160490 Imóveis para Venda - Portugal

Lotes de Terreno para construção de moradias isoladas. Preços dos lotes desde 53.000€ até 75.000€ : - Lotes 9 e 10 = 53.000€, cada lote - Lote 8 = 54.000€; - Lote 7= 58.000€; - Lote 6= 64.000€; - Lote 5= 63.000€; - Lote 4= 72.000€; - Lote 3= 75.000€; - Lote 2= 73.000€; Os lotes estão localizados a 5 minutos do centro de Torres Novas e a 10 minutos do centro do Entroncamento. Venha visitar ....

Procura uma loja no centro da cidade para o seu negocio? Nós temos o que você procura. Espaço comercial de uma frente, com uma área de 46,60 m2, inserido numa rua muito movimentada e com ótimos acessos, no centro da cidade de Chaves. A escassos minutos de pontos turísticos, como o Castelo da cidade e Jardim do Bacalhau, assim como de outros serviços e comércios. Este espaço destinado tem uma casa de banho e usufrui de uma montra com visibilidade para outros comércios, prédio e com uma fachada principal orientada para norte. Na zona que envolve a este espaço comercial, encontra-se um supermercado a 120m, Farmácia a 78m, Escola Secundária a 220m, Clínica de Saúde a 180m, Forte São Francisco a 350m, Castelo de Chaves a 300m, entre outros. Pode ser também uma oportunidade de investimento, uma vez que este espaço se encontra-se com um contrato de arrendamento. Este imóvel é excelente para o seu negócio. Não perca esta grande oportunidade de rendimento. Marque já a sua visita! Commercial Space with area 46.60 m2 in the city center of Chaves Commercial space inserted in a very busy street in the city center of Chaves. This space has a total area of 46.60 m2, situated on the ground floor of a building with housing on the upper floors. It is currently leased, ideal for investment. In the area that surrounds this commercial space, there is a supermarket at 120m, Pharmacy at 78m, Secondary School at 220m, Health Clinic at 180m, Forte São Francisco at 350m, Castelo de Chaves 300m, among other services and shops, as well as sights. Looking for a store in the city center for your business? We have what you're looking for. Commercial space of a front, with an area of 46.60 m2, inserted in a very busy street and with great access, in the city center of Chaves. A few minutes from sights such as the City Castle and Cod Garden, as well as other services and shops. This space has a bathroom and enjoys a showcase with visibility to other shops, building and with a main façade oriented to the north. In the area that surrounds this commercial space, there is a supermarket at 120m, Pharmacy at 78m, Secondary School at 220m, Health Clinic at 180m, Fort San Francisco at 350m, Chaves Castle at 300m, among others. It can also be an investment opportunity, since this space is with a lease. This property is excellent for your business. Don't miss this great income opportunity. Mark your visit now!

Terreno Rústico com 7880m² à venda junto à Barragem do Beliche - Próximo a Aldeia da Corte do Gago.Terreno maioritariamente plano, Localizado junto a Barragem do Beliche. Confina com a Barragem e com um leito de água.Excelente exposição solar.Aproximadamente 30 minutos das melhores praias do algarve, 20 minutos do Centro da Vila de Castro Marim e da Fronteira com Espanha. Ayamonte.Marque Sua visita!

Terreno na Freguesia do Teixoso, CovilhãEste terreno de 7850m² está situado na freguesia do Teixoso, concelho da Covilhã, na privilegiada zona da Senhora do Carmo. Com uma área plana e fértil, esta propriedade oferece uma localização residencial e rural, proporcionando tranquilidade absoluta e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela.Água de rede e eletricidade estão à porta do terreno, facilitando as ligações necessárias. A propriedade conta com acessos em estrada pavimentada e a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar.Localizado a apenas 10 minutos das entradas na A23 e a 15 minutos do centro da Covilhã, este terreno é uma oportunidade única para quem procura viver num ambiente campestre, com todas as comodidades e recursos necessários ao seu alcance.Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.CaracterísticasZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Imóvel situado na Rua da Escola Velha, em Ferreira do Zêzere, inserido numa zona absolutamente tranquila, rodeada de natureza, onde imperam a privacidade, o silêncio e o contacto direto com o ambiente natural. Trata-se de uma propriedade para recuperação total, com elevado potencial de valorização, ideal para quem procura um projeto com forte margem de retorno. O imóvel encontra-se inserido num terreno com 1.760 m² de área total, composto por 360 m² em área urbana e 1.400 m² em área rústica, com viabilidade de reclassificação total para urbano, o que representa um enorme potencial de desenvolvimento. O edifício existente é composto por dois pisos, com 60 m² de área de implantação e 128 m² de área total de construção, permitindo a criação de uma habitação com excelente enquadramento paisagístico e aproveitamento do espaço. Uma oportunidade rara no mercado, numa zona cada vez mais procurada e com oferta limitada. ✔️ Imóvel para recuperação total ✔️ Dois pisos com potencial de reabilitação ✔️ Forte viabilidade de valorização urbanística ✔️ Excelente enquadramento natural ✔️ Ideal para habitação, casa de férias ou projeto turístico Oportunidades com estas características e localização não permanecem disponíveis por muito tempo.

Veja a Vida por Outro Prisma! Procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida? Esta encantadora moradia T2 situada numa das ruas principais nas pitorescas Termas de Monfortinho pode ser a escolha ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Composta por: - Dois quartos; - Sala; - Cozinha; - WC; - Arrecadação; - Outra divisão; - Terraço/logradouro ideal para momentos de lazer; É de destacar a boa exposição solar e a localização em zona calma e de fácil acesso. Venda ao abrigo do Simplex! Termas de Monfortinho é uma localidade em Portugal conhecida pelas suas águas termais e ambiente tranquilo. É um destino popular para quem busca relaxamento e bem-estar, oferecendo várias opções de tratamentos de spa e atividades ao ar livre. Se precisar de informações mais específicas ou detalhes sobre a região, sinta-se à vontade para perguntar! Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa em ambiente tranquilo e um terreno com grande potencial! A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. *

Identificação do imóvel: ZMPT565053Localizado em Argoncilhe, este terreno urbanizável oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, onde cada detalhe pode ser personalizado de acordo com os seus desejos.Com uma área de 1205.85m2 é ideal para construir uma moradia unifamiliar de 2 ou 3 pisos, ou moradia térrea, num espaço tranquilo e bem localizado.Destaca-se pela sua proximidade à Escola Básica de São Domingos, tornando-o ideal para quem valoriza a conveniência e a acessibilidade educacional.Principais características:- Área total: 1205.85m2;- Proximidade a escola e supermercados: a poucos passos de uma escola, proporcionando comodidade para famílias com crianças e a 5minutos do Continente Bom Dia;- Bons acessos: a poucos minutos da A1 e da EN1 permitindo uma acessibilidade de deslocação, tornando o terreno acessível e conveniente.Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno rústico, com 1380 m2. . Confina com a rede urbana.. Bonitas vistas sobre a cidade de Loulé.. Lote vedado e em acesso alcatroado.. Muita privacidade.. Situa-se a meros 16 km do Aeroporto de Faro., 3 km do Centro de Loulé, onde dispõe de serviços e comércio.. A aguardar pedido de viabilidade urbanística.. . Loulé é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, sub-região do Algarve, com 15 574 habitantes (2021).É sede do Município de Loulé, o mais extenso e populoso do Algarve com 763,67 km2 de área e 72 344 habitantes (censo de 2021)subdividido em 9 freguesias.. . O município de Loulé é limitado a norte pelo município de Almodôvar, a nordeste por Alcoutim e Tavira, a leste por São Brás de Alportel, a sudeste por Faro, a sudoeste por Albufeira, a oeste por Silves e a sul tem litoral no Oceano Atlântico. O município de Loulé engloba duas cidades, Loulé e Quarteira, e nele localiza-se o Santuário de Nossa Senhora da Piedade (Mãe Soberana).. . No município de Loulé situam-se os complexos turísticos de Vilamoura/Quarteira, Quinta do Lago e Vale do Lobo (os dois últimos na freguesia de Almancil).. . Até já,. . A nossa Agência trabalha com rigor e Profissionalismo.. Como tal, a nossa postura é distinta dos restantes representantes desta área profissional, e nao cedemos informações falsas, nem aconselhamos à colocação de Estructuras Movéis na publicidade, com a finalidade da venda.. Ao Informarmos tratar-se de um terreno RÚSTICO, aconselhamos a que se informem sobre estas condicionantes legais!. Nao nos responsabilizamos, nem orientamos a aplicação de atos ilegais.. Contudo mantemos a nossa disponibilidade a informar CORRETAMENTE todos os nossos clientes.. Muito obrigada e até já,. . Our Agency works with rigor and professionalism.. As such, our stance is different from that of other representatives of this professional area, and we do not give false information, nor do we advise the placement of Movable Structures in advertising, with the purpose of selling.. When informing you that it is a RUSTIC land, we advise you to inform yourself about these legal conditions!. We are not responsible, nor do we guide the application of illegal acts.. However, we remain available to CORRECTLY inform all our customers.. Thank you very much and see you soon,.

Lote de terreno localizado em Celorico da Beira, ideal para construção de moradia. Com uma área total de 1.107 m², dispõe de uma área de implementação de 127 m² e uma área bruta de construção de 343 m². Situado numa zona tranquila, este lote oferece um excelente potencial para quem procura um espaço harmonioso e com boa acessibilidade. Excelente oportunidade para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos!

? LOTEAMENTO para Moradias em Medas – Gondomar ? Melhores preços/m² da região – Ideal para habitação própria ou construção para venda. Potencial de crescimento e investimento. ? Disponíveis: 11 lotes | Áreas: 296 m² a 403 m² | Preços a partir de 43.000€ ? Consulte a tabela completa nas fotos. ✨ Características dos Lotes: ? Área de Terreno: 296 m² a 403 m² ?️ Área de Implantação: 98 m² ? Área de Construção: 294 m² ? Nº de Pisos: 3 (1 abaixo da soleira e 2 acima) ? Nº de Frentes das Moradias: 3 ? Vantagens e Localização: ? Zona residencial tranquila com envolvente natural e áreas verdes ? Proximidade a Gondomar e Porto, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e cultura ? Qualidade de Vida: Ideal para quem valoriza bem-estar e contacto com a natureza ? Ambiente Natural: Perfeito para famílias ou indivíduos que procuram tranquilidade e espaço ? Comunidade Acolhedora: Local onde tradições e relações comunitárias são valorizadas

Terreno Rústico com 17.569 m2 em Sousela, LousadaPDM: Espaço Florestal de ProduçãoLocaliza-se:- A  10 minutos do centro de Lousada;- A 10 minutos do centro de Paços de Ferreira.Referência: ASL25046Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Moradia para recuperar e terreno com olival e pomar em Belver Torre Cimeira · Belver · Gavião · Distrito de Portalegre Casa térrea para recuperar e amplo terreno com olival, pomar e água em abundância, no coração da aldeia de Torre Cimeira (Belver). Uma oportunidade rara para recuperar e viver da terra No casario tranquilo de Torre Cimeira, em plena freguesia de Belver, abre-se uma oportunidade rara para quem sonha recuperar uma casa à sua medida e viver rodeado de natureza, história e água. Um prédio misto com cerca de 1.760 m², onde uma casa térrea a recuperar se alia a um generoso terreno de olival e pomar — tudo a poucos passos do imponente Castelo de Belver e do Rio Tejo. ? A casa — uma tela em branco para recuperar A moradia, de rés-do-chão e tipologia original T4 (5 divisões), desenvolve-se em cerca de 111 m² de área bruta privativa, entre habitação e dependência. Encontra-se para recuperação — uma verdadeira tela em branco que lhe permite desenhar a casa exatamente como sempre imaginou, preservando o carácter tradicional alentejano ou reinventando-a por completo. A implantação térrea facilita as obras e a futura acessibilidade; as confrontações a sul, nascente e poente com caminho público garantem excelente acesso, luz e frente para três lados. ▸ Casa térrea (rés-do-chão) para recuperar · tipologia original T4 ▸ ~132 m² de área coberta (habitação + dependência) ▸ Logradouro de ~467 m² envolvente à casa ▸ Confronta com caminho a sul, nascente e poente — acesso e frente excecionais ▸ Projeto totalmente personalizável — recuperar ou repensar de raiz ? O terreno — olival, pomar e água em abundância Para além da casa, o imóvel integra um terreno rústico de cerca de 1.160 m² com olival, árvores de citrinos e pomar, e solo de cultura arvense — pronto a dar fruto e a sustentar uma horta, um pequeno olival de azeite próprio ou um jardim de sonho. ? Água em abundância: o terreno reúne as condições ideais para rega, horta e jardim sem preocupações, e para um projeto de auto-suficiência ou de agricultura biológica — o prazer de viver da terra, durante todo o ano. ▸ ~1.160 m² de terreno rústico · olival, citrinos/pomar e cultura arvense ▸ Olival e árvores de fruto — azeite e fruta da própria propriedade ▸ Água em abundância — rega, horta e jardim assegurados ▸ Espaço amplo para piscina, anexos ou alojamento turístico ? Belver — a “pérola do Alentejo” sobre o Tejo Belver é, para muitos, uma das aldeias mais bonitas do Alentejo. Sobranceira ao Rio Tejo, é dominada pelo Castelo de Belver — Monumento Nacional do século XII — de onde se descortina um panorama deslumbrante sobre o vale do rio. A poucos minutos encontra a Barragem de Belver e a Praia Fluvial do Alamal, paraíso para a pesca, os desportos náuticos e os dias de verão. A aldeia oferece sossego, autenticidade e uma comunidade acolhedora, sem abdicar de boas ligações: a poucos minutos da Estação de Belver (Linha da Beira Baixa) e a curta distância de Abrantes e do acesso à A23 — Lisboa fica a cerca de duas horas. ▸ Castelo de Belver (Monumento Nacional) e vistas sobre o Tejo ▸ Barragem de Belver e Praia Fluvial do Alamal — natureza e desportos náuticos ▸ Aldeia histórica · trilhos pedestres (Arribas do Tejo) · gastronomia alentejana ▸ Junto à Estação Ferroviária de Belver (Linha da Beira Baixa) ▸ Perto de Abrantes e da A23 · a cerca de 2 h de Lisboa ? Potencial & possibilidades Casa de férias, residência permanente, projeto de turismo rural ou de natureza (alojamento local), quinta de recreio ou investimento — neste enquadramento ímpar, entre o castelo, o rio e o olival, as possibilidades são tantas quanto a sua imaginação. ✨ Há oportunidades que não se repetem Recuperar uma casa com alma, rodeada de olival, água e história, a um passo do Tejo e do seu castelo medieval — é o tipo de projeto que muitos procuram e poucos encontram. Venha sentir o lugar e imaginar o que pode ser seu. Agende hoje a sua visita. ;ID RE/MAX: 127011084-54

Terreno com 13160 m2, viabilidade de construção de 450 m2, inserido em aldeia Ribatejana com oferta cordial de serviço e comércio. Local de muito boa qualidade, a 8 minutos da cidade de Santarém e a 40 minutos da cidade de Lisboa e do seu Aeroporto Internacional, servido por excelentes vias de comunicação. Em Santarém possibilidade de utilização da ferrovia (Linha do Norte) com comboios a todas as horas e multi-destinos (Intercidades e Alfa). O enquadramento paisagístico de vistas desafogadas e deslumbrantes proporciona uma sensação de calma e tranquilidade só possível na conjugação de uma ruralidade Ribatejana tão perto de centros urbanos. As praias do Oeste a 35 minutos pela A15 possibilitam momentos de lazer inesquecíveis. A escolha da traça da sua nova casa, em estilo contemporâneo ou respeitando a arquitetura tradicional e a envolvência que o local privilegiado proporciona, farão deste terreno o seu refúgio favorito de fim de semana ou o término do dia de trabalho mais agradável. Ao fundo Montejunto e a sua serra, vislumbrando ainda na paisagem o maciço constituído pelas Serras de Aire e Candeeiros permitem um micro clima convidativo a grandes caminhadas ou a passeios de Cavalo, moto 4 ou cicloturismo. A proximidade a Aldeia permite disfrutar de todo o comércio tradicional e de uma variedade de produtos agrícolas frescos e de alta qualidade. Agende a sua visita e venha conhecer!

Terreno Urbano para Construção | Centro de ParedesApresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos no coração de Paredes, na prestigiada Urbanização Quinta da Pena — uma zona moderna, totalmente urbanizada, com excelentes acessos e todas as infraestruturas concluídas.O local ideal para viver com conforto, tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa.Características do Terreno- Área total: 567,1 m²- Tipologia de construção: Moradia geminada- Área de implantação: 105 m²- Área bruta de construção (acima do solo): 315 m²- Cércea permitida: Rés-do-chão + 1.º e 2.º pisoPossibilidade de construir uma moradia ampla, com excelentes áreas e ótima exposição solar.Localização EstratégicaSituado numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades:- A apenas 1 minuto da A4- 2 minutos da Estação de Comboios de Paredes- 7 minutos do centro de Penafiel- 20 minutos do PortoUma localização que combina mobilidade, comodidade e qualidade de vida.Ideal para:Construção de habitação própriaProjeto de investimento seguro numa zona valorizadaJC LEÃO ImobiliáriaGarra. Determinação. Solução.Consigo desde 2010.CompramosVendemosFinanciamos o seu imóvelIntermediário de Crédito autorizado pelo Banco de PortugalContacte-nos e venha descobrir todo o potencial deste terreno!

Terreno Rua Valverde/Loureiro com 3109 m2 Rustico, com viabilidade de passar a Urbano. Este terreno tem uma frente com 31 metros, com viabilidade de construção de Moradia com 2 frentes. Trata-se de um terreno em zona tranquila rodeado de moradias bem como de todo comercio e serviços. Esta é a sua oportunidade para construir a casa dos seus sonhos. Não perca marque a sua visita!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881063-32

Terreno situado às portas da reserva natural do Paul do Boquilobo com 23 800 m2. Possui sobreiros, oliveiras e pinheiros e é atravessado por um ribeiro. Vistas magnificas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 120431283-66

Imagine a sua futura casa num terreno com espaço para desfrutar da vida em família, a poucos minutos de Aveiro. Com **1.575 m² de área prevista, 14,5 metros de frente e excelente exposição solar**, este terreno em São Sebastião de Cima, Eixo, oferece a possibilidade de criar uma moradia adaptada ao seu estilo de vida, com a liberdade de planear os espaços interiores e exteriores de acordo com as suas necessidades. A dimensão do terreno permite pensar numa casa com jardim, piscina, zona de refeições ao ar livre e espaço para as crianças brincarem, sem abdicar da privacidade e do conforto. A parcela será objeto de destaque, estando a possibilidade de construção sujeita à confirmação e aprovação pelas entidades competentes. **Uma localização prática para o dia a dia.** Em Eixo, encontra escolas, unidade de saúde, comércio, restauração e serviços públicos. A proximidade à EN230 facilita as deslocações a Aveiro, Águeda e às localidades envolventes. Está também previsto o futuro Eixo Rodoviário AveiroÁgueda, que pretende melhorar as ligações entre os dois concelhos e os respetivos centros urbanos e empresariais. Se procura um terreno onde possa construir uma casa à sua medida e usufruir de espaços exteriores generosos, entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo neste processo. Na **EC REAL ESTATE TEAM**, valorizamos a colaboração entre profissionais. Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50% / 50%.

Identificação do imóvel: ZMPT593601Terreno agro-florestal em Olival - Vila Nova de GaiaCom área de 818 m² junto à Igreja do Olival, numa zona tranquila e com bons acessos!APRESENTAÇÃO DO TERRENO:Terreno com uma área de 818 m², localizado em Carvalho, Olival, V.N. Gaia, inserido maioritariamente em "área agro-florestal" e Estrutura Ecológica Fundamental. De acordo com o PDM de Gaia, esta classificação tem como usos dominantes a atividade agrícola e florestal, contribuindo igualmente para a proteção do equilíbrio ecológico e valorização paisagística. Admite-se também determinados usos complementares e compatíveis, nomeadamente instalações associadas às atividades agrícolas, pecuárias ou florestais, parques de campismo e caravanismo, áreas de recreio e lazer, campos de férias e empreendimentos turísticos de interesse para o desenvolvimento local, desde que cumpridos os requisitos aplicáveis.APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:Inserido numa zona de carácter rural e florestal, em Carvalho, Olival, V.N. Gaia, este terreno beneficia de um ambiente tranquilo, marcado por áreas verdes, espaços florestais e ocupação habitacional na envolvente. A localização apresenta bons acessos rodoviários, com ligação à A32, que atravessa a zona de Olival e permite a ligação à A1, bem como à A20 e A41, facilitando as deslocações para Gaia, Porto e restantes concelhos limítrofes. Na envolvente, encontra-se ainda comércio, serviços, equipamentos e transportes, bem como referências locais como a Igreja do Olival, proporcionando um enquadramento que combina tranquilidade e proximidade aos principais eixos rodoviários.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Área total do terreno: 818 m²• Localização: Carvalho, Freguesia de Olival, Vila Nova de Gaia• Confrontações: todas as confrontações são com outras propriedades privadas• Descrição matricial: Pinhal a Mato• Acesso ao terreno: através de um caminho de servidão proveniente da via pública• Classificação do solo, de acordo com o PDM: Solo Rural - Área Agro-Florestal, sendo esta a categoria predominante na parcela• A parcela encontra-se também abrangida, maioritariamente, pela Estrutura Ecológica Fundamental, ficando os usos e intervenções sujeitos ao respetivo regime• Usos dominantes na Área Agro-Florestal: atividades agrícolas e florestais, com proteção do equilíbrio ecológico e valorização paisagística• Usos compatíveis: o PDM admite, entre outros, instalações diretamente associadas às explorações agrícolas, pecuárias ou florestais, bem como determinados empreendimentos turísticos, parques de campismo, áreas de recreio e lazer e campos de férias, nos termos regulamentares• Na Estrutura Ecológica Fundamental, podem ainda ser viabilizados alguns dos usos compatíveis previstos para as áreas agro-florestais, designadamente empreendimentos turísticos de interesse para o desenvolvimento local, parques de campismo e equipamentos de interesse público, mediante o respetivo enquadramento e reconhecimento quando exigido• Edificabilidade: para os usos complementares e compatíveis das Áreas Agro-Florestais aplicam-se as regras de edificabilidade previstas para os mesmos usos nas Áreas Agrícolas, devendo os parâmetros concretos ser aferidos em função da utilização pretendida• Infraestruturas: nas proximidades existem redes públicas de abastecimento de água, drenagem de águas residuais e energia elétrica, encontrando-se o terreno junto a via pública, ficando as condições concretas de ligação sujeitas a confirmação junto das entidades competentes• Capacidade construtiva: qualquer eventual operação urbanística deverá ser analisada em função do uso pretendido, da Estrutura Ecológica Fundamental e das restantes condicionantes legais e regulamentares aplicáveisPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 10 m de paragem de autocarro - Linhas UNIR 9010 e 9084 (1 min. a pé)• A 400 m do Jardim de infância de Gondesende (6 min. a pé)• A 500 m do Jardim de infância Olival Social (7 min. a pé)• A 1,0 km da Escola Básica Do 1º Ciclo Da Igreja De Lavadores (14 min. a pé)• A 1,1 km do Café Snack Bar Porta 133 (2 min. carro)• A 1,2 km da Farmácia Senhora Do Campo (2 min. carro)• A 1,2 km do Supermercado Meu Super Argoncilhe (2 min. carro)• A 1,4 km da Escola EB de São Miguel (2 min. carro)• A 1,4 km da Estação de Serviço Galp (3 min. carro)• A 1,4 km da Extensão de Saúde Olival (3 min. carro)• A 1,5 km do restaurante Aiq3 Tapas (3 min. carro)• A 1,5 km da Padaria Coelho (3 min. carro)• A 1,8 km de caixa multibanco (4 min. carro)• A 1,8 km da Estação de Serviço Prio (4 min. carro)• A 1,9 km do Sport Clube Dragões Sandinenses (4 min. carro)• A 2,0 km da Escola EB 2,3 de Olival (4 min. carro)• A 2,0 km da Escola Secundária Diogo de Macedo (4 min. carro)• A 2,4 km do acesso à A32 e A41 (4 min. carro)• A 3,7 km do supermercado Lidl V.N. Gaia Pedroso (7 min. carro)• A 4,0 km do supermercado Pingo Doce Grijó (8 min. carro)• A 4,6 km do acesso à A1 (8 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Contacte-nos para saber mais informações acerca deste terreno florestal, localizado em Carvalho, Olival - V.N. Gaia. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a conhecer o potencial deste terreno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... 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🌞 TERRENO PLANO COM EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🌞Se procura o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho ou investir com segurança, esta é a escolha certa!Este terreno plano destaca-se pela ótima exposição solar e pelas infraestruturas já disponíveis junto ao local, garantindo praticidade e menor custo na construção.📍 Localização estratégica: A apenas 1 minuto do Retail Park A 6 minutos do centro de Viseu Zona tranquila, com acessos rápidos e próxima de todos os serviços✨ Um terreno com grande potencial, perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência.📞 Não deixe escapar esta oportunidade — marque já a sua visita!

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