160925 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T3 com Garagem na Praia da Cova – Imóvel Arrendado e com Alto Potencial Excelente oportunidade de investimento em São Pedro (Praia da Cova), Figueira da Foz. Este apartamento T3 (com 2 WCs e garagem) encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato, e apresenta um excelente potencial de valorização através de futuras obras de modernização e melhoramento. Pontos fortes do imóvel: * Rentabilidade imediata: Imóvel com contrato de arrendamento ativo. * Margem de valorização: O apartamento necessita de obras de modernização, ideal para quem procura atualizar e valorizar o património a médio/longo prazo. * Localização estratégica: Situado a escassos metros do Hospital da Figueira da Foz e a poucos passos da praia. * Comodidade: Inclui garagem privada, uma mais-valia crucial na zona. Nota de privacidade: As fotos do interior foram editadas/melhoradas digitalmente para proteção da privacidade, bens e identidade dos atuais ocupantes, salvaguardando a segurança de todos. Contacte para obter mais informações sobre as condições contratuais e agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 125431180-122

INVESTIMENTO | Lote 57 – Zona Industrial - Oportunidade estratégica, Santa Margarida, Tavira. Lote com forte potencial para desenvolvimento de projeto industrial ou logístico, inserido em área em crescimento e com elevada procura. Localização com bons acessos, ideal para operações empresariais eficientes. Perfeito para investidores que procuram valorização a médio/longo prazo ou para empresas em fase de expansão. Potencial + Localização + Crescimento = Decisão acertada Principais características: Lote inserido em zona industrial consolidada Bons acessos e fácil circulação de viaturas pesadas Infraestruturas disponíveis ou em fase de conclusão Potencial para armazém e indústria Localização estratégica no concelho de Tavira Invista numa localização com futuro e dê espaço ao crescimento do seu negócio.

Vende-se terreno com uma área de 1905 m², a poucos minutos do Rio Lima em Cardielos, onde pode desfrutar de encantadoras zonas de lazer. Construa sua casa com piscina nesse lugar ideal para quem precisa de um espaço calmo e com excelente exposição solar. O terreno é plano, com muro em pedra e duas entrada com portão. O acesso é asfaltado e a localização privilegiada a poucos minutos da entrada da A27. Agende sua visita agora mesmo pelo telefone ou entre em contato pelo site! (url) #SG-0003 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #cardielos #terreno

Apartamento em construção, situado no centro da cidade de Santo Tirso.Os apartamentos têm qualidade de construção superior, aspeto moderno e com detalhes de conforto.São vendidos com cozinha equipada, ar-condicionado, bomba de calor, etc.Todos os apartamentos dispõem de agradáveis varandas.

Terreno na Praia de Canidelo.Viabilidade de construção de Moradia de 3 frentes.Se privilegia a praia e quer construir a sua própria casa não hesite e comece já hoje a pôr o seu sonho em prática.Áreas a partir de 297m2 a 430m2;Preços a partir de 98.500 a 145.000.Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor.Marque a sua visita!221132739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT587511Há imóveis que não se procuram... encontram-se.Oportunidade única de investimento com elevado potencial de valorização.Apresentamos um espaço com características raras no mercado, ideal para quem procura um investimento sólido e diferenciador no setor da restauração.Com uma área ampla de 324m² e situado na Travessa das Minas n.º 108, na Foz do Sousa, em frente ao Rio Douro, este imóvel destaca-se pela licença de restauração atribuída na propriedade horizontal original - um fator crítico, que reduz significativamente, o risco e o tempo de entrada em operação, aumentando de imediato o seu valor estratégico.A adicionar a todas estas características, um preço altamente competitivo de 500€/m2!Construído em 2001, integra um condomínio privado com 43 frações, posicionando-se de forma privilegiada junto à zona da piscina — um detalhe que define, desde logo, um público-alvo qualificado e residente, com potencial de consumo recorrente.Dispõe de:- Acesso direto à rua, garantindo visibilidade e captação de clientes externos;- Entrada privada pelo condomínio, reforçando a exclusividade e a conveniência;- Exposição solar a poente, proporcionando uma atmosfera ideal para finais de tarde e jantares;- Vista desafogada e envolvente idílica, junto ao Rio Douro.Inserido numa zona, predominantemente, residencial de moradias, próxima da marginal e do Rio Douro, este espaço beneficia de um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana — o cenário perfeito para um conceito de restauração diferenciador, focado na experiência e no conforto.Potencial de valorização claro: 500€/m2!Embora o imóvel se encontre, atualmente, num estado que requer intervenção (construção em bruto com deterioração por falta de obras de manutenção e conservação), importa destacar que:- O condomínio já fez as obras de requalificação: foram substituídas as telas de impermeabilização, os tubos de queda, entre outros aspetos;- Existe um interesse direto dos condóminos na valorização do espaço e do valor que este aportará ao condomínio;- A ativação deste imóvel terá um impacto positivo imediato em todo o empreendimento e envolvente.Este enquadramento cria uma oportunidade estratégica: adquirir abaixo do potencial e reposicionar o ativo com forte margem de valorização (valor de venda atual de 500€/m2).Conclusão:Um investimento com fundamentos sólidos:- Localização diferenciadora;- Licenciamento já atribuído (raro);- Público-alvo definido;- Potencial de valorização evidente;- E ainda, possibilidade de conversão em habitação.Imóvel talhado para investidores, que procuram criar um projeto de restauração com identidade, exclusividade e retorno consistente.Outras informações:- valor patrimonial tributário - 142.628,60€;- valor do IMI - 464,97€/ano;- valor do condomínio - 105,00€/mês;- licença de utilização n.º 1181/2001, de 3 de Setembro (C. M. de Gondomar);- ligação tri-fásica autorizada até 41,4 kVa (quase industrial);- possibilidade de conversão em habitação, de acordo com a legislação atual (simplex) - custos estimados em 50.000€;- possibilidade de negociação de arrendamento com opção de compra.Pontos de interesse na proximidade:- Transportes públicos - 300 m;- Margem do Rio Douro - 450 m;- Ponte/Foz do Rio Sousa - 850 m;- Praia Fluvial de Zebreiros - 1 km;- A43 - 5 kms;- Cais da Lixa - 5 kms;- Clube União Desportiva Levemente - 6 kms;- Pavilhão Municipal do Covelo - 6 kms;- Praia Fluvial de Gramado - 7 kms;- Praia Fluvial de Ribeira de Abade - 8 kms;- Clube Naval Infante D. Henrique - 8 kms;- Gondomar - 8 kms;- Centro de Treinos e Formação Desportiva - 10 kms;- Marina do Freixo e Pousada do Freixo - 12 kms;- Ponte do Freixo/A20/A1 - 12 kms;- Porto - 18 kms;- Praia da Lombra/Melres - 23 kms;- Aeroporto - 32 kms.A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir nesta loja, na Foz do Sousa, Concelho de Gondomar.Caso agende uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe irá ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de opinião. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!_______________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado é que estamos consigo, sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com Amplo Terreno no Paião – Ideal para Renovação e Projetos no ExteriorLocalizada a poucos minutos do centro da vila do Paião, esta moradia T-três representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de reabilitação e um generoso espaço exterior para diversos usos.A propriedade é composta por dois artigos:Artigo urbanoÁrea total do terreno: 312 m²Área de implantação: 162 m²Área bruta de construção: 162 m²Área bruta privativa: 112 m²Área dependente: 50 m²Artigo rústicoTerreno com 2.800 m²A moradia principal dispõe de três quartos, uma casa de banho, sala de estar e cozinha. Conta ainda com uma marquise que dá acesso à garagem e a um agradável espaço exterior — ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer em família.No exterior, destaca-se o extenso terreno com poço, oferecendo inúmeras possibilidades: desde cultivo e criação de jardim até à instalação de piscina ou outros projetos de valorização.Com acesso facilitado a serviços essenciais — como centro de saúde, farmácia, escola, correios, cafés e restaurantes — esta é uma oportunidade única para criar o seu refúgio no campo, com a tranquilidade da vida rural e a conveniência urbana por perto.Nota:  A planta apresentada é apenas um esquema funcional da casa e terrenoSobre nós:Encontrar a casa ideal é um trabalho exigente e desafiante. Afinal de contas, o nosso lar é um refúgio dos desafios que enfrentamos no dia-a-dia e onde desfrutamos do tempo com a nossa família.Na M IMO encontra uma equipa empenhada em encontrar a solução que melhor se adequa às suas necessidades, e com o conhecimento e experiência para tornar o seu imóvel na casa dos seus sonhos.A M IMO destaca-se pelo serviço de elevada qualidade e excelência, ao dispor de soluções integradas de chave-na-mão, assentes em relações de proximidade e confiança.Mais do que o sucesso empresarial, o que nos motiva é a felicidade dos nossos clientes, pelo que nos focamos em entregar soluções personalizadas capazes de satisfazer as necessidades e desejos de cada cliente!Na M IMO não oferecemos sonhos, mas fazemos tudo para os concretizar.

Terreno com uma área de 1747m² e um poço de água, além de estar numa zona de moradias espaçosas e rodeada por vegetação, há uma excelente oportunidade de criar um espaço residencial com muita privacidade. O fácil acesso à autoestrada também é uma vantagem significativa para quem valoriza estar perto de vias principais sem abrir mão da tranquilidade. Já tem algum projeto em mente para o terreno?

Quintinha de 3 quartos com muito potencial para remodelar aos seus gostos, com enorme terreno em lugar sossegado cercado por natureza e com excelente exposição solar. Venha conhecer este local charmoso em Gondoriz só apenas a 10 minutos da vila de Arcos de Valdevez. A casa consiste de 210 m2 de área bruta com 2 andares, uma quinta com 15144 m2, composto de vários campos, pinhal, mato e videiras. Esta encantadora habitação se encontra bem situada em lugar com muita privacidade. Não perca esta oportunidade para transformar esta propriedade na casa dos seus sonhos.

Quinta isolada com 14.300m², localizada em Donas, concelho do Fundão.Com acesso em alcatrão, esta propriedade conta com barracão agrícola, água de poço e regadio e eletricidade, reunindo excelentes condições para aproveitamento agrícola e residencial.Dispõe ainda de uma ruína com projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com até 268m².Uma excelente oportunidade para investimento, permitindo desenvolver um projeto habitacional em ambiente rural, com elevado potencial de valorização e rentabilização."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"CaracterísticasTipoAgrícolaZonaAcessos: Terra BatidaCentralidade: Rural

Esta é a oportunidade única que estava à espera em Vidais, Caldas da Rainha! ? O mercado imobiliário na região Oeste está a disparar e negócios com este potencial de rentabilidade simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo! ⏳ Trata-se de um conjunto exclusivo de 2 moradias térreas T1 independentes, ambas para reconstrução total, que representam a chance perfeita para criar a sua casa de sonho, um refúgio de fim de semana ou um projeto de investimento duplo altamente lucrativo! ?? O que torna este conjunto irresistível: ? Moradia 1: Terreno com 155 m² e área bruta privativa de 65 m². ? Moradia 2: Terreno com 156 m² e área bruta privativa de 66 m². ? Estrutura: Duas moradias de rés do chão com dependências e logradouro privativo. Imagine o privilégio de acordar todos os dias com o silêncio e a paz do campo ?, sabendo que fez o investimento da sua vida! ? Sinta a emoção de dar vida a um espaço totalmente personalizado ao seu gosto, num refúgio calmo onde a sua família pode criar memórias inesquecíveis longe do stress da cidade. ☀️✨ Localização estratégica imbatível: ? Apenas a 15 minutos do centro das Caldas da Rainha. ? A 15 minutos de Rio Maior. ? A escassos 1h15 de Lisboa. ⚠️ ATENÇÃO: Imóveis com este valor de entrada e duplo potencial de valorização nesta zona escasseiam cada vez mais! Não deixe que outro comprador se antecipe a este negócio. ? Agende a sua visita hoje mesmo antes que seja tarde demais! ? A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia composta por três quartos, uma sala acolhedora, cozinha funcional e um Wc, oferecendo uma distribuição prática e confortável para o dia a dia.No exterior dispõe de anexos que podem ser adaptados a qualquer necessidade, seja para habitação ou arrumos.Inserida num amplo terreno, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento.Poderá criar uma piscina, desenvolver uma espaço de lazer ou jardim.Ótimos acessos e localização.

OPORTUNIDADE para quem procura a tranquilidade e a beleza de viver no coração da Serra da Estrela! Moradia na aldeia de Cabeça, onde o sossego e a tranquilidade reinam.Moradia T2 em pedra de xisto, composta por:- 2 lojas de arrumos no rés do chão com ligação para a rua principal;- 1ºpiso: cozinha, casa de banho e sala de jantar;- 2ºpiso: 2 quartos e um terraço onde poderá contemplar a beleza da natureza;- Sótão;Possui ainda um anexo em xisto, que foi antigamente reaproveitado com cozinha, um quarto e uma loja de arrumos;O terreno com cerca de 1960 m2 possui diversas árvores de fruto, água de levada e um tanque;Ainda temos uma casa de banho no exterior e anexos para apoio ao terreno. OBSERVAÇÕES: o acesso à moradia só é possível a pé, devido á localização da mesma e da aldeia ser pequena. 

Apartamento em construção, situado no centro da cidade de Santo Tirso.Os apartamentos têm qualidade de construção superior, aspeto moderno e com detalhes de conforto. São vendidos com cozinha equipada, ar-condicionado, bomba de calor, etc.Todos os apartamentos dispõem de agradáveis varandas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Loja no Centro de Vila Verde! Excelente oportunidade de investimento em Barbudo, Vila Verde, com uma localização privilegiada, no centro da vila e junto ao Campo da Feira, numa zona de grande movimento e proximidade a comércio e serviços. A loja dispõe de 56,30 m² de área útil e é composta por: Espaço amplo e versátil WC Excelente localização e acessibilidade Zona central, junto ao Campo da Feira Atualmente arrendada por 559€/mês, proporcionando uma rentabilidade imediata e tornando este imóvel uma excelente opção para investidores que procuram um ativo já com rendimento. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Terreno em zona de construção com 2.120m2 murado e com poço. Dispõe de cerca de 810m2 de área de construção e 20m de frente. Localizado próximo da praia e da foz do Rio Neiva, com bons acessos e boa exposição solar. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

### GOMIDE – MORADIA T3 | 91 M² | 7.062 M² DE TERRENO | 2.000 M² URBANOS **Uma propriedade com natureza, espaço e potencial para um projeto ambicioso.** Situada em **Gomide**, esta moradia de dois pisos, construída em 1951, encontra-se inserida num cenário de tranquilidade e contacto privilegiado com a natureza, apresentando características que a tornam uma oportunidade diferenciada. Com **91 m² de área habitável**, a moradia é composta por **sala de jantar, cozinha independente, lavandaria, 3 quartos e 2 casas de banho**, constituindo uma excelente base para renovação e adaptação às necessidades do futuro proprietário. O grande destaque desta propriedade é o seu **terreno com 7.062 m²**, dos quais **cerca de 2.000 m² são urbanos**. Esta área urbana, associada à dimensão total do terreno e à envolvente natural, oferece **um interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto ambicioso**, sujeito naturalmente à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. Imagine um projeto pensado de raiz, integrado na natureza e aproveitando todo o potencial desta localização e da dimensão do terreno. Uma oportunidade especialmente interessante para **investidores, promotores ou particulares que procurem uma propriedade com características únicas e margem para valorização**. **Gomide** **Moradia T3** **91 m² de área habitável** **7.062 m² de terreno** ️ **Cerca de 2.000 m² urbanos** **Potencial para projeto de desenvolvimento** **Não se trata apenas de uma casa, mas de uma propriedade com potencial para algo muito maior.** **Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta oportunidade.** #ref: 1055244

# Prédio para Reabilitação no Centro de Vila Boim - Elvas | Venda Conjunta Prédio composto por **rés-do-chão, 1.º e 2.º andares e varanda**, localizado no centro de Vila Boim, concelho de Elvas, distrito de Portalegre. O imóvel **necessita de obras de recuperação**, apresentando potencial para reabilitação e adaptação dos espaços às necessidades do futuro proprietário. **Importante:** O prédio encontra-se ligado pelo interior ao imóvel com a **referência 44319**, sendo a **venda realizada obrigatoriamente em conjunto com esse imóvel**. ### Localização e Envolvente Situado no coração de Vila Boim, numa localidade de características tipicamente alentejanas, o imóvel beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, com proximidade a comércio e serviços locais. A localização permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade de uma vila alentejana, mantendo boas ligações à cidade de Elvas e às principais vias de acesso da região. ### Potencial de Investimento Pelas suas características e localização, este prédio representa uma oportunidade para investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação, seja para habitação própria ou investimento imobiliário. A possibilidade de aquisição conjunta dos dois imóveis, com ligação interior existente, oferece maior versatilidade para a criação de um projeto imobiliário, sujeito às necessárias autorizações. **Uma oportunidade de investimento no centro de Vila Boim, com potencial de valorização através de obras de recuperação.** Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a **Valor de Mercado Imobiliária**.