161222 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este magnífico terreno com 4436 m², localizado numa das zonas mais emblemáticas do Gerês – Rio Caldo. Com viabilidade para construção de uma moradia térrea de 4 frentes, este espaço oferece o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Desfrute de vistas desafogadas sobre o rio, a serra e a envolvente natural, num ambiente único onde a beleza do Gerês se revela em todo o seu esplendor. A poucos passos da Marina do Rio Caldo, onde poderá usufruir de passeios de barco, mota de água e várias atividades de desportos náuticos. Nas imediações encontra ainda restaurantes típicos, esplanadas acolhedoras e praias fluviais. A sua localização é verdadeiramente estratégica, encontra-se a cerca de 20 minutos do centro de Vieira do Minho, 40 minutos de Braga e aproximadamente 60 minutos da cidade do Porto, garantindo fácil acesso tanto a centros urbanos como a serviços essenciais. Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento no setor turístico, numa das regiões de maior procura e valorização do norte de Portugal.

Apartamento T0+1 novo, em acabamentos, próximo à Igreja do Bonfim Localização privilegiada, próximo ao Metro e Comboio, em plena Baixa do Porto Lugar de garagem Acabamentos de qualidade: soalho flutuante: louça sanitária suspensas Sanindusa; porta segurança Dierre ou equivalente, caixilharia com vidro duplo; cozinhas equipadas com eletrodomésticos Balay ou equivalente; painéis solares para aquecimento de aguas; Conclusão final/2026 Visite o andar modelo! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade de vida, localizado na Rua Irmãos Cardoso de Matos Edifício Concord em Tondela O edifício será construído com recurso a soluções construtivas de elevado desempenho, destacando-se a aplicação de sistema ETICS nas fachadas, garantindo um excelente comportamento térmico e contribuindo para a obtenção de classe energética A. As frações foram projetadas para assegurar conforto em todas as estações do ano, sendo equipadas com sistema de climatização por ar condicionado e bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS), promovendo eficiência e redução de consumos energéticos. Ao nível dos vãos, o empreendimento integra caixilharia com corte térmico e vidro duplo, reforçando o isolamento térmico e acústico. O conforto é ainda assegurado através de isolamento entre frações com sistema de parede dupla e lã de rocha, garantindo privacidade e bem-estar. Os apartamentos irão dispor de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando a renovação contínua do ar interior e contribuindo para um ambiente mais saudável. As cozinhas serão entregues equipadas com móveis superiores e inferiores, forno, placa de indução e exaustor, combinando funcionalidade e design contemporâneo. As instalações sanitárias serão equipadas com louça sanitária e móveis suspensos, sendo os espaços revestidos e pavimentados com cerâmica, com possibilidade de personalização mediante opções disponibilizadas pelo construtor. A maioria das frações beneficia ainda de varandas amplas e funcionais, que permitem prolongar o espaço interior para o exterior, potenciando a entrada de luz natural e proporcionando uma vivência mais confortável e valorizada. Para maior comodidade, cada fração inclui lugar de garagem ou logradouro, e o edifício será servido por elevador com acesso a todos os pisos, garantindo acessibilidade universal. O conforto e a funcionalidade são ainda reforçados pela instalação de estores elétricos, proporcionando maior controlo da luminosidade e privacidade. Inserido numa zona com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente natural, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e principais acessos, numa cidade em crescente valorização como Tondela.

Loja  com uma área total de  230m2 ,com Casa de Banho sendo 153 m2 de espaço coberto e 77m2 de espaço exterior em Portimão ,numa  Zona com Comercio Variado ,Nomeadamente Oficinas ,Serviços, Armazéns .Perto do Centro de Emprego , mercado Grosso ,Pavilhão Arena ,Centro comercial Aqua e Estação dos caminhos de Ferro.Zona Com facilidade de estacionamento e  em expansão na sua área comercial. facilidade de acesso a Entrada ou saída de Portimão.Crie o seu negócio de destaque e aproveite esta oportunidade  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 Aveiro, Santa Joana, para reabilitar, localizada numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. A casa destaca-se pelas suas excelentes áreas exteriores, com logradouro e jardim, que proporcionam um espaço agradável para criar uma zona de lazer e convívio com a família e amigos. No interior, a moradia é composta por sala de estar e jantar, cozinha com lareira, três quartos e uma casa de banho completa. Com uma localização privilegiada e um interessante potencial de valorização, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para reabilitar e personalizar ao seu gosto, transformando-a numa casa confortável e adaptada às suas necessidades. Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref. 7561

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho no coração de Lagos! Este terreno, com 57 m², está localizado em plena zona histórica, a poucos passos de restaurantes, lojas, praias e todos os serviços essenciais. Tinha um projeto que neste momento está fora de validade que permitia a construção de uma moradia com 3 pisos, sendo o último piso recuado, ideal para criar um terraço com vista sobre a cidade ou um espaço exterior acolhedor. Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais encantadoras e valorizadas do Algarve perfeito tanto para residência própria como para alojamento local. Marque una visita, não perca esta oportunidade! REF: U547

Identificação do imóvel: ZMPT593175Moradia T3+3 com piscina, 1.490 m² de terreno e 394 m² de construção, localizada em Mouraz, a cerca de 6 km de Tondela.Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: espaço para a família, terreno para aproveitar ao ar livre e um piso completo que poderá apoiar os seus projetos pessoais ou profissionais.No exterior, poderá colher fruta das suas próprias árvores, aproveitar os dias de verão junto à piscina e cuidar do terreno com o apoio de poço próprio e sistema de rega gota-a-gota. O jardim, o quintal e as diferentes zonas exteriores criam espaço para conviver, cultivar ou simplesmente desfrutar de maior privacidade.A distribuição do imóvel é a seguinte:Rés-do-chão:• Amplo espaço atualmente utilizado como garagem/salão;• Licença de utilização industrial para 150 m²;• Duas instalações sanitárias, originalmente masculina e feminina;• Ligação interior aos restantes pisos.Primeiro andar:• Sala de estar;• Cozinha independente;• Três quartos;• Uma casa de banho;• Acesso interior ao sótão e acesso exterior ao quintal.Sótão aproveitado:• Três divisões adicionais, ideais para escritório, quartos de apoio, zona de lazer ou arrumação;• Uma casa de banho.A moradia dispõe de aquecimento central a gasóleo. A caldeira também aquece as águas sanitárias contando ainda com dois termoacumuladores de 200 litros cada.Áreas constantes da caderneta predial:• Área total do terreno: 1.490 m²;• Área de implantação: 199 m²;• Área bruta de construção: 394 m²;• Área bruta privativa: 150 m²;• Área bruta dependente: 244 m²;• Anexo para arrumos: 49 m².A documentação descreve uma casa de habitação com dois pisos e sótão, logradouro, quintal e anexo.Aqui, o espaço não se limita aos metros quadrados. Traduz-se em mais possibilidades para a família, para o trabalho e para os fins de semana.Algumas fotografias incluem edição visual e simulação de decoração, destinadas a demonstrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido sem mobiliário; a estrutura e as áreas apresentadas são reais.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja Comercial de 113,45m² no Centro de Olhão Ótima oportunidade de investimento! Esta espaçosa loja de 113,45m² está localizada no coração de Olhão, uma das cidades mais dinâmicas do Algarve. Ideal para diversos tipos de negócios, com grande potencial de visibilidade e acessibilidade. Características: A loja tem a particularidade de ter 5 entradas com 5 números de porta diferente. Área total: 113,45m² Localização privilegiada no centro de Olhão; Facilidade de acesso e estacionamento; Excelente exposição à rua; Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades comerciais; Forte potencial para alojamento local; Proximidade de transporte público, serviços e comércios; Ótimo fluxo de pessoas e turistas na região; Benefícios: Localização estratégica em uma das áreas mais procuradas de Olhão; Potencial de grande fluxo de clientes; Próximo aos principais pontos turísticos da cidade e da zona ribeirinha. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial comercial no centro de Olhão! #ref: 132345

Entroncamento Premium - Mais Qualidade. Mais Conforto. Um Preço Equilibrado.Uma escolha inteligente para quem procura uma habitação nova, moderna e bem equipada, com qualidade de construção e um preço competitivo.O Entroncamento Premium foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, com uma seleção de materiais e equipamentos que valorizam a experiência de habitar.Em particular, este T2 evidencia-se pela sua versatilidade e equilíbrio entre espaço e funcionalidade, sendo uma opção especialmente atrativa num mercado onde esta tipologia continua a reunir uma elevada procura. Ideal para jovens casais, pequenas famílias, profissionais que valorizam uma divisão adicional para escritório ou quarto de hóspedes, bem como para investidores, oferece uma solução habitacional moderna, confortável e adaptada aos estilos de vida atuais. Com ambientes amplos e bem distribuídos, cozinha equipada e soluções construtivas orientadas para a eficiência e o conforto, proporciona uma excelente combinação entre qualidade, funcionalidade e valor de aquisição.Os apartamentos destacam-se por:Arquitetura contemporânea e áreas funcionais;Caixilharia com corte térmico e estores exteriores;Bons níveis de isolamento térmico e acústico;Pavimento vinílico nas zonas habitacionais;Cozinha moderna e equipada, com eletrodomésticos incluídos;Casas de banho com acabamentos Porcelanosa ou equivalente;Bomba de calor para águas quentes sanitárias;Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares;Elevador;Vídeo porteiro e porta de segurança;Garagem privativa, para 1 ou 2 viaturas, consoante a fração;Portões de garagem e acesso exterior automatizados.Qualidade sem excessosO essencial bem feitoAqui, a prioridade está no que realmente importa: uma construção atual, materiais de qualidade, conforto térmico e acústico, eficiência e soluções pensadas para facilitar o dia a dia.Uma opção especialmente interessante para quem procura comprar novo sem abdicar de qualidade, conforto e funcionalidade, beneficiando ainda da localização estratégica do Entroncamento, por se encontrar a menos de 1 km da estação de comboios da CP e a cerca de 10 minutos a pé.Conheça as frações disponíveis, das tipologias T1, T2, T3, T4 e T4+1, e encontre a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida e às suas necessidades.Contacte-nos para informações sobre áreas, plantas, preços e condições de aquisição.Entroncamento Premium qualidade e conforto a um preço imbatível.

Empreendimento COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem que privilegia a funcionalidade e o design. O COSTA CABRAL FLATS é um novo empreendimento residencial situado na Rua Costa Cabral, no Porto, que combina arquitetura contemporânea, design funcional e excelente localização. O edifício foi pensado para um público que valoriza a modernidade, a eficiência dos espaços e a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital de S. João. O empreendimento apresenta uma linguagem arquitetônica moderna, composta por 5 pisos residenciais e 2 pisos de estacionamento e arrumos, além de um jardim privativo nas traseiras, que oferece um ambiente tranquilo e agradável no coração da cidade. Os apartamentos dispõem de varandas, conjugando conforto, luminosidade e funcionalidade. Cada fração inclui lugar de estacionamento com ponto de carregamento para veículos elétricos, reforçando o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade e a inovação. A localização é outro dos seus grandes destaques estando situado numa zona residencial consolidada e em forte valorização, o empreendimento está rodeado de comércio local, supermercados, restaurantes, escolas e ginásios, com transportes públicos à porta e excelentes acessos à A20, A3, Circunvalação e VCI. Apenas a 5 minutos da estação de metro de Nasoni e 6 minutos da estação de comboio de Contumil, garante uma mobilidade prática para o centro do Porto e restantes zonas da cidade. Nas traseiras, os residentes podem desfrutar de um espaço verde comum, perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre. O COSTA CABRAL FLATS é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida urbano, confortável e moderno, seja para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas de maior crescimento do Porto. Obra iniciada em maio de 2025, com conclusão prevista para o final de 2026. Apartamentos de tipologia T0 disponíveis: • Fração AI 3º Piso 35m² - 220.000€ • Fração AO 4º Piso 35m² - 225.500€ • Fração AU 5º Piso 35m² - 225.000€ • Fração BI 3º Piso 37m² - 220.000€ • Fração BO 4º Piso 37m² - 222.500€ Composto por: -Studio com varanda -Cozinha equipada -Casa de banho completa com base de duche -Varanda Caraterísticas: -Prédio servido de elevador -Porta segurança -Pré-instalação de ar condicionado -Tetos falsos -Piso flutuante -Vídeo porteiro -Bomba de calor -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Centro da cidade do Porto -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, comboio e metro) -Fáceis acessos a autoestradas -Centro comercial Alameda -Pólo universitário -Parque de São Roque -Ginásios -Supermercados -Escolas -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T1 Novo em Tondela | Modernidade, Conforto e QualidadeDescubra este fantástico apartamento T1, situado no 1.º piso de um edifício de arquitetura moderna, linhas elegantes e construção robusta, na encantadora cidade de Tondela.Com conclusão de construção em setembro de 2026, este imóvel combina modernidade, funcionalidade e conforto, oferecendo excelentes condições para quem procura uma habitação própria permanente ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial.Beneficiando de uma ótima exposição solar, o apartamento proporciona ambientes luminosos e acolhedores, onde cada detalhe foi pensado para garantir o máximo conforto no dia a dia.A zona social apresenta uma cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, criando um espaço harmonioso e funcional, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer.Na zona privada, encontra um quarto confortável, com roupeiro embutido, que alia praticidade e organização. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com base de duche, com um design contemporâneo e funcional.No que respeita ao conforto e à eficiência, destaca-se o ar condicionado, os vidros duplos com corte térmico e os estores elétricos, proporcionando maior comodidade, isolamento e bem-estar ao longo de todo o ano.O edifício dispõe de elevador e o apartamento beneficia ainda de lugar de estacionamento no piso -1 e espaço de arrumos no piso -2, acrescentando conveniência e capacidade de organização.Principais características: Apartamento T1 novo, concluído em setembro de 2026 Localização na cidade de Tondela 1.º piso de edifício moderno e de construção robusta Excelente exposição solar Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado Vidros duplos com corte térmico Estores elétricos Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa com base de duche Edifício com elevador Lugar de estacionamento no piso -1 Arrumos no piso -2Uma oportunidade a não perder!Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a estrear, este imóvel reúne as condições ideais para viver com qualidade e tranquilidade em Tondela.Seja para habitação própria permanente, seja para investimento, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, funcional e com características muito procuradas no mercado imobiliário atual.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Descubra o seu refúgio na Costa Vicentina: Apartamento T2+1 novo com terraço panorâmico, piscina privativa na cobertura e vista mar no exclusivo Pestana Porto Covo Village. Situado no coração de Porto Covo (concelho de Sines), este apartamento moderno no 1.º andar (Bloco 14) combina o conforto de uma construção contemporânea com a tranquilidade de um aldeamento turístico de referência. Comercializado em regime de PROPRIEDADE FRACCIONADA (1/4 de propriedade), oferece a solução inteligente para usufruir de uma casa de férias de luxo sem os custos e preocupações da manutenção integral. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS (PLANTA TIPOLOGIA M1 - 101,59 m2 DE ÁREA BRUTA): ZONA SOCIAL LUMINOSA: Sala de estar (14,39 m2) e sala de jantar com cozinha integrada em open space (15,98 m2), totalmente equipada, com acesso directo a uma varanda de 4,35 m2 e despensa funcional (2,24 m2). ZONA PRIVATIVA: Uma suíte principal (10,96 m2) com casa de banho privativa (3,17 m2), um segundo quarto (10,28 m2) com acesso a sacada (1,63 m2) e um escritório versátil (10,27 m2) que funciona perfeitamente como terceiro quarto (+1), apoiados por uma segunda casa de banho completa (3,97 m2). COBERTURA EXCLUSIVA (85,11 m2): Acesso privativo ao piso superior, onde encontra um amplo terraço exterior (45,64 m2) ideal para refeições ao ar livre e banhos de sol, equipado com deck elevado e uma piscina privativa com vista desafogada sobre a vila e o oceano Atlântico. COMODIDADES: Ar condicionado instalado em todas as divisões e lugar de estacionamento exclusivo identificado para a fracção. COMO FUNCIONA A PROPRIEDADE FRACCIONADA NESTA FRACÇÃO? Aquisição de 25% da propriedade (partilhada entre 4 coproprietários). Direito a 90 DIAS DE UTILIZAÇÃO POR ANO, organizados de forma equilibrada em períodos de 15 dias a cada 2 meses, garantindo usufruto em todas as estações do ano (incluindo épocas altas de Verão). LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM PORTO COVO: Esqueça o carro durante as férias. O condomínio situa-se a apenas 5 minutos a pé do centro histórico da vila, comércio local e dos melhores restaurantes de peixe e marisco da região, e a 10 minutos a pé (700 metros) do areal da Praia Grande de Porto Covo. ACESSIBILIDADES: A 20 minutos de carro de Sines e do Cercal do Alentejo, e a apenas 1h30 do Aeroporto Internacional de Lisboa. PORQUÊ INVESTIR EM PORTO COVO? Porto Covo, na Costa Vicentina e integrado no Parque Natural do Sudoeste Alentejano, é um dos refúgios mais procurados do litoral alentejano, famoso pelas praias de areia dourada entre falésias, encanto tradicional e natureza preservada. A região atrai um público exigente que valoriza autenticidade, privacidade e qualidade de vida junto ao mar. A zona afirma-se no imobiliário de qualidade, com destaque para o Pestana Porto Covo Village, que traz padrões de construção contemporânea e turística de excelência ao coração da vila. Estes projectos exclusivos reforçam a credibilidade, a valorização sustentada e o posicionamento premium de Porto Covo como investimento seguro. A cerca de 1h30 de Lisboa e do Aeroporto Internacional, mantém um equilíbrio raro entre tranquilidade costeira e proximidade aos grandes centros. O mercado caracteriza-se por oferta limitada - pela protecção ambiental -, forte procura internacional e elevado potencial de valorização, sendo ideal para residência, segunda habitação ou investimento a longo prazo.

Terreno com 9990 metros para construção Boa exposição solar Bons acessos Plano Ideal para Moradias ou Apartamentos Situa-se: - a 5 min. de Vizela - a 5min. de Paços de Ferreira; - a 30min. através de A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais

Adquira um ativo imobiliário seguro com rentabilidade imediata. Apresentamos um 'pack' de investimento único na Sobreda: a venda integral de um espaço comercial (propriedade total das paredes) em conjunto com uma pizzaria/restaurante italiano 100% equipado, operacional e com faturação consolidada. O espaço encontra-se operacional e em pleno funcionamento, estando devidamente equipado e com clientela fidelizada associado a um elevado potencial de crescimento, numa das zonas mais dinâmicas de Almada. Excelente exposição comercial, montra de rua e em terreno de gaveto, a operar desde 2018, localizado junto à Escola Secundária Daniel Sampaio e ao Parque Multiusos, beneficiando-se de um fluxo diário constante de estudantes, residentes e profissionais com excelente exposição comercial. É o investimento para quem procura rentabilidade imediata sem o risco de começar do zero, sendo um negócio 'chave na mão', com faturação estável, carteira de clientes fidelizada e presença consolidada nas principais plataformas de entrega ao domicílio. Ideal para profissionais da restauração, empreendedores ou investidores que pretendam adquirir um negócio já consolidado e ao mesmo tempo aumentar o seu ativo. O restaurante encontra-se numa zona residencial em expansão, com boa visibilidade e circulação pedonal e automóvel. A sua localização beneficia de vários fatores: - Proximidade de duas escolas, incluindo a Escola Secundária Daniel Sampaio. - Localização junto ao Parque Multiusos e a espaços de lazer. - Envolvente residencial consolidada e em crescimento. - Movimento diário de estudantes, residentes e trabalhadores. -Potencial de captação de clientes nos períodos de entrada, saída e pausas escolares. Estas características contribuem para a dinâmica comercial do estabelecimento e representam uma oportunidade de crescimento e desenvolvimento do negócio. Características do estabelecimento O espaço encontra-se totalmente equipado, organizado e em pleno funcionamento, oferecendo condições para dar continuidade à atividade. - 20 lugares sentados no interior, num ambiente acolhedor e funcional. - 15 lugares adicionais em esplanada devidamente licenciada. - Capacidade total para 35 clientes sentados. - Cozinha profissional equipada e operacional. - Espaço preparado para serviço de restaurante, takeaway e entregas ao domicílio. - Boa visibilidade e acessibilidade. Negócio estabelecido e canais de venda ativos O restaurante dispõe de uma base de clientes habituais e de um histórico de atividade estável, beneficiando de diferentes canais de comercialização. Conta ainda com presença ativa nas plataformas Uber Eats e Glovo, com um excelente histórico operacional, permitindo dar continuidade às vendas através de: Serviço presencial no restaurante, Takeaway e Entregas ao domicílio. A existência destes canais de venda representa uma vantagem para o futuro proprietário, que poderá beneficiar de uma estrutura comercial e operacional já implementada, sujeita às condições de continuidade das parcerias. Equipamentos incluídos na venda O estabelecimento é transmitido com os equipamentos necessários à continuidade da atividade, todos pagos e sem encargos associados à respetiva aquisição. Entre os equipamentos incluídos destacam-se: - Cozinha profissional totalmente montada e funcional. -Zona de preparação e produção equipada. - Fornos elétricos. - Fogão industrial. - Frigoríficos e equipamentos de refrigeração. - Restantes equipamentos essenciais ao funcionamento do restaurante. Uma oportunidade de investimento num negócio pronto a funcionar! Restaurante equipado e operacional, com localização estratégica, clientela fidelizada, histórico de faturação, esplanada licenciada e presença nas principais plataformas de entregas. Ideal para investir ou expandir a sua atividade, sem começar do zero e sem necessidade de investimento significativo em equipamentos. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Um empreendimento pensado para quem procura qualidade, conforto e uma localização estratégica, com soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades.No Entroncamento Premium, encontra apartamentos desde T1 até T4+1, ideais para quem procura a sua primeira casa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento.PORQUÊ ESCOLHER O ENTRONCAMENTO PREMIUM?- Diversidade de tipologias: T1, T2, T3, T4 e T4+1- Arquitetura contemporânea- Ambientes pensados para o conforto e funcionalidade- Soluções adequadas a diferentes perfis familiares- Excelente opção para habitação própria ou investimento- Um projeto pensado para acompanhar as necessidades de hoje e de amanhãViver Premium é ter espaço para crescer, conforto para desfrutar e qualidade para valorizar.Se procura uma nova casa ou uma oportunidade de investimento, o Entroncamento Premium merece a sua atenção.Contacte-nos para conhecer as plantas, características, preços e disponibilidades.

Terreno rústico plano e com bom acesso. O terreno conta com uma área distribuída por dois artigos, perfazendo o total de 23300 m2. Contem cultura arvorense de sequeiro. Água, electricidade e telefone perto.

Oportunidade Única em Ovar: Terreno Urbano de 1.282 m² com Armazém em Ruína Localizado na estratégica Rua Irmãos Unidos, este terreno oferece a combinação rara de dimensões generosas, localização central e viabilidade construtiva imediata. Atualmente, a propriedade conta com um armazém em ruína, ideal para suporte logístico, armazenamento ou reconversão enquanto projeta o seu novo empreendimento. Potencial de Construção (Parecer Camarário): Este é o terreno que se molda ao seu projeto. Segundo o parecer da autarquia, o espaço permite: » Construção em altura: prédio até 3 andares. » Habitação unifamiliar: moradias com amplos espaços exteriores. Localização Estratégica: Estar no centro de tudo sem abdicar do espaço: » Centro Histórico e Câmara Municipal: 1,7 Km (7 min de carro). » Estação de Comboios de Ovar: 800m (3 min a pé). » Comércio e Serviços: farmácia, bancos e CTT num raio de 200m. » Praia do Furadouro: 7 km (12 min de carro). » Acessos: N109, A29 Por que investir aqui? Com 1.282 m² de área total, o destaque vai para a versatilidade. Pode reconstruir o armazém existente ou dar lugar a um projeto imobiliário de raiz numa das zonas com maior procura habitacional da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lotes de terreno para construção com vista rioEste valor engloba oito lotes, dos quais dois destinam-se a 10 casas: quatro casas geminadas e os restantes seis são destinados a casas individuais geminadas de três mais três).O loteamento encontra-se devidamente aprovado, pronto a ser construído e comercializado Possibilidade de construção de moradias nos lotes: - as casas geminadas individuais poderão ter a área de garagem de 75.00 mt2 e 168.00 mt2 de habitação, distribuídas por três pisos, cujo valor por lote esta proposto em 25000.00 € cada;- as quatro casas geminadas 2+2 com desenvolvimento vertical tem 60.00 mt2 para garagem e 93.00 para habitação sendo que as do 2º andar tem um aproveitamento de sótão 32.00 mt2, distribuídas por quatro pisos, cujo custo esta proposto em 40000.00 € para cada lote de duas casas.As infraestruturas do loteamento estão praticamente executadas faltando apenas algumas pequenas execuções e correções no executado.Tem excelentes acessos à A 28 , e Nacional 13Fica a 3 km de Caminha, 30 km de Viana Do Castelo e quatro da fronteira com a Galiza por Vila Nova de Cerveira.Possibilidade de compra dos lotes individualmente 

🏡 Moradia para Venda em ViseuComposta por 2 frações – Excelente oportunidade em zona privilegiadaEsta moradia é composta por duas frações independentes: uma habitacional e outra comercial, oferecendo versatilidade tanto para habitação como para investimento.🔹 Fração Habitacional: 1º  piso com sala, cozinha e WC 2.º piso com 3 quartos e 1 WC Arrumos no sótão🔹 Fração Comercial:Espaço independente com potencial para diversos tipos de negócio📍 Localização privilegiada, com proximidade a escolas, supermercados, serviços e fácil acesso ao centro da cidade.A zona envolvente oferece ainda comércio local e áreas de lazer, sendo ideal para famílias.💡 Imóvel com grande potencial, quer para habitação própria, quer para rendimento.!Agende já a sua visita!Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)"A&P transformamos os seus planos em lar"AMI 19985 

Vende-se moradia tradicional a necessitar de remodelação completa, com projeto aprovado, situada na cidade de Olhão, numa rua muito agradável e tranquila, a Rua Joaquim Ribeiro, a 5 minutos da Baixa. As obras no imóvel tinham sido iniciadas pelos anteriores proprietários, mas foram interrompidas. Desde então, um novo projeto de renovação e ampliação da casa com 132.06 m2 de area util total em dois níveis e quase 113 m2 de espaço exterior, foi elaborado pelo gabinete de arquitetura @Saudade Architecture & Interiors Studio e aprovado à Câmara Municipal de Olhão. Prevê : - Piso 0: um quarto, uma casa de banho, um WC de serviço, uma cozinha e despensa, aberta para a sala de estar/jantar com grandes janelas tendo accesso para um pátio de 23 m2 com piscina. O pátio tem uma segunda porta de entrada no final de um corredor exterior com 26 m2, o que é prático para aceder à propriedade, especialmente para descarregar compras, sem ter de atravessar a casa para a cozinha. Existe também uma despensa e um espaço de arrumação. - Piso 1: dois quartos com terraço de 8 m2 e uma grande casa de banho comum, - Piso 2: um vasto terraço e uma cozinha de verão coberta. As escadas para os diferentes pisos são todas interiores. Há muito espaço de arrumação em todos os pisos. Este preço não inclui o custo das obras. A casa está localizada na zona ARU, que oferece vantagens fiscais para a reabilitação urbana. Se procura uma casa típica para renovar, com 3 quartos, um pátio com piscina, um grande terraço e uma cozinha de verão, num local tranquilo a apenas 5 minutos do centro histórico, então esta é a casa para si. Não espere mais para vir descobrir esta oportunidade.