Negócio para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Identificação do imóvel: ZMPT594633

Loja em Matosinhos, na Rua França Júnior, nº154 a 156, a escassos metros do mercado municipal e da Rua Brito Capelo.

A loja possui 2 frentes (nascente / poente) e uma fantástica montra para a rua principal.

Possui alvará para restauração e encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante.

A loja é vendida arrendada, com uma renda mensal de 447,89 €.

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento para quem procura um ativo comercial com contrato de arrendamento em vigor e rendimento associado.

A sua localização privilegiada, numa zona de forte dinâmica urbana e comercial, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e diversos pontos de interesse, bem como da facilidade de acesso à zona costeira de Matosinhos.

Uma oportunidade para investidores que procuram aliar um imóvel comercial a uma localização consolidada, numa das zonas de referência de Matosinhos.

Áreas da caderneta predial:
* Área bruta privativa: 164,90m2.
* Área bruta dependente: 8,45m2.
* Área do terreno integrante: 17,50m2.

Licença de Utilização nº 1621/24, emitida em 31/05/2024, pela Câmara Municipal do Porto.

Pontos de interesse e distâncias:
* Mercado Municipal de Matosinhos – 91 m;
* Rua Brito Capelo – 100 m;
* Confeitaria Primavera – 500 m;
* Restaurante Lage Senhor do Padrão – 650 m;
* Imperia Pizza Artesanal – 1,2 km;
* Escola Básica do 1.º Ciclo do Godinho – 600 m;
* Escola Profissional de Matosinhos – 1,1 km;
* Estação de Metro Brito Capelo – 230 m;
* Estação de Metro Câmara de Matosinhos – 1,3 km;
* Paragem de autocarro (linhas 500, 502, 505 e 506) – 270 m;
* Pingo Doce Matosinhos – 1,4 km;
* Continente Bom Dia Matosinhos Sul – 1,5 km;
* Mercadona – 1,7 km;
* Farmácia de Matosinhos – 1,5 km;
* Unilabs Matosinhos – 1,3 km;
* Câmara Municipal de Matosinhos – 1,1 km;
* Ponte Móvel de Leça – 450 m;
* Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões – 1,5 km;
* Praia de Matosinhos – 900 m.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.