Terreno para Venda em Poceirão e Marateca

Terreno plano com aproximadamente 41.000 m² (4 hectares), localizado em Cajados, numa zona rural tranquila e de excelente acessibilidade. A propriedade encontra-se totalmente vedada com rede ovelheira, dispõe de arvoredo adulto e abundância de água proveniente de furo.

O terreno confronta com o Aldeamento Turístico de FPalmela com acesso por estrada alcatroada.

Localização privilegiada:

* A cerca de 10 km do centro de Setúbal
* Aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e do futuro aeroporto

Segundo informação resultante do PIP apresentado à Câmara Municipal de Palmela e do levantamento topográfico efetuado, o terreno encontra-se abrangido por três classes de espaço no âmbito do PDM:

Espaços Agroflorestais - Categoria I (18.159,80 m²)
Permite construção para habitação, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e exploração agrícola, de acordo com a legislação em vigor.
Índice bruto máximo de construção: 1.089,58 m²

* Área máxima para habitação: 500 m²
* Máximo de 2 pisos
* Máximo de 2 fogos em edifício único

Espaços Agrícolas - Categoria I / Reserva Agrícola Nacional (21.580,00 m²)
Destinados exclusivamente a apoio agrícola, permitindo construções afetas à exploração agrícola, com altura máxima de 6,5 m (anexos até 3 m), excetuando silos, depósitos de água e instalações tecnicamente justificadas.

Espaços Naturais integrados na REN (Reserva Ecológica Nacional)
Zona associada à linha de água existente.

Excelente oportunidade para projeto turístico, quinta de habitação, exploração agrícola ou investimento.

Curioso!!