160742 Imóveis para Venda - Portugal

Escritura ao Abrigo do Regime Simplex - Oportunidade de InvestimentoExcelente oportunidade para investidores! Imóvel V2, situado ao nível do rés-do-chão, atualmente arrendado com contrato vitalício e uma renda mensal 97,73€.Este imóvel oferece potencial de valorização a médio/longo prazo, ideal para quem procura um investimento seguro com ocupação garantida.Características do Imóvel:Tipologia: V2 Andar MoradiaÁrea bruta privativa: 80,5m²Logradouro posterior: 25,45m²Acesso lateral com logradouro: 13m²Rés-do-chãoComposto por: hall, 3 quartos, cozinha, casa de banho, despensa e logradouroAno Inscrição Matriz: 1997Localização e Envolvente:Situado em Rio Tinto, este imóvel beneficia de uma localização estratégica e bem servida, com potencial de valorização:A curta distância da estação CP de Rio Tinto - ligação rápida ao centro do PortoPróximo de comércio local, escolas, farmácias e supermercadosBons acessos à VCI, A3 e transportes públicos (STCP)Perto do Parque Urbano de Rio Tinto e do Parque Nascente ShoppingNotas Importantes:Imóvel ocupado e não disponível para visitasArrendamento vitalício Valor de Renda: 97,73€Imóvel sem licença de utilização, sendo vendido ao abrigo do DL 10/2024 (SIMPLEX)Regularização e licenciamento ficam a cargo do novo proprietárioCertificado Energético: Classe Energética: CPreço de Venda: 95.370€Invista hoje num imóvel com ocupação garantida, rendimento imediato e localização estratégica!

Venda Conjunta de Prédio Composto por, Andar de Moradia T2 e Espaço Comercial (Licenciado para Padaria) em Sanfins do Douro, Alijó, Vila Real. | Retoma Bancária | Com Possibilidade de Condições Especiais de Financiamento (Caso o Pretenda e/ou Seja Necessário); Notas Importantes: 1 - Apresentação de propostas até 20 de novembro de 2026, findo este período, a Proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. 2 - As frações A (comercial) e B (habitacional) são objeto de comercialização exclusivamente conjunta, não se prevendo a sua venda individualizada. Venda conjunta de duas frações autónomas integradas no mesmo prédio urbano, constituindo uma oportunidade de aquisição de um ativo misto com componente habitacional e comercial. O conjunto é composto por uma fração 'A' destinada a comércio/serviços com área bruta privativa de 201,50 m2, anteriormente utilizada como estabelecimento de panificação e com espaço de venda ao público, e por uma fração 'B', habitacional, de tipologia T2 com área bruta privativa: 119 m2. Nota: - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal do respetivo concelho; As duas frações são comercializadas em conjunto, proporcionando uma solução versátil para utilização própria ou investimento. A componente comercial dispõe de espaços adaptáveis a diferentes atividades económicas, enquanto a fração habitacional constitui um complemento funcional ao conjunto imobiliário. O imóvel encontra-se inserido na Rua da Figueira Velha, em Sanfins do Douro, concelho de Alijó, distrito de Vila Real numa zona urbana consolidada da localidade. Beneficia da proximidade a comércio, serviços e equipamentos de apoio à população, bem como de bons acessos rodoviários às restantes localidades do concelho e da região do Douro. Localizado numa das mais emblemáticas regiões vinhateiras do país, o ativo beneficia de um enquadramento caracterizado pela tranquilidade, pela paisagem duriense e pela autenticidade das aldeias e vilas do interior norte, reunindo condições para quem procura um imóvel com componente residencial e potencial de utilização económica. | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos

Casinha da aldeia muito acolhedora, com dois pisos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, hall de entrada no rés do chão, cozinha em open space com um pequeno bar, um quarto, uma dispensa, wc e uma escadinha interior que nos dá acesso ao primeiro andar, com uma salinha ampla, dois quartos e uma varandinha com uma vista completamente desafogada e soberba sobre todo o vale que acolhe este lugar. Na zona envolvente temos um lugarzinho simpático, com bons acessos, temos algumas cascatas nas proximidades dado a curta distância com a ribeira e lugares lindos para descobrir e desfrutar da paz e calma desta zona. A cerca de 30 Minutos da Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: FD-01626

Oportunidade Única de Investimento - Terrenos com Potencial Industrial e Agrícola em Ferreira do Zêzere Apresentamos dois terrenos rústicos contíguos, localizados numa zona estratégica entre Ferreira do Zêzere e Tomar, com viabilidade de construção (PDM) para anexos industriais e infraestruturas agrícolas, contando já com estufas de flores. Características Principais: - Área total generosa (19840 m2), ideal para projeto agrícola ou industrial; - Viabilidade de construção conforme o Plano Diretor Municipal (PDM); - Espaço preparado para instalação de várias estufas de flores - Anexos industriais permitidos, ideal para armazéns, oficinas ou apoio logístico - 2 Furos de água, com sistema de Rega Gota-a-gota, garantindo autonomia para rega e outras utilizações; - Vedado por rede e ciprestes, com excelente privacidade e segurança; - Declive pouco acentuado. Localização: - 6 minutos do centro da vila de Ferreira do Zêzere; - 16 minutos do acesso ao IC9 e A13; - A cerca de 20 minutos da cidade de Tomar; - 50 minutos de Coimbra; - 1h45minutos de Lisboa; - 1h57minutos do Porto. Este é o local ideal para quem procura investir em agricultura especializada, criar um espaço de produção ou desenvolver um projeto de apoio logístico e industrial leve, numa zona em crescimento e com elevado potencial. Fale connosco e fique a saber tudo! Fundada com base em anos de experiência no sector imobiliário e de construção, a missão da RB Imóveis é oferecer soluções simples, transparentes e personalizadas a cada um dos seus clientes. Integrando serviços no processo de compra ou venda da casa, desde a procura do imóvel, projeto de construção ou renovação, até às suas mudanças, com recurso a tecnologia, simplicidade processual e burocrática, a RB Imóveis é a solução 'serviço completo'. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

FAÇA CONNOSCO O SEU MELHOR NEGOCIO!! excelente armazém localizado em Catraia de São Paio com 193,5 m² de área total. Este espaço versátil, oferece grande potencial para investimento, seja para desenvolver o seu negócio ou para transformar numa habitação. Está localizada numa zona Tranquila e acessível, ideal para pequeno comércio, oficina, Atelier, armazém ou reconversão em habitação. Tem uma ótima exposição solar. Esplêndida vista para a Serra da Estrela Marque já a sua visita

Ref. Interna: DCRT1511 Terreno com 479m² e viabilidade de construção localizado na União de Freguesias do Coronado, no concelho da Trofa. Situado no centro, com proximidade a todo o tipo de produtos, serviços e transportes, pelo que se pode encontrar nas proximidades: Estrada N14: a cerca de 2Km, facilitando o acesso rápido a outras vias principais e localidades vizinhas. Estação de Comboios: a cerca de 2Km, garantido uma conexão eficiente ao transporte público, ideal para quem necessita de deslocar-se para o trabalho ou lazer. Acesso à Variante N14: a cerca de 1km, permitindo um tráfego fluido e ligação facilitada às principais artérias da região. Parque de Avioso: a cerca de 4km, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. ISMAI: a 6km, uma prestigiada instituição de ensino superior, valorizando a área e oferecendo uma oportunidade educacional próxima. Além disso, encontra-se a cerca de 9Km do centro da Trofa; a 10km do centro da Maia e a 17Km do centro do Porto. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Fantástica oportunidade de negócio, Moradia T2 remodelada recentemente, sita na Rua de lisboa, Fajã de Baixo. Moradia composta por 2 quartos de cama com roupeiro, casa de banho, cozinha, sala de estar e quintal com anexo.

Vende-se Lote de Terreno em Creixomil, Barcelos Oportunidade única para construção de moradia na freguesia de Creixomil, em Barcelos! Lote de terreno com cerca de 1500m², ideal para quem procura um local tranquilo e aprazível para viver, com excelente acesso a todas as comodidades. Características: Lote com 1500m² Projeto de arquitetura aprovado Área de implantação da moradia: 300m² Moradia T3 (três quartos) O projeto aprovado contempla a construção de uma moradia moderna e funcional, com amplo espaço para lazer e convivência, inserida num ambiente calmo e de fácil acesso. Ideal para famílias que desejam um local de qualidade para viver, próximo de Barcelos e com excelente potencial de valorização. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno com área total de 507 M2, com excelente localização. Inserido em zona com viabilidade de construção, esta parcela de terreno beneficia já de muros, portões de acesso e passeios de rua. Se procura uma zona tranquila para a construção da sua nova casa, este será o local ideal. Para obter mais informações ou agendar uma visita, fale comigo. Eu ajuda a decidir!

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!Lote de terreno com 378 m², localizado numa zona privilegiada, inserido num loteamento com bons acessos e próximo do centro do Pico de Regalados, em Vila Verde.✅ Lote plano;✅ Projeto incluído;✅ Localização tranquila e de fácil acesso;✅ Infraestruturas completas: água, eletricidade e rede de saneamento;✅ Próximo de comércio, serviços e outras comodidades;Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação própria ou investir numa zona com boas acessibilidades.? Localização: Pico de Regalados, Vila VerdePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Terreno/Bouça. Amares, Freguesia de Caldelas. Área Total - 142.600m2; Toda Murada; Boa Exposição Solar; Local Sossegado; Marque Visita!

Terreno para construção na zona de Anazede . Possibilidade de mais que uma moradia no local . Venha conhecer esta oportunidade !

Terreno Rústico na Abelheira – Praia do Almoxarife Terreno de pastagem com diversas árvores, localizado na zona da Abelheira, freguesia da Praia do Almoxarife. Com uma área total de 66.792 m², este terreno destaca-se pelas suas excelentes características para a criação de animais, inserido numa zona soalheira e com boa produção de erva ao longo do ano. Ideal para exploração agrícola ou pecuária, beneficiando de um ambiente natural tranquilo e fértil. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno rústico com possibilidade de construção em Esmoriz com 50m frente, com área de 3300m2. Junto aos principais serviços e comércios, localizado ao lado do Intermarché de Esmoriz, com exelentes acessos a A29, A1 e EN109. A 5 minutos da praia de Esmoriz, a 2 minutos da Estação de Comboios, a 20 minutos da cidade do Porto, a 35 minutos de Aveiro. Não perca esta oportunidade!

Excelente terreno para venda, em Gandra, Esposende, 1600 m2 com viabilidade de construção. Venha conhecer e investir!

Terreno rústico com cerca de 170 metros de frente a estrada pavimentada, com excelentes acessibilidades e boa exposição solar. Apesar de ainda não permitir construção é um terreno com uma potencialidade futura bastante interessante.

Terreno Urbano de Excelência para Construção Se procura o local perfeito para dar vida ao seu próximo projeto, acabou de encontrar. Apresentamos este fantástico terreno urbano com 850 m², ideal para a moradia dos seus sonhos ou para um investimento seguro. Área Total: 850 m² Frente de Estrada: 21 metros Exposição Solar Prémio: Nascente / Sul Vistas: Excelentes e desafogadas Localizado na Povoa de Sobrinhos, numa zona calma, mas com ótimos acessos. Não perca esta oportunidade de mercado. Valor: 95.000€