161056 Imóveis para Venda - Portugal

O mítico Café Cruzeiro da Gafanha da Nazaré, com projecto aprovado, para venda.Com um projecto já aprovado pela Câmara Municipal de Ílhavo, este edifício que outrora foi comércio/ serviços e habitação, neste momento tem projecto apenas para habitação, com 250m2 de área de construção aprovada. Apenas um artigo, com entradas independentes para um T2+1, um T2 e uns anexos (T1). As fotos espelham o que está aprovado, mantendo-se tudo apenas no R/chão. Venha conhecer em detalhe este projecto que ajuda a colmatar a falta de habitação existente. Poderá ser uma boa opção para um construtor/ investidor que pretenda fazer as obras de reabilitação e colocar no mercado de arrendamento.Visitas com a consultora, Liliana Caçoilo, conforme disponibilidade. 

Apresentamos este excelente apartamento T0, inserido no prestigiado empreendimento turístico Ouratlântico, uma oportunidade ideal tanto para investimento como para usufruto próprio.O apartamento encontra-se integrado num empreendimento turístico de grande qualidade, localizado a apenas 700 metros da praia, onde poderá desfrutar de um conjunto completo de comodidades, incluindo:- Piscina exterior- Piscina interior- Complexo de ténis- Amplas zonas de lazer e espaços comuns- Ambiente tranquilo e cuidadoCom uma área e configuração que permitem a criação de um pequeno quarto, este imóvel oferece a possibilidade de criar um espaço mais funcional e valorizado, adaptado às necessidades atuais.O imóvel dispõe ainda de contrato de exploração turística em vigor até ao final de agosto de 2029, uma característica importante para quem procura um investimento enquadrado num empreendimento turístico consolidado.Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel numa localização privilegiada, perto da praia e com todo o conforto de um empreendimento completo.Se procura um investimento com potencial de valorização, numa zona turística e a poucos minutos a pé da praia, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Piscina Comum;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Condomínio Fechado;Espaços Verdes;Piscinas;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial

Zona Mista periférica na Sobreposta proximo das instalações da "Pachanco" a 3km da A42, nó de Lousada (através da variante que liga Lustosa a Lousada). Terreno Rustico classificado no PDM como "Solo Urbano" para actividade Economicas - AE1 com duas frente para o arruamento Estudo em função do PDM aponta para construção de Pavilhão para armazenagem ou Industria. Valor Patrimonial Tributario (VPT):

Moradia Geminada T2+1 em Aldeia RibatejanaMoradia com 2 quartos mais um escritório, completamente remodelada, como nova.Boas áreas interiores, e acabamentos de boa qualidade.Está inserida mesmo no centro da Aldeia Ribatejana de Praia do Ribatejo, no concelho de Vila Nova da Barquinha.Fica muito perto também de Constância, Entroncamento, Torres Novas Tomar e Abrantes.A apenas uma 01H10 de Lisboa, com acesso direto as auto estradas A23, A13, e A1, ou por via férrea.Região com muita beleza, recursos naturais imensos e muita tranquilidade e sossego.A poucos Kms de varias praias fluviais e em inicio da Lezíria Ribatejana.Excelente exposição solar e com uma vista muito boa para todo o vale do Tejo.Excelente investimento para habitação própria permanente.Pode ainda constituir se como um excelente investimento para rentabilizar ou como uma segunda Habitação.

Apresentamos este armazém agrícola situado em Baçal, numa localização estratégica que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade à cidade de Bragança. Ideal para apoio à atividade agrícola, armazenamento de máquinas, alfaias ou produtos, este imóvel destaca-se pelos bons acessos e pela facilidade de ligação ao centro urbano, permitindo uma gestão prática e eficiente do dia a dia. Pontos em Destaque: - Localização tranquila e de fácil acesso - Excelente proximidade à cidade de Bragança - Espaço amplo para armazenamento - Ideal para agricultores, produtores locais ou apoio logístico Se procura um espaço funcional no campo, sem abdicar da proximidade à cidade e aos principais serviços, esta é uma excelente oportunidade. MUDDA DOMUS

Localizada numa encantadora praça de aldeia, esta bonita casa de cidade foi totalmente renovada, mantendo muitos elementos de caráter. É composta por rés-do-chão e primeiro andar. O proprietário optou por dividir o primeiro andar em 2 habitações. Um apartamento de dois quartos e um estúdio independente. No entanto, será possível reconectar as duas habitações. O apartamento de dois quartos está disposto da seguinte forma: - 1 Sala com cozinha equipada em plano aberto - 2 quartos - 1 casa de banho com chuveiro O estúdio: - 1 cozinha equipada - 1 sala/quarto - 1 casa de banho com banheira - 1 arrumação Todas as janelas estão equipadas com vidros duplos e oscilobatentes. As paredes e tetos foram perfeitamente isolados. Os materiais utilizados são de grande qualidade. O rés-do-chão está dividido em vários espaços. A estrutura foi concluída e resta apenas a decorar conforme as suas escolhas (oficinas, espaços de armazenamento ou uma habitação adicional). As ligações de água e eletricidade foram previstas para adicionar uma casa de banho. Uma realização muito bonita a 10 minutos do centro de Tomar, numa adorável aldeia que domina um vale magnífico. Portugalissimmo, a Agência Imobiliária Franco-portuguesa de Tomar. O seu projeto é a nossa prioridade.

Terreno com 2104m2 com projecto aprovado em todas as entidades para a construção de uma estrutura residencial para idosos (ERPI) na modalidade de alojamento em 18 quartos: 4 individuais, 12 duplos e 2 triplos, com capacidade total para 34 residentes. Superfície total do terreno objeto da operação urbanística em causa: 2104 m2 Área de implantação do edifício: 634 m2 Área de construção do edifício: 1 302 m2 Altura da Fachada: 7,70 Área bruta (PDM): 1 048 m2 Área de construção do Piso -1: 212 m2 Área de construção do Piso 0: 676 m2 Área de Construção do piso 1: 414 m2 Área de construção de Serviços 1: 302 m2 Área de construção de arrecadações: 212 m2 Estacionamento dentro da parcela: 31 Estacionamento público: 7 Estacionamento total: 38

Excelente oportunidade para habitação própria, arrendamento ou investimento! Apresentamos este acolhedor estúdio T0, inserido num edifício totalmente reabilitado, incluindo a fachada, que combina o conforto de um espaço moderno com um ambiente acolhedor e funcional em 5 minutos à pé de metro General Torres. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e boa distribuição do espa, pavimento em madeira flutuante e organização inteligente dos espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A zona habitacional encontra-se organizada de forma funcional, permitindo distinguir os espaços de descanso e de estar. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com equipamentos domesticos integrados. Possibilidade de financiamento até 100%, mediante cumprimento dos requisitos legais e aprovação da entidade bancária. Venda rápida pretendida! Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Uma oportunidade única para criar um projeto com visão. Em plena Aljubarrota, a poucos minutos de Alcobaça, encontra esta propriedade com um enorme potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou criar uma residência exclusiva rodeada pela tranquilidade do campo. Com uma área total de 4603 m², o terreno distribui-se por: Espaço Urbano: 2.354 m² Espaço Agrícola: 2.248 m² Atualmente existe uma moradia tradicional para recuperação, permitindo preservar o carácter da propriedade ou dar lugar a um novo projeto totalmente personalizado. A moradia existente dispõe de: 5 quartos Sala de estar Cozinha 1 casa de banho 1 piso Necessita de remodelação integral Potencial construtivo De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, esta propriedade apresenta excelentes condições para desenvolvimento: Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1 Índice de Ocupação do Solo: 0,70 Área máxima de construção: 1.893 m² Pelas suas características, localização e capacidade construtiva, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou para quem pretende desenvolver um projeto residencial diferenciador. Localização Uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade dos principais pontos de interesse: Alcobaça — 2,6 km Nazaré — 14,1 km São Martinho do Porto — 22,3 km Lisboa — 111 km Viver aqui é desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e à costa atlântica. Uma propriedade onde o potencial vai muito além do que existe hoje. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. Imagem meramente ilustrativa, representando uma proposta conceptual que demonstra o potencial construtivo da propriedade para um projeto de até quatro moradias. Qualquer intervenção está sujeita à aprovação das entidades competentes. #ref: 856520

Moradia com 320m2 de área, orientação solar: Nascente / Poente. A moradia é composta por 2 pisos, tem uma sala com 35.51m2, cozinha com 17,3m2 e despensa. Com fogão de sala, aquecimento central e aspiração central pré instalado. Caixilharia em alumínio e vidros duplos, roupeiros embutidos e 4 varandas. Na zona exterior tem garagem dupla, jardim e terreno com 200m2. Boa localização perto de zonas empresariais. Moradia vendida no estado de alvoramento em que se encontra

Descubra a essência do Alentejo neste Monte Único em Alcaria Ruiva. Imagine-se sob um dos céus mais estrelados da Europa, onde a ausência de poluição luminosa revela um cosmos vibrante, em perfeita harmonia com o silêncio absoluto e as fragrâncias puras da natureza. Situada a cerca de 4 km do Parque Natural do Vale do Guadiana, esta propriedade de 10 hectares não é apenas um terreno; é um convite para viver o luxo da conexão total ou para concretizar um investimento estratégico de alto valor. Investimento em Turismo: Turismo Rural ou Eco-Glamping Existem diversas opções inovadoras com rentabilidade garantida, integradas num projeto pensado para gerar valor além da sazonalidade. Convido-o a questionar-me sobre os pormenores deste investimento único, que oferece um serviço diferenciado e inovador, sempre aliado ao sucesso financeiro. Potencial de Reabilitação: Liberdade para reconstruir a ruína existente, transformando-a numa habitação de charme ou unidade de alojamento turístico. Apoios Portugal 2030: Por estar em território de baixa densidade, beneficia de fundos comunitários com taxas de cofinanciamento majoradas (60% a 80%) para hotelaria e lazer. Valorização Contínua: Ativos em zonas de proteção ambiental (rede natura 2000) tendem a valorizar rapidamente pela escassez de oferta e preservação rigorosa das zonas envolventes. Agricultura de Nova Geração: Sustentabilidade Rentável Um ecossistema rico salpicado por Azinheiras, protegidos por lei, que oferece múltiplas vias de rentabilização: Biodiversidade e Culturas de Sequeiro: Solo ideal para espécies de alto valor como o Zambujeiro, ou a produção de óleos essenciais e mel (Rosmaninho e Alecrim). Agricultura Biológica e Produção Integrada: Acesso a apoios anuais por hectare. Em Mértola, o modo "Bio" é altamente rentável devido aos subsídios que premeiam a preservação do solo. Gestão de Pastagens: Incentivos para manutenção de gado em densidades baixas, promovendo o sequestro de carbono e a proteção do ecossistema. Vantagens Estratégicas e Incentivos Inovação PEPAC: Elegível para o Plano Estratégico da Política Agrícola Comum, com foco em modernização e inovação biológica. Instalação de Jovens Agricultores: Acesso a um prémio de instalação imediato para novos agricultores (até aos 40/45 anos). Serviço Ambiental: Nestas zonas, o Estado e a UE "pagam" ao proprietário pelo serviço vital de manutenção da paisagem e biodiversidade. Todas as informações carecem de confirmação junto das entidades competentes. "Investir neste Monte Alentejano é garantir hoje o privilégio de viver a natureza em estado puro." Entre em contacto comigo para conhecer todos os pormenores desta herdade, analisar os potenciais projetos e explorar as múltiplas possibilidades de investimento que este ativo oferece. L. Utilização: Isento Nota para Profissionais: Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo na proporção de 50/50.

Loja para venda na zona do Bairro Novo, na Figueira da Foz. O espaço tem licença para serviços e comércio, contando com vistas para o mar, boa exposição solar e espaços amplos. A loja tem cerca de 134,32 m2 e é composta por um espaço central amplo, por dois escritórios pequenos e duas casas de banho, uma feminina e uma masculina. Está equipada com caixilharia de alumínio, e janelas de vidro duplo. Tem fornecimento de água por companhia, gás canalizado e fibra ótica. Destaca-se também o acesso para cargas e descargas que poderá ser essencial para armazenamento de stock. A loja está inserida no rés do chão do edifício, o que permite a entrada a pessoas com mobilidade reduzida. Localizada numa das zonas mais movimentadas da Figueira da Foz, o imóvel está rodeado de outras lojas, bares e estabelecimentos de vida noturna, casinos e restaurantes. Nas redondezas existem também acessos para transportes públicos, comboio, central de bombeiros, clínicas, hospitais, farmácias e outros serviços de saúde, escolas, e jardins de infância, praias e serviços públicos. Este imóvel poderá ser um excelente investimento para dar início ao seu negócio ou para arrendamento a terceiros. Devido às suas características, a loja poderá ser utilizada para comércios que usufruam da montra e dos dois escritórios separados, nomeadamente supermercados, lojas de roupa, escritórios e espaços de co-working. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Terreno rústico com uma área aproximada de 2 ha de vinha do Douro, reconvertida e totalmente mecanizada com cerca de 5 anos.A vinha produz em média um total de 6600 Lts de vinho, sendo 1,4 ha / 2200 Lts de vinho generoso com letra A, e o restante vinho de consumo.O terreno com vista total de rio em 8 kms de extensão, tem acesso por estrada de alcatrão.Existe a possibilidade de acrescentar mais área de vinha.Situa-se em Covelinhas, a 10 minutos da Régua e a 20 minutos de Vila Real.

Moradia T2 em Vila Franca de Xira (VFX090) Moradia em banda para reconstrução, com projeto aprovado situada na cidade de Vila Franca de Xira. O projeto é composto por: Cozinha totalmente equipada Sala 2 suites 2 Wc´s Logradouro Churrasqueira Vidros duplos Painéis solar Bem situado, onde encontra a tranquilidade que procura e, acesso a todos os serviços indispensáveis. Agende a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 20 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Duas Moradias T2 com Projeto Aprovado e Estrutura Executada | Terreno de 3.301 m² | Almofala de Baixo Oportunidade para concluir duas moradias T2 independentes, com projeto de arquitetura aprovado e a estrutura em betão armado já executada: pilares, vigas e lajes estão feitos. A fase mais cara e mais demorada da obra está concluída. O projeto:• 2 frações autónomas (A e B), cada uma com cave para arrumos, rés-do-chão com sala e cozinha, e 1.º piso com 2 quartos, casa de banho e hall• 252,43 m² de área de construção e 160,40 m² de área útil• 2 lugares de estacionamento nas traseiras, com acesso pela passagem lateral• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e cobertura em telha cerâmica O terreno:• 3.301,84 m² de terreno, quase todo em terreno natural• Espaço para jardim, horta e lazer, um bem raro em moradias novas Infraestruturas:• Água da rede pública, eletricidade e telecomunicações à porta• Esgotos em fossa estanque• Gás propano Para quem:• Investidores: concluir e vender ou arrendar as duas frações• Famílias: viver numa fração e arrendar a outra para ajudar a pagar o crédito• Construtores e autopromotores: projeto aprovado e estrutura feita, sem a fase mais lenta do licenciamento Localização: Almofala de Baixo, Aguda (Figueiró dos Vinhos), numa zona de natureza e turismo em crescimento, com praias fluviais e passadiços nas proximidades e ligação aos eixos de Leiria e Coimbra. Memória descritiva, plantas e mapa de medições disponíveis para consulta. Imagens 1 e 2: simulações ilustrativas geradas por IA. Não representam o estado atual nem vinculam o projeto aprovado. Contacte-me para receber a documentação completa ou marcar visita: 913 006 680 ;ID RE/MAX: 125721264-6

Moradia, situada no centro de Lagos, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, restaurantes e de todas as comodidades que esta encantadora cidade tem para oferecer. A necessitar de obras de remodelação total, representa uma excelente oportunidade para quem procura investir e transformar um imóvel num espaço personalizado, adaptado às suas necessidades e preferências. Uma oportunidade interessante para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto próprio numa das zonas mais procuradas do Algarve. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Vende-se terreno para construção de uma moradia de sonho. Situado num dos locais mais privilegiados de Viana do Castelo, oferece uma vista de mar verdadeiramente deslumbrante e beneficia de uma exposição solar ideal. Com acessos excelentes, conseguimos a privacidade do campo e a proximidade da cidade e de várias valências essenciais no dia a dia. Com uma área de 862m2, permite uma construção de mais de 600m2, numa topografia quase plana. Não deixe passar esta oportunidade. Agende sua visita pelo telefone ou entre em contacto pelo e-mail (email)

Terreno com Capacidade Construtiva - Canhas, Ponta do Sol / Ilha da MadeiraApresentamos este excelente terreno rústico com 2.147m², localizado na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, numa zona tranquila, soalheira e com cerca de 400 metros de altitude.O terreno oferece vistas amplas sobre a vila, o oceano Atlântico e a paisagem montanhosa, proporcionando um enquadramento natural único e uma elevada qualidade de vida.Conta com dois armazéns existentes e viabilidade construtiva, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo:Habitação unifamiliar isolada até 250m² de área de construçãoHabitação geminada até 350m² de área de construçãoUma oportunidade ideal tanto para habitação própria, como para investimento imobiliário, com forte potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da ilha.A localização destaca-se pela excelente exposição solar, bons acessos, proximidade a transportes públicos e um ambiente natural que convida ao descanso, privacidade e bem-estar.Uma oportunidade rara de aliar natureza, conforto e rentabilidade num só imóvel.

PRECIOSO TERRENO RUSTICO EM CARVOEIRA  O terreno encontra se a 5minutos de Ericeira e tem o aceso pela estrada nacional de Ericeira a Sintra. Aentrada a propriedade e de fácil aceso com carro ou moto.   Depois o encanto desteterreno e a orientação e a localização pela proximidade as Praias do Foz doLizandro ou Ericeira. Assim como as sombras dos grandes pinheiros e sobreiros.   Um espaço com carácter epotencial para agricultura. O terreno tem muita água, possibilidade deeletricidade e agua da companhia SMAS. Não tem furo.  Não perca a oportunidadede comprar um dos terrenos com mais carácter de Mafra e contacte-nos.    ;ID RE/MAX: 122481328-124