161223 Imóveis para Venda - Portugal

Imagine uma casa onde cada divisão pode ganhar uma nova vida, onde há espaço para reunir a família, criar novos projetos e construir, ao seu ritmo, o lar com que sempre sonhou. Esta moradia destaca-se pela sua generosa área habitável, versatilidade e enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e uma casa que possa adaptar às suas necessidades. Distribuída por dois pisos, oferece: 3 quartos, com possibilidade de criar mais 2 quartos; 2 casas de banho; 2 salas, ideais para criar ambientes distintos de convívio e descanso; 2 cozinhas, uma mais-valia para famílias numerosas ou para quem procura maior autonomia entre espaços; Garagem no piso inferior; Oficina, ideal para trabalhos, hobbies ou projetos pessoais; Escritório no piso inferior, perfeito para trabalhar a partir de casa. No exterior, encontrará espaço para desfrutar da tranquilidade, com terreno, varanda e terraços que convidam a momentos ao ar livre, a refeições em família e a tardes descontraídas, longe da agitação do dia a dia. A moradia encontra-se habitável, permitindo uma mudança sem necessidade de realizar todas as obras de imediato. Embora beneficie de algumas modernizações, poderá renovar cada espaço progressivamente, de acordo com o seu gosto, as suas prioridades e o seu orçamento. Com bons acessos e excelente luminosidade natural, reúne características que permitem imaginar diferentes soluções de habitação, investimento ou até a criação de espaços independentes, de acordo com as necessidades de cada comprador. E há ainda uma possibilidade extra: a aquisição de um terreno confrontante, para quem pretenda ampliar a área exterior e explorar ainda mais o potencial desta propriedade. Mais do que uma casa, uma oportunidade de criar algo verdadeiramente seu. Se procura uma moradia com muita área, espaços versáteis, potencial de valorização e a liberdade de transformar uma casa ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade que esperava. Uma oportunidade de compra a um preço fantástico, para quem sabe reconhecer o valor do espaço, da tranquilidade e do potencial.

Apresentamos este elegante apartamento T0, inserido no exclusivo empreendimento LEGADO ONE, localizado no Cais de Gaia, numa zona privilegiada junto ao Rio Douro. Situado no rés-do-chão, o apartamento dispõe de 50,73 m², apresentando uma distribuição funcional dos espaços e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, onde o conforto contemporâneo se conjuga com o caráter do edifício. A cozinha apresenta mobiliário em MDF hidrófugo lacado e folheado a nogueira, tampo em quartzo tipo Silestone e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente. Os pavimentos interiores são em madeira multicamada de nogueira. Cópia de Legado One - Cândido Dispõe ainda de ar condicionado encastrado multi-split, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, porta de segurança, blackouts e videoporteiro. Cópia de Legado One - Cândido Uma excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento, numa das localizações mais características de Vila Nova de Gaia.

Apresentamos uma propriedade singular em Arrouquelas (Vale de Lobos), Rio Maior, que redefine o conceito de refúgio exclusivo. Com uma área total de 11.680 m² (1,1 hectares), este prédio misto oferece a rara combinação de privacidade absoluta com a garantia de um potencial construtivo extraordinário. O Grande Diferencial: Segurança e Prestígio Urbanístico Esqueça as incertezas habituais. Este imóvel beneficia de um Parecer Técnico recente da Câmara Municipal de Rio Maior (fevereiro/2025), que confirma a viabilidade para a construção de uma Moradia Unifamiliar de grandes dimensões: - Capacidade Construtiva Total: Até 500 m² de área bruta. - Implantação no Solo: Até 300 m², permitindo uma arquitetura de luxo em 2 pisos. - Anexos e Garagens: Possibilidade de edificar áreas complementares até 50 m². Arquitetura de Assinatura: Um Projeto Premiado Um dos ativos mais fascinantes desta propriedade é a existência de um projeto de construção anteriormente galardoado, que poderá ser reativado. Esta é uma oportunidade de dar vida a uma obra de arte arquitetónica já reconhecida pelo seu design e integração paisagística, elevando o imóvel a um patamar de distinção superior. Infraestruturas e Sustentabilidade: - A propriedade está pronta para avançar, com infraestruturas essenciais a escassos metros de distância: - Eletricidade: Rede de baixa tensão a apenas 30 metros. - Água: Rede pública disponível a cerca de 45 metros. Enquadramento: O terreno é adornado por uma rica mancha florestal de sobreiros, oliveiras e pinhal, garantindo um ambiente de serenidade e harmonia. Investimento Estratégico: - Seja para uma residência familiar de luxo, um projeto de turismo rural de charme ou um refúgio de fim de semana, este imóvel em Arrouquelas é a escolha lógica para quem exige o melhor. Não adquira apenas um terreno; garanta o direito de construir um ícone da arquitetura. Entre em contacto para consultar o parecer técnico completo e conhecer os detalhes do projeto premiado.

Identificação do imóvel: ZMPT586331Apartamento T1, situado no 1.º piso de um edifício na Rua Horácio Marçal, 269, numa das zonas mais procuradas do Porto, junto ao Polo Universitário da Asprela.A sua localização estratégica torna este imóvel ideal para habitação própria ou investimento, com elevada procura por parte de estudantes e profissionais.Características do imóvel- T1 com 38 m²- Orientação solar nascente, com boa luminosidade natural- Despensa- Lugar de garagem + arrumo no piso -2- Fração 1.2 ALocalização:- Rua Horácio Marçal, 269 - Porto- A 10 min a pé da FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto- Cerca de 12 min a pé do Colégio Júlio Dinis- Próximo do Hospital de São João- Próximo da Rua Costa CabralFaculdades próximas- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP)- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP)- Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)- Escola Superior de Educação do Porto (ESE)- Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores, Tecnologia e Ciência (INESC TEC)Serviços e comércio nas proximidades- Supermercados, cafés e restaurantes- Farmácias e serviços de saúde- Transportes públicos (metro e autocarros STCP)- Acesso rápido à Circunvalação e principais vias da cidade Excelente oportunidade de investimento numa zona com forte procura para arrendamento, devido à proximidade do maior polo universitário do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Olhão, situada na Rua Dr. Pádua, numa localização privilegiada, no centro da cidade. Uma casa com enorme potencial, ideal para quem procura criar uma habitação com personalidade, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Olhão. O imóvel dispõe de projeto de recuperação aprovado, contemplando uma distribuição funcional e confortável: Sala de estar; Cozinha; 2 quartos; 2 casas de banho; Agradável terraço, ideal para desfrutar do clima algarvio e dos momentos ao ar livre. A localização é um dos seus grandes trunfos: no centro de Olhão, perto de comércio tradicional, restaurantes, serviços, mercado municipal e de toda a vida característica desta cidade algarvia. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para transformar uma casa com história num espaço moderno e acolhedor, beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada. O seu próximo projeto começa aqui! Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Uma oportunidade única para viver ou investir no centro de Olhão. Visite o nosso site e descubra todos os imóveis que temos para si. Marque já a sua visita e comece hoje mesmo a desenhar o seu futuro.

Empreendimento residencial contemporâneo localizado na Travessa do Agueiro, em plena zona nobre de Vila Nova de Gaia, a poucos metros da Avenida da República e do El Corte Inglés o principal polo comercial e de serviços da cidade. A localização garante mobilidade total e elevada valorização, com Metro a cerca de 200 m, estação de comboio próxima, acesso rápido à A44, e ligação direta ao centro histórico do Porto, Cais de Gaia e zonas ribeirinhas. O Empreendimento O Tetris foi concebido para responder às exigências da vida urbana moderna, combinando design funcional, conforto e eficiência. Comodidades do edifício: Garagem privativa com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Arrumos Ginásio totalmente equipado, exclusivo para residentes Jardim comum e zonas exteriores, criando um refúgio urbano no centro da cidade Fachada técnica ventilada, com elevado desempenho térmico e acústico Fim de construção a Junho de 2028.

Apartamento T2 com suíte e arrecadação | Excelente estado | Castelo Branco Apresentamos este elegante apartamento T2, praticamente novo e com pouquíssimo uso, situado ao nível do rés-do-chão de um edifício moderno com elevador, inserido numa das zonas mais prestigiadas de Castelo Branco. Este imóvel distingue-se pelo seu excelente estado de conservação, pela qualidade dos acabamentos e pela harmoniosa combinação entre conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Com uma distribuição inteligente dos espaços, o apartamento é composto por: Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e lazer Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e esquentador Hall de entrada espaçoso com iluminação embutida, que valoriza o ambiente Dispõe ainda de um conjunto de características que elevam o nível de conforto: Ar condicionado Vidros duplos e estores elétricos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico Videoporteiro Despensa Arrecadação Localizado na prestigiada zona da Quinta do Bosque / Tapada das Aboboreiras, este imóvel beneficia de um enquadramento privilegiado, próximo de áreas verdes, com bons acessos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Uma localização ideal para quem valoriza tranquilidade, qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento que reúne conforto, modernidade e localização de excelência. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível MM98910MC

Identificação do imóvel: ZMPT590807Apartamento T0,com 50m2, no R/C do edifício, com vistas para a rua Cândido dos Reis. O apartamento dispõe de pavimentos interiores em madeira multicamada de nogueira.Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo lacado e folheado a nogueira.Tampos em quartzo tipo Silestone.Eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente.Iluminação LED integrada nas zonas de trabalho.Instalações sanitárias com louça suspensa Sanindusa ou equivalente.Torneiras de encastre tipo W7 ou equivalente.Climatização por ar condicionado encastrado multi-split.Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor.Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.Porta de segurança, blackouts e videoporteiro.O edifício Legado One, situa-se no Cais de Gaia, numa localização privilegiada com vista para o rio Douro. Esta área oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, espaços de lazer e a possibilidade de caminhar ou correr diariamente ao longo de uma das paisagens urbanas mais bonitas do mundo. Beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos, garantindo conforto e conveniência no dia a dia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578605Terreno rústico com 34.825 m², situado na freguesia de São Pedro Nordestinho, concelho do Nordeste. Com uma localização privilegiada numa zona tranquila e com vista para o mar, este terreno é ideal para quem procura investir em espaço com grande potencial e em contacto com a natureza.Conta com uma pequena ruína existente, que poderá ser considerada ou não no enquadramento de um futuro projeto, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. A sua proximidade ao centro da freguesia garante fácil acesso a comércio e serviços essenciais, mantendo-se, ainda assim, em ambiente calmo e natural.Características principais:- Terreno rústico com 34.825 m²- Localizado em São Pedro Nordestinho, concelho do Nordeste- Zona tranquila com excelente vista mar- Pequena ruína existente no terreno- Perto do centro da freguesia, com acesso a comércio e serviçosDescubra o potencial deste terreno único num dos recantos mais autênticos da ilha de São Miguel!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este moderno apartamento T1, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização tranquila, a poucos minutos de Esposende. Principais características: - Sala e quarto com ar condicionado e varanda. - Cozinha equipada com placa, forno e bomba de calor. - Estores elétricos e vidros duplos. - Lugar de garagem para dois carros, com ponto de energia para carregamento de veículos elétricos. - Prédio com elevador. Conclusão prevista: março de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, com comodidade e soluções pensadas para o dia a dia. Para mais informações, entre em contacto!

Identificação do imóvel: ZMPT592626Moradia T2, situada no centro do Faial da Terra, uma das freguesias mais genuínas e tranquilas da ilha de São Miguel.Com elementos em pedra, madeira e apontamentos rústicos, a moradia mantém o caráter da arquitetura tradicional açoriana, proporcionando um ambiente acolhedor e repleto de personalidade.O interior é composto por dois quartos, cozinha, zona de refeições, espaço de convívio e uma casa de banho. A organização dos espaços permite uma utilização funcional, quer como habitação própria ou segunda residência.No exterior, dispõe de um pequeno jardim com churrasqueira, criando uma área agradável para refeições e momentos de lazer ao ar livre.A localização reforça o potencial da propriedade. O Faial da Terra distingue-se pela paisagem verdejante, tranquilidade e proximidade à natureza. Nas imediações encontram-se a zona balnear da freguesia e o conhecido Trilho do Sanguinho, que permite chegar à Cascata do Salto do Prego e à histórica Aldeia do Sanguinho.Uma oportunidade para quem procura um imóvel com identidade açoriana numa das zonas mais naturais e preservadas de São Miguel.CaracterísticasImóvel- Moradia T2- Dois quartos- Cozinha- Zona de refeições- Espaço de convívio- Uma casa de banho- Elementos tradicionais em pedra e madeira- Ambiente rústico e acolhedorExterior- Pequeno jardim- Churrasqueira- Espaço para refeições e lazer ao ar livreLocalização e potencial- Centro do Faial da Terra- Proximidade à zona balnear- Proximidade ao Trilho do Sanguinho- Acesso à Cascata do Salto do Prego- Proximidade à Aldeia do SanguinhoNota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.Uma propriedade que conjuga caráter açoriano e proximidade à natureza, adequada para investir, viver ou desfrutar durante períodos de férias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 Centro do Porto  Rua da Alegria Junto Colégio Nossa Senhora da Paz.Acabado de ser Remodelado.Mobilado e Equipado.Gaveto com Rua Latino Coelho.A 350 metros da Estação de Metro MarquêsA 500 metros da Estação de Metro Combatentes E todo o tipo de transportes públicos (STCP) à porta.Área Útil: 49 m2Área Varandas (x2): 3 m2Área Total :52 m2Cozinha Equipada com Fogão, Frigorífico, Micro-Ondas,Máquina Lavar Louça e Máquina de Lavar e Secar Roupa.Aquecimento Central Eléctrico em todas as divisões.2 Pequenas Varandas (Sala + Quarto).Vidro Duplo.Excelente Exposição solar Poente.Preço: 229.000 €Nota: 3º. Andar sem elevador FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Investimento: apartamento T0+1 com contrato de arrendamento activo e vendido nessa condição, localizado na Rua C do Bairro da Liberdade, em Campolide. Rés-do-chão com acesso direto à via pública através do logradouro. Totalmente renovado, apresenta uma área bruta de 30 m² (26,15 m² úteis). Activo com yield (ou rentabilidade) de 5%. O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, uma divisão interior (ideal para quarto, escritório ou outra funcionalidade) e uma casa de banho completa com janela para o exterior. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, e o apartamento beneficia de termoacumulador para aquecimento de águas e ar-condicionado na zona de sala/cozinha. Construído antes de 1951 e totalmente reabilitado em 2019, o espaço apresenta um estado impecável e pronto a habitar. O certificado energético atual é Classe D (emitido antes das obras de beneficiação). Localização privilegiada em Campolide Esta zona noroeste de Lisboa combina a tranquilidade de um bairro tradicional com excelente acessibilidade. Encontra-se a poucos minutos da Estação de Campolide (comboios CP e Fertagus) e com ligação directa por autocarros da Carris. O ambiente é sossegado, com forte espírito de vizinhança, mercearias de bairro e tascas típicas. Nas proximidades destacam-se os espaços verdes do Parque Urbano da Quinta da Bela Flor e do Parque Recreativo do Alto da Serafina (Monsanto), o emblemático Aqueduto das Águas Livres e o elétrico 24, que facilita o acesso rápido ao centro da cidade. Investir nesta localização significa desfrutar de uma zona em crescimento, com boa qualidade de vida, bons transportes e proximidade a serviços e lazer, tornando-a particularmente atractiva para quem procura comodidade e potencial de valorização. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 30,00 m² * Área bruta dependente: 0,00 m² Para mais informações, contacte-nos. As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve.Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por:Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões.Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde.Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência.Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade.2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho.Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como:Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria;Salão de beleza, estética ou barbearia;Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia;Salas de formação, centro de explicações ou workshops;Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers;Berçário ou espaço de apoio infantil;Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central.Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia.Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador.A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro.A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance:Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé).Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé).Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé).Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva.Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto.Susana Valente - A sua Agente imobiliária no AlgarveCondomínio: 12,97€/mêsIMI: 133,39€/ano

Apartamento localizado no 8º piso, de tipologia T0+1 com área de 47.26 m², sendo sala e cozinha em openspace, um quarto interior e uma casa de banho. Além de um lugar de garagem de 16.37 m² e um arrumo de 2.40 m². Entrega prevista para 1º semestre de 2028. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação, como vidro duplo, iluminação com downlights e calhas embutidas em LED, carpintaria com portas de abrir/correr em MDF lacado, roupeiros em termolaminado, ar condicionado e bomba de calor. O Edifício TETRIS está situado na Travessa do Agueiro, a 170 metros da Avenida da República, no centro de Vila Nova de Gaia e oferece uma excelente oportunidade de investimento. Entre as comodidades do prédio destaca-se um ginásio totalmente equipado como zona comum, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa. Sua localização vai beneficiar seus futuros moradores com a proximidade ao comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A estação de metro D. João II está a 300 metros, assim como os pontos de autocarro na Av. da República. O El Corte Inglés está a 10 minutos de distância e os principais pontos turísticos de Gaia e Porto - Jardim do Morro, Cais de Gaia e Ponte Luís I - estão a 1.7km. A excelente rede rodoviária e ferroviária nas proximidades liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. O TETRIS foi pensado para quem procura viver no coração da cidade. Aqui, tudo está ao seu alcance! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Apresentamos este moderno apartamento T1 com lugar de estacionamento privativo coberto, localizado em Portomar, no concelho de Mira — uma zona calma e privilegiada, próxima das praias e envolvida pela natureza, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Inserido num edifício atualmente em fase de construção, este imóvel destaca-se pela arquitetura contemporânea, funcionalidade dos espaços e acabamentos pensados para proporcionar bem-estar no dia a dia. Com previsão de conclusão das obras em outubro, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova numa localização em crescente valorização. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Zona Social: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com acesso à varanda; - Casa de banho completa; Zona Privativa: - Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; Exterior: - Terraço privativo; Informações adicionais: O edifício dispõe de elevador e este apartamento encontra-se localizado no rés-do-chão, beneficiando ainda de entrada independente, garantindo maior comodidade e privacidade.

Identificação do imóvel: ZMPT582275Um T0 com dimensões de casa, num edifício de arquitetura de autorNa Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, nasce a Villa Calypso, um projeto residencial desenhado pelo fala atelier, reconhecido internacionalmente por uma arquitetura onde geometria, cor e materialidade assumem um papel central.Com apenas cinco apartamentos, uma habitação por piso e elevador, este é um edifício pensado para quem procura algo diferente do produto residencial convencional.Apartamento T0 (B)Com 53,90 m², esta fração demonstra que um T0 não tem de significar um espaço reduzido.A sala, com 31,10 m², assume uma dimensão particularmente generosa para esta tipologia e permite organizar diferentes zonas de estar, refeições e trabalho dentro do mesmo espaço.Uma grande superfície envidraçada amplia a relação com o exterior e reforça a luminosidade, enquanto a cozinha independente, com 9,50 m², mantém a zona social visualmente organizada.O resultado é uma casa compacta na tipologia, mas surpreendentemente ampla na forma de habitar - adequada tanto para residência própria como para quem procura um ativo imobiliário distinto pela arquitetura e dimensão.PREÇO ESPECIAL DE LANÇAMENTO229.000€ - válido até 31 de dezembro de 2026Preço de tabela: 239.000€O que vai encontrar na Villa Calypso_ Uma fachada que transforma geometria em identidadeA fachada para a Rua de São Roque da Lameira combina superfícies claras, textura de betão, planos de cor e uma sequência de janelas circulares, culminando numa cobertura curva verde que define a silhueta do edifício.No tardoz, grandes vãos envidraçados criam uma expressão mais aberta e aproximam os interiores da luz e da envolvente._ Apenas cinco casasUma habitação por piso, elevador e uma organização sem corredores desnecessários permitem combinar conforto de utilização com uma escala residencial muito reduzida.A simplicidade da planta contrasta com a riqueza da composição arquitetónica - uma característica particularmente presente no trabalho do fala atelier._ Uma paleta de materiais pouco convencionalBetão aparente, marmorite, mármore Estremoz e Negro Marquina, madeira, metal, pequenos azulejos e planos de azul e verde constroem uma identidade coerente do exterior ao interior.DETALHES DO APARTAMENTO• Tipologia: T0• Fração: B• Piso: 1• Área: 53,90 m²ÁREAS INTERIORES• Sala - 31,10 m²• Cozinha - 9,50 m²• Instalação sanitária - 4,45 m²PRINCIPAIS ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOSInteriores• Marmorite de base branca com inertes verdes e brancos;• Tetos predominantemente em betão aparente;• Planos de cor integrados na arquitetura;• Elementos de detalhe em madeira de pinho e mogno.Cozinha• Bancada em mármore tipo Estremoz polido;• Armários desenhados à medida;• Placa de indução de quatro zonas;• Exaustor integrado;• Lava-loiça em aço inoxidável;• Misturadora cromada com chuveiro extraível.Casa de banho• Azulejo de pequeno formato 10 × 10 cm;• Pavimento em marmorite;• Mármore Estremoz;• Sistema de duche Bruma;• Resguardo em vidro temperado;• Espelho circular.Conforto, acessibilidade e segurança• Elevador no edifício;• Bomba de calor individual para águas quentes sanitárias;• Caixilharia de alumínio com rutura térmica;• Vidro duplo;• Estores elétricos e térmicos nos vãos previstos;• Vídeo porteiro;• Fechaduras de alta segurança;• Infraestrutura ITED.LOCALIZAÇÃONa Rua de São Roque da Lameira, 1115, a Villa Calypso beneficia da proximidade ao Estádio do Dragão, Metro, Alameda Shop & Spot, supermercados e serviços, bem como de acesso rápido à VCI e aos principais eixos de entrada e saída da cidade.A localização acompanha a transformação em curso na zona oriental do Porto, mantendo simultaneamente uma escala de bairro e proximidade aos serviços do quotidiano.As imagens, plantas, áreas, organização dos espaços, materiais e demais elementos apresentados têm caráter indicativo e poderão ser objeto de ajustamentos decorrentes do desenvolvimento técnico e da execução do projeto.Conclusão prevista: julho de 2028.Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes da fração e as condições especiais de lançamento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno plano com aproximadamente 41.000 m² (4 hectares), localizado em Cajados, numa zona rural tranquila e de excelente acessibilidade. A propriedade encontra-se totalmente vedada com rede ovelheira, dispõe de arvoredo adulto e abundância de água proveniente de furo. O terreno confronta com o Aldeamento Turístico de FPalmela com acesso por estrada alcatroada. Localização privilegiada: * A cerca de 10 km do centro de Setúbal * Aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e do futuro aeroporto Segundo informação resultante do PIP apresentado à Câmara Municipal de Palmela e do levantamento topográfico efetuado, o terreno encontra-se abrangido por três classes de espaço no âmbito do PDM: Espaços Agroflorestais - Categoria I (18.159,80 m²) Permite construção para habitação, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e exploração agrícola, de acordo com a legislação em vigor. Índice bruto máximo de construção: 1.089,58 m² * Área máxima para habitação: 500 m² * Máximo de 2 pisos * Máximo de 2 fogos em edifício único Espaços Agrícolas - Categoria I / Reserva Agrícola Nacional (21.580,00 m²) Destinados exclusivamente a apoio agrícola, permitindo construções afetas à exploração agrícola, com altura máxima de 6,5 m (anexos até 3 m), excetuando silos, depósitos de água e instalações tecnicamente justificadas. Espaços Naturais integrados na REN (Reserva Ecológica Nacional) Zona associada à linha de água existente. Excelente oportunidade para projeto turístico, quinta de habitação, exploração agrícola ou investimento. Curioso!!

T1 Mobilado e equipado no Porto localizado na Rua da Alegria com Rua Latino Coelho a escassos minutos do metro do Marquês. Junto Colégio Nossa Senhora da Paz. A 350 metros da Estação de Metro Marquês A 500 metros da Estação de Metro Combatentes E todo o tipo de transportes públicos (STCP) à porta. Cozinha Equipada com Fogão, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina Lavar Louça e Máquina de Lavar e Secar Roupa. Aquecimento Central Elétrico em todas as divisões. 2 Pequenas Varandas (Sala + Quarto). Vidro Duplo. Excelente Exposição solar Poente. Nota: 3º. Andar sem elevador