Loja para Venda em Batalha
1.276.800 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Ano de Construção
2000
Casas de Banho
4
Área Útil
657 m²
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
300 m²
Loja / Estabelecimento Comercial em Batalha de 657,00 m²
Oportunidade Única de Investimento em Batalha - Centro Comercial Ponta Nova
Procura um ativo sólido com um tremendo potencial de valorização e adaptabilidade? Apresento uma excelente oportunidade de investimento estratégico: um edifício comercial completo em pleno coração da Batalha.
Localização Estratégica: Beneficia de uma visibilidade ímpar, estando situado junto à Estrada Nacional e com excelentes acessos ao eixo Lisboa-Porto. A Batalha é reconhecida não só pelo seu forte apelo turístico (Património Mundial da UNESCO), mas também pelo seu dinamismo económico na região centro.
Principais Indicadores:
✅ Preço: 1 276 800 €
✅ Composto por 15 frações autónomas + 13 garagens
✅ Generosa área exterior para estacionamento privado adicional
✅ Rentabilidade estimada (Yield): 8% ao ano
Elevado Potencial de Polivalência e Alteração de Afetação:
A grande mais-valia deste imóvel é a sua flexibilidade estrutural. O espaço pode ser facilmente reconvertido para dar lugar a:
• Clínicas médicas ou centros de bem-estar privados
• Espaços modernos de Coworking ou Business Centers
• Polos universitários, institutos de línguas ou colégios de prestígio
• Sede central de uma grande empresa ou grupo empresarial
• Ginásios de última geração ou complexos desportivos
Algumas das frações já contam com esplanadas e estão preparadas com licença para restauração e bebidas.
Ficou interessado neste projeto? Entre em contacto comigo por mensagem privada para receber o dossier de investimento completo (Presentation Deck).
#ref: 163787
Procura um ativo sólido com um tremendo potencial de valorização e adaptabilidade? Apresento uma excelente oportunidade de investimento estratégico: um edifício comercial completo em pleno coração da Batalha.
Localização Estratégica: Beneficia de uma visibilidade ímpar, estando situado junto à Estrada Nacional e com excelentes acessos ao eixo Lisboa-Porto. A Batalha é reconhecida não só pelo seu forte apelo turístico (Património Mundial da UNESCO), mas também pelo seu dinamismo económico na região centro.
Principais Indicadores:
✅ Preço: 1 276 800 €
✅ Composto por 15 frações autónomas + 13 garagens
✅ Generosa área exterior para estacionamento privado adicional
✅ Rentabilidade estimada (Yield): 8% ao ano
Elevado Potencial de Polivalência e Alteração de Afetação:
A grande mais-valia deste imóvel é a sua flexibilidade estrutural. O espaço pode ser facilmente reconvertido para dar lugar a:
• Clínicas médicas ou centros de bem-estar privados
• Espaços modernos de Coworking ou Business Centers
• Polos universitários, institutos de línguas ou colégios de prestígio
• Sede central de uma grande empresa ou grupo empresarial
• Ginásios de última geração ou complexos desportivos
Algumas das frações já contam com esplanadas e estão preparadas com licença para restauração e bebidas.
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#ref: 163787
Localização
Batalha, Batalha, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1912344
Referência Externa
163787
Atualizado em
11/06/2026 23:18:17
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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