160538 Imóveis para Venda - Portugal

Um Lugar Onde os Negócios Encontram a NaturezaOportunidade Única para Eventos, Turismo e Experiências de ExcelênciaImagine um espaço onde cada detalhe convida a criar momentos inesquecíveis. Um refúgio rodeado pela natureza, com vista aberta para a serra, onde o silêncio, a privacidade e a dimensão se transformam num verdadeiro ativo de negócio.Esta não é apenas uma propriedade - é um projeto de vida, um palco para experiências memoráveis e uma oportunidade rara de investimento num dos segmentos mais dinâmicos e rentáveis do mercado.Um Espaço Pensado para ImpressionarImplantado num terreno urbano de 3.780m², com mais de 3.300m² de construção, este empreendimento foi desenhado para responder às exigências de operações profissionais de grande escala:3 salões imponentes (até 600m²), perfeitos para casamentos, eventos corporativos e celebrações exclusivas2 áreas de restauração independentes, permitindo múltiplos conceitos ou exploração simultânea5 espaços autónomos, ideais para maximizar ocupação e rentabilidade4 suítes elegantes, para acolher hóspedes ou convidados com confortoJardins amplos e envolventes, perfeitos para cerimónias ao ar livreEstacionamento para cerca de 200 viaturas, essencial para eventos de grande dimensãoPrivacidade total - aqui, o foco é a experiênciaNatureza, Experiência e ExpansãoA propriedade estende-se por mais 15.660m² de terreno rústico arborizado, oferecendo um cenário perfeito para expansão e diferenciação:Caminhos naturais para passeios e atividadesEspaço ideal para team building, retiros e eventos outdoorPotencial extraordinário para glamping de luxo, um conceito em forte crescimento que alia conforto e naturezaUm Investimento com FuturoEste ativo abre portas a múltiplas fontes de rendimento:Forte procura para casamentos e eventosPotencial para restaurante de destino ou conceito gastronómico diferenciadorIdeal para turismo rural, alojamento local ou hotel boutiquePossibilidade de criar experiências únicas: retiros, eventos corporativos, celebrações privadasNum mercado em expansão e com procura consistente, esta é uma oportunidade para investir com visão e segurança.Localização EstratégicaCom bons acessos e inserido numa zona em valorização, este espaço reúne todas as condições para um investimento sólido, com elevado potencial de crescimento a médio e longo prazo.Mais do que um imóvel. Um conceito. Um negócio. Um futuro.Se procura algo verdadeiramente diferenciador, com escala, versatilidade e alma, acabou de encontrar.Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena

MANSÃO T5 DE LUXO COM PISCINAS INTERIOR E EXTERIOR Vila Alegre, Fernão Ferro | Obra em curso | Conclusão prevista: dezembro de 2026 Na exclusiva Vila Alegre, em Fernão Ferro, nasce uma residência verdadeiramente excecional, concebida para quem procura privacidade, conforto, tecnologia e um estilo de vida distinto. Implantada num generoso lote de 1.860 m² e com mais de 400 m² de área bruta de construção, esta magnífica moradia T5 combina uma arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos e um conjunto de comodidades pensado para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão. UM PROJETO PENSADO PARA VIVER COM DISTINÇÃO A área privada da residência é composta por quatro suites amplas e luminosas, complementadas por um quinto quarto, que oferece a flexibilidade necessária para funcionar como escritório, quarto de hóspedes, sala ou espaço de apoio, de acordo com as necessidades de cada família. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente planeada para conciliar elegância e funcionalidade, contando ainda com um sistema de domótica, que permite gerir de forma intuitiva diferentes elementos da casa, como iluminação, climatização, segurança e outros equipamentos. Entre os detalhes que elevam o conforto do dia a dia destaca-se ainda a conduta de roupa (laundry chute), que permite encaminhar diretamente a roupa para a lavandaria, acrescentando praticidade à rotina. UM VERDADEIRO ESPAÇO DE LAZER A área de lazer foi concebida para proporcionar momentos de descontração durante todo o ano. A piscina exterior cria o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, enquanto a piscina interior aquecida permite desfrutar de momentos de relaxamento e bem-estar em qualquer estação. No piso da piscina encontra-se ainda uma segunda cozinha de apoio, uma solução particularmente funcional para preparar refeições, snacks ou bebidas e apoiar convívios junto à zona de lazer, sem necessidade de recorrer à cozinha principal. ENTRETENIMENTO E EXPERIÊNCIAS EM CASA Para completar a experiência, a propriedade dispõe de uma sala de cinema privada, concebida para transformar cada sessão de cinema num verdadeiro momento de entretenimento. A adega climatizada acrescenta um elemento de exclusividade à residência, proporcionando um espaço dedicado à conservação e valorização de uma coleção de vinhos. A propriedade dispõe igualmente de uma garagem com capacidade para três viaturas, garantindo segurança, comodidade e espaço de arrumação. UMA RESIDÊNCIA PENSADA AO DETALHE Mais do que uma moradia, este projeto foi concebido como um verdadeiro refúgio residencial, onde arquitetura, tecnologia, conforto e lazer se encontram num só espaço. A dimensão do lote, a amplitude das áreas interiores, as quatro suites, as duas piscinas, a sala de cinema, a adega climatizada, a garagem para três carros e a tecnologia integrada fazem desta uma propriedade com uma identidade muito própria. Localizada na Vila Alegre, em Fernão Ferro, beneficia de um ambiente residencial tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à região de Lisboa e à margem sul. OBRA EM CURSO Conclusão prevista: dezembro de 2026. Uma propriedade desta dimensão e com este conjunto de características representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência de elevado padrão, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de vida diferenciada. Agende a sua visita e descubra pessoalmente este projeto único. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a propriedade, os seus espaços e todos os detalhes que fazem desta mansão uma residência verdadeiramente especial. Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de representar e visualizar o conceito, os ambientes e as características previstas para o projeto. As imagens poderão não corresponder integralmente ao resultado final da obra. #ref: 166373

Negócio Líder na Distribuição de Plantas com Empresas, Terreno e Estufas no Algarve Oportunidade de aquisição de duas sociedades sólidas e de um negócio em plena atividade Esta operação representa muito mais do que a aquisição de um terreno agrícola com estufas. Trata-se da alienação das participações sociais de duas empresas financeiramente sólidas, com boa reputação, ativos próprios e uma posição de liderança no mercado profissional de plantas e flores no Algarve e Alentejo. Uma das sociedades é proprietária do imóvel e de todas as infraestruturas existentes. A segunda sociedade é arrendatária do espaço e desenvolve a atividade comercial de distribuição de plantas para floristas profissionais, sendo uma empresa reconhecida e líder neste segmento na sua área de atuação. O negócio beneficia de uma operação consolidada, com importação semanal de plantas frescas provenientes da Holanda, América do Sul e Canadá, uma carteira profissional estabelecida e uma forte presença no mercado regional. A aquisição inclui as duas sociedades, o imóvel e todo o respetivo imobilizado, encontrando-se a operação livre de ónus ou encargos. O valor anunciado é negociável. Imóvel e infraestruturas A propriedade possui uma área total de 22.720 m², incluindo uma área urbana de 200 m², e encontra-se estrategicamente localizada numa zona central do Algarve, a apenas 4 km da cidade de Lagoa e com rápidos acessos à Via do Infante, através de Lagoa ou Alcantarilha. As instalações foram desenvolvidas para responder às necessidades de uma operação profissional de produção, armazenamento, preparação e distribuição de plantas e flores. A propriedade inclui três estufas individuais de vidro, com estrutura galvanizada e aproximadamente 1.500 m² cada. Estas estufas encontram-se cimentadas e equipadas com sistemas de rega, recuperação de água, janelas automatizadas, sombreamento automático e janelas laterais manuais. Dispõem ainda de sistema de monorail e vários conjuntos de monorails, facilitando a movimentação interna dos produtos e tornando a operação mais eficiente. Armazém e áreas de apoio A propriedade possui um armazém com estrutura galvanizada e uma área aproximada de 780 m², que inclui: ● Refeitório; ● Instalações sanitárias; ● Balneários com chuveiros separados para homens e mulheres; ● Espaço destinado à preparação e armazenamento de flor de corte; ● Câmara frigorífica. Existe também uma área dedicada à venda ao público, com instalações sanitárias separadas e uma zona de bar equipada com lava-loiça, armários galvanizados e frigorífico. Outras estufas Além das três estufas principais de vidro, a propriedade dispõe das seguintes infraestruturas: ● Estufa de plástico com aproximadamente 950 m², estrutura galvanizada e parcialmente cimentada; ● Estufa de plástico com cerca de 400 m², construída em madeira tratada e com arcos em estrutura galvanizada; ● Estufa de plástico com aproximadamente 6.000 m², estrutura galvanizada e calha preparada para duplo plástico; ● Cerca de 4.000 m² desta última estufa encontram-se cimentados; ● Os restantes 2.000 m² encontram-se em terra; ● Sistema próprio de recuperação da água de rega; ● Dois depósitos com capacidade individual de 30.000 litros. Sistema de abastecimento e recuperação de água Um dos principais ativos da propriedade é o seu sistema de gestão e armazenamento de água. A propriedade dispõe de: ● Depósito de reserva totalmente cimentado, com capacidade aproximada de 3.000.000 de litros; ● Sistemas de recuperação de águas pluviais instalados nas estufas; ● Canalização das águas recuperadas diretamente para o depósito principal; ● Ligação à Barragem de Silves; ● Furo de água com aproximadamente 60 metros de profundidade; ● Vários depósitos complementares com capacidade de 30.000 litros cada. Estas infraestruturas permitem uma gestão mais eficiente dos recursos hídricos e oferecem uma importante capacidade de armazenamento para o funcionamento da atividade. Energia, climatização e segurança As instalações encontram-se equipadas com: ● Caldeira com capacidade de 1.000.000 Kcal; ● Caldeira a pellets Solius, com potência de 60 kW; ● Eletricidade disponível em 220 V e 380 V; ● Iluminação instalada nas principais estufas; ● Sistema de alarme; ● Sistema de videovigilância; ● Cinco câmaras com cobertura de 360 graus; ● Nove câmaras convencionais. Equipamentos incluídos A operação inclui ainda mesas de alumínio com 12 metros por 1,50 metros, das quais 17 possuem sistema de aquecimento. O negócio utiliza igualmente um sistema de códigos de barras da Codipor, parceira da GS1, que contribui para a organização, identificação e eficiência dos processos internos. Uma aquisição empresarial completa Esta é uma oportunidade destinada a investidores ou empresas que pretendam adquirir uma operação já estabelecida, com experiência acumulada, reconhecimento no mercado, infraestruturas especializadas, ativos operacionais e capacidade de continuidade imediata. Não se trata apenas da compra de um terreno com estufas. Trata-se da aquisição de duas sociedades sólidas, de um negócio em funcionamento e de uma posição de liderança no mercado profissional de plantas e flores no Algarve e Alentejo. Principais vantagens da operação ● Alienação das participações sociais de duas empresas; ● Sociedades financeiramente sólidas e com boa reputação; ● Negócio em funcionamento e com presença consolidada no mercado; ● Liderança regional na distribuição de plantas para floristas profissionais; ● Importações semanais da Holanda, América do Sul e Canadá; ● Terreno com 22.720 m²; ● Extensa área de estufas profissionais; ● Armazém, câmara frigorífica e áreas de apoio; ● Infraestruturas próprias de armazenamento e recuperação de água; ● Equipamentos e restante imobilizado incluídos; ● Localização central no Algarve; ● Bons acessos à Via do Infante; ● Operação livre de ónus ou encargos; ● Valor negociável. Para obter mais informações sobre esta oportunidade empresarial ou agendar uma visita às instalações, entre em contacto. A informação empresarial e financeira detalhada poderá ser disponibilizada aos potenciais interessados no âmbito do processo de negociação.

O Boavista Garden oferece uma nova forma de viver onde a privacidade, a arquitetura e a natureza coexistem em harmonia, a poucos passos do centro do Porto.Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de elevado conforto, com elevador privativo, garagem fechada em box e serviço de portaria com segurança 24 horas.O palacete de Arthur Nugent, dos anos 20, recuperado. E um edifício contemporâneo erguido no mesmo terreno. As 16 residências distribuem-se pelos dois, à volta do mesmo jardim.Avenida da Boavista representa a sofisticação portuense. Um traçado nobre que une o centro histórico ao mar da Foz, ladeado de ícones culturais como a Fundação de Serralves e a Casa da Música. O Boavista Garden beneficia desta centralidade ímpar, mantendo-se em recuo de privacidade intocada.

Localizada numa área tranquila, esta excecional moradia isolada de 3 quartos oferece uma experiência de vida incomparável. Combinando elegância intemporal com sofisticação moderna. Principais características: Interiores espaçosos: layout em plano aberto conectando a ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha. As amplas portas de pátio inundam o espaço de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre a zona rural de Loulé. Extras: Aquecimento central a gás com piso radiante nas casas de banho. Sistema de alarme e câmaras de segurança. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. A cozinha pode ser expandida para criar um espaço perfeito para entretenimento e vida diária. Quartos no piso térreo: Dois quartos de tamanho generoso, incluindo uma luxuosa suíte master com acesso ao terraço, closets e uma casa de banho privativa tipo spa com banheira independente e chuveiro com efeito de chuva. Quarto no piso superior: O quarto principal inclui um closet e casa de banho privativa, com potencial para um quarto quarto adicional. Área externa privativa: belos jardins, piscina e várias áreas de entretenimento ao ar livre. Alojamento extra: separado da casa principal. Localização privilegiada: Perto de restaurantes, lojas, campos de golfe e escolas. Apenas a 15-20 minutos do Aeroporto de Faro com fácil acesso às principais estradas. Segurança e Privacidade: Propriedade fechada com segurança 24/7. Características adicionais: Espaço para vários carros Vistas para o campo Iluminação inteligente e aquecimento central Jardim paisagístico

Exclusiva Quinta Charmosa em Farminha, Viseu – À VendaApresentamos uma magnífica quinta com 30.884 m², totalmente vedada, virada a sul, oferecendo uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela. Aqui encontrará a tranquilidade e paz de espírito que tanto deseja, com finais de dia verdadeiramente inesquecíveis. A produção anual de vinhos biológicos excede 10.000 litros de vinho tinto e 3.000 litros de vinho branco, certificados com a prestigiada Denominação de Origem Controlada (DOC Dão). As vinhas são recentes, o que garante uma tendência de aumento da produção nos próximos anos. A quinta é auto-suficiente em lenha e alimentação, contando com uma estufa biológica e criação de animais. Dispõe de dois furos de água e um tanque reservatório, com sistema de rega gota a gota para uma eficiência máxima. Ideal para quem valoriza a natureza e o espaço, está preparada para a instalação de cavalos e cães, com ótimas condições para ambos. Nos seus 3.350 m² de área urbana, encontra-se uma moradia de construção sólida e elegante, com 418 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos. A casa possui piscina, garagem para quatro viaturas com carregador elétrico, duas cozinhas totalmente equipadas TEKA, incluindo forno a lenha, e quatro quartos, sendo três suítes. Eficiência energética: B-IMI anual: 328€ Não perca a oportunidade de viver num paraíso natural, com conforto, qualidade e sustentabilidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Exclusive Charming Quinta in Farminha, Viseu – For Sale We are delighted to present this magnificent country estate, set on 30,884 m² of fully fenced land, facing south and offering breathtaking views of the Serra da Estrela mountain range. Here, you will find the peace and tranquillity you have been looking for, with truly unforgettable sunsets. The estate produces over 10,000 litres of organic red wine and 3,000 litres of organic white wine annually, certified under the prestigious Dão Denominação de Origem Controlada (DOC) designation. The vineyards are relatively young, offering excellent potential for increased production in the coming years. The property is self-sufficient in firewood and food production, featuring an organic greenhouse and livestock. It benefits from two boreholes and a water storage tank, with a drip irrigation system ensuring maximum water efficiency. Ideal for those who value nature, space and an outdoor lifestyle, the estate is also well suited for keeping horses and dogs, with excellent conditions for both. Within its 3,350 m² of urban land stands a solidly built and elegant residence, offering 418 m² of gross private living area spread over two floors. The property features a swimming pool, a four-car garage with an electric vehicle charging point, two fully equipped TEKA kitchens, including a wood-fired oven, and four bedrooms, three of which are en-suite Energy efficiency rating: B- Annual IMI property tax: €328 Don't miss this unique opportunity to live in a natural paradise, combining comfort, quality and sustainability. Contact us for further information and to arrange a viewing. ;ID RE/MAX: 126401112-147

Moradia de Luxo nova, com uma vista mar de cortar a respiração, com vista para a praia dos Coxos em Ribamar. Com uma exposição solar incrível, com muita luminosidade, acolhedora, áreas fantásticas em todas as divisões, construção de rigor e materiais de 1ª qualidade. Aqui, foi reunida a maravilhosa possibilidade de ter em quase todas as divisões da sua casa, uma vista mar Única! O exterior é igualmente pensado ao detalhe para proporcionar conforto e qualidade, para usufruir em família ou com amigos de vida, aqui podemos contemplar um jardim, com uma piscina infinita e vista sobre o Oceano. Um verdadeiro privilégio viver neste imóvel, estando a 45m de Lisboa, com comércio e serviços próximo, escolas, e a praia literalmente a 2 passos. Constituída por três pisos, com vista total para o mar e jardim: - Piso 0 - Espaçoso hall de entrada que se abre para o grande e luminoso salão de 36,05m2 , uma cozinha de generosas dimensões 13,30m2 despensa, acesso direto ao terraço exterior de 39m2, quarto/ escritório de 16,60m2 com WC de apoio onde se destacam os acabamentos criteriosos e de qualidade. - Piso 1 - Composto por duas espaçosas suítes, 23,40m2 e 17,65m2 com roupeiros, closet e uma varanda de 39,65m2 com uma fabulosa e impactante vista sobre o mar. - Piso -1 - Conta com 78,85m2 distribuídos da seguinte forma: Garagem para estacionar dois carros, ginásio e lavandaria. Dispõe ainda de um WC, um espaço que pode tornar-se ideal para a sua garrafeira e uma sala técnica com vários equipamentos de apoio à manutenção da propriedade. Extras: - Cozinha totalmente equipada. - Sala com lareira. - Piso radiante em toda a casa (exceto no piso -1). - Ar condicionado. - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

No topo de um dos edifícios mais icónicos e contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um empreendimento de última geração.Amplitude e Design de AutorAo entrar nesta residência, é impossível ficar indiferente à monumentalidade dos espaços. Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, a área social flui harmoniosamente para um vasto terraço privativo de 90m², criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes.Privacidade Elevada ao DetalheA zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos premium, foi pensado para elevar a estética minimalista desenhada pelo prestigiado arquiteto Manuel Ventura.Um Oásis no Topo da CidadeO verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se na sua ligação com o exterior. O terraço panorâmico oferece um refúgio sem paralelo, funcionando como uma extensão da sala de estar sobre a mancha verde que caracteriza esta zona nobre. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda.Bem-Estar e ConveniênciaViver nesta unidade é abraçar um estilo de vida focado no equilíbrio. Os moradores têm acesso exclusivo a um Wellness Studio com ginásio equipado, sala de massagem e ao sereno Tea Garden. A unidade é complementada por dois lugares de estacionamento com carregamento elétrico e uma arrecadação privativa, garantindo conveniência total numa localização de excelência, a poucos passos do Parque da Cidade e do mar.

Moradia Luxo - T5 - Vista Frontal de Mar Esta moradia com o Mar como seu horizonte, o Sul como exposição solar e uma piscina sem fim que abraça a vista deslumbrante do Oceano, consegue de todos os pisos e especialmente do seu rooftop admirar ao mar, as ondas do Guincho ou a paz do céu estrelado à noite. A juntar a tudo isto dispõe de 5 quartos, sendo a mastersuite de 35m2 virada para o mar com lareira e terraço privado. Em 3 desses quartos aprecia-se também a vista de mar. No conforto e espaço únicos da sala de estar e jantar goza também dessa vista deslumbrante, seja do seu próprio terraço ou junto à confortável e intimista lareira. Para complementar dispõe também de uma fantástica sala de cinema com 55m2 e garagem de 60m2 para 3 carros. O conforto é essencial nesta moradia que dispõe de ar-condicionado em todas as divisões, a que se junta o elevador panorâmico em todos os pisos e painéis fotovoltaicos que tornam o espaço energeticamente eficiente. Venha conhecer hoje esta propriedade ímpar. Contacte-me hoje para uma visita. ;ID RE/MAX: 126261048-74

O futuro nasce do legado no coração da cidade. Diferenciados de acordo com o edifício onde se localizam e com a tipologia, mas com vários conceitos comuns na sua base. Em cada um sobressaem os detalhes e a qualidade da construção e do design, a nobreza dos materiais e a inovação arquitectónica. Nada foi deixado ao acaso. As áreas e as divisões, a vista desafogada sobre o mar, as piscinas privadas nos apartamentos de cobertura, as áreas jardinadas e o terraço com 360 graus de vista. Este apartamento T3 é composto por 2 suítes, com com closet, e casa de banho privada. Uma suíte master com casa de banho privada e um Walk-in Closet com dois balcões. Uma grande sala de estar e sala de jantar em open space com a cozinha, esta completamente equipada, com espaço lavandaria. Escritório e casa de banho social. Este conta ainda com uma varanda e vários balcões. Isto tudo num mundo de pormenores irrepetíveis capazes de satisfazer todos os desejos. Detalhes: - Isolamento térmico e acústico em paredes e vãos. - Controlo de iluminação, cortinas e programação de horários através de tecnologia domótica. - Vídeo porteiro. - Todos os quartos são suítes, com sistema de som nas instalações sanitárias. - Ar condicionado em todos os quartos e sala. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar loiça, máquina lavar e secar roupa). - Rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. - Acesso exclusivo aos hotéis e serviços da Savoy Signature. Querendo que cada casa seja fiel ao imaginário de cada um com inovação, qualidade, diferenciação. Foi criar uma nova urbanidade, única e original, um conceito de vida moderno com conforto e sofisticação no coração do Funchal. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Apresentamos este exclusivo apartamento T4 Penthouse Recuado, com 181,90 m² de área útil e um extraordinário terraço de 218,20 m², onde o espaço exterior assume verdadeiro protagonismo. O terraço, amplo e privativo, dispõe de jacuzzi e oferece vistas privilegiadas sobre o rio Douro, criando um ambiente único para momentos de lazer, convívio e contemplação. Inserido num empreendimento exclusivo junto ao rio, em Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente diferenciada, rodeada por jardins, passadiços, zonas verdes, parque infantil e espaços de lazer, proporcionando uma combinação rara entre natureza, privacidade, conforto e modernidade. O interior destaca-se pela amplitude dos espaços, pela qualidade dos acabamentos e pelo design contemporâneo, com uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência de elevado padrão. A esta exclusividade juntam-se três lugares de garagem, uma mais-valia importante para um imóvel desta dimensão e localização. Seja para habitação própria de prestígio ou como investimento num ativo com elevado potencial de valorização, este T4 Penthouse Recuado distingue-se pela sua dimensão, pelo extraordinário espaço exterior, pelo jacuzzi, pelas vistas sobre o Douro e pela qualidade do empreendimento. Uma propriedade rara, pensada para quem procura mais do que um apartamento: procura espaço, privacidade, conforto e uma relação privilegiada com o rio. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

A apenas 2 km do centro da vila da Ericeira e cerca de 30 minutos de Lisboa, encontra-se este imóvel singular, implantado num terreno com 10.000 m² e preparado para acolher projetos ambiciosos nas áreas da restauração, entretenimento e eventos. Com áreas interiores amplas, diferentes ambientes e uma excelente capacidade de estacionamento, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial comercial. É uma oportunidade ideal para a criação de uma discoteca, restaurante, espaço para eventos, casamentos, festas privadas ou conceito turístico diferenciado. Piso 0 - Entretenimento e convívio Hall de entrada; Duas pistas de dança; Quatro bares; Dois lavabos para clientes; Um lavabo para funcionários; Escritório; Copa. Piso 1 - Restauração Três salas de refeições; Cozinha; Dois balcões de atendimento e serviço; Dois lavabos para clientes; Um lavabo para funcionários; Armazém; Escritório. Espaço exterior No exterior, a propriedade beneficia de: Telheiro destinado ao estacionamento das viaturas dos funcionários; Ampla área ao ar livre para estacionamento de clientes; Terreno com 10.000 m², que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento e valorização. Pela sua localização privilegiada, praticamente na Ericeira e com bons acessos a Lisboa, este imóvel reúne condições únicas para desenvolver um projeto comercial de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da região. Um espaço distinto, cheio de potencial e pronto para dar vida a um novo conceito de restauração, lazer e eventos. Caso pretenda dar outra finalidade ao imóvel, basta fazer o pedido junto das entidades competentes.

UMA BELA VILA COM 4 QUARTOS E VISTA PARA O MAR. UM REFÚGIO PRIVADO NAS COLINAS DE SANTA BÁRBARA DE NEXE, COM VISTAS PANORÂMICAS PARA O MAR, NO MEIO DE OLIVEIRAS CENTENÁRIAS. Uma propriedade como esta raramente aparece no mercado, especialmente uma que não só foi renovada e cuidada para oferecer uma vida moderna, confortável e luxuosa no meio da natureza, mas também se situa num terreno excepcionalmente privado de 1,2 hectares. Oferecendo vistas deslumbrantes da bela paisagem algarvia e do oceano, está convenientemente localizada a uma curta caminhada de comodidades locais, a 5 minutos de carro de grandes superfícies e a 20 minutos de carro do aeroporto de Faro, escolas internacionais e praias. Esta deslumbrante propriedade de 4 quartos, concebida para proporcionar conforto e vida moderna, tem acesso por um portão elétrico; com uma ampla entrada de automóveis que oferece estacionamento para vários veículos. Ao entrar na propriedade, sentirá imediatamente a tranquilidade do belo ambiente circundante. Ao entrar na casa principal, será recebido por um piso de madeira maciça de carvalho e um corredor que dá acesso a três belos quartos com casa de banho privativa. A suite principal dispõe ainda de um closet e portas de correr que se abrem para um jardim mediterrânico e vistas panorâmicas para o mar. Do corredor, entra-se numa sala de estar repleta de luz natural e que oferece vistas deslumbrantes para o mar e para o jardim. É um lugar encantador para relaxar e ler um livro ou ver televisão. A cozinha-sala de jantar recentemente renovada fica ao lado da sala de estar e é um espaço maravilhoso. Enquanto prepara as refeições, terá vistas panorâmicas das montanhas e do mar. Esta é uma verdadeira integração entre os espaços interiores e exteriores, complementada por portas de correr que se abrem para um amplo terraço coberto virado a sul. A cozinha possui diversas áreas de arrumação, amplas bancadas em granito e um impressionante fogão Falcon. Encontrará um lavabo para visitantes junto à cozinha/sala de jantar e um pequeno corredor que abre para uma maravilhosa área exterior coberta com cozinha e churrasqueira. Este é um espaço fabuloso para receber convidados e é suficientemente grande para acomodar mais de 20 pessoas. O quarto quarto com casa de banho privativa tem acesso pelo terraço virado a sul e oferece acomodações privadas para hóspedes. Encontrará também aqui uma lavanderia totalmente equipada. Um dos destaques desta propriedade é a grande piscina de 60m². Trata-se de um complexo separado que oferece uma área coberta privada, um ótimo espaço para entretenimento e até um bar aquático! Há bastante espaço para banhos de sol e zonas sombreadas para escapar ao calor do sol de verão, e a área está rodeada por muros de pedra. A piscina de água salgada é aquecida por uma bomba de calor solar e possui cobertura solar, permitindo a natação ecológica durante todo o ano. A casa dispõe de um moderno sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado ecológico, o que significa que é sempre mantida a uma temperatura perfeita, seja verão ou inverno. A propriedade dispõe de janelas com vidros duplos e isolamento térmico. Existe um sistema solar de 6KW que oferece uma vida económica e um sistema de recolha de água da chuva que alimenta um reservatório subterrâneo de 100.000 litros. Este é complementado por água da rede para uso doméstico e agrícola. Existe uma garagem dupla situada junto à casa, proporcionando o espaço ideal para automóveis e máquinas de jardinagem. Para arrumação pessoal, a casa principal dispõe de um sótão de 200 m² com janelas Velux de vidro duplo. Esta área pode até ser ampliada para adicionar espaço habitável extra. O amplo terreno é em socalcos com muros de pedra seca, oliveiras e amendoeiras centenárias e foi concebido para facilitar a manutenção. Uma acolhedora casa de hóspedes com vista para o mar e esplanada exterior está discretamente localizada nos olivais. Há um quarto, uma sala de estar, cozinha moderna totalmente equipada e casa de banho. Este é um espaço perfeito para acomodar hóspedes. No topo do jardim, encontrará uma pérgula. Este é um local onde pode encontrar paz e tranquilidade, sentar-se e apreciar a vista e ouvir os sons da natureza que o rodeiam. Esta propriedade é uma verdadeira jóia escondida e uma descoberta muito especial. Seria uma fantástica casa de família ou um refúgio. Esta é realmente uma propriedade imperdível para apreciar todas as suas maravilhas! Outras informações: Painéis solares Eletricidade e água da rede pública Propriedade com portão 5 a 10 minutos de comércios locais A 20 minutos das praias A 20 minutos das escolas internacionais #ref: 916156

O Refúgio Criativo Perfeito no Coração de Marvila. Imagine viver, criar e expandir os seus horizontes no coração do bairro mais artístico e vibrante de Lisboa. Esta antiga padaria tradicional foi integralmente reconvertida em 2019 num espetacular edifício de design industrial urbano, unindo com mestria o charme histórico da traça original ao conforto tecnológico contemporâneo. Com uma licença mista de comércio e habitação — algo extremamente raro no mercado —, este imóvel oferece a flexibilidade absoluta de residir e desenvolver o seu negócio ou atelier de sonho no mesmo local. A Experiência de Viver e Criar O prédio, em propriedade total e com uma excelente orientação solar Nordeste-Sudoeste, distribui-se de forma inteligente para potenciar ao máximo o seu estilo de vida: No R/C (Piso Térreo): Encontra um armazém com acesso direto à rua com montra. Com uma amplitude singular, é o espaço ideal para acolher um bar, uma sala de espetáculos, congressos, exposições ou outro tipo de eventos de grande escala. No 1.º Andar (Zona de Habitação/Trabalho): Com uma entrada independente, este piso dispõe de um quarto e de uma zona em open space com cozinha americana. Nas traseiras, as portas abrem-se para um fantástico terraço privativo, que funciona como um verdadeiro oásis urbano. Aqui situa-se também um anexo independente, perfeito para ser usado como estúdio criativo (atelier/escritório) ou como um acolhedor quarto de hóspedes, estando já equipado com casa de banho própria e zona de lavandaria. Para elevar a experiência, a cobertura deste anexo dá lugar a um segundo terraço elevado, perfeito para banhos de sol com total privacidade ou para um lounge ao final do dia. No 2.º Andar (Zona Residencial Privada): Este piso garante o seu refúgio e total privacidade. Configurado com um quarto principal, duas casas de banho e mais dois espaços versáteis (perfeitos para um segundo quarto e closet), o ambiente destaca-se pela sua luz natural contagiante e por uma charmosa varanda com vista sobre os terraços exteriores do prédio. Climatização, Eficiência e Renovação Integral O imóvel destaca-se pelo seu rigor construtivo e conforto técnico absoluto, fruto de uma intervenção profunda realizada em 2019: Renovação de Raiz (2019): Substituição completa de toda a fiação elétrica e canalização. O edifício conta com um isolamento acústico e térmico de topo, realizado com lã de rocha e placas de cortiça. Climatização e Qualidade do Ar: Equipado com um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) nas casas de banho, o que garante uma qualidade do ar permanente, purificada e livre de humidades. Aquecimento de Águas: O sistema é assegurado por 2 termoacumuladores Vulcano de 142 litros cada, localizados no 2.º andar (num total de 284L de capacidade), garantindo a máxima eficiência térmica e caudal para toda a família e convidados. Rentabilidade A Casa Marvila vai muito além de um investimento residencial passivo tradicional. O verdadeiro valor deste imóvel reside no seu modelo de negócio operacional híbrido. Com uma reputação consolidada no mercado de eventos premium e produções publicitárias, o ativo garante um fluxo de caixa recorrente desde o primeiro dia. Combinado com a exploração flexível das restantes áreas, a rentabilidade bruta potencial pode atingir patamares entre os 5,2% e os 10,1% ao ano. A Vida em Marvila Situado numa zona em forte expansão cultural e económica, este imóvel permite-lhe fazer o dia a dia inteiramente a pé. A sua localização privilegiada coloca-o a poucos passos de galerias de arte de referência, como a Underdogs e a Francisco Fino, e de dinâmicos hubs de co-working e lazer, como o Studio Marvila e o 8 Marvila, sem esquecer a vibrante Fábrica Musa. Para refeições e encontros descontraídos, a vizinhança conta com o charmoso Café dos Ápices e com os emblemáticos restaurantes tradicionais Floresta Oriental e Cantinho da Mafalda. Tudo isto numa envolvência rica em transportes públicos e a escassos minutos do rio Tejo. Se procura um espaço com identidade vincada, onde a criatividade não tem limites e o conforto técnico é absoluto, esta antiga padaria em Marvila é o seu próximo destino. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada.

Apartamento T3 nas Amoreiras, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Lisboa, com 150,44 m² de área bruta privativa, duas varandas com uma área total de 28 m², três quartos em suíte, dois lugares de estacionamento e arrecadação, oferecendo uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A ampla sala de 45 m² proporciona um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o quotidiano familiar e para receber amigos, com uma ligação natural ao espaço exterior. As duas varandas acrescentam uma dimensão particularmente agradável ao apartamento, criando espaços versáteis para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da casa. A zona privada é composta por três quartos em suíte, com 18 m², 17 m² e 13 m², todos com roupeiros e acesso a uma das varandas. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, dispõe de bancada em Silestone e acesso direto à segunda varanda. Os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto e durabilidade. O soalho de madeira com acabamento em verniz mate confere elegância à sala e aos quartos, enquanto as caixilharias com vidro duplo e corte térmico contribuem para um excelente isolamento térmico e acústico. O ar condicionado em todo o apartamento assegura conforto ao longo de todo o ano. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, arrecadação, serviço de concierge nos dias úteis e um agradável jardim nas traseiras, que oferece um espaço tranquilo e resguardado em plena cidade. Viver nas Amoreiras é beneficiar de uma localização central, com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, restaurantes, ginásios, serviços de saúde e o Centro Comercial Amoreiras. A proximidade a várias instituições de ensino, nomeadamente o Liceu Francês Charles Lepierre e a Park International School, ambos a cerca de cinco minutos a pé, torna esta localização especialmente atrativa para famílias. O metro do Rato encontra-se igualmente nas proximidades, facilitando as deslocações pela cidade. O Príncipe Real e o Jardim da Estrela, com os seus espaços verdes, restaurantes e comércio de proximidade, complementam a oferta desta zona privilegiada de Lisboa. Com áreas amplas, duas varandas, materiais de qualidade e uma localização que permite usufruir de tudo o que Lisboa tem para oferecer, este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da cidade. Venha conhecer este apartamento nas Amoreiras.

Uma belíssima Quinta histórica, às portas de Lisboa, com 1.8ha (17.817m2) de área total. A propriedade localiza-se no Concelho de Loures, na União de Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação (antiga freguesia de Unhos), junto ao Rio Trancão. A Quinta da Malvasia distingue-se pela sua beleza natural, ladeada de jardins cheios de vida. O imóvel é composto pelos seguintes edifícios (vide planta legendada): A. Edifício Principal B. Cavalariças C. Adega D. Reprografia E. Casa do Guarda F. Auditório G. Casa dos Caseiros H. Lagares I. Capela J. Capoeiras / Canis K. Tanques L. Piscina Estas construções estão implantadas em prédio misto com 17.817m2, dos quais 13.880m2 correspondem a artigo rústico e 3.937m2 correspondem a dois artigos urbanos, com 207m2 e 3.730m2. Valores indicativos das áreas com base na medição em fotogrametria (vide Quadro nas fotografias). Os prédios são anteriores a 1951. A casa Principal tem 1.300m2, num edifício que mantém detalhes antigos de grande cachet. A piscina está inserida em “claustro” resguardado. Imóvel de grande potencial, a necessitar de remodelação, às portas de Lisboa. Jardins a perder de vista, cavalariças, armazéns, zona para parquear viaturas… A Caderneta rústica inclui 1.38ha (13.880m2) nas seguintes parcelas: .Ginjeiras .Olival .Pereiras .Horta .Laranjeiras .Pomar .Cultura Arvense de Sequeiro .Marmeleiros .Damasqueiros .Figueiras .Oliveiras .Vinha .Limoeiros .Tangerineiras Venha visitar, quer perder esta oportunidade?

Bem-vindo a uma sinfonia de grandiosidade e tranquilidade, uma excepcional vivenda isolada com 6+2 quartos. Envolta por um generoso terreno de 3.080 metros quadrados completamente cercado, a vivenda se estende por impressionantes 620 metros quadrados distribuídos por três andares finamente elaborados. A propriedade é adornada com uma cativante paisagem da natureza, apresentando gramados verde-esmeralda bem cuidados, elegantes sebes e majestosas palmeiras, criando uma imagem de privacidade serena e grandiosidade incomparável. A entrada leva ao piso térreo, onde uma sinfonia de elegância aguarda. Uma sofisticada sala de estar e jantar convida a reunião de familiares e amigos, magistralmente projetada ao redor da área da televisão completa com uma lareira acolhedora que dança com tons quentes, infundindo o espaço com noites tranquilas. Logo ao lado, há uma obra-prima culinária moderna, uma cozinha resplandecente com bancadas de granito polido e eletrodomésticos de alta qualidade que sussurram aventuras gastronômicas. A área de jantar se estende até um amplo terraço, oferecendo um refúgio de sol e sombra, ao mesmo tempo que proporciona um festim visual com o jardim vibrante e a tentadora área da piscina. Continuando no piso térreo, também encontrará dois quartos espaçosos com casas de banho privadas, cada um com guarda-roupas embutidos e banheiros espaçosos. Subindo para o primeiro andar, descobrirá um reino de tranquilidade, uma master suíte espaçosa adornada com amplo espaço para guarda-roupas, apresentando um santuário íntimo. Três quartos adicionais com banheiros privativos oferecem acomodações confortáveis para hóspedes, familiares ou um espaço de escritório tranquilo. O nível inferior da vivenda conta com mais 2 quartos com casas de banho privadas, o coração da diversão bate na ampla sala de jogos, repleta de entusiasmo, oferecendo uma mesa de bilhar, mesa de ping-pong, matraquilhos e video jogos. Para os entusiastas do fitness, há uma academia bem equipada e uma sauna relaxante esperando, enquanto uma sala de cinema, completa com um bar, prepara o cenário para encontros sociais inesquecíveis ou noites tranquilas de cinema. No exterior irá encontrar uma grande piscina completa com uma piscina infantil, cercada por um amplo deque, convidando a espreguiçadeiras e sombra. Logo ao lado, um deck coberto abriga uma cozinha ao ar livre e churrasqueira, convidando a experiências de refeições ao ar livre deliciosas sob o sol do Algarve. Entrelaçando uma rica tapeçaria de luxo, conforto e entretenimento, esta vivenda apresenta um gostinho tentador do estilo de vida do Algarve em uma localização privilegiada. Recomendamos agendar uma visita pessoal hoje!

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA A Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADE De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.