas de topo como domótica e ar condicionado por conduta. Há ainda pré-instalação de carregamento para veículos elétricos e parque de bicicletas. Estacionamento & arrumos A fração dispõe de quatro lugares de estacionamento em box e arrumos dedicados, com acesso direto por elevador desde a garagem. Localização No Bairro Hollywood, um cenário de ruas arborizadas, jardins e equipamentos culturais de referência (Casa da Música, Serralves, Palácio de Cristal), com excelentes acessos ao centro histórico e às margens do Douro. Porque é especial • Cobertura única com terraço de 107 m² e piscina privativa. • Cinco quartos num piso inteiro, pensados para conforto total. • Empreendimento de elevadíssimo padrão, desenho contemporâneo e integração com a natureza. > Notas: áreas e características conforme plantas técnicas e brochura do empreendimento; sujeitas a confirmação e possíveis alterações. CONTACTO E VISITAS Esta propriedade de exceção no bairro Hollywood do Porto representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário portuense. Os imóveis desta qualidade neste setor negociam-se rapidamente. Visita apenas com marcação prévia Dossier completo disponível com plantas, fotografias e descrição técnica. *Imagens geradas por IA fornecidas apenas para fins ilustrativos. IAD Portugal – Imobiliário Sem Fronteiras A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno, inovador e totalmente centrado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento Ajuda na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros Consultores experientes, com autonomia e proximidade Plataforma tecnológica avançada que simplifica todo o processo Porque escolher a IAD? Serviço personalizado Consultores em formação contínua Tecnologia que facilita todas as etapas Soluções adaptadas ao seu ritmo e às suas necessidades Contacte-nos e marque a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu próximo projeto imobiliário! #ref: 148239

Moradia T3+ 1 duplex com jardim e piscina para venda no condomínio Estoril Garden Terraces Moradias e Apartamentos T3 e T4 no Estoril Garden Terraces Uma excelente oportunidade de investimento num dos condomínios mais exclusivos e modernos do Estoril. O Estoril Garden Terraces destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas minimalistas, acabamentos premium e uma localização excecional no topo de uma encosta, proporcionando uma vista deslumbrante para a Serra de Sintra. Um projeto onde o requinte foi planeado para garantir a máxima qualidade de vida e bem-estar. Moradia com três quartos, 2 em suíte, 1 sala e uma salinha, com área útil de 197 m², jardim privativo de 356 m² incluindo piscina de 37,52 m² e 104 m² de terraços e varandas. Principais Características do Empreendimento: Distribuição e Privacidade: Dividido em 2 blocos distintos, garantindo maior privacidade entre os moradores. Exclusividade: Apenas 10 fogos no total (apartamentos T3/T4 e moradias duplex). Áreas Interiores: Generosas áreas brutas privativas entre os 190 m² e os 237 m². Espaço Exterior Privativo: Magníficos jardins e terraços (de 100 m² a 460 m²) com piscina privativa em todas as frações. Equipamentos de Alta Gama: Ar condicionado, cozinha totalmente equipada e elevador com acesso direto à garagem box (2 lugares de estacionamento + zona de lavandaria). Conta ainda com lugar exterior reservado a visitas. Áreas Comuns: Piscina comum e cerca de 1200 m² de áreas verdes paisagísticas perfeitamente integradas na envolvência. Nota: Previsão de conclusão do projeto para fim de 2026. Localização Premium e Acessos: Situado junto ao prestigiado Golfe do Estoril, o condomínio oferece um enquadramento estratégico único. Está a apenas 5 minutos das praias (incluindo a Praia do Tamariz) e dos principais acessos à autoestrada, permitindo chegar a Lisboa em apenas 20 minutos. Viver aqui é usufruir da proximidade ao Casino Estoril, a uma vasta oferta de restauração e aos melhores colégios internacionais da região (como o SAIS, a Escola Alemã e os Salesianos). Fase final de comercialização: Apenas 5 frações disponíveis! Seja para a casa de sonho da sua família ou para um investimento seguro com elevado potencial, venha conhecer e deixe-se encantar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e garantir o seu futuro lar. Informação para Profissionais e Financiamento: Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Conte com o apoio dos nossos parceiros de intermediação de crédito, que o aconselharão e guiarão no seu processo de Crédito Habitação. Obrigada

T3 em Novo Condomínio de Luxo no Porto com vistas rio. Situado num prestigiado cenário ribeirinho, o Novo Condomínio oferece uma morada que combina exclusividade com acessibilidade.Alia tradição e luxo contemporâneo, com vista sobre o rio, jardim e piscina.13 ApartamentosDe studios espaçosos à apartamentos elegantes de múltiplos quartos, cada unidade combina design sofisticado, acabamentos premium e uma envolvente única, para proporcionar um estilo de vida inigualável no coração do Porto.02 PenthousesPenthouses exclusivas,projetadas para quem busca o auge do luxo: áreas generosas, vistas panorâmicas sobre o Douro e o Porto, e terraços privados.01 VillaUma rara oportunidade de viver em um refúgio privativo na cidade. Um espaço singular com jardim, piscina e uma arquitetura que alia tradição e contemporaneidade para quem valoriza o máximo da exclusividade.Desde a luz suave do amanhecer até aos tons dourados do pôr-do-sol, o Douro pinta uma tela em constante mudança. Uma vista que nunca perderá a sua magia, uma lembrança diária do privilégio de viver aqui.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Não perca a oportunidade de adquirir esta esplêndida moradia T4+1, localizada em Vila Nova de Cacela, situada num amplo terreno de 2.581 m². Com cinco casas de banho, uma garagem para dois carros e uma piscina privativa, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto, privacidade e elegância, sendo o espaço perfeito para quem valoriza um estilo de vida sofisticado.Com vistas panorâmicas para o mar e o campo, esta residência apresenta ambientes espaçosos e muito luminosos, com acabamentos de excelência. O jardim paisagístico, cuidadosamente planeado, cria um ambiente de harmonia e tranquilidade, ideal para momentos de lazer e convívio.Não deixe passar esta oportunidade única de investir num imóvel de luxo, numa das regiões mais prestigiadas do Algarve. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes desta magnífica propriedade.

Oportunidade de investimento imobiliário na Rua Teófilo Braga, Damaia, Amadora, com uma área total aproximada de 4.700 m², distribuída por vários pisos e complementada por 40 lugares de estacionamento privativo. O ativo encontra-se atualmente ocupado, existindo a possibilidade de manutenção do atual ocupante através de uma operação de Sale & Leaseback, permitindo ao investidor adquirir o imóvel e assegurar simultaneamente um contrato de arrendamento, proporcionando rendimento imediato. PRINCIPAIS INDICADORES DO INVESTIMENTO Preço de aquisição: 2.250.000 Área total: aproximadamente 4.700 m² Estacionamento: 40 lugares privativos Uso: Comércio e Serviços Renda anual prevista: 120.000 Renda mensal equivalente: 10.000 Rentabilidade bruta potencial: 5,33% Contrato: 1 ano inicial, renovável por períodos de 6 meses Modelo: Sale & Leaseback Rendimento: potencialmente imediato após concretização da operação PORQUÊ INVESTIR NESTE ATIVO? Trata-se de um ativo de dimensão relevante numa zona urbana consolidada da Damaia, Amadora, caracterizada por elevada densidade residencial e forte procura por comércio e serviços. A dimensão do imóvel, a existência de estacionamento privativo e a sua localização conferem-lhe versatilidade de utilização e potencial de valorização futura. Entre as possíveis utilizações encontram-se: Retalho e comércio; Escritórios e serviços; Saúde e clínicas; Ginásios e fitness; Self-storage Operações empresariais de grande dimensão; Outros usos compatíveis com o enquadramento urbanístico aplicável. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES O imóvel beneficia de uma localização estratégica no eixo Damaia Amadora Lisboa, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19 e CRIL, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e aos principais centros urbanos da Área Metropolitana. A envolvente apresenta elevada densidade populacional, consolidada oferta residencial, comércio, serviços e transportes, constituindo uma zona com procura potencial para diferentes atividades económicas. OPERAÇÃO DE SALE & LEASEBACK A possibilidade de Sale & Leaseback permite estruturar a aquisição do ativo com manutenção do atual ocupante, criando uma solução particularmente interessante para investidores que valorizam: Aquisição do imóvel manutenção do ocupante contrato de arrendamento geração de rendimento. Com uma renda anual potencial de 120.000 , o investimento apresenta uma rentabilidade bruta potencial de aproximadamente 5,33%, antes de impostos, custos de aquisição, manutenção e outros encargos. UM ATIVO DE DIMENSÃO, COM RENDIMENTO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A combinação entre 4.700 m² de área, 40 lugares de estacionamento, localização estratégica e possibilidade de rendimento através de Sale & Leaseback torna este imóvel uma oportunidade direcionada para investidores que procuram ativos de maior dimensão na Área Metropolitana de Lisboa. Valor de venda: 2.250.000 Informação de rentabilidade apresentada com base nas condições indicadas e sujeita à concretização do contrato de arrendamento. Os dados relativos à área, utilização, condições contratuais e demais características deverão ser confirmados documentalmente.