Loja para Venda em Batalha

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CENTRO COMERCIAL PONTA NOVA — BATALHA

Um ativo comercial com dimensão, localização estratégica e elevado potencial de valorização.

Apresento uma oportunidade de investimento imobiliário no coração da Batalha: o Centro Comercial Ponta Nova, um edifício comercial com múltiplas frações autónomas e diferentes possibilidades de exploração.

Situado junto à Estrada Nacional, com bons acessos e ligação aos principais eixos rodoviários da região, beneficia de uma localização privilegiada numa zona de forte identidade turística e atividade económica.

A proximidade ao Mosteiro da Batalha, classificado como Património Mundial da UNESCO, reforça a atratividade da localização.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

▪️ Valor de venda: 1 276 800 €

▪️ 15 frações autónomas

▪️ 13 garagens

▪️ Área exterior com possibilidade de estacionamento adicional

▪️ Yield estimada: 8% ao ano

▪️ Espaços com diferentes configurações e possibilidades de utilização

▪️ Algumas frações dispõem de esplanadas e licenciamento para restauração e bebidas

UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS OPORTUNIDADES

Pela sua dimensão e configuração, este ativo poderá despertar o interesse de investidores e operadores de diferentes setores, nomeadamente:

• Clínicas privadas, centros médicos e espaços de bem-estar

• Centros empresariais, escritórios e coworking

• Instituições de ensino e centros de formação

• Sedes empresariais e serviços especializados

• Espaços de fitness e outras atividades comerciais

A viabilidade de eventuais alterações de utilização estará sempre sujeita à análise técnica e às autorizações legalmente exigidas.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

A diversidade das frações permite estudar diferentes estratégias de exploração, desde o arrendamento comercial até à ocupação por um ou vários operadores.

Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo com escala, versatilidade e potencial de rendimento na região Centro de Portugal.

Informações adicionais e apresentação do imóvel disponíveis mediante contacto.

Entre em contacto por mensagem privada para solicitar o dossier de investimento e conhecer melhor este projeto.
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