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APARTAMENTO T2 | PINHAL NOVO Venda de Direito de Superfície Apartamento T2 situado no 2º andar de um prédio com elevador. Com 85m2 de área bruta, oferece uma distribuição funcional e espaçosa, perfeito para quem procura uma habitação pronto a habitar ou personalizar a seu gosto. DESTAQUES/CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 85m2 de área bruta; 2 quartos; Sala espaçosa; Cozinha com despensa; 1 casa de banho; 1 sala de arrumos. Inserido num prédio de 1988 com elevador, este apartamento situa-se numa localização com ótimos acessos e a poucos minutos da Estação Ferroviária do Pinhal Novo. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos.  De acordo com o DL108/2026 de Outubro de 2026:  Tipo de título: Licença de utilização    Número: 6/1988  Data de Emissão: 11/01/1988 ;ID RE/MAX: 125581142-6

Apresentamos este terreno de 4.495 m2, estrategicamente localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Santo Tirso. Com viabilidade de construção, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto que combina conforto, privacidade e proximidade à cidade. Ideal para construção residencial ou projetos personalizados, este espaço destaca-se pelo seu equilíbrio entre a serenidade do ambiente e a conveniência urbana. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente especial. Para mais informações, entre em contacto. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em Vizela. . Pátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.. . Distribuição do apartamento T1 (1.º Andar):. - Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;. - Lavandaria;. - WC completo;. - Quarto com acesso a varanda;. - 1 lugar de garagem.. . Características Principais do Imóvel. Conforto e Eficiência Energética:. - Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.. - Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.. - Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.. - Estores: Estores elétricos com corte térmico.. . Acabamentos de Luxo:. - Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.. - Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.. - Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.. . Segurança e Comodidade:. - Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.. - Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.. - Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.. . Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.. . Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!. . Prazo previsto de conclusão: março de 2028. . Referência: AMZ26008. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Descubra o seu novo lar! Apartamento T2 em construção na freguesia de Calendário. Este apartamento oferece tudo o que precisa para uma vida confortável. Uma cozinha mobilada pronta para as suas criações culinárias, uma sala acolhedora com acesso à varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e com acesso à varanda. As casas de banho são completas e práticas. Imagine a conveniência de um lugar de garagem para o seu carro, estores elétricos para facilitar o seu dia-a-dia, e caixilharia de vidro duplo com rotura térmica para maior eficiência energética. O portão da garagem em painel isotérmico com motor elétrico garante segurança e praticidade. As lâmpadas LED e o painel solar tornam este apartamento ainda mais eficiente e ecológico. A pré-instalação de ar-condicionado e o videoporteiro a cores oferecem modernidade e conforto. E para maior conveniência, um elevador com capacidade para oito lugares. Previsão de conclusão da obra: 1.º semestre de 2028. Não perca esta oportunidade única! Com excelentes acessos e uma exposição solar incrível, este apartamento é perfeito para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

Casa térrea de um piso para restaurar/reconstruir com 75m2 de área de implantaçãoComposta por edifício térreo com vários compartimentos.Localizada próximo de uma das principais avenidas da cidade perto do comércio local, bancos, escolas.Ano de construção: Anterior a 1951Certificado energético: Isento (De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro)Área bruta privativa: 75m2Excelente oportunidade de negócio!Marque já a sua visita! 

Procura um apartamento moderno, espaçoso e versátil? Esta pode ser a oportunidade ideal. Apresentamos este excelente apartamento T3+1 totalmente remodelado, localizado no prestigiado Edifício Portas do Minho, em Ribeirão, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Com um design contemporâneo e acabamentos modernos, este imóvel destaca-se pela sua ampla área social em conceito open space, proporcionando um ambiente luminoso, funcional e acolhedor para o dia a dia. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, situando-se a poucos minutos do Lidl, supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Vila Nova de Famalicão, Trofa, Santo Tirso e Porto. Destaques do imóvel 3 quartos; Escritório; Arrumos; Equipamentos: Placa; Forno; Exaustor; Esquentador; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa; Micro-ondas. Localização Ribeirão, Vila Nova de Famalicão Inserido no Edifício Portas do Minho, em Ribeirão, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e das principais vias de comunicação. Um imóvel que alia funcionalidade, conforto e versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e venha conhecê-lo. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

 Moradia com 5 quartos, 3 cozinhas e vista panorâmica em Vale do Paraíso, Azambuja  Uma casa com espaço, potencial e uma vista que conquista!  No coração de Vale do Paraíso, no concelho de Azambuja, encontra esta moradia cheia de potencial, ideal para quem procura uma casa com áreas generosas, espaços versáteis e a oportunidade de criar um lar verdadeiramente à sua medida.  Parcialmente remodelado, o imóvel já beneficia de algumas melhorias importantes,nomeadamente janelas com vidro duplo e cozinha remodelada, proporcionando uma boa base para continuar a modernização da casa de acordo com os seus gostos e necessidades.  A moradia dispõe de uma distribuição invulgar e versátil, composta por 3 cozinhas, 3 casas de banho, 2 salas e 5 quartos, oferecendo inúmeras possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços. Seja para uma família numerosa, para quem necessita de áreas independentes para diferentes gerações ou para quem procura um imóvel com potencial de investimento, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.  No exterior, conta ainda com um logradouro, ideal para criar uma agradável zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade.  Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista desafogada sobre a aldeia e a envolvente, que acrescenta um encanto especial ao imóvel e permite apreciar a paisagem característica desta zona.  Localizada no centro de Vale do Paraíso, beneficia da proximidade ao quotidiano da aldeia, mantendo o ambiente tranquilo de uma localidade onde é possível desfrutar de um ritmo de vida mais sereno.  A casa necessita ainda de melhoramentos, representando uma oportunidade para personalizar os espaços, valorizar o imóvel e adaptá-lo ao seu projeto de vida.  E porque concretizar este projeto também é importante, o imóvel é elegível para financiamento bancário, sujeito à avaliação da instituição financeira e às condições aplicáveis.   Se procura uma moradia com carácter, espaço e potencial para transformar, esta poderá ser a oportunidade de encontrar muito mais do que uma casa: um projeto para construir o seufuturo.    Venha descobrir o potencial desta moradia em Vale do Paraíso!   ;ID RE/MAX: 125011140-115

CHIADO Trespasse Localização Premium - Rua do Loreto 62 – Chiado | Lisboa Estação de Metro Baixa-Chiado a poucos metros  Lugares sentados: 35  VALOR TRESPASSE- 210.000€ RENDA MENSAL- 5.000€ CONTRATO DE 5 ANOS No coração de uma das zonas mais emblemáticas, sofisticadas e turísticas de Lisboa, surge uma oportunidade rara de investimento no setor da restauração. O Chiado é uma montra internacional. Um conceito criativo nesta localização pode tornar-se rapidamente referência nas redes sociais. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS O que torna este espaço especial: ✔️ Turismo 12 meses por ano  ✔️ Potencial de delivery Zona altamente ativa em plataformas digitais. ✔️ Alto potencial de branding Espaço ideal para criação de uma marca moderna, jovem e internacional. CHIADO Lease Transfer Premium Location - Rua do Loreto 62 – Chiado | Lisbon Baixa-Chiado Metro Station just a few meters away Seating: 35 LEASE TRANSFER PRICE - €2100,000 MONTHLY RENT - €5,000 5-YEAR CONTRACT In the heart of one of Lisbon's most iconic, sophisticated, and tourist-friendly areas, a rare investment opportunity in the restaurant sector arises. Chiado is an international showcase. A creative concept in this location can quickly become a social media reference. COMPETITIVE ADVANTAGES What makes this space special: ✔️ Year-round tourism ✔️ Delivery potential Highly active area on digital platforms. ✔️ High branding potential Ideal space for creating a modern, young, and international brand. ;ID RE/MAX: 125051275-15

Apartamento de tipologoia T4, situado no centro do Marco de Canaveses, com excelente localização. Amplas áreas proporcionam conforto, ideal para quem procura espaço. Tem um terraço com cerca de 100m2 + 2 anexos, 1 com cozinha regional e forno a lenha e o outro com um salão, wc de serviço e arrumos.Necessita de obras, oferecendo  assim a oportunidade de personalização. Proximidade a diversos bens e serviços que facilitam o quotidiano. Ideal para quem valoriza praticidade e conveniência. Não espere mais tempo e agende já a sua visita! 

Terreno com 812 m2, com área de construção de cerca de 50% da área total, podendo construir-se 3 pisos ou fazer lotes. O facto de ter 2 frentes (Caminho do Pico do Funcho e Travessa da Canada da Pena) possibilita a realização de lotes para construção, ou a construção de um edifício multifamiliar, pelo que é um terreno ideal para investimento imobiliário. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Quinta com Duas Ruínas para Recuperação – Oportunidade Única em Alvendre, Guarda!Procura um refúgio no coração da natureza? Esta magnífica quinta, situada na freguesia de Alvendre, Guarda, oferece um cenário perfeito para quem deseja tranquilidade, privacidade e contacto com a paisagem serrana.➡ Área generosa : cerca de 50 ha➡ Duas ruínas para recuperar e transformar na casa dos seus sonhos ou num projeto turístico➡ Acesso facilitado e excelente exposição solar➡ Localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Mondego e a poucos minutos da cidade da GuardaIdeal para quem procura investir no turismo rural, agricultura ou simplesmente ter um espaço único para viver!📞 Para mais informações ou visita, entre em contacto!

Estúdio Novo na Quinta da Portela – Último Piso com Excelente Luz Natural Moderno e funcional, este estúdio está situado no último piso de um edifício em construção, na prestigiada zona da Quinta da Portela. Com orientação solar a poente/sul, desfruta de uma entrada de luz natural excecional durante todo o dia, tornando o espaço acolhedor e energeticamente eficiente. Principais Características: • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado • Bomba de calor • Painéis fotovoltaicos • Aspirador robot Xiaomi MOP 2 PRO • Vídeo porteiro Localização de Excelência: A Quinta da Portela é uma zona residencial de referência, tranquila e com uma vasta oferta de serviços à porta: pastelarias, cafés, farmácia, mini mercado, entre outros. Este estúdio é ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, num ambiente urbano e bem conectado.

Apartamento T3 na Quinta do Souto - Paçô, Arcos de Valdevez Descubra este amplo apartamento T3 com 152 m² de área útil, localizado na tranquila Quinta do Souto, em Paçô, Arcos de Valdevez. Com acabamentos do ano 2000, este imóvel oferece espaço, conforto e uma vista deslumbrante. Características principais: Três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade; Um dos quartos possui terraço com uma vista incrível para o vale, ideal para relaxar e desfrutar da paisagem; Casas de banho bem distribuídas, para maior funcionalidade no dia a dia; Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e descanso; Cozinha espaçosa, com ótimo aproveitamento de espaço; Despensa no corredor, garantindo mais arrumação e organização; Aquecimento através de radiadores a pellets, proporcionando conforto térmico; Águas sanitárias a gás, para maior eficiência energética; Acabamentos do ano 2000, com materiais de qualidade e bem conservados. Localizado numa zona calma e de fácil acesso, este apartamento alia qualidade de vida, espaço e uma vista única sobre a natureza envolvente. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

MORADIA T3 RÚSTICA EM ALVARELHOS, VALPAÇOS Descubra uma moradia onde o caráter rústico se alia ao conforto do dia a dia, proporcionando um ambiente acolhedor, tranquilo e perfeito para quem procura viver longe da agitação da cidade, sem abdicar da qualidade de vida. Localizada na aldeia de Alvarelhos, no concelho de Valpaços, esta moradia T3 preserva o charme da construção tradicional, combinando elementos em pedra e madeira com divisões amplas, luminosas e funcionais, pensadas para o bem-estar de toda a família. No rés do chão encontrará: - Hall de entrada; - Cozinha em conceito open space; - Sala de estar espaçosa com lareira; - WC de serviço; - Zona de lavandaria e arrumos; - Marquise equipada com churrasqueira e forno a lenha, ideal para reunir família e amigos. No primeiro piso dispõe de: - WC completa; - Três quartos, um deles em suite; - Sala adicional com potencial para escritório, sala de leitura ou até um quarto extra, conforme as suas necessidades. No exterior poderá desfrutar de: - Alpendre coberto; - Logradouro com estacionamento para dois automóveis; - Terreno com espaço para cultivo, jardim ou zona de lazer; - Área com dimensão suficiente para instalação de uma piscina. O espaço exterior torna esta propriedade especialmente apelativa para famílias com crianças, oferecendo um ambiente seguro, privado e com liberdade para brincar e aproveitar os dias ao ar livre. Para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com aquecimento central e beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando divisões naturalmente luminosas e agradáveis. Se procura uma casa onde a tranquilidade, o espaço e o encanto rústico se unem numa localização serena, esta poderá ser a oportunidade ideal, quer para habitação permanente, quer para uma casa de férias ou de fins de semana. ?Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta magnífica moradia. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

VIANA DO CASTELO - APARTAMENTO - 5 ASSOALHADAS 87M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO APARTAMENTO T1 ( com áreas que poderá transformar num t2 facilmente) Situado em Viana do Castelo, este apartamento de primeiro andar, inserido num edifício de dois pisos, apresenta-se em muito bom estado de conservação e oferece uma distribuição funcional com 87 m² de área habitável. O apartamento é composto por cinco divisões bem organizadas: um hall de entrada que distribui os espaços de forma fluida, uma sala ampla e uma sala de estar separada, proporcionando distintas zonas de convívio e descanso. A cozinha, independente, completa o piso de forma prática. O quarto, tranquilo, beneficia de boa privacidade, e a casa de banho apresenta-se em bom estado. A lavandaria, espaço adicional de apoio, confere uma organização doméstica cuidada. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento, um trunfo de comodidade no quotidiano. Entre os equipamentos incluídos contam-se televisão por cabo, arrumos e intercomunicador, garantindo conforto e segurança. A localização privilegia o acesso a serviços essenciais: estabelecimentos de ensino, transportes, comércio, serviços e unidades de saúde encontram-se a escassa distância, tornando este apartamento uma opção de grande conveniência para o dia a dia. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 973939

ATENÇÃO EM PAIO PIRES T1+1 PRONTO A HABITARProcura um apartamento acolhedor, funcional e bem localizado? Este T1+1 em Paio Pires pode ser a oportunidade ideal, seja para habitação própria ou para investimento.O imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável, contando com um quarto, uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto ou espaço de apoio, sala, cozinha e casa de banho.Situado numa zona residencial de Paio Pires, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo conciliar tranquilidade e comodidade no dia a dia.Principais características:Tipologia T1+1Imóvel usadoEspaços funcionais e acolhedoresBoa localização em Paio PiresIdeal para habitação própria ou investimentoUma oportunidade a não perder! Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial que tem para si.? Marque já a sua visita!Bety Dias Tel:935667556Nota: em breve teremos fotos novas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Ligação Wi-Fi;Placa a Gás;Poliban;Ar Condicionado;Piso Flutuante;Roupeiros;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade

Oportunidade de investimento no centro da cidade!Há imóveis que se compram pelo estado em que estão. Este compra-se pelo enorme potencial que oferece.Este apartamento T2+1, praticamente para remodelação integral, é a oportunidade ideal para quem pretende criar um projeto totalmente personalizado ou para investidores que procuram maximizar a rentabilidade através de uma remodelação integral.A sua localização faz toda a diferença: em pleno centro da cidade, junto à Central de Camionagem, à Faculdade CESPU (Ensino Superior em Ciências da Saúde), à Universidade Lusíada e ao Hospital, todos a poucos minutos a pé. Uma zona com elevada procura, quer para habitação própria, quer para arrendamento de longa duração ou a estudantes.Além da localização privilegiada, o imóvel dispõe de um amplo terraço, perfeito para criar uma fantástica zona de lazer, e ainda uma varanda, acrescentando um valor difícil de encontrar no centro da cidade.Principais características:✔ Apartamento T2+1;✔ Remodelação integral à sua medida;✔ Grande terraço;✔ Varanda;✔ Localização premium;✔️Faculdade CESPU (Ensino Superior em Ciências da Saúde) a cerca de 2 minutos a pé.✔ Universidade Lusíada e Hospital a cerca de 5 minutos a pé;✔ Comércio, serviços, transportes e todas as comodidades na envolvencia.Transforme este espaço num apartamento de excelência e valorize o seu investimento numa das zonas mais procuradas da cidade.Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel!Sandra Silva | Predimed(+351) 931 318 212(V. N. Famalicão)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

QUINTA COM VISTAS SOBRE O DOURO | MIOMÃES – RESENDE! Com 2.840 m² de área total, esta encantadora quintinha em Miomães, Resende, combina o charme rural duriense com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. A propriedade inclui uma moradia para recuperar de 164 m² de área bruta de construção, composta por 3 quartos, cozinha, sala com lareira, hall de entrada e casa de banho, dispondo ainda de um antigo lagar no rés do chão. O terreno integra vinha e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente autêntico e produtivo. »»»»Potencial do imóvel • Habitação permanente para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza; • Casa de férias ou refúgio de fim de semana no Douro; • Projeto de turismo rural ou alojamento local, aproveitando as vistas sobre o rio e a proximidade das Caldas de Aregos; • Pequena exploração agrícola, vitivinícola ou frutícola; • Imóvel com potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal para turismo e segunda habitação. »»» Pontos de interesse nas proximidades • Centro de Resende – cerca de 7,6 km • Estação Ferroviária da Ermida (Linha do Douro) – cerca de 13,7 km • Termas de Caldas de Aregos – cerca de 2,2 km • Marina e Cais de Caldas de Aregos – cerca de 2,2 km • Parque Fluvial da Lagariça – cerca de 4 km • Praia Fluvial de Covelinhas – cerca de 7,5 km • Miradouro do Penedo de São João – cerca de 3,8 km, com vistas panorâmicas sobre o Douro, Miomães e Baião Este imóvel será para VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO. Uma excelente oportunidade para viver, investir ou desfrutar do melhor que o Douro tem para oferecer!

Se procura um terreno com potencial para construir e valorizar, esta é uma excelente oportunidade. Lote de terreno ideal para construção de uma ou várias moradias, com boa implantação e fácil construção, situado numa zona muito procurada. Bons acessos Vista mar e serra Terreno com boa exposição Excelente potencial de valorização Localização: A cerca de 30 minutos do Funchal Apenas 6 a 8 minutos do centro da vila e do mar Contacte para mais informações.

Terreno urbano com ESTRUTURA EDIFICADA DE EXCEÇÃO, para investidores ou famílias em busca do projeto da sua vida. Aprazível lote urbano, totalmente vedado e com duas entradas independentes, que inclui uma impressionante edificação de grande escala em fase adiantada de construção. Um ativo singular em Alfarelos, com flexibilidade total para dois destinos de grande valor comercial. DUPLA OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO • VERTENTE INVESTIMENTO (Prédio Multifamiliar): o Parecer técnico/PIP deferido pela Câmara Municipal para reconversão da estrutura existente em edifício multifamiliar para 5 habitações (1x T0, 2x T1, 1x T2 e 1x T3 Duplex com arrumos) e garagens. Uma solução de alta rentabilidade para o mercado de arrendamento ou venda fracionada na região de Coimbra/Soure. • VERTENTE HABITACIONAL (Moradia Unifamiliar Própria): o Projeto para uma habitação de dimensões monumentais distribuída por 4 pisos, combinando áreas de lazer únicas, garagens e espaço de sobra para personalização e acabamentos a gosto. DISTRIBUIÇÃO DA EDIFICAÇÃO EXISTENTE • Cave (pé-direito de 3 m): Espaço amplo com área para garagem coletiva e individual, zona de chaminé, área técnica para lavandaria, WC, hall de distribuição e fosso preparado para instalação de elevador. • 1.º Andar Zona social e de descanso composta por cozinha com churrasqueira associada, sala ampla com chaminé, 3 WC's, zona de arrumos e varandas com 3 m de profundidade. Dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suite com espaço previsto para recuperador de calor. • 2.º Andar Piso com grande carácter, idealizado com zona de cozinha, sala de estar, jardim de inverno e espaço para capela privada (com potencial de adaptação para apartamentos no cenário de investimento). • 3.º Andar (mezanino): Área ampla com viabilidade para mais 3 quartos adicionais ou zona de arrumos/lazer. Reduza drasticamente o tempo e o custo de obra com o trabalho estrutural e técnico já realizado: • Especialidades: rede de esgotos executada, rede de águas em PEX já instalada e instalação elétrica concluída. • Tetos e Acabamentos: tetos preparados na estrutura. • Infraestruturas Exteriores: Fossa séptica de grande capacidade (70.000 l), depósito/tanque exterior para combustível de aquecimento central e anexo agrícola/estábulo. • Terreno e Acessos: Lote vedado com cerca de 1.000 m² de terreno livre nas traseiras, plano e com acesso rodoviário independente. Localizado numa zona serena mas com rápida ligação rodoviária e ferroviária a Soure, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz e Coimbra. Proximidade imediata a serviços essenciais e comércio local. Seja para rentabilizar com a criação de habitações multifamiliares ou para concluir uma moradia única no mercado, este imóvel oferece a base perfeita. #ref: 994626