161179 Imóveis para Venda - Portugal

Loja com 78m2 de área, com viabilidade para comércio e serviços. Dispõe de 8m2 de frente, um wc e vidros duplos.

Armazém Industrial em Tondela Excelente Oportunidade para Atividade Industrial Armazém industrial localizado em Campos de Besteiros, no concelho de Tondela, inserido num terreno com área total de 2.220 m² e com 1.664 m² de área de construção, complementado por um logradouro com 556 m². Este imóvel, anteriormente utilizado como fábrica de rações, apresenta características ideais para atividade industrial, logística ou armazenamento. Destaques do imóvel: Pé-direito com cerca de 5 metros Zona ampla destinada a produção/armazém Área administrativa e social Escritórios no 1.º piso, distribuídos por várias divisões Instalações sanitárias Bons acessos para cargas e circulação Excelente localização: Bons acessos ao IP3 e à A25 A apenas 7 km de Tondela Cerca de 28 km de Viseu O conjunto é composto por 3 prédios: Artigo Urbano 907 Armazém industrial com 1.664 m² de área coberta Artigo Rústico 2626 Terreno com 1.000 m², localizado a sul do artigo urbano Artigo Rústico 2623 Terreno com 2.020 m², localizado a norte do artigo urbano Uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade industrial numa localização estratégica do distrito de Viseu.

MOINHO DE VENTO FLATS É um condomínio privado composto por 15 habitações com uma fantástica localização a escassos metros da praia de Leça da Palmeira. Situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. Um espaço com identidade, perfeito para quem procura algo diferente, perto do mar.

Imóvel com Projeto de Transformação p/ Apartamento T2!. . Localizado na incrível cidade de São João da Madeira, este excelente imóvel com cerca de 320m2 de área total, atualmente em fase de projeto de transformação para apartamento T2, localizado em zona habitacional da cidade, com acessos facilitados e proximidade imediata a todo o tipo de serviços e comodidades.. . Este projeto destaca-se pela sua dimensão generosa e pela versatilidade dos espaços, permitindo criar uma habitação moderna, confortável e altamente funcional, ideal para quem valoriza áreas amplas e bem distribuídas.. . - No piso principal (rés do chão), o projeto contempla uma organização equilibrada entre zona social e zona privada, com duas suítes, sendo uma delas com closet, três casas de banho, cozinha e zona de refeições com 34m2, bem como uma ampla sala de estar com 39m2. Este piso beneficia ainda de um agradável terraço com 28m2, ideal para lazer e convívio.. - No piso inferior, encontra-se uma garagem fechada com excelente capacidade e uma zona de arrumos, garantindo toda a funcionalidade necessária para apoio à habitação.. . Trata-se de um imóvel com enorme potencial de valorização, ideal para quem pretende desenvolver um projeto habitacional diferenciador numa localização central e altamente procurada.. . Uma oportunidade única de criar uma habitação contemporânea, com áreas acima da média e uma localização privilegiada, reunindo conforto, centralidade e forte potencial de valorização.. Visite! Deixe-se encantar.

Terreno para construção de moradias isoladas, com excelente posição solar, com infraestrutura (água, luz, gás),Rua alcatroada, localizada a 7 minutos de Viseu

Terreno com Vista Mar junto ao Futuro Campo de Golfe — Ponta do Pargo, Calheta Uma oportunidade de investimento numa das zonas com maior potencial turístico da Costa Oeste da Madeira! Terreno rústico com 505 m², localizado na Ponta do Pargo, Calheta, com uma fantástica vista sobre o Oceano Atlântico e uma localização verdadeiramente privilegiada, mesmo junto ao futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo. Inserido numa zona tranquila e rodeada pela Natureza, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e tranquilidade, sem abdicar de bons acessos e da proximidade a alguns dos principais pontos turísticos do concelho da Calheta. Localização estratégica A localização deste terreno é um dos seus maiores atrativos: ⛳ Mesmo ao lado do futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo; ? Apenas 3 minutos da Via Rápida, garantindo excelentes acessos; ? Fantástica vista mar; ? Cerca de 10 minutos do Paul do Mar; ? Cerca de 10 minutos do Jardim do Mar; ?️ Cerca de 15 minutos do centro da Calheta; ? Próximo de diversos pontos turísticos e de interesse da Costa Oeste da Madeira. Potencial de construção Com 505 m², o terreno permite a construção de uma moradia até 300 m², criando a possibilidade de desenvolver uma propriedade confortável e moderna, perfeitamente enquadrada na paisagem e beneficiando da magnífica vista para o mar. A localização e as características do terreno tornam-no particularmente interessante para a construção de uma moradia própria, segunda residência ou projeto de alojamento local, aproveitando o crescente interesse turístico pela Costa Oeste da Madeira. Uma oportunidade para investir no futuro A proximidade imediata ao futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo acrescenta um fator de grande interesse a esta propriedade, tornando-a especialmente apelativa para investidores que procuram posicionar-se numa zona com potencial de desenvolvimento e valorização. Para quem procura um investimento turístico, este terreno permite imaginar um projeto onde os hóspedes possam desfrutar de vista mar, Natureza, tranquilidade e proximidade a algumas das mais bonitas paisagens da Madeira. Possibilidade de adquirir mais terrenos Existe ainda a possibilidade de adquirir os dois lotes adjacentes em conjunto, permitindo aumentar significativamente a área disponível e criar um projeto de maior dimensão. Esta opção poderá ser especialmente interessante para investidores que pretendam desenvolver um projeto turístico ou residencial mais ambicioso. 505 m² de terreno | Até 300 m² de construção | Fantástica vista mar | Junto ao futuro Campo de Golfe | 3 min. da Via Rápida | 10 min. do Paul do Mar | 10 min. do Jardim do Mar | 15 min. do centro da Calheta | Possibilidade de adquirir os dois lotes adjacentes Uma oportunidade única para quem procura investir hoje numa localização com potencial para o futuro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente quinta situada em Famalicão, Guarda , com moradia T3 inserida num terreno com cerca de 1,5 hectares , ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza A habitação oferece um ambiente acolhedor , com três quartos, áreas amplas e ótima exposição solar , perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico O vasto terreno proporciona inúmeras possibilidades , desde agricultura, criação de animais , jardim , pomar ou projetos de lazer ao ar livre Localizada numa zona calma e com excelente envolvente natural , esta propriedade combina o sossego do campo com bons acessos e proximidade a serviços essenciais Uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e qualidade de vida no coração da Guarda.

Moradia para recuperar inserida num terreno com 1,16Ha, em Fontaínhas, a 3,8 km do centro de Santarém (uma viagem de 7 min até ao centro). A quinta tem uma casa de habitação com 98 m2 para recuperar. Esta casa tem 4 divisões e 3 portas exteriores e janelas. Localizada a 80km de Lisboa, com a autoestrada A1perto, o que permite uma viagem rápida e confortável. Terreno excelente para agricultura ou para a criação de cavalos. O terreno tem 1 furo e algum desnível vencido por largos socalcos que permitem a circulação de máquinas agrícolas, uma vez que tem rampa e percorrem todo o terreno. Tem muito boa exposição solar.

Terreno com 17.573m² em Sandim – Vila Nova de Gaia | Potencial e Equilíbrio NaturalApresentamos este terreno com 17.573 m², situado em Sandim – Vila Nova de Gaia, numa zona calma, de fácil acesso e próxima de comércios, serviços e habitação.A localização combina o ambiente sereno e verdejante do campo com a proximidade e conveniência urbana, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento habitacional controlado.Com uma frente de cerca de 100 metros, o terreno oferece uma configuração equilibrada e acessível, sendo ideal para loteamento, projeto habitacional sustentável ou espaço de lazer.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno apresenta duas classificações distintas: Área de Transição: localizada junto à estrada, com viabilidade construtiva controlada, permitindo construções de baixa densidade devidamente integradas na paisagem; Área de Estrutura Ecológica Fundamental: zona de preservação ambiental, vocacionada para proteção do solo, valorização paisagística e criação de espaços verdes.A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos rodoviários — apenas 2 minutos da A41 e 4 minutos da A32, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira.Uma oportunidade rara que alia potencial construtivo, valor ecológico e acessibilidade — ideal para quem procura investir com visão e sustentabilidade.Sandim - Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Rústico:- IMT: 10.000,00€- IS: 1.600,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Moradia para recuperar inserida num terreno com 1,16Ha, em Fontaínhas, a 3,8 km do centro de Santarém (uma viagem de 7 min até ao centro). A quinta tem uma casa de habitação com 98 m2 para recuperar. Esta casa tem 4 divisões e 3 portas exteriores e janelas. Localizada a 80km de Lisboa, com a autoestrada A1perto, o que permite uma viagem rápida e confortável. Terreno excelente para agricultura ou para a criação de cavalos. O terreno tem 1 furo e algum desnível vencido por largos socalcos que permitem a circulação de máquinas agrícolas, uma vez que tem rampa e percorrem todo o terreno. Tem muito boa exposição solar.

- Moradia T2 de construção nova, no centro de Turquel - No coração de Turquel, esta encantadora moradia T2 oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e qualidade de vida - Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso a todos os serviços, esta propriedade foi cuidadosamente projetada para proporcionar bem estar funcionalidade e charme - Composta por: - 2 Quartos luminosos - Sala ampla em conceito open space - Casa de banho moderna - Lugar de estacionamento - Acabamentos de alta qualidade - Mas é ao final da tarde que esta casa revela um dos seus maiores encantos : um pôr do sol magnifico que pode ser apreciado a partir da sala, oferecendo momentos únicos de paz e contemplação com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. - ideal para residência permanente, casa de férias ou até investimento, esta moradia é uma oportunidade rara no centro de Turquel. Viva com conforto, beleza e serenidade. - Não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita!

Terreno Florestal / Eucaliptal / 10 Hectares / TrofaDescrição do imóvel:Terreno florestal com 10 hectares, boa densidade florestal e composto por eucaliptos. Excelente oportunidade de investimento e exploração florestal. Terreno com boa localização, junto ao aeródromo da Maia e a 20km do aeroporto Francisco Sá Carneiro.Localização e envolvente:Situado em Covelas, Trofa, junto à EN105-2 e ao aeródromo da Maia. Zona calma e florestal. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de cafés e restaurantes. Encontra-se a 9km do Golfe Vale Pisão Nature Resort e a 20km do aeroporto Francisco Sá Carneiro.Principais características:- Terreno com 10 hectares- Eucaliptal- Boa densidade florestal- Bons acessos, junto à E105- Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro- Excelente oportunidade de investimentoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial)- Área total do terreno: 102.000,0000 m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

- Moradia T2 de construção nova, no centro de Turquel - No coração de Turquel, esta encantadora moradia T2 oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e qualidade de vida - Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso a todos os serviços, esta propriedade foi cuidadosamente projetada para proporcionar bem estar funcionalidade e charme - Composta por: - 2 Quartos luminosos - Sala ampla em conceito open space - Casa de banho moderna - Lugar de estacionamento - Acabamentos de alta qualidade - Mas é ao final da tarde que esta casa revela um dos seus maiores encantos : um pôr do sol magnifico que pode ser apreciado a partir da sala, oferecendo momentos únicos de paz e contemplação com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. - ideal para residência permanente, casa de férias ou até investimento, esta moradia é uma oportunidade rara no centro de Turquel. Viva com conforto, beleza e serenidade. - Não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita!

Terreno Rústico na Cumeada de Baixo – Silves Terreno rústico com 2700 m², totalmente vedado, limpo e trabalhado, situado na tranquila localidade da Cumeada de Baixo, no concelho de Silves. A propriedade é vendida juntamente com 3 casas móveis, cada uma composta por: 2 quartos Kitchenette Casa de banho A casa principal dispõe ainda de um alpendre amplo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O terreno está equipado com: Painéis solares, que garantem autonomia elétrica Depósitos de água, responsáveis pelo abastecimento de todas as habitações O acesso é maioritariamente feito por estrada alcatroada, estando a poucos minutos da via principal que liga a cidade de Silves à vila de São Bartolomeu de Messines. Propriedade ideal para quem procura tranquilidade, autonomia e um espaço pronto a utilizar.

CPM26549 Terreno para 4 moradias de 4 frentes, em Avintes, c/ + de 2.900m2, Preço 200.000€Terreno em zona sossegada, perto do centro, e que apanha bastante sol, com boas vistas ! Terreno que permite a construção, por exemplo, de várias moradias de 4 frentes, por exemplo 4 !Em Avintes, Vila Nova de Gaia, perto de tudo ! A menos de 5 minutos de : -  da En 222-  da A20- do Parque Biológico Municipal de Vila Nova de Gaia- do Zoo de Santo Inácio / Avintes- várias Escolas, creches, infantários, escolas EB 1, 2 e 3- Supermercados, Pingo Doce, Intermarché, Continente, Lidl- Comércio Tradicional- Centro de Saúde- Bombeiros Voluntários de Avintes- Monumento histórico, Pedra da Audiência -  ACMA - Associação Cultural Musical Avintes-  Plebeus Avintenses-  GMDA- CTT- Farmácias- Igreja- Estádio e campo do F. C. de Avintes - Drogarias- Restaurantes- Bancos (Novo Banco / Millenniumbcp / Caixa Geral Depósitos) - Transportes Rede Unir- Mais de um vintena de coletividades - Areinho de Avintes- Rio Douro- Outros locais interessantes !   A Menos de 15 minutos  - A1 / A20 / A44 / A32 / A29 / A41 / A3- Hospital Santos Silva / Gaia Espinho-  da Ponte do Freixo-  da Ponte da Arrábida-  da Ponte do Infante- da Ponte Luiz I / D. Luis- El Corte Inglês Gaia Porto- Gaia Shopping- Arrábida Shopping- Câmara  Municipal de Vila Nova de Gaia- Parque da Lavandeira- Frente Marítima de Gaia e Praias- Frente Ribeirinha Gaia e várias Praias Fluviais- Várias Zonas Industriais-  Muitos outros locais de referência e de excelência A menos de 25Km (menos de 30 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro ( Aeroporto do Porto (Oporto/Portugal).  Em Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto Imóvel Isento de Certificado Energético.  Algumas outras possibilidades de áreas de terreno e/ou de soluções alternativas, na mesma zona, e/ou freguesia de Avintes no concelho de Vila Nova de Gaia :  CPM26541 Terreno p/ Moradia c/ + 500m2 em Avintes, Preço 57.500,00€  CPM26542 Terreno p/ Moradia 4 frentes c/ 600m2 em Avintes, Preço 59.500,00€ CPM26543 Terreno P/ 2 Moradias em Avintes, c/ 1.400m2 Preço 112.500€ CPM26544 Terreno P/ 3 Moradias em Avintes, c/ 1.800m2 Preço 135.000€ CPM26545 Terreno plano P/ 4 Moradias, em Avintes c/ 2.300m2  Preço 160.000€ CPM26546 Terreno plano P/ 5 Moradias, em Avintes, c/ 2.800m2 Preço 195.000€ CPM26547 Terreno plano P/ 6 Moradias, em Avintes c/ 3.300m2 Preço 229.500€  CPM26548 Terreno plano P/ 5 Moradias Avintes c/ 3.000m2 Preço 210.000€ CPM26549 Terreno plano P/ 4 Moradias Avintes c/ 2.900m2 Preço 200.000€ CPM26509 Terreno c/ + 5.000m2 para várias Moradias, c/ + 45 m de frente, em Avintes, Preço 276.500€ CPM26510 Terreno para Moradia c/ 1.220m2, c/ + 15 m de frente, em Avintes, Preço 66.500€ CPM26511 Terreno para Moradia c/ 825m2, em Avintes, Preço 47.500€ CPM26512 Terreno para Moradia c/ 1.700m2, em Avintes, Preço 96.500€ CPM26513 Terreno para Moradia c/ 1.400m2, em Avintes, Preço 82.500€ CPM26514 Terreno para Moradias c/ 4.000m2, c/ + 40m de frente, em Avintes, Preço 217.500€ CPM26515 Terreno para Moradia c/ 1.110m2, em Avintes, Preço 56.500€ CPM26516 Terreno para Moradia c/ 810m2, em Avintes, Preço 52.500€ CPM26517 Terreno para Moradia c/ 900m2, em Avintes, Preço 62.500€ CPM26518 Terreno para Moradia c/ 700m2, em Avintes, Preço 49.500€ CPM26519 Terreno para Moradia c/ 1.100m2, em Avintes, Preço 76.500€ CPM26520 Terreno para Moradia c/ 825m2, em Avintes, Preço 53.500€ CPM26521 Terreno para Moradia c/ 980m2, em Avintes, Preço 63.500€ CPM26522 Terreno para Moradia(s) c/ 1.775m2, em Avintes, Preço 106.500€ CPM26523 Terreno para Moradia c/ 1.500m2, em Avintes, Preço 92.500€ CPM26524 Terreno para 5 moradias de 3 e 4 frentes c/ + 1.250m2, em Avintes, Preço 280.000€ CPM26539 Terreno para 6 moradias de 3 e 4 frentes c/ + 1.600m2, em Avintes, Preço 320.000€ CPM26526 Terreno para 11 moradias de 3 e 4 frentes c/ + 2.800m2, em Avintes, Preço 600.000€ CPM26535 Terreno para várias moradias c/ + 2.600m2, em Avintes, Preço 275.000€ CPM26536 Terreno para várias moradias c/ + 3.600m2, em Avintes, Preço 350.000€ CPM26537 Terreno para várias moradias c/ + 1.850m2, em Avintes, Preço 170.000€ CPM26538 Terreno para várias moradias c/ + 1.750m2, em Avintes, Preço 165.000€   Possibilidade de adquirir mais terreno além das áreas indicadas, ou noutras zonas, em outras possibilidades de negócio que temos em carteira !  Fale connosco e juntos trabalharemos para que possa ter a solução que vá o mais ao encontro possível do seu ideal ! H. M. Pereira - GRUPO CASA PARA MIMAMI 6772

Este elegante apartamento T1 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada e funcional. Com áreas amplas e excelente luminosidade natural, oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A cozinha moderna encontra-se mobilada e equipada com banca, torneira e exaustor, combinando design e praticidade no dia a dia. A climatização é assegurada através de instalação de ar condicionado mural, garantindo máximo conforto em todas as estações do ano. No exterior, desfrute de um agradável logradouro privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo. Inserido num condomínio moderno com piscina e zonas verdes, este apartamento oferece a combinação ideal entre serenidade e proximidade urbana.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Moradia T3 em Reconstrução | Imaculado Coração de Maria Funchal 200.000 Procura uma moradia com excelente localização, bons acessos e grande potencial de valorização? Esta moradia T3 de 2 pisos, situada na zona do Imaculado Coração de Maria, pode ser a oportunidade certa. Localizada relativamente perto do Hipermercado Continente dos Viveiros, beneficia da proximidade à via rápida, comércio, serviços e restantes comodidades da cidade do Funchal Destaques do imóvel: Moradia de 2 pisos Tipologia T3 Inserida em zona completamente plana Em fase de reconstrução, ideal para personalizar ao seu gosto Vista para o bairro dos Viveiros e mar Excelente exposição solar durante todo o dia Parque exterior a cerca de 30 metros Zona calma, ideal para quem procura tranquilidade Grande vantagem: pode deslocar-se a pé para a cidade ou para o hipermercado, graças à curta distância. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Se procura localização, acessibilidade e potencial, aguardo o seu contacto. Joaquim Ribeiro Prediclub 0351 912 822 661 (Chamada para rede móvel nacional)

TERRENO RÚSTICO COM 6.342 M² EM GEMUNDE – CASTÊLO DA MAIA Procura um terreno com uma área generosa, inserido num ambiente natural e com uma localização estratégica no Castêlo da Maia? Apresentamos este terreno rústico com aproximadamente 6.342 m², situado em Gemunde, Castêlo da Maia, nas proximidades da Urbanização da Terra Branca. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara Municipal da Maia, o terreno encontra-se classificado como “Áreas Florestais de Proteção”, sendo uma oportunidade interessante para quem procura um espaço de grande dimensão, em contacto direto com a natureza e com potencial para diferentes utilizações compatíveis com a classificação e regulamentação aplicáveis. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS ? Área total aproximada: 6.342 m² ? Localização: Gemunde, Castêlo da Maia ? Próximo da Urbanização da Terra Branca ? Acesso por estrada, facilitando o acesso ao terreno ? Envolvente predominantemente natural e florestal ? Proximidade da rede de Metro do Porto ? A poucos minutos do ISMAI – Universidade da Maia Próximo de comércio, serviços, escolas e outras infraestruturas LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Um dos principais pontos fortes deste terreno é a sua localização. Inserido numa zona tranquila de Gemunde, permite desfrutar de um ambiente natural e reservado, mantendo uma ligação rápida às principais zonas urbanas do Castêlo da Maia e da Maia. A proximidade ao Metro, ao ISMAI, a comércio, serviços e equipamentos de utilização diária acrescenta valor à localização e torna este espaço particularmente interessante para quem procura estar próximo da cidade sem abdicar do contacto com a natureza. UM ESPAÇO PARA DIFERENTES POSSIBILIDADES Com uma área de aproximadamente 6.342 m², este terreno apresenta uma dimensão que permite imaginar diferentes projetos e utilizações, sempre dependentes da classificação do solo, legislação em vigor e das respetivas autorizações e licenças das entidades competentes. Poderá ser uma opção a considerar para quem procura um espaço ligado à natureza, atividades agrícolas ou florestais, lazer ou outros projetos compatíveis com o enquadramento urbanístico existente. A sua dimensão, localização e envolvente natural tornam-no numa oportunidade particularmente interessante para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade à cidade. NATUREZA À PORTA DA CIDADE Imagine ter um espaço com mais de 6.000 m², rodeado por natureza, mas simultaneamente a poucos minutos das principais comodidades do Castêlo da Maia. Um local onde o verde, a tranquilidade e a privacidade assumem um papel central, sem ficar afastado dos principais acessos e serviços. Mais do que um terreno, é um espaço com dimensão e localização para ser explorado de acordo com um projeto adequado ao seu enquadramento. ? Agende a sua visita e conheça pessoalmente este terreno em Gemunde. A visita permitirá conhecer melhor a área, os acessos, a envolvente e as características do terreno. NOTA IMPORTANTE: A madeira existente no terreno não está incluída na venda. As áreas indicadas têm por base a documentação oficial disponível. Os limites eventualmente assinalados a vermelho poderão apresentar pequenas discrepâncias de cálculo, pelo que deverão ser sempre confirmados através da documentação e/ou levantamento adequado. A informação disponibilizada não dispensa a consulta das entidades competentes relativamente à classificação do solo, usos permitidos, condicionantes e eventual viabilidade de qualquer projeto.

RO1957 ULTIMOS PARA VENDA Apartamentos com amplas áreas exteriores, vista mar e localização excepcional, em Matosinhos Sul, próximo da linha de metro e da praia de Matosinhos, com todo o tipo de estabelecimentos comerciais ou serviços e a escassos metros do Parque da Cidade. Este projeto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade será a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização funcionais. Todos os apartamentos, dispõem de modelos funcionais, uma qualidade de construção e nível de acabamentos superior, varanda e lugar de garagem. Dada a localização, trata-se igualmente de uma excelente opção de investimento imobiliário. Data prevista de conclusão: 1º trimestre de 2025. MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais Videoporteiro a cores Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente Carpintarias lacadas Portas à total altura dos espaços Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta Conforto Piso radiante com bomba de calor Estores elétricos Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Segurança Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) Habitações Geral Portas Lacadas à cor branca Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco Puxadores Tipo JNF Deck de composite ou equivalente Lavandaria Bomba de calor Armário em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pavimento em grés porcelânico Cozinha Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente Tampo em painel compósito tipo 'Silestone' ou equivalente Iluminação LED embutida no teto Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Sala Comum Pavimento em soalho flutuante de carvalho ou equivalente Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Iluminação LED embutida no teto Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Quartos Pavimento em Soalho Flutuante de carvalho natural com 16mm Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo 'Linho' Iluminação LED embutida no teto Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Instalações Sanitárias Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente Espelho com 120cm de altura e largura variável Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos!