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Identificação do imóvel: ZMPT593287Moradia Individual T7 com piscina em Oliveira São Mateus - FamalicãoR/chão:- Hall de entrada;- Salão amplo com bar e lareira em mármore, utilizado para salão de jogos e zona de lazer;- 2 Lavandarias;- Garrafeira;- Wc de serviço;- 1 Suite;- Despensa;- Quarto com zona de arrumos;- Alpendre amplo com acesso ao jardim;1º Piso:- Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com 2 lareiras em mármore simétricas entre si;- Cozinha mobilada e equipada;- Escritório;- Wc de serviço;- Terraço com acesso ao jardim;2ºPiso:- Hall de quartos;- 1 Master suite com closet;- 1 Suite com Jacuzzi;- 2 Suites amplas;- 1 Quarto com roupeiros embutidos;Exterior:- Cozinha rústica, com forno a lenha e lareira;- Balneários;- Arrumos;- Garagem fechada para 4 carros;- Parqueamento para 8 carros;- Jardim com mais de 7000m2;- Piscina;Extras:- Piso radiante em praticamente todas as divisões;- Poço de água;- Furo de água;- Vistas desafogadas;- Boa exposição solar;- Privacidade;Proximidades:- Junto ao Café STªNA;- Junto da Junta de Freguesia de Oliveira (São Mateus);- Junto ao Instituto São José;- a 1 min da Farmácia Central de Riba d'Ave;- a 1 min das Piscinas De S.Mateus;- a 2 min da EB1/JI Oliveira S. Mateus;- a 2 min do Parque Dos Namorados;- a 2 min da Igreja de São Mateus de Oliveira;- a 2 min do Millennium BCP;- a 3 min do SCM Riba D´Ave - CIDIFAD;- a 3 min do Restaurante Churrasquinho da Vila;- a 4 min do Hospital Narciso Ferreira - Santa Casa da Misericórdia de Riba De Ave;- a 4 min do Continente Bom Dia Delães;- a 4 min da Clínica Médico-Dentária São Mateus, Lda;- a 4 min do Riba d'Ave Hóquei Clube;- a 5 min do Parque infantil do aldeamento das Figueiras;- a 5 min da EF Afonsinhos/Didáxis;- a 5 min do Centro Social e Cultural de Riba de Ave;- a 6 min do Pingo Doce Riba de Ave;- a 7 min da Didáxis Cooperativa de Ensino;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com piscina privativa, terraço e rooftopEsta moradia desenvolve-se em cave para garagem e lavandaria, R/C em open space com acesso a um terraço e à piscina privativa, 1.º andar com duas suites , um quarto, 1 WC completo e varanda e, Rooftop com terraço.Praia da Luz é uma das mais procuradas localidades do Algarve Ocidental — discreta, bem servida, com uma das mais belas praias da região a dois passos. O LUZ5 — Live by the Beach nasce precisamente aqui: um pequeno condomínio de apenas cinco moradias T3, a menos de 200 metros do areal, pensado para quem quer viver bem junto ao mar sem abrir mão de qualidade, privacidade e tranquilidade.Cada moradia distribui-se por quatro pisos — cave, rés-do-chão, primeiro andar e rooftop — e foi concebida com uma atenção ao detalhe raramente encontrada em novos empreendimentos. Os espaços interiores são amplos e luminosos, com acabamentos de topo em toda a linha: piso radiante hidrónico por pavimento com bomba de calor Vaillant, caixilharia Cortizo com corte térmico e acústico, eletrodomésticos Siemens, torneiras Grohe e sanitas suspensas da mesma marca. As cozinhas têm bancadas em Krion da Porcelanosa, e os pavimentos em grês porcelânico de 120×120 cm percorrem toda a habitação.No exterior, cada moradia dispõe de piscina privativa com cobertura solar automática, zona de estar e jardim, além de um rooftop equipado — ideal para desfrutar das noites quentes do Algarve. A garagem está integrada na estrutura, com portão seccional individual.O facto de se tratar de um condomínio de moradias em banda traz uma vantagem muitas vezes subestimada: a manutenção é significativamente mais simples e económica do que numa moradia isolada, e a proximidade com os vizinhos — num condomínio de apenas cinco unidades — garante uma segurança natural, especialmente para quem use a casa como residência sazonal ou a coloque em arrendamento. A entrega está prevista para 2027. 

Golf Residences, uma experiência única O Golf Residences é muitíssimo mais do que um empreendimento residencial, é a personificação do prestígio e exclusividade que o Estoril representa. Esta é uma oportunidade única para fazer parte de um legado de tradição, beleza natural e sofisticação, onde o golfe é o epicentro da vida. Este é o projeto residencial que proporciona o privilégio de viver no campo de golfe mais antigo de Portugal, um local que respira história e elegância. O Golfe Estoril, com sua trajetória rica e lendária, é uma parte essencial da cultura e do cenário do Estoril. Fundado em 1929, este campo de golfe histórico tem sido um local de encontro para entusiastas do golfe de todo o mundo. O seu prestígio e tradição tornam-no um lugar único para aqueles que apreciam este desporto e a elegância que o acompanha. Além do campo de golfe, o Estoril oferece uma proximidade inigualável com a natureza. O Clube de Golf do Estoril é aninhado entre colinas cobertas de vegetação exuberante e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. Esta paisagem inesquecível serve como cenário perfeito para o Golf Residences, oferecendo aos residentes um estilo de vida que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência da vida urbana. Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe, com os verdes perfeitamente cuidados e o horizonte do oceano como pano de fundo. Esta é a experiência que o Golf Residences oferece aos seus residentes, uma experiência que celebra a beleza do Estoril e a tradição do Golfe Estoril. Mais que uma morada, um estilo de vida O Golf Residences é composto por 31 apartamentos distribuídos em tipologias de T2 a T4+1, todos com terraço e áreas exteriores, perfeitamente integrados com os amplos espaços interiores equipados com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos premium. Existem ainda duas unidades penthouse na cobertura, com soberbas vistas e piscina privativa. O Golf Residences não é apenas uma residência, é um estilo de vida. Os moradores terão acesso a um condomínio com piscina, jardim e estacionamento, um ambiente onde o privilégio e a exclusividade tornam-se parte do quotidiano. Localização exclusiva O Estoril, localizado a apenas 25 quilómetros de Lisboa, é reconhecido como um dos destinos mais exclusivos de Portugal. Com as suas praias banhadas pelo Oceano Atlântico, clima ameno durante todo o ano e paisagens naturais deslumbrantes, é um paraíso que oferece uma mistura única de beleza natural e sofisticação urbana. É neste cenário que o Golf Residences nasce, incorporando o melhor que o Estoril tem a oferecer. Esta região é sinónimo de qualidade de vida, oferecendo uma série de vantagens que poucas localidades podem igualar. Aqui, o privilégio é sentido a cada passo, seja na atmosfera tranquila e segura das suas ruas, nas opções culturais e de entretenimento disponíveis ou nas oportunidades de educação e negócios de alto nível. Um compromisso entre a qualidade e o luxo Este projeto residencial foi concebido com um compromisso inabalável com a qualidade e o luxo. Cada detalhe do Golf Residences reflete o desejo pela excelência, desde os acabamentos de alta qualidade até à arquitetura elegante. Aqui, os residentes encontrarão uma comunidade exclusiva que valoriza o prestígio e o conforto. É uma fusão harmoniosa entre o melhor do design contemporâneo e o encanto clássico do Estoril. Testemunho de prestígio Faça parte deste legado de tradição, beleza e sofisticação. Esta é a oportunidade de viver uma vida única, no epicentro do que o Estoril tem de melhor. Bem-vindo ao Golf Residences, onde o prestígio e a singularidade se tornam parte do seu dia a dia.

Descubra um estilo de vida de elegância descontraída no coração da Foz do Douro o bairro costeiro mais prestigiado do Porto. Inserido no exclusivo empreendimento Nomad Eden, este apartamento de três quartos oferece 161 m² de interiores refinados e 29 m² de terraço privativo, combinando tranquilidade, luxo e localização privilegiada numa só experiência. Situado a poucos passos de onde o rio Douro encontra o Oceano Atlântico, a Foz é para o Porto o que Santa Mónica é para Los Angeles ou o West Village é para Nova Iorque um bairro com identidade forte, rodeado pela natureza e com uma vida cultural vibrante. Com avenidas arborizadas, restaurantes Michelin, escolas internacionais e cafés de charme, a Foz é o segredo mais bem guardado da cidade oferecendo o sossego de uma vila à beira-mar com toda a sofisticação de uma capital cosmopolita. O apartamento foi projetado para o conforto contemporâneo, com interiores amplos em plano aberto que se estendem naturalmente até ao terraço ensolarado ideal para o café da manhã, jantares ao ar livre ou para simplesmente desfrutar da brisa do mar. Os três quartos são generosos, sendo a suíte principal um refúgio de privacidade e conforto. Mas é nas comodidades do Nomad Eden que reside o verdadeiro luxo: piscinas interior e exterior, ginásio de última geração, spa, sauna, concierge 24h e jardins paisagísticos. Com estacionamento subterrâneo, arrecadação e domótica incluídos, cada detalhe foi pensado para garantir comodidade e tranquilidade. Se está a mudar-se para a Europa, à procura de uma segunda casa inteligente ou simplesmente de uma vida quotidiana com mais qualidade, esta residência oferece uma combinação rara de conforto, exclusividade e valorização a longo prazo no endereço mais cobiçado de Portugal.

Moradia Independente em Murches, Cascais | Luxo, bom jardim com possibilidade de ter piscina Descubra uma moradia onde o design contemporâneo, a sofisticação dos acabamentos e a tecnologia de última geração se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Esta distinta moradia T4+1, localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Cascais, foi concebida para quem valoriza espaços amplos, luminosos e cuidadosamente desenhados, onde cada detalhe reflete qualidade, requinte e funcionalidade. A arquitetura moderna privilegia a entrada de luz natural através de amplas superfícies envidraçadas, criando ambientes elegantes e acolhedores que estabelecem uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Se sempre quis ter uma piscina, com este jardim tão espaçoso, cheio de privacidade e com óptima exposição solar, isso torna-se possível. A moradia é composta da seguinte forma: Piso 0: A generosa área social revela-se num harmonioso conceito open space, onde a sala de estar e jantar se funde com uma sofisticada cozinha totalmente equipada. Os acabamentos de elevada qualidade, as linhas depuradas e a fluidez dos espaços, proporcionam um ambiente ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos em família com absoluto conforto. A ligação direta ao jardim reforça a sensação de privacidade e bem-estar. Neste piso encontra-se ainda um quarto com roupeiros embutidos e uma elegante casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para apoio à vida familiar. Piso 1: A zona privada foi desenhada como um verdadeiro refúgio de tranquilidade. A master suite destaca-se pelo seu requintado walk-in closet e pelo acesso a um exclusivo solário privativo, um espaço perfeito para desfrutar dos finais de tarde ao ar livre. Aqui estão dois quartos adicionais, amplos e luminosos, também com roupeiros embutidos e de uma cuidada casa de banho de apoio a estes quartos. Piso -1: O piso inferior acrescenta uma dimensão única à propriedade. Com luz natural abundante, este espaço multifuncional permite criar um cinema privado, uma área wellness e fitness, uma sala de jogos, uma garrafeira, um escritório executivo ou uma suíte independente, adaptando-se às necessidades e ao seu estilo de vida. Dispõe de zona de estacionamento coberto dentro da propriedade. A excelência da habitação estende-se também ao seu equipamento técnico, pensado para proporcionar máximo conforto e eficiência energética. Destacam-se o ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central, estores elétricos, sistema de alarme, caixilharia premium com vidro duplo e corte térmico, bem como um avançado sistema de painéis solares térmicos e fotovoltaicos, com armazenamento de energia para autoconsumo. Uma Localização à Altura da Exclusividade da Propriedade Situada em Murches, uma das áreas residenciais mais valorizadas de Cascais, esta moradia beneficia de uma envolvente que combina privacidade, natureza e proximidade aos mais prestigiados pontos de interesse da região. A pé pode ir comprar pão à pastelaria da zona ou tomar um café, tem também pequenos restaurantes, mercearia e lojas de pequeno comércio, para tornar o seu dia a dia mais prático. O Supermercado ALDI fica a 5min de carro também. A poucos minutos encontram-se os melhores colégios internacionais, incluindo o King's College School Cascais, TASIS Portugal e St. James's School, bem como os renomados campos de golfe da Quinta da Marinha, centros equestres, clubes de ténis e as deslumbrantes praias da linha de Cascais. A icónica Praia do Guincho, reconhecida mundialmente pela sua beleza natural e gastronomia de excelência, encontra-se a escassos minutos, assim como os trilhos do Parque Natural de Sintra-Cascais, proporcionando um estilo de vida único entre o mar e a serra. Com acesso rápido à A5, Lisboa e o Aeroporto Internacional Humberto Delgado ficam a cerca de 30 minutos de distância, enquanto nas proximidades encontra uma oferta premium de comércio, restauração, serviços e cuidados de saúde privados. Um refúgio distinto de luxo, para quem procura mais do que uma casa: um estilo de vida marcado pela elegância, privacidade e exclusividade, num dos destinos residenciais mais prestigiados de Portugal. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu próximo capítulo. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!

Este edifício não é apenas uma estrutura; é uma oportunidade de investimento no coração da ilha da Madeira. Com o aumento da procura por alojamentos locais, este prédio de 4 andares é uma excelente escolha para aqueles que procuram rentabilidade e valorização imobiliária. O potencial de cada andar permite uma flexibilidade única: desde apartamentos modernos e elegantes a espaços de co-living que atraem turistas e visitantes em busca de uma experiência autêntica na Madeira. A proximidade a pontos turísticos, restaurantes e lojas garante uma ocupação constante e um retorno financeiro significativo. Investir neste prédio é assegurar-se de um futuro promissor num dos destinos mais procurados de Portugal. É mais que um imóvel; é uma chave para o sucesso no mercado de alojamento local.

Entre a Serra de Sintra e o oceano Atlântico, encontra esta elegante moradia T4+1 de arquitetura contemporânea, e totalmente renovada, localizada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Cascais. Com um design moderno, excelentes acabamentos e uma abundante entrada de luz natural, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os espaços amplos e harmoniosos criam um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. No piso da entrada encontra-se a área social que se destaca por uma generosa sala com cerca de 40 m2, em perfeita ligação com uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada, proporcionando um espaço convidativo para convívio e momentos em família. A ligação direta ao jardim permite desfrutar plenamente dos espaços exteriores, neste piso também se encontra um quarto com 14m2 que poderá usar como escritório ou quarto adicional pois a casa de banho deste piso é completa. No primeiro andar a moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte principal de 19m2 com walk-in closet e acesso a um agradável solário privativo. Os restantes 2 quartos apresentam áreas generosas e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família, para apoio aos quartos temos uma casa de banho completa, cuidadosamente equipada. Complementando a habitação, existe um amplo espaço multifuncional de 33m2 com luz natural, ideal para sala de cinema, ginásio, escritório, sala de jogos ou até para a criação de um quarto adicional. Dispõe ainda de uma ampla zona de arrumação 34m2, lavandaria e pré-instalação para uma casa de banho adicional, aumentando a versatilidade do imóvel. Ao nível dos equipamentos e tecnologia, a moradia integra soluções modernas como ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos, painéis solares térmicos e fotovoltaicos com produção de energia e acumulador para auto consumo, caixilharia dupla com corte térmico, garantindo máximo conforto e eficiência energética, aquecimento central e alarme. Situada em Murches, uma localização cada vez mais procurada, beneficia da proximidade às praias de Cascais, ao Parque Natural de Sintra-Cascais, escolas internacionais, comércio, serviços e excelentes acessos a Lisboa. Uma moradia que combina modernidade, conforto e localização privilegiada, perfeita para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade de tudo o que é importante. Agende a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa em Cascais.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: fração autónoma destinada a serviços e comércio, com uma área total de 2.249,80 m², distribuída por dois pisos. O imóvel situa-se nos pisos -5 e -4 e organiza-se da seguinte forma: Piso -5: área de estacionamento com 1.080,80 m² Piso -4: área destinada a serviços e comércio com 1.169 m² Dispõe de acessos exclusivos e independentes tanto para a zona de estacionamento como para a área de serviços, garantindo elevada funcionalidade e comodidade. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado a uma entidade sólida e reconhecida no mercado, representando uma solução ideal para investidores que procuram um investimento seguro, com rendimento imediato e estável. Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações.

Apartamento penthouse situado no último andar, dividido em dois pisos, tem uma piscina privativa e vistas panorâmicas (360 graus) sobre a cidade e o mar. Está situado num dos edificios mais icónicos da cidade e oferece uma vista que não têm igual Este lindo apartamento oferece quatro quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, cozinha totalmente equipada e mobilada, sala de estar/ jantar muito luminosa e espaçosa com uma fantástica vista. Tem tambem uma garagem box com 100m2. Fica localizado em zona muito central e perto de todo o tipo de bens e serviços. É sem duvida um magnífico imóvel com áreas espaçosas e detalhes muito particulares. Esta é sem duvida um imóvel unico. É impossivel perceber todo o seu potencial sem ser visto pessoalmente. Contacte-nos para uma visita.

Apartamento penthouse situado no último andar, dividido em dois pisos, tem uma piscina privativa com BBC e com vistas panorâmicas (360 graus) sobre a cidade e o mar. Está situado num dos edificios mais icónicos da cidade e oferece uma vista que não têm igual Este lindo apartamento oferece quatro quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, cozinha totalmente equipada e mobilada, sala de estar/ jantar muito luminosa e espaçosa com uma fantástica vista. Tem tambem uma garagem box com 100m2.Fica localizado em zona muito central e perto de todo o tipo de bens e serviços.É sem duvida um magnífico imóvel com áreas espaçosas e detalhes muito particulares.Esta é sem duvida um imóvel unico. É impossivel perceber todo o seu potencial sem ser visto pessoalmente.Contacte-nos para uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Parque Infantil;Piscina;Piscina Comum;Piscina Privada;Terraço;Parqueamento;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Lareira;Mobilado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Espaços Verdes;Ginásio;Hospital;Piscinas;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Mar;Vista para Montanha;Vista para Praia

Rendimento garantido, dimensão e localização logística de excelência. Apresentamos este magnífico imóvel comercial e de serviços com uma área bruta total de 2.249 m², situado numa das zonas de maior densidade e dinamismo de Santo António dos Cavaleiros, Loures. Uma oportunidade sólida para fundos de investimento, family offices e investidores institucionais. Métricas Financeiras e Destaques do Investimento: - Oportunidade Promocional: 1.466.040 € (Anteriormente 1.467.540 €). - Rentabilidade Anual (Yield): 6,8%, com contrato de arrendamento ativo (termo certo), garantindo fluxo de caixa e retorno financeiro imediato a partir do dia da escritura. - Horizonte de Investimento: Imóvel com contrato em vigor (livre após 2035), assegurando estabilidade operacional a longo prazo. Condições de Visita: Visitas sujeitas a prévia apresentação e aceitação de proposta formal de compra. Configuração Técnica do Imóvel (2 Pisos): PISO DE SERVIÇOS E COMÉRCIO (1.169 m²): - Layout Versátil: Espaço amplo em formato open space, conferindo máxima flexibilidade de adaptação arquitetónica e funcional. - Infraestruturas Completa: Instalações sanitárias masculinas, femininas e adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida, áreas técnicas dedicadas e 2 elevadores de elevada capacidade. PISO DE ESTAÇÃO E ARMAZENAMENTO (1.080 m²): - Capacidade Privativa: Parque de estacionamento coberto equivalente a 32 lugares de garagem privados, um ativo de enorme escassez e elevadíssimo valor comercial na região metropolitana. Versatilidade e Projetos Futuros: A dimensão e o perfil arquitetónico do espaço oferecem um potencial ilimitado para reconversão ou novos modelos de negócio: - Logística & Arrumação: Soluções de self-storage, condomínio de pequenos galpões ou centro de recolha/distribuição de e-commerce. - Desporto & Saúde: Instalação de ginásio de alta performance, arena de CrossFit, complexo de modalidades de combate ou centro de saúde/fisioterapia. - Serviços Corporativos & Retalho: Grande superfície comercial, centro de escritórios flexíveis ou showroom empresarial. Localização Logística Premium: Situado num ponto fulcral de acessibilidade à Grande Lisboa: - Aeroporto de Lisboa: A escassos 10 km (cerca de 10 minutos). - Centro de Lisboa: A 12 km através do Eixo Central. - Conetividade Rodoviária: A 3,9 km do centro de Loures, com acesso direto e rápido às principais artérias viárias da região: A1, A8 e CREL. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Garanta um ativo com rendimento imediato de 6,8% e excelente potencial futuro. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo!

Fração autónoma destinada a serviços/comércio, com uma área total de 2.249,80 m², distribuída por dois pisos. O imóvel localiza-se nos pisos -5 e -4, sendo composto por: Piso -5: área de parqueamento com 1.080,80 m² Piso -4: área destinada a serviços/comércio com 1.169 m² Dispõe de acessos exclusivos e independentes na zona de estacionamento e zona de serviços, garantindo funcionalidade e comodidade. Atualmente encontra-se arrendado a uma entidade sólida e reconhecida no mercado, constituindo uma solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e seguro. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Ref: 3191-LJUBM NOTA: DISPONÍVEL PARA VISITA SÓ A PARTIR DO INICIO DO MÊS DE ABRIL. Loja bem localizada na Av. 5 Outubro, Lisboa, localização premium esta loja é o espaço ideal para o seu negócio ou para investidores. Localizada nas Avenidas Novas, temos uma loja de 373m2 com 1 lugar de estacionamento. Com a possibilidade de vários tipos de comércio e serviços, dispõe de extração de fumos (conduta 600 mm) com ligação à cobertura do edifício, bem como, os pontos de alimentação de eletricidade (com 10,35kw de potência máxima requisitada para local), água e gás. A loja tem dois pés-direitos a 2,55 e a 3 m. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

T4 de Luxo no Sky City com 185m² de Terraço, Vista Panorâmica e Totalmente Mobilado Descubra este extraordinário Apartamento T4 localizado na prestigiada Serra de Carnaxide, no exclusivo Condomínio Sky City, onde luxo, conforto e privacidade se unem numa experiência verdadeiramente única. Com cerca de 200 m² de área interior, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela luminosidade natural proporcionada pelas três frentes e pelas amplas varandas que envolvem toda a casa. A zona social é ampla e elegante, composta por uma sofisticada sala de estar com acesso direto ao conjunto de terraço e varandas, que totalizam 185 m², criando um verdadeiro refúgio urbano. Este espaço exclusivo conta com jacuzzi, churrasqueira e uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o rio Tejo, Oeiras, a Ponte 25 de Abril, o Cristo Rei, São João da Caparica e o Cabo Espichel. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, oferece uma vista privilegiada para a Serra de Sintra, tornando este espaço ainda mais especial e inspirador no dia a dia. Na zona privada encontram-se quatro suítes espaçosas, garantindo máximo conforto e total privacidade. O apartamento dispõe ainda de: * Ar condicionado; * Rodapés radiantes em toda a casa e piso radiante na casa de banho da master suíte; * Jardim de inverno; * Arrecadação com 20 m²; * Garagem box para 3 viaturas. O valor de venda inclui o mobiliário existente no imóvel, permitindo uma solução pronta a habitar com todo o conforto e requinte. Inserido num condomínio de excelência, os residentes podem usufruir de piscina, amplas zonas ajardinadas e área de lazer com espaço infantil, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e segurança. Uma oportunidade rara para quem procura viver com exclusividade, vistas panorâmicas e proximidade a Lisboa, num enquadramento natural único. Marque já a sua visita e venha descobrir este apartamento verdadeiramente único. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98809EW

Apartamento T3 com varanda em Serralves inserido num Novo Empreendimento.  Venha descobrir como viver numa Quinta perto de tudo! É este o conceito do novo Empreendimento que vai surgir próximo da Marechal e de Serralves. Apartamentos de T1 a T4. Jardim comum com piscina.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T3 com 166 m2 de área bruta interior, com varanda e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer perto de Serralves no Porto. Assinado pelo arquitecto José Carlos Cruz, o empreendimento apresenta uma linguagem arquitectónica contemporânea, sóbria e intemporal, onde os materiais naturais, os grandes vãos envidraçados e a relação com os jardins assumem um papel central. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar conforto, funcionalidade e continuidade entre interior e exterior, com amplas áreas interiores, terraços, jardins privados e zonas sociais abertas para a envolvente verde do empreendimento. O espaço exterior é um dos grandes elementos diferenciadores. O condomínio integra um amplo jardim paisagístico com cerca de 500 m² e piscina comum, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade pouco habitual numa localização tão central. Algumas fracções beneficiam ainda de jardins e piscinas privativas, reforçando o carácter exclusivo do projecto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe. Madeira natural, mármore, cozinhas contemporâneas em open space e uma selecção cuidada de acabamentos criam ambientes elegantes, luminosos e pensados para uma utilização quotidiana confortável e sofisticada. Todas as fracções dispõem de garagem box privativa e a maioria beneficia ainda de arrumos independentes. A localização é um dos maiores atributos. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de proximidade imediata à Fundação de Serralves, Avenida da Boavista, Foz e Parque da Cidade. A envolvente combina áreas verdes, cultura, comércio, restaurantes, ciclovias e rápidos acessos ao centro da cidade e à marginal. Nas proximidades encontram-se ainda algumas das principais instituições de ensino nacionais e internacionais da cidade, como o Oporto British School, CLIP, Colégio do Rosário, Lycée Français e Universidade Católica, bem como referências de saúde privada como o Hospital CUF Porto e o Hospital da Luz. Num mercado cada vez mais escasso de projectos novos verdadeiramente diferenciadores nesta zona da cidade, este projeto afirma-se como uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento de longo prazo, combinando localização, arquitectura, privacidade e qualidade de vida.

LOJA / como Nova / Empreendimento Luxo nas Avenidas Novas Situada numa das artérias principais das Avenidas Novas, a emblemática Avenida 5 de Outubro. Trata-se de um espaço em Open Space, com 1 lugar de estacionamento na cave -1. A loja tem 373 m2. Tem a possibilidade de vários tipos de comércio e serviços, dispõe de extração de fumos (conduta 600 mm – medida retificada) com ligação à cobertura do edifício, bem como, os pontos de ligação da eletricidade (10,35kw), água e gás. Não detém de infraestruturas instaladas, as quais terão de ser realizadas consoante o negócio a receber no espaço. O valor de venda desta loja é de 1.465.000,00€. Valor condomínio : 267€ mensal. Nota: possibilidade de arrendamento. Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90. Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.pt

Exclusivo Apartamento T3 Duplex com Vista Mar, Monte Estoril Inserido no prestigiado empreendimento Vila Luzia, numa das localizações mais nobres da linha de Cascais, este elegante apartamento T3 duplex oferece um estilo de vida distinto, onde o conforto contemporâneo se encontra com a beleza natural do Atlântico. No piso inferior, a área privada é composta por três quartos de dimensões generosas, incluindo uma sofisticada suíte, concebida para proporcionar tranquilidade e privacidade. Os restantes quartos destacam-se pela excelente luminosidade e versatilidade, adaptando-se facilmente a um ambiente familiar ou profissional. No piso superior, revela-se uma área social ampla em conceito open space, onde sala de estar, Wc (social) , zona de refeições e cozinha se integram de forma harmoniosa. Este espaço, inundado de luz natural, abre-se para uma vista deslumbrante sobre o oceano, criando uma atmosfera de elegância descontraída. A varanda, generosa e convidativa, prolonga a experiência para o exterior, oferecendo o cenário ideal para momentos de lazer ao pôr do sol, com vista privilegiada sobre a baía de Cascais. Destaques do Imóvel: Apartamento duplex no último piso Três quartos, incluindo uma elegante suíte Três casas de banho com acabamentos de qualidade Ampla zona social em open space (aprox. 44,7 m²) Varanda (11,25 m²) com vista mar Ar condicionado Excelente exposição solar e luminosidade natural Lugar de estacionamento adicional com carregador elétrico Edifício com elevador panorâmico Uma oportunidade rara de viver com exclusividade numa das zonas mais prestigiadas da costa portuguesa. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Exclusive 3-Bedroom Duplex Apartment with Sea Views, Monte Estoril Set within the prestigious Vila Luzia development, in one of the most sought-after locations along the Cascais coastline, this elegant three-bedroom duplex apartment offers a refined lifestyle where contemporary comfort meets the natural beauty of the Atlantic. On the lower level, the private quarters comprise three generously sized bedrooms, including a sophisticated master suite designed for comfort and privacy. The additional bedrooms benefit from excellent natural light and versatility, making them ideal for family living or a home office. The upper level reveals a spacious open-plan living area, where the lounge, dining area, kitchen, and a guest bathroom blend seamlessly. Bathed in natural light, this space opens onto stunning sea views, creating an atmosphere of relaxed elegance. A generous balcony extends the living space outdoors, providing the perfect setting for leisure moments at sunset, overlooking the bay of Cascais. Property Highlights: Top-floor duplex apartment Three bedrooms, including an elegant master suite Three bathrooms with quality finishes Spacious open-plan living area (approx. 44.7 sqm) Balcony (11.25 sqm) with sea views Air conditioning Excellent sun exposure and natural light Parking space with electric charging point Building with panoramic elevator This property represents the perfect balance between sophistication, comfort, and a truly privileged location. A rare opportunity to enjoy exclusive living in one of Portugal’s most prestigious coastal areas. Why choose ONE People First. Our consultants receive world-class training, both nationally and internationally, delivered by top experts across all areas of the business. All training is provided free of charge, ensuring our team is fully prepared to support you with the highest level of efficiency and professionalism. "While you enjoy the pleasures of your life, buy and sell your property in a fast, simple, and secure way." ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3 com amplos terraços, inserido em condomínio privado de luxo, na Parede. Ampla sala em open space com cozinha, com 63,60 m², totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, bancadas em silestone e design contemporâneo, criando um ambiente funcional e elegante. A zona social beneficia de ligação direta ao exterior. Terraço com área de 46 m², oferece um espaço exterior excecional, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade, com acesso direto a partir da sala e das zonas privadas. Inclui ainda zona de lavandaria independente, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento dispõe de pavimento vinílico com isolamento acústico, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Tetos falsos com iluminação LED e roupeiros com iluminação integrada reforçam o conforto e a funcionalidade As casas de banho apresentam um design sofisticado, com loiças suspensas, base de duche de grandes dimensões e acabamentos de elevada qualidade. Dispõe ainda de box com capacidade para 4 viaturas. O condomínio oferece piscina, jardim, ginásio e zona de bem-estar com sauna, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Localização privilegiada, próxima do mar, praias, comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos a Lisboa e Cascais. Fotos referentes ao andar modelo

Localizada numa rua sem saída tranquila na Urbanização do Vale da Telha, esta propriedade imponente oferece privacidade, espaço e versatilidade excecionais. Rodeado por árvores maduras, jardins paisagísticos, áreas relvadas e uma grande piscina, o terreno de 1.500 m² desfruta de um ambiente tranquilo, sem trânsito de passagem, estando ainda a uma curta distância a pé de cafés locais e de um mini-supermercado. Atualmente a funcionar como uma casa de hóspedes bem-sucedida, a propriedade é adequada para continuar como um negócio de hotelaria ou para ser apreciada como uma ampla residência privada com alojamento independente. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Terreno de 1.500 m² com 319 m² de área construída RESIDÊNCIA PRINCIPAL DO RÉS-DO-CHÃO Acessível pela entrada principal e pelo terraço coberto para: - Hall de entrada com parede divisória de pedra característica - Sala de estar espaçosa em plano aberto com lareira, área de jantar e tetos abobadados com vigas de madeira - Acesso direto ao terraço privado com área de churrasco e vistas distantes para o mar e a piscina - Cozinha separada totalmente equipada - Corredor que conduz à casa de banho de hóspedes e casa de banho partilhada - Quarto duplo com roupeiros embutidos e zona de trabalho - Segundo quarto duplo com roupeiros embutidos e zona de trabalho - Quarto duplo principal com zona de trabalho e acesso a uma grande casa de banho privativa com banheira - Todo o nível apresenta tetos abobadados com vigas de madeira por toda a extensão - Ar condicionado em toda a zona 4 Studios COM CASA DE BANHO PRIVATIVA (Nºs 1-4) Os Estúdios NºS 1-4 são idênticos em layout e acabamento, cada um concebido como uma suíte de hóspedes totalmente autónoma, com espaço exterior privado e acesso direto à piscina/jardim. Cada studio inclui: - Terraço privado coberto - Portadas de pátio que se abrem diretamente para o terraço e piscina - Quarto duplo com zona de trabalho - Pequena área de relaxamento - Casa de banho privativa - Entrada independente direta a partir do nível da piscina/jardim APARTAMENTO PRIVADO - Studio 5 O Studio 5 oferece um refúgio tranquilo e privado, aninhado na parte de trás do jardim com o seu próprio terraço com vista para a piscina. - Espaçoso estúdio independente - Cozinha privada totalmente equipada - Quarto e área de estar combinada - Casa de banho privativa - Terraço privado com vista para jardins e piscina COZINHA COMUM E ÁREA SOCIAL EXTERIOR - Cozinha comunitária junto à piscina e estúdios - Totalmente equipada com áreas de churrasco e preparação - Concebido para uso de hóspedes do estúdio e refeições sociais - 2 WC's convidados - Sala técnica da piscina discretamente integrada na mesma estrutura - Acesso direto à garagem a partir desta área ESPAÇO DE TRABALHO COMUM / SALA DE JOGOS - Sala dedicada separada, acessível a partir do lado da propriedade - Múltiplas zonas de trabalho - Zona flexível de jogos / lounge - Ideal para hóspedes que trabalham remotamente ou para uso em retiros GARAGEM & ACESSO - Garagem e espaço de armazenamento - Áreas adicionais de utilidade/armazenamento - Acesso tradicional da calçada - Estacionamento seguro fora da rua dentro do terreno CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Ar condicionado em toda a propriedade - Terraço privado no rés-do-chão com vista distante para o mar e piscina - Configuração flexível adequada a uma variedade de estilos de vida e modelos de negócio - Atualmente em funcionamento como casa de hóspedes com uso estabelecido para arrendamento - O contrato de arrendamento existente pode ser mantido pelos novos proprietários, sujeito ao acordo - Oportunidade de operar como uma casa de hóspedes, gerir o negócio como proprietário ou utilizar como uma residência privada substancial - Potencial para ocupar a residência principal do rés-do-chão enquanto gera rendimento a partir do alojamento de hóspedes ao nível da piscina - Ideal para negócios em retiro, vida multigeracional ou para receber familiares e amigos alargados - Privacidade excecional combinada com um espaço exterior generoso e paisagismo maduro - Rara combinação de apelo de estilo de vida e potencial de geração de rendimento perto das praias de Arrifana e Monte Clerigo