161189 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T3 em fase de construção, localizado no coração de Carregal do Sal, uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, qualidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido num empreendimento moderno, este apartamento foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de cozinha mobilada (sem eletrodomésticos) em conceito open space, integrada harmoniosamente com a zona social, três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho e lugar de garagem na cave com acesso direto ao elevador. A qualidade de construção e os acabamentos cuidadosamente selecionados garantem elevados níveis de conforto e eficiência energética, destacando-se: Ar condicionado completo; Bomba de calor para aquecimento de águas; Estores elétricos; Vidros duplos com corte térmico; Excelente isolamento térmico e acústico; Vídeo porteiro; Loiças sanitárias suspensas; Roupeiros embutidos. A localização privilegiada permite deslocações a pé para escolas, centro de saúde, supermercados, restauração, comércio local e transportes públicos, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Conclusão da obra prevista para meados de 2028. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel novo e ainda com possibilidade de escolha de alguns acabamentos, personalizando-o ao seu gosto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS99497

T1 na Rinchoa, Rio de Mouro | Ideal para Habitação Própria ou Investimento Acolhedor, funcional e versátil, este apartamento T1, ao nível da cave e rés do chão na parte posterior, destaca-se pela luz natural, casa de banho espaçosa e potencial para habitação própria ou investimento. Situado na Rinchoa, em Rio de Mouro, este apartamento T1, com 55 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua distribuição prática e pelo aproveitamento dos espaços, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes necessidades. Embora se encontre ao nível da cave na fachada principal do edifício, na parte posterior corresponde a um rés do chão, permitindo que tanto a sala como o quarto disponham de janelas com entrada de luz natural. O imóvel é composto por uma sala em open space com a cozinha, criando um ambiente funcional e convidativo, um quarto confortável, uma casa de banho espaçosa e uma despensa, ideal para arrumação adicional. Pelas suas características, apresenta-se como uma excelente opção para um casal ou para quem procura a primeira habitação, mas também como uma oportunidade interessante para investidores que pretendam adquirir um imóvel com potencial para o mercado de arrendamento. Localização e envolvente: Inserido numa zona residencial da Rinchoa, o apartamento beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades essenciais ao quotidiano. Nas imediações poderá encontrar supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços. A localização oferece ainda acesso a transportes públicos, incluindo a estação ferroviária de Rio de Mouro, bem como boas ligações rodoviárias através da IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e localidades vizinhas. Comercialização em Regime de Propostas Múltiplas: Este imóvel será comercializado em regime de propostas múltiplas, proporcionando aos interessados a oportunidade de apresentar a sua proposta de aquisição. Seja para criar o seu próximo lar ou para rentabilizar através do arrendamento, este apartamento reúne características que merecem a sua atenção. Descubra o potencial deste imóvel e agende a sua visita. A sua próxima oportunidade pode estar aqui! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno plano com 1.176 m² a 3 km da praia – Esmoriz Excelente oportunidade de investimento ou construção em Esmoriz. Este terreno plano de 1.176 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, combinando proximidade à costa com a excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Características do Terreno: Área total: 1.176 m² Dimensões: 14 metros de frente por 84 metros de profundidade Recursos: Poço Topografia: Totalmente plano, facilitando a fase de projeto e construção Localização e Enquadramento: Apenas a 200 metros da EN 109, com acessos rápidos a serviços, comércio e vias principais A 3 km da Praia de Esmoriz, permitindo usufruir da zona costeira numa área residencial tranquila Ideia clara para quem procura desenvolver habitação própria com espaço exterior generoso ou para investidores que pretendam rentabilizar com construção. Para mais informações, entre em contato! A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

A CASA ONDE A SUA NOVA VIDA COMEÇA...Imagine acordar com o som da natureza, abrir a janela e sentir o sol a iluminar o seu jardim, enquanto a tranquilidade do campo envolve cada momento do seu dia.A apenas 15 minutos de Abrantes, esta encantadora moradia T3 oferece muito mais do que uma casa - oferece qualidade de vida, privacidade e um refúgio perfeito longe do ritmo acelerado da cidade.Com piscina privada, terreno amplo e uma atmosfera acolhedora, aqui encontrará o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família, descansar ao fim do dia ou simplesmente desfrutar da paz que tanto procura.Um valor extremamente apelativo para uma propriedade com estas características... e oportunidades assim não esperam por muito tempo.Porque se vai apaixonar: ️ Piscina para os seus melhores momentos de verão ️ Terreno com furo e espaço exterior cheio de potencial ️ Excelente exposição solar durante todo o dia ️ Zona calma, segura e com acessos fáceis ️ Ideal para viver, passar férias ou investirHá casas... e há lugares que nos fazem sentir em casa desde o primeiro instante. Esta é uma delas.Marque já a sua visita

Terreno Industrial localizado na Rua Nova do Passal em S. Pedro da Cova, com projeto aprovado para armazém com 1000m2; Com 2600m2 de terreno; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar!

Terreno excecional com 2.600 m², disponível para venda, situado a apenas 500 metros do centro de São Pedro da Cova. Com um projeto aprovado para a construção de um armazém de 1.000 m², este espaço oferece flexibilidade para ser dividido em dois ou três módulos, adaptando-se às necessidades do seu negócio. A localização estratégica, com acesso rápido às principais vias, estando a 3,3 km da A43 e a cerca de 7,5 km da A4, torna-o ideal para operações logísticas e circulação de veículos. O terreno encontra-se completamente murado, garantindo segurança e privacidade, características essenciais para qualquer tipo de empreendimento. Além disso, está inserido numa zona em crescimento, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento para empresas que procuram expansão e valorização a longo prazo. Uma oportunidade única para quem deseja investir numa localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Loteamento Urbano para construção de 6 moradias em banda, no Tortosendo, Covilhã. Conjunto de seis lotes de terreno urbano para construção de moradias em banda com uma área total de terreno de 1376m2 e uma área bruta de construção de 1470m2. Empreendimento com excelentes características urbanas e paisagísticas, numa localização única, a cerca de 6 Km da cidade da Covilhã, com ótimos acessos e vistas para a Cova da Beira. Características de cada lote: - Área de terreno: 229m2 - Área de implantação: 136m2 - Área bruta de construção: 245m2 - Área bruta dependente: 30m2 - Terreno plano - Construção de dois pisos acima do solo Excelente oportunidade de investimento, em perfeita sintonia com as atuais solicitações do mercado. Consulte-nos para mais informações! __________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

No coração de Esposende, numa localização onde a centralidade, a proximidade ao mar e a qualidade de vida se encontram, apresentamos a Fração H do ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES, um apartamento T1 localizado no piso 2, com uma área total de 57,10 m². Inserido num projeto de reabilitação de um edifício com identidade arquitetónica, situado na Rua Rodrigues Faria, este apartamento integra um conceito residencial que procura preservar o carácter do imóvel existente, adaptando-o às exigências de uma vivência contemporânea, confortável e funcional. Com uma distribuição equilibrada e pensada para otimizar cada espaço, a Fração H apresenta-se como uma solução particularmente interessante para quem procura um T1 moderno no centro de Esposende, beneficiando simultaneamente da proximidade ao Atlântico. A zona social assume uma organização contemporânea e funcional, promovendo a ligação entre a cozinha, a área de refeições e a sala de estar. Esta configuração favorece uma maior amplitude visual e permite criar um ambiente fluido e acolhedor, adequado tanto às rotinas do quotidiano como aos momentos de convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente na área social, acompanhando a linguagem contemporânea definida para o empreendimento e procurando conjugar funcionalidade, organização e uma estética cuidada. O quarto, reservado da zona social, foi pensado como um ambiente confortável e tranquilo, enquanto a instalação sanitária acompanha a mesma abordagem contemporânea presente nos restantes espaços da habitação. A localização no piso 2 complementa uma proposta residencial que tem na sua envolvente um dos principais fatores de diferenciação. Viver no ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES significa estar em pleno centro de Esposende, com acesso próximo a comércio, serviços, restauração e diferentes pontos de interesse da cidade, proporcionando uma vivência prática e permitindo realizar grande parte das atividades quotidianas a curta distância de casa. A esta centralidade acrescenta-se um dos maiores privilégios da localização: a proximidade ao Atlântico. O mar, as praias, a frente marítima e os espaços naturais característicos de Esposende contribuem para um estilo de vida diferenciador, permitindo conciliar a conveniência de viver no centro com o contacto com a natureza e a atmosfera singular de uma cidade profundamente ligada ao oceano. Com 57,10 m² de área total, este apartamento T1 constitui uma solução versátil, adequada para habitação própria, para utilização como segunda residência junto ao litoral ou para quem procura um imóvel numa localização central numa perspectiva de investimento imobiliário. Uma oportunidade para viver Esposende de forma contemporânea e descomplicada, num apartamento integrado num edifício reabilitado com carácter, no centro da cidade e com o Atlântico sempre por perto. ESPOSENDE ATLÂNTICO RESIDENCES Mais perto do mar. Mais perto da vida.

Apresenta-se para venda um terreno agro-florestal contíguo, com aproximadamente 11 hectares, situado entre a antiga EN212 e o caminho de acesso à Gran Cruz. Este terreno, localizado junto à Zona Industrial, distingue-se pela sua excelente configuração: cerca de 60% da área é plana e os restantes 40% apresentam uma ligeira inclinação, permitindo diferentes tipos de aproveitamento agrícola e florestal. Inserido na prestigiada Região Demarcada do Douro, o terreno revela um forte potencial para a plantação de castanheiros, bem como outras culturas adaptadas à zona. De salientar ainda que neste terreno já esteve aprovada a construção de um Hotel Rural, o que reforça a sua versatilidade e interesse tanto para projetos agrícolas como para investimentos turísticos. Uma oportunidade rara para quem procura um espaço de grande dimensão, com excelente localização e múltiplas possibilidades de valorização.

Apartamento T1+1 para Venda no Centro de Vizela Apresentamos uma excelente oportunidade para quem quer morar no centro da cidade de Vizela. Este apartamento destaca-se pelo seu design moderno, pela funcionalidade e por uma excelente exposição solar que garante luminosidade natural durante todo o dia. Dispõe ainda de uma varanda agradável para desfrutar do espaço exterior. Características do Imóvel: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo e moderno, já equipado com placa e exaustor. Um espaço extra ideal para utilizar como quarto ou escritório (perfeito para quem faz teletrabalho). Equipado com bomba de calor, garantindo a máxima eficiência energética no aquecimento de águas. Um quarto principal e 1 WC completo. Localização e Conveniência: Centralidade total. Próximo de supermercados, pastelarias, bancos e todo o tipo de comércio local. Excelente proximidade a transportes públicos (autocarros e comboio), facilitando as deslocações diárias sem necessitar de carro. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

**Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado - Inicie a Construção Imediatamente** Uma oportunidade rara de adquirir um terreno com projeto de arquitetura totalmente aprovado, permitindo avançar de imediato para a construção, sem os habituais atrasos, incertezas e procedimentos administrativos associados ao processo de licenciamento. Os projectos de especialidades estão elaborados e concluídos. Situado numa localização privilegiada em São Brás de Alportel, envolvido pela beleza natural da paisagem algarvia, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais. O projeto aprovado contempla uma elegante moradia contemporânea de 4 quartos em dois pisos, com **286 m² de área bruta de construção**, concebida para proporcionar um estilo de vida sofisticado, onde o conforto, a funcionalidade e a ligação ao exterior assumem um papel central. A futura residência incluirá uma magnífica **piscina infinita**, amplos terraços, zonas de lazer exteriores cuidadosamente integradas na paisagem e dois lugares de estacionamento privativos. A arquitetura privilegia a luminosidade natural, as áreas amplas e a perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Inserida num ambiente sereno e rodeado pela natureza, a propriedade beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse do Algarve. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do centro de São Brás de Alportel e de todos os serviços essenciais; A 15 minutos de Loulé; A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro; A 20 minutos da cidade de Faro; A 25 minutos das praias e da beleza natural da Ria Formosa; A 30 minutos dos prestigiados resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo; A 35 minutos da Marina de Vilamoura e dos seus reconhecidos campos de golfe. O verdadeiro valor desta oportunidade reside não apenas na qualidade do projeto e na localização excecional, mas também na significativa vantagem temporal que representa um projeto já aprovado. O futuro proprietário poderá iniciar a construção de imediato, reduzindo substancialmente os prazos de desenvolvimento e antecipando a concretização do seu investimento. Se procura construir uma residência permanente de excelência, uma exclusiva casa de férias ou realizar um investimento seguro numa das regiões mais valorizadas da Europa, esta propriedade reúne todas as condições para transformar esse projeto em realidade. Uma oportunidade verdadeiramente única para criar uma moradia contemporânea de prestígio num dos locais mais autênticos e procurados do Algarve.

Identificação do imóvel: ZMPT594633Loja em Matosinhos, na Rua França Júnior, nº154 a 156, a escassos metros do mercado municipal e da Rua Brito Capelo.A loja possui 2 frentes (nascente / poente) e uma fantástica montra para a rua principal.Possui alvará para restauração e encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante.A loja é vendida arrendada, com uma renda mensal de 447,89 €.Este imóvel representa uma oportunidade de investimento para quem procura um ativo comercial com contrato de arrendamento em vigor e rendimento associado.A sua localização privilegiada, numa zona de forte dinâmica urbana e comercial, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e diversos pontos de interesse, bem como da facilidade de acesso à zona costeira de Matosinhos.Uma oportunidade para investidores que procuram aliar um imóvel comercial a uma localização consolidada, numa das zonas de referência de Matosinhos.Áreas da caderneta predial:* Área bruta privativa: 164,90m2.* Área bruta dependente: 8,45m2.* Área do terreno integrante: 17,50m2.Licença de Utilização nº 1621/24, emitida em 31/05/2024, pela Câmara Municipal do Porto.Pontos de interesse e distâncias:* Mercado Municipal de Matosinhos – 91 m;* Rua Brito Capelo – 100 m;* Confeitaria Primavera – 500 m;* Restaurante Lage Senhor do Padrão – 650 m;* Imperia Pizza Artesanal – 1,2 km;* Escola Básica do 1.º Ciclo do Godinho – 600 m;* Escola Profissional de Matosinhos – 1,1 km;* Estação de Metro Brito Capelo – 230 m;* Estação de Metro Câmara de Matosinhos – 1,3 km;* Paragem de autocarro (linhas 500, 502, 505 e 506) – 270 m;* Pingo Doce Matosinhos – 1,4 km;* Continente Bom Dia Matosinhos Sul – 1,5 km;* Mercadona – 1,7 km;* Farmácia de Matosinhos – 1,5 km;* Unilabs Matosinhos – 1,3 km;* Câmara Municipal de Matosinhos – 1,1 km;* Ponte Móvel de Leça – 450 m;* Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões – 1,5 km;* Praia de Matosinhos – 900 m.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial com 180 m2 situado no centro da Praia da Rocha, em edifício habitacional, de fácil acesso com potencial para vários tipos de actividade. Não é visível diractamente da via pública, vista para a piscina comum do prédio. Com acesso tanto pelo exterior assim como pelo interior do prédio com elevador. Esta ampla fração comercial com 180 m², situada na prestigiada zona da Praia da Rocha, oferece uma versatilidade excecional: utilização comercial ou **transformação em habitação**, ao abrigo das regras simplificadas introduzidas pela nova lei da habitação de 2024*. Com áreas generosas, inserida em condomínio com piscina, é ideal para: Criar um apartamento moderno e exclusivo Desenvolver projeto de arrendamento de longa ou curta duração Investimento com forte potencial de valorização Espaço para consultório, studio, serviços ou conceito comercial A poucos minutos da praia, comércio, serviços e vida turística uma localização privilegiada para viver, trabalhar ou investir. Alteração de uso para habitação possível sem necessidade de aprovação do condomínio, desde que cumpridos os requisitos legais e técnicos aplicáveis. Destaques: * 180 m² de área * Localização premium Praia da Rocha * Espaço por concluir, perfeito para personalização * Versatilidade de uso (comércio / habitação) * Forte potencial de valorização Potencial de conversão, ao abrigo do Decreto-Lei nº 10/2024, eliminando a necessidade de aprovação da Assembleia de Condóminos, desde que o espaço seja destinado a habitação. Para realizar essa conversão é necessário: 1. Alterar o Título Constitutivo da Propriedade 2. Obter uma Licença de Utilização 3. Garantir que o imóvel cumpre os requisitos técnicos e de segurança exigidos para habitação. Os benefícios são: . Aumento da oferta habitacional numa zona habitacional completamente definida . Reabilitação do espaço para uma ocupação mais consentânea com as características do prédio e da zona . Benefícios Fiscais . Simplificação de Processos, com a redução da burocracia antes necessária A KW Flash disponibiliza Serviço de Intermediação de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Partilhamos negócios com todos os consultores ou agências com licença AMI

Apartamento T1 novo – Meirinhas, Pombal Apresentamos este apartamento T1, atualmente em fase de construção, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, nas Meirinhas. A conclusão está prevista para maio de 2027. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha e a sala encontram-se em open space e dispõem de uma varanda de cada lado, proporcionando excelente luminosidade natural, ventilação cruzada e dois espaços exteriores para desfrutar ao longo do dia. A zona privada é composta por um quarto, com roupeiros de portas de correr, oferecendo soluções práticas de arrumação e conforto. Construção e acabamentos de qualidade: - Estrutura em betão armado e paredes em alvenaria de tijolo - Isolamento térmico exterior (capoto) - Caixilharia com vidro duplo e vidro exterior térmico - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação encastrada - Pavimento flutuante laminado HDF de 8 mm, resistente à água até 48 horas, assente em manta acústica - Portas interiores brancas - Casas de banho com azulejo e mosaico, sanita, lavatório e base de duche Cozinha equipada: - Móveis brancos com apontamentos em madeira - Azulejo de grande formato (1,20 x 0,60 m) entre móveis - Forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas Conforto e eficiência energética: - Ar condicionado com sistema inverter - Painel fotovoltaico - Bomba de calor com cilindro para águas quentes - Elevador até à cave Localização privilegiada As Meirinhas, no concelho de Pombal, ficam a meio caminho entre Leiria e Pombal. O dia a dia faz-se com serviços à porta e acesso rápido às duas cidades. Serviços e comércio na freguesia: - Educação: Centro Escolar de Meirinhas e Colégio João de Barros, que disponibiliza 3.º ciclo e ensino secundário. Uma mais-valia para as famílias, permitindo aos filhos fazer o percurso escolar sem sair da localidade. - Saúde: Farmácia na localidade. - Serviços: Posto de correios, escola de condução, ginásio e pavilhão desportivo. - Comércio local: Cafés, restaurantes e lojas ao longo do eixo do IC2. - Vida associativa: Clube desportivo e atividades promovidas pela Junta de Freguesia, distinguida como EcoFreguesia. Distâncias aproximadas: - Leiria: cerca de 20 km, aproximadamente 20 minutos de carro. - Pombal: cerca de 12 km, aproximadamente 15 minutos. - Coimbra: cerca de 60 km, aproximadamente 45 minutos. Acessos rodoviários: - IC2/EN1: atravessa a própria localidade e liga diretamente a Leiria e Pombal. - A1 (Lisboa–Porto): nó de Pombal a norte e nó de Leiria a sul, ambos a cerca de 15–20 minutos. - A8 e A19: a partir de Leiria, para a zona Oeste e Lisboa. - A17: a partir de Leiria/Marinha Grande, para Figueira da Foz e Aveiro. - IC8: a partir de Pombal, para o interior (Ansião e Castelo Branco). Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria nova ou um investimento imobiliário numa zona calma, com bons acessos e serviços nas proximidades. #ref: 174620

vende se terreno rustico com 16,200 m2 situado no Vale da Ursa em Guia a 3 km do Centro de saúde de  Albufeira com algumas arvores, maior parte do terreno está plano , mais informações comSilvia [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade