161181 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 92 m², situado no 1.º andar de um prédio localizado na Praceta do Maninho, em Fânzeres, numa zona residencial calma e agradável, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida no dia a dia. - PRÉDIO SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, boas áreas e acabamentos de qualidade, estando pronto a habitar. Principais características: • Sala ampla com cerca de 20 m², equipada com recuperador de calor e acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. • Cozinha funcional e moderna, equipada com placa, forno e exaustor de qualidade, com pouco tempo de utilização. • 2 Quartos com boas áreas, sendo um deles suíte. • 2 Armários embutidos nos corredores, garantindo excelente capacidade de arrumação. • 2 Casas de banho. • Lugar de garagem incluído. • Apartamento com ótima distribuição de espaços e bastante funcionalidade. Inserido numa localização tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Área Bruta Privativa: 92 m² Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Terreno com pedido de informação prévia, aprovado para 6 moradias de 3 frentes, desenvolvido para rápido licenciamento e possibilidade de personalizar Moradias com exposição Nascente/ poente. A 3 kms da entrada da autoestrada e 5kms da estação de comboio! A 500m da igreja de S. Sebastião Investimento fantástico numa zona calma, perto de tudo! #ref: 795984

Apartamento T2 novo com terraço, com acabamentos de qualidade. Excelente localização. Próximo de todos os bens e serviços. Com cozinha e sala em open-space, 2 quartos e 2 wc's. Com Cozinha mobilada e equipada. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno rústico, em Terroso Dispõe de uma área de 1700 m2 e encontra-se numa zona residencial com bons acessos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03298 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!   Para tal, oferecemos um serviço personalizado e de excelência a todos os clientes, onde através dos nossos serviços e estratégias de marketing e rede de contatos privilegiados, maximizamos, potenciamos e promovemos com eficácia e eficiência os nossos produtos, serviços e propriedades.   Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Terreno Rústico 2,5 ha – Excelente Exposição Solar e Potencial de Construção | Rebecas, Taveiro (Coimbra) Este terreno rústico com 2,5 hectares, situado na tranquila zona de Rebecas, Taveiro, destaca‑se pela excelente exposição solar, acessos privilegiados (a poucos minutos da A1) e potencial para construção de moradia, ideal para quem procura uma casa de campo ou uma casa para morar próximo de Coimbra. Com duas entradas distintas, a propriedade tem um poço em funcionamento. Tem também serventia de um furo de água situado em prédio vizinho. Ao longo dos últimos anos, tem tido uma exploração agrícola consistente, sendo possível encontrar: Árvores de fruto (figueiras, limoeiros, laranjeiras) Uma vinha extensa Uma pequena horta (atualmente desativada) Diversas flores já implantadas, incluindo roseiral O terreno inclui uma pequena construção de apoio agrícola, equipada com ligação elétrica e com casa de banho com fossa sética. Nota: Para identificação da área de implantação da moradia e outros detalhes de construção, deverá ser submetido um pedido de informação prévia (PIP) na Câmara Municipal de Coimbra. #ref: 833738

Apartamento com varanda, todo remodelado, próximo de todos os serviços essenciais. Área bruta privativa: 138m²; Área bruta construção: 145 m²; Cozinha: 14,58 m²; Sala: 23,10 m²; Quarto 01: 19,38 m²; Quarto 02: 14,26 m²; Quarto 03: 11,47 m²; Corredor: 4,56 m²; Casa de banho 01: 3,38 m²; Casa de banho 02: 2,55 m². Este apartamento totalmente remodelado, com uma área bruta privativa de 138 m² e uma varanda, está estrategicamente localizado em Castelo Branco, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. Localização e Acessos Castelo Branco é servida por importantes vias rodoviárias, como a A23, IP2 e IC8, facilitando conexões com cidades como Lisboa (224 km, aproximadamente 2h10) e Coimbra (141 km, cerca de 1h35). A cidade também conta com a Linha da Beira Baixa para transporte ferroviário e um aeródromo com pista de 1.600 metros, licenciado pelo Instituto Nacional de Aviação Civil. Educação e Serviços de Saúde A cidade possui diversas instituições de ensino, desde o ensino básico até o superior, incluindo o Instituto Politécnico de Castelo Branco. Na área da saúde, há dois hospitais e 64 farmácias, proporcionando atendimento médico acessível à população. Comércio e Lazer Castelo Branco oferece uma ampla gama de opções comerciais e de lazer. O Fórum Castelo Branco abriga 70 lojas, incluindo âncoras como Worten, Sportzone e H&M, além de um supermercado Pingo Doce. O Centro Comercial Alegro conta com um hipermercado Auchan, cinema Cinebox, ginásio Fitness Up e diversas lojas e restaurantes. População e Qualidade de Vida Com uma população urbana de aproximadamente 33.772 habitantes (2021), Castelo Branco destaca-se pela sua qualidade de vida. A cidade tem sido reconhecida por sua infraestrutura moderna, espaços verdes e ambiente seguro. O poder de compra no concelho é de 96,5% em relação à média nacional, superior à média da Região Centro (89,2%). Economia e Emprego A economia local é diversificada, com destaque para a indústria do frio, agro-alimentar e componentes automóveis. Empresas como a Centauro e a Aptiv são grandes empregadoras na região. Além disso, o Parque Industrial de Castelo Branco abriga mais de 200 empresas de diversos sectores. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, acessibilidade e qualidade de vida em uma cidade dinâmica e bem estruturada como Castelo Branco

Terreno Urbano com 1152m² em Covelo, Foz do Sousa – inserido numa zona habitacional! Dispõe de uma magnífica vista sobre o majestoso rio Douro. Potencial para construção de residência de alto padrão e com vistas desafogadas. Inserido em zona bastante tranquila e com excelentes acessos: -1km da Barragem Crestuma-Lever; -1km do Cais da Lixa; -10km do centro de Gondomar; -13km do Hospital Fernando Pessoa; -25km da praia da Lomba; Excelente quer para cliente final, construtores e investidores. Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contato e descubra o potencial deste terreno excepcional.

Localização Privilegiada | Projeto Aprovado | 928m² de Puro PotencialApresentamos-lhe uma oportunidade única: um magnífico terreno com 928m², situado numa zona tranquila e exclusiva, com uma vista deslumbrante sobre o Rio DOURO, em Gondomar.Este lote dispõe de 564m² de área bruta de construção, ideal para erguer a moradia dos seus sonhos, com projeto já aprovado para uma elegante moradia V4 de 3 pisos, composta por:4 Quartos, incluindo 2 suítes espaçosasSala e cozinha em open space com abundante luz natural; Escritório &  Ginásio;Garagem privada para 2 viaturas;Piscina privativa com vista panorâmica;Com excelentes acessos e a apenas 10 minutos do Porto e perto da barragem de Crestuma, este terreno é ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! 

Excelente localização em Tabua, Madeira. Terreno plano de 987m² com vista mar e solarengo, perfeito para construção de moradia isolada. Bons acessos e preço negociável, com excelente preço ao metro quadrado para a zona. Área de Construção 300 m2. Certificado energético: Isento Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403. D31 AMI 23602. Ref.: AU_AL_78

Prédio de Utilização Mista com Potencial Habitacional e Comercial no Centro de Alcoentre. Apresentamos este edifício de utilização mista, localizado na Rua Luís de Camões, em Alcoentre, concelho da Azambuja, inserido em zona central da localidade, junto ao Largo da Igreja e próximo de comércio, serviços e equipamentos. Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, composto por rés do chão, primeiro andar e sótão, com afetações de habitação, comércio e arrumos, totalizando cerca de 290 m² de área bruta privativa distribuídos por várias unidades independentes. O imóvel integra atualmente: Três espaços destinados a comércio no rés do chão; Dois fogos habitacionais no primeiro piso; Sótão destinado a arrumos; Localizado no gaveto da Rua Luís de Camões coma Travessa da Fonte, beneficia de uma posição central na vila de Alcoentre, com acessos facilitados e proximidade aos principais equipamentos urbanos. Pela sua configuração e versatilidade de utilização, constitui uma oportunidade interessante para investidores ou promotores que procurem um ativo com potencial de reabilitação e valorização, permitindo equacionar projetos habitacionais, comerciais ou de utilização mista, sujeitos às necessárias aprovações e licenciamentos ***Notas: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.*** ***RIOMAGIC***

Bem-vindo ao nosso exclusivo empreendimento de apartamentos, onde o conforto e a modernidade se encontram! Oferecemos opções de apartamentos T0 e T2 projetados para atender às suas necessidades e proporcionar uma experiência de vida única.Os nossos apartamentos são equipados com uma série de características que garantem a máxima qualidade e conforto:- Caixilharia em Alumínio: Todos os apartamentos contam com caixilharia em alumínio de alta qualidade, proporcionando durabilidade e excelente isolamento, garantindo um ambiente mais tranquilo e seguro.- Isolamento Térmico e Acústico: Pensando no seu conforto, os apartamentos foram projetados com um avançado sistema de isolamento térmico e acústico, permitindo desfrutar de um espaço silencioso e com temperatura agradável em qualquer época do ano.- Ar Condicionado: Cada apartamento está equipado com ar condicionado, proporcionando uma climatização ideal durante os meses mais quentes, garantindo um ambiente fresco e confortável.- Aquecimento de Águas por Termo Acumulador: Para garantir o conforto diário, todos os apartamentos dispõem de aquecimento de águas através de termo acumulador, assegurando um abastecimento de água quente eficiente e sustentável.- Cozinha Moderna: As cozinhas são equipadas com placa, forno e exaustor, oferecendo a funcionalidade e praticidade que você precisa para preparar suas refeições com qualidade.Descubra a combinação perfeita de funcionalidade e estilo em nossos apartamentos T0, T1 e T2. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!- Prazo previsto para entrega, 24 meses.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento localizado no empreendimento exclusivo Amorosa Residence, a apenas uma curta distância da praia da Amorosa, oferecendo o melhor estilo de vida à beira-mar. Se sempre sonhou viver perto do mar, esta é a oportunidade perfeita para tornar esse sonho realidade. O apartamento destaca-se pelo seu design moderno em open-space, com a sala integrada à cozinha mobilada e equipada, criando um ambiente contemporâneo e prático. As varandas proporcionam o espaço ideal para aproveitar o ambiente balnear, relaxando ao ar livre e desfrutando da vista. Comodidades: 1 Quarto espaçoso, ideal para o seu descanso e conforto. 1 WC completo, equipado com louças suspensas e todas as comodidades modernas para garantir o seu bem-estar. Características de Conforto e Sustentabilidade: Sistema de AQS (Águas Quentes Sanitárias) com bomba de calor, proporcionando eficiência energética e redução de custos. Pré-instalação de ar condicionado para garantir o seu conforto durante todo o ano, independentemente da estação. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento em construção na Amorosa Residence, um projeto exclusivo e de alta qualidade. Agende a sua visita e descubra o seu futuro lar à beira-mar! Ref: 1350069C/24VC

Unidade Industrial de Cerâmica em Póvoa da Isenta / SantarémExcelente oportunidade de investimento num complexo industrial com grande dimensão e potencial de reabilitação, localizado em Póvoa da Isenta, Santarém.Implantada num prédio misto com uma área total de 28.840m², esta propriedade integra uma antiga unidade industrial de cerâmica, composta por diversas infraestruturas de apoio à atividade industrial.O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 5.032m², distribuída por vários edifícios, incluindo três armazéns, balneários, refeitório e sala de apoio.Destacam-se ainda os túneis e fornos industriais, que se encontram preservados, constituindo um importante ativo para projetos de recuperação ou reconversão industrial.Área total do terreno: 28.840m²Área bruta de construção: 5.032m²Antiga unidade industrial de cerâmicaTrês armazénsBalneáriosRefeitório e sala de apoioTúneis e fornos industriais preservadosExcelente potencial de investimentoPossibilidade de reabilitação e valorizaçãoO imóvel inclui ainda uma parcela rústica com cerca de 19.680m² destinada a cultura arvense de sequeiro.? Imóvel em estado de recuperação/reabilitação, ideal para projetos industriais, logísticos, armazenamento ou investimento.? Possibilidade de financiamento até 100%.Marque já a sua visita!A Sua Oportunidade Mora Aqui

Apartamento T0 com lugar de garagem e arrumo o imóvel dispõe ainda de área descoberta ou seja duas varandas. Imóvel ideal para o mercado de arrendamento ou seja investidores que pretende obter rendimentos fruto de investimento passivo possibilidade de 7.800,00€ (sete mil e oitocentos euros anuais). - junto ao Estádio do Bessa e escola Fontes Pereira de Melo - arrendado até janeiro 2023 por 600€/ mes com garantías - lugar de garagem + arrumo - varandas Prestação mensal de condomínio - Valor Patrimonial tributário (VPT) - 77.624,18€ _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Identificação do imóvel: ZMPT583868Imóvel sem possibilidade de financiamento bancário por não dispor de Licença de Utilização.Situada em Tomar, esta propriedade destaca-se pela dimensão, pela diversidade de espaços que integra e pelas diferentes possibilidades de utilização que oferece.O conjunto inclui uma habitação principal, um terreno com 5.520 m², uma antiga casa do caseiro e vários anexos.A casa principal conta com 540 m² de área de construção, distribuídos por três pisos com acessos independentes. Esta configuração permite utilizar o imóvel como uma única residência ou, em alternativa, organizar os diferentes pisos em três unidades autónomas.Pela dimensão e pelas características existentes, a propriedade apresenta potencial para diferentes projetos, entre os quais alojamento local, habitação multifamiliar ou investimento destinado à obtenção de rendimento.Nos últimos anos foram realizadas diversas intervenções, incluindo a substituição do telhado, a renovação das caixilharias e a pintura completa do exterior.No interior foram igualmente executados alguns trabalhos de remodelação, permitindo já a utilização de parte da habitação. Existem, contudo, áreas que permanecem por atualizar, deixando margem para futuras intervenções e adaptações de acordo com as necessidades e objetivos do próximo proprietário.Distribuição da casa principalPiso inferior — cave:• Lagar e adega tradicional;• Sala ampla e cozinha com WC;• Antiga despensa.Piso principal:• Cinco divisões ou quartos;• Cozinha com despensa e marquise;• Um WC.Este piso encontra-se parcialmente renovado.Sótão — 3.º piso:• Quatro divisões por remodelar;• Pé-direito elevado e boas possibilidades de aproveitamento;• Varanda ou miradouro com uma vista agradável;• Acesso direto a um terraço situado sobre a ampla garagem.Os três pisos possuem entradas independentes, permitindo maior autonomia na utilização e uma gestão mais flexível dos diferentes espaços.Por baixo da garagem existe uma cisterna alimentada por águas pluviais, atualmente utilizada como principal fonte de abastecimento de água da propriedade.A ligação à rede pública de água está disponível e poderá ser realizada de forma simples através da garagem.Casa do caseiro e anexosA propriedade inclui ainda uma antiga casa do caseiro, com cerca de 80 m², que necessita de recuperação integral.Este espaço poderá ser transformado em alojamento complementar, habitação independente ou numa área de apoio à restante propriedade.Existem também vários anexos, com possibilidade de utilização para arrumação ou adaptação a outras funções.Terreno e envolventeCom aproximadamente meio hectare, o terreno constitui uma das componentes de maior dimensão do conjunto.Conta com dezenas de oliveiras e tem sido regularmente mantido limpo e cuidado.A área disponível permite equacionar diferentes utilizações, como jardins, zonas de lazer, horta, instalação de uma piscina ou desenvolvimento de outros projetos.A localização representa igualmente um dos pontos relevantes desta propriedade.Encontra-se a poucos minutos da Albufeira de Castelo de Bode e a cerca de 3 a 4 km das praias fluviais do Espinheiro e da Barreira.Situada numa segunda linha discreta e privilegiada, a propriedade não está sujeita aos constrangimentos normalmente associados aos imóveis localizados em frente de albufeira. A envolvente oferece um ambiente tranquilo, com privacidade e proximidade à natureza, particularmente interessante para quem procura uma vivência mais autêntica.Uma propriedade ampla e versátil, com diferentes possibilidades de renovação, utilização e rentabilização, permitindo ao futuro proprietário desenvolver os vários espaços de acordo com o seu projeto e necessidades.Consigo sempre na procura de casa.3 razões para comprar com a Zome.* AcompanhamentoCom experiência e preparação diferenciadas no mercado imobiliário, os consultores Zome procuram assegurar um acompanhamento próximo e personalizado, tendo em conta as necessidades e objetivos de cada cliente. Ao longo de todo o processo, damos especial importância à construção de uma relação de confiança e à compreensão das suas expectativas, para que se sinta acompanhado em todas as etapas.* SimplesA formação dos consultores Zome alia experiência prática, partilha de conhecimento entre profissionais e princípios de neurociência aplicada, contribuindo para tornar o processo imobiliário mais simples e eficiente. Com o apoio de uma equipa experiente e multidisciplinar, encontra suporte nos principais aspetos do processo, facilitando a gestão das questões burocráticas.* FelizQueremos que possa viver todo o processo com maior tranquilidade e manter mais tempo disponível para aquilo que realmente importa. Através de um acompanhamento de confiança e de um aconselhamento ajustado às suas necessidades, trabalhamos consigo para alcançar os melhores resultados.

Prédio urbano composto por três moradias térreas destinadas a habitação, com dependências e logradouros/pátios privativos (Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente). Uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Caldas da Rainha, ideal tanto para a reconstrução e valorização das moradias existentes, como para um novo projeto de desenvolvimento urbano, com potencial para construção de edifício de até 3 pisos (mediante viabilidade camarária). Localizado em zona central e privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes, restaurantes e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Caldas da Rainha é uma cidade em forte crescimento e valorização, cada vez mais procurada tanto por investidores nacionais e internacionais como por famílias que procuram qualidade de vida na Costa de Prata. A cidade destaca-se pela sua dinâmica cultural, comércio tradicional, oferta gastronómica, proximidade às praias e excelentes acessos a Lisboa, tornando este imóvel uma aposta segura com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura.

Quinta da Folhada - Marco de Canaveses Charme rural, história e potencial Propriedade com 5.868 m² em Aldegão, com 4 casas em granito para recuperar, eira, espigueiro, tanque e mina de água. Exposição solar excelente, árvores de fruto e acesso direto à EN 101-5. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio pessoal. Boa localização | Natureza envolvente | Água de nascente

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Oportunidade de investimento na zona Norte da Ilha!!! 6330 m² em Santana com potencial para Turismo, Agroturismo ou Moradias Ideal para aqueles investidores que procuram uma oportunidade com escala e potencial de valorização, este terreno em Santana merece especial atenção. Com 6330 m², inserido em Espaços de Edificação Dispersa combinado com espaços agrícolas, oferece possibilidades de desenvolvimento que poderão passar por um projeto de agroturismo, desenvolvimento turístico ou construção de moradias, sempre de acordo com as condições urbanísticas aplicáveis. Um espaço com dimensão para criar um projeto atrativo, num território reconhecido pela sua natureza, autenticidade e forte identidade madeirense. Uma oportunidade para investir hoje e construir valor para o futuro. Nota: as possibilidades de construção e desenvolvimento deverão ser confirmadas junto das entidades competentes, de acordo com o PDM e demais regulamentação aplicável. Para mais informações: Noris Jardim | +351 918 242 597 (Chamada para a rede móvel nacional)

Excelente terreno com localização privilegiada na entrada da cidade de Cantanhede. Inserido numa zona residêncial com excelente exposição solar, é o terreno ideal para construir a sua futura casa de família. Estando neste momento com cultivo de oliveiras em estado maduro, a sua imensa área permite que vários projetos nasçam neste magnifico terreno. Não deixe de nos contactar. Teremos todo o gosto em realizar uma visita consigo.

Prédio destinado a comércio e serviços, com características de construção industrial, atualmente configurado para funcionamento de oficina, composto por três pisos interligados por caixa de escadas, com uma área total de construção de 833m².O imóvel encontra-se implantado num lote com 3.409m², dispondo de aproximadamente 2.577m² de área de logradouro, proporcionando uma área exterior significativa e com diversas possibilidades de utilização.A distribuição interior contempla:Rés-do-chão: área ampla destinada à atividade de oficina, complementada por espaços administrativos e balneários masculinos e femininos.1.º andar: áreas destinadas a serviços administrativos e espaços de apoio à atividade desenvolvida no edifício.2.º andar: espaço amplo e polivalente, com instalação sanitária e varanda.Pelas suas características, dimensão e organização dos espaços, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais ou empresariais, nomeadamente oficina, armazém, comércio ou serviços, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.LocalizaçãoLocalizado nas proximidades do Parque das Ribeiras do Rio Uíma, numa zona de ligação entre Fiães e Lobão, junto à N326, o imóvel beneficia de uma localização com acessos rodoviários e proximidade a diferentes núcleos habitacionais.A envolvente é predominantemente constituída por moradias unifamiliares e terrenos rústicos, conferindo à zona um ambiente tranquilo e de carácter misto, habitacional e empresarial.Notas dobre situação urbanística e registralNos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, a Vendedora declara que o prédio não dispõe de licença de utilização, tendo a Compradora sido informada de que poderão não estar reunidos todos os títulos urbanísticos necessários à utilização do imóvel, situação que esta reconhece e aceita.Verifica-se igualmente uma diferença entre a área de implantação constante da Caderneta Predial Urbana e a área inscrita na Conservatória do Registo Predial. Esta situação resulta de um pedido de ampliação apresentado junto da Câmara Municipal, o qual ainda não se encontra refletido no registo predial.Em consequência da área de implantação indicada na Caderneta Predial Urbana, verifica-se também uma diferença na área de logradouro.Importa ainda salientar que parte da edificação se encontra abrangida por áreas classificadas como RAN e REN, estando apenas uma parcela do prédio integrada em área urbanizável.Apesar das divergências existentes entre os elementos matriciais e registrais, encontra-se prevista a possibilidade de realização da escritura do imóvel, devendo os interessados analisar previamente a situação urbanística, registral e as condições de utilização do prédio junto das entidades competentes.As informações constantes desta descrição devem ser confirmadas pelos interessados junto das respetivas entidades oficiais.