176000 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este exclusivo apartamento T3, com uma generosa área de 189 m², localizado numa das zonas mais nobres e prestigiadas da cidade do Porto – a Foz. Situado de frente para a distinta Rua do Crasto, este imóvel combina sofisticação, conforto e uma localização única, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar e às principais comodidades. Composto por três espaçosos quartos, amplas áreas sociais e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento oferece um ambiente moderno e acolhedor. A garagem privativa para dois carros acrescenta conveniência e segurança à experiência de habitar este imóvel singular. Esta é uma oportunidade rara de viver numa das zonas mais valorizadas da cidade, onde o luxo se encontra com a tranquilidade. Viva onde o requinte encontra a tranquilidade da Foz. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Loulé, numa zona urbana moderna e em crescimento, ideal para desenvolvimento habitacional com componente comercial. Este terreno urbano, com 868 m² de área total e 571 m² de implantação, permite a construção de um edifício com 6 pisos acima do solo e cave, contemplando 23 apartamentos e um espaço comercial com cerca de 155 m². Trata-se de um projeto com grande potencial, enquadrado numa área com elevada procura e contínua valorização. A envolvente destaca-se pela organização e qualidade urbana, com edifícios recentes, arquitetura contemporânea e uma disposição equilibrada entre construção e espaços verdes. As imagens evidenciam uma zona ampla, com ruas largas, boa exposição solar e facilidade de circulação e estacionamento, criando um ambiente confortável e funcional para residentes e comércio. A proximidade a serviços, escolas, comércio local e acessos principais reforça ainda mais a atratividade desta localização. Loulé é uma cidade que alia autenticidade algarvia a uma forte dinâmica de crescimento, estando estrategicamente posicionada a poucos minutos das praias, campos de golfe e zonas de referência como Vilamoura, o que a torna cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Uma propriedade antiga convertida em vinte e sete unidades habitacionais que resulta da fusão entre o passado nobre e romântico da cidade do Porto. 01. CONCEITO Viver na cidade num ambiente quase de campo é a proposta da Quinta dos Cepêdas. Localizada no coração da cidade do Porto, nasce um novo conceito de vida pelos traços de Eduardo Souto de Moura. Um projeto que surge da vontade de oferecer um estilo de vida único a todos aqueles que sonham viver ao máximo cada detalhe das suas vidas. 02. LOCALIZAÇÃO Deixe-se absorver pelas boas energias que o projeto Quinta dos Cepêdas lhe poderá proporcionar e viva intensamente a paixão do Porto numa das principais artérias da cidade, repleta de tradições e costumes que transbordam cultura e inspiração. Junto à Praça Dr. Francisco Sá Carneiro, também conhecida como Praça Velasquez, nasce um novo conceito de vida que promete ligar a paixão e a energia vibrante da cidade à descontração e leveza da sua casa. 03. Onde a zona circundante dá corpo ao seu LIFESTYLE Faça cada minuto da sua vida valer a pena. Sinta-se VIVO todos os dias sem comprometer a sua comodidade. Viver na Quinta dos Cepêdas permite-lhe manter o lifestyle que sempre desejou, estando próximo de tudo o que precisa para alimentar esta forma de se sentir vivo. Inserida numa das zonas mais premium da cidade do Porto, poderá praticar os seus rituais com a máxima comodidade, pois encontrará todo o tipo de serviços, comércio e acessos fáceis a outros pontos da cidade à porta de sua casa. 04. EMPREENDIMENTO Um condomínio fechado que se divide entre uma construção rústica e moderna de diversas tipologias MORADIAS: Moradias com 3 a 5 quartos e áreas entre os 220 a 355m2 distribuídas por dois pisos. No piso inferior acede-se ao pátio interno de estilo inglês e à garagem privativa da casa. APARTAMENTOS: No edifício recuperado podemos encontrar apartamentos com 1 a 4 quartos com áreas entre os 118 a 419m2 perfeitamente adaptados ao estilo de vida contemporâneo. 05. ZONAS COMUNS Privilegiamos o seu conforto, a qualidade, a privacidade, a segurança e a sustentabilidade dentro do empreendimento. Um projeto completo a nível de vivência e confraternização entre os moradores deste espaço. Dispomos de tudo aquilo que procura para se sentir vivo. JARDINS EXTERIORES: Com mais de 10.000m2 de áreas ajardinadas que envolvem o edíficio principal; PISCINA E BANHO TURCO: A vida não é só trabalho, aproveite para fazer uma pausa e desfrutar de momentos de tranquilidade e bem-estar;GINÁSIO: Aproveite para se exercitar verdadeiramente de corpo e alma no ginásio privado e exclusivo para moradores da Quinta dos Cepêdas; SEGURANÇA 24/7: Viva seguro e descansado. Este projeto oferece um serviço de segurança 24 horas, sete dias por semana 06. ACABAMENTOS COZINHAS: Pavimento em marmóre. Aspiração Central Eletrodomésticos BOSH ou similar: Forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Revestimentos, pavimento e bancadas maciças em mármore Botticini Louças sanitárias suspensas Resguardo para poliban e banheira em vidro temperado. SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS: Pavimento em madeira maciça Afizelía Domótica com sensores para deteção de gás, fumos, inundação, controlo de temperatura, intrusão e movimento de pessoas Isolamento térmico e acústico em paredes e teto (entre pisos) Vidros duplos com corte térmico Estores elétricos e tela Black out nos quartos Elevadores hidráulicos com acesso direto ao piso inferior e garagem (moradias). CLIMATIZAÇÃO: Sistema de pavimento radiante hidraúlico da Uponor Aquecimento e arrefecimento Central Caldeiras Painéis solares individuais Bomba de calor Terra - Água (Geotermia) Pré-instalação para ventiloconvectores (aquecimento e arrefecimento).

Moradia com Vista Mar em Luz de Tavira Algarve Entre o campo e o oceano, na tranquilidade de Luz de Tavira, encontra-se esta propriedade única que combina o charme de uma quinta tradicional algarvia com o conforto e eficiência de uma moradia contemporânea. Um refúgio raro no Sotavento Algarvio, onde privacidade, sustentabilidade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Originalmente uma quinta, a propriedade foi totalmente renovada em 2011, preservando a identidade arquitetónica algarvia telhados de quatro águas, molduras brancas, tons suaves agora aliada a soluções modernas e amplos terraços com vista panorâmica sobre o mar e a paisagem envolvente. Espaço, luz e versatilidade Com 403 m² de área bruta e um terreno com mais de 1,7 hectares, esta propriedade oferece uma sensação de liberdade e privacidade difícil de encontrar na região de Tavira. A moradia dispõe de três quartos (dois em suíte), com potencial para criação de vários espaços adicionais. A garagem para três viaturas permite conversão em área habitacional, aumentando a flexibilidade da propriedade. O piso superior encontra-se preparado para funcionar como um apartamento independente ideal para receber convidados ou desenvolver um projeto de alojamento turístico. Eficiência energética e sustentabilidade Concebida com princípios Passive House, esta moradia apresenta certificação energética A+, assegurando elevado conforto térmico e baixos custos de utilização. Destacam-se: Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho Caixilharias com vidro triplo Piso radiante com apoio solar Sistema fotovoltaico com bateria (10 kWh), permitindo elevada autonomia energética Abastecimento de água através de rede pública, furo e poço e água da barragem Uma abordagem equilibrada entre conforto moderno e responsabilidade ambiental. Exterior com identidade algarvia O terreno, com cerca de 17.000 m², envolve a casa num ambiente natural cuidado, com oliveiras, árvores de fruto e vegetação mediterrânica. No exterior encontramos: Piscina aquecida Terraços com vista mar e campo Cozinha exterior com zona de refeições Estacionamento coberto e acessos automatizados Um espaço pensado para viver o Algarve durante todo o ano. Localização privilegiada Apesar do enquadramento rural, a propriedade encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse: Praia do Barril e Fuseta: cerca de 8 km Tavira: poucos minutos Campos de golfe: proximidade imediata Comércio e serviços: a 5 minutos Uma localização que combina tranquilidade com acessibilidade cada vez mais procurada no mercado imobiliário do Algarve. Uma propriedade única no Sotavento Algarvio Esta não é apenas uma moradia, mas uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com vista mar em Tavira, com grande terreno, elevada eficiência energética e múltiplas possibilidades de utilização. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial. Agende a sua visita com a Real Easy e descubra um estilo de vida onde tradição, natureza e conforto contemporâneo se encontram.

Terreno urbano, para construção , com área total de 3000m2, em zona privilegiada, com fácil acesso e proximidade ao centro da cidade de Ponta Delgada. Com potencial de construção de 12600m2, 6 pisos,, cércea 20,05m capacidade para empreendimento urbano até 78 frações.

Terreno para venda no Sobral de Monte Agraço com 30384 m2 com PIP para 144 fogos. A pressão que se tem observado sobre o imobiliário no país, em especial nos grandes centros, tem originado um autêntico êxodo das famílias que pretendem fugir das metrópoles, procurando uma qualidade de vida superior e simultaneamente um custo vida inferior. A Zona Oeste proporciona esta conjugação. Para isso contribui a proximidade a Lisboa, a fluidez e rapidez das vias de comunicação, a beleza e ar do campo, a vizinhança do litoral com as praias de Santa Cruz ou Ericeira e a tranquilidade e segurança da região. O Sobral de Monte Agraço, sede de concelho, insere-se neste espaço privilegiado com a sua localização e acesso próximo à auto-estrada A8, o que lhes permite colocarem-se na capital em cerca de 30 minutos. Encontramo-nos totalmente à sua disposição para qualquer esclarecimento adicional que entenda necessário. __________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

O terreno fica localizado na Rua D. Afonso Henriques, junto à Areosa e conforme se pode verificar nas imagens em anexo fica a 800 m da universidade Lusíada (2 minutos de carro) e a 1. 400 m do Polo Universitário da Universidade do Porto e do Hospital de S. João (4 minutos de Carro). O terreno é composto por dois artigos urbanos, totalizando a área total de 982 m2. Um dos artigos já tem projeto aprovado para uma residência com 20 Quartos / Lofts (Suítes com copa). O outro artigo inclui também projeto em execução, para a construção de uma outra residência universitária com 69 Quartos / Lofts (Suítes com copa), mais zona de estar e parqueamento coberto. O número de quartos previsto poderá ser aumentado uma vez que a tipologia de quartos proposta, com copa, ocupa mais área do que um quarto simples apenas com um banho. A área total de construção prevista nos dois artigos é de 3130 m2.

Lote de terreno Urbano para construção de um prédio , numa Urbanização tranquila, junto ao Hipermercado Continente em Loulé. N. de Pisos 6 +cave Fogos 23 Uso Habitação + Serviços A Sul Properties está pronta para ajudá-lo com confiança e rigor na compra ou venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone, mail, Whatsapp ou ainda através do nosso site utilizando a referência nº3050-02-26

Boutique guest house composta por 10 quartos em suite, localizada na Branqueira em Albufeira. Esta propriedade única, vendida mobilada, possui acabamentos de alta qualidade e está pronta para exploração turística como alojamento local. A vivenda oferece uma sala de estar sofisticada, ideal para receber os hóspedes com elegância e conforto. A cozinha gourmet, completamente equipada, é um convite para experiências culinárias inesquecíveis, enquanto o espaçoso terraço exterior proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de descontração. Cada um dos 10 quartos em suite é um santuário de luxo e tranquilidade, oferecendo aos hóspedes o máximo de conforto e privacidade. A propriedade também dispõe de uma piscina deslumbrante, um jardim exuberante e um jacuzzi, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Localizada a apenas 3 km da deslumbrante Praia da Oura e a 5 km do centro histórico de Albufeira, esta guest house oferece uma localização privilegiada para desfrutar das maravilhas naturais e da animação da cidade. Esta é uma oportunidade única de investimento numa propriedade que personifica o luxo e o conforto. Marque já a sua visita com a ImmoAlgarve! REF: V-245

Quinta histórica situada na freguesia de Moreira, no concelho da Maia, inserida numa área residencial consolidada e de grande desenvolvimento. Esta propriedade de características singulares é uma opção muito atrativa, distinguindo-se pela sua dupla vocação: é o cenário ideal para uma família que procura reabilitar uma propriedade clássica para habitação própria, mas apresenta também um enorme potencial para promotores imobiliários focados em novas construções. A habitação principal, uma casa senhorial edificada em 1940, apresenta uma robusta área de construção (246 m²) e distribui-se de forma funcional por dois pisos independentes (cave e primeiro andar), oferecendo um total de sete quartos e diversas zonas de estar. O imóvel encontra-se num estado habitável, preservando a traça arquitetónica clássica da época, o que oferece uma base excecional para um projeto de reabilitação personalizado e requintado, devolvendo-lhe todo o seu esplendor original. O vasto terreno que envolve a propriedade (4.893 m²) garante uma enorme privacidade e caracteriza-se por duas realidades: uma zona pavimentada no entorno da casa e uma generosa extensão de terreno livre atualmente coberta por vegetação. A complementar a área exterior, a propriedade dispõe de instalações de armazém com licença de utilização industrial. Estes espaços encontram-se atualmente arrendados, o que garante uma atraente fonte de rendimento mensal recorrente, oferecendo uma almofada financeira imediata ao investidor enquanto delineia os seus projetos futuros. O grande trunfo desta propriedade para promotores reside na sua capacidade de expansão e edificação. Encontra-se atualmente em curso um estudo particular de viabilidade urbanística, destinado a aferir as possibilidades de construção de um empreendimento de raiz no lote, abrindo portas à edificação de moradias ou edifícios multifamiliares. Para garantir total segurança e transparência no planeamento, existindo um interesse real na aquisição, poderá ser elaborado e submetido um Pedido de Informação Prévia (P.I.P.) junto das entidades competentes. Características do imóvel: - Tipologia T7 (distribuída por 2 pisos independentes) - Área total do terreno: 4.893 m² - Área de construção da habitação principal: 246 m² - Imóvel de 1940 de traça arquitetónica clássica/senhorial - Piso inferior (Cave): 4 Quartos, 2 casas de banho, 1 sala de estar, 1 sala de jantar e 1 cozinha - Primeiro andar: 3 Quartos, 1 casa de banho, 1 sala de estar, 1 sala de jantar e 1 cozinha - Excelente base para projeto de reabilitação para habitação própria - Terreno misto: zona envolvente pavimentada e ampla área livre com vegetação - Armazéns com licença industrial, a gerar rentabilidade mensal (arrendados) - Estudo particular de viabilidade urbanística em curso para novo empreendimento (moradias ou prédios) - Possibilidade de realização de P.I.P. (Pedido de Informação Prévia) mediante interesse Localização estratégica em Moreira da Maia Um dos maiores argumentos desta propriedade é a sua centralidade, que assegura um estilo de vida prático e uma enorme atratividade para futuros projetos residenciais. Beneficia de uma mobilidade de excelência graças à ligação rápida aos principais eixos estruturantes de acesso ao Porto e à região Norte, nomeadamente à N13, VRI, A41 e A28. Esta malha rodoviária coloca o imóvel a poucos minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e de importantes polos de emprego. Em simultâneo, a envolvente residencial consolidada dispõe de uma rede completa de serviços, comércio local, equipamentos escolares e acesso facilitado ao Metro do Porto, reforçando a qualidade de vida para os residentes e o valor acrescentado do lote para promoção imobiliária. -Localizada estrategicamente em Moreira, Maia -Excelente ligação aos principais eixos rodoviários de acesso ao Porto e Norte do país - a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Fáceis acessos a polos empresariais e zonas de emprego - Proximidade a redes de transporte público, incluindo a rede de Metro - Envolvente residencial com acesso rápido a comércio e serviços essenciais Agende a sua visita e venha conhecer o enorme potencial desta Quinta em Moreira, uma oportunidade de excelência para habitação ou desenvolvimento imobiliário. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Inserido numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura funcional e bem organizada, distribuída por amplas áreas de armazenamento, zonas de circulação generosas e espaços de apoio. Destaca-se pela sua excelente capacidade logística, com áreas amplas, pé-direito adequado e estanteria instalada, permitindo uma utilização imediata para arquivo, armazenamento ou atividade industrial ligeira. Dispõe de várias divisões complementares, incluindo zonas de trabalho, áreas técnicas e instalações sanitárias, proporcionando condições adequadas ao funcionamento de diferentes tipos de negócio. O edifício conta ainda com acesso facilitado para cargas e descargas, bem como zona exterior com estacionamento. A luminosidade natural, aliada à organização dos espaços interiores, contribui para um ambiente de trabalho funcional e eficiente. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço pronto a operar, seja para logística, arquivo, distribuição ou serviços. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Extraordinário Penthouse localizado no 8º andar de um condomínio numa zona residencial das mais prestigiadas do Funchal. Com 3 varandas panorâmicas, uma delas privativa, esta é uma daquelas propriedades raras que elevam o conceito de viver bem.Distribuído por 1 piso de 337m2  e coroado por vistas amplas sobre a cidade e vista mar, este apartamento de cobertura combina privacidade, luxo e funcionalidade de forma exemplar. Desde a entrada, percebe-se o cuidado no detalhe e a escolha criteriosa de materiais, com acabamentos de elevada qualidade e um design coerente e elegante em todos os espaços.A área social, com uma sala ampla, inundada de luz natural tem, ainda um espaço de leitura ou um escritório, com acesso direto a um grande terraço de 170m2— ideal para quem gosta de receber. Anexas à sala estão a cozinha e uma suite. Na zona mais privada estão 2 quartos, 1 wc e 1 suite com closet. Os quartos têm generosos armários embutidos e acesso direto a varandas soalheiras.Todas as áreas estão equipadas com estores automatizados, internet por cabo e iluminação inteligente.Com 4 lugares de estacionamento e arrecadação numa garagem de fácil acesso, esta penthouse oferece também o raro equilíbrio entre sofisticação urbana e funcionalidade familiar.A localização privilegiada permite acesso rápido a comércio, zonas verdes, praia e aos melhores serviços da cidade, num bairro plano e agradável de percorrer a pé.Uma oportunidade imperdível para quem procura o melhor que o Funchal tem para oferecer. 

Luxury and comfort in your new home!This 3-bedroom flat, with a total gross area of 172 m2, is located on floor 0 of block B, with a balcony overlooking the sea and the bay of Funchal, and large windows that flood the rooms with natural light. Comprising :Kitchen and loungeLaundry room3 bedrooms (1 en suite)2 bathroomsPorchPrivate pool and gardenThis new luxury development is a closed condominium building made up of 3 blocks and just 36 flats, types T1, T2 and T3, located in the heart of Funchal.The building faces south with views over the bay of Funchal. It has an implantation area of 2,318 square metres with large garden areas for common leisure throughout the area, a gym, 2 communal swimming pools and 8 private swimming pools.Enjoy moments of relaxation and explore the various communal areas of the condominium, such as the communal pool, the fitness centre and the internal garden.Each flat is an invitation to refinement, with high quality finishes such as :Exterior finishes External walls clad in rigid polystyrene panels or projected thermal plaster and sandblasted textured plastic paint or acrylic paint Black anodised aluminium frames with double glazing. Security door with walnut-coloured panel. Ceramic balconies and terraces. Interior finishesMulti-layer flooring in Ribadão wood - European oak in the living room, bedrooms, wardrobes, circulation areas Doors, linings, jambs - white colour False ceiling in plasterboard Interior wardrobes MDF melanin with linen finish Matt walnut handle.KitchensModern design kitchen furniture in matt walnut colour Walls between furniture covered in silestone and backsplash Bosch appliances - Induction hob, extractor hood, built-in oven; microwave; fridge and dishwasher.BathroomsAll bathroom walls tiled in Margres-Kerlite ceramic Mirror with LED lighting MDF cabinet Hydrofuge door tica-tac system Corrugated finish matt walnut wood colour Silestone washbasin Scarabeo toilet Recessed shower tray includes glass screens / door Ceiling-mounted shower.General finishesAcoustic certification Double walls with mineral wool between sections Screed floors with acoustic blanket. Hydropressure centre.Installations and equipmentSystem consisting of an energy-efficient heat pump A, allowing energy savings of over 75 per cent. Air conditioningMiscellaneousSmart home system with application interconnection to control:Fire detector Flood detector (automatic water shut-off) Alarm Pre-installation of control lights and other systems including air conditioning; heat pump; lights; switches; blinds Main door lock flatEverything has been carefully thought out to provide maximum comfort.UPTOWN LUX, Luxury without limits ready for you in December 2026.Don't miss this opportunity to live in the most exclusive development on Madeira Island.Contact me and book your flat now!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Complexo Desportivo;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Jardim;Muro;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Salão de Festas;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Box;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Internet fibra;Marquise;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos

Bem-vindo a um refúgio onde a natureza e o design se unem. No coração dos emblemáticos pinhais da Comporta, a Comporta House da Ando Living é um convite a viver com serenidade e alma. Cada moradia combina a autenticidade da arquitetura com a harmonia da paisagem natural, oferecendo o melhor do conforto contemporâneo. O design de interiores reflete a elegância intemporal das paisagens da Comporta e materiais naturais como a madeira, a pedra e o mármore conferem a cada espaço uma sensação de harmonia e tranquilidade, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. O resultado é uma atmosfera leve e positiva, onde cada divisão transmite uma sensação de calma e acolhimento, combinando beleza estética com conforto funcional. Cada villa foi cuidadosamente concebida, oferecendo amplas áreas de estar, jardins privativos e piscinas que integram de forma harmoniosa os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma experiência de vida em perfeita harmonia com a natureza. Esta região encantadora do Alentejo oferece mais do que paisagens de cortar a respiração oferece um verdadeiro estilo de vida. A aldeia da Comporta transmite um charme natural, com as suas boutiques acolhedoras, restaurantes de praia elegantes e uma atmosfera boémia e descontraída que convida a ficar. Com 350 dias de sol por ano, a Comporta é mais do que um destino é um estado de espírito, um refúgio para a alma.

Descrição do imóvel: Venda do Quinhão Hereditário (75%) de um conjunto de 44 casas, com rentabilidade, em Campanhã, Porto   Localização e envolvente: Imóvel localizado na Rua do Dr. Maurício Esteves Pereira Pinto, freguesia de Campanhã, Porto. Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, parques públicos, piscinas municipais, farmácias, cafés/restaurantes, etc,..), proximidade dos principais acessos de automóvel e transportes públicos (autocarros, metro e comboios).   Principais características: - 44 artigos matriciais (44 casas) - anexos - logradouro - área total do terreno: apróx. 2.500m2 - 42 contratos de arrendamentos (12 vitalícios)   Outras características e valências: - junto à estação de recolha da STCP em São Roque: “(...) Com 45.535 metros quadrados de terreno e 17 edifícios, o Município do Porto olha para este como um importante ativo territorial, com potencial para a instalação de novas funções e atividades, já identificadas, quer no masterplan Porto Oriental, quer na Operação de Reabilitação Urbana da Corujeira. Assumindo a zona oriental do Porto como um território de atuação prioritária, o objetivo é promover na antiga estação de recolha da STCP um polo multifuncional, com habitação, comércio e serviços, que permitirá introduzir novas dinâmicas urbanísticas e socioeconómicas em Campanhã, com vista à coesão territorial e social da cidade e ao seu desenvolvimento harmonioso. (...) A zona oriental tem merecido particular investimento do Município, refletido em projetos estruturantes como o Matadouro, a Praça da Corujeira e a zona envolvente, o Terminal Intermodal, o Parque Oriental, ou a contínua requalificação dos bairros camarários. (...)”   Pontos de interesse: - a 270m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Corujeira - a 280m do Jardim da Corujeira - a 500m da Junta de freguesia da Campanhã - a 550m do Minipreço - a 650m de uma farmácia - a 650m de uma abastecedora de combustíveis - a 700m do Estádio do Dragão - a 1,1km do Alameda Shopping - a 1,3km do Mercadona - a 1,6km do Centro de Saúde - a 3,6km do Parque Nascente - a 5,9km do Hospital S. João   Transportes e acessos:  - a 100m do acesso à VCI - a 350m do Terminal Intermodal de Campanhã - a 500m da N12 - a 700m do metro (Estádio do Dragão) - a 900m do metro (Campanhã) - a 900m da estação de comboio (Campanhã) - a 1,1km do acesso à A43 - a 2,7km do acesso à A3   Plano Director Municipal: Este imóvel está classificado no PDM do Porto como Área de frente urbana contínua de tipo II.   "SUBSECÇÃO III Área de frente urbana contínua de tipo II Artigo 26.º Âmbito e Objetivos As áreas de frente urbana contínua do tipo II correspondem às áreas estruturadas em quarteirão com edifícios localizados, predominantemente, à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra definido e em que as frentes urbanas edificadas estão em processo de transformação construtiva e de uso, pretendendo-se a manutenção e reestruturação das malhas e a consolidação do tipo de relação do edificado com o espaço público existente, designadamente, a uniformidade da frente urbana. Artigo 27.º Edificabilidade 1 — As obras de edificação regem-se pelas seguintes disposições:  a) Cumprimento dos alinhamentos e das formas de relação do edifício com o espaço público dominante na frente urbana em que a parcela se integra, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos;  b) O alinhamento da fachada de tardoz do corpo dominante do edifício é o definido pelo alinhamento de tardoz do corpo dominante dos edifícios a manter nessa frente urbana;  c) Admite-se a construção em cave, para além do plano da fachada de tardoz do corpo domi- nante, quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela, e desde que esta se situe abaixo da cota do logradouro;  d) No piso situado à cota do logradouro, admite-se o prolongamento construtivo do edifício, não podendo ultrapassar a profundidade de 30 metros medidos a partir do alinhamento da frente urbana e quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela;  e) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes em parcela cuja exígua dimensão e configuração irregular não permita satisfazer em simultâneo o cumprimento do índice de impermeabilização e o alinhamento da fachada de tardoz de acordo com, respetivamente, as alíneas anteriores b) e d), a profundidade máxima é definida pelo alinhamento de tardoz dominante;  f) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes, em parcela de gaveto, deverão privilegiar-se soluções arquitetónicas adequadas ao conveniente remate urbano das respetivas frentes, dispensando-se, se necessário, do cumprimento do disposto nas alíneas b), c) e d) deste número;  g) A cércea confinante com a via pública não pode exceder a largura do arruamento confrontante, medida entre os limites do espaço público dominante ou estabelecido, admitindo-se pisos recua- dos, desde que tais sejam dominantes nessa frente urbana, ou sirvam de colmatação a empenas de edifícios existentes a manter e garantam uma correta articulação volumétrica com os mesmos. 2 — Devem cumulativamente ser atendidas as seguintes disposições:  a) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana;  b) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 21 metros, a cércea máxima admitida é de 21 metros, exceto quando a moda da cércea for superior, respeitando-se essa moda, ou quando já existir uma cércea estabelecida, ou a estabelecer em instrumento adequado, para essa frente urbana.  3 — Nas situações em que se verifique uma ocupação existente no logradouro que ultrapasse os parâmetros aplicáveis nesta subcategoria, apenas se admite nova construção ou a ampliação do edifício situado na frente urbana, se ocorrer demolição de área de edificação equivalente no logradouro, sem prejuízo do disposto na alínea c) do n.º 1 do presente artigo. 4 — Podem ser impostas cérceas e planos de fachadas diferentes das resultantes da aplicação dos números anteriores deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde a parcela se localiza. Artigo 28.º Logradouro e Interior dos quarteirões 1 — Os logradouros e interior dos quarteirões devem ser permeáveis, sendo ocupados por coberto vegetal, admitindo-se a criação de espaços de circulação, e de estadia, e/ou um anexo com o máximo de 10 m2, desde que não comprometa a existência de um índice de permeabilidade de 0,3 da área da parcela.  2 — Admite-se a divisão de um quarteirão quando se considerar que, pela sua significativa dimensão e desejável alteração dos usos e ocupação existentes no seu interior, a mesma contribui para a qualificação urbanística e ambiental dessa zona da cidade, ou para a melhoria das condições de circulação viária. 3 — Na situação do número anterior, cumulativamente com as disposições constantes desta secção, devem verificar-se as seguintes regras: a) O novo arruamento que divide o quarteirão existente deve ter um traçado que permita esta- belecer a ligação rodoviária entre dois arruamentos já existentes e o seu perfil deve ser ajustado aos perfis destes arruamentos, admitindo-se, excecionalmente, soluções mistas (rodoviária e pedonal) de atravessamento de quarteirões, desde que seja esta a única solução viável face a condições biofísicas do local, comprovada através de estudo urbanístico municipal; b) A cércea dos edifícios a implantar à face do novo arruamento deve garantir uma correta articulação com as cérceas das frentes urbanas em que se apoia o novo arruamento."   in Regulamento do Plano Diretor Municipal do Porto, Diário da República, 2.ª série — N.º 20 — 27 de janeiro de 2023, pág. 312-314   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   *****  ;ID RE/MAX: 126401038-159

Vende tereno para construção em Olhão. Projecto aprovado para construção de 30 apartamentos (15-T2, 15-T3) em condomínio fechado com piscina. Localizado em zona nobre e de forte expansão residencial e a escassos metros da Marina de Olhão. Não perca está oportunidade e marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT580481Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, esta Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:- Área total de 16.000 m2- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior- Banho turco com balneários- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina- Jardins privativos- Jardins comuns de uso privativo- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)- Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H- Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.A Moradia distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma:Rés do Chão:- Na área comum encontra-se uma sala e cozinha com o apoio de um WC de serviço.- Na área privativa tem uma suite com closet e dois quartos que partilham um WC completo.Piso -1:- Na área comum encontra-se uma sala com o apoio de um WC de serviço, Lavandaria, casa das máquinas e arrumos, despensa e garagem com arrumos.- Na área privativa tem uma suite com closet.Contacte-me para visitar e conhecer esta Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tres quartos, um em suite, com duas frentes voltadas para a magnifica Marina de Vilamoura.Inserido em condomínio fechado, que dispõe de uma área de lazer com piscina, rodeada por jardins.Oportunidade única de adquirir um apartamento com uma exposição solar privilegiada, inundando com luz natural, e um espaçoso terraço voltado a sul com Jacuzzi para disfrutar da vibrante atmosfera de Vilamoura.Excelente oportunidade de negocio para férias ou como investimento para aluguer turístico.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia V4 com vista mar e piscina - Loulé Moradia localizada a 5 minutos de carro do centro de Loulé, em zona muito valorizada e com bons acessos. Com uma tranquilidade absoluta e muito privada, esta moradia é composta por 2 salas, cozinha equipada, 4 quartos e 4 casas de banho. O lote com 5030m2, conta com vários espaços verdes, uma piscina de sal e um carport para estacionamento de 2 carros. Os equipamentos incluem, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado em todos os quartos e chão aquecido nas casas de banho e vestiarios. Tem água e esgotos da rede. Fica a 12km da praia. Com licença alojamento local. Adoraríamos que viesse visita-la.