160538 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos uma propriedade única situada no distrito de Santarém, no concelho de Benavente, mais concretamente na tranquila freguesia de Santo Estêvão — uma localização que combina privacidade absoluta com proximidade a acessos e serviços. Moradia implantada num terreno generoso com 21.200 m², esta quinta destaca-se pelo seu enquadramento reservado e pela envolvência natural, ideal para quem valoriza o espaço, tranquilidade e potencial de valorização. A propriedade é composta por uma moradia unifamiliar de dois pisos, com 428,86 m² de área bruta de construção, distribuída de forma funcional e confortável. O piso térreo tem 5 quartos, 4 casas de banho, cozinha e salas amplas, com muito espaço de lazer. Além do terreno privado que a envolve tem com acesso direto da sala para um terraço com pérgula. O piso superior tem um hall, quarto, quarto de vestir, casa de banho e varanda-terraço. No exterior tem ainda uma piscina para aproveitar nos dias de calor. A implantação do edifício ocupa 582,97 m², evidenciando uma construção sólida e bem dimensionada dentro da vasta área exterior. Pontos de Destaque • Propriedade totalmente isolada, confrontando apenas consigo própria — máxima privacidade • Grande extensão de terreno com potencial para lazer, agricultura, turismo rural ou projeto de valorização • Tipologia funcional e versátil • Inserida numa zona rural prestigiada e em crescimento Potencial Esta quinta reúne características raras no mercado: área generosa, independência total e edificação já existente com dimensão significativa. É uma excelente oportunidade tanto para residência privada de charme, como para investimento turístico ou projeto agrícola.

Pequeno prédio com projecto aprovado para renovação e constituição em propriedade horizontal, com 10 fracções autónomas. O edificio é actualmente composto por 8 fracções em propriedade total. A nova propriedade horizontal (já efectuada) e o projecto aprovado, prevêm a constituição de 10 apartamentos autónomos de tipologias T1 e T0, com espaços exteriores (jardim) nas fracções dos dois pisos inferiores. O edificio, tem uma área de implantação de112 m2, está situado numa zona ARU (Area de Reabilitação Urbana), pelo que o futuro investidor beneficia de condições fiscais especiais na compra do mesmo. O edificio é vendido com dois inquilinos residentes, com contratos sem termo. Bairro familiar, residencial, com excelentes condições. Zona central, com todos os serviços, comércio, escolas, hospitais e transportes. Próximo do Centro Comercial Colombo e da Igreja de Benfica. Excelentes acesso através de diversas autoestradas. Oportunidade para o investidor certo. Venha conhecer !!! Fale comigo. Carlos Bargado 96' 519 38 98 Carpe Domus, Lda.

Moradia T5 em Banda com Condominio com Piscina para Venda em Carcavelos - Área bruta privativa: 164,70 m2 - Área bruta dependente: 106,23 m2 Área Total: 270,93 m2 -Garagem: 3 Lugares de Estacionamento com Carregador Tesla. -Jardim Privativo -Piscina Exterior Comum Inserida num exclusivo Condomínio de apenas 4 moradias, esta propriedade distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e localização privilegiada no centro de Carcavelos, a apenas 5 minutos da praia. Pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, a moradia conta com uma piscina exterior, rodeada por árvores e plantas naturais, e um pátio muito luminoso, que reforça a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona exterior foi especialmente pensada para receber família e amigos, dispondo de uma área de churrasco e refeições totalmente equipada, com churrasqueira profissional, bancada e lava-loiça, criando o espaço ideal para refeições e convívios ao ar livre. No interior, destacam-se os acabamentos de luxo, a excelente luminosidade natural, a atenção ao detalhe e uma arquitetura moderna e elegante. A casa dispõe ainda de lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia. A propriedade beneficia também de 3 lugares de estacionamento privativos, um deles equipado com carregador Tesla para veículos elétricos. Uma moradia contemporânea e exclusiva, onde o design, o conforto e os espaços exteriores se conjugam com uma localização excecional, no coração de Carcavelos e a poucos minutos da praia. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

MORADIA T4 DE LUXO COM PISCINA AQUECIDA, JACUZZI, GINÁSIO E VISTA SERRA MAFRA Uma moradia onde o conforto, a privacidade e o lazer assumem outra dimensão. Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada em São Miguel de Alcainça, no concelho de Mafra, implantada num lote de 866 m². Distribuída por dois pisos, esta propriedade distingue-se pela qualidade dos seus espaços, pela luminosidade natural e por um conjunto de equipamentos que proporcionam uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. INTERIORES CONFORTO E FUNCIONALIDADE A moradia apresenta uma organização interior composta por três quartos, um deles em suite, e um escritório, permitindo conciliar a vida familiar com o trabalho a partir de casa. A suite beneficia de um terraço privado equipado com jacuzzi, criando um espaço exclusivo de descanso e privacidade. Dispõe ainda de três casas de banho, distribuídas pelos dois pisos. A cozinha, totalmente equipada, apresenta uma elegante ilha central e integra exaustor, placa, frigorífico e máquina de lavar loiça. Existe também uma lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar roupa. Os espaços interiores beneficiam de ar condicionado, sistema de ventilação e vidros refletantes, que reforçam a privacidade e permitem desfrutar da luminosidade natural. EXTERIOR UM VERDADEIRO ESPAÇO DE LAZER No exterior, a propriedade oferece um ambiente pensado para desfrutar de momentos de descontração, convívio e entretenimento. Entre os principais destaques encontram-se: Piscina privada aquecida, com sistema de tratamento a sal; Mini bar junto à piscina; Jardim com zona de espreguiçadeiras; Mesa de piquenique ao ar livre; Zona de baloiço para crianças; Terraço privado da suite, com jacuzzi; Vista desafogada sobre a serra. ESPAÇOS DE BEM-ESTAR E ENTRETENIMENTO Esta moradia vai além das características habituais de uma habitação, oferecendo espaços dedicados ao bem-estar e ao lazer. Dispõe de um ginásio privado e de uma zona de convívio equipada com uma mesa de snooker, proporcionando excelentes condições para desfrutar de momentos de entretenimento sem sair de casa. TECNOLOGIA, SEGURANÇA E EFICIÊNCIA A propriedade integra soluções tecnológicas e equipamentos que contribuem para o conforto e a segurança: Sistema de domótica; Alarme; Videovigilância; Ar condicionado; Sistema de ventilação; Painéis solares térmicos; Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; Certificação energética Classe A. LOCALIZAÇÃO SÃO MIGUEL DE ALCANÇA, MAFRA Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de um enquadramento privilegiado, com vista desafogada sobre a serra e proximidade aos serviços, comércio e principais acessos rodoviários. UMA CASA QUE OFERECE MUITO MAIS DO QUE HABITAÇÃO Piscina aquecida, jacuzzi privado, ginásio, snooker, jardim e espaços de lazer fazem desta propriedade uma proposta diferenciadora para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Descubra uma moradia onde cada espaço foi pensado para viver, relaxar e desfrutar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 de Luxo com Garagem, para Venda, junto à Avenida da Liberdade, Lisboa - Área Bruta de Construção: 120 m² - Orientação solar: nascente/poente - Localizado na Rua Rodrigues Sampaio, paralela à Avenida da Liberdade e a menos de 100 metros Composição do apartamento: - Sala ampla com cozinha em open space e ligação direta a uma varanda generosa - Suite principal com closet e casa de banho completa - Segunda suite com armários embutidos e casa de banho completa - Vistas abertas sobre Lisboa, com especial destaque para a perspetiva dos quartos sobre a cidade - Boa luminosidade natural e privacidade Conforto e equipamentos: - Ar condicionado - Piso radiante elétrico nas casas de banho - Produção de águas quentes sanitárias através de sistema solar térmico com bomba de calor do edifício - Estacionamento com serviço de valet parking disponível 24 horas - Ginásio de uso exclusivo dos residentes - Arrecadação O empreendimento: - Integrado no NAU30, um empreendimento de luxo que resulta da reconversão de um antigo edifício de escritórios - Projeto com assinatura dos ateliers RMS e Ana Costa - Uma proposta residencial que reúne arquitetura contemporânea, conforto e serviços numa localização central de Lisboa Localização e envolvente: - A poucos passos da Avenida da Liberdade, numa rua residencial que permite desfrutar do centro da cidade com tranquilidade - Próximo de hotéis de cinco estrelas, restaurantes de referência e boutiques de marcas internacionais - Metro e principais acessos da cidade a poucos minutos - Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 15 minutos de carro ---------- Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Espaçosa moradia T3+1, com 240 m2 de área bruta, inserida num terreno de 739 m2. O terreno inclui dois lotes, sendo que um dos lotes tem projeto aprovado para a construção de outra moradia igual, havendo a hipótese de ficar com duas casas. Fica localizada em S.João do Estoril e tem uma vista desafogada com excelente exposição solar. Tem um amplo espaço de jardim com piscina e jacuzzi e possui duas garagens, uma das quais com 140 m2. Tem excelentes acabamentos e está em ótimo estado de conservação. A casa está distribuída da seguinte forma: Piso 0: hall com 5,80 m2 Cozinha em openspace com 14,90 m2 Sala com 35,90 m2 WC social com 2,30 m2 Piso 1: Hall com 6,30 m2 Suite com 15 m2 com WC de 4 m2 Master suite 11,20 m2 (com mezzanine) Closet da master suite na mezzanine WC da master suite na mezzanine Quarto com 13,30 m2 WC com 4,80 m2 Piso -1 lavandaria com 3,76 m2 Salão de jogos/sala Quarto com roupeiro Casa de banho 2 garagens Comodidades: Aspiração central Pre-instalação de ar condicionado Salamandra com recuperador de calor Música ambiente Painéis solares Cozinha equipada Caixilharia em PVC com vidros duplos Proximidades: Colégio da Boa Nova a 250 m Bosque dos gaios a 650 m Supermercado e ginásio a 500 m A5 a 500 m Praias a 2 km Clube de padel e de ténis a 900m Agende a sua visita e venha saber mais!

Moradia T4 isolada, em construção de arquitetura contemporânea com jardim, piscina e garagem, em Murches. A moradia está inserida num lote de 305 m2, com uma área bruta de construção de 335 m2. A construção foi cuidadosamente focada na funcionalidade, concebida para um estilo de vida eficiente e confortável. A otimização dos espaços exteriores e interiores foram pensadas ao pormenor, tirando proveito da orientação solar. A moradia divide-se em 3 pisos da seguinte forma: Piso 0: - Hall - Quarto /Escritório - 12,70m2 - WC completo - 4,5 m2 - Cozinha completamente equipada com ilha - 15 m2 - Sala - 35,30 m2 Piso 1: - 1 Suíte - 20,50 m2, WC - 5,70 m2, Closet - 1 Suíte - 15,20 m2, WC - 2,90 m2 - 1 Suíte - 20,10 m2, WC - 3,20 m2, Closet Cave: - Lavandaria ( Máquina de lavar e secar Roupa ) - WC completo - Sala /multiusos - 30,79m2 - Divisão Multiusos Exterior: - Jardim - Piscina - Garagem A moradia está equipada com: Painéis fotovoltaicos, Ar condicionado, Piso radiante nos WC´s nos 3 pisos, Cozinha totalmente equipada com ilha ( Forno, placa de indução, Frigorifico Americano, Micro-ondas, Exaustor, Máquina de lavar loiça ), Estores eléctricos, Caixilharia em alumínio com corte térmico, Vidro duplos, Toalheiros eléctricos nos WC´s, Domótica, Portões automáticos, garagem Vídeo vigilância, Pré - instalação câmaras/Alarme, Rega automática, Jardim, piscina e Pré-instalação para bomba de calor. Localizada em zona só de moradias com bons acessos rodoviários e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços. Próxima da entrada para a autoestrada A5, e a minutos de carro do centro de Cascais, Praias, Parque Natural Sintra Cascais, piscinas, escolas Internacionais, passeios a pé a cavalo de bicicleta, hipismo, surf, windsurf, ténis , Paddle, etc.. Quem vem à procura de um local tranquilo, mas ao mesmo tempo perto de tudo, está no sitio certo. A conclusão da obra esta prevista para o primeiro trimestre de 2026. Marque a sua visita e venha conhecer a moradia.

Apartamento T4 com 234 m² de área bruta privativa, lugar de garagem e abundante luz natural, no centro do Chiado, Lisboa, remodelado com bom gosto e preservando a traça tradicional da zona. Situado no segundo andar de um edifício com duas entradas, este apartamento alia o charme histórico do Chiado a uma remodelação cuidada que modernizou o espaço sem perder a autenticidade da arquitetura tradicional. A zona social oferece um hall de entrada com 14 m², uma ampla sala de estar de 29 m² com lareira e uma sala de jantar de 15 m², perfeita para receber. A cozinha, com 18 m², está totalmente equipada e dispõe de zona de refeições, garantindo funcionalidade e conforto. Na zona privada, encontra-se a master suite com área de roupeiros e casa de banho completa com banheira de hidromassagem, uma segunda suite com roupeiros e casa de banho com duche, dois quartos adicionais amplos para a zona, todos com roupeiros, e uma casa de banho completa de apoio. O imóvel conta com pré-instalação de ar-condicionado em toda a casa, ar-condicionado na master suite e um lugar de estacionamento localizado no prédio ao lado. Este apartamento tem licença de AL e foi remodelado em 2004. No coração do Chiado, uma das zonas mais prestigiadas e cosmopolitas de Lisboa, conhecida pela sua oferta cultural, lojas exclusivas e restaurantes de referência. A 5 minutos da Avenida da Liberdade e do Rossio, a 10 minutos a pé do rio Tejo, a 10 minutos de carro do Hospital CUF Tejo e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Não perca esta oportunidade!

Apartamento Exclusivo no Coração de Lisboa Exclusivo apartamento de luxo com 4 quartos, incluindo 2 suítes, inserido num edifício totalmente reabilitado que preserva com elegância a fachada original e o charme da arquitetura lisboeta. O imóvel ocupa um piso completo e beneficia de três frentes, garantindo luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. Destaca-se ainda pelo seu jardim privado com cerca de 100 m², um verdadeiro oásis urbano raro no centro histórico da cidade. Dispõe de garagem para dois carros, um privilégio raro numa localização tão central, e apresenta acabamentos de elevada qualidade, concebidos para oferecer conforto, privacidade e sofisticação. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, espaço exterior e centralidade, num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Agende a sua visita e descubra este imóvel extraordinário. Refª: JA012602

Apresentamos uma moradia verdadeiramente exclusiva na Vila Alegre, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida de excelência. Implantada num magnífico lote de 1.472 m², esta propriedade destaca-se pela sua imponência, privacidade e amplos espaços interiores e exteriores, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação única, com acabamentos de elevada qualidade, grandes envidraçados que inundam a casa de luz natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim. Características Principais Moradia T4 de arquitetura contemporânea Lote de 1.472 m² Piscina de design moderno Sala ampla com acesso direto ao exterior Cozinha totalmente equipada 4 quartos, incluindo duas magníficas suítes Piso radiante Roupeiros embutidos Varandas com excelente exposição solar Garagem fechada Estacionamento exterior adicional Jardim com enorme potencial paisagístico Excelente luminosidade durante todo o dia Um Exterior Pensado para Desfrutar O espaço exterior foi concebido para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. A piscina integra-se elegantemente na arquitetura da moradia, sendo complementada por amplas zonas de lazer e um vasto jardim que oferece inúmeras possibilidades para criar um verdadeiro ambiente de resort privado. Localização Premium Situada em Vila Alegre Fernão Ferro, numa zona residencial de elevada procura, beneficia de uma localização privilegiada: A poucos minutos do prestigiado St. Peters International School. Rápidos acessos à A2 e A33. Próxima das praias da Fonte da Telha, Sesimbra e Serra da Arrábida. Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Apenas cerca de 25 minutos de Lisboa. Uma Casa que Marca a Diferença Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e exclusividade. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel distinto, com áreas generosas, excelente construção e um enquadramento perfeito para viver com todo o conforto. Valor de Venda: 1.690.000 Exclusivo Coldwell Banker Class Agende já a sua visita e descubra uma casa que supera todas as expectativas.

Moradia T3+1 renovada para venda em Belém, situada numa tranquila zona residencial entre Belém, Restelo e Ajuda, com aproximadamente 180 m² de área privativa oficial e cerca de 225 m² de área bruta, incluindo o sótão convertido e dois terraços no primeiro piso, bem como aproximadamente 137 m² de área exterior. O piso térreo distingue-se pelas generosas áreas sociais, com quase 86 m² entre a sala de estar e a zona de jantar. A sala dispõe de lareira, enquanto os amplos vãos proporcionam uma forte ligação entre o interior e o exterior, com acesso direto ao terraço, às zonas exteriores e à piscina. A cozinha abre igualmente para o exterior. A renovação integra diversos elementos feitos à medida por artesãos portugueses, presentes em diferentes áreas da casa e que acrescentam caráter e identidade aos interiores. No piso superior, a casa apresenta uma configuração T3+1, com uma ampla suite principal com walk-in closet e casa de banho privativa, além de dois quartos de boas dimensões que partilham uma casa de banho. Roupeiros embutidos, varandas e terraços complementam as áreas privadas, que beneficiam ainda de vistas parciais para o Rio Tejo. O sótão convertido, com quase 40 m², é atualmente utilizado como quarto adicional e oferece um espaço particularmente versátil, podendo igualmente funcionar como quarto de hóspedes, sala de jogos, escritório, sala de cinema ou atelier. No exterior, a propriedade dispõe de diferentes espaços para estar e receber, piscina privativa e uma zona traseira flexível que pode ser utilizada como estacionamento privado/garagem ou como pátio exterior adicional. Entre as restantes características destacam-se ar condicionado, ventoinhas, roupeiros embutidos, lareira e orientação Norte/Sul. A localização é particularmente conveniente para famílias, com várias escolas nacionais e internacionais nas proximidades, incluindo PaRK International School Restelo, British School of Lisbon Restelo, Externato As Descobertas e Colégio São Francisco Xavier. Uma oportunidade de adquirir uma moradia renovada, com piscina, espaços exteriores, estacionamento privado e vistas parciais para o Tejo, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Lisboa.

Encantadora Moradia Independente Portuguesa T3+1 com Jardins Maduros em São Pedro de Penaferrim, Sintra Localizada na prestigiada freguesia de São Pedro de Penaferrim, amplamente considerada uma das zonas residenciais mais desejadas de Sintra, esta encantadora moradia independente portuguesa, datada de 1938, oferece uma combinação única de charme, privacidade e beleza natural. Inserida num ambiente tranquilo e resguardado, mas com excelentes acessos ao IC19, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá acordar todas as manhãs ao som dos pássaros e à serenidade da natureza. Rodeada por jardins maduros e abundante vegetação, a casa desfruta de bonitas vistas para o jardim a partir da maioria das divisões, enquanto um dos quartos oferece magníficas vistas do nascer do sol sobre a paisagem envolvente. A habitação é composta por três amplos quartos de casal, mais uma suite adicional, proporcionando um espaço versátil para famílias, hóspedes ou até para a criação de um escritório em casa. Rica em caráter tradicional português, a propriedade destaca-se pelos seus requintados azulejos pintados à mão, uma acolhedora lareira e uma salamandra, que criam um ambiente confortável e convidativo durante todo o ano. Os jardins, cuidadosamente estabelecidos ao longo dos anos, constituem um dos grandes destaques desta propriedade, com camélias maduras e diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros, macieiras e maracujazeiros. Vários terraços oferecem espaços idílicos para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar com um livro, desfrutando da tranquilidade envolvente. O terreno inclui atualmente um encantador lago com peixes e um galinheiro, ambos facilmente adaptáveis às necessidades e estilo de vida de um futuro proprietário. Existe ainda espaço suficiente para a construção de uma piscina. Os amantes da natureza apreciarão a proximidade ao Parque Natural de Sintra-Cascais, com diversos percursos pedestres e trilhos de caminhada localizados a poucos passos da porta de casa. Apesar deste enquadramento natural excecional, a moradia encontra-se a uma curta distância a pé do icónico Palácio Nacional de Sintra, bem como próxima de padarias, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, realiza-se um mercado tradicional local quinzenalmente a poucos metros da propriedade, reforçando o ambiente autêntico e comunitário da zona. Entre as características adicionais destaca-se uma espaçosa garagem com capacidade para até quatro viaturas. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma residência de época distinta numa das melhores localizações de Sintra, combinando charme histórico, jardins maduros, total privacidade e um estilo de vida excecional em plena harmonia com a natureza. Uma casa verdadeiramente especial, onde património, natureza e conveniência se unem numa das localizações mais encantadoras de Portugal. Principais Características * Localização privilegiada em São Pedro de Penaferrim, Sintra * Moradia independente portuguesa de 1938 * 3 quartos de casal + 1 suite adicional * Escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa * Vistas para o jardim a partir da maioria das divisões * Vistas deslumbrantes do nascer do sol a partir de um dos quartos * Garagem com capacidade para até 4 carros * Jardins maduros com camélias e árvores de fruto * Lareira e salamandra * Azulejos tradicionais portugueses pintados à mão * Vários terraços para refeições e lazer ao ar livre * Lago com peixes e galinheiro (facilmente adaptáveis a outros usos) * Espaço disponível para construção de piscina * A curta distância a pé do Palácio Nacional de Sintra * Diversos trilhos pedestres e percursos de caminhada nas proximidades, no Parque Natural de Sintra-Cascais * Próxima de cafés, restaurantes, padarias, farmácia e serviços locais * Mercado tradicional nas proximidades, realizado quinzenalmente * Excelentes acessos ao IC19, mantendo total privacidade e tranquilidade.

&# PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO INTEGRAL COM PROJETO APROVADO PARA 10 FRAÇÕES – BENFICA. Calçada do Tojal | Benfica | Lisboa. . Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Benfica, numa localização consolidada da cidade de Lisboa.. . Prédio para reabilitação integral, com projeto aprovado para a criação de 10 frações habitacionais, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial com potencial de valorização.. . O edifício é atualmente constituído por 8 frações autónomas, dispondo de projeto aprovado para a criação de mais 2 unidades no edifício existente, perfazendo um total de 10 apartamentos, sem aumento da volumetria.. . O projeto contempla uma distribuição equilibrada de tipologias T0 e T1, respondendo à procura por habitação de menor dimensão, num segmento com interesse tanto para o mercado de habitação própria como para investimento e arrendamento.. . DISTRIBUIÇÃO DO PROJETO APROVADO:. . O edifício desenvolve-se por vários pisos, com a seguinte distribuição:. . SUBCAVE:. - 2 apartamentos T0 com logradouro privativo. . CAVE. - 2 apartamentos T1 com espaços exteriores privativos, incluindo logradouro e varanda.. . RÉS DO CHÃO. - 2 apartamentos T1 com varandas com cerca de 4,5 m2. . 1.º ANDAR. - 2 apartamentos T, com varandas com cerca de 4,5 m2.. . SÓTÃO. - 2 apartamentos T0 com terraços privativos.. . UM PROJETO COM CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS. . Um dos principais pontos fortes deste investimento é a diversidade de espaços exteriores previstos no projeto, com logradouros, varandas e terraços privativos em várias das frações.. Esta característica acrescenta valor ao produto final, proporcionando maior conforto e diferenciação numa oferta habitacional composta por tipologias T0 e T1.. . ENQUADRAMENTO E VANTAGENS DO INVESTIMENTO. . O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de um enquadramento fiscal potencialmente favorável, de acordo com as condições e requisitos legais aplicáveis.. . Entre os principais pontos de interesse destacam-se:. . - Projeto aprovado para um total de 10 frações habitacionais;. - Possibilidade de criação de 2 unidades adicionais no edifício existente;. - Distribuição de 6 apartamentos T1 e 4 apartamentos T0;. - Espaços exteriores privativos em várias frações;. - Localização em Benfica, Lisboa;. - Inserção em Área de Reabilitação Urbana;. - Potencial de valorização através de uma operação de reabilitação integral;. . SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL. . O edifício mantém atualmente dois contratos de arrendamento em vigor: um contrato de arrendamento vitalício e um contrato a termo.. . Esta situação deverá ser considerada no planeamento da futura operação de reabilitação.. . . Uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto de reabilitação urbana em Lisboa, com projeto aprovado, número de frações definido e potencial de desenvolvimento de um produto residencial diversificado.. . Para mais informações e consulta da documentação do imóvel e do projeto aprovado, entre em contacto.. . Venha fazer parte da história deste imóvel!

Belíssimo apartamento no coração vibrante do Chiado, em Lisboa, num apartamento T3+1 um refúgio de elegância e conforto. Com uma generosa área bruta privativa de 234 m², este espaço encantador, situado no segundo andar de um edifício, sem elevador, com duas entradas, foi cuidadosamente remodelado, preservando a alma e a arquitetura original do prédio. Pé direito superior a 3m. Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor que se abre para uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A sala de jantar, ligada à sala de estar é muito agradável. A ampla cozinha, totalmente equipada, inclui uma área de refeições, muito charmosa, convida à confraternização. A master suite é silenciosa, com amplos roupeiros e uma casa de banho, equipada com banheira de hidromassagem. A segunda suite, é simpática, tem roupeiros roupeiros e uma casa de banho completa com duche. Além disso, dois quartos adicionais, igualmente elegantes e funcionais, são servidos por uma casa de banho completa. Características: Características Interiores - Lareira; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Remodelado;

Moradia T4, com 450m2 e piscina, em novo empreendimento, na Maia Villas do Campo - Moradias independentes de arquitetura contemporânea, onde o design, a sofisticação e o conforto se unem num conceito residencial verdadeiramente distinto Implantadas em generosos lotes de 1.250m2, estas moradias de quatro frentes, com áreas de construção entre 250m² e 500m com possibilidade de personalização, permitem escolher entre 1 ou 2 pisos. Cada projeto é pensado ao detalhe, para que a casa reflita verdadeiramente quem a habita Cada residência privilegia a luz natural e uma relação harmoniosa entre interior e exterior, com amplas superfícies envidraçadas e espaços cuidadosamente dimensionados Disponíveis em tipologias T3 ou T4, com 3 ou 4 suítes, oferecem: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Um ou dois pisos de distribuição funcional e elegante Lavandaria Garagem para 3 a 5 viaturas Pátio exclusivo Piscina privada Inseridas em condomínio privado, a menos de 10 minutos do Porto, próximas do aeroporto e do centro da Maia, beneficiam de uma localização estratégica aliada à máxima privacidade. Um projeto pensado para viver com liberdade, estilo e exclusividade, onde cada detalhe reflete qualidade de vida e bom gosto.

**Prédio com 10 Frações Autónomas e Logradouros Privativos** Prédio constituído por cinco pisos e dez frações autónomas, duas por piso, implantado num terreno com 293 m². O edifício apresenta uma área de implantação de 112 m², uma área bruta de construção de 560 m² e um logradouro com 181 m². A distribuição das frações é a seguinte: **Subcave** **Fração A - T0** Localizada no lado direito, é composta por hall de entrada, cozinha e sala em espaço comum, casa de banho, zona de arrumos e logradouro privativo com 36,61 m². **Fração B - T0** Localizada no lado esquerdo, é composta por hall de entrada, cozinha e sala em espaço comum, casa de banho e logradouro privativo com 35,90 m². **Cave, com configuração semelhante a rés do chão** **Fração C - T1** Localizada no lado direito, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível através da sala. Dispõe ainda de logradouro privativo com 44,78 m². **Fração D - T1** Localizada no lado esquerdo, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. Inclui logradouro privativo com 44,76 m². **Rés do chão, correspondente ao nível de um primeiro andar** **Fração E - T1** Localizada no lado direito, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível através da sala. **Fração F - T1** Localizada no lado esquerdo, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. **Primeiro andar** **Fração G - T1** Localizada no lado direito, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. **Fração H - T1** Localizada no lado esquerdo, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível através da sala. **Segundo andar - aproveitamento de sótão** **Fração I - T0** Localizada no lado direito, é composta por cozinha e sala em espaço comum, casa de banho e terraço. **Fração J - T0** Localizada no lado esquerdo, é composta por cozinha e sala em espaço comum, casa de banho e terraço. O prédio possui atualmente dois contratos de arrendamento vitalícios, com os seguintes valores mensais: * Rés do chão esquerdo: **451,50 €** * Fração situada no 2.º andar: **141,54 €** Pelas suas características, número de frações e diversidade de tipologias, este prédio apresenta um interessante potencial de investimento e rentabilização no mercado de arrendamento.

Prédio com 10 Frações Autónomas e Logradouros Privativos | Oportunidade de Investimento Edifício habitacional composto por cinco pisos e 10 frações autónomas, com duas frações por piso, implantado num terreno com 293 m². O imóvel dispõe de 112 m² de área de implantação, 560 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 181 m². Pela diversidade de tipologias e distribuição das unidades, apresenta um interessante potencial para investimento e rentabilização no mercado de arrendamento. Distribuição das frações Subcave • Fração A — T0 (lado direito): hall de entrada, cozinha e sala em open space, casa de banho, zona de arrumos e logradouro privativo com 36,61 m². • Fração B — T0 (lado esquerdo): hall de entrada, cozinha e sala em open space, casa de banho e logradouro privativo com 35,90 m². Cave Com configuração semelhante ao rés do chão. • Fração C — T1 (lado direito): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. Inclui logradouro privativo com 44,78 m². • Fração D — T1 (lado esquerdo): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. Inclui logradouro privativo com 44,76 m². Rés do chão Correspondente ao nível de um primeiro andar. • Fração E — T1 (lado direito): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. • Fração F — T1 (lado esquerdo): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. Primeiro andar • Fração G — T1 (lado direito): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. • Fração H — T1 (lado esquerdo): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. Segundo andar — aproveitamento de sótão • Fração I — T0 (lado direito): cozinha e sala em open space, casa de banho e terraço. • Fração J — T0 (lado esquerdo): cozinha e sala em open space, casa de banho e terraço. Atualmente, o prédio dispõe de dois contratos de arrendamento vitalícios, com as seguintes rendas mensais: • Rés do chão esquerdo: 451,50 € • Fração situada no 2.º andar: 141,54 € Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com 10 unidades autónomas, espaços exteriores privativos e potencial de valorização e rendimento. Categoria Energética: D

Apartamento T3 com 187 m2 de área bruta interior, com jardim e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer perto de Serralves no Porto. Assinado pelo arquitecto José Carlos Cruz, o empreendimento apresenta uma linguagem arquitectónica contemporânea, sóbria e intemporal, onde os materiais naturais, os grandes vãos envidraçados e a relação com os jardins assumem um papel central. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar conforto, funcionalidade e continuidade entre interior e exterior, com amplas áreas interiores, terraços, jardins privados e zonas sociais abertas para a envolvente verde do empreendimento. O espaço exterior é um dos grandes elementos diferenciadores. O condomínio integra um amplo jardim paisagístico com cerca de 500 m² e piscina comum, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade pouco habitual numa localização tão central. Algumas fracções beneficiam ainda de jardins e piscinas privativas, reforçando o carácter exclusivo do projecto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe. Madeira natural, mármore, cozinhas contemporâneas em open space e uma selecção cuidada de acabamentos criam ambientes elegantes, luminosos e pensados para uma utilização quotidiana confortável e sofisticada. Todas as fracções dispõem de garagem box privativa e a maioria beneficia ainda de arrumos independentes. A localização é um dos maiores atributos. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de proximidade imediata à Fundação de Serralves, Avenida da Boavista, Foz e Parque da Cidade. A envolvente combina áreas verdes, cultura, comércio, restaurantes, ciclovias e rápidos acessos ao centro da cidade e à marginal. Nas proximidades encontram-se ainda algumas das principais instituições de ensino nacionais e internacionais da cidade, como o Oporto British School, CLIP, Colégio do Rosário, Lycée Français e Universidade Católica, bem como referências de saúde privada como o Hospital CUF Porto e o Hospital da Luz. Num mercado cada vez mais escasso de projectos novos verdadeiramente diferenciadores nesta zona da cidade, este projeto afirma-se como uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento de longo prazo, combinando localização, arquitectura, privacidade e qualidade de vida.

Moradia isolada T4 + 1 nova, de arquitetura contemporânea em Murches. Inserida em Lote de 305m2, com area bruta de 335m2, dividida por 3 pisos, perfeitamente funcionais, de linhas praticas e fluidas, em zona calma, tranquila, somente de Moradias, area com baixa densidade populacional. Composta por: Piso térreo, area social : - hall de entrada com roupeiro, sala (58,9 m2), orientada de Nascente a Poente, o que lhe garante uma optima iluminação natural, com tectos altos de 2,7m, pre-instalação para lareira de bio-etanol, sendo possivel a criação de 2 ambientes distintos, com acesso direto ao jardim circundante, piscina com deck zona lounge e relva, pre-instalação para bomba de calor. Conta ainda com cozinha em plano aberto, totalmente equipada, ilha que permite refeições rápidas. No mesmo piso temos 1 quarto/escritorio de 12,71m2, e wc completo de apoio. Piso superior, area privada : - master suíte (26,2 m2) com varanda, walk-in closet, WC com base de duche e janela, 2 suites de 23,9m2 e 18,1m2 ambas com varanda propria, roupeiro, e skylight's nos wc's. Piso inferior, area mista : - sala multiusos (52,31m2) para o Seu escritorio, sala de cinema, ginasio, gaming zone, lavandaria de 12,12,m2 equipada, arrumos ( area tecnica ) de 11,56m2, e wc social de 2,48m2. Equipada com ar condicionado por conduta, pavimento radiante no wc's; toalheiros aquecidos; 8 paineis fotovoltaicos; ventilação central - VMC, bomba de calor para aquecimento de águas, janelas de alumínio com vidro duplo, estores elétricos, ambos com corte térmico e acústico, domótica, pre instalação de alarme e videovigilância, jardim com rega automatica, Moradia extremamente bem localizada para os amantes de Golf, com vários ' Green's ' nas imediações, bem como Equitação, Courts Ténis, dada a proximidade as respetivas áreas de lazer, próximo das praias do Guincho, amantes de Surf, Windsurf, Kitesurf, e outras atividades náuticas em local com fácil acesso as principais vias de comunicação, comercio local, serviços, e grandes superfícies comerciais, a 8min Cascais; 10min Cascais Shopping; a 5min de diversas Escolas com renome Internacional, e diversos graus de ensino; restaurantes, pastelarias, serviços diversos, toda a circulação e acessos facilitados, variadas praias, para a Marginal; A5 a 3min; Sintra, entre outras. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Certificação Energética: A Referência: SR_677

No coração do centro histórico de Cascais, a 400 metros da baía, esta moradia T5+1 semi-mobilada combina a traça típica da vila com o conforto de espaços amplos e bem tratados. Com 254 m2 distribuídos por quatro suites e um quarto adicional, é uma casa de escala pouco comum para o centro, com vista de mar, pátio privado e estacionamento próprio, uma raridade nesta zona.. . O piso social organiza-se em torno de uma sala espaçosa que flui naturalmente para o pátio, criando uma continuidade entre interior e exterior ideal tanto para o dia a dia como para receber. A cozinha, de grandes dimensões, liga a uma lavandaria com tanque, e há amplo espaço de arrumação distribuído pela cozinha, quartos e áreas comuns.. . As quatro suites garantem a cada quarto casa de banho própria e total privacidade, e o quarto adicional oferece flexibilidade para escritório ou quarto de hóspedes. Um lavabo social serve a zona comum. A varanda deixa entrar a luz do mar, e o pátio, tranquilo e ensolarado, é o cenário natural para refeições ao ar livre no centro da vila.. . No jardim, um anexo independente pode funcionar como quarto extra, escritório ou arrumação, consoante as necessidades de quem cá vive. O estacionamento privativo é um trunfo raro no centro histórico, onde encontrar lugar é habitualmente um desafio.. . A localização é o grande argumento desta casa: a poucos passos da praia, do mercado, dos restaurantes e do comércio de Cascais, numa rua calma que preserva a tranquilidade sem abdicar da vida da vila à porta. Uma casa mobilada, pronta a habitar, num dos endereço mais desejado da linha de Cascais.