160481 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno que se localiza com frente para EN15, junto a rotunda de ligação, bastante movimentada. Tem área total de 10.200m2 e está inserido em zona de espaços terciários, com índice de utilização do solo de 1.20, que permite a instalação de: - Unidades comerciais; - Unidades de serviços; - Estabelecimentos hoteleiros; - Habitação; - Equipamentos de utilização coletiva; - Indústria, ou outros usos desde que compatíveis. Tem na sua proximidade zona habitacional e estrada de acesso principal à cidade. Zona com uma densidade populacional significativa, servida por vasta rede de transportes, junto aos principais acessos/saídas da cidade. Excelente Oportunidade! Refª 4744 ---- A Cais Norte, imobiliária criada em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a sua confiança na CAIS NORTE!

Moradia moderna em construção, localizada em Manique, numa zona residencial tranquila e de sentido único, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma excelente orientação solar nascente/poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. A distribuição foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto: Rés-do-chão 1 suite, ideal para maior comodidade e acessibilidade; Cozinha moderna em conceito aberto, integrada com a sala de estar; Ampla zona social com ligação visual direta para a piscina, permitindo desfrutar da área exterior a partir da sala; Agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. 1.º andar 1 suite com varanda; 2 quartos adicionais, ambos com varanda; 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos; Todos os quartos dispõem de varanda, proporcionando espaços exteriores privados e uma excelente entrada de luz natural. A piscina, visível a partir da sala, é um dos elementos de destaque da moradia, criando um ambiente moderno e convidativo para momentos de lazer e convívio. A localização numa rua de sentido único, numa zona residencial sossegada, garante um ambiente mais tranquilo e com menor circulação automóvel, mantendo simultaneamente a proximidade aos principais acessos e serviços. Uma moradia pensada para quem valoriza arquitetura moderna, espaços amplos, luz natural, piscina e tranquilidade, com uma distribuição ideal para a vida familiar.

Situado no primeiro piso de um edifício do século XIX cuidadosamente reabilitado, este apartamento T2 com 130 m² (1.399 sq ft) conjuga carácter arquitetónico com conforto contemporâneo numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. A área social organiza-se em torno de uma sala com aproximadamente 25 m² (269 sq ft), permitindo criar distintos ambientes de estar e jantar com natural fluidez. A kitchenette, com cerca de 7 m² (75 sq ft), apresenta acabamentos neutros e materiais de qualidade, privilegiando intemporalidade e funcionalidade. A zona privada inclui uma suite com aproximadamente 17 m² (183 sq ft) e instalação sanitária dedicada, bem como um segundo quarto com cerca de 14 m² (151 sq ft), apoiado por casa de banho adicional. A distribuição assegura uma clara separação entre área social e área íntima, promovendo conforto e organização. Inserido entre o Chiado e o Bairro Alto, o apartamento beneficia de um enquadramento central com forte identidade cultural, proximidade a comércio, restauração de referência e excelentes ligações de transporte, mantendo simultaneamente um ambiente residencial consolidado. Uma residência equilibrada, com dimensão e presença, no coração histórico da capital. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

Localização mais procurada perto da bela cidade costeira de Alvor. Esta Villa T3+1 isolada com 3 casas de banho e grande piscina, situada num campo de golfe e perto de longas praias de areia. Esta propriedade fechada, com grandes terraços e jardim, é espaçosa, com tetos altos que aproveitam ao máximo a luz do sol. Perfeita como residência permanente, segunda casa/propriedade de férias ou para alugueres de férias.• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)• Área de estar 192m², Área de construção 327m²• Ano de construção 1984• Terreno 1870m²• 2.5km da praiaEsta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.Piso térreo:• Corredor• Sala de estar e sala de jantar• Cozinha• 2 quartos com roupeiros embutidos• 2 casas de banho (1 em suite)Piso superior:• Quarto principal com closet• Casa de banho privativa• 1 quarto utilizado como escritório• Grande terraçoCave:• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásioÁrea exterior:• Fechada e murada• Grande jardim• Terraços• Grande piscinaCaracterísticas• Ar condicionado• Grande piscina• Lareira• Grande cave• Garagem• Sistema de alarme• Sem taxas anuais de condomínioLocalização• 2.5 km da praia• Diretamente no campo de golfe• 2.4 km de Alvor• 2,3 km da escola mais próxima• 74.2 km do aeroporto de Faro​​​​​​​* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CENTRO COMERCIAL PONTA NOVA — BATALHA Um ativo comercial com dimensão, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Apresento uma oportunidade de investimento imobiliário no coração da Batalha: o Centro Comercial Ponta Nova, um edifício comercial com múltiplas frações autónomas e diferentes possibilidades de exploração. Situado junto à Estrada Nacional, com bons acessos e ligação aos principais eixos rodoviários da região, beneficia de uma localização privilegiada numa zona de forte identidade turística e atividade económica. A proximidade ao Mosteiro da Batalha, classificado como Património Mundial da UNESCO, reforça a atratividade da localização. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS ▪️ Valor de venda: 1 276 800 € ▪️ 15 frações autónomas ▪️ 13 garagens ▪️ Área exterior com possibilidade de estacionamento adicional ▪️ Yield estimada: 8% ao ano ▪️ Espaços com diferentes configurações e possibilidades de utilização ▪️ Algumas frações dispõem de esplanadas e licenciamento para restauração e bebidas UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS OPORTUNIDADES Pela sua dimensão e configuração, este ativo poderá despertar o interesse de investidores e operadores de diferentes setores, nomeadamente: • Clínicas privadas, centros médicos e espaços de bem-estar • Centros empresariais, escritórios e coworking • Instituições de ensino e centros de formação • Sedes empresariais e serviços especializados • Espaços de fitness e outras atividades comerciais A viabilidade de eventuais alterações de utilização estará sempre sujeita à análise técnica e às autorizações legalmente exigidas. POTENCIAL DE INVESTIMENTO A diversidade das frações permite estudar diferentes estratégias de exploração, desde o arrendamento comercial até à ocupação por um ou vários operadores. Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo com escala, versatilidade e potencial de rendimento na região Centro de Portugal. Informações adicionais e apresentação do imóvel disponíveis mediante contacto. Entre em contacto por mensagem privada para solicitar o dossier de investimento e conhecer melhor este projeto. #ref: 163787

Empreendimento com 6 Moradias de tipologia T3 na Fuseta.Estas residências destacam-se pela combinação perfeita de conforto, elegância e versatilidade, tornando-se uma opção de excelência para quem procura viver ou investir numa das zonas mais desejadas do sul de Portugal.As moradias possuem cozinhas equipadas, ar condicionado, bem como um terraço com mais de 100m2, uma garagem com mais de 90m2 e arrumo, e no topo uma extraordinária açoteia com mais de 80m2. Localização Premium:Situadas a poucos minutos da deslumbrante Ria Formosa, de restaurantes típicos, do mercado local com peixe fresco, e do cais de embarque para a praia e para as ilhas paradisíacas da região, estas moradias oferecem-lhe o melhor do Algarve, à sua porta.A Fuseta é uma vila costeira que mantém a sua autenticidade e tradição, proporcionando um estilo de vida tranquilo com acesso a todos os bens e serviços essenciais.Venha conhecer este projeto único e descubra o seu novo lar.Fotos meramente ilustrativas.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia encantadora e tradicional com 3+1 quartos, excelentemente localizada dentro do campo de golfe e perto de todas as comodidades. A cerca de 10 minutos a pé da praia e da marina de Vilamoura. Perto da academia de ténis e paddel. Implantada num lote de terreno de 371 m² com 180 m² de área de construção. Esta propriedade foi recentemente renovada e é composta por um hall de entrada, uma cozinha ampla, uma sala de estar e uma sala de jantar, 4 quartos com casa de banho privativa e uma casa de banho social. Vários terraços com excelente exposição solar. Tem ainda uma ampla cave com possibilidade de ser transformada em sala de jogos/sala de cinema ou ginásio. A moradia está equipada com vidros duplos e ar condicionado. Jardim privativo de baixa manutenção com uma encantadora área de lazer e piscina aquecida. Além disso, dispõe de estacionamento exterior para um automóvel. Excelente potencial para o arrendamento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

O Ericeira Legacy é a síntese entre lugar e legado. Um projeto que une a identidade única da Ericeira a uma história de construção consistente e reconhecida, materializando um edifício pensado para permanecer, valorizar o território e honrar um legado que se projeta no futuro. O Ericeira Legacy é mais do que um edifício. É uma afirmação de identidade, tempo e permanência. No 1º piso do Duplex encontra-se a área privada da habitação, composta por 4 quartos, dois quais 3 são suítes. Uma das suítes conta com roupeiro e varanda com uma soberba vista mar. Outra conta com walking closet, roupeiro e varanda e a terceira suíte com roupeiro. Este 1º piso inclui ainda um 4º quarto com roupeiro e varanda, uma casa de banho completa de apoio, hall com roupeiro embutido e zona de arrumos aproveitando o vão das escadas. No 2º piso encontra-se a impressionante zona social da casa. Um amplo open space integra sala e cozinha, criando um ambiente moderno e sofisticado. A sala abre-se para uma varanda com vista mar panorâmica, oferecendo um cenário único sobre a costa da Ericeira. Este piso inclui ainda despensa com zona de lavandaria, uma casa de banho social e uma confortável suíte com closet e com uma varanda/terraço. O apartamento dispõe ainda de box fechada para três viaturas e arrecadação. O EDIFÍCIO O edifício dispõe de elevador e as zonas comuns apresentam rampa para mobilidade reduzida. As lindíssimas escadas são revestidas com rodapés em mármore e guarda-corpo em alumínio branco. O isolamento do prédio é de alta fiabilidade e qualidade, sendo todo ele revestido a capoto, garantindo uma fabulosa eficiência térmica. Nos pisos superiores, alguns apartamentos oferecem uma vista mar privilegiada, reforçando a ligação visual e emocional ao oceano e elevando a experiência de habitar. A LOCALIZAÇÃO O Ericeira Legacy encontra-se junto ao Continente Bom Dia, muito próximo do centro da vila, o que permite acesso imediato a praias icónicas como Ribeira d’Ilhas, Praia dos Pescadores, Foz do Lizandro, São Julião e Coxos, bem como a comércio local, restauração, serviços, equipamentos culturais e zonas de lazer, promovendo uma vivência quotidiana a pé. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo ligação rápida à A21 e à A8, facilitando deslocações para Mafra, Sintra e Lisboa, estando apenas a 40 min do Aeroporto de Lisboa. Existem igualmente transportes públicos nas proximidades, assegurando mobilidade prática e conveniente. OS ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA As cozinhas - Bancada em pedra tipo “silestone” com ilha/península, que integra também um balcão para pequenos-almoços - Móveis com frentes em lacado mate branco e apontamentos em tons de carvalho conhaque - Excelente espaço de arrumação - Equipada com eletrodomésticos de topo da marca AEG, incluindo exaustor integrado no fogão e generoso frigorífico side by side As Casas de Banho - Revestidas em lindíssima cerâmica retificada - Equipadas com base de duche - Mobiliário e louças suspensas As Janelas e Caixilharias - De excelentes dimensões, com abertura para ótima iluminação - PVC oscilobatente, vidro duplo, da marca VEKA conferindo alta eficiência - Estores elétricos Os Pavimentos - Lindíssimas tábuas largas e compridas em cor de madeira - Ref: Finfloor XL Durable Pro da Finsa Os Tetos - Tetos falsos com isolamentos com lã de rocha - Focos em LED com ajuste de temperatura de cor - Sancas dedicadas a embutir cortinas junto às janelas Os Armários - Excelentes espaços de arrumação em toda a casa - Kits com portas lacadas a branco mate - Interiores em linho Cancun.

Uma magnífica Villa da Lagoa de Óbidos com Apartamento de Hóspedes, Piscina Aquecida e 95% de Autonomia Solar. As manhãs aqui começam com café no terraço, olhando para noroeste através da Lagoa de Óbidos até ao Atlântico. Os dias são passados na água, nos fairways ou no mercado, e as noites terminam com o sol a pôr-se sobre o mar. Construída em 2014, esta vivenda privada tem três quartos no rés-do-chão, um apartamento autónomo de um quarto abaixo e um grande jardim com piscina aquecida. Energia solar, um furo privado e um sistema de ventilação mantêm os custos de funcionamento extremamente baixos, Vida na lagoa As águas calmas da lagoa ficam a dois minutos a pé da porta, e a praia aberta do Atlântico fica cinco a sete minutos mais adiante. A lagoa é rasa e abrigada, ideal para crianças pequenas, nadadores e qualquer pessoa que aprenda a praticar paddleboard, caiaque, kitesurf ou windsurf. Surfers Cove fica a apenas 5 minutos, com Peniche e as famosas ondas de Supertubos ao alcance. No inverno, a lagoa enche-se de aves migratórias, entre elas flamingos, pelo que a vista muda consoante as estações. Este é um lugar que se mantém vivo durante todo o ano. Quatro restaurantes e um minimercado, todos abertos durante todo o ano, ficam a dois minutos a pé, por isso peixe fresco ao almoço ou ao pôr do sol depois da praia não precisa de carro. Golfe, história e mercados West Cliffs e Royal Óbidos, dois dos campos mais célebres de Portugal, ficam a cinco minutos de carro, com Praia del Rey e Bom Sucesso a menos de 10 minutos. A cidade medieval murada de Óbidos, com as suas ruas de calçada e festas durante todo o ano, e a vila mercantil de Caldas da Rainha, onde o mercado diário de frutas e legumes enche a praça principal, ficam a apenas 20 minutos. Lisboa e o seu aeroporto ficam a cerca de uma hora. A casa O rés-do-chão está construído em torno de uma sala de estar e de jantar em plano aberto de 70 m², com tetos altos e uma lareira a lenha, que se abre para o terraço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch, incluindo um forno a vapor com armários superiores motorizados. A suíte principal tem um clos-in, duche e banheira de hidromassagem. Os dois quartos adicionais são ambos com casa de banho privativa, e existe uma casa de banho para hóspedes. Ao nível do jardim, um apartamento de 65 m² com área de estar própria, kitchenette e quarto privativo é ideal para familiares e convidados visitantes. O mesmo piso alberga uma sala de jogos com mesa de bilhar, uma despensa e loja de vinhos com controlo de clima, lavandaria, oficina e uma garagem dupla motorizada, tudo com acesso sem degraus. O jardim O jardim é concebido para a vida ao ar livre. Dispõe de uma piscina aquecida de 12 x 5 m com um recinto motorizado retrátil para natação durante todo o ano, uma cozinha exterior, uma pequena área de praia e uma horta. Um furo fornece irrigação. O terraço noroeste apanha o sol da tarde e, no verão, o pôr do sol sobre o mar. Também apanha a brisa nortada da tarde, pelo que o toldo de churrasco retrai-se automaticamente com vento forte. Construído para durar, barato de usar A casa é em betão armado construída segundo padrões anti-sísmicos, com paredes de 40 cm, vidros duplos em PVC de grau marítimo e portadas elétricas Somfy. Um sistema solar trifásico Victron (bateria de lítio de 15 kVA, 10 kWh) funciona fora da rede com rede elétrica EDP como reserva. Desde que foram instalados novos inversores, a casa tem funcionado com aproximadamente 95% de autonomia energética. Painéis solares térmicos alimentam um depósito de água quente de 300 litros, e um furo privado de 135 metros fornece água potável. O aquecimento por piso aberto está zonificado. Um sistema de ventilação de pressão positiva Eoltec mantém a humidade sob controlo, o que é importante nesta proximidade do Atlântico. Intercomunicador de vídeo, alarme com fios, rede RJ45 e aspirador central estão instalados. Factos principais Terreno: 1.264,8 m² Área bruta de construção: 441,2 m² (área útil 267 m²) Quartos: 3, mais apartamento separado de 1 quarto Casa de banho: 5, mais sanita exterior e duche Piscina: 12 x 5 m, aquecida, caixa motorizada retrátil Estacionamento: garagem dupla motorizada Para mais informações ou para agendar a sua visita, por favor contacte-nos na BSPM Real Estate

Localizada no encantador centro histórico de Lagos, esta espaçosa moradia oferece uma oportunidade rara de adquirir uma guest house totalmente operacional num dos destinos mais procurados do Algarve. Situada numa rua tranquila, afastada da vida noturna, mas a curta distância a pé de restaurantes, cafés, lojas, da Marina e das deslumbrantes praias de Lagos, a propriedade combina perfeitamente tranquilidade, conveniência e potencial de investimento. Distribuída por três pisos, esta propriedade foi cuidadosamente preparada para alojamento turístico e oferece interiores acolhedores, amplas áreas de estar e agradáveis espaços exteriores concebidos para relaxamento e conforto. Dispõe ainda de um amplo terraço na cobertura, onde os hóspedes podem desfrutar de vistas panorâmicas sobre o centro histórico e o mar enquanto aproveitam o sol do Algarve. Características Guest house totalmente licenciada e operacional no Centro Histórico de Lagos Moradia de três pisos com duas entradas independentes Área de receção e acolhedora sala de estar para hóspedes 8 quartos confortáveis com casas de banho privativas e partilhadas Alguns quartos com varanda e abundante luz natural 6 casas de banho no total 2 cozinhas equipadas Lavandaria e áreas de arrumação Grande terraço na cobertura com espreguiçadeiras e vistas mar e cidade Ar condicionado Excelente estado de conservação e pronta a funcionar de imediato Com uma reputação estabelecida, clientela fiel e excelente procura turística durante todo o ano, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento.

MENÉRES 777 — T4 no último piso com terraço e 5 lugares de estacionamento em Matosinhos SulHá casas que se distinguem pela dimensão.E há casas onde espaço, luz, exterior e funcionalidade se combinam numa proposta verdadeiramente rara.No coração de Matosinhos Sul, o Menéres 777 nasce na emblemática Avenida Menéres como um projeto residencial contemporâneo, pensado para quem procura conforto, arquitetura sofisticada e uma localização privilegiada entre a cidade, o Parque da Cidade e o Atlântico. A cerca de 5 minutos da Praia de Matosinhos, destaca-se pelos materiais nobres, amplos envidraçados e uma linguagem arquitetónica cuidada.Esta Fração BB — T4, situada no 6.º e último piso, apresenta 168,02 m² de área bruta privativa e 35,93 m² de área exterior privativa, totalizando 203,95 m² de área privada. A exposição Sul/Norte permite uma relação equilibrada com a luz natural ao longo do dia.A zona social assume particular destaque através de uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 46 m², complementada por uma cozinha de aproximadamente 10 m², criando um espaço generoso, fluido e preparado tanto para o quotidiano como para receber.Na zona privada encontram-se quatro quartos, incluindo uma suite com aproximadamente 19 m², complementada por três quartos de cerca de 20 m², 12 m² e 12 m². A habitação dispõe ainda de três instalações sanitárias, assegurando uma organização confortável e funcional para uma utilização familiar.O exterior reforça o carácter distintivo desta fração. Um terraço principal de 28,81 m² é complementado por duas varandas de 3,47 m² e 3,65 m², perfazendo os 35,93 m² de área exterior privativa. Estes espaços permitem criar diferentes ambientes para refeições, convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar da luz e da tranquilidade do último piso.Um dos elementos mais excecionais desta fração é a existência de 5 lugares de estacionamento, um argumento particularmente raro e valioso numa localização central de Matosinhos. A propriedade inclui ainda arrecadação.O conforto técnico acompanha o posicionamento do empreendimento através de climatização multisplit, bomba de calor para águas sanitárias, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos com proteção e controlo solar, blackouts motorizados nos quartos, ventilação mecânica, isolamento térmico e acústico e videoporteiro a cores.Nos interiores destacam-se os pavimentos em madeira de carvalho, cozinha com mobiliário lacado ou termolaminado tipo nogueira, bancada em granito Negro Angola ou quartzo branco e eletrodomésticos Bosch ou equivalente.O Menéres 777 oferece ainda aos residentes jardim partilhado, rooftop, sala de condomínio e estacionamento privativo, acrescentando novas dimensões à experiência de viver em Matosinhos Sul.Entre o mar, o Parque da Cidade e a dinâmica urbana de Matosinhos Sul, este T4 apresenta-se como uma proposta para quem procura amplitude, privacidade, grandes áreas sociais e uma vivência residencial diferenciada junto ao Atlântico.Uma casa onde o último piso, o grande terraço, a sala de 46 m² e os cinco lugares de estacionamento criam uma combinação verdadeiramente difícil de encontrar.Preço: 1.275.000 €Para conhecer a planta, características do empreendimento e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living.Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory📞 +351 916 431 474Where Life Meets The Ocean.

Descubra esta incrível moradia moderna T8, com 477m² de área bruta de construção, inserida num terreno de gaveto com 1.048m², localizada no Botequim - Charneca da Caparica, ideal para quem busca luxo, conforto e privacidade. Descrição do Imóvel: Construída em 2015, esta moradia moderna de 3 pisos oferece uma arquitetura contemporânea com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. Destaca-se pela sua funcionalidade e excelente aproveitamento da luz natural, graças à sua excelente exposição solar. Com um total de 3 suites e 2 quartos, todos com closet, esta casa proporciona todo o conforto para uma grande família. Além disso, possui 3 escritórios, perfeitos para quem trabalha de casa ou precisa de espaços extra para estudos ou hobbies. A moradia conta ainda com: - Painéis Solares e Bomba de Calor, garantindo eficiência energética e sustentabilidade, com um Certificado Energético B-. - Um Recuperador de Calor que garante conforto térmico nas áreas sociais durante os meses mais frios. - Uma ampla Garagem para 4 carros, proporcionando segurança e conveniência para toda a família. - Sala de jogos, um espaço ideal para entretenimento e diversão para toda a família e convidados. - 3 arrecadações, oferecendo bastante espaço para arrumos e organização extra. - Terreno de gaveto, oferecendo uma melhor exposição solar. - Um furo com 170m e bomba extratora de água, ideal para a irrigação do vasto terreno ou para outras finalidades. A casa foi cuidadosamente projetada para oferecer o melhor em termos de qualidade de vida e conforto, com excelentes acabamentos que refletem o requinte em cada detalhe. Zona Envolvente: Localizada na zona do Botequim na Charneca da Caparica, esta moradia encontra-se numa área residencial tranquila e familiar, próxima de todos os serviços essenciais. A poucos minutos de carro das praias da Costa da Caparica e com fácil acesso a Lisboa, esta localização permite o equilíbrio perfeito entre a serenidade e a proximidade com a cidade. A zona também oferece uma excelente infraestrutura de comércio, escolas, transportes públicos e áreas de lazer, ideal para quem procura qualidade de vida perto de tudo. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia! Agende já a sua visita e descubra o que esta casa de sonho tem para oferecer. Nota: Se é um agente imobiliário com licença AMI, e tem um potencial cliente comprador para este magnifico imóvel, não hesite em contactar-nos. As partilhas são feitas a 50/50!

 OPORTUNIDADE ÚNICA PERTO DA ESTEFÂNIA / SALDANHA!!!     Loja/ Restaurante composto por Cave e R/C com 144m2 ao nível do rés do chão e cave com a mesma área, espaçoso e versátil, ideal para diversos tipos de negócio.  O espaço conta com:    RÉS DO CHÃO AMPLO – Perfeito para sala de refeições, área de atendimento ou showroom;    CAVE FUNCIONAL - Equipada com 4 WC, 4 despensas e balneários;    LOCALIZAÇÃO - privilegiada em zona bem movimentada, com grande visibilidade e fácil acesso;    Este espaço anteriormente utilizado como restaurante, já possui uma estrutura preparada para o setor da restauração, o que facilita a continuidade do negócio com menor investimento inicial;   Além disso, tem forte potencial para atrair clientes habituais e explorar novos conceitos gastronómicos.    ESTE ESPAÇO TEM MUITO POTENCIAL PARA OUTROS NEGÓCIOS, tais como:  Ø Clinica ou centro de estética;  Ø Espaço de coworking ou escritório;  Ø Showroom ou loja de especialidade;  Seja para dar continuidade ao restaurante ou criar um conceito inovador, este espaço oferece o potencial e a versatilidade que você procura.  NÃO PERCA A CHANCE DE TRANSFORMARR ESTA OPORTUNIDADE EM REALIDADE…e DE INVESTIR NUM ESPAÇO COM POTENCIAL PARA CRIAR UM AMBIENTE ACOLHEDOR E EFICIENTE!   ;ID RE/MAX: 127011037-8

Moradia geminada T5+1 na Ericeira, totalmente renovada, com 244 m² de área útil e 279 m² de área bruta, composta por cinco quartos, uma suíte com walking closet, sala ampla, cozinha equipada, garagem e acabamentos contemporâneos. Esta propriedade destaca-se pela proximidade ao mar e ao centro da vila, reunindo conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética. O interior apresenta uma sala espaçosa e luminosa, ideal para convívio e lazer, com acesso direto à cozinha moderna, totalmente equipada com forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e de secar roupa, integradas na lavandaria. Os cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem flexibilidade para acomodação familiar ou criação de áreas de trabalho. A suíte principal dispõe de walking closet, proporcionando privacidade e organização. Todas as divisões beneficiam de caixilharia com vidros duplos, isolamento térmico e acústico, potenciando conforto ao longo do ano. O design interior é sóbrio e contemporâneo, privilegiando a luz natural graças à orientação solar favorável. Em termos de localização, esta moradia encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, a curta distância a pé de supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, facilitando o dia a dia familiar. O acesso a hospitais e outros serviços essenciais é rápido e conveniente. Em poucos minutos de carro, é possível chegar ao aeroporto de Lisboa, centros comerciais, praias, zonas turísticas e ao centro histórico da Ericeira, reconhecido pelo surf, gastronomia e ambiente descontraído. A envolvente caracteriza-se pela segurança, proximidade a comércio local, zonas verdes e excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Esta moradia representa uma solução de qualidade para quem valoriza conforto, eficiência e proximidade ao mar, numa das localizações mais procuradas da região de Lisboa.

Apartamento T3 com Terraço e Garagem para Venda na Av. Brasil, Campo Grande, Lisboa Área do Apartamento: 207,80 m2 Área Exterior: 78,50 m2 Área Total: 286,30 m2 Lugar de Garagem: 1 Piso: 8º -- Apartamento composto por: 1 | 48.30 m2 Sala 2 | 16.10 m2 Cozinha 3 | 18.50 m2 Suite 4 | 5.80 m2 I.S. 5 | 16.00 m2 Suite 6 | 4.50 m2 I.S. 7 | 17.90 m2 Suite 8 | 5.50 m2 Closet 9 | 4.70 m2 I.S. 10 | 12.20 m2 Varanda 11 | 1.90 m2 I.S. 12 | 27.70 m2 Circulação 13 | 6.70 m2 Varanda 14 | 9.60 m2 Varanda 15 | 50.00 m2 Terraço Características: - Aquecimento e ar condicionado - Ginásio - Certificação energética Classe A - Janelas com vidros duplos térmicos - Parque de bicicletas elétricas - Jardim exterior comum Viva no centro de Lisboa com a natureza à porta. Uma localização exclusiva para desfrutar de forma única dos jardins do Campo Grande A experiência de morar no topo dos jardins da cidade. Situado na Avenida do Brasil, em Lisboa, este Empreendimento é um projecto de construção nova, de habitação, um novo equilíbrio entre o sustentável e o conforto. Desfrute da experiência de viver no coração de Lisboa e de usar os parques da cidade como o seu próprio Jardim. A dois passos da Cidade Universitária e do centro do famoso Bairro de Alvalade, é servido por uma excelente rede de transportes - Metro, Carris, Aeroporto a 5 minutos de distância e bicicletas públicas, permitindo uma excelente mobilidade urbana sustentável. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt ---- T2--1-D

A loja está afeta a comércio e distribui-se por dois pisos (rés‑do‑chão e cave), com 144 m² de área bruta privativa e 140 m² de área bruta dependente, oferecendo um espaço versátil para restaurante, cafetaria, pastelaria ou outros conceitos de restauração. No rés‑do‑chão, a loja conta com uma montra ampla, zona de atendimento/sala, cozinha e ar condicionado, garantindo conforto e boa exposição do negócio. Na cave, encontra uma área de apoio com arrumos/arrecadação e instalações sanitárias, ideal para stock, preparação ou zonas técnicas, beneficiando ainda de ligação por elevador interno entre pisos. Loja com afetação de comércio e enquadramento em zona consolidada de serviços e habitação, este ativo é uma excelente oportunidade para quem procura instalar um negócio de restauração numa das artérias mais centrais e dinâmicas de Arroios. A Rua Pascoal de Melo, entre Estefânia e o Campo Mártires da Pátria, é uma artéria urbana com grande visibilidade, comércio de rua consolidado e ligação fácil às zonas de Anjos, Almirante Reis, Saldanha e Areeiro. Nas imediações existem lojas, cafés, restaurantes, serviços de proximidade e marcas já instaladas, o que ajuda a canalizar tráfego para novos conceitos na rua. Na KW valorizamos as parcerias e partilhamos a nossa comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco, juntos conseguimos prestar um serviço de excelência aos nossos clientes. Conte com a KW para o apoiar em todas as fases do processo de compra e venda do seu imóvel, com profissionalismo, transparência e dedicação.

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Moradia Cristo Rei, à Marechal Gomes da Costa..Com 3 frentes, lote com 313 m2, área privativa de 296 m2,3 pisos, terraço com barbecue e vista de mar, sala com 72m2,4 suites, salão de jogos, ginásio, lavandaria,garagem para 3 carros, 3 varandas,jardim, alpendre com deck exterior, cave com luz direta,vídeovigilância, ar condicionado, aquecimento central,pisos em madeira jotobá.Venha conhecer.A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008 e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.Desde a origem da PMS, que o nosso lema é aproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas. Com este foco bem presente, caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.A larga experiência da gerência e dos colaboradores, que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90, conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior, sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.Hoje, mais do que nunca, é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor, estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários, oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel. 

Dois pisos. Rooftop privativo com piscina. Vistas sobre o Atlântico, a Costa da Caparica e Lisboa. Uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva. Imagine viver no ponto mais elevado de um edifício icónico, onde a arquitetura contemporânea, a privacidade e o privilégio de ter o mar como vizinho se encontram. Descubra esta extraordinária Penthouse T3 Duplex, situada no 7.º e 8.º pisos do empreendimento O Sentinela, no coração da Costa da Caparica, a apenas 6 minutos a pé da praia. Com aproximadamente 265 m² de área bruta total, 114,52 m² de área interior e um rooftop privativo de 122 m² com piscina, esta propriedade foi concebida para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida diferenciador. O grande privilégio? É a única fração do piso residencial, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. 122 M² DE ROOFTOP. UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA. O verdadeiro protagonista desta Penthouse encontra-se no piso superior: um extraordinário rooftop privativo de 122 m², com piscina exclusiva e vistas panorâmicas. Imagine começar o dia com um mergulho, desfrutar de um almoço ao ar livre ou terminar a tarde a contemplar o Atlântico. Um espaço generoso que permite criar diferentes ambientes: - Piscina privativa para momentos de lazer; - Zona lounge e solário; - Espaço para refeições ao ar livre; - Áreas de convívio com familiares e amigos; - Vistas sobre o mar, a Costa da Caparica e Lisboa. - Mais do que um terraço, uma verdadeira extensão da sua casa, onde cada dia pode parecer férias. INTERIORES QUE COMBINAM ESPAÇO E ELEGÂNCIA A zona social integra uma ampla sala e cozinha em open space com 47,35 m², complementadas por uma varanda que prolonga o espaço interior. Na zona privada, a suíte principal dispõe de closet, casa de banho e varanda própria. Os dois quartos adicionais, ambos com closet, são servidos por uma segunda casa de banho completa. No piso superior, o rooftop com piscina proporciona uma segunda zona de convívio, totalmente privada. Principais áreas: - Sala e cozinha em open space: 47,35 m²; - Varanda da sala: 6,87 m²; - Suíte principal com closet: 17 m²; - Casa de banho da suíte: 4,20 m²; - Varanda da suíte: 2,92 m²; - Dois quartos com closet: 13,35 m² e 13,60 m²; - Varanda adicional: 8,40 m²; - Rooftop privativo com piscina: 122 m². CONFORTO E QUALIDADE EM CADA DETALHE - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados; - Bancadas em Silestone; - Ar condicionado Daikin; - Pavimento em madeira multicamadas; - Elevado isolamento térmico e acústico; - Certificação energética classe A; - Dois lugares de estacionamento; - Edifício servido por dois elevadores. UMA OBRA DE ARTE PARA CHAMAR CASA O Sentinela distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma fachada marcada por um mural exclusivo de Vhils, um dos artistas portugueses mais reconhecidos internacionalmente. Uma assinatura artística que transforma o edifício numa verdadeira obra de arte urbana, conferindo-lhe uma identidade singular na Costa da Caparica. O PRIVILÉGIO DE TER O MAR COMO VIZINHO Situado na Praça Central da Costa da Caparica, O Sentinela beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de restaurantes, comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes. Uma localização onde tudo acontece: - Cerca de 6 minutos a pé das praias; - 350 metros da Rua dos Pescadores e do Mercado Municipal; - 16 km de Lisboa; - 23 km do Aeroporto Humberto Delgado; - Proximidade à futura ligação de Metro, prevista nos planos de expansão. UMA PENTHOUSE. UM ESTILO DE VIDA ÚNICO. Construção nova, privacidade, dois lugares de estacionamento, vistas panorâmicas e um extraordinário rooftop com piscina. Uma combinação rara para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa junto ao mar, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O SENTINELA - Uma obra de arte por fora. Exclusividade e sofisticação por dentro. Contacte-nos para conhecer a planta, os acabamentos e as condições de aquisição. Agende a sua visita privada e descubra esta Penthouse! Nota: Algumas imagens poderão ser meramente ilustrativas, incluindo representações 3D e propostas de home staging. Prevalecem as características e especificações constantes da documentação contratual.