161217 Imóveis para Venda - Portugal

Refª. MTJL3006 - Terreno com 558m2 - Montijo. Conjunto de 3 propriedades (3 cadernetas prediais) adjacentes, constituída por uma casa de 38 m², por um armazém e terreno nas traseiras num total de 520 m², com entrada independente através da travessa existente no gaveto da propriedade. Localizado em pleno centro urbano, junto à nova ciclovia do antigo ramal ferroviário, numa cota elevada na 1ª linha frente ao Rio Tejo, com uma vista magnifica. Possibilidade de venda do Quarteirão, com viabilidade de construção para habitação ou serviços, de apartamentos ou moradias. Para mais informações entre em contato!

Últimas frações T1 disponíveis no Trofa Premium!. Uma oportunidade de adquirir um imóvel novo, com acabamentos contemporâneos, equipamentos de qualidade e soluções pensadas para o conforto e eficiência. CARACTERÍSTICAS Piso: 2.º andar Área de varanda: 4,20 m² Área de garagem: 12,50 m² Quarto com roupeiro embutido Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente: forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares na cobertura Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem Vídeo porteiro e acesso codificado ao edifício A varanda acrescenta um espaço exterior à zona habitacional, enquanto a garagem e as soluções técnicas previstas tornam este apartamento uma opção prática e atual. A combinação entre equipamentos, acabamentos e pré-instalações permite preparar a habitação para as exigências de conforto e eficiência dos dias de hoje. LOCALIZAÇÃO Localizado na Trofa, na freguesia de Bougado, o empreendimento Trofa Premium beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A estação ferroviária e os acessos rodoviários permitem ligações a vários pontos da região. Conclusão da obra prevista para 2028. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para prestar todos os esclarecimentos e acompanhar o processo de aquisição. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Terreno para construção de moradia unifamiliar com projeto aprovado, situado numa zona privilegiada de Canidelo. Localizado em uma área com fácil acesso às praias e próximo a uma diversificada zona comercial, este terreno oferece conveniência e qualidade de vida para quem busca morar perto do mar e de serviços essenciais. O lote possui uma área total de 188 m² e permite uma área bruta de construção de 268 m², ideal para desenvolver uma moradia espaçosa e confortável. Com o projeto já aprovado, você economiza tempo e reduz as etapas burocráticas, podendo iniciar a construção de forma imediata. O projeto contempla todos os requisitos modernos de conforto, eficiência e estética, valorizando a luz natural e as áreas abertas, sendo perfeito para famílias que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais procurados da região. Destaques do terreno: Localização premium: Próximo a praias, áreas de lazer, escolas, e comércio local, garantindo praticidade para o dia a dia. Projeto aprovado: Redução dos prazos de construção, com todos os trâmites já regularizados. Espaço ideal para uma moradia unifamiliar: Com potencial para uma construção ampla, integrando áreas internas e externas de forma harmoniosa. Investimento seguro: Canidelo é uma zona em valorização contínua, o que faz deste terreno uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento. Este é o local perfeito para quem busca qualidade de vida em uma zona residencial tranquila e bem estruturada, sem abrir mão da proximidade com a natureza e a conveniência urbana. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade

Apartamento T1 situado no centro da Trofa, inserido em edifício moderno, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e localização estratégica. Com uma excelente distribuição de áreas, este imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, pensados para o dia a dia da família. Composição: 1 Quarto 1 Casa de banho completa de apoio Sala e cozinha em open space, promovendo maior luminosidade e convivência Varanda Garagem A zona social em conceito aberto proporciona um ambiente moderno e acolhedor, com ligação direta à varanda, ideal para momentos de lazer. Localização central, com proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos (incluindo a Nacional 14). Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

T0 PERTO DA PRAIA DE LEÇA MOINHO DE VENTO FLATS É um condomínio privado composto por 15 habitações com uma fantástica localização a escassos metros da praia de Leça da Palmeira. Situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. Um espaço com identidade, perfeito para quem procura algo diferente, perto do mar.

Quintinha de 12.491m2 com Casa de Habitação Tipo T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina, Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação

Disponível para visitas Apresentamos este apartamento T2, com áreas agradáveis, duas frentes e duas marquises, que oferecem espaço adicional e diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel necessita de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende criar um lar personalizado, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo. Com uma distribuição funcional e divisões de boas dimensões, este apartamento reúne características interessantes tanto para habitação própria como para investimento. Uma casa com potencial para ganhar uma nova vida! Venha conhecer e descubra como pode transformar este espaço no seu próximo lar. Marque já a sua visita! FAZEMOS ACONTECER

Apresentamos para venda imediata; 4 apartamentos novos T2 c/ 96 m2 Duas frentes c/muita luz Ao nível do rés do chão elevado Excelentes acessos pedonais e clientes c/mobilidade reduzidas Entrega em Setembro 2026 Prédio no cento de vila das aves - Santo Tirso Alguma informação adicional e ou visitas ☎️ 913407739 A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

Andar moradia com jardim, logradouro e terraço, situado na Senhora da Hora, numa zona residencial tranquila e consolidada, com forte procura imobiliária. Uma oportunidade para quem procura investir numa localização que combina a proximidade a comércio, serviços e transportes com a tranquilidade de um ambiente residencial. A poucos minutos do NorteShopping, supermercado ALDI e das estações de Metro ( Fonte do Cuco, Vasco da Gama e Senhora da Hora), o imóvel beneficia de uma localização prática para o dia a dia e de boas ligações à envolvente. Com excelentes acessos rodoviários, próximo à A28 e A4, permitem deslocações rápidas para diferentes pontos do Grande Porto, reforçando a atratividade desta zona. O edifício foi alvo de uma profunda reabilitação exterior, com aplicação de isolamento térmico pelo exterior em capoto, instalação de caixilharia em PVC e renovação integral do telhado em 2025. Estas intervenções contribuem para o conforto térmico, a proteção do edifício e a conservação do imóvel, constituindo uma mais-valia para quem valoriza a qualidade da construção e a manutenção do património a longo prazo. Com orientação solar a norte, sul e este, este andar moradia distingue-se também pelos seus espaços exteriores. O jardim na frente cria uma entrada acolhedora, enquanto o logradouro posterior, adjacente à cozinha, proporciona uma ligação prática entre o interior e o exterior. O terraço complementa as áreas ao ar livre, oferecendo espaço para diferentes utilizações, e a garagem acrescenta comodidade e espaço de apoio. O imóvel encontra-se arrendado, com inquilina e contrato de arrendamento vitalício, sendo vendido nessas condições (renda mensal atual: 62,93 € | comparticipação ao senhorio (IHRU): 135,46 € / mês). Trata-se, assim, de uma oportunidade dirigida a investidores que procurem adquirir um imóvel com arrendamento em vigor e uma perspetiva de investimento a longo prazo, numa zona com forte procura imobiliária. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Loja no Dafundo - Oeiras | Acesso Direto à Rua Um espaço comercial versátil, numa localização próxima do Rio Tejo, com potencial para dar forma ao seu próximo projeto profissional. Localizada na Avenida Ivens, no Dafundo, concelho de Oeiras, esta loja beneficia de acesso direto à rua, numa zona urbana estabelecida, com ligações a Algés, Cruz Quebrada e Lisboa. Com 60 m² de área bruta privativa, de acordo com a caderneta predial, a fração encontra-se destinada a comércio e apresenta uma configuração que permite considerar diferentes possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades e os requisitos legais de cada atividade. O espaço principal beneficia de luz natural, pavimento de aspeto madeira, paredes em tons claros e iluminação embutida, proporcionando um ambiente agradável e facilmente adaptável a diferentes conceitos comerciais. Dispõe ainda de uma instalação sanitária com acabamentos atuais. A localização constitui um dos seus pontos de interesse, pela proximidade à frente ribeirinha do Dafundo e pelas acessibilidades rodoviárias, permitindo uma ligação prática a diferentes zonas do concelho de Oeiras e à cidade de Lisboa. O imóvel apresenta classificação energética A. Uma opção a considerar para quem procura estabelecer a sua atividade ou investir num espaço comercial com características versáteis, numa localização urbana junto ao Tejo. Sobre a Veigas Odivelas1 Na Veigas Odivelas1 acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade de concretizar projetos, sejam eles pessoais ou profissionais. Aliamos conhecimento do mercado, competência, experiência e rigor a uma relação de proximidade, transparência e confiança com cada cliente. Acompanhamos cada processo de compra ou venda com dedicação, responsabilidade e atenção às necessidades de quem nos procura, porque sabemos que os bons negócios começam nas relações humanas. Veigas Odivelas1 - Mediamos com o coração. AMI 2845

Localizado na cidade de Santo Tirso, este espaço convertido em apartamento T2 representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Com cerca de 100 m² de área, o imóvel oferece uma distribuição funcional e um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia-a-dia. O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, estando equipado com ar condicionado e cozinha mobilada garantindo maior comodidade. Construído em 2026, apresenta acabamentos contemporâneos e um espaço pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situado próximo de transportes públicos, permite uma ligação fácil a outras zonas da cidade e arredores, facilitando a mobilidade diária. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel em Santo Tirso. Venha descobrir esta excelente oportunidade! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Apartamento T1 em construção na Trofa — conforto e qualidade para a sua nova casa Descubra um apartamento pensado para quem valoriza espaços amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma localização com bons acessos. Atualmente em construção, este T1 na Trofa é uma oportunidade para planear a sua próxima casa e conhecer as opções disponíveis neste empreendimento. Destaques do imóvel: * Espaços amplos e versáteis * Lugar de garagem * Acabamentos de elevada qualidade * Excelente localização e bons acessos Contacte-nos para conhecer os detalhes do empreendimento, consultar as disponibilidades e encontrar o T1 que melhor se adapta ao que procura. O valor anunciado é de referência. Os preços dos restantes apartamentos T1 variam consoante a fração. Consulte a tabela de preços em vigor. Com experiência no mercado imobiliário desde 2000, o Grupo Mérito acompanha cada etapa da sua compra com proximidade, rigor e transparência. O nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia T3 Bi-Familiar, correspondendo este imóvel à fração do 1º Andar. O imóvel precisa de obras de conservação geral sendo VENDIDO NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRA. A moradia no 1º andar é composta por: - Escada de acesso com Varanda de 4,95m2; - Sala de 18,45; - Quarto de 12,72m2; - Wc de 5,49m2; - Quarto de 9,68m2; - Cozinha de 12,12m2; - Despensa de 3.65m2; - Terraço de 43,52m2. O IMÓVEL É VENDIDO EM CONJUNTO COM A FRAÇÃO DO R/C, esta com um valor de 250.000€. O VALOR TOTAL DE COMPRA É DE 475.000€. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial, numa zona com excelente acessibilidade e diversos serviços nas proximidades. A moradia está localizada na vila de São Francisco, a poucos minutos de distância de Alcochete, próximo de zona de comércio tradicional, escola básica e acesso a transportes. Tem ainda facilidade de acessos à A33, Alcochete e Montijo. Venha conhecer a sua nova casa !

2 lotes com área total de 298.50 m2, onde é permitido construir uma moradia composta por rés do chão, 1º andar e cave, ou se desejar pode construir 2 moradias, uma em cada lote, para mais informações por favor não hesite em contactar-nos.

Apartamento T2 em Faro - centro - Excelente oportunidade de investimento ou habitação!Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel com afetação a serviços, atualmente convertido num espaçoso T2, com áreas generosas, boa distribuição e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.Localizado numa zona privilegiada de Faro, beneficia da proximidade a todos os serviços, comércio e infraestruturas essenciais. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé do Hospital de Faro e a cerca de 15 minutos a pé da baixa da cidade, do Centro de Saúde, do Fórum Algarve e da Universidade do Algarve - Campus da Penha. Conta ainda com transportes públicos à porta, permitindo-lhe realizar grande parte das suas deslocações diárias sem necessidade de utilizar automóvel.O imóvel apresenta uma distribuição prática e funcional, composta por:- Hall de entrada;- Cozinha ampla e totalmente equipada;- Sala de estar com acesso a uma agradável varanda espaçosa, ideal para desfrutar das suas refeições ao ar livre e apreciar o pôr do sol sobre a cidade de Faro;- Dois quartos com ar condicionado;- Uma casa de banho completa.Importante: Devido à sua atual afetação a serviços, este imóvel não é elegível para financiamento através de crédito à habitação, sendo a aquisição realizada com capitais próprios ou outro tipo de financiamento adequado.Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com um preço bastante atrativo, numa das zonas mais procuradas da cidade de Faro.Não deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | 1.º Andar | São João da Madeira Descubra este elegante apartamento T2, localizado no 1.º andar, em São João da Madeira, totalmente remodelado, combinando conforto, funcionalidade e um design moderno. A zona social apresenta um agradável conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. O apartamento é composto por: * 2 quartos; * Sala de estar, jantar e cozinha em open space; * 2 WC completos; * Hall e zona de circulação. A cozinha encontra-se equipada com: * Placa; * Exaustor. O sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) é assegurado por cilindro, garantindo maior eficiência e conforto. Situado numa zona privilegiada de São João da Madeira, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento moderno, totalmente renovado e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Empreendimento TROFA PREMIUMApartamento T1 com varanda e lugar de garagem aberto, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade.O imóvel é composto por hall de entrada, sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto à varanda, hall de distribuição para o quarto, casa de banho completa e quarto.Ao nível dos equipamentos, destaca-se a caixilharia em alumínio com corte térmico, estores em alumínio termo lacado, pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares, bem como bomba de calor com serpentina, garantindo eficiência energética e conforto no dia a dia.Inserido no TROFA PREMIUM, um projeto contemporâneo pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e valorização segura.Ideal para habitação própria ou investimento.

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, numa das zonas mais procuradas do litoral de Vila do Conde. Existe já um projeto no qual a primeira foto é baseada. Ao adquirir o terreno, é também passado o contacto do arquiteto que desenvolveu o projeto, caso haja esse interesse. Este terreno é localizado na tranquila e prestigiada freguesia de Vila Chã, este terreno urbano reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e excelentes acessos, sem abdicar da privacidade e da tranquilidade. Características do terreno Área total do terreno: 885,13 m² Área de implantação: 180,00 m² Área bruta de construção: 310,00 m², permitindo a construção de uma moradia espaçosa e funcional Área bruta dependente: 50,00 m², ideal para garagem, anexos, lavandaria ou zona de apoio Dispõe já de um projeto que já se encontrou aprovado, no qual ficou baseada a primeira foto O terreno encontra-se ainda enriquecido com um ambiente exterior natural e cuidado, contando com árvores de fruto como ameixoeiras, pereiras, pessegueiros, bananeiras, tangerineiras e limoeiros, proporcionando um espaço verde único e produtivo. A presença de arbustos de metrosideros à volta do terreno confere-lhe privacidade, cor e um ambiente exterior naturalmente harmonioso. Dispõe ainda de ligações de ramal de água e ligação elétrica, garantindo todas as infraestruturas essenciais já disponíveis no local. Localização privilegiada O terreno confronta a norte com a via pública, garantindo um acesso fácil e direto. A apenas 980 metros da praia, permite desfrutar do mar e da natureza em poucos minutos. A estação de Metro encontra-se a 1,9 km, enquanto o acesso à A28 está situado a apenas 2,9 km, assegurando ligações rápidas ao Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Esposende e Viana do Castelo. Nas proximidades encontrará ainda comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao quotidiano. Potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está inserido em Zona de Construção Tipo II, permitindo a edificação de uma habitação unifamiliar com dois pisos acima da cota de soleira, bem como a construção de um anexo, ambos geminados a poente. A implantação da moradia deverá desenvolver-se paralelamente à via pública, respeitando o alinhamento da edificação existente a poente e um afastamento lateral superior a 3 metros, proporcionando uma excelente organização do espaço exterior e um enquadramento harmonioso na envolvente. Uma oportunidade única, se procura um terreno para construir uma moradia personalizada, com amplas áreas, rodeada de natureza, próxima da praia e com excelentes acessibilidades, seja para habitação própria ou para investimento, este terreno reúne localização, potencial construtivo, tornando-se uma excelente opção numa das freguesias costeiras mais valorizadas de Vila do Conde. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Descubra o espaço ideal para transformar o seu próximo projeto de vida em realidade!